|
Condiciones Contractuales y otras clausulas |
|
Notificación y aceptación Una vez notificada y de conformidad al artículo 63 del reglamento de la Ley de Compras Públicas, Decreto N° 250, la
presente Licitación se formalizará mediante la firma del contrato respectivo.
Del Contrato De la suscripción del contrato.
El contrato deberá ser suscrito por el adjudicatario dentro de los 5 días hábiles posteriores a la fecha de notificación de la resolución de adjudicación y previa entrega de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato, así como las demás cauciones que señalan estas bases.
Se entenderá que si el adjudicatario no firma el contrato dentro de dicho plazo se desiste de la propuesta, caso en que el SLEP BARRANCAS procederá, si así lo estima pertinente, a readjudicar la Licitación a la siguiente propuesta mejor evaluada, según el informe emitido por la Comisión de Evaluación, o rechazar todas las restantes.
No obstante, lo anterior, atendidas las necesidades del SLEP BARRANCAS y el cumplimiento de los fines que por mandato legal se le encomiendan, el contrato podrá entrar en vigencia a contar de la fecha de su suscripción, sin esperar la total
tramitación del acto administrativo que lo apruebe.
Del contenido del contrato. Se entenderá que forman parte del contrato las presentes bases administrativas y especificaciones técnicas, las consultas, aclaraciones y las respuestas a ellas; asimismo la propuesta técnica y económica del oferente adjudicado.
Delimitación de responsabilidad El equipo de personas dispuestas por el oferente adjudicado para ejecutar las labores que se deriven de la ejecución del presente contrato no tendrá vínculo laboral alguno con el Servicio, siendo de exclusiva responsabilidad del adjudicatario el pago de sus remuneraciones, cotizaciones previsionales, afiliación a una mutual de seguridad, seguro COVID-19, y cualquier otro beneficio laboral que les pudiere corresponder.
El contratante será el único responsable en caso de daños ocasionados a las personas o la propiedad pública o privada que sean atribuibles a actos u omisiones por parte de sus empleados en cumplimiento de las obligaciones que emanan del contrato.
Vigencia y duración del contrato La vigencia del contrato será desde el 01 de agosto 2022 o en su defecto, la fecha en que se encuentre tramitada la Resolución aprobatoria del contrato, lo que ocurriese primero, y se extenderá hasta 60 días después del plazo de ejecución ofertado por el oferente.
Modificación y Término anticipado del contrato El contrato podrá terminarse o modificarse anticipadamente y en forma administrativa, mediante resolución fundada, de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 5° sobre modificaciones y término anticipado, del Capítulo VIII del Decreto N° 250; por las siguientes causales:
1. Resciliación o mutuo acuerdo entre los contratantes.
2. Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el contratante.
a) Incumplimiento de los plazos relacionados con el pago de eventuales multas.
b) Falta reiterada del proveedor para dar cumplimiento a una orden impartida por la Contraparte Técnica o ITO mediante Libro de Obras. Se considera reiterada si no se da cumplimiento en 3 (tres) oportunidades seguidas a las órdenes impartidas, o bien la suma acumulada de ellas supera las 30 (treinta).
c) Si el cobro de las multas supera el 20% del monto total contratado.
d) Todo incumplimiento en las obligaciones que emanen de esta contratación de manera, parcial o tardía, que impidan llevar a cabo el cumplimiento de los objetivos para los cuales se contrató el servicio.
e) Toda otra conducta u omisión imputable al proveedor, que impida o perturbe el otorgamiento oportuno y eficaz de los servicios contratados, y que afecte el normal desarrollo de las funciones en los establecimientos.
f) Que los trabajadores del Contratista agredan físicamente, realicen altercados, y/o insulten a funcionarios del SLEP Barrancas o estudiantes durante la realización de sus labores.
3. Estado de notoria insolvencia del contratante, a menos que se mejoren las cauciones entregadas o las existentes sean suficientes para garantizar el cumplimiento del contrato.
4. Por exigirlo el interés público o la seguridad nacional.
5. Por incumplimiento a las obligaciones laborales o previsionales con trabajadores propios: En caso que el proveedor a registre saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos 2 años, el primer estado de pago deberá ser destinado al pago de dichas obligaciones, debiendo el proveedor acreditar que la totalidad de las obligaciones se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del período de ejecución del contrato, con un máximo de 6 meses. El incumplimiento de estas obligaciones por parte del contratista dará derecho a dar por terminado el contrato.
6. Si el proveedor no aceptare la Orden de Compra emitida a través del portal www.mercadopublico.cl, dentro de 24 horas.
7. Si el adjudicatario cediera a terceros los derechos y las obligaciones que asuma en virtud del presente contrato de suministro, salvo en el caso indicado en el artículo 75 del Decreto Supremo Nº 250, de 2004 (Hacienda).
8. Si durante la vigencia del contrato incurriera en alguna causal de inhabilidad para contratar con el Estado o con esta entidad licitante.
9. Si se hubiera hecho efectiva la garantía del fiel cumplimiento del contrato, y “EL PROVEEDOR” no entregara una nueva en su reemplazo, en la forma y dentro del plazo establecido en numeral 12 de estas bases.
En ninguno de estos casos, procederá el pago de indemnización alguna al proveedor adjudicado.
Procedimiento término anticipado de contrato
1. Si el proveedor incurriere en una o más de las causales indicadas en este numeral para el término anticipado del contrato, la contraparte técnica será el encargado de elaborar el informe correspondiente y documentación necesaria, donde se indique pormenorizadamente los fundamentos de hecho y de derecho por las cuales se procede al término anticipado de contrato, lo que deberá ser informado y propuesto al Departamento Jurídico del SLEP BARRANCAS para su aplicación.
2. La contraparte técnica, comunicará por escrito su decisión al proveedor, mediante correo electrónico u otro medio idóneo, informando los fundamentos e incumplimientos en el que incurriere éste, que motivan el término anticipado del contrato, previo pronunciamiento del Departamento Jurídico del SLEP BARRANCAS.
3. El proveedor contará con un plazo de cinco días hábiles, considerados de lunes a viernes, a contar de la presente comunicación, para formular sus Descargos.
4. Con el mérito de ellos o transcurrido el plazo aludido, los formulará de manera extemporánea o éstos sean desestimados, esta Entidad resolverá sobre el particular mediante Resolución totalmente tramitada al efecto, previa
ponderación de los antecedentes, la que se publicará en el Sistema de Información de Compras y Contratación Pública, es decir Portal Mercado Público y Ficha de Chile proveedores. entendiéndose notificado el proveedor, transcurridas 24 horas desde dicha publicación.
5. En contra de la Resolución que resuelve el término anticipado del contrato, proceden los Recursos Administrativos dispuestos en la Ley N° 19.880 sobre Base de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado.
En cualquiera de los casos señalados en las causales de término anticipado de contrato de las presentes Bases, excepto el mutuo acuerdo, el SLEP BARRANCAS podrá iniciar las acciones legales procedentes para exigir el pago de indemnizaciones por daños y perjuicios que fueren procedentes.
Modificaciones al Contrato
Las modificaciones al contrato podrán efectuarse con la finalidad de lograr un mejor cumplimiento de los objetivos del contrato o de hacerse cargo de situaciones imprevistas ocurridas durante la ejecución del contrato, y que incidan en su normal desarrollo. Siempre que estas no vulneren el principio de estricta sujeción de las Bases.
No podrá aumentarse el contrato más allá del 30% del monto originalmente pactado.
En todo caso, las modificaciones al contrato siempre deberán constar por escrito, lo anterior será aprobado mediante resolución de la autoridad administrativa.
Multas, Causales y Montos Se considerarán infracciones sujetas a multa las que se detallan en la siguiente tabla, las que pueden ser aplicadas en más de una instancia y de manera simultánea, dependiendo la naturaleza de la causa.
N° CAUSAL MONTO MULTA
1. No entrega de las obras en el plazo ofertado para su término (recepción
provisoria) 5% del monto adjudicado por incumplimiento + 0,5%
por día de atraso
2 Incumplimiento en el plazo fijado para la subsanación de observaciones de la
recepción provisoria 5% del monto adjudicado por incumplimiento
3. Incumplimiento de una
orden impartida por la Contraparte Técnica o ITO 0,2% del monto
adjudicado por cada incumplimiento
4. Afectación a la continuidad de la operación del Servicio
Local 0.2% del monto adjudicado por evento y día
5. Si el proveedor no mantiene el orden y limpieza de las áreas/terrenos donde se
realicen los trabajos
2 UTM por evento
6. Incumplimiento en la implementación de medidas de resguardo y
seguridad en la obra
5 UTM por evento
7. Mal comportamiento 10 UTM por evento
8. Indisponibilidad del Libro
de Obras 2 UTM por evento
9. Incumplimiento en la seguridad de la
información
5 UTM por evento
1. No entrega de las obras en el plazo ofertado para su término (recepción provisoria)
Si el contratista no hiciese entrega final de las obras en el plazo acordado y según lo ofertado en el Anexo N°7 Plazo de Ejecución, dando cumplimiento a cabalidad de los requerimientos de obras contenidos en estas bases, y siendo aprobada la entrega por parte de la Contraparte Técnica o ITO.
2. Incumplimiento en el plazo fijado para la subsanación de observaciones
Si el contratista no ejecuta el total de reparaciones, saldos de obras o cambios señalados durante la recepción provisoria, dentro del plazo fijado y a conformidad de la Contraparte Técnica o ITO.
3. Incumplimiento de una orden impartida por la Contraparte Técnica o ITO
Se entenderá por esta causal las siguientes, que para todo efecto pueden ser sumativas entre sí:
a. No acción. Se entiende que dada una orden formalizada por Libro de Obra o canal formal (informe o correo electrónico recibido por oferente), no se ejecute en los plazos que se disponen y produzca retrasos no deseados, solo imputables a contratista.
b. Repetición. Dada una orden expresada en Libro de Obras o canal formal (informe o correo electrónico recibido por oferente) que no acate el contratista accionando una postura contumaz al respecto. Bajo esta modalidad aplica la condicionante de acumulación en complemento con la “Multa de No acción”.
c. Modificación Especificaciones Técnicas sin consulta: En el evento que por decisión propia el contratista modifique las especificaciones técnicas (EE.TT) en tanto sistema constructivo o de funcionamiento, cantidad o calidad de lo especificado sin consulta a la Contraparte Técnica. produciendo obras, además de la obligación de demoler a coste propio de lo ejecutado, se le cursara multa entendida como “cambio de partida de EE.TT sin consulta
4. Afectación a la continuidad de la operación del Servicio Local
Si producto de las obras u omisiones que el contratista realice, se produce un deterioro o corte del normal funcionamiento de las dependencias del Servicio, se procederá a multar al contratista, quien deberá subsanar a la brevedad la situación. Esta causal no aplicará en aquellos casos en que la afectación a la continuidad operacional del Servicio Local sea coordinada y autorizada por la Contraparte Técnica o ITO mediante un canal formal (Libro de Obas o correo electrónico).
5. Si el proveedor no mantiene el orden y limpieza de las áreas/terrenos donde se realicen los trabajos
Si el proveedor no diese cumplimiento al orden y limpieza de los sectores (áreas y/o terrenos) donde realiza los trabajos, y corroborado por la Contraparte Técnica o ITO. La multa se aplicará por evento/día.
6. Incumplimiento en la implementación de medidas de resguardo y seguridad en la obra
Si se certificase que los trabajadores de la empresa no están haciendo uso de los elementos de protección personal (EPP) durante la ejecución de los trabajos, o bien si el proveedor no implementase las medidas de seguridad y resguardo necesarias para prevenir accidentes de estudiantes, docentes, y, en general, la comunidad educativa, durante la ejecución de los trabajos.
La multa por el no uso de EPP se aplicará por evento/trabajador, mientras que la multa por no implementación de medidas de seguridad será por evento.
7. Mal comportamiento
En caso de un comportamiento inadecuado de los trabajadores, se procederá a multar a la empresa por cada evento ocurrido, lo que será informado por canal formal a la empresa contratista (informe, Libro de Obras o correo electrónico). Esta causal puede desencadenar en la exigencia a la empresa de reemplazar a uno o más trabajadores, y que no será considerado como atenuante por eventuales atrasos que puedan provocar.
8. Indisponibilidad del Libro de Obras
En caso de que el proveedor no tenga disponible al Libro de Obras en las dependencias durante la ejecución de los trabajos, o bien que éste se encuentre deteriorado producto de un cuidado y resguardo deficiente por parte del proveedor, o que se haya extraviado el libro de obras, se aplicará una multa al proveedor por parte del Servicio Local, la que se aplicará por evento.
9. Incumplimiento en la seguridad de la información.
Si se acreditase el uso de información reservada o confidencial al que se tenga acceso debido al trabajo que se ejecuta, por parte de cualquiera de los trabajadores dependientes del proveedor.
En general, las multas antes señaladas no se aplicarán si el atraso o incumplimiento se produce por caso fortuito o fuerza mayor, en cuyo caso el Servicio Local de Educación de Barrancas ampliará el plazo, si corresponde, por un término equivalente a la duración del impedimento respectivo, previa comunicación por escrito del proveedor adjudicado y calificación conforme por parte del Servicio Local, en orden a que los hechos invocados efectivamente configuran el caso fortuito o fuerza mayor alegado y que tales hechos se encuentran debidamente comprobados. La Pandemia producida por virus covid-19 y sus variantes, no son considerados coso fortuito o fuerza mayor toda vez que es un hecho notoriamente conocido, y se deben tomar todas las medidas para prestar el servicio a pesar de la pandemia.
Límite de Multas
Con todo, el total de la aplicación de las multas sumadas no podrá exceder del 20% (veinte por ciento) del monto total del contrato. En caso de excederse ese límite, se entenderá que el proveedor ha incurrido en incumplimiento grave, pudiendo derivar en el término anticipado del contrato.
Sin perjuicio de lo anterior, se podrán interponer las acciones civiles que corresponda, para ser indemnizado de los daños y perjuicios que hubiere ocasionado el incumplimiento del proveedor.
Procedimiento de Aplicación Multa
Si la Contraparte Técnica considera que existe merito suficiente para la aplicación de una multa, comunicará la infracción detectada al proveedor mediante correo electrónico.
Informado de aquello el proveedor dispondrá de un plazo de 3 días hábiles para efectuar sus descargos mediante correo electrónico, acompañando todos los antecedentes que lo fundamenten.
Una vez efectuados los descargos o transcurrido el plazo sin que se hubieran formulado, la contraparte técnica remitirá los antecedentes a la Unidad de Adquisiciones, quien luego de revisar los mismos enviará al Departamento Jurídico para que resuelva sobre el particular, mediante resolución del Jefe del Servicio, previa ponderación de los antecedentes.
Las resoluciones que apliquen multas serán susceptibles de reclamarse de acuerdo a la Ley N°19.880.
Una vez perfeccionada la aplicación de una multa, el importe de las multas se realizará mediante el descuento de los pagos pendientes. En caso de no ser esto posible, el adjudicatario deberá pagar la multa directamente en el SLEP BARRANCAS por medio de cheque o vale vista, dentro del plazo de 5 días hábiles, contados desde su notificación. En caso de no ser esto posible, se deducirá su importe de la garantía de fiel y oportuno cumplimiento del contrato
Del Pago Se adoptará mediante cuatro (4) Estados de Pagos, de acuerdo con los siguientes porcentajes 15%, 20%, 25% y 40% de avance de obras, es decir, el avance físico por partidas que ésta presenta al momento de cursar el estado de pago deberá cumplir con los porcentajes estipulados.
Las partidas indicadas como globales en el presupuesto serán pagadas cuando se encuentren ejecutadas en un 100%.
Los Estados de Pago se presentarán a la Contraparte Técnica, siempre y cuando efectivamente se haya ejecutado la cantidad de obra que especifica cada Estado de Pago, el que será remitido para su pago.
Para efectos del pago, el proveedor deberá remitir cada vez los siguientes antecedentes mediante correo electrónico dirigido a la Contraparte Técnica, previo a la facturación:
a) Carátula de solicitud de Estado de Pago, que consigne fecha de inicio y corte del estado de pago correspondiente.
b) Nómina de trabajadores que se han desempeñado en la obra, adjuntando copia de contratos donde se indique que trabajan en dicha obra, finiquitos correspondientes y liquidaciones de sueldo debidamente firmadas por los trabajadores, con sus respectivos certificados de inhabilidades para trabajar con menores de edad.
c) Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Previsionales (F 30-1), emitido por la Dirección Provincial del Trabajo, en el que conste que no existen deudas laborales del Contratista con los trabajadores que se han desempeñado en la ejecución de la obra.
d) Fotocopia de Planilla de Pago de Cotizaciones de los trabajadores que se han desempeñado en la obra.
e) Contrato de obras subcontratadas, en el caso que las hubiere.
f) Si el contratista subcontratara parcialmente las obras, se exigirá lo indicado en letras b), c) y d) antes mencionadas, correspondientes a los trabajadores del subcontratista.
Si la empresa no subcontrata obras para el estado de pago en curso, deberá presentar un certificado notarial, que indique que no tiene partidas subcontratadas.
g) Informe del Prevencionista de Riesgos que contenga, a lo menos, lo siguiente:
• Procedimiento e Investigación de Incidentes y Accidentes.
• Procedimiento y estudio de necesidades de EPP.
• Procedimiento de identificación de peligros y evaluación de riesgos.
• Procedimiento de gestión de equipos de protección personal.
• Programa de protección de filtro UV.
• Iper de construcción de la empresa.
• Registro y actividades de las tareas y charlas diarias de la obra en específico (charlas derecho a saber, procedimientos por partidas, procedimientos por Covid- 19).
h) Set de Fotografías, Dimensiones fotografías 20 x 15 cm., con una distribución de 2 fotografías por hoja, donde evidencie el avance físico respectivo.
En el caso del Primer Estado de Pago, se deberá acompañar adicionalmente lo siguiente:
• Copia Acta de Entrega de Terreno
En el caso del último Estado de Pago, se deberá acompañar lo siguiente, adicional a lo anterior:
• Copia de Acta de Recepción Provisoria sin Observaciones, emitida por la ITO y la comisión de recepción.
• Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Previsionales emitido por la Dirección Provincial del Trabajo que cubra hasta la fecha de Recepción Provisoria de Obras.
• Certificado de Antecedentes Laborales y Previsionales (F- 30), emitido por la Dirección Provincial del Trabajo, donde se indique el nombre de la obra, sin observaciones. VIGENTE.
• Copia Garantía por Correcta Ejecución de las Obras.
La contraparte técnica revisará los antecedentes presentados, de contar con observación solicitará al proveedor subsane y/o complete los antecedentes faltantes.
Una vez revisado los antecedentes señalados, la contraparte técnica emitirá la “recepción conforme de bienes y servicios”, lo que será enviado a la Unidad de Adquisiciones, quién dará V°B° al proveedor mediante correo electrónico para emitir la/s factura/s dentro de un plazo máximo de 5 días.
Sumado a lo anterior, el proveedor enviará las facturas al correo electrónico dipresrecepcion@custodium.com y recepcion.facturas@barrancas.edupub.cl, la factura debe señalar en el código 0801 el número exacto de la orden de compra que se relaciona, el monto a pagar por la totalidad del servicio prestado, con el detalle de la cuenta corriente, para efectos de realizar el pago de dicho documento.
En caso de existir multas, deberán ser pagadas en el plazo máximo de 10 días hábiles contados desde la notificación de la resolución que aplica la multa. En caso de que no pague dentro de ese plazo, se procederá al cobro a través de la garantía de fiel cumplimiento, la cual deberá reemplazar de acuerdo bases.
El pago se realizará mediante transferencia electrónica a cuenta corriente N° 9007377 a nombre del Servicio Local de Educación Pública de Barrancas Rut: 65.154.021-6 e informar al correo electrónico tesoreria.slepb@barrancas.edupub.cl y compras@barrancasdupub.cl
Ejecutivo de Contrato por parte de SLEP BARRANCAS Adjudicado el presente proceso licitatorio, la administración del contrato estará a cargo del Encargado de la Unidad de
Infraestructura, quién podrá nombrar o delegar a un funcionario la supervisión y administración de este.
Cesión El contratante no podrá ceder ni transferir en forma alguna,
total ni parcialmente, los derechos y obligaciones que nacen del desarrollo de esta licitación.
Subcontratación Proveedor, a fin de apoyar la ejecución de alguna de las obligaciones contraídas en virtud del respectivo contrato, podrá celebrar contratos con terceros, sean personas naturales o jurídicas.
Dichos contratos con terceros serán de exclusiva responsabilidad del Proveedor, sin que ello genere vínculo contractual alguno entre dichas personas y SLEP BARRANCAS, sin perjuicio de la aplicación de la Ley 20.123, en lo que sea
pertinente.
Administración del Contrato y Contraparte Técnica del SLEP Barrancas La administración y Contraparte Técnica del contrato por parte del SLEP Barrancas recaerá en la Unidad de Infraestructura del Servicio. El Encargado de dicha unidad será quien designe al o los profesionales que desempeñarán dichas funciones, lo que será formalizado mediante correo electrónico, memorándum o algún medio electrónico.
Serán funciones del administrador del contrato entre otras, las siguientes:
a) Fiscalizar el estricto cumplimiento del servicio contratado.
b) Supervisar y controlar el desarrollo del trabajo, velando por el estricto cumplimiento de los objetivos y de los servicios contemplados, establecidos en el respectivo contrato.
c) Autorizar la devolución de la garantía por “Fiel y Oportuno Cumplimiento de Contrato”, o solicitar hacerla efectiva si es que procediere.
d) Certificar la recepción, a entera satisfacción del Servicio de los servicios contratados.
e) Colaborar y asistir al adjudicado en el ámbito de sus competencias.
Serán funciones de la contraparte técnica, entre otras, las siguientes:
a) Recibir a conformidad los servicios esperados, planteando al adjudicado las observaciones y/o recomendaciones que se estimen convenientes, certificando la recepción conforme de estos.
b) Supervisar y controlar el desarrollo del trabajo, velando por el estricto cumplimiento de los objetivos y de los servicios contemplados, establecidos en el respectivo contrato, además de proponer la aplicación de multas.
c) Certificar o proponer a través de un informe técnico que lo fundamente, modificaciones contractuales, si fuere procedente.
d) Dar visto bueno y recepción conforme de los servicios.
e) Colaborar y asistir al adjudicado en el ámbito de sus competencias
En general, deberán desarrollar todas las acciones referidas al control y gestión del contrato que faciliten la ejecución del servicio de acuerdo con lo establecido en las presentes bases.
