II-. BASES TÉCNICAS
0 GENERALIDADES
1. Se consideran condiciones básicas para el correcto funcionamiento de la obra.
2. Las presentes especificaciones técnicas forman parte de este proyecto y se complementan con los planos y demás especificaciones de especialidad e informes técnicos.
3. Estas Especificaciones Técnicas se complementan con los planos de arquitectura y detalle de arquitectura.
4. La Empresa Constructora (E.C.) deberá tomar todas las precauciones necesarias para proteger los elementos existentes, como muros, puertas, ventanas, cielos, pisos, muebles, sistemas eléctricos, sistemas de computación, telefonía, iluminación, que permanecen.
5. La E.C. deberá reponer, reparar o reemplazar todos los elementos existentes que sufran deterioro por obra o por responsabilidad de la constructora.
6. La E.C. deberá considerar que las construcciones colindantes al sector remodelado siguen funcionando paralelamente al periodo de construcción de este proyecto. Para esto deberá tomar todas las precauciones necesarias para mitigar los ruidos, tierra, escombros e interrupciones de servicios (agua, alcantarillado, electricidad, telefonía, computación, etc.).
7.-La E.C. deberá tener como documentos oficiales de construcción los planos y especificaciones técnicas de arquitectura. Planos de instalaciones de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad si estas instalaciones son intervenidas en el proyecto de remodelación.
8. Se deberá considerar también las NORMAS CHILENAS, las instrucciones del fabricante cuando así se estipule, las especificaciones técnicas de cada especialidad y las indicaciones de la I.T.O. en terreno.
9. La E.C. llevará un libro de obra (autocopiativo 03 copias) en que estarán anotadas oficialmente las instrucciones y modificaciones de obra. En la contratapa deberá estar el listado con dirección, teléfono, e-mail, fax y celular de todos los profesionales y especialistas que participen en la obra.
10.Todos los materiales que se empleen en esta obra serán de primera calidad, nuevos y de marca reconocida, en todo caso el contratista estará obligado a presentar muestras de todos los elementos o materiales cuando ello sea requerido por la I.T.O., los arquitectos y propietarios.
11. En la ejecución de esta obra se empleará una óptima técnica de construcción, y tanto las Especificaciones Técnicas como los proyectos serán entendidos de la forma más favorable para el proyecto.
12. No se podrán modificar los planos del proyecto sin la aprobación de los arquitectos, ITO y del Profesional que representa a la parte clínica. Todos los colores y texturas deberán ser aprobados por el Arquitecto.
13. Forman parte de las presentes especificaciones todas las normas chilenas oficiales del Instituto Nacional de Normalización (INN) y todas las disposiciones legales vigentes que cautelen la construcción de edificios y obras civiles en Chile, en particular la O.G.U y C.
14. Las especiales características de una construcción de esta índole, requieren un cuidadoso desarrollo de su ejecución. Es por esto que toda consulta o comentario deberá resolverse por escrito durante la etapa de construcción.
15. La mención de productos por su marca comercial significa que dicho producto satisface los requerimientos del proyectista. Cualquier uso de productos alternativos deberá ser solicitado por escrito para la aprobación del arquitecto o de los especialistas correspondientes, con una anticipación mínima de 2 días a cualquier adquisición, proporcionando los datos técnicos que faciliten su homologación con el producto que se pretende reemplazar.
16. Todas las partidas que conforman este proyecto exigen el empleo y colocación de materiales de similar calidad, nuevos y sin uso. No se aceptarán materiales o equipos que no cumplan con esta condición.
17. Para dar cumplimiento a las disposiciones legales vigentes, estas especificaciones técnicas son firmadas por el arquitecto en su calidad de responsable del proyecto respaldado en la Resolución Exenta N°6181 de fecha 04.11.22 en donde SEREMI RM, Aprueba el Proyecto de “Ampliación del Sistema de Almacenamiento de Residuos del Instituto Psiquiátrico Dr. José Horwitz Barak “ a construir en Av. La Paz N°841, Comuna de Recoleta.
18. Es obligación del contratista conocer exhaustivamente toda la información, compatibilizarla e informar oportunamente antes de iniciar el proceso constructivo sin obstaculizar el desarrollo de la obra.
19. Las dudas y consultas se resolverán en obra de acuerdo al siguiente orden:
1º Las instrucciones escritas del ITO y/o arquitecto a cargo de la obra, quienes serán los únicos profesionales facultados para resolver las dudas durante el desarrollo de la obra, ya sea para interpretar la información disponible o por falta de ella.
2º Los planos de detalle de arquitectura
3º Planos generales de arquitectura
5º Planos de Instalaciones
6º Las especificaciones técnicas de arquitectura y las de especialidades.
20. Será de responsabilidad del Contratista el mantener en la obra la documentación completa y actualizada del contrato.
21. ANTE CUALQUIER DESCOORDINACIÓN PREVALECE EL PROYECTO DE ARQUITECTURA SOBRE LOS PROYECTOS DE ESPECIALIDADES.
A OBRAS CIVILES
0.-INSTALACIÓN DE FAENAS TRABAJOS PRELIMINARES
0.1 OBRAS DE MITIGACIÓN
PRESERVAR LA SEGURIDAD Y SALUD DE LOS PACIENTES
Mientras se ejecutan los trabajos la Constructora deberá contemplar los costos asociados para garantizar en todo momento la integridad física y psicológica del personal que trabaja en el sector de la SALA REAS que se mantenga en funcionamiento. Ejecutar trabajos de construcción en proximidad con personal que está trabajando significa aumentar la seguridad en cuanto a evitar el aumento de los niveles de ruido, distracción visual y eventual proximidad física que puedan afectar el normal funcionamiento de la SALA REAS.
CUIDADO DE LOS RECINTOS COLINDANTES
Mientras se ejecutan los trabajos la Constructora deberá contemplar los costos asociados tendientes a preservar las condiciones espaciales, equipamiento e instalaciones del sector de la SALA REAS que se mantenga en funcionamiento. Deberá preservar en todo momento el funcionamiento de las instalaciones básicas del edificio donde funciona la Actual SALA REAS: eléctricas, agua potable, alcantarillado y sistema de calefacción.
MEDIDAS DE PROTECCIÓN Y SEGURIDAD CONTRA LA CONTAMINACIÓN
Mientras se ejecutan los trabajos la Constructora deberá contemplar los costos asociados para preservar en todo momento la protección y seguridad del personal que trabaja en el sector de la SALA REAS que se mantenga en funcionamiento. Se deberá asegurar que la contaminación de polvo y ruido no afecte al personal que trabajará en sector de la Sala REAS que se mantenga en funcionamiento.
0.2 INSTALACIÓN DE FAENAS, ENERGIA Y SERVICIOS
Las Empresas Oferentes deberán contemplar los costos asociados por el arriendo de 2 contenedores metálicos. Un contenedor será destinado para uso de la Constructora (Bodega y/o Oficina). El segundo contenedor será destinado como recinto provisorio para el personal que actualmente trabaja en las bodegas anexas a la Actual SALA REAS. Además, deberá contemplar el arriendo de los baños químicos necesarios según normativa para la cantidad de personal requerido en estos trabajos. El ITO definirá en forma conjunta con el Contratista, la ubicación de estos recintos. El Instituto Psiquiátrico proveerá la energía eléctrica y el agua potable necesarios para la ejecución de las obras. El ITO definirá el punto donde la Constructora deberá empalmar estos servicios básicos.
0.3 CIERROS PROVISORIOS
La Constructora deberá proveer los cierros provisorios que sean necesarios para aislar los recintos que se remodelan respecto del sector que continue en funcionamiento. Para delimitar el área de trabajo el contratista deberá disponer cierros provisorios en el sector que indique el I.T.O. El cierro será construido en base a estructura de acero galvanizado o pie derechos de madera 3” x 2” con revestimiento de placa OSB de 11mm.
Se ejecutarán donde sea necesario para el resguardo de la obra, para impedir su acceso a la misma de parte de terceros, evitar la contaminación por ruido y polvo en zonas colindantes del Casino del Personal.
Los cierros deberán ejecutarse con materiales nuevos de suficiente resistencia y adecuada apariencia y su diseño la materialidad deberá someterse a la aprobación de la ITO.
0.4 DEMOLICIONES Y RETIRO DE ESCOMBROS
Las demoliciones que se ejecuten deberán ser controladas para cumplir a cabalidad con el plano de Demolición y Construcción. Cualquier deterioro en las dependencias existentes no contempladas en la presente propuesta, será de exclusiva responsabilidad de la empresa adjudicada y deberán ser reparadas por la Empresa Contratista sin costo para el Instituto Psiquiátrico.
Todo el material resultante de las partidas contempladas en los puntos precedentes deberá ser retirado de la Obra y enviado a botadero autorizado.
Debe considerarse la extracción en forma cuidadosa y semanal de los escombros que se produzcan durante el período de la construcción, los cuales deberán retirarse del interior y exterior de la Obra y no podrán ser acumulados.
0.5 ANDAMIOS
Las Empresas Oferentes deberán contemplar los costos asociados para la provisión de los andamios que sean necesarios para asegurar el cumplimiento de la carta Gantt.
0.6 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS MENORES
La Empresas oferentes deberán contemplar los costos asociados para la construcción de carreras para el tránsito de carretillas, bancos para trabajo en enfierraduras y carpintería, tolvas para soporte y vaciado de material y todos los útiles de trabajo que se requiera.
LETREROS DE OBRA
Las Empresas Oferentes deberán contemplar los costos asociados para la construcción de todos los letreros que solicite el I.T.O. y que tienen relación con las áreas de uso y de tránsito permitidos para el personal y funcionarios del sector de SALA REAS que continuará en funcionamiento. Letreros necesarios para señalar la instalación de faena.
ADECUACIONES FUNCIONALES Y OBRAS PROVISIONALES
Mientras se ejecutan los trabajos la Constructora deberá contemplar los costos asociados de habilitar cierros necesarios para delimitar el área de trabajo. Los cierros aislarán el área intervenida de la SALA REAS respecto del sector de la SALA REAS que esté terminada y entre en funcionamiento.
0.7 SEGUROS
El Contratista durante el período de ejecución de los trabajos tomará todas las medidas de seguridad necesarias para evitar riesgos de incendio y daños a terceros en el edificio y sus alrededores. Sin perjuicio de lo anterior, deberá contratar Pólizas de Seguro Todo Riesgo Construcción, con una vigencia y cobertura establecida en las Bases Administrativas que anteceden estas Especificaciones Técnicas. Esta póliza deberá ser remitidas al Instituto Psiquiátrico antes de la entrega del terreno. Los Seguros deberán ser tomados de manera que el beneficiario sea el Instituto.
0.8 RETIRO DE INSTALACIÓN DE FAENAS, ASEO Y ENTREGA
Una vez terminados los trabajos, el contratista deberá proceder al retiro total de la instalación de faenas, equipos y resto de materiales e instalaciones provisorias de los recintos, además estos deberán asearse totalmente para el uso inmediato de ellos.
1.0 OBRAS EXTERIORES
1.1 REVOQUE CEMENTO Y MARTELINA MUROS EXTRIORES (ORIENTE Y PONIENTE)
En muros de albañilería exteriores (Oriente y Poniente), se debe aplicar revoque de cemento en relación 1:3 (1 cemento y 3 de arena), se aplicará la carga necesaria para eliminar las canterías del ladrillo con objeto de tener un muro liso capaz de recibir pintura. Como terminación final se consulta aplicar martelina grano grueso color a definir por arquitecto.
1.2 CONSTRUCCIÓN DE VEREDA
DESCRIPCIÓN Y ALCANCES
Esta sección se refiere a la construcción de aceras de hormigón, en los lugares definidos en el plano de veredas.
MATERIALES
Las aceras se deben construir con hormigón Grado H-28. Debiendo cumplir con las reglas establecidas en el capítulo 5º de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), DTO Nº47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Cuando corresponda, se aplicarán las multas señaladas en dicha sección, por concepto de bajas resistencias.
La sub-base o base granular, que servirá de cama de apoyo para las aceras, deberá cumplir en lo pertinente, con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), DTO Nº 47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Sub- bases Granulares, o la Sección 5.302, Bases Granulares, según corresponda.
PROCEDIMIENTO DE TRABAJO
Aspectos generales
El terreno sobre el cual se construirán las aceras deberá ser previamente perfilado y compactado hasta alcanzar una densidad mínima del 90% de la D.M.C.S., medida según el método LNV 95. Salvo indicación contraria en el Proyecto, las aceras tendrán un espesor de hormigón armado de mínimo 0,08 m y se deben construir sobre una capa de material granular del tipo sub-base o base granular de mínimo 0,10 m de espesor. El ancho de las aceras será el estipulado en el Proyecto.
1.2.1 DEMOLICIÓN PAVIMENTO DE VEREDAS EXISTENTES
Se solicita la demolición del pavimento graficado en plano de veredas. Según se grafica en plano adjunto. Los escombros se deberán retirar diariamente, a capacho que deberá proveer la constructora y cuya ubicación indicará el I.T.O. La constructora deberá considerar el retiro de los escombros a botadero autorizado, al menos una vez por semana.
1.2.2 CONSTRUCCIÓN DE VEREDA DE HORMIGÓN
Partidas del Presupuesto y Bases de Medición
Vereda de Hormigón
La partida incluye la preparación del terreno de fundación, la colocación de la capa de subbase o base granular, moldaje, la confección y colocación del hormigón, la construcción de juntas, terminaciones, curado y demás actividades o trabajos requeridos para cumplir con lo especificado en esta Sección.
Se cuantificará por metro cuadrado (m2) de acera construida del mínimo espesor establecido en el Proyecto; la medición se efectuará de acuerdo con los requerimientos del Proyecto aprobados por la Inspección Fiscal.
1.2.2.1 Preparación del Terreno de Fundación
La preparación del terreno de fundación de las aceras se debe efectuar en un ancho que permita la instalación y el afianzamiento de los moldes. La subrasante deberá ser conformada hasta que presente una superficie plana y compactada en conformidad con lo establecido en el párrafo precedente.
1.2.2.2 Sub-base o Base Granular
Sobre la subrasante previamente preparada se colocará, a elección del Contratista, una capa de material granular del tipo subbase o base granular. Dicho material tendrá un sobreancho de al menos 0,15 m a cada lado de los bordes exteriores de la acera y será compactado a una densidad mínima del 95% de la D.M.C.S., medida según el Método LNV 95 ó una Densidad Relativa de mínimo 80% según el Método LNV 96.
1.2.2.3 Moldes
Los moldes deberán ser de madera o de metal, debiendo extenderse hasta la profundidad total del hormigón. Todos los moldes deberán ser rectos, exentos de torceduras y con suficiente resistencia para soportar la presión del hormigón sin flexionarse. El afianzamiento y estacado de los moldes deberá ser tal, que estos se mantengan en su alineamiento, tanto horizontal como vertical, hasta que sean retirados.
1.2.2.4 Hormigonado
Las aceras se deben construir con hormigón grado H-28. Las aceras deberán tener un espesor de hormigón armado de mínimo 0.08 m. El hormigón se colocará en una sola capa de manera de evitar segregación de los materiales, para luego ser emparejado y enrasado empleando una llana de madera u otra herramienta adecuada, hasta obtener un hormigón compacto que no presente bolsones o nidos de materiales finos o gruesos en la superficie expuesta.
