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III. BASES TÉCNICAS |
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15.- Generalidades y Objetivos.
Artículo 43°: Objetivos. -
1. GENERALIDADES:
1.1. IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA:
• Nombre: "Reposición CESFAM Maipú”
• Dirección: Los Pajaritos 2470, LT 2, Campos de Batalla.
• Comuna: Maipú
• Región: Metropolitana
• Superficie del Terreno: 6.250,00 Mt²
• Superficie a Construir: 3.159 Mt²
• Unidad Técnica: Recursos Físicos – Servicio de Salud Metropolitano Central.
1.2. DESCRIPCIÓN
El proyecto consiste en el desarrollo del diseño del proyecto de arquitectura y los proyectos de especialidades e ingenierías de un edificio de Atención Primaria de Salud. Para materializar la construcción es necesario que el Consultor ejecute el desarrollo de todos los proyectos de especialidades de; Estructura, Instalaciones, Coordinación de Especialidades, Especificaciones Técnicas, Memorias y cualquier otro documento solicitado en este documento, además de la Carta Gantt y Presupuestos de la Ejecución de la Obra. Todas las especialidades concurrentes deberán estar coordinadas con el proyecto de Arquitectura, el proyecto final deberá ser aprobado por la Unidad Técnica, en cuanto a su funcionalidad, volumetría e imagen acorde a un edificio de salud, el edificio contempla las siguientes áreas funcionales:
• Área de Atención Clínica
• Área de Apoyo Técnico
• Área Administrativa
• Área de Servicios Generales
• Espacios Exteriores
El proyecto deberá contemplar el desarrollo de todos los proyectos de arquitectura, ingeniería y especialidades concurrentes que permitan la correcta ejecución de las obras de construcción.
1.3. OBJETIVO
Los presentes Términos de Referencia forman parte integral de la presente licitación y de las Bases de Licitación del desarrollo del proyecto de arquitectura y especialidades del diseño “Reposición CESFAM Maipú, Comuna de Maipú” y se refieren al desarrollo de los distintos Estudios, Proyectos y Documentos que debe elaborar y coordinar el Consultor para la correcta ejecución de la obra.
Este estudio comprenderá el desarrollo de todos los Planos de Arquitectura, Estructura, Instalaciones, Coordinación de Especialidades, Especificaciones Técnicas y Memorias respectivas, además la elaboración del Presupuesto Oficial detallado, Maqueta Electrónica y una Programación de Plazos de Ejecución de la Obra, entre otros, todo lo cual se desglosa más adelante.
La documentación entregada en la recepción final del trabajo contratado deberá dar una comprensión clara, total y precisa del Proyecto a los Contratistas en el proceso de licitación para la ejecución de la obra, de manera que puedan evaluar estimativamente los costos de construcción, estimar el programa de ejecución de obras y calcular los costos más importantes incidentes en el proyecto, con el mínimo de imprevistos posibles para el Mandante y para la Inspección Técnica de Obra (ITO).
La gestión del proyecto deberá considerar conceptos y estándares de eficiencia energética y sustentabilidad, orientado a que el edificio proyectado tenga el mejor comportamiento energético y ambiental de acuerdo a su uso y destino, a partir de un comportamiento de bajo impacto y alto rendimiento en su operación y mantención.
1.4. ANTECEDENTES Y CRITERIOS DE DISEÑO
1.4.1 ANTECEDENTES GENERALES
La solución arquitectónica del edificio responde a la distribución de los recintos del Programa Médico Arquitectónico (PMA) y a los criterios de diseño adjuntos a los documentos de la presente licitación; el proyecto debe plantear las zonificaciones y relaciones funcionales de las distintas áreas, accesos y circulaciones vinculantes principales que componen el edificio, el cual será emplazado en un contexto urbano específico, en un terreno definido y debe cumplir con la normativa vigente.
1.4.2 CRITERIOS DE DISEÑO
El presente documento contiene requisitos que deberán cumplir los proyectos de Arquitectura, Cálculo Estructural, Instalaciones y todos los documentos técnicos para que el proyecto pueda ser ejecutado; los Estudios y todos los antecedentes que conforman el proyecto integral, como también la forma de presentación de estos.