Visita a terreno Carácter de la visita: obligatoria.
La visita a terreno será realizada durante el periodo de publicación de la Licitación Pública, y se dejará registro y firma
de los asistentes, consignado el nombre de la persona que asiste, su RUT y, el nombre y RUT del proveedor que representa.
Esta visita estará indicada en punto 4 “Etapas y plazos de Bases Administrativas”.
Aumento o disminución de obras El SLEP BARRANCAS, a través de la Unidad de Infraestructura, podrá disminuir o aumentar el Contrato hasta un 30% del valor de este, sujeto a disponibilidad presupuestaria.
En los casos de aumentos o disminución de contratos la Unidad de Infraestructura deberá requerir previamente la autorización correspondiente a través de una Resolución Exenta, y contar con la respectiva disponibilidad presupuestaria, junto con presentar un informe con la recomendación técnica.
Los Aumentos de las intervenciones de habilitación deberán respetar los precios unitarios de aquellos Ítems ofertados en la Propuesta.
En el caso de disminuciones, el Contratista no tendrá derecho a una indemnización por este concepto, ni tampoco cuando las disminuciones tengan su origen en la Resolución del Contrato o el Término Anticipado de éste.
Obras Extraordinarias El SLEP BARRANCAS, a través de la Unidad de Infraestructura, podrá ordenar, previa emisión de la orden de compra correspondiente, obras Extraordinarias por hasta un 30% del valor del contrato, previo informe favorable de la Contraparte Técnica, y sujeto a disponibilidad presupuestaria.
Esto se materializará mediante resolución exenta, en cuyo caso el Contratista tendrá derecho a su pago por las habilitaciones que se incorporen o agreguen a fin de llevar a mejor término los trabajos contratados. Dicho pago se efectuará con la Modificación de Contrato y Resolución Exenta respectiva.
El precio por las habilitaciones Extraordinarias deberá contar con el V°B° de la Contraparte Técnica, debiéndose respetar los
precios de aquellos Ítems ofertados en la Propuesta.
Aumento Plazo La Unidad de Infraestructura podrá aumentar el plazo para la ejecución de la habilitación contratada a petición fundada del Contratista.
Si durante la ejecución se produjeran atrasos parciales por fuerza mayor o caso fortuito, el Contratista deberá presentar a la Contraparte Técnica un informe técnico con su justificación en un plazo que no supere los tres (3) días corridos desde ocurridas las causas de los atrasos.
La Unidad de Infraestructura estudiará el Informe y las razones invocadas por el Contratista para justificar el atraso y resolverá, en un plazo no superior a cinco (5) días hábiles, la aceptación o rechazo de la ampliación de plazo. El aumento del plazo deberá ser formalizado mediante la emisión de la Resolución correspondiente y posteriormente se deberá efectuar modificación de contrato con su respectiva Resolución de
Aprobación.
Criterios de Evaluación La evaluación de las ofertas se realizará en conformidad a los siguientes criterios de evaluación:
CRITRERIOS DE EVALUACION PONDERACIÓN
1 Oferta económica (Anexo N° 6) 50%
2 Plazo de ejecución (Anexo N° 7) 12%
3 Experiencia del oferente (Anexo N° 8) 7%
4 Comportamiento de bases y sanciones históricas. 7%
5 Gastos generales y utilidades (Anexo N° 9) 7%
6 Capacidad económica disponible (ratio liquidez) 5%
7 Carta Recomendación de Clientes (Anexo N°13) 5%
8 Cumplimientos requisitos formales 5%
9 Registro de Contratistas MOP y/o MINVU 2%
1. OFERTA ECONÓMICA (50%)
En la evaluación de las ofertas se aplicará el “Análisis de Mínimo Costo”, donde se considerará la relación entre cada oferta y la de menor costo, según la siguiente fórmula:
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑶𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕𝒆 = (𝑶𝒆⁄𝑶 ) × 𝟏𝟎𝟎 × 𝟓𝟎%
𝒊
Donde:
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 = 𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑜𝑏𝑡𝑒𝑛𝑖𝑑𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒
𝑂𝑒 = 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑚á𝑠 𝑒𝑐𝑜𝑛ó𝑚𝑖𝑐𝑎
𝑂𝑖 = 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒
Nota 1: Se deberá adjuntar el Anexo N°6 “Oferta económica”, y el Anexo N°10 “Itemizado valores ofertados”, ambos en formato PDF debidamente firmados. El Anexo N°10 también se deberá entregar en formato Excel.
Nota 2: Se revisará que ambos anexos contengan toda la información requerida, la que es obligatoria para la evaluación y asignación de puntaje.
2. PLAZO DE EJECUCIÓN (12%)
La evaluación de este criterio se realizará a partir de la información indicada por el oferente en el Anexo N°7 “Plazo de Ejecución”, en concordancia con la Carta Gantt presentada por el oferente y de acuerdo con la siguiente fórmula:
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑶𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕𝒆 = ((𝑻𝒎⁄𝑻 ) × 𝟏𝟎𝟎) × 𝟏𝟐%
𝒐
Donde:
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 = 𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑜𝑏𝑡𝑒𝑛𝑖𝑑𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒
𝑇𝑚 = 𝑀𝑒𝑛𝑜𝑟 𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑐𝑢𝑐𝑖ó𝑛 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎𝑑𝑜 (𝑑í𝑎𝑠 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑖𝑑𝑜𝑠)
𝑇𝑜 = 𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑐𝑢𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒𝑙 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 (𝑑í𝑎𝑠 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑖𝑑𝑜𝑠)
Nota 1: el plazo de ejecución NO podrá ser superior a 90 días corridos, de lo contrario la oferta será declarada inadmisible.
Nota 2: el plazo de ejecución debe ser consistente con la carta Gantt entregada por el oferente (Anexo N°11 Carta Gantt).
3. EXPERIENCIA DEL OFERENTE (7%)
La evaluación se realizará a partir de la información entregada en el Anexo N°8 “Experiencia de la Empresa” y de acuerdo con la cantidad de metros cuadrados que acredite el oferente en construcciones/obras de similares características, tales como: construcciones, obras nuevas, remodelaciones y mantenciones en general. Se excluyen certificados de experiencia referidos a obras civiles como, por ejemplo: carreteras, caminos, aceras, puentes, entre otros.
Se considerará los certificados que acrediten experiencia de la empresa de los últimos 5 años, es decir, desde el año 2017 a la
fecha. Los archivos de respaldo de experiencia deberán venir en formato PDF debidamente numerados y en concordancia al listado del Anexo N°8 entregado por el oferente.
Solo se contabilizarán hasta 10 certificados adjuntos como acreditación de experiencia, cualquier certificado adicional no será contabilizado.
El puntaje se asignará de acuerdo con la siguiente tabla:
Se aceptará como acreditación de experiencia:
a) Certificados emitidos por instituciones públicas que actúan como mandante de una obra ejecutada, debiendo indicar como mínimo, nombre de la obra, m2 construidos, monto de la obra ($) y nombre del acreditado.
b) Certificados emitidos por Privados que actúen como mandante de una obra ejecutada, debiendo indicar como mínimo, nombre de la obra, m2 construidos, monto de la obra ($) y nombre del acreditado. En este caso además deberá acompañar la factura correspondiente.
Nota 1: Si el certificado no especifica claramente el tipo de obra acreditada, quedara excluido.
Nota 2: Se considerará un certificado por cada obra, en caso de que el certificado presentado contenga más de una obra solo se contabilizara una de ellas.
4. COMPORTAMIENTO BASE Y SANCIONES HISTÓRICAS (7%)
Se evaluará conforme al comportamiento base de los últimos
24 meses y sanciones históricas informado en www.mercadopublico.cl en ficha de proveedor y de acuerdo con la siguiente tabla:
COMPORTAMIENTO PUNTAJE PONDERACIÓN
Proveedor NO registra sanciones de bases en ninguna de las modalidades de compras en su ficha proveedor en Mercado Público durante los últimos 24 meses y en las sanciones
históricas.
100
7%
Proveedor NO registra sanciones de bases con el SLEP Barrancas en ninguna de las modalidades de compras en su ficha proveedor en Mercado Público durante los últimos 24 meses y en las
sanciones históricas.
50
Proveedor registra sanciones de bases con el SLEP Barrancas en al menos una de las modalidades de compras en
su ficha proveedor en Mercado Público durante los
0
últimos 24 meses y en las sanciones históricas.
5. GASTOS GENERALES Y UTILIDADES (7%)
El oferente deberá proponer sus gastos generales y utilidades según Anexo N°9. Se evaluará la sumatoria de los porcentajes por ambos conceptos.
La sumatoria de los porcentajes de gastos generales y utilidades señalados, se evaluará en la siguiente tabla:
6. CARTA DE RECOMENDACIÓN DE CLIENTES. (5%)
La evaluación se realizará conforme al número de cartas de recomendación de mandantes que presente el oferente según el formato establecido en el Anexo N°13.
Las cartas de recomendación deben ser de mandantes a los que se le haya prestado servicios en el ámbito de la mantención de infraestructura, y/o en la ejecución de obras menores, y debe ceñirse al formato entregado en el Anexo N° 8, los que deben entregarse debidamente firmado y timbrado. Solo se contabilizará una carta de recomendación por mandante y hasta un máximo de 10 cartas de recomendación, cualquier carta de recomendación adicional no será considerada.
El puntaje se asignará de acuerdo con la siguiente fórmula:
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑶𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕𝒆 = (𝑪𝑹𝑶⁄𝑪𝑹 ) × 𝟏𝟎𝟎 × 𝟓%
𝑴
Donde:
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑂𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 = 𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑜𝑏𝑡𝑒𝑛𝑖𝑑𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒
𝐶𝑅𝑂 = 𝑁° 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑟𝑡𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑐𝑜𝑚𝑒𝑛𝑑𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑑𝑎𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑒𝑙 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒
𝐶𝑅𝑀
= 𝑀𝑎𝑦𝑜𝑟 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑟𝑡𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑐𝑜𝑚𝑒𝑛𝑑𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑑𝑎𝑠
Nota 1: Si la carta de recomendación no sigue el formato entregado en el Anexo N°13 y/o no contiene toda la información requerida, no será considerada.
Nota 2: Se considerará una carta de recomendación por mandante, independiente de la cantidad de prestaciones que el oferente haya realizado.
7. CAPACIDAD ECONÓMICA DISPONIBLE (RATIO LIQUIDEZ) (5%) La capacidad económica disponible se evaluará analizando el último Balance Tributario Clasificado presentado ante el S.I.I.
por los oferentes y la última Declaración de Renta (F22).
Para determinar esta capacidad económica disponible se utilizará el indicador financiero RATIO DE LIQUIDEZ:
Ratio de liquidez: miden la capacidad de pago que tiene la empresa para atender sus deudas a corto plazo, mediante el efectivo disponible.
Activo circulante; Son los activos que serán utilizados o vendidos en un período inferior a un año. Por ejemplo: gasolina, libros, clientes
Pasivo Circulante: El pasivo circulante es la parte del pasivo que contiene las obligaciones a corto plazo de una empresa, es decir, las deudas y obligaciones que tienen una duración menor a un año.
Se calculará según la siguiente fórmula:
𝑨𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐 𝑪𝒊𝒓𝒄𝒖𝒍𝒂𝒏𝒕𝒆
𝑹𝒂𝒕𝒊𝒐 𝒅𝒆 𝑳𝒊𝒒𝒖𝒊𝒅𝒆𝒛 =
𝑷𝒂𝒔𝒊𝒗𝒐 𝑪𝒊𝒓𝒄𝒖𝒍𝒂𝒏𝒕𝒆
y se evaluará conforme a la siguiente tabla:
8. CUMPLIMIENTOS REQUISITOS FORMALES (5%)
El oferente debe presentar la totalidad de los documentos requeridos en el ingreso de los antecedentes, tanto los obligatorios (anexos) como sus complementos y respaldos solicitados según corresponda.
Nota 1: para evaluar un documento como debidamente presentado, se considerará la vigencia de este y el formato que se detalla en los anexos de este mismo documento.
Nota 2: no se consideran los anexos de carácter informativo dentro de los documentos requeridos para el ingreso de antecedentes.
9. REGISTRO DE CONTRATISTAS MOP Y/O MINVU (2%)
A los oferentes que acrediten pertenecer al Registro de Contratistas del MOP o del MINVU. A través de los correspondientes certificados, se le asignara puntaje según la siguiente tabla:
Registro de contratistas MOP y/o MINVU PUNTAJE PONDERACIÓN
La empresa acredita pertenecer a cualquier categoría de MOP y/o MINVU
100
2%
No acredita registro MOP y/o
MINVU 0
|
|
|
|
Bases Tecnicas |
|
1.1 De la descripción de las obras El Servicio Local de Educación Pública de Barrancas, en adelante SLEP Barrancas, requiere generar una licitación pública denominada “conservación Jardín Infantil y sala cuna Sembrando Futuro, comuna Cerro Navia”, con el objetivo de disponer de la ejecución de obras civiles conducentes al mejoramiento de la infraestructura del Jardín Infantil y Sala cuna Sembrando Futuro.
El servicio a contratar considera las siguientes intervenciones:
Reposición de todos los servicios higiénicos mediante reposición de griferías y artefactos, además de la intervención en piso, muro y cielos.
Organización de espacios para la promoción de medidas de inclusión.
Intervención de todas las salas de actividades en: pavimentos, cielos y en ventanas.
Reemplazo de puertas según normativa y mejorar seguridad.
Intervención de la circulación exterior mediante el reemplazo de pavimentos e incorporando rampas según normativa.
Intervención de cubiertas y bajadas de aguas lluvia.
Consolidación de sector de patio y reemplazo de cierre perimetral existente.
Pintura de fachada de todo el establecimiento.
El proveedor deberá considerar en su oferta los siguientes aspectos:
1. deberá revisar concordancia entre los documentos entregados de planos, especificaciones técnicas y presupuesto.
2. deberá realizar una visita a terreno de acuerdo con las bases administrativas.
3. deberá revisar la utilización y accesos de maquinaria, equipos y herramientas necesarias, los cuales no darán derecho a solicitar aumento de obras y/o plazo en el contrato.
4. cualquier consulta se realizará de acuerdo con las Bases administrativas, a fin de obtener aclaraciones necesarias para realizar los estudios de análisis de cada partida.
5. será de exclusiva responsabilidad del proveedor adjudicado cualquier perjuicio u omisión en el presupuesto de alguna partida que ocasione el desconocimiento de la situación existente.
1.2 De la dependencia del SLEP Barrancas La dependencia del SLEP Barrancas que se requiere intervenir es:
Nombre establecimiento Dirección Comuna
Jardín Infantil y Sala Cuna Salvador Gutiérrez Cerro Navia Sembrando Futuro 7651
1.3 Del libro de obras El proveedor deberá proveer de un Libro de Obras, el cual deberá
ser foliado, en triplicado y autocopiativo. El proveedor tendrá la responsabilidad de mantener y custodiar el libro de obras.
En el Libro de Obras se realizará toda la comunicación oficial por parte del SLEP Barrancas al proveedor, además de dejar registro de cualquier contingencia y/o situación que, dada su importancia, amerite quedar registrada.
Solamente la Contraparte Técnica podrá escribir en el “Libro de Obras”, pudiendo el proveedor solicitar que alguna anotación relevante sea escrita en dicho libro.
Debe estar siempre disponible para llevar el registro y/o comunicación que fuese necesaria, siendo responsabilidad del proveedor el reponer el Libro de Obras en caso de que se haya llenado el que está en uso. En ningún caso podrá descartarse, desecharse, botarse u eliminarse.
El proveedor deberá tener siempre disponible el Libro de Obras. La indisponibilidad del Libro de Obras, su deterioro y/o pérdida estará afecta a las multas establecidas en las presentes bases.
1.4 De la entrega de terreno El día miércoles 17 de agosto 2022 se realizará la entrega de terreno. Se levantará un Acta de Entrega de Terreno (AET) que fijará formalmente la fecha de inicio de las obras y sobre el cual comenzará a regir el plazo ofertado por el Proveedor para la ejecución de las obras.
En caso de que la entrega de terreno se realice en una fecha distinta a la antes señalada, el proveedor deberá ajustar su carta Gantt utilizando como día 1 la nueva fecha de entrega de terreno, en un plazo no mayor a 3 días hábiles contados desde la entrega del terreno.
1.5 De la reunión de arranque La Reunión de Lanzamiento, de arranque o de inicio del proyecto, es una reunión de coordinación inicial, realizada antes de la entrega de terreno, y debe ser convocada por la Inspección Técnica de Obras de la Unidad de Infraestructura, donde participa el ITO, un Profesional de Apoyo de la Unidad, (al menos con la presencia de la ITO), el Contratista, y el Director del Establecimiento y/o un representante; para conocer de parte del Contratista el alcance de la obra contratada por el Mandante, de manera que en conjunto con la Unidad Técnica, se puedan entregar todos los antecedentes, aclarar dudas, consultas u omisiones, de manera que la Inspección Técnica de Obra pueda cumplir su labor de fiscalización.
Lo anterior, cumpliendo y respetando el principio de estricta sujeción a las bases de licitación.
Los puntos mínimos por tratar en esta reunión deben ser:
En esta reunión el contratista debe presentar al encargado de la Obra residente ante la ITO, profesionales proyectistas, etc. El contratista debe demostrar su compromiso con el proyecto y dominio de éste (haber realizado un buen estudio)
Exposición por parte de la empresa, a través de cualquier medio, de todo el proyecto a desarrollar (Planificación y Control de Obra).
En ella se debe definir el alcance técnico que tendrá el proyecto, es decir, es el proceso para asegurarnos que el proyecto incluya todo el trabajo requerido y sólo el requerido
para completar el proyecto exitosamente.
Debe existir y presentar un conjunto bien definido de los objetivos del proyecto.
El proyecto debe ser discutido detalladamente de manera que los participantes potenciales desarrollen un entendimiento general de lo que necesita hacerse.
Se desarrollarán itinerarios y programaciones de obra con más detalle.
1.6 De la carta Gantt Programa Maestro o de Hitos, que consiste en la preparación de un programa general de hitos, es decir, fechas de inicio y término de partidas generales o resumen.
La carta Gantt debe considerar, al menos, los siguientes aspectos críticos:
1. Debe dar cuenta y ser consecuente con el plazo ofertado. Una vez adjudicado se deberá actualizar las fechas de acuerdo con el Acta de Entrega de Terreno (AET) como “día 1” y consecuentemente con el Plazo Ofertado.
2. Debe contener las rutas críticas identificadas.
3. Debe incluir los estados de pago como hito.
4. La carta Gantt debe desglosar el itemizado de acuerdo al presupuesto ofertado.
El oferente deberá incluir y especificar la RUTA CRÍTICA del proyecto, dentro de su Carta Gantt.
1.7 Del horario de trabajo El proveedor, debe considerar en su oferta la siguiente jornada de trabajo:
Lunes a viernes de 8:00 a 21:00 hrs.
Sábados de 9:00 a 13:00 hrs.
La Contraparte Técnica podrá autorizar, por razones de servicio, otros horarios de trabajos, los cuales no tendrá cargo adicional
para el SLEP BARRANCAS.
Todo lo anterior debe estar de acuerdo con lo indicado en la normativa vigente y la ordenanza municipal.
1.8 De la contraparte técnica y supervisión del mandante (ITO) La conducción del servicio será supervisada y controlada por la Unidad de Infraestructura del SLEP Barrancas, quien designará a un, o más, funcionario profesional como Inspección Técnica de Obra (ITO).
Dicho funcionario velará por la correcta ejecución del servicio contratado, debiendo el proveedor acatar, dentro de los plazos que se indiquen, las instrucciones y requerimientos impartidos.
En general las funciones de la ITO serán las siguientes:
Verificar, en representación del mandante, que las obras se ejecutan de acuerdo con los términos contractuales y al diseño aprobado por las instancias pertinentes.
Aprobar o rechazar partidas o materiales, verificando que cumplan con las exigencias y requisitos contenidos en planos y especificaciones técnicas.
Solicitar, si es preciso, informes, pruebas o ensayos adicionales
de calidad.
Revisar y aprobar estados de pago, de acuerdo con plazos y procedimientos establecidos en las presentes bases administrativas, revisar las obras ejecutadas por el proveedor según los procedimientos e instrumentos establecidos para ese fin, en los planes de gestión de calidad.
Verificar que los recursos, materiales e insumos que emplea el Adjudicatario para ejecutar las obras, correspondan a lo especificado en el proyecto.
Controlar y realizar seguimiento de los programas de avance y los flujos financieros, coordinar los requerimientos de información que realice el Adjudicatario, procurando la más rápida y oportuna respuesta por mandante y proyectista a las consultas. Lo mismo respecto de aclaraciones e instrucciones específicas que emiten los proyectistas durante el desarrollo de las obras.
La ITO será el representante del Mandante para todos los efectos, teniendo las mismas facultades, pudiendo rechazar trabajos mal ejecutados; impartir instrucciones directas; solicitar cambios/modificaciones de herramientas, equipos, equipamientos, maquinaria u otros; velar por el cumplimiento del servicio contratado y declarado en las presentes bases; generar anotaciones y/o multas; y, en general, cualquiera acción que fuese necesaria para dar cumplimiento a la entrega del servicio contratado en las presentes bases.
1.9 De las obligaciones del proveedor Sin perjuicio de las obligaciones que derivan de la propia naturaleza de la contratación, el contratista tendrá las siguientes obligaciones:
a) Ejecutar el contrato de buena fe y emplear el máximo de cuidado y dedicación para su debido cumplimiento.
b) Cumplir el contrato con estricta sujeción a lo establecido en las presentes bases y en los demás documentos que rigen esta Licitación.
c) Abstenerse de realizar o pretender implementar cualquier cambio en la forma de prestar los servicios que no esté considerado en las bases y no haya sido autorizada por la Contraparte Técnica.
d) Dar fiel cumplimiento a todas las normas legales y reglamentarias aplicables a la contratación, especialmente en materia de accidentes del trabajo y prevención de riesgos, laborales, remuneraciones, de previsión y seguridad social, u otros que le sean aplicables.
e) Asumir la responsabilidad de todo accidente o daño que durante la vigencia del contrato le pudiera ocurrir al personal o a los bienes del Servicio Local de Educación Pública de Barrancas, que sean imputables al contratista o al personal de su dependencia. En estos casos, el contratista deberá reponer en el más breve plazo el daño ocasionado.
f) Emplear el máximo cuidado respecto de los bienes, materiales, equipos e instalaciones que sean de su propiedad. En consecuencia, no tendrá derecho a indemnización o reembolsos de ninguna especie por pérdida, destrucción, deterioro o desgaste que éstos experimenten, incluyendo la
fuerza mayor y caso fortuito.
g) El contratista deberá presentar un certificado de inhabilidades para trabajar con menores de edad de cada trabajador/a que ingrese al establecimiento educacional, a fin de acreditar que no ha sido condenado/a por violación, abuso sexual, actos de connotación sexual y producción de pornografía infantil, sustracción de menores y robo con violencia o intimidación a menores de edad, asimismo, si estas personas fuesen sustituidas siempre se deberá acreditar dicho certificado. Este certificado se debe presentar al momento de la Entrega de Terreno y debe quedar consignado en el Libro de Obras.
h) Dar fiel y oportuno cumplimiento a las órdenes e instrucciones que le dé la contraparte técnica.