1.2.2.5 Juntas de Expansión
Las aceras de hormigón deberán dividirse en pastelones o losas de las dimensiones señaladas en el Proyecto. En su defecto, las juntas transversales se construirán de manera de formar pastelones no inferiores a 1,0 m2 ni superiores a 2,0 m2, dependiendo del ancho de la acera y las instrucciones que imparta la Inspección Fiscal. Estas juntas podrán formarse en el hormigón fresco a través de aserrado o mediante tablillas de asbesto cemento o de otro material previamente aprobado por la Inspección Fiscal, debiendo la tablilla penetrar como mínimo un tercio del espesor del hormigón y quedar entre 5 a 8 mm por debajo de la superficie terminada de la acera. Estas juntas tendrán un ancho de entre 5 a 8 mm. Alrededor de todos los elementos adyacentes a las aceras, tales como cajas de registro, postes de servicio público u otros, deberán formarse juntas de trabajo apropiadas para cada caso. Todos los bordes exteriores de las aceras y las juntas no aserradas deberán ser redondeados con una herramienta cantonera.
1.2.2.6 Terminación
Ningún punto de la superficie terminada deberá variar en más de 5 mm, al ser revisada con una regla recta de 3,0 m de longitud. La textura de la superficie se obtendrá mediante escobillón u otra herramienta previamente aprobada por la Inspección Fiscal.
1.2.2.7 Curado
El hormigón debe ser curado y protegido por un período mínimo de 72 horas, recubriéndolo con polietileno o arpilleras mojadas, o mediante la aplicación de una membrana de curado que cumpla con la Especificación LNV 26, u otro procedimiento aprobado por la Inspección Fiscal. Durante dicho período, se deberá prohibir todo el tránsito sobre la acera, tanto de vehículos, transeúntes y animales. Para este efecto, el Contratista deberá utilizar barreras apropiadas, en la cantidad suficiente para cumplir con el objetivo.
1.2.2.8 Retiro de Moldes y Limpieza
Una vez concluido el período de 72 horas antedicho, se deben retirar los moldes, se rellenarán los espacios vacíos con suelo adecuado y se procederá a limpiar el lugar, eliminando todo material de desecho, moldes, barreras provisorias y otros que provengan de los trabajos de construcción o tengan otras causas. Los desechos serán trasladados a escombreras autorizadas y disponerse de acuerdo con lo señalado en la Sección 5.003, Especificaciones Ambientales Generales.
2.-REMODELACIÓN SALA RESIDUOS DOMICILIARIOS
2.1 DEMOLICIONES
2.1.1 Retiro Portones Metálicos Existentes
2.1.2 Se debe retirar la cubierta existente con objeto instalar nueva cubierta que se dispondrá sobre la estructura de vigas de madera que se mantienen.
2.1.3 Demolición tabique T-F genera rasgo R7
2.1.4 Demolición tabique T-E y T-D genera acopio residuos reciclables
2.1.5 Demolición tabique T-G genera sala residuos domiciliarios
2.2 CONSTRUCCIÓN DE RADIER (SOLO SECTOR OPERATIVO)
Se consulta construcción de radier según la siguiente especificación y plano de construcción de nuevo radier adjunto:
2.2.1 TRAZADO: Previo nivelado y despeje del terreno se procederá a la confección de un cerquillo de madera, el que deberá quedar bien afianzado para evitar deformaciones, y en donde se pondrán las niveletas donde se marcaran los ejes de la bodega y se fijaran los niveles de acuerdo con el plano de arquitectura. Posteriormente se procederá al trazado de las fundaciones del terreno.
2.2.2 EXCAVACIONES: Se harán de acuerdo con el plano de arquitectura, cuidando que el terreno este limpio y sin materias orgánicas.
2.2.3 CIMIENTOS: Cimientos corridos con un ancho de 0,40m y una profundidad de 0,5m. En la base llevará un emplantillado de 5cm. El hormigón por utilizar será de 170 Kg/m3, con un 20% de bolón desplazador. La zanja tendrá una barrera de humedad de polietileno de 0,2 mm en toda su extensión.
2.2.4 MOLDAJES: Serán de madera, se deberán cuidar en su instalación que queden bien afinados, aplomados, y firmemente afianzados para que no se abran para así evitar deformaciones.
2.2.5 SOBRECIMIENTOS: De 0,20m de acho con una altura mínima de 0,30m en el punto más alto del terreno, contendrá una cadena de fierro en todo su perímetro. El Hormigón por utilizar será de 255 Kg/m3. Posteriormente el sobrecimiento tendrá un acabado de estuco a grano perdido.
2.2.6 RADIER: Previa compactación del terreno con estabilizado se procederá a la colocación de una cama de ripio de 0,10m. la que deberá quedar perfectamente compactada. Sobre esta capa de ripio se extenderá una manga de polietileno de 0,2 mm. El radier será de 0,10m de espesor y de un hormigón de 255 Kg/m3.
2.3 CUBIERTA Y HOJALATERIA
2.3.1 CUBIERTA (SECTOR ALMACENAJE Y OPERATIVO)
ALCANCES: Se adjunta plano graficando las nuevas cubiertas que se incorporan
2.3.1.1 ESTRUCTURA CERCHAS DE ACERO GALVANIZADO
En Sector Operativo de Sala Residuos Domiciliarios, se debe instalar cerchas conformadas por montantes y diagonales, en perfil acero galvanizado 90CA085, distanciadas a 60cms. Con el objeto recibir nueva cubierta.
2.3.1.2 AISLANTE TÉRMICO FISITERM
Para cumplir con normativa vigente se deberá usar Aislante Térmico y Absorbente Acústico similar o equivalente técnico a FISITERM Tipo B (Se adjunta ficha técnica). Este aislante tiene las siguientes características técnicas: Manta 100% fibras de poliéster de alta tecnología ligadas por termofusión (calor) que lo convierte en el producto más práctico, moderno y técnico, de los aislantes en el mercado de la construcción. Cuenta con Certificación Idiem Aprobada.
Espesor = 85mm
Densidad Aparente =8,5
Conductividad Térmica =0,06
Resistencia Térmica= 1,41
Factor R(R100) = 141
Largo del rollo = 15 metros
Ancho del rollo= 2,4 metros
Superficie = 36 m2
También se podrá usar en rollos de 15 x 1,2 metros para cubrir una superficie de 18m2
2.3.1.3 CUBIERTA ZINCALUM
Se consulta la instalación de plancha de zincalum liso emballetado de 0,5mm de espesor. Las planchas deberán comprarse a medida de modo que el largo de plancha cubra al ancho total de un agua de la cubierta para evitar puntos de unión entre dos ó más planchas.
2.3.1.4 PLANCHA DE OSB
Previo a la instalación de la cubierta de zincalum, se consulta instalar plancha de OSB de 11 mm.
2.3.1.5 MEMBRANA HIDRÓFUGA IMPERMEABLE (MATWRAP)
En techo proyectado de la SALA REAS, sobre las planchas de OSB, se debe instalar una membrana hidrófuga impermeable (similar o equivalente técnica a marca MATWRAP) y respirable que se utiliza en reemplazo del fieltro asfáltico, como barrera de humedad y vapor en las envolventes o bajo cubierta, de una casa o edificio. Debe poseer una gran resistencia al rasgado producido por vientos, protegiendo de la lluvia y humedad las estructuras y elementos de aislación.
Gramaje: 80 gr/m2
Rendimiento: 75 m2
Materialidad: Lámina de Polipropileno con microporos, con laminación en 3 capas (TRCP)
Resistencia UV: 3 meses
2.3.2 HOJALATERÍA
2.3.2.1 Construcción de forros, caballetes, limahoyas y limatezas en plancha zincalum 0,5mm. para los seis pabellones
2.3.2.2 Construcción de canaletas de aguas lluvias
2.3.2.3 Construcción de bajadas de aguas lluvias
2.4 CONSTRUCCIÓN TABIQUES DE ACERO GALVANIZADO (AG)
Se consulta la construcción de tabiques de Acero Galvanizado según se grafica en planos adjuntos.
2.4.1 TABIQUES (AG) T-9, T-13, T-14 y T-15: Se consulta la construcción de tabiques en Acero Galvanizado con placa de OSB 11 mm. e internit 8 mm. en ambos lados. En el interior del tabique se usará aislante FISITERM. Los tabiques se construirán según el siguiente procedimiento:
Confección de muros perimetrales e interiores mediante perfil metálico (VOLCOMETAL) con placa de OSB 11 mm. e INTERNIT 8mm. en ambos lados. Como aislante se usará FISITERM.
Se solicita la construcción de tabiques de vulcometal, según plano de tabiques adjunto. Estará conformado por una estructura de perfiles de acero galvanizado (montantes de 90x38x12x0.85 mm y canales de 92x30x0.85 mm.), MUROGAL de CINTAC o similar, revestida con planchas de OSB 11mm. e INTERNIR de 8 mm. en ambos lados.
Los tabiques se fijarán a la solera superior e inferior las que a su vez irán ancladas a la estructura de las vigas de la cubierta. Los montantes deben ser de 90x38x12x0.85 mm e irán dispuestos cada 40 cm remachado a las canales y anclados al piso y al cielo mediante clavos de disparo tipo HILTI. Se seguirán estrictamente las instrucciones del fabricante en cuanto a la disposición de los elementos, tipo de fijación, uniones y dimensiones.
Se deberá contemplar la utilización de refuerzos de madera seca de 36x58 mm (en el alma de los montantes) para anclar los marcos de las puertas.
Todas las esquinas a canto vivo llevarán un esquinero galvanizado perforado, el cual se fijará al tabique y se le dará la terminación que corresponda de acuerdo con su ubicación.
2.5.- REVESTIMIENTOS INTERIORES.
2.5.1 CIELOS Y CORNIZAS (SECTORES OPERATIVO- ALMACENAJE- RECICLAJE)
Se consulta nuevos cielos, según se grafica en Plano de revestimientos de cielos.
Se consulta cielos de yeso cartón de 10 mm. y cornisas curvas de pvc marca Dolken 22/22 de dvp o alternativa guardapolvo sanitario de pvc de 55 mm de alto y base 45mm previa aprobación del arquitecto.
Previo a la instalación de la volcanita, se consulta la instalación de perfiles omegas de acero galvanizado con objeto nivelar las diferencias que puedan existir en las vigas de madera existentes.
En el nuevo cielo de volcanita se consulta la construcción de dos tapas de registro, gatera. La gatera será una compuerta de 60x60 cm. construida en volcanita con marco perimetral de madera de pino
2.5.1.1 Provisión e instalación de Perfil Omega estructural 0,85 mm espesor 38x35x15x3 (Los Perfiles se instalarán cada 40 cms. e irán atornillados a las vigas de madera existentes)
2.5.1.2Instalación de nuevo cielo volcanita 10 mm.
2.5.1.3 Dos Tapas de registro 60x 60 cms volcanita con marco de madera
2.5.1.4 Provisión e instalación de cornisas curvas de PVC DVP
2.5.2 MUROS (Sector Operativo- Almacenaje – Reciclaje)
2.5.2.1 ESTUCO DE CEMENTO
En muros de albañilería, se debe aplicar estuco de cemento en relación 1:3 ( 1 cemento y 3 de arena) se aplicara la carga necesaria para eliminar las canterías del ladrillo con objeto de tener un muro liso capaz de recibir el mortero de pega de la cerámica.
2.5.2.2 CERAMICA EN MUROS
En todos los muros y tabiques que conforman la Sala Residuos Domiciliarios, se debera instalar de cerámica rectificada marca MK o budnik o similar técnico, color blanco en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual ó mayor a 45x60 cms). Si el contratista ofrece otra marca esta deberá ser autorizada por el Arquitecto. La cerámica se instalará desde nivel de piso terminado hasta la altura que grafican los planos.
Procedimiento de Instalación de Cerámica: Los muros deben estar limpios y se extraerán todas las carachas y suciedades que afecten la correcta instalación de la cerámica
Como pegamento para la cerámica se utilizará LCO, Thomsit, o su equivalente aplicado sobre toda la superficie de la palmeta. Sobre yeso-cartón o enlucido a yeso con Beckron AC o similar, el que cubrirá toda la superficie del cerámico. La separación entre palmetas será de 2 mm.
Se considerará el material de fraguado indicado por el fabricante del adhesivo. El color del material de fraguado será similar al del paramento que cubre.
Este fraguado se aplicará con una diferencia de dos días después de colocada la cerámica, con el fin de que su material de “pega” actúe correctamente.
La limpieza final se efectuará por medio de escobillado y muñequilla con solución de ácido oxálico.
El atraque a marcos de aluminio o madera se fraguará con Sikaflex o equivalente.
Todos los encuentros de cerámicas con artefactos, muebles, receptáculos, etc. se sellarán con silicona fungicida color blanco.
Las esquinas superiores y/o laterales de cerámica se ejecutarán con cortes biselados a 45º.
2.5.3 PISOS (Sector Operativo y Almacenaje)
2.5.3.1 BALDOSA MICROVIBRADA:
Se debe instalar baldosa microvibrada, marca Budnik o equivalente técnico, en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 60x60 cms) para minimizar los puntos de encuentros entre las piezas. Modelo y formato a definir por arquitecto. Arquitecto exigirá 3 muestras de Baldosa Microvibrada. Dentro del diseño del proyecto de alcantarillado se consulta generar las pendientes necesarias para el normal escurrimiento del agua a nivel de piso.
2.5.3.2 PULIDO Y VITRIFICADO DE BALDOSA MICROVIBRADA.
Se debe realizar el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido, se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
2.5.3.3 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se debe realizar un zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile o equivalente técnico, con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zócalo con ambos elementos y se pintará en todo su largo con pintura epoxica
2.5.4 PISOS (Sector Reciclaje)
2.5.4.1 PULIDO y VITRIFICADO DE BALDOSA MICROVIBRADA.
Se debe realizar el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido, se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
2.5.4.2 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se debe realizar un zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile o equivalente técnico, con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zócalo con ambos elementos y se pintará en todo su largo con pintura epoxica
2.6 REVESTIMIENTO FACHADA
Paneles Single Skin Panel PV8 (Referencia CINTAC) o equivalente técnico.
Descripción:
Terminación Zincalum. Espesor 0,5 mm. Adaptabilidad: Recto
Revestimiento: Horizontal
Panel constituido por ocho trapecios rigidizantes, diseñado para su aplicación en revestimientos y cubiertas.
Su diseño y desarrollo geométrico permite obtener un juego de sombras que aportan al aspecto estético, pudiendo ser usado en distintos tipos de obras.
Permite combinación con paneles perforados de igual geometría. Se fabrica en acero Zincalum® según norma ASTM 792 AZ 50 (150 gr/m2), calidad estructural Gr 37 o acero prepintado al horno por una o ambas caras.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación (Mín. 1,5 m - Máx. 15 m), largos superiores sujetos a consulta.
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2.7.- PINTURAS
Lijado, empaste y pintura de cielos y puertas.
Las pinturas deberán ser marca Sherwin Williams o equivalente técnico, previa aprobación por el arquitecto. Las pinturas serán aplicadas a pistola, brocha o rodillo teniendo la superficie una preparación adecuada para su aplicación.
Se darán las manos necesarias para cubrir completamente la superficie, con un mínimo de tres. Cada nueva mano de pintura deberá ser aplicada estando perfectamente seca la anterior. Serán de cargo del Contratista todos los trabajos que deban realizarse nuevamente por falla de la superficie pintada.
El Contratista proporcionará las herramientas necesarias que el trabajo de pintura requiera.
El contratista deberá proporcionar el pantón de colores de Sherwin Williams o equivalente técnico y el arquitecto exigirá las muestras necesarias para determinar los colores más adecuados para los recintos a remodelar.