1.4.3 PROGRAMA MEDICO ARQUITECTÓNICO (PMA)
Para el caso del proyecto que hacen referencia estas bases, el Programa Medico arquitectónico y la planimetría base, ambas visadas por el Departamento de Proyectos de Atención Primaria de la División de Inversiones de la Subsecretaría de Redes Asistenciales del Ministerio de Salud, serán entregadas y no podrán ser modificadas en cuanto a su distribución y al cumplimiento del metraje establecido para cada recinto. De ser requerido excepcionalmente algún cambio se deberá realizar la consulta al profesional a cargo del proyecto.
La documentación final deberá dar una comprensión clara, total y precisa del Proyecto para la correcta ejecución de la obra.
1.4.4 RELACIONES Y REQUERIMIENTOS ENTRE RECINTOS
Las relaciones y requerimientos entre recintos deberán estar de acuerdo al Programa Médico Arquitectónico, los Criterios de Diseño adjuntos a los documentos de la presente licitación, Normas Técnicas Básicas, Autorización Sanitaria de Seremi de Salud Metropolitana, Normativas Vigentes, Relaciones Funcionales, etc.
En el caso de que el adjudicado se percate que la distribución y los recintos entregados no cumplan las normas señaladas, deberá observarlo de manera escrita y justificada para subsanar y deberá entregar una propuesta de solución, la que tendrá que contar con el V°B del mandante para materializarse.
1.4.5 MATERIALIDAD
La materialidad propuesta debe asegurar una adecuada durabilidad y resistencia al uso intensivo, además responderá a una fácil mantención y/o reposición.
La expresión arquitectónica en cuanto a materialidad, volumetría, elementos de diseño (acústica, ventilación, iluminación, etc.) deberán ser resueltas de acuerdo a la zona climática y a las condicionantes específicas de emplazamiento: asoleamiento, lluvia, vientos predominantes, entorno, relaciones urbanas, funcionales, accesibilidad de vehículos de emergencia, etc.
Se debe considerar, la iluminación, climatización, jardines de bajo consumo de agua, debiendo ser estudiado el tema de aislación térmica y hermeticidad de las construcciones. El diseño del sistema de instalaciones, deber ser coherentes con el uso racional de la energía.
1.4.6 ESPECIALIDADES
El diseño de las especialidades deberá ser desarrolladas de acuerdo a la normativa vigente y a las condicionantes dispuestas en el presente anexo.
1.5. OTRAS CONSIDERACIONES
El Oferente debe gestionar la entrega y/o la pertinencia de todos los planos, documentos y tramitar las aprobaciones por las autoridades competentes, ya sea: Consejo de Monumentos Nacionales, Dirección de Obras Municipales (DOM), Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU), Ministerio de Obras Públicas (MOP), Dirección General de Aguas (DGA), Dirección de Obras Hidráulicas (DOH), Secretaría Regional Ministerial de Transporte y Telecomunicaciones (SEREMITT), SEC, SMAPA, entre otros que sean necesarios y que generen incidencia en el diseño del proyecto y ejecución de las obras civiles.
El desarrollo de los proyectos de especialidades coordinados con el proyecto de arquitectura está concebido como un proceso interactivo en el que la Unidad Técnica y el Oferente determinan y condicionan cada uno de los alcances y soluciones a las problemáticas planteadas por el Programa Médico Arquitectónico, Criterios de Diseño, Memorias Explicativas, Normas, Ordenanzas y Reglamentos que regulan la actividad y otros documentos que la Unidad Técnica estime conveniente aportar.
En ese sentido, la Unidad Técnica es la única instancia válida para aprobar o rechazar las modificaciones y entregas de los requerimientos solicitados, por lo que el Oferente deberá considerar los alcances que la Unidad Técnica le indique.
Cada una de las distintas etapas de desarrollo del proyecto deberá estar asociada al cumplimiento de Hitos de entrega establecidos en el “Programa de Trabajo”, los cuales deberán ser correctos, cabales y oportunamente cumplidos por parte del Oferente.
De acuerdo a lo anterior, la Unidad Técnica procederá a la revisión de las entregas parciales y/o totales indicadas en el Programa de Trabajo, validando el desarrollo de dicho proyecto y sus etapas y estableciendo los alcances técnicos que sean pertinentes de plantear, los cuales deben ser subsanados por el Oferente.
2. RESPONSABILIDADES
Será responsabilidad del Consultor, a través del Coordinador General del proyecto, la coordinación de todos los proyectos involucrados, lo anterior será coordinado con los respectivos especialistas en la etapa de diseño según los estándares que la Unidad Técnica del Servicio de Salud Metropolitano Central determine mediante los documentos legales de licitación, como Bases, Términos de Referencia, Programa de Trabajo, Anexos, entre otros.