En especial, deberá entregarle, cuando le sean solicitados, copia de los contratos de trabajo vigentes, liquidaciones de sueldo, finiquitos y cualquier otra documentación que le sea solicitada con la finalidad de verificar el cumplimiento de las obligaciones legales para con los trabajadores.
1.10 De la contraparte del proveedor (Supervisor de Obra) El proveedor deberá definir a un trabajador suyo como contraparte del SLEP Barrancas, de aquí en adelante “Supervisor de Obra”. Esta contraparte debe cumplir con lo siguiente:
Perfil. profesional del área de la construcción: arquitecto, ingeniero industrial/civil o constructor civil, con experiencia mínima de 3 años en trabajos similares.
Funciones.
supervisión de las obras, velando por la correcta ejecución en el desarrollo de los trabajos de acuerdo con las especificaciones técnicas de las presentes bases.
coordinar la ejecución de los trabajos, tanto con los trabajadores propios como con las empresas de especialidades subcontratadas por el proveedor.
velar por la seguridad y calidad de los trabajos realizados.
revisar y validar que los trabajadores cuentan con su certificado de inhabilidad de trabajo con menores de edad.
coordinarse y comunicarse de forma permanente con la Contraparte Técnica del SLEP Barrancas.
entregar certificación y ensayos de productos alternativos.
hacer acta de entrega de terreno, formalmente.
hacer la recepción provisoria formalmente.
realizar las modificaciones que sean solicitadas por el ITO que se enmarquen en lo solicitado en las bases técnicas de la presente licitación
entregar toda la información en forma oportuna que sea solicitada por el ITO
responsable de la mantención y actualización del archivo de obra.
permanecer, de forma permanente en el
establecimiento durante todo el período de ejecución de los trabajos.
Comunicación. Debe estar disponible para ser contactado por la Contraparte Técnica del SLEP Barrancas (celular y correo electrónico).
Bajo la responsabilidad directa del Supervisor de la Obra, y a su custodia, se mantendrá en las oficinas de la faena, de modo que permita una buena fiscalización técnica, un archivo de los documentos debidamente ordenada
a) Carta Gantt.
b) Las bases administrativas y técnicas de la licitación y los documentos aclaratorios que hayan surgido en el proceso de la licitación y de la firma del contrato.
c) Copia de Contrato firmado.
d) Legajo completo, en duplicado, de los planos y de aquellos que los Arquitectos pudiesen emitir durante el desarrollo de faenas, archivados y escala.
e) Libro de Obra.
f) Certificado de Pago de Cotizaciones Previsionales y de Salud
g) Nómina de trabajadores y subcontratistas, individualizados con nombre y RUT.
El ITO podrá solicitar el cambio del profesional si lo estima necesario sin mayor justificación, lo que deberá ser acatado por el proveedor en forma inmediata.
1.11 Del prevencionista de riesgos del proveedor El proveedor debe considerar a un profesional del área de Prevención de Riesgos, que para todos los efectos debe tener disponibilidad completa para acompañar la ejecución de las obras, velar por el correcto uso de herramientas y procedimientos de los trabajadores, y, en general, asegurar el cumplimiento de normativa de seguridad y utilización de elementos de protección personal (EPP).
1.12 Del comportamiento del personal del proveedor El personal del proveedor deberá conocer y acatar toda la normativa y reglamentación interna de trabajo en los establecimientos educacionales del SLEP Barrancas.
En caso de que, a juicio de la Contraparte Técnica, no se cumpla con la calidad del servicio; competencia técnica del personal; o buen trato y buenas prácticas laborales, el proveedor deberá obligatoriamente reemplazar a la brevedad a las personas o empresas subcontratadas cuestionadas.
Lo anterior estará afecto a las multas establecidas en las presentes bases, independiente de las acciones correctivas que tome el proveedor, y además no justificará atrasos en la realización de los trabajos requeridos.
1.13 De daños ocasionados por el proveedor El proveedor deberá responder por los daños ocasionados por la infraestructura en las dependencias del SLEP Barrancas, adyacentes y a terceros, si éstos se produjeran por incumplimiento o negligencia del proveedor. Será de su exclusivo costo y cargo la reparación de estos.
Lo anterior aplica tanto a daños que sean ocasionados por el proveedor como por sus subcontratos.
1.14 De la seguridad y aseo en obra El contratista será responsable desde la fecha de entrega de terreno hasta la recepción de las obras, esto es la protección y seguridad del público y de las personas que trabajan en ella o a sus alrededores que puedan verse afectados o involucrados en algún accidente ocurrido en la obra.
Será de responsabilidad exclusiva del proveedor adjudicado velar por el resguardo tanto de materiales de construcción, maquinarias, herramientas y otros, así como la seguridad de sus trabajadores.
Además, será de su responsabilidad y obligación el orden y aseo periódico de la obra durante todo el transcurso de esta. Será además responsable del traslado de materiales y desperdicios a botaderos autorizados. Se dispondrá de lugares de acopio debidamente señalizados, estos serán limpiados o vaciados periódicamente para no generar acopios que entorpezcan el correcto funcionamiento de las obras.
Se entregará, posterior junto a la entrega de terreno, una “guía de letreros de obra DEP”. Está prohibido terminantemente hacer fuego en el recinto, por lo tanto, la instalación de faenas debe contar con sistemas que permitan el almacenar y calentar el alimento de los trabajadores, así como lugares de aseo.
1.15 De las normas vigentes aplicables y de la prioridad de documentos Se establece expresamente que el SLEP Barrancas exigirá el cumplimiento estricto de TODAS las normas vigentes respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo. El proveedor deberá observar en forma permanente las precauciones para evitar accidentes que puedan afectar a los trabajadores, o a terceros debido a la ejecución de los trabajos.
El servicio se ejecutará en estricta conformidad a los siguientes cuerpos legales:
Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
RIDDA. Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado.
Normativas eléctricas y de combustibles vigentes.
Normas Oficiales del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) que normen y regulen las partidas de la obra
Será de responsabilidad exclusiva del contratista verificar en terreno las medidas presentadas en los planos para mayor exactitud y una correcta terminación en las partidas.
Todas las instalaciones eléctricas y de gas (en caso de existir) deberán ser realizadas por personal autorizado.
La relación de prioridad de los diferentes documentos es la que sigue:
1. Planos de Arquitectura (incluye detalles)
2. Especificaciones Técnicas
3. Anotaciones del Arquitecto autor del proyecto y Contraparte Técnica
4. Planos Generales de Arquitectura
En todos los planos, las cotas prevalecen sobre el dibujo.
1.16 De los materiales Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro de su especie, conforme a las normas y según indicaciones de fábrica. La ITO rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La ITO podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra.
La instalación de cada material se realizará según lo indicado en la presente especificación, de lo contrario será la indicación del fabricante, la que guie el procedimiento, previa consulta a la ITO, la que podrá aconsejar alternativas frente a problemáticas surgidas en el desarrollo de la obra.
El proveedor adjudicado deberá considerar en su presupuesto todos aquellos detalles menores de terminación que signifiquen un correcto acabado de las obras de acuerdo con la técnica de construcción.
1.17 Del elevador eléctrico y de los elementos de protección personal (EPP) según trabajo en altura Para los trabajos en altura se sugiere utilizar andamiaje eléctrico a fin de reducir los tiempos de las faenas de cambio de cubierta y similares, adjunto a aquello se remarca la seguridad en trabajos en altura para lo cual se deberán tener todos los Elementos de Protección Personal según indicaciones de instancias pertinentes.
Será de responsabilidad del contratista contar con los procedimientos estándar.
Las inspecciones del Prevencionista de Riesgo del Servicio tendrán la potestad para paralizar obra y consiguientes multas si correspondiese.
1.18 De los permisos municipales (BNUP) Antes de comenzar la construcción, el proveedor deberá gestionar y asumir los gastos originados por la solicitud de Permiso para uso de Bien Nacional de Uso Público conforme a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Tanto para el tránsito de maquinarias, como para el acopio de escombros o cortes de calle. Siempre teniendo en cuenta que deberá delimitar zonas y ocupar la señalización correspondiente para este tipo de maniobras.
1.19 De la recepción del servicio Recepción Provisoria.
El día hábil siguiente al término del plazo de ejecución ofertado se procederá a realizar la recepción provisoria de las obras requeridas en las presentes bases.
Una comisión conformada como mínimo por el ITO y Contratista deberá constituirse y deberá verificar que la obra esté terminada de acuerdo con las especificaciones técnicas y demás disposiciones contractuales.
Se levantará un acta que consigne lo verificado. En caso contrario, se emitirán las observaciones que quedarán registradas en el Libro de Obras, para lo cual el Contratista dispondrá de un plazo que otorgue máximo de 15 (quince) días para subsanar dichas observaciones, desde la fecha de suscripción del acta. Esto último será constitutivo de multa en consideración a la no entrega de las obras en el plazo ofertado para su término, y considera, además, que el plazo otorgado para la subsanación de las observaciones estará afecto a multa diaria.
Una vez subsanados los defectos observados, se procederá a la recepción provisoria fijándose como fecha de término la fecha en que éstos se han subsanado. Se levantará una Acta de Recepción Provisoria en el mismo terreno.
Si el proveedor no ejecuta las reparaciones, saldos de obras o cambios señalados por la comisión de recepción dentro del plazo fijado y a conformidad de la ITO, se procederá a aplicar la multa por incumplimiento en el plazo fijado para la subsanación de observaciones de la recepción provisoria, dejando constancia en el Libro de Obras.
Sin perjuicio de lo anterior, el administrador del contrato procederá a solicitar el cobro de la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato.
En ningún caso podrá el contratista excusar su responsabilidad por los trabajos defectuosos o negarse a reconstruirlos bajo pretexto de haber sido ejecutados por un subcontratista.
Recepción Final.
Habiendo transcurrido el período de Correcta Ejecución de 12 meses desde la Recepción Provisoria sin Observaciones, el contratista, en un plazo no superior a 5 días hábiles, deberá solicitar a la Unidad de Infraestructura, la Recepción Final del Contrato.
La Contraparte Técnica deberá verificar el estado de los trabajos ejecutados y se levantará el Acta correspondiente para efectuarse la Recepción Final con o sin Observaciones. En el caso de existir observaciones, el Contratista tendrá un plazo, determinado por la Contraparte Técnica, para subsanarlas. Una vez subsanadas las observaciones, el contratista deberá informar a la Contraparte Técnica que las observaciones fueron subsanadas.
Si se encuentra sin observaciones, se procede a levantar un Acta de Recepción Final sin observaciones. A continuación, la Unidad de Infraestructura solicitará la devolución de las garantías.
Cualquier deterioro de la habilitación, debido a defectos en su construcción, ocurrido durante el plazo de la Garantía, será reparado por el Contratista, sin perjuicio del derecho del SLEP BARRANCAS a demandar indemnización de perjuicios por el monto del deterioro no cubierto por la garantía. En caso de que el contratista se negare o no acudiere a reparar las observaciones efectuadas en el acta de recepción final, se podrá hacer término anticipado al contrato y podrán hacer efectiva la garantía de correcta ejecución.
1.20 De la seguridad de la información Toda la información respecto del funcionamiento administrativo, entrega de servicio educativo, y de cualquier otra índole relacionado con el SLEP Barrancas y sus dependencias, a los que el proveedor y sus trabajadores tomen conocimiento, en virtud de la celebración y ejecución del contrato asociado a las presentes bases, tendrá el carácter de confidencial, prohibiéndose su divulgación a terceros o a su utilización para fines distintos de aquellos relacionados con la prestación de servicios materia de estas bases, durante la vigencia del contrato y después de su terminación.
Lo anterior obliga al proveedor a mantener estricta reserva y a no usar, a ningún título, para sí ni para beneficios de terceros, ni divulgar, compartir, comunicar, revelar, reproducir o poner a disposición de terceras partes alguna de la información referida.
El incumplimiento de lo anterior estará afecto a las multas señaladas en las presentes bases.
2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL SERVICIO A CONTRATAR
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto. La obra se ejecutará en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter aclaratorio o por parte de las especialidades, como es el caso de Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado. (Cargo y responsabilidad de la empresa contratista que se adjudique la construcción de la obra).
Todas las obras que consulte el proyecto deben ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente.
2.1 De las obras preliminares El proveedor deberá considerar las siguientes obras provisorias para la ejecución de los trabajos requeridos:
2.1.1 OBRAS PROVISORIAS
2.1.1.1 BODEGA+OFICINA+COMEDOR (GL)
La constructora podrá hacer uso del terreno desde el día estipulado para entrega de terreno, siempre que haya presentado la documentación y boletas de garantía indicada según dicho documento. Todas aquellas áreas que deban implementarse para cumplir con un adecuado funcionamiento de la obra (Servicios higiénicos provisorios, vestidores, comedor, etc.) serán de exclusiva responsabilidad de la constructora, quien será el responsable de proveer las instalaciones y condiciones que requiera para sus trabajadores. La constructora deberá proponer al ITO las áreas y su emplazamiento y éste (el ITO) dará la aprobación, Todo bajo al cumplimiento del DS. 594
Bodega: La constructora deberá generar un espacio para el acopio de materiales, el cual será de uso exclusivo para dicho fin. Deberá hacerse cargo de su seguridad y responsabilizarse de cualquier daño que se ocasione por efecto de uso o hurto de materiales, herramientas, etc.
Una vez terminada la obra, la empresa contratista deberá desarmar todas las instalaciones provisorias, entregar los puntos de empalme provisorio de las instalaciones eléctricas y de agua potable en sus condiciones originales y trasladar todo fuera de los recintos de la obra. Será retirado todo material contaminante y se dejará el sector igual o mejor que como se entregó. Nota: Se deberá poner especial énfasis en todos aquellos aspectos relacionados con la seguridad y prevención de riesgos en las faenas, con el objeto de cautelar la integridad física de los trabajadores de la obra y de terceros. El SLEP Barrancas se reserva el derecho a fiscalizar con su propio prevencionista de riesgo, sin aviso, cuando estime conveniente.
Toda la instalación de faena provisoria deberá tener el confort para albergar a los trabajadores.
2.1.1.2 BAÑO QUÍMICO CASETA SANITARIA (UNID)
Contratista deberá proveer los servicios higiénicos, separados para hombres y mujeres, apropiados para la cantidad de personal que haya en la obra. Por lo cual se solicita el arriendo y habilitación de baños químicos tipo caseta, este deberá contratar en su conjunto sistema de limpieza periódico para mantener la higiene del espacio.
2.1.1.3 CIERRO PROVISORIO (ML)
Se plantea cierros provisorios en atención que las obras se deberán llevar a cabo en periodo de clases, entonces estos vendrán a convertirse en un espacio de cierro y aislamiento de la escuela y también como sector de los trabajadores a fin de minimizar los contactos con los estudiantes durante las faenas. Se debe considerar una estructura liviana de altura 2 mts., se deberá construir en pino bruto 2”x2” con pie derechos y cadeneteado @0.60, con fijaciones de clavo las cuales se deberán clavar hacia interior a fin de no poner en peligro con puntas u otros a los alumnos. Como revestimiento se considera plancha de OSB de 11 mm o similar, la cual deberá tener especial cuidado para su terminación y no tener astillas que puedan dañar a niños.
Su fijación a piso no deberá intervenir cerámicas existentes, por lo que se instalará entre pilares a fin de no dañar piso existente.
2.1.1.4 PROVISIÓN Y HABILITACIÓN DE CONTENEDOR TIPO CBB 20´ATCO SABINCO, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR PARA PERSONAL (UNID) En la intervención de SSHH del establecimiento el contratista deberá asumir la responsabilidad logística para proveer contenedor batería baño 20´ tipo (CBB 20´) ATCO SABINCO similar o superior estándar técnico para personal del establecimiento mientras se realizan los trabajos de mejoras en sshh.
Estos servicios deberán ser provisionados durante toda la ejecución de la obra hasta la recepción final de la ITO. Considerar retiro de los contenedores, una vez la obra se encuentre finalizada y recepcionada.
Contratista deberá generar la logística previa junto a la empresa proveedora de contenedores, este lugar deberá estar emplaza en un lugar del patio de juegos para fácil acceso de los funcionarios, su habilitación contemplará lugar cercano a cámara de inspección y una red de agua potable para habilitación. Asimismo, en el entendido que el espacio de patio es un lugar de uso en la jornada escolar y con el objeto de no interrumpir de sobre manera el funcionamiento de dicho espacio, se solicita al contratista indicar en esta logística un plan de trabajo sectorizado, es decir, la ejecución de obras en los SSHH será progresiva avanzando por sector lo cual le va a permitir tener SSHH en uso en el periodo de ejecución y no todos inhabilitados de forma paralela, al mismo tiempo.
Se le recuerda a contratista que luego de terminada las faenas y posterior retiro de contenedores deberá entregar lugar donde se emplazó libre de escombros y sin daños, también considera el retiro de las obras que dieron habilitación a los contenedores dejando tal cual se recibió en entrega de terreno.
2.1.1.5 LETRERO DE OBRAS (UNID)
Se considera la instalación de letrero de obra según indicaciones de la Dirección Local de Educación Pública. En el lugar más visible de la obra, se colocará letrero indicativo cuya leyenda será indicada por el mandante, este tendrá las características que se mencionaran más adelante. El letrero ira a la altura adecuada para vista de transeúntes y con los elementos necesarios para asegurar su estabilidad y seguridad. Durante todo el tiempo que dure la ejecución de las faenas, se deberá contar con un letrero que describa el nombre del proyecto, el nombre de los mandantes, proyectistas, los montos asignados y plazos. Todo según indicaciones de la ITO.
Es necesario hacer presente que la fotografía del formato Similar o Superior del letrero de obras es referencial, por lo tanto, la imagen debe ser actualizada, incorporando imágenes del proyecto por ejecutar o del establecimiento en el cual se realizarán las obras.
La construcción de los letreros de obras dispone de una diagramación apaisada con lectura de izquierda a derecha, siempre acompañadas por los respectivos logotipos del Ministerio de Educación y la Dirección de Educación Pública, según la diagramación de textos y disposición de imágenes del ejemplo adjunto.
Características:
• Tipografía: Gilmer
• Colores Corporativos:
o C0 M90 Y75 K0
o C66 M0 Y0 K0
o C100 M55 Y0 K0
o C78 M46 Y0 K0
o C0 M85 Y59 K0
o C51 M0 Y89 K0
o C0 M66 Y29 K0
o C5 M13 Y83 K0
• Imagen: 72dpi a tamaño
• Impresión: Vinilo PVC o autoadhesivo, con tintas solventadas con filtro UV
Soporte en bastidor de madera 3”x3”, reforzado para su encuadre; o en bastidor en perfil Metálico de 50x50x2 mm, asentado en poyos de hormigón. Imagen SIMILAR O SUPERIOR de letrero, según manual. El tamaño debe corresponder al formato de vallas del Servicio Local de Educación pública que corresponde a 3,6 x 1,5 mts.
Letrero de Obras Instrucciones para su confección:
Se entrega archivo en formato .ai (illustrator), en el cual se debe completar, según corresponda cada caso:
• Nombre del Proyecto
• Comuna
• Inversión Mineduc:
• Fecha Inicio:
• Plazo de ejecución:
• Contratista:
Nota: Las fotografías del archivo en formato.ai son referenciales, por lo cual es necesario actualizarlas según corresponda, pudiendo incorporar imágenes del proyecto por ejecutar o del establecimiento en el cual se ejecutarán las intervenciones.
2.2 De los trabajos previos Se deberán realizar las demoliciones necesarias de acuerdo con los planos. Estás serán llevadas a botadero en horarios establecidos en el centro de la ciudad al igual que cargas y descargas de camiones. Se deberá programar con la ITO el procedimiento a seguir. Se deberán cancelar los permisos necesarios de uso de espacios públicos si fuese necesario. Será de cargo del contratista la solicitud y pago de permisos.
El correcto retiro de los artefactos será cargo de la empresa adjudicada, no obstante, la remoción de éstos debe realizarse con cuidado y siempre cuidando que sea de manera íntegra, esto con el fin de su posterior derivación al servicio siempre que la ITO lo solicite como material de repuestos en futuras contingencias en los diferentes establecimientos.
El traslado de dichos artefactos, así como, el desecho de los escombros generados directamente por los trabajos realizados en obra, serán cargo de la empresa adjudicada.
Para certificar el correcto destino de los escombros a botadero autorizado, la ITO se reserva el derecho de solicitar las boletas correspondientes entregadas por los recintos que reciban dichos desechos. La recepción de los artefactos para reciclaje debe ser consultadas con la ITO para su posterior acopio, consultando anteriormente la disponibilidad en bodega.
En ningún caso anteriormente señalado, la acumulación de artefactos y/o escombros, no deberá superar los 3 días corridos y en caso de ser necesario por el volumen acumulado que pudiese llegar a generar la obra se solicitará el retiro inmediato de los escombros, esto a modo de mantener limpia y despejada la zona destinada en los establecimientos, contribuyendo a la seguridad de éstos últimos.
2.2.1 DEMOLICIONES
2.2.1.1. DEMOLICIÓN DE PAVIMENTO EN PATIOS (M2)
Se solicita la demolición de todo radier (h:0,10) de hormigón que se encuentra debajo de los pastelones de hormigón ubicadas en circulación cubierta 1er, acceso principal, patio cubierto nivel medio y zona de servicio señalado en lamina n°15.
2.2.1.2 DEMOLICIONES EN CIERRE PERIMETRAL (M2)
Se debe considerar la demolición de muro de cierre del acceso principal del jardín, esto incluye la demolición de la reja y sus puertas,
así como también los pilares en los cuales se sujeta, además de incluir la fundación de la reja señalada en las láminas de intervención. Se debe tener máxima precaución con las pasadas de alimentación de agua potable y cualquier canalizado subterráneo que lleve al jardín. Será responsabilidad del contratista solicitar los permisos correspondientes para la construcción de cierre perimetral.