2.7.1 PINTURA EPOXICA: Se deberá aplicar de pintura esmalte epoxico hospitalario en el cielo de la bodega.
2.7.2 ESMALTE AL AGUA: Se consulta la aplicación de pintura esmalte al agua para el tramo de muro que está sobre el nivel de cerámica hasta nivel de cielos.
2.7.3 ESMALTE SINTETICO: Para todos los elementos metálicos y de madera se consulta aplicación de pintura esmalte sintético.
2.7.4 ANTIOXIDO: Se consulta antióxido para todos los elementos metálicos.
2.8 OBRAS METALICAS DE TERMINACION
2.8.1 ANGULOS DE ALUMINIO EN VERTICES DE MUROS
Se consulta la instalación de ángulos 30x30 mm de aluminio electropintado blanco en todos los vértices de muros de la Sala de Residuos Domiciliarios. Los ángulos deberán tener el alto total de las puertas existentes.
2.8.2 PORTÓN METALICO P/6
2.8.2.1 Marco acero conformado por pilares metálicos de 75 x 75 x 3mm.
2.8.2.2 Puertas Metálica estructurada con perfil 30 x 30 x 2 mm
2.8.2.3 Enchape Placa Metálica Acero 2mm ambas caras
2.8.2.4 Relleno interior Lana Mineral contra fuego
2.8.2.5 Limpieza con ácido fosfórico
2.8.2.6 Chapa de seguridad sobrepuesta exterior acceso interior
2.8.2.7 Tiradores Metálicos
2.8.2.8 Mirilla con celosía y malla mosquitera
2.8.2.9 Burlete de goma
2.8.2.10 Pomeles inferior y superior para Portones
Pomel Inferior para Portones Batientes de 70mm diámetro con Rodamiento Cónico Lubricable de resistencia 800kg (Referencia Prodalam)
Pomel inferior para portones batientes de 800 kilos, con rodamiento cónico lubricable de 70 milímetros de diámetro, especialmente diseñado para automatizaciones de accesos
Resistencia a la Tracción: 800kg
Diámetro: 70mm
Sistema: Rodamiento cónico con grasera
Largo: 70mm
Ancho: 70mm
Alto: 40mm
Terminación: Zincado
Marca: Combiarialdo
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Pomel Superior para Portones Batientes de 70mm diámetro Regulable con Rodamiento de resistencia 800kg (Referencia Prodalam)
Pomel de 70mm de diámetro regulable para portones batientes de 800kg, especial para automatizaciones.
Diámetro: 70mm
Resistencia a la Tracción: 800kg
Largo: 90 a 105mm al eje
Ancho: 70mm
Alto: 65mm
Terminación: Zincado
Sistema: Rodamiento
Marca: Combiarialdo
2.8.3 CANALETA Y REJILLA CAPTACIÓN DE AGUA
En el interior de la Sala Residuos Hospitalarios, se debe instalar de Canal de Hormigón Polímero tipo ULMA, modelo M100K o equivalente técnico, ancho exterior 130mm, ancho interior 100mm y altura exterior 80mm, para recogida de aguas pluviales, en módulos de 1 ML de longitud, perfiles de acero galvanizado para protección lateral, sistema de fijación de 2 tornillos por ML. Se consulta provisión e instalación de Tapa canal Modelo GN100KCA de Acero Galvanizado. Referencia de Contacto Sr. Carlos Herrera ULMA INSITEC.
2.8.4 NUEVAS VENTANAS FIJAS V2 SUPERIORES
En la Sala Residuos Domiciliarios, se debe construir ventanas superiores de paños fijos, según diseño y dimensión graficados en plano N°4 de fachada proyectada. Serán ventanas de aluminio anodizado línea L-25, aluminio electro pintado blanco. Esta línea corresponde a productos INDALUM o de calidad equivalente.
2.9 ARTEFACTOS SANITARIOS
2.9.1 ÁREA LAVADO DE CONTENEDORES IN SITU
2.9.1.1 Impermeabilización Piso Área Lavado Contenedores
En piso del Área de Lavado de Contenedores, se debe instalar membrana asfáltica JP2 de Asfalchile considerando un retorno de 15 cm. en los muros y/o tabiques que conforman la ducha in situ. La membrana debe ser instalada por personal especializado. Se exigirá las pruebas de agua que sea necesario.
Se instalará una membrana asfáltica polimérica, JP2 de DYNAL o equivalente técnico, de 3 mm., de espesor, con terminación de polietileno termo fundible, con refuerzo central de poliéster de 140gr/m2, de alta resistencia mecánica. Certificación ISO 9002. Presentación: rollo de 1x10 ml. Baños deben quedar 100% estanco. Se hará prueba de inundación de 24 horas mínimo.
2.9.1.2 Impermeabilización Muros Área Lavado Contenedores
Los muros que conforman el Área de Lavado de Contenedores, se deberán impermeabilizar con Igol o equivalente técnico previo a la instalación del porcelanato. Considerar Impermeabilización hasta altura de 2,40 metros
2.9.1.3 Grifería: Se consulta llave tipo jardín ½” bola lavadero cuerpo de broce, entrada rosca gas macho, salida racor manguera 2 piezas, Temperatura máxima 100º C, marca FAS o similar para conexión de manguera según se grafica en fotografía adjunta.
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2.9.2 LAVAMANOS ACERO INOXIDABLE con llave de rodilla
- Construcción íntegra en acero inoxidable, para uso gastronómico
- Cubierta estampada, soldada sobre atril de acero inoxidable, perfil cuadrado soldado de
25 x 25 x 1 mm.
- Taza de 35 x 25 x 15 cm de profundidad.
- Altura: 86 cm. más respaldo mural sanitario en una pieza de 6 cm.
- Incluye cuello cisne, llave de rodilla y desagüe de 3".
- Accionamiento de rodilla para un máximo control de higiene.
- Incluye patines plásticos de alta resistencia para regulación de altura.
- Producto importado que cumple normas sanitarias del mercado común europeo.
- Dimensiones: 44 x 38 x 86 cm. Peso: 10 kg.
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2.10 SEÑALETICA
Se debe instalar la señalética necesaria para indicar el nombre de los sectores que conforman la Sala Residuos Domiciliarios, son 5 señaléticas c/u con medidas 40 x15 cm. en colores (Blanco y Azul).
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3. REMODELACIÓN BAÑOS Y ESTAR DEL PERSONAL
3.1 DEMOLICIONES
3.1.1 Demolición muro T-C para generar rasgo puerta P/4
3.1.2 Retiro lavamanos y grifería existente
3.1.3 Demolición Área Lavado y grifería existente
3.1.4 Retiro Puerta Acceso Existente
3.1.5 Retiro cerámicas muros
3.2 CONSTRUCCIÓN DE RADIER (Solo Estar Personal)
Se debe realizar la construcción de radier, según Plano de Pisos según la siguiente especificación:
3.2.1 TRAZADO: Previo nivelado y despeje del terreno se procederá a la confección de un cerquillo de madera, el que deberá quedar bien afianzado para evitar deformaciones, y en donde se pondrán las niveletas donde se marcaran los ejes de la bodega y se fijaran los niveles de acuerdo con el plano de arquitectura. Posteriormente se procederá al trazado de las fundaciones del terreno.
3.2.2 EXCAVACIONES: Se harán de acuerdo con el plano de arquitectura, cuidando que el terreno este limpio y sin materias orgánicas.
3.2.3 CIMIENTOS: Cimientos corridos con un ancho de 0,40m y una profundidad de 0,5m. En la base llevará un emplantillado de 5cm. El hormigón por utilizar será de 170 Kg/m3, con un 20% de bolón desplazador. La zanja tendrá una barrera de humedad de polietileno de 0,2 mm en toda su extensión.
3.2.4 MOLDAJES: Serán de madera, se deberán cuidar en su instalación que queden bien afinados, aplomados, y firmemente afianzados para que no se abran para así evitar deformaciones.
3.2.5 SOBRECIMIENTOS: De 0,20m de acho con una altura mínima de 0,30m en el punto más alto del terreno, contendrá una cadena de fierro en todo su perímetro. El Hormigón por utilizar será de 255 Kg/m3. Posteriormente el sobrecimiento tendrá un acabado de estuco a grano perdido.
3.2.6 RADIER: Previa compactación del terreno con estabilizado se procederá a la colocación de una cama de ripio de 0,10m. la que deberá quedar perfectamente compactada. Sobre esta capa de ripio se extenderá una manga de polietileno de 0,2 mm. El radier será de 0,10m de espesor y de un hormigón de 255 Kg/m3.
3.3 CUBIERTA Y HOJALATERIA (Solo Estar Personal)
3.3.1 CUBIERTA
Se adjunta plano graficando las nuevas cubiertas que se incorporan
3.3.1.1 ESTRUCTURA CERCHAS DE ACERO GALVANIZADO
Se debera instalar cerchas conformadas por montantes y diagonales, en perfil acero galvanizado 90CA085, distanciadas a 60cms. Con el objeto recibir nueva cubierta.
3.3.1.2 AISLANTE TERMICO FISITERM
Para cumplir con normativa vigente se deberá usar Aislante Térmico y Absorbente
Acústico FISITERM Tipo B (De adjunta ficha técnica) Este aislante tiene las siguientes características técnicas: Manta 100% fibras de poliéster de alta tecnología ligadas por termofusión (calor) que lo convierte en el producto más práctico, moderno y técnico, de los aislantes en el mercado de la construcción. Cuenta con Certificación Idiem Aprobada.
Espesor = 85mm
Densidad Aparente =8,5
Conductividad Térmica =0,06
Resistencia Térmica= 1,41
Factor R(R100) = 141
Largo del rollo = 15 metros
Ancho del rollo= 2,4 metros
Superficie = 36 m2
También se podrá usar en rollos de 15 x 1,2 metros para cubrir una superficie de 18m2
3.3.1.3 CUBIERTA ZINCALUM
Se consulta la instalación de plancha de zincalum liso emballetado de 0,5mm de espesor. Las planchas deberán comprarse a medida de modo que el largo de plancha cubra al ancho total de un agua de la cubierta para evitar puntos de unión entre dos ó más planchas.
3.3.1.4 PLANCHA DE OSB
Previo a la instalación de la cubierta de zincalum, se consulta instalar plancha de OSB de 11 mm.
3.3.1.5 MEMBRANA HIDRÓFUGA IMPERMEABLE (MATWRAP)
En techo proyectado de la SALA REAS, sobre las planchas de OSB, se debera instalar una membrana hidrófuga impermeable (similar o equivalente técnica a marca MATWRAP) y respirable que se utiliza en reemplazo del fieltro asfáltico, como barrera de humedad y vapor en las envolventes o bajo cubierta, de una casa o edificio. Debe poseer una gran resistencia al rasgado producido por vientos, protegiendo de la lluvia y humedad las estructuras y elementos de aislación.
Gramaje: 80 gr/m2
Rendimiento: 75 m2
Materialidad: Lámina de Polipropileno con microporos, con laminación en 3 capas (TRCP)
Resistencia UV: 3 meses
3.3.2 HOJALATERÍA
3.3.2.1 Construcción de forros, caballetes, limahoyas y limatezas en plancha zincalum 0,5mm. para los seis pabellones
3.3.2.2 Construcción de canaletas de aguas lluvias
3.3.2.3 Construcción de bajadas de aguas lluvias
3.4 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUES
TABIQUES DE ACERO GALVANIZADO
Confección de muros perimetrales e interiores mediante perfil metálico (VOLCOMETAL) con placa de OSB en ambos lados. Como aislante se usará FISITERM o equivalente técnico.
3.4.1 TABIQUE T- 8: Se consulta antepecho mediante perfil metálico (VOLCOMETAL) con placa de OSB de 11mm. e internit de 8 mm. en ambas caras. En el interior del tabique se usará aislante FISITERM o equivalente técnico. Sobre antepecho se dispondrá ventana fija LÍNEA L-25 aluminio color mate con vidrio espesor según normativa.
3.4.2 TABIQUE T-10, T-11 y T-12: Se debe construir tabiques en perfil acero galvanizado (Ver ítem 3.2) con placa de OSB de 11mm.e internit de 8mm. en ambas caras. En el interior del tabique se usará aislante FISITERM o equivalente técnico.
Se solicita la construcción de tabiques de vulcometal, según plano de tabiques adjunto. Estará conformado por una estructura de perfiles de acero galvanizado (montantes de 90x38x12x0.85 mm y canales de 92x30x0.85 mm.), MUROGAL de CINTAC o similar, revestida con planchas de OSB en ambos lados. Sobre la plancha de OSB se dispondrán los siguientes revestimientos:
Los tabiques se fijarán a la solera superior e inferior las que a su vez irán ancladas a la estructura de las vigas de la cubierta. Los montantes serán de 90x38x12x0.85 mm e irán dispuestos cada 40 cm remachado a las canales y anclados al piso y al cielo mediante clavos de disparo tipo HILTI. Se seguirán estrictamente las instrucciones del fabricante en cuanto a la disposición de los elementos, tipo de fijación, uniones y dimensiones.
Se deberá contemplar la utilización de refuerzos de madera seca de 36x58 mm (en el alma de los montantes) para anclar los marcos de las puertas.
En el caso de las planchas de yeso-cartón terminación, contarán con cinta y compuesto para juntas, e irán colocadas traslapadas una de otra, fijándolas con el uso de tornillos auto perforantes, cabeza trompeta, especiales para la unión de planchas de yeso-cartón a perfil.
Todas las esquinas a canto vivo llevarán un esquinero galvanizado perforado, el cual se fijará al tabique y se le dará la terminación que corresponda de acuerdo con su ubicación.
3.5.- REVESTIMIENTOS INTERIORES.
3.5.1 MUROS (En los baños N°1/ N°2 y Estar del personal)
3.5.1.1 CERÁMICA EN MUROS
Se consulta la instalación de cerámica rectificada marca MK o budnik o similar técnico, color blanco en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 45x60 cms). Si el contratista ofrece otra marca esta deberá ser autorizada por el Arquitecto. La cerámica se instalará desde nivel de piso terminado hasta el nivel de cielo.
Procedimiento de Instalación de Cerámica: Los muros estarán limpios y se extraerán todas las carachas y suciedades que afecten la correcta instalación de la cerámica
Como pegamento para la cerámica se utilizará LCO, Thomsit, o su equivalente, aplicado sobre toda la superficie de la palmeta. Sobre yeso-cartón o enlucido a yeso con Beckron AC o similar, el que cubrirá toda la superficie del cerámico. La separación entre palmetas será de 2 mm.
Se considerará el material de fraguado indicado por el fabricante del adhesivo. El color del material de fraguado será similar al del paramento que cubre.
Este fraguado se aplicará con una diferencia de dos días después de colocada la cerámica, con el fin de que su material de “pega” actúe correctamente.
La limpieza final se efectuará por medio de escobillado y muñequilla con solución de ácido oxálico.
El atraque a marcos de aluminio o madera se fraguará con Sikaflex o equivalente.
Todos los encuentros de cerámicas con artefactos, muebles, receptáculos, etc. se sellarán con silicona fungicida color blanco.
Las esquinas superiores y/o laterales de cerámica se ejecutarán con cortes biselados a 45º.
3.5.2 CIELOS (En los baños N°1/ N°2 y Estar del personal)
Se consulta nuevos cielos según se grafica en Plano de revestimientos de cielos.