2.2.1.3 DEMOLICIÓN DE TABIQUE (M2)
Se debe considerar la demolición de tabique divisorio de los recintos de oficina, sala de bañera y bodega de material didáctico. Se debe tener máxima precaución con las pasadas de alimentación de agua potable y cualquier canalizado eléctrico.
2.2.2. RETIRO EN SERVICIOS HIGIÉNICOS + OFICINA + SAPB + SASC
2.2.2.1 RETIRO DE PAVIMENTOS CERÁMICOS, BALDOSAS, AZULEJOS, PORCELANATO U OTROS (M2)
Se debe considerar todo retiro de pavimentos de pisos interiores del sector a intervenir según planimetría, incluyendo el material necesario para dejar nivelado el piso con la entrada sin producir desniveles peligrosos para sus usuarios.
2.2.2.2 RETIRO REVESTIMIENTO DE CERÁMICO SALA DE MUDAS, SALA DE HÁBITOS HIGIÉNICOS, SSHH ACCESIBLE Y SSHH PARVULARIAS (M2)
Se solicita el retiro según indiquen los planos de arquitectura, de revestimiento cerámico y pegamento de palmetas que quede adherido a muros con el fin de proyectar nuevo revestimiento según proyecto.
2.2.2.3 RETIRO DE EQUIPOS DE LUMINARIA (UNID)
Se debe retirar todo equipo de iluminación para reinstalar los proyectados, Se debe considerar el retiro de equipos y la canalización pertinente donde el proyecto lo indique.
2.2.2.4 RETIRO DE ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. (UNID)
Se debe considerar el retiro de todos los WC de los servicios higiénicos indicados en lamina n°4 de planimetría para ser reemplazados por los proyectados.
2.2.2.5 RETIRO DE LAVAMANOS (UNID)
Se debe considerar el retiro de todos los lavamanos con o sin pedestal y sus respectivos atriles para ser reemplazados por los proyectados.
2.2.2.6 RETIRO DE ESPEJOS (UNID)
Se le solicita al contratista el restiro de espejos en todos los SSHH a intervención.
2.2.2.7 RETIRO DE GRIFERÍAS, SIFONES Y DESAGÜES (UNID)
Se debe retirar toda instalación de sifones y desagües, además de griferías para instalar los proyectados.
2.2.2.8 RETIRO DE LLAVES DE PASO (LL.P.) GENERALES (UNID)
Se debe retirar todas las llaves de paso de los recintos para reinstalar las proyectadas.
2.2.2.9 RETIRO DE RECEPTÁCULOS, TINETAS Y DIFUSORES (UNID)
Se solicita el retiro total de todas las duchas, tinetas o receptáculos de SSHH, como también las griferías presentadas y los difusores existentes.
2.2.2.10 RETIRO DE MOBILIARIO (UNID)
Se solicita el retiro total de todo el mobiliario existente, banquillo, escritorios, repisas, etc. dentro de la zona intervenida con el mayor cuidado posible, de encontrarse en buen estado, consultar con la ITO de su zona de destino. Será responsabilidad del contratista su correcto almacenaje, en caso de cualquier eventualidad, se deberá avisar a la ITO y su reposición será a costas del contratista.
2.2.2.11 RETIRO DE CIELO EN SASC Y SAPB (M2)
Se debe considerar todo retiro de cielos en interiores de las salas de actividades, incluyendo el material necesario para dejar nivelado y en buen estado para recibir nueva terminación.
2.2.2.12 RETIRO DE CUBIERTA (M2)
Se debe considerar todo retiro de cubierta de la techumbre del 2do nivel, conservando la estructura de cerchas para recibir nueva terminación de cubierta (pv6). En caso de que al momento de retirar se dañe la cercha será responsabilidad del contratista restituir dicha estructura.
2.2.3 RETIRO DE PUERTAS Y MARCOS EN SERVICIOS HIGIÉNICOS + SASC
+ SAPB
2.3.1 RETIRO DE PUERTA Y MARCO DE PUERTA (UNID)
Se solicita el retiro total de todas las puertas y marcos indicadas en lamina 17. Se debe considerar la entrega de todas las hojas de puerta al mandante en el lugar que lo indique la ITO.
2.2.3.2 RETIRO DE VENTANAS Y REJILLAS PROTECTORAS (M2)
Se le solicita al contratista el retiro de ventanas en Servicios Higiénicos de párvulos, lactantes y salas de actividades.
2.2.4 RETIRO DE PASTO SINTÉTICO Y MATERIAL NO APTO EN PATIOS
Se deberán cancelar los permisos necesarios de uso de espacios públicos si fuese necesario. Será de cargo del contratista la solicitud y pago de permisos, al igual que el correcto retiro de pasto sintético preexistentes y las correspondientes subcapas (lamina 16).
Para certificar el correcto destino de los escombros a botadero autorizado, la ITO se reserva el derecho de solicitar las boletas correspondientes entregadas por los recintos que reciban dichos desechos.
En ningún caso anteriormente señalado, la acumulación de escombros no deberá superar los 3 días corridos y en caso de ser necesario por el volumen acumulado que pudiese llegar a generar la obra se solicitará el retiro inmediato de los escombros, esto a modo de mantener limpia y despejada la zona destinada en los establecimientos, contribuyendo a la seguridad de éstos últimos.
2.2.4.1 RETIRO ROLLO DE PASTO SINTETICO (M2)
Se le solicita al contratista la extracción de todo el pasto sintético existente y sus componentes como fijaciones de las zonas indicadas a intervención según lamina n°16.
2.2.4.2 RETIRO DE ESTABILIZADO PATIO GENERAL (h:0,20) (M3)
Se le solicita al contratista la limpieza de la superficie de área del patio general indicados en las láminas 16, esto se traduce en el retiro de todo material de terreno natural que impida la correcta construcción del radier proyectado y que haya sido rechazado como apto para la provisión de palmetas de caucho reciclado o para tratamiento de superficie y la construcción de las vías accesibles.
2.2.4.3 RETIRO DE JUEGO PREBÁSICA (UNID)
Se le solicita al contratista la remoción y ubicación de estos juegos en un espacio del recinto que no entorpezca las labores del establecimiento. Se le consultara a la ITO sobre su destino. Contratista deberá tener en cuenta que existen juegos según planimetría que se reinstalaran, por lo tanto, deberá extraerlos con sumo cuidado, cualquier perjuicio o daño causado será reposición de este a coste del contratista.
2.3 De las intervenciones: Conservación patio general y cubierto 2.3.1 CONSTRUCCIÓN POZO ABSORBENTE
2.3.1.1 POZO ABSORBENTE (M2)
Para recibir el agua lluvia de las bajadas y resumidero de patio general, se proyecta la materialización de pozos absorbentes, con la respectiva rejilla y material drenante apropiado. En: todas las bajadas de agua. Y en áreas donde determine el ITO o el Arquitecto. Se consulta la excavación en terreno natural, de un poso de 0.6x0.6 de ancho, por 1.2 de profundidad, para la conformación de los pozos. Se consulta la colocación de bolón, dentro del pozo como material absorbente. La capa más profunda deberá ser de arena de 2cm aprox. Luego una capa de 60 cms. y estará conformada por bolones de 6” de diámetro aprox. La segunda capa deberá ser de aprox 30 cms. y estará conformada por bolones de 3” aprox. De diámetro. Luego una capa de 20 cm de grava, terminando con una capa final de gravilla. Será de responsabilidad del contratista presentar el proyecto definitivo de aguas lluvias, suscrito por profesional responsable y tramitado ante los servicios correspondientes. De no presentar este documento en la fecha indicada, la ITO se reserva el derecho de exigir la mejor solución para el estable.
2.3.1.2 INSTALACIÓN DE KIT CANAL REJILLA PREFABRICADA (UNID)
Se solicita la instalación de resumideros en zona patio general (lamina 16), similar o superior Vinilit línea Connecto, 136mm x 115mm código 5971303778. Se deberá considerar la excavación afín a las dimensiones, tanto como su relleno y terminación allanada (plana y fina), no se recibirán hormigones o terminaciones desgranadas o con exceso de polvillo, además se entregarán limpias en su interior. La instalación será de acuerdo con lo indicado por el fabricante. La altura de al canal se verá afectada según lo que se determine en el proyecto de aguas lluvias correspondiente al dren proyectado.
2.3.2 CONSTRUCCIÓN DE RADIER Y PAVIMENTO DE CAUCHO EN PATIO CAUCHO IN SITU PATIO GENERAL
Las intervenciones en el patio general tendrán por objetivo el mejoramiento constructivo y estético de la zona, por lo tanto, el nivel de detalles para sus terminaciones deberá ser el idóneo realizado por mano de obra especializada en los trabajos detallados a continuación.
2.3.2.1 PREPARACIÓN TERRENO (M2)
Limpieza del terreno: Limpie adecuadamente el área retirando malezas o restos de pasto anterior. También debe retirar piedras o cualquier otro objeto que pudiera interferir en el enraizamiento.
Arreglo del terreno: Es recomendable picar el terreno unos 10 cm (aproveche de retirar piedras y raíces que puedan aparecer), luego rastrille y nivele adecuadamente.
2.3.2.2 SUB-BASE ESTABILIZADO (h:0.20m) (M3)
Sub-base estabilizado: Se debe considerar la Sub- base de estabilizado espesor de 20cm. En toda la superficie a confeccionar pavimento de radier proyectado.
2.3.2.3 COMPACTACIÓN MECÁNICA (M2)
Se debe considerar la aplicación de tratamiento compactación con placa compactadora y aplicando agua moderada para mejorar la faena de compactado cada 5cm. De la capa de estabilizado para asegurar una mejor terminación y requerimiento para recibir el radier proyectado.
2.3.2.4 CONSTRUCCIÓN RADIER (M2)
G-25, h: 7 cm /afinado con llana plana Considerar vigas perimetrales armadas según dimensión, corte pavimento p: 2% hacia resumidero Se plantea la constitución de nuevo radier con calidad G-25 con un altura de 7 cm, se deberán considerar las enfierraduras pertinentes para el área a cubrir se deberá disponer de malla acma c-92 para las losetas según dimensionamiento de corte de pavimento con luces no superiores a 3.00 mts, se deberán proyectar vigas perimetrales H° de ser necesarias para evitar quiebres o agrietamientos, las cuales deberán tener un ancho de 15 cm con una altura de 20 cm rellenadas con hormigón con alma rectangular de malla acma c-92 (economía de borde).
El aspecto de terminación deberá ser allanado y liso respetando la pendiente de 2% según planimetría, se vuelve importante el paso de afinado fino, ya que se instalará caucho in situ y acusaran todo desnivel o similar del radier, se necesitará visación de la ITO para continuar, será potestad de ITO demoler cuantas veces sea necesario el radier a fin de respetar su llaneza y correcto escurrimiento. También se deberá dimensionar los cortes del pavimento para que trabaje en dilataciones climáticas exterior.
2.3.2.5 Provisión e instalación de caucho in situ tipo Fahneu (o su equivalente técnico o superior) (M2)
Se solicita a contratista mano de obra especializada para la confección de pavimento de caucho granular capa base de 30 mm y terminación de 10mm. Considera mano de obra, son instaladas
sobre radier (liso) considerar mm necesarios p/terminación con
pavimento existente en inmediaciones / p: 2% hacia resumidero sin generar desniveles. Los colores y dibujos serán detallados en la planimetría (lamina 16) así mismo como las pendientes según radier proyectado. La ITO se reserva el derecho de remover dicho trabajo en caso de ser mal ejecutado, todo esto a coste de contratista según anterior aviso de mano especializada en faena. El pavimento de caucho debe terminar a ras de la rejilla del resumidero proyectado.
2.3.2.6 RESUMIDERO (ML)
Se solicita la instalación de resumideros en zona patio general (lamina 16), similar o superior Vinilit línea Connecto, 136mm x 115mm código 5971303778. Se deberá considerar la excavación afín a las dimensiones, tanto como su relleno y terminación allanada (plana y fina), no se recibirán hormigones o terminaciones desgranadas o con exceso de polvillo, además se entregarán limpias en su interior. La instalación será de acuerdo con lo indicado por el fabricante. La altura de al canal se verá afectada según lo que se determine en el proyecto de aguas lluvias correspondiente al dren proyectado.
2.3.2.7 TOLDOS DE PROTECCIÓN SOLAR - LMS.02.14 (o su equivalente técnico o superior) (UNID)
Descripción general del producto: Toldo de protección solar, con cubierta textil en PVC tipo sombreadero con pilares y anclajes metálicos. Considerar 3 metros de altura libre.
Descripción técnica del producto: Toldo exterior para protección solar, este consiste en un toldo en base a pilares metálicos y cubierta textil en base PVC con tratamiento UV, anti- flama, impermeable 100%, uniones y terminaciones selladas electrónicamente, ojetillos reforzados en bronce, resistencia al viento y nieve, espesor de la tela 0.95 mm. Los pilares, fundaciones y anclajes deben estar debidamente dimensionados en especificaciones técnicas del proveedor y deben contar con un proyecto de cálculo que lo respalde.
Descripción de las consideraciones que se deben solicitar al proveedor e instalador:
Memoria de Cálculo
Especificaciones técnicas
Plano de arquitectura
Proveer e instalar todo lo necesario para la correcta ejecución y funcionamiento de la cubierta especificada.
Garantía post venta de un año, desde la recepción de la cubierta.
Imagen de referencia
Las consideraciones anteriores deberán contar con la aprobación tanto de la ITO como del arquitecto encargado de la obra en dos instancias; la primera al momento de presentar el proyecto (Memoria de cálculo y plano de arquitectura) y la segunda al momento de la entrega.
2.3.3 BODEGA EN CIRCULACIÓN CUBIERTA
En circulación cubierta al costado de cocina se considera la ejecución de bodega de aseo según se indica en lamina 14. Las luminarias serán según ítem 2.10.2 de las presentas especificaciones.
2.3.3.1 TABIQUE (M2)
En circulación cubierta entre muro exterior de cocina y baño accesible, como muestra lamina n°14, se consulta la construcción de bodega de aseo. Su estructura será de estructura metálica de acero ASTM A 653, SQ Mínimo Gº37, galvanizado G 90, tipo Metalcon Estructural o equivalente, con sistema de perfilerías de 0.85 mm. de espesor; incluye canales, montantes, esquineros y refuerzos. Se revestirá la estructura por ambas caras con plancha OSB de 11.1 mm, mediante tornillos de 1 1/4” punta broca, cada 15 cm de distancia.
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con el radier, elementos metálicos, cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 Lbs, o camisa de PVC, en el caso de las cañerías.
No se aceptará ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por el fabricante.
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada para trabajar con este material, no se aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados, empalmes de piezas, etc.
La estructura de tabique en vano de puerta deberá reforzarse con una pieza de madera por el interior de la canal o el montante para recibir puerta P5 indicada en lamina n° 17, igualmente deberá considerar refuerzos de madera en las zonas donde se van a colgar muebles, percheros, etc.
Los pernos serán determinados por el proyecto de cálculo en su dimensión y ubicación. Estos pernos se instalarán de manera que queden en el centro de la canal.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies derechos dentro de la canal, como golilla atiesadora.
Se deberá considerar todos los elementos necesarios, aunque no aparezcan en las presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas, según recomendación del fabricante de las perfilerías.
La ejecución del tabique debe considerar el espesor de terminación exterior para quedar a plomo con muro (eje 3) de cocina.
2.3.3.2 PLANCHA YESO CARTON ST ( M2)
En interior de bodega se consulta planchas de yeso cartón estándar de 15 mm, o de similar o equivalente calidad técnica o superior, con bordes rebajados (BR). La fijación de las planchas se hará con tornillos yeso cartón ya sea punta broca o fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las planchas.
Antes de la instalación de la plancha debe revisarse el alineamiento del entramado y la modulación de los pies derechos.
Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero una cara solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista del mesón se da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado se corta el cartón desprendiéndose el pedazo.
Después de la ejecución se controlará que la plancha colocada corresponda a lo especificado, no se aceptarán fisuras, deformaciones, saltaduras o juntas defectuosas de las planchas.
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la junta invisible, colocando huincha joingard y
procol en masilla, posteriormente se colocará Pasta de Muro por
capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última mano se lijará con lija fina para una terminación lisa a espejo.
2.3.3.3 PLANCHA FIBROCEMENTO EXTERIOR (M2)
Como revestimiento exterior del tabique de bodega de aseo, se consulta revestimiento fibrocemento Mediana Densidad de 10 mm. Permanit fachadas de Marca Pizarreño o equivalente. La fijación será mediante tornillos. Todo según especificaciones del fabricante. Se debe considerar dentro del costo la modulación de la placa las fijaciones.
Este ítem se complementará con lo indicado en ítem 2.7.1 PINTURA EXTERIOR, especialmente en lo que respecta a la preparación de superficies, aplicación de los aparejos, imprimaciones, empastes y lijados, adecuados al tipo de material, el que posteriormente recibirá la pintura, todo según ítem indicado.
Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y de la base y la pintura que se indica en ítem pinturas exterior. De existir canterías por la instalación se ejecutará mediante perfil U de aluminio de 10x12mm, color a definir en obra.
2.3.3.4 ESTANTERÍA BODEGA(ML)
En Bodega de aseo, se consulta Estantería según figura a continuación y plano de arquitectura lamina n°14, 0,40 m de ancho y 1,9 m de alto y largo de acuerdo con plano de arquitectura. Las repisas serán ejecutadas en perfiles de acero rectangular 20x30x1,5 mm y melamina blanca de 18 mm o equivalente (incluye tapacantos).
2.3.3.5 EXTRACCION DE AIRE (UNID)
En bodega de aseo de circulación cubierta, se consulta extractor de aire con ducto de evacuación hacia el exterior tipo SERIE AUHT de 8”, para instalar en muro, debe tener templador gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire. Todo de acuerdo con recomendaciones del proveedor. El sistema deberá tener un funcionamiento silencioso.
2.3.3.6 MOLDURA (ML)
Descripción. Se solicita la instalación de molduras de poliuretano en todo el perímetro de la zona donde se proyectó cielo o se requiera según preexistencia.
Alcance de la ejecución. Moldura de poliuretano 3.5cm de recubrimiento, color de terminación blanco liso sin porosidades. Considera adhesivo de montaje. Considera el retiro de la existente.
Procedimiento. Debe instalar moldura con adhesivo de montaje en todo el perímetro del cielo proyectado, debe considerar cortes en 45° llegada a pilares para darle la figura deseada. Considera al finalizar sello de terminación.
Producto de referencia. BUSEL Moldura Nomastyl F 3.5cm x 2m
2.3.3.7 GUARDAPOLVO (ML)
Descripción. Se solicita la instalación de guardapolvos en bodega de aseo de circulación cubierta de la misma materialidad del porcelanato de piso (item 2.5.5.2.1)
Alcance de la ejecución. Guardapolvo 15cm del mismo porcelanato instalado en piso, sello de baños en la tonalidad de cerámicos.
Procedimiento. Se considera guardapolvo de cerámico porcelanato
15cm instalado en el mismo plomo de la cerámica dejando la mínima
cantería para darle una terminación de sello en la zona superior en la misma tonalidad del cerámico muro. Limpieza y preparación de la superficie soporte. Replanteo. Corte, colocación y fijación del guardapolvo.
2.3.4 PATIOS CUBIERTOS 2 PISO
2.3.4.1 PLANCHA PERFORADA 8 (M2)
En patio cubierto sala cuna se consulta protección metálica fija de chapa metálica perforada en barandas existentes (h: 1,4m), Aluzinc de 0,6 mm de espesor, perforado y electropintado, tipo Quadroline 10x15 o equivalente en calidad técnica. Se deben considerar perforaciones redondas de un 30 a 50% de transparencia. Ésta deberá ser instalada por ambos lados de la baranda. Debe ser consideración del contratista evaluar el estado de las barandas existentes para la instalación, en caso de no estar aptas se debe considerar estructura de soporte de perfiles acero tubular 50/50/2mm, siguiendo las recomendaciones del fabricante en lo que respecta estructura de soporte para recibir la plancha.
2.3.4.2 PINTURA MURETE (M2)
Descripción. Se colocarán en aquellos paramentos verticales o cielos cuya terminación sea de yeso proyectado o yeso lamiando en zonas indicadas según planos de referencia indicados al comienzo de capítulo.
Alcance de la ejecución. Pintura de esmalte al agua con textura lisa, color a definir en obra, acabado mate, sobre paramentos verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, previamente se realizará la preparación de la superficie a pintar (alisados, quitar imperfecciones, etc), posteriormente se realizará aplicación de una mano de fondo de resinas acrílicas en dispersión acuosa como fijador de superficie y dos manos de terminación. Se consideran mínimo 2 manos, por lo que la ITO definirá si se deben agregar manos.
Incluye parte proporcional de preparación del soporte mediante
limpieza.
Procedimiento. Preparación de las superficies a pintar. Aplicación de la mano de fondo. Aplicación de las manos de acabado. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
Producto de referencia: Sherwin Williams o equivalente en calidad y diseño técnico.
2.3.4.3 INSTALACION BALDOSA MALLORCA BLANCO PERLA ARROZ 40x40cm (M2)
Se consulta la provisión e instalación de revestimiento para rampa accesible con Mallorca blanco perla arroz 40x40cm similar o superior estándar técnico con características antideslizantes. Deberá considerar mortero de pega y fragüe. Considerar llegar a nivel de pastelón o baldosa cualquier sea el caso para no generar desniveles.
2.4 De las intervenciones: Conservación cierre perimetral de patio prebásica, ruta accesible y cubierta 2.4.1 MURO
2.4.1.1 EXCAVACIÓN PARA CIMIENTOS (M3)
Se consulta excavación para cimientos corridos de cierre perimetral de dimensiones 0.3 x 0.4 m, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso. La sobre excavación deberá rectificarse con hormigón pobre 4mm de 170 Kg. /m3 al nivel del sello indicado por proyecto de estructuras. La profundidad de la excavación tendrá V°B° de la ITO, Ingeniero en mecánica de suelo e Ingeniero estructural, signado en libro de obra.
El contratista deberá ejecutar proyecto de cálculo para confirmar dimensiones de cimientos y sobrecimientos.
2.4.1.2 EMPLANTILLADO (M2)
Se consulta como mínimo para cálculo, emplantillado de 5 cm de espesor con una dosificación de 170 kg /cem. /m3.