Se consulta cielos de yeso cartón de 10 mm. y cornisas curvas de pvc marca Dolken 22/22 de dvp o equivalente técnico, guardapolvo sanitario de pvc de 55 mm de alto y base 45mm previa aprobación del arquitecto. Previo a la instalación de la volcanita se consulta la instalación de perfiles omegas de acero galvanizado con objeto nivelar las diferencias que puedan existir en las vigas de madera existentes. En el nuevo cielo de volcanita se consulta la construcción de dos tapas de registro, gatera. La gatera será una compuerta de 60x60 cm. construida en volcanita con marco perimetral de madera de pino
3.5.2.1 Provisión e instalación de Perfil Omega estructural 0,85 mm espesor 38x35x15x3 (Los Perfiles se instalarán cada 40 cms. e irán atornillados a las vigas de madera existentes)
3.5.2.2 Instalación de nuevo cielo volcanita 10 mm.
3.5.2.3 Dos Tapas de registro 60x 60 cms volcanita con marco de madera
3.5.2.4 Provisión e instalación de cornisas curvas de PVC DVP
3.5.3 PISOS (En los baños N°1/ N°2 y Estar del personal)
3.5.3.1 PORCELANATO EN PISOS
Se consulta la instalación de porcelanato rectificado antideslizante marca MK ó Budnik o equivalente técnico, en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 60x60 cms) para minimizar los puntos de encuentros entre las piezas. Modelo y formato para definir por arquitecto. Arquitecto exigirá 3 muestras de porcelanato. Dentro del diseño del proyecto de alcantarillado se solicita generar las pendientes necesarias para el normal escurrimiento del agua a nivel de piso.
3.6 REVESTIMIENTO DE FACHADAS
Paneles Single Skin Panel PV8 o equivalente técnico (Referencia CINTAC)
Descripción
Terminación Zincalum. Espesor 0,5 mm. Adaptabilidad: Recto
Revestimiento: Horizontal
Panel constituido por ocho trapecios rigidizantes, diseñado para su aplicación en revestimientos y cubiertas.
Su diseño y desarrollo geométrico permite obtener un juego de sombras que aportan al aspecto estético, pudiendo ser usado en distintos tipos de obras.
Permite combinación con paneles perforados de igual geometría. Se fabrica en acero Zincalum® según norma ASTM 792 AZ 50 (150 gr/m2), calidad estructural Gr 37 o acero prepintado al horno por una o ambas caras.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación (Mín. 1,5 m - Máx. 15 m), largos superiores sujetos a consulta.
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3.7.- PINTURAS
Lijado, empaste y pintura de cielos y puertas.
Las pinturas deberán ser marca Sherwin Williams ó equivalente técnico previa aprobación por el arquitecto. Las pinturas serán aplicadas a pistola, brocha o rodillo teniendo la superficie una preparación adecuada para su aplicación.
Se darán las manos necesarias para cubrir completamente la superficie, con un mínimo de tres de modo que las superficies queden totalmente cubiertas, sin transparencias, chorreos, deformaciones ni manchas. Cada nueva mano de pintura deberá ser aplicada estando perfectamente seca la anterior. Serán de cargo del Contratista todos los trabajos que deban realizarse nuevamente por falla de la superficie pintada.
El Contratista proporcionará las herramientas necesarias que el trabajo de pintura requiera.
El contratista deberá proporcionar el pantón de colores de Sherwin Williams y el arquitecto exigirá las muestras necesarias para determinar los colores más adecuados para los recintos a remodelar.
3.7.1 PINTURA EPÓXICA
En cielos de Baños N°1/ N°2 y Sala Estar Personal e considera aplicar pintura epóxica hospitalaria
3.7.2 ESMALTE AL AGUA
En Baños N°1/ N°2 en los tramos de muros que están sobre el nivel de cerámica hasta el nivel de cielo.
3.7.3 ESMALTE SINTÉTICO: Para todos los elementos metálicos y de madera se solicita aplicación de pintura esmalte sintético.
3.7.4 ANTIOXIDO: Se solicita antióxido para todos los elementos metálicos
3.8.- CARPINTERÍA FINA:
3.8.1 PUERTAS P/4 y P/5
Se solicita nuevas puertas de madera, según se grafica en planos adjuntos.
3.8.1.1 Puerta Rosario HDF 60 X 200 GRIS CLARO KAYSER LISA o equivalente técnico. Referencia SODIMAC.
3.8.1.2 Marco y contramarco de acero CINTAC, modelo 4-2 DE 1,5 mm. de espesor o equivalente técnico. Estos serán fijados con tornillos de 4” cada 30 cms. a cabeza perdida.
3.8.1.3 Bisagras de acero de 4” x 4” Línea 290 Acero Inoxidable Satinado con Rodamientos, Marca Lioi o equivalente técnico, 3 por hoja hasta 80 cm. Sobre esta medida se deberán instalar 4 bisagras.
3.8.1.4 Cerradura: Se solicita cerradura Scanavini Código 1054 o equivalente técnico, de acero inoxidable satinado. Deberán considerar tres copias de llaves por cerradura. Todos los códigos se refieren a productos Scanavini con manilla tipo pomo de acero satinado.
3.8.1.5 Manilla: se solicita manilla scanavini, modelo 960 L o equivalente técnico, en ambos lados de la puerta. Acero Inoxidable satinado.
3.8.1.6 Tope de puerta tipo bola. Arquitecto solicitará muestras.
3.8.1.7 Ángulos de aluminio 25x25 cm. En todos los vértices de rasgos de puertas (rasgo interior y exterior), se solicita disponer ángulos de aluminio 25 x25 mm. Electro pintado Blanco. Se considera disponer desde piso terminado hasta rasgo superior de la puerta.
3.9 OBRAS METÁLICAS DE TERMINACIÓN
3.9.1 NUEVA VENTANA V1: Provisión e instalación de Marco y Ventana Corredera. Aluminio L-25 Electro pintado blanco. Vidrio espesor según Normativa. Esta línea corresponde a productos INDALUM, o calidad equivalente.
3.9.2 NUEVAS MALLA MOSQUITERA VENTANA V/1
En Ventana V/1 se solicita provisión e instalación de Malla Mosquitera de Acero Inoxidable confinada en perfil aluminio 20x5 mm y sujeción al muro mediante ángulo aluminio 25x25 mm.
La malla mosquitera debe tener la siguiente especificación:
Especificación Técnica Malla Mosquitera:
Abertura: Mosquiteras: cuadrada 1,5 mm aprox.
Material: Acero Inoxidable calidad AISI # 304
Unión: Tejida en mallas metálicas.
Uso: Protección de insectos en general, protección para ventanas, filtros para extractores de aire en cocinas, artesanía, jardinerías
venta: Rollos en stock de 1,00 mts de ancho. Venta detalle desde 50 cms
Se sugiere proveedor INTAL o equivalente técnico.
3.9.3 PROTECCIONES METALICAS
En la nueva ventana V/1 se solicita instalar protecciones metálicas, se consulta protecciones construidas en perfiles de fe de 20x30 mm., dispuestos verticalmente, con distanciamiento entre perfiles de 10 cms. La protección se instalará dentro del rasgo de la ventana según ubicación que indicará el arquitecto.
Procedimiento de Confección e instalación
Para esto es necesario confeccionar protecciones con barras de manera vertical reforzadas con fierro plano en ambos extremos con una distancia desde el perímetro final de la estructura desde su punto inferior y superior, para lo cual técnicamente deberían ser confeccionadas de la siguiente manera:
1. Marco de la estructura en perfil rectangular 30x20x2 mm.
2. Barras verticales con una separación de 10 cm aprox. Entre sí, con medidas de la barra de 30x20x2 mm.
3. Esta deberán llevar doble pletina, en parte inferior de la ventana a una distancia aprox. De 50 cm.
4. Deberán estar pintadas con una mano de anticorrosivo.
5. Deberán ser pintadas con terminación final con oleo blanco semi brillo con dos capas.
6. Deberán ser fijadas dentro del rasgo de la ventana. La ubicación exacta será definida por el arquitecto
7. Deberán resguardar y coordinar la instalación sin pacientes en el patio al momento de su instalación, de manera de no correr riesgos.
3.9.4 Celosías.
Para la extracción o inyección de aire de recintos se usarán rejillas con deflectores ajustables. Serán de acero laminado, termo esmaltadas blancas.
3.9.5 REJILLA- TAPA DE ACERO INOXIDABLE PARA DESAGÜE DE PISO BAÑO
En los Baños N°1 y N°2, se consulta provisión e instalación de rejilla – tapa de acero inoxidable para la pileta de desagüe de piso que tendrá la medida y profundidad según determine el proyecto de alcantarillado.
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3.9.6 PUERTA METÁLICA P/3
3.9.6.1 Marco acero conformado por pilares metálicos de 75 x 75 x 3mm.
3.9.6.2 Puertas Metálica estructurada con perfil 30 x 30 x 2 mm
3.9.7.3 Enchape Placa Metálica Acero 2mm ambas caras
3.9.6.4 Relleno interior Lana Mineral contra fuego
3.9.6.5 Limpieza con ácido fosfórico
3.9.6.6 Chapa de seguridad sobrepuesta exterior acceso interior
3.9.6.7 Tiradores Metálicos
3.9.6.8 Mirilla con celosia y malla mosquitera
3.9.6.9 Burlete de goma
3.9.6.10 Pomeles superior e inferior según E.T.
Pomel Superior para Portones Batientes de 50mm diámetro Regulable con Rodamiento de resistencia 400kg
Resistencia a la Tracción: 400kg
Largo: 72 a 82mm al eje
Ancho: 50mm
Alto: 64mm
Terminación: Zincado
Sistema: Rodamiento
Marca: Combiarialdo
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Pomel Inferior para Portones Batientes de 50mm diámetro con Rodamiento Cónico Lubricable de resistencia 400kg
Diámetro: 50mm
Resistencia a la Tracción: 400kg
Sistema: Rodamiento cónico con grasera
Largo: 50mm
Ancho: 50mm
Alto: 34mm
Terminación: Zincado
Marca: Combiarialdo
3.10.-ARTEFACTOS SANITARIOS
3.10.1 INODORO: Marca FANALOZA o similar, Tipo WC One Piece 6 litros, Modelo Sevilla o equivalente técnico, color blanco. Referencia Sodimac. En caso que el producto no esté disponible en el momento de la compra, arquitecto solicitará mínimo 3 muestras similares al W.C. especificado.
![WC One Piece Sevilla 6 litros]()
3.10.2 LAVAMANOS LOSA: Marca Fanaloza o similar, Modelo Caburga con pedestal o equivalente técnico. Profundidad 37 cm y ancho 45,5 cm. En caso que el producto no esté disponible en el momento de la compra, arquitecto solicitará mínimo 3 muestras similares a la grifería especificada.
3.10.3 Grifería lavamanos: Monomando Marca FAS o similar, Modelo Galía Plus, Línea Galía Plus, Color plateado. Referencia SODIMAC CONSTRUCTOR. En caso que el producto no esté disponible en el momento de la compra, arquitecto solicitará mínimo 3 muestras similares a la grifería especificada.
![Monomando lavatorio galia plus]()
3.10.4 Espejo: Se consulta nuevo espejo con medidas 90 x 60 cm.
3.10.5 DUCHA DEL PERSONAL (In Situ)
3.10.5.1 Construcción murete inferior de 10 x 15 cm., conformado por ladrillo estructural o fiscal princesa revestido con porcelanato según Especificaciones:
3.10.5.2 Impermeabilización Piso de Ducha In Situ
En piso de ducha in situ, se debe instalar membrana asfáltica JP2 de Asfalchile, considerando un retorno de 15 cm. en los muros y/o tabiques que conforman la ducha in situ. La membrana debe ser instalada por personal especializado. Se exigirá las pruebas de agua que sea necesario.
Se instalará una membrana asfáltica polimérica, JP2 de DYNAL o equivalente técnico, de 3 mm., de espesor, con terminación de polietileno termo fundible, con refuerzo central de poliéster de 140gr/m2, de alta resistencia mecánica. Certificación ISO 9002. Presentación: rollo de 1x10 ml. Baños deben quedar 100% estanco. Se hará prueba de inundación de 24 horas mínimo.
3.10.5.3 Impermeabilización Muros de Ducha
Los muros que conforman la ducha In – situ se impermeabilizarán con Igol o equivalente técnico previo a la instalación de La cerámica. Considerar la impermeabilización desde N.P.T. hasta la altura de 2,40.
3.10.5.4 Grifería de Ducha: Monomando marca FAS o similar. Línea Galia Plus. Modelo MCDGA-1. Color Cromo. Referencia SODIMAC CONSTRUCTOR. En caso que el producto no esté disponible en el momento de la compra, arquitecto solicitará mínimo 3 muestras similares a la mampara especificada.
![Monomando ducha Línea Galia Plus]()
3.10.5.5 SHOWER DOOR
Será Mampara Puerta Plegable 800x1900 6 mm EASY CLEAN
MARCA = DUSCHY
ANCHO= 0,80 cm
ALTO = 90 CM
ESPESOR = 6MM.
DIMENSIONES = 0,8 CM X 190 CM X 6MM.
MATERIAL = VIDRIO TEMPLADO
FORMA = RECTANGULAR
TIPO VIDRIO= TEMPLADO
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3.11 SEÑALETICA
Se debe instalar la señalética necesaria para indicar el nombre de los sectores que conforman los Baños del Personal, son 3 señaléticas c/u con medidas 40 x 15 cm. en colores (Blanco y Azul).
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4. REMODELACIÓN SALA RESIDUOS PELIGROSOS
4. 1 DEMOLICIONES
4.1.1 Demolición cielo existente
4.1.2 Retiro puerta corredera existente
4.1.3 Demolición Tabiques T-A, T-B y T-i
4.1.4 Demolición murete de piso en sector área lavado
4.1.5 Retiro Lavamanos
4.2 CONSTRUCCIÓN DE RADIER (SOLO SECTOR OPERATIVO)
Se consulta construcción de radier, según Plano de Pisos según la siguiente especificación:
4.2.1 TRAZADO: Previo nivelado y despeje del terreno se procederá a la confección de un cerquillo de madera, el que deberá quedar bien afianzado para evitar deformaciones, y en donde se pondrán las niveletas donde se marcaran los ejes de la bodega y se fijaran los niveles de acuerdo con el plano de arquitectura. Posteriormente se procederá al trazado de las fundaciones del terreno.
4.2.2 EXCAVACIONES: Se harán de acuerdo con el plano de arquitectura, cuidando que el terreno este limpio y sin materias orgánicas.
4.2.3 CIMIENTOS: Cimientos corridos con un ancho de 0,40m y una profundidad de 0,5m. En la base llevará un emplantillado de 5cm. El hormigón por utilizar será de 170 Kg/m3, con un 20% de bolón desplazador. La zanja tendrá una barrera de humedad de polietileno de 0,2 mm en toda su extensión.
4.2.4 MOLDAJES: Serán de madera, se deberán cuidar en su instalación que queden bien afinados, aplomados, y firmemente afianzados para que no se abran para así evitar deformaciones.
4.2.5 SOBRECIMIENTOS: De 0,20m de acho con una altura mínima de 0,30m en el punto más alto del terreno, contendrá una cadena de fierro en todo su perímetro. El Hormigón por utilizar será de 255 Kg/m3. Posteriormente el sobrecimiento tendrá un acabado de estuco a grano perdido.
4.2.6 RADIER: Previa compactación del terreno con estabilizado se procederá a la colocación de una cama de ripio de 0,10m. la que deberá quedar perfectamente compactada. Sobre esta capa de ripio se extenderá una manga de polietileno de 0,2 mm. El radier será de 0,10m de espesor y de un hormigón de 255 Kg/m3.
4.3 CUBIERTA Y HOJALATERIA (SOLO SECTOR OPERATIVO)
4.3.1 CUBIERTA
ALCANCES: Se adjunta plano graficando las nuevas cubiertas que se incorporan
4.3.1.1 ESTRUCTURA CERCHAS DE ACERO GALVANIZADO
En Sector Operativo de Sala Residuos Peligrosos se consulta instalar cerchas conformadas por montantes y diagonales, en perfil acero galvanizado 90CA085, distanciadas a 60cms. Con el objeto recibir nueva cubierta.
4.3.1.2 AISLANTE TERMICO FISITERM
Para cumplir con normativa vigente se deberá usar Aislante Térmico y Absorbente
Acústico FISITERM Tipo B o equivalente técnico (Se adjunta ficha técnica) Este aislante tiene las siguientes características técnicas: Manta 100% fibras de poliéster de alta tecnología ligadas por termofusión (calor) que lo convierte en el producto más práctico, moderno y técnico, de los aislantes en el mercado de la construcción. Cuenta con Certificación Idiem Aprobada.
Espesor = 85mm
Densidad Aparente =8,5
Conductividad Térmica =0,06
Resistencia Térmica= 1,41
Factor R(R100) = 141
Largo del rollo = 15 metros
Ancho del rollo= 2,4 metros
Superficie = 36 m2
También se podrá usar en rollos de 15 x 1,2 metros para cubrir una superficie de 18m2
4.3.1.3 CUBIERTA ZINCALUM
Se consulta la instalación de plancha de zincalum liso emballetado de 0,5mm de espesor. Las planchas deberán comprarse a medida de modo que el largo de plancha cubra al ancho total de un agua de la cubierta para evitar puntos de unión entre dos o más planchas.
4.3.1.4 PLANCHA DE OSB
Previo a la instalación de la cubierta de zincalum, se consulta instalar plancha de OSB de 11 mm.
4.3.1.5 MEMBRANA HIDRÓFUGA IMPERMEABLE (MATWRAP)
En techo proyectado de la SALA REAS, sobre las planchas de OSB, se debe instalar una membrana hidrófuga impermeable (similar o equivalente técnica a marca MATWRAP) y respirable que se utiliza en reemplazo del fieltro asfáltico, como barrera de humedad y vapor en las envolventes o bajo cubierta, de una casa o edificio. Debe poseer una gran resistencia al rasgado producido por vientos, protegiendo de la lluvia y humedad las estructuras y elementos de aislación.
Gramaje: 80 gr/m2
Rendimiento: 75 m2
Materialidad: Lámina de Polipropileno con microporos, con laminación en 3 capas (TRCP)
Resistencia UV: 3 meses
4.3.2 HOJALATERÍA
4.3.2.1 Construcción de forros, caballetes, limahoyas y limatezas en plancha zincalum 0,5mm. para los seis pabellones
4.3.2.2 Construcción de canaletas de aguas lluvias
4.3.2.3 Construcción de bajadas de aguas lluvias
4.4 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUES
Confección de muros perimetrales e interiores mediante perfil metálico (VOLCOMETAL) con placa de OSB en ambos lados. Como aislante se usará FISITERM o equivalente técnico.
4.4.1 TABIQUE T-5, T-6 y T-7: Se consulta construcción de tabiques de acero galvanizado (ver ítem 5.2 ) con placa de OSB de 11mm. e internit de 8 mm. en ambas caras. En el interior del tabique se usará aislante FISITERM.
Se solicita la construcción de tabiques de vulcometal según plano de tabiques adjunto. Estará conformado por una estructura de perfiles de acero galvanizado (montantes de 90x38x12x0.85 mm y canales de 92x30x0.85 mm.), MUROGAL de CINTAC o similar, revestida con planchas de OSB en ambos lados. Sobre la plancha de OSB se dispondrán los siguientes revestimientos:
Los tabiques se fijarán a la solera superior e inferior las que a su vez irán ancladas a la estructura de las vigas de la cubierta. Los montantes serán de 90x38x12x0.85 mm e irán dispuestos cada 40 cm remachado a las canales y anclados al piso y al cielo mediante clavos de disparo tipo HILTI. Se seguirán estrictamente las instrucciones del fabricante en cuanto a la disposición de los elementos, tipo de fijación, uniones y dimensiones.
Se deberá contemplar la utilización de refuerzos de madera seca de 36x58 mm (en el alma de los montantes) para anclar los marcos de las puertas.
En el caso de las planchas de yeso-cartón terminación, contarán con cinta y compuesto para juntas, e irán colocadas traslapadas una de otra, fijándolas con el uso de tornillos auto perforantes, cabeza trompeta, especiales para la unión de planchas de yeso-cartón a perfil.
Todas las esquinas a canto vivo llevarán un esquinero galvanizado perforado, el cual se fijará al tabique y se le dará la terminación que corresponda de acuerdo con su ubicación.
4.5 REVESTIMIENTOS INTERIORES
4.5.1 MUROS (Sector Operativo y Almacenaje)
4.5.1.1 CERÁMICAS
En las caras interiores de Tabiques T-4, T-5 , T-6 y en ambas caras de tabique T-7, se solicita la instalación de cerámica rectificada marca MK o budnik o similar técnico, color blanco en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 45x60 cms). Si el contratista ofrece otra marca esta deberá ser autorizada por el Arquitecto. La cerámica se instalará desde nivel de piso terminado hasta el nivel de cielo.
Procedimiento de Instalación de Cerámica: Ver Ítem 3.3.1 precedente.
4.5.2 CIELOS (Sector Operativo y Almacenaje)
Se consulta nuevos cielos según se grafica en Plano de revestimientos de cielos.
Se consulta cielos de yeso cartón de 10 mm. y cornisas de poliestireno extruido LX45 Marca Busel, Modelo Shaefer. Terminación liso, Color blanco. Ancho 35 mm. Referencia SODIMAC o equivalente técnica previa aprobación del arquitecto.
Previo a la instalación de la volcanita, se consulta la instalación de perfiles omegas de acero galvanizado con objeto nivelar las diferencias que puedan existir en las vigas de madera existentes.
En el nuevo cielo de volcanita se consulta la construcción de 1 tapa de registro, gatera. La gatera será una compuerta de 60x60 cm. construida en volcanita con marco perimetral de madera de pino
4.5.2.1 Provisión e instalación de Perfil Omega estructural 0,85 mm espesor 38x35x15x3 (Los Perfiles se instalarán cada 40 cms. e irán atornillados a las vigas de madera existentes)
4.5.2.2 Instalación de nuevo cielo volcanita 10 mm.
4.5.2.3 Dos Tapas de registro 60x 60 cms volcanita con marco de madera
4.5.2.4 Provisión e instalación de cornisas curvas de PVC DVP
4.5.3 PISO (SECTOR ALMACENAJE)
4.5.3.1 PULIDO Y VITRIFICADO BALDOSA PISO EXISTENTE
En Sector Almacenaje de Residuos Peligrosos, se solicita el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
4.5.3.2 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se consulta zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile o equivalente técnico, con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zócalo con ambos elementos y se pintará en todo su largo con pintura epoxica
4.5.4 PISO (SECTOR OPERATIVO)
4.5.4.1 BALDOSA MICROVIBRADA:
Se debe instalar baldosa microvibrada marca Budnik o equivalente técnico, en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 60x60 cms) para minimizar los puntos de encuentros entre las piezas. Modelo y formato a definir por arquitecto. Arquitecto exigirá 3 muestras de Baldosa Microvibrada. Dentro del diseño del proyecto de alcantarillado se consulta generar las pendientes necesarias para el normal escurrimiento del agua a nivel de piso.
4.5.4.2 PULIDO y VITRIFICADO DE BALDOSA MICROVIBRADA.
Se debe realizar el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido, se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
4.5.4.3 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se consulta zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile, con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zócalo con ambos elementos y se pintará en todo su largo con pintura epoxica.
4.6 REVESTIMIENTO FACHADA
Paneles Single Skin Panel PV8 o equivalente técnico (Referencia CINTAC)
Descripción:
Terminación Zincalum. Espesor 0,5 mm. Adaptabilidad: Recto
Revestimiento: Horizontal
Panel constituido por ocho trapecios rigidizantes, diseñado para su aplicación en revestimientos y cubiertas.
Su diseño y desarrollo geométrico permite obtener un juego de sombras que aportan al aspecto estético, pudiendo ser usado en distintos tipos de obras.
Permite combinación con paneles perforados de igual geometría. Se fabrica en acero Zincalum® según norma ASTM 792 AZ 50 (150 gr/m2), calidad estructural Gr 37 o acero prepintado al horno por una o ambas caras.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación (Mín. 1,5 m - Máx. 15 m), largos superiores sujetos a consulta.
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4.7.- PINTURAS
Lijado, empaste y pintura de cielos y puertas.
Las pinturas deberán ser marca Sherwin Williams o equivalente técnico, previa aprobación por el arquitecto. Las pinturas serán aplicadas a pistola, brocha o rodillo teniendo la superficie una preparación adecuada para su aplicación.
Se darán las manos necesarias para cubrir completamente la superficie, con un mínimo de tres. Cada nueva mano de pintura deberá ser aplicada estando perfectamente seca la anterior. Serán de cargo del Contratista todos los trabajos que deban realizarse nuevamente por falla de la superficie pintada.
El Contratista proporcionará las herramientas necesarias que el trabajo de pintura requiera.
El contratista deberá proporcionar el pantón de colores de Sherwin Williams y el arquitecto exigirá las muestras necesarias para determinar los colores más adecuados para los recintos a remodelar.
1.7.1 PINTURA EPOXICA: Se consulta la aplicación de pintura esmalte epoxico hospitalario en el cielo de la bodega.
4.7.2 ESMALTE AL AGUA: Se consulta la aplicación de pintura esmalte al agua para el tramo de muro que está sobre el nivel de cerámica hasta nivel de cielos.
4.7.3 ESMALTE SINTETICO: Para todos los elementos metálicos y de madera se consulta aplicación de pintura esmalte sintético.
4.7.4 ANTIÓXIDO: Se consulta antióxido para todos los elementos metálicos.
4.8 OBRAS METÁLICAS DE TERMINACIÓN
4.8.1 ÁNGULOS DE ALUMINIO EN VERTICES DE MUROS
Se consulta la instalación de ángulos 30x30 mm de aluminio electropintado blanco en todos los vértices de muros de la Sala de Residuos Domiciliarios. Los ángulos deberán tener el alto total de las puertas existentes.
4.8.2 PUERTA METÁLICA P/1
4.8.2.1 Marco acero conformado por pilares metálicos de 75 x 75 x 3mm.
4.8.2.2 Puertas Metálica estructurada con perfil 30 x 30 x 2 mm
4.8.2.3 Enchape Placa Metálica Acero 2mm ambas caras
4.8.2.4 Relleno interior Lana Mineral contra fuego
4.8.2.5 Limpieza con ácido fosfórico
4.8.2.6 Chapa de seguridad sobrepuesta exterior acceso interior
4.8.2.7 Tiradores Metálicos
4.8.2.8 Mirilla con celosía y malla mosquitera
4.8.2.9 Burlete de Goma
4.8.2.10 Pomeles inferior y superior para Portones
Pomel Superior para Portones Batientes de 50mm diámetro Regulable con Rodamiento de resistencia 400kg
Resistencia a la Tracción: 400kg
Largo: 72 a 82mm al eje
Ancho: 50mm
Alto: 64mm
Terminación: Zincado
Sistema: Rodamiento
Marca: Combiarialdo
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Pomel Inferior para Portones Batientes de 50mm diámetro con Rodamiento Cónico Lubricable de resistencia 400kg
Diámetro: 50mm
Resistencia a la Tracción: 400kg
Sistema: Rodamiento cónico con grasera
Largo: 50mm
Ancho: 50mm
Alto: 34mm
Terminación: Zincado
Marca: Combiarialdo
4.8.3 TAPA REJILLA CAPTACIÓN DE AGUA
Se consulta provisión e instalación de Tapa canal Modelo GN100KCA de Acero Galvanizado. Referencia de Contacto Sr. Carlos Herrera ULMA INSITEC.
4.9 ARTEFACTOS SANITARIOS
4.9.1 LAVAMANOS ACERO INOXIDABLE con llave de rodilla
- Construcción íntegra en acero inoxidable, para uso gastronómico
- Cubierta estampada, soldada sobre atril de acero inoxidable, perfil cuadrado soldado de
25 x 25 x 1 mm.
- Taza de 35 x 25 x 15 cm de profundidad.
- Altura: 86 cm. más respaldo mural sanitario en una pieza de 6 cm.
- Incluye cuello cisne, llave de rodilla y desagüe de 3".
- Accionamiento de rodilla para un máximo control de higiene.
- Incluye patines plásticos de alta resistencia para regulación de altura.
- Producto importado que cumple normas sanitarias del mercado común europeo.
- Dimensiones: 44 x 38 x 86 cm. Peso: 10 kg.
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4.9.2 DUCHA DE EMERGENCIA CON LAVAOJOS EN ACERO INOXIDABLE CAL 304/316
Ducha de emergencia con lavaojos en acero inoxidable 100% cal 304/316 con doble accionamiento manual y pedal según norma. (Referencia Hidroing, Código 1301)
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4.10 SEÑALETICA
Se debe instalar señalética, necesaria para indicar el nombre de los sectores que conforman la Sala de Residuos Peligrosos, son 4 señaléticas c/u con medidas 40 x15 cm. en colores (Blanco y Azul).
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5. REMODELACIÓN SALA RESIDUOS ESPECIALES
5.1 DEMOLICIONES
5.1.1 Demolición cielo existente
5.1.2 Retiro puerta corredera existente
5.1.3 Demolición tabique T-H
5.2 CONSTRUCCION DE RADIER (SOLO SECTOR OPERATIVO)
Se consulta construcción de radier según Plano de Pisos según la siguiente especificación:
5.2.1 TRAZADO: Previo nivelado y despeje del terreno se procederá a la confección de un cerquillo de madera, el que deberá quedar bien afianzado para evitar deformaciones, y en donde se pondrán las niveletas donde se marcaran los ejes de la bodega y se fijaran los niveles de acuerdo con el plano de arquitectura. Posteriormente se procederá al trazado de las fundaciones del terreno.
5.2.2 EXCAVACIONES: Se harán de acuerdo con el plano de arquitectura, cuidando que el terreno este limpio y sin materias orgánicas.
5.2.3 CIMIENTOS: Cimientos corridos con un ancho de 0,40m y una profundidad de 0,5m. En la base llevará un emplantillado de 5cm. El hormigón por utilizar será de 170 Kg/m3, con un 20% de bolón desplazador. La zanja tendrá una barrera de humedad de polietileno de 0,2 mm en toda su extensión.
5.2.4 MOLDAJES: Serán de madera, se deberán cuidar en su instalación que queden bien afinados, aplomados, y firmemente afianzados para que no se abran para así evitar deformaciones.
5.2.5 SOBRECIMIENTOS: De 0,20m de acho con una altura mínima de 0,30m en el punto más alto del terreno, contendrá una cadena de fierro en todo su perímetro. El Hormigón por utilizar será de 255 Kg/m3. Posteriormente el sobrecimiento tendrá un acabado de estuco a grano perdido.
5.2.6 RADIER: Previa compactación del terreno con estabilizado se procederá a la colocación de una cama de ripio de 0,10m. la que deberá quedar perfectamente compactada. Sobre esta capa de ripio se extenderá una manga de polietileno de 0,2 mm. El radier será de 0,10m de espesor y de un hormigón de 255 Kg/m3.