En caso de que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
2.4.1.3 CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS (M2)
a) Enfierraduras. Se consulta como mínimo, para cálculo estructural, el acero A44-28H con barras principales estriadas de diámetro 12mm y estribos estriados diámetro 8mm cada 15 cms de distancia (S.I.C.).
Antes de hormigonar, la enfierradura deberá ser revisada y recibida por la Inspección Técnica, la que exigirá el cumplimiento de los refuerzos necesarios, en los casos pertinentes. Deberá cuidarse la colocación de las enfierraduras dentro de los moldajes y ejecutando sus encuentros y traslapos según las normas respectivas. Las amarras serán del tipo 8 ejecutadas con alambre N° 18. Todo de acuerdo a proyecto de estructuras que será desarrollado por contratista.
b) Hormigón R7 HB25. En cimiento continuo, se consulta como mínimo para cálculo, R7, hormigón HB25 con un 90% nivel de confianza, o de acuerdo lo indicado en proyecto de
estructuras actualizado y Nch 170 Of. 85. (S.I.C.).
R7: Resistencia Máxima a Los 7dias.
Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O. y cumplir con los análisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas señaladas.
Por cuenta del contratista se deberá contratar los servicios de un laboratorio de ensaye de materiales que deberá controlar y certificar el cumplimiento de las condiciones de resistencia del hormigón, la dosificación y calidad de los áridos, el agua y los aditivos. Los gastos originados por concepto de ensayo y pruebas de laboratorios serán de cargo del contratista. Se deberá mantener en obra un archivador con copia de las guías de despacho de los hormigones, indicando dosificación, cantidad y elementos hormigonados en ese pedido, y ordenes de ensayo a laboratorio. El agua a emplear debe ser potable. El hormigón deberá ser premezclado y certificado. En ningún caso se aceptará la preparación de hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas, salvo autorización expresa de la I.T.O.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutarán de acuerdo a las normas chilenas (NCH170 y NCH1019).
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de hormigonado. En caso de que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier elemento embutido de anclaje y otros, ya que no se autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón. Los asentamientos del cono de Abrams variaran según necesidad de plasticidad, como por ejemplo sea el hormigón bombeado, el cual será determinado un mínimo en planta. Las plasticidades de cada hormigón serán indicadas en la especificación del proyecto de estructuras.
Antes de rellenar con hormigón las excavaciones de cimientos, se deberá considerar polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas deberán rodear completamente la fundación.
Las dimensiones para cimientos son de 0.3 x 0.4 m y para sobrecimientos de 0.2 x 0.15 m, sin embargo, estas dimensiones deben ser replanteadas por proyecto de cálculo el cual debe ser realizado por contratista antes de comenzar ejecución de obra.
2.4.1.4 CONSTRUCCION MURO DE ALBAÑILERIA (M2)
Descripción. Se solicita la conservación de muro de albañilería como cierre perimetral
Alcance de la ejecución. Albañilería de ladrillo hecho a mano (muralla), confinada con pilares de hormigón G-25 de 0,20 x 0,20 mt y 4 Fe A44-28H estriado 10 mm. de diámetro, con estribos Fe A44 -28H de 8 mm. de diámetro @ 0,20 mt. Más cadena de hormigón G-25 de 0,30 x 0,30 mt. y 4 Fe A44-28H estriado de 10 mm. de diámetro, con estribos Fe A44 -28H de 8 mm. diámetro @ 0,20 mt. Estuco liso allanado por ambos lados más pasta de muro exterior.
Procedimiento. Se le solicita al contratista la conservación de un muro de albañilería (ladrillo hecho a mano "muralla") confinada con pilares y cadenas de hormigón armado G-25 y fierro estriado de 10mm y estribos fierro 8 mm. @ 0,20 mt. Para los moldajes del HA se utilizará placa carpintera estructural debidamente afianzada con refuerzos de pino seco 2" x 2" cada 50 cms. Se ocupará desmoldante base agua para los moldajes.
La terminación será revestida con capa de estuco lisa y allanada, esto con el fin de generar una superficie homogénea donde se emplazaba anteriormente el acceso a camarines. La ITO deberá visar que el trabajo de reforzamiento se cumpla.
Se solicita como terminación de la superficie aplicar pasta de muro en su exterior con el fin de recibir pintura en su exterior y sobre cerámica interior de ser el caso. Guardará la rectificación del plomo y nivelación de la superficie.
2.4.1.5 ESTUCO PARA MURO EXTERIOR (M2)
Se considera en ambas caras del muro estuco de mortero con una dosificación mínima de 1:3, afinado a grano perdido. Los elementos de hormigón serán igualmente estucados, quedando al mismo plomo que la albañilería.
2.4.1.6 PINTURA ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO (2 MANOS) (M2) Descripción. Se colocarán en aquellos paramentos verticales o cielos cuya terminación sea de yeso proyectado o yeso lamiando en zonas indicadas según planos de referencia indicados al comienzo de capítulo.
Alcance de la ejecución. Pintura de esmalte al agua con textura lisa, color a definir en obra, acabado mate, sobre paramentos verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, previamente se realizará la preparación de la superficie a pintar (alisados, quitar imperfecciones, etc), posteriormente se realizará aplicación de una mano de fondo de resinas acrílicas en dispersión acuosa como fijador de superficie y dos manos de terminación. Se consideran mínimo 2 manos, por lo que la ITO definirá si se deben agregar manos.
Incluye parte proporcional de preparación del soporte mediante limpieza.
Procedimiento. Preparación de las superficies a pintar. Aplicación de la mano de fondo. Aplicación de las manos de acabado. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de
humedad o temperaturas adversas.
Producto de referencia: Sherwin Williams o equivalente en calidad y diseño técnico en diseño y calidad.
2.4.1.7 PORTON TRANSPARENTE DE SERVICIO (M2)
Según planos de arquitectura, se considera portón en acceso se servicio transparente de altura 2,5 mt, en base a pilares de perfiles metálicos definidos en planos de detalles (lamina 13).
Según planos, para los portones peatonales se consulta en sus dos hojas pivotear en pomeles metálicos 1x4¾”, con cerradura de sobreponer Scanavini o equivalente con apertura exterior; esta debe contar con un pulsador instalado en la oficina de la Directora y picaporte al piso con portacandado y candado modelo 730mm de Odis o equivalente.
Se debe incluir todos los elementos necesarios para un correcto funcionamiento. Todo de acuerdo con lo indicado en planos.
La estructura metálica debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y mínimo 2 manos de esmalte sintético color a definir por la ITO.
2.4.1.8 PUERTA TRANSPARENTE ACCESO PRINCIPAL (M2)
Según planos de arquitectura, se considera puertas metálicas transparente en acceso principal de altura 2,5 mt, con apertura hacia el exterior, en base a pilares de perfiles metálicos definidos en planos de detalles (lamina 13).
Según planos, para los portones peatonales se consulta en sus dos hojas pivotear en pomeles metálicos 1x4¾”, con cerradura eléctrica Scanavini modelo 2050-CI o equivalente con apertura interior; esta debe contar con un pulsador instalado en la oficina de la Directora y picaporte al piso con portacandado y candado modelo 730mm de Odis o equivalente.
Se debe incluir todos los elementos necesarios para un correcto funcionamiento. Todo de acuerdo con lo indicado en planos.
La estructura metálica debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y mínimo 2 manos de esmalte sintético color a definir por la ITO.
2.4.2. RUTA ACCESIBLE
2.4.2.1 CONSTRUCCIÓN RADIER G-20, H: 10 CM. PEND. 8%, PARA RAMPAS ACCESIBLES CON RESALTE (M2)
Para la realización de estas rampas se considera una estructura de Hormigón armado tipo cajón de confinamiento a ambos costados (resalte), la cual además servirá para el empotramiento de los soportes de baranda. Se ejecutará en hormigón armado G- 20 de dimensiones asignadas según plano de diseño. La colocación del hormigón se realizará cuidando el distanciamiento entre las enfierraduras y el moldaje que lo recibe. El vibrado del hormigón se hará con vibradores de inmersión evitando la segregación del material.
Se consultan Fe estriado 10 mm diámetro con estribo de Fe 8mm cada
20. Las barras de acero deberán estar limpias, libres de polvo, aceite, resto de morteros y oxido suelto, se deberá considerar la correcta ubicación de separadores para evitar contacto con el moldaje. Se confeccionarán moldajes en madera de pino insigne bruto y placa de madera terciada, cuidando la correcta estructuración de éstos. Para asegurar un buen acabado superficial de los elementos de hormigón, los moldajes deberán estar convenientemente afianzados entre sí y el terreno, además deberán estar sellados para resistir presiones del hormigón y evitar fugas de lechadas, estos deben ser sometidos a una
adecuada mantención y limpieza.
Además, se debe considerar radier para la rampas y descanso, con hormigón G-15 de 10 cm de espesor, con tamaño máximo de árido 20 mm y malla acma c-92., se dispondrá cama de arena y otra de ripio de 5 cm cada una, para recibir polietileno 0,2 mm. Con traslapos mínimos de 30 cm sin rotura. Para dar con el nivel de piso terminado, se ejecutarán las partidas de enreglado, mediante reglas de aluminio u otro sistema, el cual asegure la horizontalidad y niveles requeridos. Una vez hormigonado se protegerá de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días, cubriéndolo con polietileno durante el proceso del curado, el cual se ejecutará de acuerdo con lo establecido en la N.Ch. Nº170 of 85. En estas rampas se debe contemplas una solera o resalte de 0,10 m como mínimo con placa de acero dimensiones 5x5x1xcm mínimo 3 distanciadas equitativamente dependiendo del largo solicitado para rampa.
2.4.2.2 BARANDA CON DOBLE PASAMANOS ACERO INOX. CARACTERISTICA ACCESIBLE (ML)
Para ambos lados de la Rampa e instalada paralelamente a la pendiente, se consultan pasamanos de perfil tubular de 3”x2mm. en la parte superior a 95cm. y de 1 1/2”X2mm. en la parte inferior a 70cm. sobre el nivel de la rampa en su resalte sobre las placas metálicas se solicita la instalación de tubular acero inox diámetro 1 ½” con embellecedor circular de acero inox en su zona inferior escondiendo las fijaciones según fabricante.
La superficie de los pasamanos debe ser continua, sin resaltos, cantos filosos, ni superficies ásperas que interrumpan el desplazamiento de la mano hasta el final del recorrido. Se considera al final de los tramos los pasamanos se conecten de manera curva.
imagen referencial
2.4.2.3 SUMINISTRO E INSTALACION BALDOSA MALLORCA BLANCO PERLA ARROZ 40x40cm (M2)
Se consulta la provisión e instalación en pavimento exterior de 1er piso, incluyendo rampas, como lo indica lámina 15, con Mallorca blanco perla arroz 40x40cm similar o superior estándar técnico con características antideslizantes. Deberá considerar mortero de pega y fragüe. Considerar llegar a nivel de pastelón o baldosa cualquier sea el caso para no generar desniveles.
2.4.3. CUBIERTAS
2.4.3.1. COSTANERA ACERO GALVANIZADO (ML)
Sobre cercha de perfiles galvanizados, se consulta en perfilerías omega de acero galvanizado de nomenclatura 38/OMA0.85.
Se deberán considerar todos los elementos de fijación necesarios para una correcta ejecución de estos elementos y de acuerdo a las indicaciones del fabricante y proveedor.
Se deberá tener mano de obra especializada. Las operaciones de cortado, estampado, preparado, etc., del material serán ejecutadas por personal y equipo capacitado, realizándose en la obra solo labores de montaje y armado de elementos.
Las piezas no deberán presentar abolladuras, dobladuras, revirados, ni otras perforaciones que las específicamente señaladas en los planos. Se solicita memoria de cálculo con aprobación de la ITO para verificar la estructuración solicitada.
2.4.3.2 CUBIERTA PV6 (M2)
Según lo señale los planos de cubierta, se solicita instalación de plancha continua de Zinc alum pre-pintado Pv-6 de 0,5 mm de espesor, calidad estructural Gr 37 o Acero pre-pintado con colores a elección de la Unidad Técnica Junji. No se aceptaran planchas abolladas o que no ajusten perfectamente unas con otras, planchas parchadas o el tapado de perforaciones con sello de cualquier naturaleza. La instalación se realizará de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Se consulta todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de la partida (cumbreras, limahoyas, forros de atraque, ductos, mantas y otros).
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones. Se recomienda sello tipo Sikaflex 11- fc o técnicamente equivalente.
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
Es imprescindible contar con todos los materiales, accesorios y todos los elementos de seguridad para trabajar en techos, como escaleras o andamios, arnés y cabo de amarre.
2.4.3.3 AISLACIÓN TÉRMICA (M2)
Sobre los cielos de todos los recintos interiores del 2do nivel y que tengan directamente estructura de techumbre se colocará una
aislación térmica cuyo R100 mínimo determine las siguientes alternativas en base a colchonetas papel 2 caras:
Lana de Roca densidad 40 Kg/m3, espesor 80 mm.
Lana de vidrio densidad 14 Kg/m3, espesor 80 mm.
Las junturas de estas colchonetas serán traslapadas en sus sentidos transversales longitudinales.
No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeños que sean
Se consulta sobre la lana la instalación de una lámina de aluminio térmico, Aislante Térmico Alutermic 762 o técnicamente equivalente.
2.4.3.4 ENCAMISADO (M2)
Sobre la estructura de techumbre se colocará un encamisado de OSB de 11.1 mm, los cuales serán afianzados a la estructura de techumbre mediante pieza de madera escuadría de 2 x 3 a cada 60 cms.- pino impregnado y/o madera nativa (canelo) .- Se consulta la instalación de papel fieltro de 15 lbs.
2.4.4 ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROTECCIONES HÍDRICAS
Esta partida comprende la instalación de todos los elementos necesarios para la evacuación de aguas lluvias de cubierta, ya sea canales, bajadas, forros, corta gotera, y cualquier otro elemento que, a juicio de la ITO, sea necesario para evitar filtraciones. Además, se deben considerar todas las obras indicadas en el proyecto actualizado de instalación de aguas lluvias.
Para la evacuación de aguas lluvias de cubierta se consideran todos los elementos de hojalatería indicados en planos en Zincalum liso pre- pintado de 0,5 mm de espesor, el color de dichos elementos será especificado por ITO o arquitecto. Se debe considerar el sellado en uniones y fijaciones con Sika-flex 11-FC gris o técnicamente equivalente. En general, se considera hojalatería en los encuentros de cubiertas con muros, en el encuentro de los ductos de ventilación con las cubiertas (manto y embudillo), en celosías. Se verificará que todos los elementos de la hojalatería estén libres de óxido, polvo o sustancias grasas. En general se deberá considerar:
2.4.4.1 CANALES (ML)
Se contemplan instalación de canales en plancha lisa Instapanel de Zinc-alum prepintada de 0.5 mm. de espesor o equivalente, y color a definir de 20cm de ancho. Se darán pendientes adecuadas para evitar el aposamiento. Irán colocadas de acuerdo con detalle o escantillón. Dimensiones y forma de acuerdo con detalles en planos de la especialidad.
2.4.4.2 BAJADAS (ML)
Serán ejecutarán de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor, color a definir de características de la canal Instapanel o técnicamente equivalente o superior, al igual que las abrazaderas compuestas por piezas especiales de zinc alum pre-pintado, atornilladas y colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1.00 m. Consultar detalles respectivos.
2.4.4.3 FORROS (M2)
En el caso de tener que forrar encuentros de muros o cubiertas, se
llevara a cabo con zinc alum prepintado de espesor 0.5 mm o equivalente. Se debe incluir un óptimo anclaje a elementos contiguos
mediante tornillos con golillas de acero soldado galvanizado y sello 11 fc o técnicamente superior. Dimensiones y forma de acuerdo con detalles en planos de la especialidad.
2.4.4.4 CUMBRERAS O CABALLETES (ML)
Serán ejecutarán de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la canal similar a Instapanel o técnicamente superior.
2.4.4.5 SALIDAS Y PASADAS DE DUCTOS MANTAS (UNID)
Serán ejecutarán de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la cubierta. Incluye todos los ductos de ventilación de alcantarillados, humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y sellados. Para salidas de ventilación de calefón, campana de cocina, extractores y alcantarillado.
Incluye todos los elementos de terminación sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantas y gorro cilíndricos perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros de las ventilaciones deberán estar remachados en 3 puntos al ducto.
2.4.4.6 VENTILACIONES (UNID)
Serán ejecutarán de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la cubierta. Incluye todos los ductos de ventilación de alcantarillados, humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y sellados. Para salidas de ventilación de calefón, campana de cocina, extractores y alcantarillado.
Incluye todos los elementos de terminación sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantas y gorro cilíndricos perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros de las ventilaciones deberán estar remachados en 3 puntos al ducto.
2.4.4.7 CUBETAS Y GARGOLAS (UNID)
Serán ejecutadas en perfileria metalcom y zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor con un desarrollo de acuerdo al desarrollo de las canales y bajada donde se produce el encuentro, las cuales se fijarán con remaches tanto en el encuentro de canales y bajadas, además debe considerar sellado con silicona de color acorde a los elementos a sellar. Según proyecto de especialidad. Se consulta color según bajadas de agua Zincalum. Consultar detalles respectivos.
2.5 De las intervenciones: servicios higiénicos + oficina Se consulta intervención en los recintos de sala de hábitos higiénicos, sala de mudas, baño de personal en 2do nivel, baño de manipuladora de alimentos y oficina de dirección
2.5.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE RED DE AGUA, DESCARGA Y REJILLA DE REBALSE
2.5.1.1 PROYECCIÓN DE AGUA EN COBRE 1/2” PARA LAVAMANOS (ML) Se proyecta línea de alimentación de agua potable para dotar a lavamanos en cañería de cobre “1/2” al interior del tabique, esta deberá considerar todas las conexiones a la red existente.
2.5.1.2 PROYECCIONES DESAGÜES EN PVC 75 MM LAVAMANOS (ML)
Se proyecta línea de desagüe para lavamanos en tubo PVC 75 mm al interior del tabique falso, esta deberá considerar las conexiones de
salida desde los artefactos y deberá contar con una pendiente de 3% hasta rejilla de descarga existente.
Sus uniones serán selladas con vinilit o similar y deben asegurar la estanqueidad y pendiente de la línea.
2.5.1.3 PROYECCIÓN DE AGUA EN COBRE 1/2 PARA WC (ML)
Se proyecta línea de alimentación de agua potable para dotar a WC en cañería de cobre 3/4” al interior del tabique, esta deberá considerar todas las conexiones a la red existente.
2.5.1.4 PROYECCIONES DESAGÜES EN PVC 110 MM (ML)
Se proyecta línea de desagüe para WC en tubo PVC sanitario 110 mm al interior del tabique falso, esta deberá considerar las conexiones de salida desde los artefactos y deberá contar con una pendiente de 3% hasta rejilla de descarga existente.
Sus uniones serán selladas con vinilit o similar y deben asegurar la estanqueidad y pendiente de la línea.
2.5.2 LLAVES DE PASO VENTILACIONES Y REJILLAS DE REBALSE
2.5.2.1. PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE VÁLVULAS DE LLAVES DE PASO (LLP) GENERALES UNID
Se plantea la provisión e instalación de llave de paso en reposición acorde a las instalaciones a realizar. Se debe tener en consideración la antigüedad de las instalaciones sanitarias de los establecimientos, siendo generalmente estas, llaves de paso de 2”, por lo que se debe tener en cuenta, el cambio a una llave de paso acorde a las especificaciones del proveedor de los kits de instalación de los fluxómetros y llaves temporizadas.
2.5.2.2 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y CONEXIÓN DE VENTILACIÓN (UNID) Se plantea ventilación en PVC 110 c/abrazaderas, fijaciones y sombrerete, con salida 1 mt. Sobre cubierta, ventilación a 4 vientos, según especificación expuesta, revisar lamina n°9, 10 y 12 para su ubicación la cual deberá tener v°b° para su ejecución en obra. Las estructuras que conforman un shaft serán en metalcon y cubiertos por volcanita RH o estándar, dependiendo del sector donde se encuentran y recibirán la misma terminación que el recinto donde se encuentra. Los shaft se ubicarán según plano de arquitectura. Según indican las laminas la ventilación en sala de hábitos higiénicos en primer piso sube hacia sala de mudas y continua hacia cubierta. En baño de personal 2do piso esta otra ventilación que sube hacia cubierta y finalmente la ventilación de baño de manipuladora sube por shaft ubicado en baño accesible y sube por closet de sala cuna hacia cubierta.
2.5.3. CIELO
2.5.3.1. PREPARACION PARA RECIBIR TERMINACION (M2)
Se debe considerar preparación del cielo en cuanto a reparación estructural y revestimiento con buena terminación, con el fin de recibir pintura en cielos tipo Esmalte al Agua Semibrillo Blanco Invierno Sipa o similar. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des- Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies pintadas. Esto no considera cambio de revestimiento de cielo.
2.5.4 TABIQUERIA O MURO
2.5.4.1. PREPARACION DE SUPERFICIE
2.5.4.1.1 PREPARACION Y REPARACION DE SUPERFICIE PARA RECIBIR TERMINACION (M2)
Se debe considerar preparación de muros en cuanto a reparación estructural y revestimiento como estuco, pasta de muro o yeso para lograr una superficie lisa considerando plomo del elemento más desfavorable en muro o tabique, con el fin de recibir pintura tipo Esmalte al Agua Semibrillo Blanco Invierno Sipa o similar y cerámico. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des-Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies pintadas.
2.5.4.2 MODIFICACION MUEBLE BASE EN ZONA MUDADORES DE SALA DE MUDAS Y HÁBITOS HIGIÉNICOS SALA CUNA
2.5.4.2.1 MODIFICACION DE ESTRUCTURA METALICA ZONA MUDADORES (UNID)
Se solicita la conservación de estructuras base tipo mueble de mudado, el cual será modificado para la instalación de tinetas, cambiando el frutillar existente debido a su término de vida útil generando un foco infeccioso debido al desgaste del esmaltado y la proliferante corrosión.
imagen de muebles en sala de mudas a intervención
2.5.4.2.2 INSTALACIÓN DE CUBIERTA POSTFORMADA (M2)
Se le solicita al contratista la provisión e instalación de cubierta postformada, debe ser de superficie lavable color blanco con faldón terminación curva de 8cm en su parte delantera y su tope trasero debe ser de 5 cm de altura con canto curvo. debe considerar fijaciones según fabricante. no se recibieran cubierta dañadas o que eventualmente posterior a los trabajos puedan sufrir desperfectos por lo que la ITO se reserva el derecho de generar las modificaciones necesarias en esta para su recepción.