5.3 CUBIERTA Y HOJALATERIA ( SOLO SECTOR OPERATIVO)
5.3.1 CUBIERTA
ALCANCES: Se adjunta plano graficando las nuevas cubiertas que se incorporan
5.3.1.1 ESTRUCTURA CERCHAS DE ACERO GALVANIZADO
En Sector Operativo de Sala Residuos Especiales se consulta instalar cerchas conformadas por montantes y diagonales, en perfil acero galvanizado 90CA085, distanciadas a 60cms. Con el objeto recibir nueva cubierta.
5.3.1.2 AISLANTE TERMICO FISITERM
Para cumplir con normativa vigente se deberá usar Aislante Térmico y Absorbente Acústico FISITERM Tipo B o equivalente técnico (De adjunta ficha técnica). Este aislante tiene las siguientes características técnicas: Manta 100% fibras de poliester de alta tecnología ligadas por termofusión (calor) que lo convierte en el producto más práctico, moderno y técnico, de los aislantes en el mercado de la construcción. Cuenta con Certificación Idiem Aprobada.
Espesor = 85mm
Densidad Aparente =8,5
Conductividad Térmica =0,06
Resistencia Térmica= 1,41
Factor R(R100) = 141
Largo del rollo = 15 metros
Ancho del rollo= 2,4 metros
Superficie = 36 m2
También se podrá usar en rollos de 15 x 1,2 metros para cubrir una superficie de 18m2
5.3.1.3 CUBIERTA ZINCALUM
Se consulta la instalación de plancha de zincalum liso emballetado de 0,5mm de espesor. Las planchas deberán comprarse a medida de modo que el largo de plancha cubra al ancho total de un agua de la cubierta para evitar puntos de unión entre dos o más planchas.
5.3.1.4 PLANCHA DE OSB
Previo a la instalación de la cubierta de zincalum, se consulta instalar plancha de OSB de 11 mm.
5.3.1.5 MEMBRANA HIDRÓFUGA IMPERMEABLE (MATWRAP)
En techo proyectado de la SALA REAS, sobre las planchas de OSB, se debe instalar una membrana hidrófuga impermeable (similar o equivalente técnica a marca MATWRAP) y respirable que se utiliza en reemplazo del fieltro asfáltico, como barrera de humedad y vapor en las envolventes o bajo cubierta, de una casa o edificio. Debe poseer una gran resistencia al rasgado producido por vientos, protegiendo de la lluvia y humedad las estructuras y elementos de aislación.
Gramaje: 80 gr/m2
Rendimiento: 75 m2
Materialidad: Lámina de Polipropileno con microporos, con laminación en 3 capas (TRCP)
Resistencia UV: 3 meses
5.3.2 HOJALATERÍA
5.3.2.1 Construcción de forros, caballetes, limahoyas y limatezas en plancha zincalum 0,5mm. para los seis pabellones
5.3.2.2 Construcción de canaletas de aguas lluvias
5.3.2.3 Construcción de bajadas de aguas lluvias
5.4 CONSTRUCCIÓN DE TABIQUES
Confección de muros perimetrales e interiores mediante perfil metálico (VOLCOMETAL) con placa de OSB en ambos lados. Como aislante se usará FISITERM.
5.4.1 TABIQUES T-1, T-2, T-3 y T-4: Se consulta la construcción de tabiques en perfil acero galvanizado (Ver ítem 4.2) con placa de OSB DE 11 MM e internit de 8 mm. en ambos lados. En el interior del tabique se usará aislante FISITERM.
Se solicita la construcción de tabiques de vulcometal, según plano de tabiques adjunto. Estará conformado por una estructura de perfiles de acero galvanizado (montantes de 90x38x12x0.85 mm y canales de 92x30x0.85 mm.), MUROGAL de CINTAC o similar, revestida con planchas de OSB en ambos lados. Sobre la plancha de OSB se dispondrán los siguientes revestimientos:
Los tabiques se fijarán a la solera superior e inferior las que a su vez irán ancladas a la estructura de las vigas de la cubierta. Los montantes serán de 90x38x12x0.85 mm e irán dispuestos cada 40 cm remachado a las canales y anclados al piso y al cielo mediante clavos de disparo tipo HILTI. Se seguirán estrictamente las instrucciones del fabricante en cuanto a la disposición de los elementos, tipo de fijación, uniones y dimensiones.
Se deberá contemplar la utilización de refuerzos de madera seca de 36x58 mm (en el alma de los montantes) para anclar los marcos de las puertas.
En el caso de las planchas de yeso-cartón terminación, contarán con cinta y compuesto para juntas, e irán colocadas traslapadas una de otra, fijándolas con el uso de tornillos auto perforantes, cabeza trompeta, especiales para la unión de planchas de yeso-cartón a perfil.
Todas las esquinas a canto vivo llevarán un esquinero galvanizado perforado, el cual se fijará al tabique y se le dará la terminación que corresponda de acuerdo con su ubicación.
5.5 REVESTIMIENTOS INTERIORES
5.5.1 MUROS
5.5.1.1 CERÁMICA EN MUROS
En las caras interiores de Tabiques T-1, T-2, T-4 y en ambas caras de tabique T-3, se solicita la instalación de cerámica rectificada marca MK o budnik o similar técnico, color blanco en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 45x60 cms). Si el contratista ofrece otra marca esta deberá ser autorizada por el Arquitecto. La cerámica se instalará desde nivel de piso terminado hasta el nivel de cielo.
Procedimiento de Instalación de Cerámica: Ver Ítem 3.3.1 precedente.
5.5.2 CIELOS (SECTOR OPERATIVO Y ALMACENAJE)
Se consulta nuevos cielos según se grafica en Plano de revestimientos de cielos.
Se consulta cielos de yeso cartón de 10 mm. y cornisas de poliestireno extruido LX45, Marca Busel, Modelo Shaefer. Terminación liso, Color blanco. Ancho 35 mm. Referencia SODIMAC o equivalente técnica previa aprobación del arquitecto.
Previo a la instalación de la volcanita se consulta la instalación de perfiles omegas de acero galvanizado con objeto nivelar las diferencias que puedan existir en las vigas de madera existentes.
En el nuevo cielo de volcanita se consulta la construcción de 2 tapas de registro, gatera. La gatera será una compuerta de 60x60 cm. construida en volcanita con marco perimetral de madera de pino
5.5.2.1 Provisión e instalación de Perfil Omega estructural 0,85 mm espesor 38x35x15x3 (Los Perfiles se instalarán cada 40 cms. e irán atornillados a las vigas de madera existentes)
5.5.2.2 Instalación de nuevo cielo volcanita 10 mm.
5.5.2.3 Dos Tapas de registro 60x 60 cms volcanita con marco de madera
5.5.2.4 Provisión e instalación de cornisas curvas de PVC DVP
5.5.3 PISO (SECTOR ALMACENAJE)
5.5.3.1 PULIDO Y VITRIFICADO BALDOSA PISO EXISTENTE
Se consulta el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
5.5.3.2 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se consulta zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile ,con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zòcalo con ambos elementos y se pintarà en todo su largo con pintura epoxica
5.5.4 PISO (SECTOR OPERATIVO)
5.5.4.1 BALDOSA MICROVIBRADA:
Se consulta la instalación de baldosa microvibrada, marca Budnik o equivalente técnico, en el mayor formato que ofrezca el proveedor (igual o mayor a 60x60 cms) para minimizar los puntos de encuentros entre las piezas. Modelo y formato a definir por arquitecto. Arquitecto exigirá 3 muestras de Baldosa Microvibrada. Dentro del diseño del proyecto de alcantarillado se consulta generar las pendientes necesarias para el normal escurrimiento del agua a nivel de piso.
5.5.4.2 PULIDO y VITRIFICADO DE BALDOSA MICROVIBRADA.
Se consulta el pulido y vitrificado de baldosas existentes, para la correcta ejecución de dicha partida, se contempla la limpieza del área a pulir, luego utilización de máquina pulidora de alta frecuencia con lija circular hasta un máximo de 1 mm de pulido, se vuelve a limpiar el área ya pulida y se procede a la aplicación del vitrificado.
5.5.4.3 GUARDAPOLVO CANTO REDONDEADO CONSTRUIDO IN SITU
Se consulta zócalo curvo uniforme en el encuentro entre baldosa de piso y cerámica muros, que se ejecutará con mezcla in situ de hormigón preparado h30, con radio cóncavo máximo de 70mm entre ambos elementos. Previamente se considera membrana asfáltica JP2 de Asfalchile o equivalente técnico, con un retorno de 20 cm bajo cada uno de los revestimientos y a lo largo del recorrido de la baldosa con muros. No deberá quedar junta o unión longitudinal del zócalo con ambos elementos y se pintará en todo su largo con pintura epoxica
5.6 REVESTIMIENTO FACHADA
Paneles Single Skin Panel PV8 (Referencia CINTAC)
Descripción:
Terminación Zincalum. Espesor 0,5 mm. Adaptabilidad: Recto
Revestimiento: Horizontal
Panel constituido por ocho trapecios rigidizantes, diseñado para su aplicación en revestimientos y cubiertas.
Su diseño y desarrollo geométrico permite obtener un juego de sombras que aportan al aspecto estético, pudiendo ser usado en distintos tipos de obras.
Permite combinación con paneles perforados de igual geometría. Se fabrica en acero Zincalum® según norma ASTM 792 AZ 50 (150 gr/m2), calidad estructural Gr 37 o acero prepintado al horno por una o ambas caras.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación (Mín. 1,5 m - Máx. 15 m), largos superiores sujetos a consulta.
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5.7.- PINTURAS
Lijado, empaste y pintura de cielos y puertas.
Las pinturas deberán ser marca Sherwin Williams o equivalente técnico, previa aprobación por el arquitecto. Las pinturas serán aplicadas a pistola, brocha o rodillo teniendo la superficie una preparación adecuada para su aplicación.
Se darán las manos necesarias para cubrir completamente la superficie, con un mínimo de tres. Cada nueva mano de pintura deberá ser aplicada estando perfectamente seca la anterior. Serán de cargo del Contratista todos los trabajos que deban realizarse nuevamente por falla de la superficie pintada.
El Contratista proporcionará las herramientas necesarias que el trabajo de pintura requiera.
El contratista deberá proporcionar el pantón de colores de Sherwin Williams y el arquitecto exigirá las muestras necesarias para determinar los colores más adecuados para los recintos a remodelar.
5.7.1 PINTURA EPOXICA: Se consulta la aplicación de pintura esmalte epoxico hospitalario en el cielo de la bodega.
5.7.2 ESMALTE AL AGUA: Se consulta la aplicación de pintura esmalte al agua para el tramo de muro que está sobre el nivel de cerámica hasta nivel de cielos.
5.7.3 ESMALTE SINTETICO: Para todos los elementos metálicos y de madera se consulta aplicación de pintura esmalte sintético.
5.7.4 ANTIÓXIDO: Se consulta antióxido para todos los elementos metálicos.
5.8 OBRAS METÁLICAS DE TERMINACIÓN
5.8.1 ÁNGULOS DE ALUMINIO EN VERTICES DE MUROS
Se consulta la instalación de ángulos 30x30 mm de aluminio electropintado blanco en todos los vértices de muros de la Sala de Residuos Domiciliarios. Los ángulos deberán tener el alto total de las puertas existentes.
5.8.2 PORTÓN METÁLICO P/2
5.8.2.1 Marco acero conformado por pilares metálicos de 75 x 75 x 3mm.
5.8.2.2 Puertas Metálica estructurada con perfil 30 x 30 x 2 mm
5.8.2.3 Enchape Placa Metálica Acero 2mm ambas caras
5.8.2.4 Relleno interior Lana Mineral contra fuego
5.8.2.5 Limpieza con ácido fosfórico
5.8.2.6 Chapa de seguridad sobrepuesta exterior acceso interior
5.8.2.7 Tiradores Metálicos
5.8.2.8 Mirilla con celosía y malla mosquitera
5.8.2.9 Burle de Goma
5.8.2.10 Pomeles inferior y superior para Portones
Pomel Inferior para Portones Batientes de 70mm diámetro con Rodamiento Cónico Lubricable de resistencia 800kg (Referencia Prodalam )
Pomel inferior para portones batientes de 800 kilos, con rodamiento cónico lubricable de 70 milímetros de diámetro, especialmente diseñado para automatizaciones de accesos
Resistencia a la Tracción: 800kg
Diámetro: 70mm
Sistema: Rodamiento cónico con grasera
Largo: 70mm
Ancho: 70mm
Alto: 40mm
Terminación: Zincado
Marca: Combiarialdo
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Pomel Superior para Portones Batientes de 70mm diámetro Regulable con Rodamiento de resistencia 800kg (Referencia Prodalam)
Pomel de 70mm de diámetro regulable para portones batientes de 800kg, especial para automatizaciones.
Diámetro: 70mm
Resistencia a la Tracción: 800kg
Largo: 90 a 105mm al eje
Ancho: 70mm
Alto: 65mm
Terminación: Zincado
Sistema: Rodamiento
Marca: Combiarialdo
5.8.3 TAPA CANAL REJILLA CAPTACIÓN DE AGUA
Se consulta provisión e instalación de Tapa canal Modelo GN100KCA de Acero Galvanizado. Referencia de Contacto Sr. Carlos Herrera ULMA INSITEC.
5.8.4 ARTEFACTOS SANITARIOS
AREA LAVADO DE CONTENEDORES IN SITU
5.8.4.1 Construcción de Murete.
Se consulta murete de 30 altox10cms ancho conformado por un sobrecimiento armado hormigón h20 enfierradura 10mm, estribos 8mm, y que debe quedar revestido con cerámica de muro ,de acuerdo a EETT, y con ángulos de protección en todos sus vértices
5.8.4.2 Impermeabilización Piso Área Lavado Contenedores
En piso del Área de Lavado de Contenedores se consulta instalar membrana asfáltica JP2 de Asfalchile considerando un retorno de 15 cm. en los muros y/o tabiques que conforman la ducha in situ. La membrana debe ser instalada por personal especializado. Se exigirá las pruebas de agua que sea necesario.
Se instalará una membrana asfáltica polimérica, JP2 de DYNAL o equivalente técnico, de 3 mm., de espesor, con terminación de polietileno termo fundible, con refuerzo central de poliéster de 140gr/m2, de alta resistencia mecánica. Certificación ISO 9002. Presentación: rollo de 1x10 ml. Baños deben quedar 100% estanco. Se hará prueba de inundación de 24 horas mínimo.
5.8.4.3 Impermeabilización Muros Área Lavado Contenedores
Los muros que conforman el Área de Lavado de Contenedores se impermeabilizarán con Igol o equivalente técnico previo a la instalación del porcelanato. Considerar Impermeabilización hasta altura de 2,40 metros
5.8.4.4 Grifería: Se consulta llave tipo jardín ½” bola lavadero cuerpo de broce, entrada rosca gas macho, salida racor manguera 2 piezas, Temperatura máxima 100º C, marca FAS o similar para conexión de manguera según se grafica en fotografía adjunta.
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5.8.4.5 LAVAMANOS ACERO INOXIDABLE con llave de rodilla
- Construcción íntegra en acero inoxidable, para uso gastronómico
- Cubierta estampada, soldada sobre atril de acero inoxidable, perfil cuadrado soldado de
25 x 25 x 1 mm.
- Taza de 35 x 25 x 15 cm de profundidad.
- Altura: 86 cm. más respaldo mural sanitario en una pieza de 6 cm.
- Incluye cuello cisne, llave de rodilla y desagüe de 3".
- Accionamiento de rodilla para un máximo control de higiene.
- Incluye patines plásticos de alta resistencia para regulación de altura.
- Producto importado que cumple normas sanitarias del mercado común europeo.
- Dimensiones: 44 x 38 x 86 cm. Peso: 10 kg.
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5.9 SEÑALETICA
Se debe instalar señalética necesaria para indicar el nombre de los sectores que conforman la Sala de Residuos Especiales, son 4 señaléticas c/u con medidas 40 x 15 cm. en colores (Blanco y Azul).
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INSTALACIONES DE INGENIERÍA (SE CONSULTA PARA TODAS LAS SALAS)
6 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Para todas las Salas se elimina toda la red eléctrica existente ya que se debe ejecutar un nuevo proyecto para satisfacer los nuevos requerimientos y normalizar según la normativa actual. La alimentación de energía para el área a remodelar, se proyecta realizar desde el TDA existente en la Sala REAS existente.
Para todas las Salas se considera nuevas instalaciones eléctricas y la incorporación de enchufes, interruptores y luminarias en todos los recintos del área a remodelar. Toda la instalación será embutida según normativa actual para Edificios Públicos y Hospitales.
Para efecto que las Empresas Oferentes puedan presupuestar se adjuntan planos con los requerimientos eléctricos de enchufes, interruptores y luminarias y especificaciones técnicas referenciales
Las diferencias que puedan existir entre los planos de requerimientos eléctricos adjuntos y el proyecto eléctrico que elaborará la Empresa adjudicada, se resolverán mediante aumentos y disminuciones de obra.
Las cantidades y características definitivas se definirán según el proyecto eléctrico que desarrollara el Subcontrato Eléctrico de la Empresa Adjudicada.
PROYECTO ELÉCTRICO y EJECUCIÓN.
Para todos los recintos a remodelar se consulta la confección del proyecto eléctrico, cálculo de iluminación y la tramitación SEC. El costo de esta Consultoría se debe registrar en el Ítem B.1 Consultorías del Itemizado Oficial.
En caso que el cálculo de potencia arroje la necesidad de solicitar un aumento de potencia a la Empresa proveedora de Electricidad, será el Contratista que se adjudique esta licitación, quien deberá gestionar la tramitación del aumento de potencia que este proyecto requiera.
El proyecto deberá ser confeccionado por Profesional. Ingeniero Civil o de Ejecución con especialidad en electricidad. Estará a cargo de la confección del plano necesario para incorporar centros de luz, interruptores y enchufes necesarios. La Consultoría incluye toda la tramitación ante el SEC.
Las obras deben ser ejecutadas y supervisadas por un instalador Eléctrico categoría “A” quien será responsable ante la I.T.O., de la correcta ejecución de la obra. El contratista adjudicado deberá entregar por escrito los antecedentes del Instalador Eléctrico responsable de la ejecución de la obra y del responsable de las mediciones correspondientes.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS REFERENCIALES
TABLERO ELECTRICO AUXILIAR
El tablero a construir, se ejecutará en plancha de fierro de 2mm de espesor, acceso frontal con doble puerta abisagrada y chapa cilíndrica, con dos juegos de llaves, las cubiertas interiores serán con paneles abisagrados, con abertura manual.
La pintura del tablero se ejecutará con dos capas de pintura de terminación al horno, color a determinar en obra.
El montaje de los elementos eléctricos debe efectuarse sobre una base porta-equipo de modo de poder retirarse en caso de ser necesario.
Las señalizaciones luminosas deben quedar en una tapa totalmente independiente de la puerta y contratapa, quedando siempre a la vista está señalización.
Las dimensiones serán tal que permitan un aumento para futuras ampliaciones hasta un 20%
Los interruptores generales serán de la marca Legrand, de la capacidad indicada en el D. Unilineal.
Los Disyuntores serán de la marca Legrand de un mínimo de 10 KA de ruptura.
Los circuitos de alumbrado indicados se comandarán desde los tableros mediante seccionadores marca Legrand.
El tablero será cableado a block terminales en fábrica. Cada circuito con bornes para fase, neutro y t.p.
Los circuitos se identificarán con rotulo de acrílico negro de 2mm. Con letras blancas y tarjetero plastificado en la contratapa del tablero, en el cual se indicará lo que atiende cada circuito y su esquema unilineal.
Será de montaje sobrepuesto. Se equipará con barras de Cu. Desnudo de las dimensiones indicadas, para las fases, neutro y tierra de protección.
CANALIZACIÓN
Los conductores a utilizar serán Libre de Halógenos cumpliendo el siguiente código de colores:
FASE R (1) : AZUL
FASE S (2) : NEGRO
FASE T (3) : ROJO
NEUTRO N : BLANCO
TIERRA PROTECCION: VERDE
El ducto a utilizar será metálico EMT Conduit alto impacto con certificado de SEC.
Las cajas de derivación y de artefactos serán cajas de fe. Galvanizado.
En todas las cajas el ducto llevará salida de caja.
Las abrazaderas serán tipo RC o PC instaladas a un máximo de 0,8 mts.
El cableado se ejecutará de manera tal de no dañar la aislación de los conductores.
Las uniones en alumbrado, enchufes, bpc,etc. Serán estañadas y llevarán doble capa de cinta aislante de goma auto fundente y doble capa de cinta aislante plástica marca 3M o equivalente técnico.
Los centros de alumbrado en entretecho, terminarán en cajas, con chicotes en cordón EVA Nº18 marca Madeco o equivalente técnico, para todo el sistema de iluminación.
ARTEFACTOS
Los interruptores, serán de la marca Bticino línea Magic o equivalente técnico.
Los enchufes de alumbrado serán tipo Magic Bticino 5113, para 10A, con tapa anodizada o equivalente técnico
Los enchufes de fuerza serán Bticino Magic 5180 o equivalente técnico.
Los enchufes de fuerza computación serán tipo Magic Bticino, articulo 5300 o equivalente técnico.
6.1 PASADAS DE MUROS
6.1.1 Picados y retape de picados
6.2 NUEVO TABLERO TDA Auxiliar
6.2.1 Tablero Metálico (Medidas según Proyecto)
6.2.2 Re cablear Tablero
6.2.3 Nuevas Protecciones
6.2.4 Nuevos Disyuntores
6.3 CENTRO ENCHUFE NORMAL
6.3.1 Canalización circuito enchufes normal EMT 1/2” (En entretechos e intramuros de albañilería y/o tabiques de metalcom)
6.3.2 Cableado circuitos de Enchufes Normales cable EVA 2,5 MM2.
6.3.3 Enchufes de Fuerza 5180 doble Bticino Magic
6.3.4 Enchufes de Fuerza 5180 triple Bticino Magic
6.4 CENTRO ALUMBRADO
6.4.1 Canalización circuito alumbrado tubería EMT 1/2” (En entretechos e intramuros de albañilería y/o tabiques de metalcom)
6.4.2 Cableado circuitos de alumbrado cable EVA 2,5 mm.MM2
6.4.3 Interruptores 9/12 Bticino Magic
6.5 CENTROS DE FUERZA
6.5.1 Centros de Fuerza (Circuitos)
6.6 Luminarias
6.6.1 Equipo Herméticos Fluorescentes Alta Eficiencia 3x18
6.6.2 Montaje de Luminarias
Las diferencias que puedan existir entre los planos de requerimientos de corrientes débiles adjuntos y el proyecto de corrientes débiles que elaborará la Empresa adjudicada, se resolverán mediante aumentos y disminuciones de obra.
Las cantidades y características definitivas se definirán según el proyecto eléctrico que desarrollara el Subcontrato de la Empresa Adjudicada.
INSTALACIONES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
La ejecución de las obras deberá cumplir estrictamente con lo establecido en la presente Especificaciones técnicas y en los documentos siguientes:
“Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado” (RIDAA), aprobado por la D.S. del MINVU N° 267 del 11 de diciembre de 1980.
Manual de Normas Técnicas para la realización de las Instalaciones de Agua Potable y de Alcantarillado”, aprobado por la D.S. del MOP N° 50 del 25 de enero de 2002.
Reglamento de Alcantarillados Particulares.
“Normas INN”.
7 INSTALACIONES DE AGUA POTABLE (TODOS LOS SECTORES)
Nuevas Redes Agua Potable
Para todas las Salas se consulta la elaboración del proyecto de agua potable mediante la provisión e instalación de nuevas redes de cobre para satisfacer el suministro de agua en los siguientes artefactos:
7.1 Cañería de Cobre Tipo L
Toda la red de agua se hará con cañerías nuevas de cobre tipo L, unidas mediante soldadura con un 50 % de estaño, será una exigencia la utilización de los accesorios adecuados para la instalación, no se permitirá el uso de cañerías calentadas para lograr una curva o adaptar piezas para un uso no especificado por el fabricante.
Todas las instalaciones de agua serán sometidas a pruebas de presión hidráulica antes de montar los artefactos y cerrar muros/cielos, esta prueba será chequeada por la Inspección Técnica de Obras.
7.2 Fittings
7.3 Nuevas llaves de paso general
Se consulta instalar llave de paso general, marca NIBSA o equivalente técnico, modelo según diámetro existente. Referencia SODIMAC.
7.4 Nuevas llaves de paso de artefactos
Se consulta instalar llave de paso para cada artefacto. Será llave marca NIBSA, modelo Compacta o equivalente técnico. Código SKU 23641-1 Referencia SODIMAC
7.5 Prueba de Presión
8 INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO (TODOS LOS SECTORES)
Para todas las salas se consulta la elaboración del proyecto de alcantarillado, mediante la provisión e instalación de nuevas redes y nuevas cámaras de alcantarillado para garantizar el óptimo funcionamiento de todas las salas.
Los trazados serán ejecutados en tubería de PVC sanitario con los diámetros y pendientes que indique el proyecto de alcantarillado incluido en las Consultorías.
Las tuberías a utilizar tendrán los diámetros indicados en los planos de proyecto (Ver Ítem Consultorías), se instalarán de acuerdo a las indicaciones de los fabricantes, y deberán cumplir con todas las normas y pruebas de funcionamiento.
Las descargas y ventilaciones que se incluyan en el proyecto de alcantarillado se ocultarán mediante shaff construidos con metalcom e internit.
8.1 Excavación: Se contemplarán todas las excavaciones sean necesarias y pasadas por sobrecimiento, según resulte el trazado del proyecto de alcantarillado
8.2 Rellenos: Se contemplarán todos los rellenos sean necesaria, según resulte el trazado del proyecto de alcantarillado
8.3 Cámara alcantarillado: Considerando que 1 cámara de alcantarillado y 1 cámara des engrasadora quedarán ubicadas dentro del área de ampliación, el nuevo proyecto debe considerar sacar estas cámaras al exterior de la actual SALA REAS y fuera del área de ampliación. Por lo anterior se debe considerar la construcción de las siguientes cámaras:
8.3.1 Dos cámaras de alcantarillado con materialidad, diseño y dimensión según normativa.
8.4 Una cámara des engrasadora con materialidad, diseño y dimensión según normativa.
8.5 Tubería P.V.C Sanitario 110 mm
9 EQUIPOS E INSTALACIONES DE EXTRACCIÓN DE AIRE (TODAS LOS SECTORES)
Para Todas las Salas se consulta la confección del proyecto de extracción de aire. El costo de esta Consultoría se debe registrar en el Ítem F.1 del Itemizado Oficial.
ESPECIFICACIONES TECNICAS REFERENCIALES
SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE AIRE
El proyecto debe generar el cálculo de la potencia y la especificación técnica del extractor de aire necesario para el volumen de cada una de las salas.
La constructora deberá confeccionar el proyecto de Sistema Extracción de Aire para cada una de las Salas. Además del diseño se incluye las especificaciones técnicas del extractor a instalar, deberá determinar su potencia, lugar de acometida eléctrica y ubicación. Dentro del proyecto se consulta determinar especificaciones técnicas de los ductos de transporte de aire, canalizaciones y cableados necesarios para la alimentación eléctrica.
EJECUCIÓN: se consulta la provisión e instalación de:
9.1 Equipo de Extracción de Aire.
9.2 Canalizaciones
9.3 Cableado
Para efectos de presupuesto los oferentes deberán considerar la siguiente cantidad de extractores con la siguiente especificación Técnica, en caso que posteriormente el proyecto arroje la necesidad de aumentar o disminuir la cantidad de extractores de aires, se resolverá mediante aumentos y disminuciones de obras.
Para Sala Residuos Domiciliarios: Considerar 2 Extractores de Aire
Para Baños y Estar Personal: Considerar 1 Extractor de Aire
Para Sala Residuos Peligrosos: Considerar 1 Extractor de Aire
Para Sala Residuos Especiales: Considerar 1 Extractor de Aire
Especificación Técnica
2.13.1 PROVISIÓN E INSTALACIÓN EXTRACTORES DE AIRE, AEROSTAR HCD 31 4M,2400 M3/HR, 0,1 HW. MONOFASICO O EQUIVALENTE TÉCNICO.
2.13.1.1 CANALIZACIONES: Considera canalización tubería EMT 1/2” acuerdo a normativa
2.13.1.2 CABLEADO: Considera cable EVA 2,5 mm.MM2 con elementos de encendido y protección en tablero eléctrico
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10 PROVISIÓN DE CALEFONT - CONSTRUCCIÓN CASETA CILINDRO DE GAS – CERTIFICACIÓN S.E.C.
10.1 Confección de Radier para cilindros según norma
10.2 Provisión Calefón Junker o equivalente técnico de 10 lts, tiro natural gas licuado
10.2.1 Flexibles para calefont agua fría y caliente
10.2.2 Llave paso gas y terminales
10.2.3 Tubo galvanizado, con curvas y gorro chino e instalación
10.2.4 Sellos y sujeciones. Otros
10.3 Instalación de calefón y puesta en marcha
10.3.1 Suministro e Instalación de 2 cilindros de gas de 45 kg.
10.4 Caseta metálica para protección Calefón
10.5 Caseta de protección para 2 cilindros de gas 45 kg Metálica con cerrojo
10.6 Nueva Red de Gas
10.6.1 Prueba de hermeticidad y pintura amarillo
10.7 Red de agua para alimentar calefón y nueva cañería L
10.7.1 Llave de paso agua para calefón
10.8 Provisión e instalación de regulador para gas de 45 kilos.
CONSULTORÍAS
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B
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CONSULTORÍAS CONSTRUCCIÓN VEREDAS
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B.1
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Topografía básica del sector donde se ubicará la vereda según alcances y límites del plano adjunto
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B.2
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Plano diseño de pendientes y niveles de la vereda según alcances y límites de plano adjunto
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C
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CONSULTORÍA CALCULO ESTRUCTURAL (Generar Rasgo R-7)
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C.1
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Informe Técnico de Ingeniero Calculista para determinar la ubicación y dimensión de los refuerzos necesarios para generar rasgo R-7 en muro de albañilería existente en Sala residuos Domiciliarios con objeto conectar sala Almacenaje con Sala Reciclaje
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D
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CONSULTORIA ELECTRICIDAD (Todos los Sectores)
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D.1
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Proyecto Electricidad, cálculo de iluminación, Planos As Builts firmados por profesional responsable. Certificado TE-1 y Tramitación SEC.
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E
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CONSULTORIA AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO (Todos los Sectores)
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E.2
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Proyecto agua potable y alcantarillado firmado por profesional responsable.