2.5.4.2.3 MODIFICACION ATRIL SOPORTANTE TINETA (UNID)
Contratista deberá generar atril para sostener tinera señalada en el proyecto, en fe 30x30 debidamente soldado a estructura existente, se deberá reforzar en la llegada a piso, incluye 2 manos de anticorrosivo color rojo y 2 manos de esmalte sintético color negro. se privilegia terminación de uniones con estructura y llegada a tineta. Deberá tener especial cuidado de no dañar pavimento o muro existente, de lo contrario cualquier perjuicio será a coste del contratista.
2.5.4.3 CONSTRUCCIÓN TINETA EN SALA DE BAÑERA
2.5.4.3.1 CONSTRUCCIÓN MUEBLE BASE TINETA EN ESTRUCTURA METALCON (@0.40 MTS) (UNID)
Se debe considerar la construcción de base en estructura Metalcom
para la ubicación de la tineta nueva Metalcom Perfil U 2x4x0,85 como solera superior e inferior y Perfil C 2x3x0.85. Deberá considerarse la
instalación de revestimiento cerámico de 20x30 color blanco en toda la superficie de la base tineta, por lo cual debe revestir con fibrocemento 8mm la superficie de la superficie proyectada de manera acorde para recibir dicho recubrimiento y la instalación de la celosía para tener registro del sifón. Deberá tener las dimensiones necesarias para soportar artefacto tipo tineta proyectada en itemizado y las presentes eett.
2.5.4.3.2 CERAMICO MURO RM2 (M2)
Descripción. Se solicita la instalación de revestimiento para muros H: 2,5 metros y en muretes de los SSHH según lo indican lamina n°9, 10, 11 y 12 de intervención en planimetría.
Alcance de ejecución. Cerámica de muro color blanca con características de esmaltado brillante, dimensiones 25x50cm rectificada de primera categoría, no se aceptarán cerámicas de que no sean rectificadas privilegiando la instalación y terminación. Considera pegamento adhesivo para cerámica. Separador 3mm plástico. Esquinero canto redondo y fragüe color blanco antihongos. En ángulos convexos de muro se debe aplicar sello de silicona anti- hongos. Considerar mano de obra especializada para su instalación. Procedimiento. Debe aplicar de manera uniforme con llana dentada completamente la superficie del muro donde se instalará la cerámica evitando que se generen vacíos detrás de esta. La disposición de las cerámicas será consultada a la ITO. No se aceptarán cartones ni otros tipos de malas prácticas para generar la separación de cantera ya que se entiende la cerámica es un material rectificado. El Angulo de PVC debe cubrir completamente las esquinas de la cerámica, para efectos de tabiques debe instalar esquinero canto recto PVC en zonas superiores generando corte corte 45° en aleta que quedara en la zona superior para dar curva y quedar uniforme con esquinero canto redondo. La superficie entre cerámica y muro en bordes de terminación se deberá observar rellenado tanto superior como a sus costados. tras el proceso de pegado debe limpiar las canterías del exceso de adhesivo de cerámicos para la correcta ejecución del fragüe luego que hayan transcurrido mínimo 7 días para su correcto secado, de lo contrario el fragüe perderá su tonalidad blanca siendo a coste del contratista la reparación de la superficie quedando registro en libro de obras según acuerdo mutuo en días de subsanación.
Tipo de inspección
VISUAL: se observará que no se generen canterías superiores a las indicadas en las especificaciones técnicas o descuadres.
De lo contrario la ITO rechazar la partida siendo a coste de contratista su reposición.
PRUEBAS: Aplicar manual de tolerancias cchc para efectos de esta partida.
2.5.4.3.3 CERAMICA DE MURO COLORES RM7 (M2)
Descripción. Se solicita la instalación de revestimiento para muros distribuida en distintas zonas según lo indica lamina n°9, 10, 11 y 12 de intervención en planimetría.
Alcance de ejecución. Cerámica 25x50cm, decorativa multicolor terminación brillante esmaltada rectificada de primera categoría, no se aceptarán cerámicas de que no sean rectificadas privilegiando la instalación y terminación. Considera pegamento adhesivo para cerámica. Separador 3mm plástico. fragüe color blanco. En ángulos convexos de muro se debe aplicar sello de silicona anti-hongos. Considerar mano de obra especializada para su instalación.
Procedimiento. Debe aplicar de manera uniforme con llana dentada completamente la superficie del muro donde se instalará la cerámica evitando que se generen vacíos detrás de esta. La disposición de las cerámicas será consultada a la ITO. No se aceptarán cartones ni otros tipos de malas prácticas para generar la separación de cantera ya que se entiende la cerámica es un material rectificado. La superficie entre cerámica y muro en bordes de terminación se deberá observar rellenado tanto superior como a sus costados. tras el proceso de pegado debe limpiar las canterías del exceso de adhesivo de cerámicos para la correcta ejecución del fragüe luego que hayan transcurrido mínimo 7 días para su correcto secado, de lo contrario el fragüe perderá su tonalidad siendo a coste del contratista la reparación de la superficie quedando registro en libro de obras según acuerdo mutuo en días de subsanación.
Producto referencial:
Cerámica muro 25x50 cm Orange Klipen1862758 similar o superior estándar técnico y diseño.
Pamesa Cerámica Muro verde 25x50 cm Modelo Agatha Ruiz similar o superior estándar técnico y diseño.
Pamesa Cerámica amarillo 25x50 cm Modelo Agatha Ruiz Código 1862626 similar o superior estándar técnico y diseño.
Tipo de inspección
VISUAL: se observará que no se generen canterías superiores a las indicadas en las especificaciones técnicas o descuadres. De lo contrario la ITO rechazar la partida siendo a coste de contratista su reposición.
PRUEBAS: Aplicar manual de tolerancias cchc para efectos
de esta partida.
2.5.5 PAVIMENTO DE PISOS
2.5.5.1 PREPARACIÓN DE SUPERFICIE PAVIMENTO
Descripción. Se solicita a contratista la nivelación en el interior de sshh para proyectar terminación deseada.
Alcance de la ejecución. Considerar pavimento rebajado, nivelación con mortero autonivelante para terminación lisa y allanada, contratista debe considerar el espesor necesario para llegar a nivel de piso terminado exterior.
Procedimiento. Verificar que en partida de retiro de pavimento se haya rebajado el piso para aplicar mortero autonivelante por toda la sala sin generar desniveles. Esperar tiempo de fraguado y dar terminación lisa allanada para proyectar revestimiento solicitado en
proyecto. Debe cuidar de dejar la altura necesaria en su interior para
que al instalar revestimiento se llegue al mismo nivel con el piso exterior. No se aceptarán modificaciones de la zona por lo que contratista debe demoler a su coste el piso con tal de mantener una buena ejecución.
Producto de referencia: Saco 25 kg Sikalisto Mix A Multiuso mortero de sellado y nivelación similar o superior estándar técnico.
2.5.5.1.1 NIVELACIÓN DE SUPERFICIE PARA INSTALAR PAVIMENTO CERÁMICO (M2)
Producto de las faenas de retiro de pavimento existentes, las superficies presentaran desniveles y daños por lo que se solicita una limpieza de superficies y la reparación, así como nivelación para recibir cerámico proyectado. Se contempla Saco 25 kg. Nivelador de pisos tipo Topex superior o similar.
2.5.5.2 PAVIMENTO
2.5.5.2.1 PORCELANATO ANTIDESLIZANTE RP2 (M2)
Descripción. Se solicita la instalación de revestimiento piso porcelanato en el interior de: baño de manipuladora de alimentos, bodega de aseo en circulación cubierta, baño personal 2do nivel, sala de mudas y hábitos higiénicos, sala de hábitos higiénicos y oficina dirección.
Alcance de la ejecución. Se solicita la provisión e instalación de porcelanato 60x60cm marfil con características antideslizantes de origen Emiratos Árabes en terminación lapato. deberá ser rectificado categoría T5. Debe considerar mano de obra especializada. Adhesivo de porcelanato sf. Espaciador de cerámicos 1mm con nivel. Fragüe color del porcelanato.
Procedimiento. La superficie debe estar correctamente nivelada según se solicita en numerales anteriores de las presentes especificaciones técnicas con el fin de lograr una correcta planeidad de la superficie terminada, aplicara con llana dentada de manera pareja adhesivo para porcelanato super fuerte con el fin de que no se generen vacíos. Se recomienda instalar con separadores 1mm que incluye nivelador para mantener el nivel de la superficie entre porcelanatos. Debe considerar una espera de 3 días para fraguar correctamente la superficie, no se aceptará que el pegamento llene la cantera. Se considera que debe llegar al nivel de la superficie con exterior. Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las baldosas a punta de plana. Formación de juntas de división, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del piso.
Material referencial
Surface off white lapato 60x60 sku: rak-11-0073 marca rak proveedor mk similar o superior estándar técnico y diseño.
Tipo de inspección
VISUAL: se observará que no se generen canterías superiores a las indicadas en las especificaciones técnicas o descuadres. De lo contrario la ITO rechazar la partida siendo a coste de contratista su reposición.
PRUEBAS: Aplicar manual de tolerancias cchc, el desnivel no debe ser superior a 1mm en borde de 2 palmetas.
2.5.5.2.2 GUARDAPOLVO TIPO CERÁMICO, MISMA MATERIALDIDAD DE LA CERÁMICA DE PAVIMENTO (ML)
Se solicita la construcción de guardapolvos tipo cerámico con el mismo diseño de palmeta de piso surface off white lapato 60x60 sku: rak-11-0073 marca rak proveedor mk similar o superior estándar técnico y diseño. Éste irá sobre muro con altura máxima de 0.10m. la terminación solicitada será con biselado.
2.5.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ARTEFACTOS
2.5.6.1 ARTEFACTOS SANITARIOS
2.5.6.1.1 WC SALA DE HABITOS HIGIENICOS Y SALA DE MUDAS 2.5.6.1.1.1 W.C. TIPO MAGNET KÍNDER DE WASSER CON DESCARGA DUAL O ECOLÓGICA, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe instalar artefactos sanitarios tipo WC con estanque incluido (conjunto) tipo kínder con descarga dual o ecológica. se solicita sanitario Magnet kínder Wasser ecológico para c/v niños igual o superior en calidad. que vendrán complementados con un kit inst para WC descarga a piso tipo Wasser similar o superior para la correcta instalación de cada uno de los WC. incluye asiento.
El contratista deberá considerar todos los trabajos pertinentes para la instalación y correcto funcionamiento de WC, de ser necesario quedará a coste del contratista correr centro de descarga.
2.5.6.1.1.2 SELLO CERA ANTI-FUGA W.C. CAJA TIPO FANALOZA, EQUIVALANTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe considerar la instalación tipo sello cera anti-fuga WC caja tipo fanaloza superior o similar para todos los wc sala de hábitos higiénicos y sala de mudas y en wc funcionario de baño personal y baño de manipuladora de alimentos.
2.5.6.1.2 WC FUNCIONARIOS
2.5.6.1.2.1 INODORO PRONTO BOTÓN SUPERIOR, SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TÉCNICO (UNID)
Descripción. Se solicita la instalación de WC en SSHH de personal y manipuladora de alimento según indica intervención lamina de planimetría.
Alcance de la ejecución. Considera Sanitario ecológico de porcelana vitrificada blanca, tanque con pulsador diferenciado y taza descarga dual. Descarga normal: 2.9 litros y Descarga reducida: 1.5 litros. Incluye kit de instalación y Asiento y tapa para WC similar o superior estándar técnico. Con descarga a piso.
Procedimiento. Esta instalación debe ser llevada a cabo por un especialista siguiendo las instrucciones indicadas por el proveedor para su correcto funcionamiento. El contratista deberá considerar todos los trabajos pertinentes para la instalación y correcto funcionamiento de WC, de ser necesario quedará a coste del contratista correr centro de descarga.
Producto de referencia:
akim-n | sanitario ecológico salida dual wasser similar o superior estándar técnico y diseño.
Asiento y tapa para WC urea desmontable de cierre lento y con bisagras de acero inoxidable similar o superior estándar técnico y diseño.
2.5.6.1.3 DUCHAS Y TINAS
2.5.6.1.3.1 RECEPTÁCULO PARA DUCHA(UNID)
En Baño manipuladoras, se consulta la instalación de receptáculo para ducha de acero esmaltado de 70x70 cm, provisto de agua fría y caliente. Se debe considerar monomando receptáculo ducha, Monomando Ducha Linea New Standard STRETTO (Cod 20NS5303400) o equivalente. Considerar barra para cortinas. Se debe considerar sello en todos los encuentros con silicona con fungicida de Sika o equivalente.
2.5.6.1.3.2 GRIFERÍA MONOMANDO TINA DUCHA TIPO MUZIO STRETTO, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe considerar la instalación de grifería en la tineta tipo tina ducha Muzio Stretto igual o superior. considerar fijaciones de difusor superior según fabricante.
2.5.6.1.3.3 TINETA ACERO ESMALTADA 100X70 BLANCA CONSIDERAR SELLOS DE ESTANQUEIDAD (UNID)
Se debe considerar la instalación de una tineta tipo acero esmaltada 100x70 blanca en sala de hábitos higiénicos.
2.5.6.1.5 LAVAMANOS Y GRIFERÍA
2.5.6.1.5.1 SALA DE HABITOS HIGIÉNICOS + SSHH PERSONAL + SSHH MAN
2.5.6.1.5.1.1 LAVAMANOS ACCESIBLE (UNID)
Descripción. Se solicita la instalación de lavamanos en SSHH según indica intervención lamina de planimetría.
Alcance de la ejecución. Lavamanos para discapacitados de porcelana vitrificada blanca, extraplano Diseñado para instalarse de forma autosoportante al muro Cumple dimensiones exigidas en decreto 50. Incluye Set 2 estructuras soporte lavamanos con fijaciones. Procedimiento. Se debe instalar lavamanos discapacidad (suspendido). Respetando alimentación proyectada. La partida debe ser llevada a cabo por un especialista en gasfitería, según corresponda, siendo inspeccionado y visado por el encargado de obra o ITO.
Producto de referencia:
lizt2 | lavamanos suspendido accesible lizt2 hu2007602 similar o superior estándar técnico y diseño
litz 2 Set 2 estructuras soporte lavamanos con fijaciones similar o superior estándar técnico y diseño
2.5.6.1.5.1.2 LLAVE LAVAMANOS ACCESIBLE (UNID)
Descripción. Se solicita a contratista que instale grifería de accesibilidad universal en sshh propuestas dentro del proyecto.
Alcance de la ejecución. Como llave de lavamanos se instalará Grifería Caño alto giratorio, correspondiente a línea dedicada a la accesibilidad, y con las recomendaciones del fabricante. Como manilla de la grifería se instalará Manecilla gerontológica, correspondiente a línea dedicada la discapacidad, y con las recomendaciones del fabricante. Incluye llave angular de ½” con filtro.
Procedimiento. Se privilegia la terminación entre la llegada de la llave en conexiones a muro sin separaciones. debe considerar que este quede firmemente fijado, así mismo.
Producto referencial. hj2010115 grifería lauter wasser similar o superior estándar técnico y diseño manecilla gerontológica hj2009301 wasser
similar o superior estándar técnico y diseño
2.5.6.1.5.1.3 LAVAMANOS ADULTO (UNID)
En sshh personal y manipuladora de alimentos, se consulta la instalación de lavamanos adulto, Modelo lavado Tafel Suspendido Semipedestal (PJ2011001) de Marca Wasser o equivalente. Instalado a una altura de 0,80 m para Adulto. Todos con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” Vinilit y desagüe con rejilla metálica incorporada a cada lavamanos. Todo esto ejecutado de acuerdo con diseño y especificaciones técnicas. Se debe considerar sello en todos los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika o equivalente.La grifería será de monomando, modelo ARES Marca TBISA o equivalente. Estos artefactos deben estar provistos agua fría y caliente. Se debe considerar una llave de paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del tipo compacta de corte general.
2.5.6.1.5.1.4 CUBIERTAS DE GRANITO CON LAVAMANOS EMPOTRADO (ML)
Descripción. Se solicita la instalación de cubierta granito en sshh según indica intervención lamina de planimetría n°9 y 10.
Alcance de la ejecución. Estructura metálica, cubierta, faldón 10 cm y respaldo de granito 10 cm pudiendo tener lavamanos bajo cubierta 0,36 x 0,36 cm., la grifería sería la misma especificada y embutida en la cubierta de granito. El ancho de la cubierta deberá ser al menos de 47 cm para empotrar grifería.
Procedimiento. Debe confeccionar estructura metálica soportante para cubierta de granito en perfilería metálica 40x40x3mm correctamente soldada mediante cordón continuo, esta partida debe ser llevada primeramente por un soldador calificado en coordinación con mueblista de cubierta. Tendrá 2 manos de anticorrosivo color rojo/negro. Los cantos y uniones deberán ser pulidas canto redondo y selladas. La base del huevo debe estar completamente sellada sin dejar bordes vacíos.
Productos referenciales
-Fanaloza, modelo adalie dim. 0,36 x 0,36 cm similar o superior estándar técnico y diseño
-granito tipo café mara similar o superior estándar técnico y diseño.
5.6.1.5.1.5 ESTRUCTURA DE SOPORTE TIPO ATRIL (UNID)
Se contempla la instalación de nuevas estructuras de lavamanos, se debe considerar mismas dimensiones y según diseño proyectado (ver laminas). Se considera estructura de soporte tipo atril incluyendo las fijaciones, se deberá empotrar a muro mediante espárragos fe 8 mm inyectados a muro y con adherencia de producto tipo Sika superior o similar; a fin de asegurar su correcta fijación y que soporte la carga que proponen los lavamanos.
2.5.6.1.5.1.6 SIFÓN TIPO BOTELLA METÁLICO (UNID)
Se debe considerar a modo de articulador a desagüe un sifón tipo botella metálico 1 1/4 salida recta 20 cm y se debe instalar según recomendaciones del fabricante, asimismo deberá considerar las fijaciones y sellos que correspondan para cumplir su funciona de manera estanca y prolongada.
2.5.6.1.5.1.7 LLAVE TEMPORIZADA (UNID)
Se debe considerar la instalación de grifería en lavamanos nuevo tipo llave lavatorio temporizada cilíndrica (cuello largo) tipo Taumm superior o similar, para la correcta instalación de estos, se considera un kit instalación lavamanos standard, según corresponda. la partida debe ser llevada a cabo por un especialista en gasfitería, según corresponda, siendo inspeccionado y visado por el encargado de
obra o ITO.
2.5.7 ACCESORIOS
2.5.7.1 ACCESORIOS SERVICIOS HIGIÉNICOS
2.5.7.1.1 PORTA ROLLO JUMBO TIPO WASSER, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
En sala de mudas, sala de hábitos higiénicos, baño de personal y baño de manipuladora de alimentos se debe instalar Porta Rollo tipo jumbo Wasser de acero inoxidable circular superior o similar.
2.5.7.1.2 DISPENSADOR DE JABÓN TIPO WASSER, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe instalar dispensador de papel higiénico industrial acero Inox, tipo Wasser superior o similar con capacidad de 800 ml.
2.5.7.1.3 ESPEJOS COLECTIVOS (ML)
Descripción. Se solicita instalación de espejos en sshh según indica lamina n°9 y 10 de intervención planimetría.
Alcance de la ejecución. Espejo altura 60cm con marco de aluminio terminación mate, apoyado en placa de fibrocemento considera sellos.
Procedimiento. Se contempla la instalación de espejo de 50x60 cm, sobrepuestos y anclado mediante sistema de fijación con bisagra batiente, dimensiones en fibrocemento de 6 mm y con terminación de perfiles de aluminio mate.
2.5.7.1.4 ESPEJO 0.5 x 0.6 (UNID)
En Baño Personal de Servicio y Baño Manipuladoras, se consultan la instalación de un espejo sobre cada lavamanos de 3 mm de espesor adherida a una base de madera aglomerada de 10 mm y marco de aluminio. Estos espejos se fijarán al muro en 6 puntos con cinta de doble contacto y silicona en todo su contorno. Estos espejos se instalarán en posición vertical. Se debe considerar refuerzo en muro para su instalación.
2.5.7.1.5 DISPENSADOR DE TOALLA DE PAPEL JUMBO (UNID)
En Sala de Mudas, Sala de Hábitos Higiénicos, baño personal y baño de manipuladora de alimentos se consulta dispensador plástico papel toalla Jumbo palanca con barra inferior o equivalente, este elemento debe tener un diámetro interior máximo de 208 mm, ancho 28 mm, profundidad 21,5 mm, altura 40,5 mm y abertura de baca 21,5 mm. Instalado a 1,30 m de NPT. Deberá ser accionable con el codo y una mano.
Este aparato deberá fijarse en paralelo al muro con 8 tornillos y tarugos adecuados para el tipo de muro o tabique.
2.5.7.2 ACCESORIOS WC ACCESIBLE SSHH
2.5.7.2.1 BARRA ABATIBLE TIPO SWING UP WASSER, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe considerar la instalación de barra abatible tipo Swing Up Wasser superior o similar de acero inoxidable, instalada según planimetría y guía de diseño de diseño universal, además debe ir en coherencia de dimensiones y altura de artefactos.
2.5.7.2.2 BARRA RECTA AC. INOXIDABLE (h: 0.61 mts.) TIPO WASSER, EQUIVALENTE TÉCNICO O SUPERIOR (UNID)
Se debe considerar la instalación de barra recta fija tipo Wasser superior o similar de acero inoxidable, instalada según planimetría y guía de diseño de universal, además debe ir en coherencia de dimensiones y altura de artefactos.
2.5.7.2.3 ESPEJO 0,5x0,4 INCLINADO (UNID)
En Servicios higiénicos párvulos, se consultan la instalación de un espejo sobre lavamanos adulto de 3 mm de espesor adherida a una base de madera aglomerada de 10 mm y marco de aluminio. Estos espejos se fijarán al muro en 6 puntos con cinta de doble contacto y silicona en todo su contorno. Estos espejos se instalarán con una inclinación de 10°. Se debe considerar refuerzo en muro para su
instalación.
2.5.8 MOBILIARIO
2.5.8.1 REPISA TIPO 1 PCS (UND)
Se solicita en Sala de mudas y hábitos higiénicos la provisión de 3 repisas terciado estructural 18mm con terminación melamina blanca en superficie y tapacantos de la misma terminación de los colores verde y azul, materialidad definida por la ITO y dimensiones contempladas en lámina de diseño. Deberá considerar fijaciones a muro con escuadras soportantes hasta 30kg cada una (mínimo 4) y otros sistemas que aseguren el afianzamiento.