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F
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CONSULTORIA EXTRACCIÓN DE AIRE (Todos los Sectores)
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F.1
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Proyecto de Extracción de Aire incluye Plano y Memoria Cálculo de la Potencia requerida para cada Sector
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G
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CONSULTORIA GAS
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G.1
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Proyecto Instalación Gas firmado por Especialista y Tramitación S.E.C para obtener Sello Verde
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11. OBLIGACIONES TÉCNICAS.
1. Es de carácter obligatorio asistir a la visita a terreno. Quien no asista a esta visita quedará automáticamente fuera de la licitación. Este requerimiento es de carácter obligatorio.
2. El oferente deberá adjuntar toda la documentación técnica solicitada. Las que se detalla a continuación:
a) Carta Gantt con los tiempos de ejecución de manera general y seccionada por puntos.
b) Cada oferente deberá dejar explicito la garantía de los trabajos y los tiempos de respuesta post-venta, Anexo 6.
c) Protocolo de trabajo, para la correcta ejecución de cada elemento a instalar, cambiar, reponer, respetando tiempos por parte del fabricante o proveedor.
d) Anexo 3, de Experiencia.
e) Certificados de Títulos o documentos que acrediten algún requerimiento académico.
3. Será responsabilidad de la empresa custodiar su patrimonio, como son materiales, herramientas y todo lo que involucre para la ejecución de los trabajos. La Institución no se hará responsable por robo o hurto, deterioro o por causas de la naturaleza o fuerza mayor que generen pérdida para la empresa en cuestión. Es por esto que el adjudicatario deberá tomar las precauciones necesarias para el resguardo de sus pertenencias, durante su permanencia en el interior del Instituto.
4. En el caso de haber intervenciones de cambio o modificaciones, serán coordinadas con el referente de esta licitación, de manera de poder realizar intervenciones con el menor impacto.
5. El oferente será responsable de la provisión de herramientas a sus trabajadores, del cuidado de ellas y de su correcta utilización. Además de la seguridad e instruir al personal, en relación con estas temáticas para la correcta ejecución y maniobra a realizar.
6. El Instituto Psiquiátrico, es una entidad hospitalaria y con enfoque en la psiquiatría y atención de pacientes, tanto en régimen hospitalizado como ambulatorio. Es por es que se solicita a la empresa adjudicada que instruya a sus trabajadores en lo siguiente:
Los trabajadores que permanezcan en dependencias de la Institución deberán, durante todo momento, mantener y tener respeto hacia los usuarios, personal, y familiares de este recinto. No se permitirán conductas inadecuadas, gritos, vocabulario de grueso calibre u palabras ofensivas de ningún tipo, malos modales y actos de falta a la moral.
Ante cualquier situación o tipo de conducta igual o similar a las descritas el Administrador del Contrato tiene la facultad de parar las obras y cancelar con una revisión y evaluación de lo ejecutado hasta el momento, ya que esto es considerará una falta gravísima.
7. La empresa adjudicada deberá, al momento de iniciar sus obras, hacer entrega de manera oficial de una nómina de todos los trabajadores que permanecerán en la Institución al Administrador del Contrato. En ella deberá señalarse los nombres, apellidos y cédula de identidad de cada trabajador.
El ingreso a las instalaciones será informado a la Unidad de Portería, quienes tendrán una copia de dicha nómina, así ellos podrán revisar y registrar el efectivo ingreso de las personas autorizadas. Cuando existan modificaciones en la lista del personal (cambio, ingreso o cese de funcionario), deberá la empresa adjudicada informar inmediatamente de manera formal al Administrador del Contrato, quien comunicará los cambios a la unidad correspondiente.
12. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO.
Serán obligaciones del adjudicatario:
a. Someterse a la fiscalización e instrucciones que disponga el administrador del contrato, a fin de comprobar el desarrollo de los trabajos y su eficiente ejecución.
b. Mantener de manera permanentemente un responsable, quien será el nexo entre el adjudicatario y el administrador del contrato (Jefe Unidad de Proyectos), sin perjuicio de la responsabilidad personal que le compete en la dirección técnica.
En general, cumplir con todas las obligaciones que establezcan las leyes, reglamentos y normas vigentes que sean aplicables a la presente mantención.
13. ORGANIZACIÓN DE LA OBRA Y PERSONAL DENTRO DEL RECINTO HOSPITALARIO.
Será de cargo del contratista la provisión de maquinaria y herramientas necesarias para la ejecución de los trabajos.
Será obligación del contratista tomar todas las medidas de seguridad necesarias para evitar riesgos de daños a terceros, asegurando durante el período de ejecución de los trabajos la integridad física de los pacientes y funcionarios del Instituto que circulen o trabajen próximos al área de remodelación. Por lo anterior, serán de exclusiva responsabilidad y cargo al contratista, los costos que impliquen cualquier pago o indemnización que se deba cancelar como consecuencia de accidentes o cualquier tipo de evento que se produzca en la ejecución de los trabajos.
16. SUSPENSIÓN EN LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.
Las instrucciones que imparta el administrador del contrato tendrán carácter de obligatorias, debiendo suspenderse la faena si dichas instrucciones no fueran acatadas por el contratista, siendo de su cargo y responsabilidad los costos y atrasos en que se pudiere incurrir por la aplicación de esta medida.
En ningún caso esta paralización temporal de la ejecución, originada por incumplimiento de las instrucciones del administrador del contrato, dará derecho al contratista a solicitar aumentos de plazo o indemnizaciones de ninguna especie.
14 INTERVINIENTES DEL CONTRATO.
14.1. REFERENTE TÉCNICO.
El referente técnico de estas Bases es el Jefe de la Unidad de Proyectos.
14.2. ADMINISTRADOR DEL CONTRATO
El contrato será administrado por el Jefe de la Unidad de Proyectos.
Serán funciones del administrador del contrato:
- Supervisar la ejecución del contrato, posterior a la adjudicación y mientras dure éste, en cumplimiento de lo establecido en las presentes bases de licitación.
- Ser el nexo entre el proveedor adjudicado y la Institución, durante la ejecución de éste, llevando registro de cualquier situación que se produzca.
- Realizar envió de comunicación escrita al proveedor en caso de incumplimiento de contrato, comunicando a su vez a la Unidad de Abastecimiento de esta situación.
- Informar a la Unidad de Abastecimiento en el caso de que el proveedor realicé alguna solicitud que tenga relación con modificación de contrato, o presentación de descargos enmarcados dentro del proceso infraccional establecido en el presente documento.
- Informar y dejar constancia de discrepancias entre el proveedor y el Instituto, en lo relativo a la adecuada interpretación de las bases.
- Requerir la aplicación de multas, en caso de ser procedentes.
- Solicitar el término anticipado del contrato, en caso de ser procedente.
- Realizar los informes que se le soliciten y que tengan relación con la contratación y su función, además de levantar actas de recepción conforme de la entrega de bienes o término de los trabajos encomendados.
- Formalizar el Acta de Entrega de Terreno, previo Informe Técnico del I.T.O que respalda que la Constructora ingreso todos los documentos exigidos en estas Bases Administrativas.
- Gestionar la obtención de las Resoluciones Exentas que aprueban los estados de pago analizados y autorizados por el I.T.O.
- Gestionar la obtención de las Resoluciones Exentas que aprueban las obras extras, aumentos y disminuciones de obras analizadas y autorizados por el I.T.O.
- Formalizar el Acta de Recepción Provisoria de la Obra con y sin observaciones, previo Informe Técnico del I.T.O que respalda que la Constructora ejecutó dentro de los plazos estipulados en bases y en forma satisfactoria el total de las partidas constructivas registradas en el Itemizado Oficial.
- Formalizar el Acta de Recepción Definitiva de la Obra, previo Informe Técnico del I.T.O que respalda que los trabajos funcionaron en forma satisfactoria tanto a nivel de arquitectura como de instalaciones de ingeniería durante el tiempo de vigencia de la garantía de Correcta Ejecución y Buen Comportamiento de la Obra.
- Gestionar la obtención de la Resolución Exenta que aprueba la Recepción Definitiva de la Obra y Liquidación Final del Contrato.
- Toda aquella función u obligación que se establezca expresamente en las presentes bases y que sean de su responsabilidad.
14.3 INSPECTOR TÉCNICO DE OBRAS (I.T.O)
Para todos los efectos de las presentes bases, se entenderá por Inspector Técnico de Obra (I.T.O) al profesional funcionario perteneciente a la Unidad de Proyectos de Arquitectura, quien estará a cargo de velar directamente por la correcta ejecución de la obra y en general, por el cumplimiento del Contrato. Esta labor podrá ser ejercida por un profesional Ingeniero Civil, Arquitecto, Ingeniero Constructor y/o Constructor Civil.
Serán funciones del Inspector Técnico de Obras:
- Generar Informe Técnico que permita respaldar la Entrega de Terreno, previa revisión de todos los documentos exigidos a la Constructora y de contar con plano aprobado de Logística del Proyecto por parte del Jefe Unidad de Proyectos y Jefe Servicio Clínico o Profesional que solicitó el Servicio.
- Controlar que las obras civiles se ejecuten fielmente a las Especificaciones Técnicas (Bases Técnicas) planos de arquitectura, planos de especialidades de ingeniería y registro de notas en libro de obras.
- Controlar que las obras civiles se ejecuten fielmente a las Bases Administrativas y/o Contrato, principalmente respecto al cumplimiento de plazos y presupuesto asignado.
- Informar semanalmente al Jefe Unidad de Proyectos sobre el desarrollo de las obras mediante informes técnicos.
- Generar Informe Técnico que permitan respaldar técnicamente la Recepción Provisoria con Observaciones y Recepción Provisoria sin Observaciones previa verificación en terreno de que se han ejecutado en forma satisfactoria todas las partidas constructivas registradas en el Itemizado Oficial.
- Generar Informe Técnico que permitan respaldar técnicamente la Recepción Definitiva de las Obras previa verificación en terreno de que los trabajos funcionaron en forma satisfactoria tanto a nivel de arquitectura como de instalaciones de ingeniería durante el tiempo de vigencia de la garantía de Correcta Ejecución y Buen Comportamiento de la Obra.
- Coordinar y gestionar reuniones de obra canalizando y dando respuesta a las preguntas de la Constructora previo V°B° del Jefe Unidad de Proyectos.
- Revisar las obras civiles en ejecución dando solución a los errores detectados y de requerir apoyo convocar al arquitecto e ingenieros especialistas para dar solución a los problemas detectados.
- Determinar en el edificio a remodelar o construir la existencia de instalaciones y elementos de arquitectura existentes que dificultaran la ejecución del proyecto de acuerdo a planos y especificaciones técnicas generando informes con soluciones respectivas.
- Analizar y autorizar los estados de pago presentados por Constructoras en concordancia con el avance de las obras con objeto aprobar o rechazar entregando las observaciones respectivas.
- Formular las obras extras, aumentos y disminuciones de obras necesarios para lograr la ejecución óptima de las obras civiles, solicitando a la constructora los presupuestos respectivos.
- Analizar y autorizar los presupuestos presentados por las Constructoras con objeto aprobar o rechazar obras extras, aumentos y disminuciones de obras.
- Controlar el cumplimiento de los estándares de calidad de las obras
- Controlar que los materiales, artefactos, mobiliario y accesorios cumplen fielmente con las especificaciones técnicas de arquitectura.
- Controlar que los procedimientos de construcción e instalación de materiales cumplan fielmente con especificaciones técnicas de arquitectura y especialidades de ingeniería.
- Estudiar, analizar y aprobar/rechazar los planos de proyectos de ingeniería de cálculo e instalaciones básicas inscritas dentro de las consultorías solicitadas a las constructoras.
- Vigilar que se cumplan las leyes laborales correspondientes en la obra
- Lograr que el/la contratista cumpla íntegramente el contrato, utilizando todas las herramientas contractuales que el cargo otorga, desde anotaciones en el libro de obras, hasta multas y proposición de liquidación anticipada, con cargo.
- Advertir oportunamente sobre posibles alteraciones de los programas de inversión de la obra que se inspecciona
- Supervisar que dentro de las faenas de construcción/remodelación se respeten cabalmente los procedimientos tendientes a prevenir riesgos y accidentes, coordinando la presencia en terreno del Profesional Prevencionista de Riesgo de la Constructora y del Instituto Psiquiátrico, solicitándole los informes que sea necesario para la seguridad de las obras.
- Coordinar y programar los cortes de agua, gas, electricidad, calefacción y corrientes débiles necesarios para posibilitar las obras de construcción /remodelación. Informar con anticipación al Jefe de Mantención y a los diferentes Servicios/Unidades del Instituto Psiquiátrico con el objetivo que tomen los resguardos necesarios para aminorar el impacto del corte de suministros antes señalados.
14.4. ENCARGADO DE LA EJECUCIÓN DE LOS SERVICIOS DE LA EMPRESA.
14.4.1 PROFESIONAL ENCARGADO DE LA OBRA.
Se exigirá la permanencia tiempo completo en la obra (45 horas) en la obra por parte del profesional a cargo de la obra: Ingeniero Civil en Obras Civiles o Ingeniero Constructor o Constructor Civil[1]. La asistencia del profesional deberá quedar registrada diariamente, mediante su firma en el libro de obras, se deberá señalar expresamente al momento de ofertar el nombre y título del profesional (esencial).
14.4.2. JEFE DE OBRAS.
Se exigirá la permanencia, a tiempo completo en la obra (45 horas), de un Jefe de Obra con Título de Técnico en Construcción[2] o Curso Aprobado de Jefe de Obras[3]. Se deberá señalar expresamente al momento de ofertar el nombre y título del profesional (esencial). No podrá ser Jefe de Obras Ingenieros o Constructores Civiles.
Se destaca que las funciones de profesional encargado de la obra y jefe de obras, debe recaer en personas distintas, en caso de existir una oferta que radique ambas funciones a una sola persona, su oferta será desestimada por inconsistencia técnica.
14.4.3 PREVENCIONISTA DE RIESGOS
Se exigirá la permanencia de media jornada laboral (22,5 horas) en la obra por parte del Prevencionista de Riesgos de Profesión Ingeniero ó Técnico en Prevención de Riesgos 5. La asistencia del Prevencionista de Riesgos deberá quedar registrada diariamente, mediante su firma en el libro de obras, se deberá señalar expresamente al momento de ofertar el nombre y título del profesional (esencial).
Se destaca que las funciones de profesional encargado de la obra, jefe de obras y prevencionista de riesgos, debe recaer en personas distintas, en caso de existir una oferta que radique ambas funciones a una sola persona, su oferta será desestimada por inconsistencia técnica.
14.4.4. EXÁMENES BÁSICO DE SALUD OCUPACIONAL
Para todo el personal * de la Constructora que resulte adjudicada, en el momento que se formalice la Entrega de Terreno, se exigirá presentar los respectivos Exámenes básicos de Salud Ocupacional.
14.4.5. CERTIFICADOS DE TRABAJO EN ALTURA
Para todo el personal * de la Constructora que resulte adjudicada, en el momento que se formalice la Entrega de Terreno, se exigirá contar con los respectivo Certificados de Trabajo en Altura.
*Profesional, Jefe de Obra, Prevencionista de Riesgos y maestros.
[1] Deberá adjuntar escaneado el certificado original de Título Profesional de Ingeniero Civil en Obras Civiles, Ingeniero Constructor o Constructor Civil (al momento de ofertar)
[2] Deberá adjuntar escaneado el certificado original de Titulo Técnico en Construcción (al momento de ofertar).
[3] Deberá adjuntar escaneado el certificado original de Curso Aprobado de Jefe de Obras (al momento de ofertar).
5 Deberá adjuntar escaneado el certificado original de Título de Ingeniero ó Técnico en Prevención de Riesgos. (momento de ofertar)