2.5.8.2 PERCHERO POSA VASO (UNID)
En Sala de Hábitos Higiénicos nivel medio, se consulta instalación de 3 percheros murales con posavasos, una de 28 posavasos y 28 ganchos y 2 de 14 posavasos y 14 perchas cada uno, dando un total del recinto de 56 posavasos y 56 perchas, instalado a 0,90 mt del NPT. Según plano de arquitectura. Se debe considerar refuerzo en muro para su instalación.
2.5.8.3 CLOSET IN SITU (UNID)
En Oficina directora y Sala Cuna N°1, se consulta closet para guardar material didáctico. Las alternativas dependen del recinto. Según plano arquitectura y detalle. La ejecución y terminación interior será similar a los closets de las salas de actividades. El pavimento de cada closet será el mismo del recinto que lo contiene.
detalle closet in situ oficina directora
2.5.9 VENTANAS
2.5.9.1 VENTANA PVC BLANCO TERMOPANEL (M2)
Todo lo indicado en el presente item deberá ser ratificado en plano de detalles de ventanas a desarrollar por arquitecto consultor en lamina n°17. Las elevaciones del plano original servirán como referencia y deberán ser ratificados por el
consultor en base a factibilidad de operación de ventanas, abatimientos y proyecciones, quedando todo en completa coordinación con diseño de vías de circulación, sin interrumpir el paso de los usuarios, y sin que operación de ventanas quede interrumpida por protecciones metálicas y mallas mosquiteras. Todas las Ventanas que den a un exterior se consideran ventanas según elevaciones de arquitectura, se consulta la instalación de ventanas de PVC Blanco, con las que deberán contemplar todos los herrajes necesarios para un correcto cierre y funcionamiento. Los perfiles de PVC deben ser de Línea Europea y contar con cuatro recamaras interiores aislantes y refuerzos de acero galvanizado, burlete integrado color gris más certificación de resistencia a la decoloración y envejecimiento de acuerdo a la norma EN 126608:2003., a Perfiles Marca Deceuninck de Proveedor Eterwind o equivalente.
Para la instalación de ventanas consideradas a eje de muro o a plomo interior, deberá considerar en las partes laterales y superior retorno del revestimiento exterior y en su alfeizar deberá instalar una pieza de hojalatería en todo su espesor a modo de vierteaguas.
Para todas las ventanas deberá considerar todos los vierteaguas y cortagoteras necesarios. También deberá considerar el espacio suficiente para montar las protecciones metálicas y permitir la operación tanto de las piezas metálicas como de la ventana misma. En todo encuentro de hojalatería y revestimiento exterior deberá considerar sellos perfectamente ejecutados de manera de impedir cualquier riesgo de contacto de cantos vivos a los párvulos y otros usuarios, además de asegurar la correcta estanqueidad del sistema. Todos los rasgos hacia el interior deberán considerar canto en base a perfil de aluminio blanco en todo su perímetro, cubriendo todo el ancho hasta el encuentro con la ventana. Deberá ejecutarse en una sola pieza por lado.
Se incluirán todas las piezas y accesorios para su correcto funcionamiento, incluyendo topes de seguridad, rodamiento ajustable de llanta de nylon, felpa acrílica de 8 mm y burletes acrílico- nitrito para asentar vidrios.
Se consultan dobles herméticos (Termopanel) tipo 464 (4mm espesor vidrio y 6 mm espacio entre vidrio), los cuales Irán colocados en todas las ventanas de salas de actividades de Sala cuna y Salas de niveles medio, Sala de mudas y salas de hábitos higiénicos. Serán de primera calidad libre de defectos y perfectamente lisos y transparentes.
Las dimensiones serán las definidas de acuerdo con el plano respectivo, su ubicación y tipo deberá señalarse en el plano de arquitectura. Las medidas de los planos se rectificaran en terreno y sus uniones al rasgo se sellarán adecuadamente con silicona.
En el montado, se colocará un cordón de sello en la base del ventanal formando un sello oculto. Además, por todo el perímetro del ventanal. Esto se realizará en el exterior como en el interior. Afianzamiento con tornillos o tarugos, reventados en sello para evitar penetración de agua al muro.
Los vidrios opalescentes irán ubicados en las ventanas de baños de servicio y serán del tipo opalescentes esmerilados, de espesor según norma. Todos los vidrios tanto normales como Termopanel serán calidad igual o superior a Vidrios Marca Lirquen o equivalente
Las ventanas que tengan un antepecho menor de 90 cm o dintel
superior a 2 Mt, los vidrios deben ser laminados en su totalidad además
de ser Termopanel, a menos que el plano de detalle de ventana contemple un palillaje que separen los paños, pudiendo ser el paño inferior (menor a 90cm) vidrios Laminado-Termopanel, el paño medio (entre 90 y 200cm) solo Termopanel y el Superior (más de 200cm), sobre el Termopanel se instalara un films protector trasparente o de Color (A definir por el Arquitecto), calidad a marca 3M o equivalente.
2.6 De las intervenciones: Conservación en SASC y SAPB 2.6.1 CIELOS
Dentro de los numerales de esta partida se considerarán todos los trabajos necesarios para la habilitación de la cubierta de las aulas y pasillos internos del establecimiento, así como también, la correcta provisión de cielo para las aulas y pasillos interiores del mismo.
2.6.1.1 CENEFA EN TERCIADO RANURADO CON TERMINACIÓN EN BARNIZ (M2)
Se le solicita al contratista la construcción de una cenefa con perfil Metalcom canal C 20*60*0.85mm fijada a estructura proyectada de cielo la cual según diseño de planimetría debe sobresalir a cierta altura desde NPT verificado en terreno. corresponde al recubrimiento de terciado ranurado w 9mm. considerar fijaciones según recomendación de fabricante las cuales deben ser distribuidas a una distancia no superior @0.15cm entre separación con terminación avellanada para luego recubrir con masilla mágica liviana para madera contemplando una superficie lisa apta para recibir terminación. no se recibirán planchas que contengan torcedura u otros desperfectos. Se debera aplicar posterior a la instalación Barniz marino brillante natural mínimo 3 manos en donde las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, barniz debe ser compatible con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de barniz, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.6.1.2. CENEFA EN YESO CARTON ST 10MM TERMINACION PINTURA ESMALTE AL AGUA (M2)
Se le solicita al contratista la construcción de una cenefa con perfil Metalcom canal C 20*60*0.85mm fijada a estructura proyectada de cielo la cual según diseño de planimetría debe sobresalir a cierta altura desde NPT verificado en terreno. corresponde al recubrimiento de terciado ranurado w 9mm. considerar fijaciones según recomendación de fabricante las cuales deben ser distribuidas a una distancia no superior @0.15cm entre separación con terminación avellanada para luego recubrir con yeso hasta obtener una superficie lisa apta para recibir terminación. no se recibirán planchas que contengan torcedura u otros desperfectos. Se deberá aplicar posterior a la instalación pintura esmalte al agua según plano de arquitectura mínimo 3 manos en donde las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, el contratista no efectuará trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.6.1.3 ESTRUCTURA TIPO METALCOM O SIMILAR. SISTEMA PERFIL PORTANTE 40R, PERFIL AT Y CONECTORES TI CINTAC SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TÉCNICO. (M2)
Se consulta la instalación de estructura tipo Metalcon cielo CINTAC
similar o superior estándar técnico, en tanto estructura de cielo la cual
deberá estar perfectamente afianzada según recomendaciones de fabricante y a fin de estructurar de correcta forma se propone separaciones según diseño en lamina acorde. Considerar fijaciones según fabricante.
2.6.1.4 LANA MINERAL CIELOS AULAS (M2)
Se considera la instalación y aplicación de Lana de vidrio R188 libre 80mm de espesor con papel por ambas caras, una cara del papel deberá tener características de barrera contra la humedad en la zona correspondiente entre el cielo y estructura. Será de responsabilidad del contratista verificar que la partida se haga en forma correcta, de lo contrario la ITO lo rechazará. Se deberán evitar puentes térmicos siendo esta solamente atravesada por elementos estructurales.
2.6.1.5 PLANCHA DE YESO CARTÓN ST 10MM (M2)
Se consulta planchas de yeso - cartón tipo Volcanita ST de 10 mm de espesor, perfectamente nivelado y afianzado a entramado de cielo mediante tornillos para Volcanita galvanizado. La instalación deberá́ incluir huincha tipo americana y pasta, con el fin de lograr una superficie perfectamente lisa y apta para ser pintada. Se deben considerar nivelaciones de estructura, de ser necesario. Además, se debe considerar esta misma materialidad para el tapeado interno de ambos servicios higiénicos.
2.6.1.6 MOLDURAS PARA TERMINACIONES EN CIELOS (ML)
En recintos con cielos de placa yeso cartón se consultan poliestireno extruido 70 kg/m3, modelo D50x40 referencia Nomastyl Bunsel, o de igual calidad o superior certificada; afianzada al muro y cielo con adhesivo de montaje, referencia. Thomsit Montaje o de igual calidad o superior certificada.
2.6.2 PAVIMENTO
2.6.2.1 NIVELACIÓN DE SUPERFICIE CON AUTONIVELANTE EN (CONSIDERA TRATAMIENTO PREVIO PARA ADHERENCIA) (M2)
Se solicita la nivelación de la superficie a intervenir para recibir piso vinílico además de
considerar previo tratamiento de grietas en las superficies y un puente adherente. La
superficie debe ser llana sin protuberancias para recibir piso vinílico. En caso de que la nivelación genera altura y por ende entorpezca la apertura de alguna puerta el contratista asume la reparación con tal de generar un correcto uso de los espacios en habilitación.
2.6.2.2 PISO VINILICO PALMETA EN AULA (M2)
Descripción. Se solicita la instalación de piso vinílico tipo palmetas en salas a intervención según diseños de planimetría en lamina n°5.
Alcances de la ejecución. Piso vinílico tipo unifloor en palmetas 300x300mm con espesor de 2mm para uso interior, debe poseer características de reducción de ruido de impacto de 19db. Pegamento según fabricante compatible con la superficie propuesta, debe considerar tratamientos de ser necesario para su correcta ejecución. Sello propio del sistema unifloor. Cubrejuntas T aluminio 25mm espesor 3mm bordes biselados color gris mate.
Procedimiento. La aplicación será con llana dentada fina permitiendo
un mejor esparcimiento del producto. Tener extremado cuidado con el pegamento ya que es de secado rápido, por lo tanto, al momento
de la instalación limpiar inmediatamente bordes del paño para que no se adhiera generando daños en la superficie. Aplicar sello en uniones propias del sistema de instalación para unir piso de manera uniforme. Debe llegar a tope con la tabiquería y a borde con las puertas para que cubrejunta o guardapolvo logre cubrir imperfecciones.
Marca y proveedor referencial:
Polyfloor: PUR2000 (unifloor) 300x300x2mm de proveedor sysprotec con los códigos según indique diseño de colores en láminas de planimetría dedicada similar o superior estándar técnico.
2.6.2.3 ZOCALO GRIS HARBO BISELADO TIPO HOLZTEK SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TÉCNICO (CONSIDERAR FIJACIÓN) (ML)
Se solicita la instalación de zócalo gris harbo biselado tipo holztek similar o superior estándar técnico en todo el contorno.
2.6.3. VENTANAS
2.6.3.1 VENTANA PVC BLANCO TERMOPANEL(M2)
Todo lo indicado en el presente ítem deberá ser ratificado en plano de detalles de ventanas a desarrollar por arquitecto consultor. Las elevaciones del plano original servirán como referencia y deberán ser ratificados por el consultor en base a factibilidad de operación de ventanas, abatimientos y proyecciones, quedando todo en completa coordinación con diseño de vías de circulación, sin interrumpir el paso de los usuarios, y sin que operación de ventanas quede interrumpida por protecciones metálicas y mallas mosquiteras.
Todas las Ventanas que den a un exterior se consideran ventanas según elevaciones de arquitectura, se consulta la instalación de ventanas de PVC Blanco, con las que deberán contemplar todos los herrajes necesarios para un correcto cierre y funcionamiento. Los perfiles de PVC deben ser de Línea Europea y contar con cuatro recamaras interiores aislantes y refuerzos de acero galvanizado, burlete integrado color gris más certificación de resistencia a la decoloración y envejecimiento de acuerdo con la norma EN 126608:2003., a Perfiles Marca Deceuninck de Proveedor Eterwind o equivalente.
Para la instalación de ventanas consideradas a eje de muro o a plomo interior, deberá considerar en las partes laterales y superior retorno del revestimiento exterior y en su alfeizar deberá instalar una pieza de hojalatería en todo su espesor a modo de vierteaguas.
Para todas las ventanas deberá considerar todos los vierteaguas y cortagoteras necesarios. También deberá considerar el espacio suficiente para montar las protecciones metálicas y permitir la operación tanto de las piezas metálicas como de la ventana misma. En todo encuentro de hojalatería y revestimiento exterior deberá considerar sellos perfectamente ejecutados de manera de impedir cualquier riesgo de contacto de cantos vivos a los párvulos y otros usuarios, además de asegurar la correcta estanqueidad del sistema. Todos los rasgos hacia el interior deberán considerar canto en base a perfil de aluminio blanco en todo su perímetro, cubriendo todo el ancho hasta el encuentro con la ventana. Deberá ejecutarse en una sola pieza por lado.
Se incluirán todas las piezas y accesorios para su correcto funcionamiento, incluyendo topes de seguridad, rodamiento ajustable de llanta de nylon, felpa acrílica de 8 mm y burletes acrílico-
nitrito para asentar vidrios.
Se consultan dobles herméticos (Termopanel) tipo 464 (4mm espesor vidrio y 6 mm espacio entre vidrio), los cuales Irán colocados en todas las ventanas de salas de actividades de Sala cuna y Salas de niveles medio, Sala de mudas y salas de hábitos higiénicos. Serán de primera calidad libre de defectos y perfectamente lisos y transparentes.
Las dimensiones serán las definidas de acuerdo con el plano respectivo, su ubicación y tipo deberá señalarse en el plano de arquitectura. Las medidas de los planos se rectificarán en terreno y sus uniones al rasgo se sellarán adecuadamente con silicona.
En el montado, se colocará un cordón de sello en la base del ventanal formando un sello oculto. Además, por todo el perímetro del ventanal. Esto se realizará en el exterior como en el interior. Afianzamiento con tornillos o tarugos, reventados en sello para evitar penetración de agua al muro.
Los vidrios opalescentes irán ubicados en las ventanas de baños de servicio y serán del tipo opalescentes esmerilados, de espesor según norma. Todos los vidrios tanto normales como Termopanel serán calidad igual o superior a Vidrios Marca Lirquen o equivalente
Las ventanas que tengan un antepecho menor de 90 cm o dintel superior a 2 Mt, los vidrios deben ser laminados en su totalidad además de ser Termopanel, a menos que el plano de detalle de ventana contemple un palillaje que separen los paños, pudiendo ser el paño inferior (menor a 90cm) vidrios Laminado-Termopanel, el paño medio (entre 90 y 200cm) solo Termopanel y el Superior (más de 200cm), sobre el Termopanel se instalara un films protector trasparente o de Color (A definir por el Arquitecto), calidad a marca 3M o equivalente.
2.6.3.2. PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE CORTINAS ROLLER BLACKOUT (M2)
Provisión e instalación de cortinas roller blackout, con protección de rayos UV de fácil limpieza con paños húmedos. Color blanco o gris claro. Definir en obra.
2.6.4 PINTURAS
2.6.4.1 CIELOS
2.6.4.1.1 PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR TERMINACIÓN (M2)
Se solicita al contratista la preparación de la superficie eliminando todo residuo de pintura u otro material que afecte los trabajos generando la reparación de este para recibir una correcta terminación de pintura. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.6.4.1.2 PINTURA DE CIELO SEMIBRILLO COLOR A DEFINIR (MÍNIMO 2 MANOS) (M2)
Se debe considerar preparación del cielo en cuanto a reparación estructural y revestimiento con buena terminación, con el fin de recibir pintura en cielos tipo Esmalte al Agua Semi brillo color a definir Sipa o similar. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des- Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies
pintadas.
2.6.4.2 MUROS
2.6.4.2.1 PREPARACIÓN Y REPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR PINTURA (M2)
Se debe considerar preparación de muros en cuanto a revestimiento con buena terminación, con el fin de recibir pintura tipo látex, se solicita eliminar todo rastro de pinturas sueltas y residuos de otras materialidades que produzcan un mal acabado.
2.6.4.2.2 PINTURA DE MURO SEMIBRILLO COLOR A DEFINIR 2 MANOS (M2) Pintura semibrillo tipo sipa color a definir similar o superior en todos los muros indicadas en planimetría. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.7 De las intervenciones: Conservación fachadas, muros y cielos exterior e interior 2.7.1 PINTURA EXTERIOR
2.7.1.1 PREPARACIÓN Y REPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR PINTURA (M2)
Se debe considerar preparación de muros en cuanto a revestimiento con buena terminación con pasta elástica kem pro de sherwin wiliams similar o superior estándar técnico, con el fin de recibir pintura tipo látex, se solicita eliminar todo rastro de pinturas sueltas y residuos de otras materialidades que produzcan un mal acabado.
2.7.1.2 EMPASTADO DE LA SUPERFICIE EXTERIOR (M2)
Se considera empastado de muro exteriores con pasta para muros acrílica exterior sipa similar o superior estándar técnico, para disminuir cualquier desperfecto de la superficie y dar una terminación lisa para recibir pintura.
2.7.1.3 PINTURA LATEX PARA FACHADAS COLOR A DEFINIR 2 MANOS (M2)
Pintura látex extra cubriente tipo sipa color a definir similar o superior en todas las fachadas indicadas en planimetría. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.7.2 PINTURA INTERIOR
2.7.2.1 PREPARACIÓN Y REPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR PINTURA (M2)
Se debe considerar preparación de muros en oficina de dirección, bodega de aseo y sala de profesores, en cuanto a revestimiento con buena terminación con pasta elástica kem pro de sherwin wiliams similar o superior estándar técnico, con el fin de recibir pintura tipo esmalte al agua, se solicita eliminar todo rastro de pinturas sueltas y residuos de otras materialidades que produzcan un mal acabado y entregar una terminación lisa para recibir la pintura.
7.2.2 PINTURA DE MURO SEMIBRILLO COLOR A DEFINIR 2 MANOS (M2)
Se debe considerar la preparación previamente de muro en oficina de dirección, bodega de aseo y sala de profesores, para recibir
pintura tipo Esmalte al Agua Semi brillo color a definir Sipa o similar. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des-Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies pintadas. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.7.3 PINTURA CIELO EXTERIOR
7.3.1 PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR TERMINACIÓN (M2) Se solicita al contratista la preparación de la superficie con pasta elástica kem pro de sherwin wiliams similar o superior estándar técnico, eliminando todo residuo de pintura u otro material que afecte los trabajos generando la reparación de este y dando una terminación lisa para recibir una correcta terminación de pintura. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.7.3.2. PINTURA DE CIELO SEMIBRILLO COLOR A DEFINIR (MÍNIMO 2 MANOS) (M2)
Se debe considerar preparación del cielo en cuanto a reparación estructural y revestimiento con buena terminación, con el fin de recibir pintura en cielos tipo Esmalte al Agua Semi brillo color a definir Sipa o similar. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des- Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies pintadas.
2.8 De las intervenciones: Conservación de puertas y antepecho oficina de Directora 2.8.1 CONFECCIÓN PUERTAS
2.8.1.1 REPARACIÓN DE RASGOS (VANO) (UNID)
Se debe considerar la reparación de todo rasgo (pared vertical y horizontal) con mezclas listas de reparación de tabiquería o muro con productos tipo SIKA similar o superior para dar una buena terminación y que no se desprenda el mortero; considerar que tendrá carga (peso) al instalar marcos y puertas, tener en cuenta aquello para su ejecución. Dentro de esta partida se debe dejar preparado el espacio mínimo según lo indique el dimensionamiento de los accesos en planimetría, tener en cuenta que las medidas pueden variar en terreno frente a lo cual se le debe avisar a la ITO.
2.8.1.2 PUERTA MDF LISA TIPO JELD - WEN CON MIRILLA DE VIDRIO 1/2 DE LA SUPERFICIE SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P1B (UNID) Las puertas irán de acuerdo con plano de puertas. No se permitirán la presencia de deficiencias como: deformaciones, torceduras, defectos de la madera o aristas no definidas. No se permitirá en la madera del marco una humedad superior al 20 % (NCH 1079) (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones). Serán Tipo MDF 45mm lisa para Interior, o exterior, según plano. Contratista deberá
considerar gancho tipo aldaba de 3” ubicado desde una altura de
1,3 m. sobre el nivel de piso terminado, que permita mantenerlas abiertas en situaciones de evacuación. se contempla mirilla de cristal 6 mm con lamina adhesiva antivandálica en ½ de la superficie de la zona superior. En su zona inferior deberá colocar lamina de zinc e=1mm por ambas caras según diseño de planimetría.
Los marcos serán del tipo Pino finger-joint de 40 x 90 mm. para muros y 40 x 70 mm. para tabiques, previa aprobación de la I.T.O. La unión del marco con muros será mediante Tarugo clavo tipo HPS o el que asegure su correcta fijación. La unión del marco con tabique de Volcometal o muro se hará mediante tornillos de acero de 2 ½” x 8 de cabeza plana (con tarugo), colocando 6 por pierna y 3 por dintel. Es importante en la colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la nivelación del dintel y la aplomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
La quincallería contemplada para esta puerta será manilla de acero inox. tubular de libre paso sin seguros tipo scanavini art. 960 u similar o superior standard técnico. se contemplan 3 bisagras de acero inoxidable tipo lioi similar o superior.
El contratista deberá darle como terminación 1 mano de latex extra cubriente antes de recibir 2 manos de esmalte al agua semibrillo color a definir en obra tipo ceresita similar o superior. Las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas. Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
2.8.1.3 PUERTA SEGURIDAD ESTRUCTURA INTERNA DE ACERO CON MIRILLA DE VIDRIO 1/4 DE LA SUPERFICIE SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P2 (UNID)
Las puertas irán de acuerdo con plano de puertas. No se permitirán la presencia de deficiencias como: deformaciones, torceduras, defectos de la madera o aristas no definidas. Contratista deberá considerar gancho tipo aldaba de 3” ubicado desde una altura de 1,3 m. sobre el nivel de piso terminado, que permita mantenerlas abiertas en situaciones de evacuación. se contempla mirilla de cristal 6 mm con lamina adhesiva antivandálica en ¼ de la superficie de la zona superior. En su zona inferior deberá colocar lamina de zinc e=1mm por ambas caras según diseño de planimetría.
La estructura interna de la puerta será de perfiles metálicos como se muestran en lámina de detalle con perfil ángulo 30x30x3mm en marco exterior, perfil ángulo 40x30x3mm en estructura interna y perfil ángulo 80x30x3mm en el lado de la instalación de quincallería.
Se considera la instalación de un marco metálico en perfil 40x40x3 mm, con dawers fe 8 mm soldados a marco inyectados a muro con químico de adherencia (sikadur o similar), con soportes empotrados al rasgo de puerta llegando a un elemento estructural que soporte el peso de la puerta y el uso.
La quincallería contemplada para esta puerta será manilla de acero inox. tubular con cerradura independiente boca llave ambos lados tipo scanavini art. 960 u similar o superior standard técnico. se contemplan 3 bisagras de acero inoxidable tipo lioi similar o superior. El contratista deberá darle como terminación 1 mano de látex extra
cubriente antes de recibir 2 manos de esmalte al agua semibrillo color
a definir en obra tipo Ceresita similar o superior. Las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas. Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
2.8.1.4 PUERTA SEGURIDAD ESTRUCTURA INTERNA DE ACERO CON LAMINA DE HOJALATA ZONA INFERIOR SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P3 (UNID)
Las puertas irán de acuerdo con plano de puertas. No se permitirán la presencia de deficiencias como: deformaciones, torceduras, defectos de la madera o aristas no definidas. Contratista deberá considerar gancho tipo aldaba de 3” ubicado desde una altura de 1,3 m. sobre el nivel de piso terminado, que permita mantenerlas abiertas en situaciones de evacuación. En su zona inferior deberá colocar lamina de zinc e=1mm por ambas caras según diseño de planimetría.
La estructura interna de la puerta será de perfiles metálicos como se muestran en lámina de detalle con perfil ángulo 30x30x3mm en marco exterior, perfil ángulo 40x30x3mm en estructura interna y perfil ángulo 80x30x3mm en el lado de la instalación de quincallería.
Se considera la instalación de un marco metálico en perfil 40x40x3 mm, con dawers fe 8 mm soldados a marco inyectados a muro con químico de adherencia (sikadur o similar), con soportes empotrados al rasgo de puerta llegando a un elemento estructural que soporte el peso de la puerta y el uso.
La quincallería contemplada para esta puerta será manilla de acero inox. tubular con cerradura independiente boca llave ambos lados tipo scanavini art. 960 u similar o superior standard técnico. se contemplan 3 bisagras de acero inoxidable tipo lioi similar o superior. El contratista deberá darle como terminación 1 mano de latex extra cubriente antes de recibir 2 manos de esmalte al agua semibrillo color a definir en obra tipo ceresita similar o superior. Las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas. Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
2.8.1.5 PUERTA MDF LISA TIPO JELD - WEN CON LAMINA DE HOJALATA ZONA INFERIOR Y CELOSIA SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P4 (UNID)
Las puertas irán de acuerdo con plano de puertas. No se permitirán la presencia de deficiencias como: deformaciones, torceduras, defectos de la madera o aristas no definidas. No se permitirá en la madera del marco una humedad superior al 20 % (NCH 1079) (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones). Serán Tipo MDF
45mm lisa para Interior, o exterior, según plano. Contratista deberá
considerar gancho tipo aldaba de 3” ubicado desde una altura de 1,3 m. sobre el nivel de piso terminado, que permita mantenerlas abiertas en situaciones de evacuación. En su zona inferior deberá colocar lamina de zinc e=1mm por ambas caras según diseño de planimetría.
Los marcos serán del tipo Pino finger-joint de 40 x 90 mm. para muros y 40 x 70 mm. para tabiques, previa aprobación de la I.T.O. La unión del marco con muros será mediante Tarugo clavo tipo HPS o el que asegure su correcta fijación. La unión del marco con tabique de Volcometal o muro se hará mediante tornillos de acero de 2 ½” x 8 de cabeza plana (con tarugo), colocando 6 por pierna y 3 por dintel. Es importante en la colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la nivelación del dintel y la aplomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
La quincallería contemplada para esta puerta será manilla de acero inox. tubular con cerradura independiente boca llave ambos lados tipo scanavini art. 960 u similar o superior standard técnico. se contemplan 3 bisagras de acero inoxidable tipo lioi similar o superior. El contratista deberá darle como terminación 1 mano de latex extra cubriente antes de recibir 2 manos de esmalte al agua semibrillo color a definir en obra tipo ceresita similar o superior. Las superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas. Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
2.8.1.6 PUERTA DE MADERA TIPO PLACAROL PCL1 (UNID)
Las puertas irán de acuerdo con plano de puertas. No se permitirán la presencia de deficiencias como: deformaciones, torceduras, defectos de la madera o aristas no definidas. No se permitirá en la madera del marco una humedad superior al 20 % (NCH 1079) (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones). Serán Tipo PLACAROL 45Mm, el ancho de la puerta puede variar por lo que se le solicita al contratista confirmar en terreno al momento de la visita tomar en cuenta este punto. Deberá ser lisa para Interior, o exterior, según plano. Contratista deberá considerar gancho tipo aldaba de 3” ubicado desde una altura de 1,3 m. sobre el nivel de piso terminado. Los marcos serán del tipo Pino finger-joint de 40 x 90 mm. para muros y 40 x 70 mm. para tabiques, previa aprobación de la I.T.O. La unión del marco con muros será mediante Tarugo clavo tipo HPS o el que asegure su correcta fijación. La unión del marco con tabique de Volcometal o muro se hará mediante tornillos de acero de 2 ½” x 8 de cabeza plana (con tarugo), colocando 6 por pierna y 3 por dintel. Es importante en la colocación del marco, asegurar que su posición con respecto al muro sea la determinada. Se comprobará la nivelación del dintel y la aplomadura de las piernas mediante nivel y plomo.
La quincallería contemplada para esta puerta será cerradura tipo scanavini art. 4046 de libre paso u similar o superior standard técnico. se contemplan 3 bisagras de acero inoxidable por puerta tipo lioi similar o superior.
El contratista deberá darle como terminación 1 mano de latex extra
cubriente antes de recibir 2 manos de esmalte al agua semibrillo color a definir en obra tipo ceresita similar o superior. Las superficies deben
estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
2.8.1.5 PUERTA METALICA CON LAMINA EN FORMA DIAMANTADA P5 (UNID)
Se debe considerar la fabricación e instalación de puerta metálica con lamina plegada de forma diamantada de espesor 2 mm. y la estructura en perfiles rectangulares de 30x50x3mm, según diseño expuesto en planimetría. Se solicita que la plancha se considere tanto para ambas caras de la hoja de puerta, Se considera la instalación de un marco metálico en perfil 40x40x3 mm, con dawers fe 8 mm soldados a marco inyectados a muro con químico de adherencia (sikadur o similar), con soportes empotrados al rasgo de puerta llegando a un elemento estructural que soporte el peso de la puerta y el uso. Se solicita que se ocupe espárragos fe de 8mm soldados al marco y empotrados al muro con algún químico o puente adherente tipo SIKA o similar en su exterior deberá instalarse tirador de acero inoxidable de largo 250 mm tipo Scanavini similar o superior estándar técnico.
Se debe considerar la instalación de tres Pomel acero con golilla 5/8" x 3 5/8" en cada hoja de puerta Tipo o similar a Lioi. Se debe tener el cuidado de fijar con un cordón continuo de soldadura al marco, no se permite pinchazos como fijación.
Se plantea la instalación de cerrojo tipo carcelero negro 10" marca Lioi o similar (h:1,40 m), en puerta metálica proyectada con candado tipo odis modelo B60. Para sistema de cerradura debe considerar cerradura tipo scanavini modelo 2002 – ci fijada en interior y con la cerradura de seguridad por el exterior. Para su terminación el contratista deberá contemplar 2 manos de pintura anticorrosiva (1 mano roja y 1 mano negra), para más tarde terminar con 2 manos mínimo de esmalte sintético color a definir en obra. Se privilegia la terminación de cada puerta con su respectivo sello entre tabiquería/muro y el marco instalado, con el fin de mantener confort térmico.
CUADRO DE CARACTERÍSTICAS PARA LAS PUERTAS Y SUS TIPOS
TIPO DE PUERTA QUINCALLERIA TERMINACIÓN
P1B PUERTA MDF 45MM LISA TIPO JELD - WEN CON MIRILLA DE VIDRIO 1/2 DE LA SUPERFICIE INCLUYE MARCOS DE MADERA DE PINO FINGER JOINT 40X90MM. SIMILAR O SUPERIOR ESTANDÁR TECNICO. 3 BISAGRAS DE ACERO INOXIDABLE TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TECNICO; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; MANILLA DE ACERO INOX. TUBULAR CON CERRADURA INDEPENDIENTE BOCA LLAVE AMBOS LADOS TIPO SCANAVINI ART.
960 U SIMILAR O SUPERIOR STANDARD
TECNICO. 1 MANO DE
LATEX; 2 MANOS DE DE ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO PARA TERMINACION (COLOR A DEFINIR EN OBRA)
P2 PUERTA SEGURIDAD ESTRUCTURA INTERNA DE ACERO CON MIRILLA DE VIDRIO 1/4 DE LA SUPERFICIE SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P2 3 BISAGRAS DE ACERO CON GOLILLA TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR STANDARD TECNICO.; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; MANILLA DE ACERO INOX. TUBULAR CON CERRADURA LIBRE PASO POR AMBOS LADOS TIPO SCANAVINI ART. 960 U SIMILAR O SUPERIOR
STANDARD TECNICO. 1 MANO DE
LATEX; 2 MANOS DE DE ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO PARA TERMINACION (COLOR A DEFINIR EN OBRA)
P3 PUERTA SEGURIDAD ESTRUCTURA INTERNA DE ACERO CON LAMINA DE HOJALATA ZONA INFERIOR SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P3 3 BISAGRAS DE ACERO INOXIDABLE TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TECNICO; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; MANILLA DE ACERO INOX. TUBULAR CON CERRADURA INDEPENDIENTE BOCA LLAVE AMBOS LADOS TIPO SCANAVINI ART.
960 U SIMILAR O
SUPERIOR ESTÁNDAR TECNICO. 1 MANO DE
LATEX; 2 MANOS DE DE ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO PARA TERMINACION (COLOR A DEFINIR EN OBRA)
P4 PUERTA MDF LISA TIPO JELD - WEN CON LAMINA DE HOJALATA ZONA INFERIOR Y CELOSIA SIMILAR O SUPERIOR ESTANDAR TECNICO P4 3 BISAGRAS DE ACERO CON GOLILLA TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR STANDARD TECNICO.; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; MANILLA DE ACERO INOX. TUBULAR CON CERRADURA INDEPENDIENTE BOCA LLAVE AMBOS LADOS TIPO SCANAVINI ART.
960 U SIMILAR O SUPERIOR STANDARD
TECNICO. 1 MANO DE
LATEX; 2 MANOS DE DE ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO PARA TERMINACION (COLOR A DEFINIR EN OBRA)
PCL 1 PUERTA DOBLE DE MADERA TIPO PLACAROL DE 45MM DE ESPESOR CON MARCOS DE MADERA DE PINO FINGER JOINT 40X90MM. SIMILAR O SUPERIOR ESTANDÁR
TECNICO. 3 BISAGRAS DE ACERO INOXIDABLE TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR STANDARD TECNICO.; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; 1 MANO DE
LATEX; 2 MANOS DE DE ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO PARA TERMINACION (COLOR A DEFINIR EN
OBRA)
P5 PUERTA METALICA CON LAMINA EN FORMA DIAMANTADA (SEGÚN DETALLE DE PLANIMETRIA. SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR
TECNICO. 3 POMELES 3/4" X 4" DE ACERO INOXIDABLE TIPO LIOI SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TECNICO.; UN GANCHO TIPO ALDABA DE 3"; CERRADURA DE SEGURIDAD TIPO SCANAVINI ART. 2002 CI SIMILAR O SUPERIOR
ESTÁNDAR TECNICO. 2 MANOS DE ANTICORROSIV O (1 ROJA/1
NEGRA); 2 MANOS DE ESMALTE SINTETICO (COLOR A DEFINIR EN
OBRA
2.8.2 MANTENCION DE PUERTAS
2.8.2.1 PREPARACIÓN Y REPARACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA RECIBIR PINTURA (M2)
Se solicita al contratista la preparación de la superficie de puertas que no serán reemplazadas en los recintos de cocina, SEDILE, Bodega de alimentos, Baño accesible y sala de amamantamiento eliminando todo residuo de pintura u otro material que afecte los trabajos generando la reparación de este para recibir una correcta terminación de pintura. superficies deben estar perfectamente limpias y secas, pinturas deben ser compatibles con material de base, no realizar mezclas no indicadas por fabricante, usar diluyente adecuado según tipo de pintura, contratista no efectuarán trabajos bajo condiciones climáticas de humedad o temperaturas adversas.
2.8.2.2 ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO COLOR A DEFINIR 2 MANOS (M2) Se debe considerar preparación de puertas que no serán reemplazadas en los recintos de cocina, SEDILE, Bodega de alimentos, Baño accesible y sala de amamantamiento con buena terminación, con el fin de recibir pintura tipo Esmalte al Agua Semibrillo color a definir Sipa o similar. Se solicita superficie homogénea sin manchas ni des-Lavamientos como mínimo se deberán aplicar 2 manos, la ITO determinara si faltan manos y el contratista deberá entregar la superficie lisa y sin manchas de falta de manos en todas las superficies pintadas.
2.8.3 ANTEPECHO OFICINA DIRECTORA
2.8.3.1 CONSTRUCCIÓN ANTEPECHO ALBAÑILERÍA (H:0,95 M)(M2)
Se debe considerar construir abtepecho de misma altura de ventana existente en rasgo de puerta retirada según lo indican los planos de arquitectura. Ladrillo princesa, escalerilla metálica 4mm e24 escale, fierro estriado A63 8mm inyectado a piso según producto indicado en descripción.
2.8.3.2 ESTUCO PARA MURO (M2)
Se considera en ambas caras del muro estuco de mortero con una dosificación mínima de 1:3, afinado a grano perdido. La terminación debe quedar a plomo con el muro existente para luego recibir tratamiento de pintura.
2.9 De las intervenciones: Ornamentación 2.9.1 ORNAMENTACIÓN EN PATIO GENERAL
2.9.1.1 INSTALACION DE JUEGO INFANTIL SM-04 ID:1314767 SIMILAR O SUPERIOR ESTÁNDAR TÉCNICO (UNID)
Se le solicita al contratista la provisión e instalación de juegos sistema modular similar o superior a estándar técnico Fahneu SM-04
ID:1314767 para el patio donde señala planimetría. Deberá
contemplar fijaciones y recomendaciones de instalación según fabricante.
2.10 De las intervenciones: instalaciones 2.10.1 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Todas las instalaciones eléctricas contempladas en esta partida (10.1 instalaciones eléctricas) deberán estar en norma respondiendo a todas las disposiciones de la SEC. Realizadas por especialista certificado y corroboradas por profesional dedicado a esta especialidad. Los trabajos corresponden a reposición de lo existente y no a un aumento de carga.
2.10.1.1 CIRCUITOS LUMINARIAS (CONTEMPLA CANALIZACIÓN) EN SSHH, SASC Y SAPB (UNID)
Se solicita la instalación de circuitos independientes para los equipos de luminaria de los recintos indicados en los planos de arquitectura para suministro de interruptores y equipos de iluminación de la zona a intervenir. Deberá proveer el cambio de cable conductor por tipo evaflex 3 colores 1.5 libre de halógenos considerando canalización hasta zona de alimentación. Y cable tipo evaflex 3 colores 2.5 libre de halógenos para enchufes. La materialidad de la canalización estará determinada por la normativa según se indique empotramiento o expuesto en visita a terreno. Para la intervención en recintos se contempla la canalización escondida en cielo.
Esta partida hará referencia a la Nch 4/2003 8.2.8.- Conductores en tuberías no metálicas. Condiciones generales
2.10.1.2. INTERRUPTORES DE LUMINARIAS (UNID)
Se considera la instalación de interruptores en baño de personal, baño de manipuladora de alimentos, oficina dirección, nueva bodega de aseo, sala de mudas, sala de hábitos higiénicos, salas cunas y salas nivel medio. Se considera para interruptores Interruptor 9/12 simple con placa de montaje embutido o caja estanca expuesta, Serie MODUS STYLE ARMADA, de Bticino similar o superior estándar técnico. En los recintos sala de mudas, sala de hábitos higiénicos y salas de actividades considerar interruptor tipo 9/24. En caso de bodega de aseo se debe considerar interruptor para extractor de aire.
2.10.1.3. ACOMETIDA HACIA TABLERO AUXILIAR (ML)
Se le solicita al contratista la provisión e instalación de cometida hacia tablero auxiliar mediante cable tipo Alambre de cobre electrolítico de temple blando aislado con PVC 70 ºC, sobre la aislación un conductor concéntrico colocado helicoidalmente y sobre éste una cinta de poliéster y chaqueta de polietileno negro resistente a la intemperie. Deberá considerar canalización en tubería emt que sirva de recubrimiento extra para dar más durabilidad en intemperie, considerando abrazaderas.
2.10.1.4. TABLERO AUXILIAR PARA CIRCUITOS SALAS DE ACTIVIDADES (UNID)
Se solicita provisión, armado e instalación de tablero plástico exterior s/p 12 circuitos p/transparente. Deberá considerar la instalación de 3 interruptores automáticos con sus respectivos diferenciales para luminarias en 16 amperes. Deberá considerar relé térmico 20-25 AMP para evitar cortocircuito. Todas las instalaciones eléctricas contempladas en esta partida (10.1 instalaciones eléctricas) deberán
estar en norma respondiendo a todas las disposiciones de la SEC.
Realizadas por especialista certificado y corroboradas por profesional dedicado a esta especialidad. Los trabajos corresponden a reposición de lo existente. Considerar terminales ferrule, plano y demarcación de recintos en tablero principal sobre nuevas conexiones, demarcación de cableado y orden de los cables mediante regleta plástica.
2.10.2 EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
2.10.2.1 EQUIPOS DE ILUMINACIÓN ESTANCOS LED (UNID)
Se debe considerar la provisión e instalación de equipos de iluminación LED estanco 2x18w 4000k en baño de personal, baño de manipuladora de alimentos, sala de mudas y hábitos higiénicos, sala de hábitos higiénicos, bodega de aseo y pario cubierto 2do nivel (la dimensión será en concordancia con la dimensión del recinto) (equivalentes a 2x36w c/u). Sin aumento o disminución de cantidad de equipos.
2.10.2.2 LUMINARIA ALTA EFICIENCIA P/LED, 2X18W 1220X300 MM (UNID)
Se debe considerar la provisión e instalación de equipos de iluminación LED alta eficiencia 2x18w 4000k 1220x300x65mm en oficina de directora (equivalentes a 2x36w c/u). Sin aumento o disminución de cantidad de equipos.
2.10.2.3. EMBUTIDO 25w led ip20 (UNID)
En Sala de Actividades nivel medio y sala cuna, se consulta la Instalación de Luminaria Embutido 25w 3000K led ip20, a Proveedor BYP (Cod. 009007142) o equivalente. Según indiquen la lámina de cielo.
2.10.2.4. CINTA LED EN CENEFAS SEGÚN PLANO DE LUMINARIAS SALA DE ACTIVIDAD (ML)
Se solicita la instalación de Cinta Led en cenefas de salas de actividades según plano de luminarias. Todas las instalaciones
eléctricas contempladas en esta partida y especificaciones técnicas
deberán estar en norma respondiendo a todas las disposiciones de la SEC. Realizadas por especialista certificado y corroboradas por profesional dedicado a esta especialidad. Los trabajos corresponden a reposición de lo existente y no considera cambios de potencia. Será responsabilidad del contratista el proyecto eléctrico definitivo, la obtención de permisos y aprobaciones correspondientes como por ejemplo T1. Referencia a Nch 4/2003.
2.11 De la limpieza y mantención de la obra Se deberá considerar la limpieza desde los recintos a intervenir (B° Mu
+ Ho + Acc + prebásica + bda) hacia la salida del alcantarillado a fin de limpiar la línea de obstáculos o restos. Se deberá realizar con varillas e hidro inyección de agua. Por lo que será de exclusiva responsabilidad del contratista el buen desagüe de los recintos remodelados.
Se le recuerda mantener el orden y la limpieza en todo momento en las áreas a intervención.
2.11.1 LIMPIEZA Y MANTENCIÓN
2.11.1.1 LIMPIEZA Y MANTENCIÓN DE ALCANTARILLADO (GL)
Se deberá considerar la limpieza desde los recintos a intervenir hacia la salida del alcantarillado a fin de limpiar la línea de obstáculos o restos. Se deberá realizar con varillas e hidro inyección de agua. Por lo que será de exclusiva responsabilidad del contratista el buen desagüe de los recintos remodelados. Se solicita la limpieza de la cámara desengrasante. Asimismo, se considera la limpieza y mantención de las cámaras de inspección existente como la mantención de su interior y tapa.
Así como también, se debe considerar la limpieza y orden durante las obras, de las zonas a intervenir de aulas y otros recintos.
En las obras de instalación de alcantarillado, se deja constancia que no se intervendrá la instalación de tuberías, solo es a nivel de terminaciones.
Si al inspeccionar las cámaras se encuentran raíces, el contratista debe informar a la ITO para tomar acciones al respecto.
2.11.1.2 RETIRO DE ESCOMBROS (GL)
Se debe considerar el retiro de todo escombro generado por las obras contratadas en todo el desarrollo de la obra y será responsabilidad del contratista dejarlos en un lugar seguro lejos de acceso a niños o la comunidad escolar, importante este punto ya que cualquier accidente acaecido por este ítem será de entera responsabilidad del contratista tomar las costas que se generen.
2.11.1.3 LIMPIEZA Y ASEO DE OBRA (GL)
Se debe considerar la limpieza de todo elemento que producto de las obras contratadas genere escombro y se debe mantener en todo el periodo de obra la limpieza de esta, así también se debe entregar como recepción final los recintos limpios y dispuestos para su uso inmediato.
|
|
|
|