Sin perjuicio de lo anterior, el Consultor será responsable por lo siguiente:
- La entrega de los planos, dibujos, memorias y documentos que deba confeccionar dentro de los plazos previstos, en consonancia con el Programa de Trabajo.
- Por la vulneración de leyes de la República de Chile en todo lo concerniente al alcance de sus servicios.
Además, sin perjuicio de la responsabilidad personal de todo el Equipo Técnico, el Consultor asume la responsabilidad técnica total por las tareas objeto del contrato y se obliga a adoptar todas las soluciones de los problemas técnicos que se presenten durante el desarrollo del diseño y de la construcción.
El Consultor deberá mantener estrecho contacto con la Unidad Técnica a través del Coordinador General del proyecto, al que deberá suministrar información permanente sobre el desarrollo de los trabajos.
Al término de sus servicios, el Consultor deberá entregar a la Unidad Técnica todos los registros que se hubieran llevado a cabo para el diseño del proyecto.
3. DISPOSICIONES LEGALES, NORMATIVAS Y REGLAMENTARIAS EXIGIDAS:
Sin perjuicio del listado de requerimientos y condiciones Técnico Normativas que se detallan a continuación, el Consultor se compromete a ejecutar todo plano y documento que, a juicio y solicitud de la Unidad Técnica, permitan la aclaración total del proyecto.
El proyecto deberá cumplir con todas las Leyes, Normas, Ordenanzas y Reglamentos que regulan la actividad, a continuación, se detallan algunas de ellas:
GENERALES:
• Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C.)
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.)
• D.S. N°50 de Accesibilidad Universal, que modifica decreto supremo Nº47, de Vivienda y Urbanismo, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en el sentido de actualizar sus normas a las disposiciones de la ley Nº 20.422, sobre igualdad de oportunidades e inclusión social de personas con discapacidad además de dar cumplimiento a las condiciones de habitabilidad y de accesibilidad universal indicadas en la DDU 351 del 08 de mayo 2017.
• Ordenanzas Locales de la Ilustre Municipalidad que corresponda.
• Normas Chilenas; especialmente las de Habitabilidad, Seguridad y Durabilidad
• Normas de Urbanización.
• Normas INN. pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
• Normas y recomendaciones de diseño para discapacitados.
• Ley de Bases Generales sobre Medio Ambiente.
• Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, en caso que corresponda.
• Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo (DS. N° 745 salud 1992).
• Decreto Supremo N° 289/89 N° 977/97 y N° 594/2000 de Salud.
• Normativa de seguridad de Bomberos para edificios en altura.
• Normativa del fabricante para las instalaciones especiales y todas las relacionadas con el área del diseño y la construcción
• Manual de acceso para todos, SENADIS
• Accesibilidad Urbana (MINVU)
• Ciudad Inclusiva (MINVU)
• Guía MOP de Diseño Equitativo Construir para Todos y Todas, guía de diseño para incluir Equidad de Género en la Edificación Pública.
• Metodología de preparación y Evaluación Proyectos de Edificación Pública, versión enero 2011, MIDEPLAN.
ESTRUCTURAS:
• NCh1508. Of 2008. Geotecnia - Estudio de mecánica de suelos. Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• Decreto Supremo N°60 APRUEBA REGLAMENTO QUE FIJA LOS REQUISITOS DE DISEÑO Y CÁLCULO PARA EL HORMIGÓN ARMADO, publicado el 13 de diciembre de 2011 (deroga DS 118)
• Decreto Supremo N°61. APRUEBA REGLAMENTO QUE FIJA EL DISEÑO SÍSMICO DE EDIFICIOS, publicado el 13 de diciembre de 2011 (deroga DS 117)
• NCh 433.Of96 Modificación 2009. Diseño Sísmico de Edificios, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 3171. Of2010. Diseño estructural - Disposiciones generales y combinaciones de cargas. Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 1537. Of2009, Diseño Estructural de Edificios – Cargas Permanentes y Sobrecargas de Uso, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 431. Of77. Construcción - Sobrecargas de Nieve, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 432. Of71, Cálculo de la Acción del Viento Sobre las Construcciones, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 1537. Of 2009, Diseño Estructural de Edificios -Cargas Permanentes y Sobrecargas de Uso, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• ACI 318S-08 “Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural y Comentario”. En especial capítulo 21 y todas aquellas disposiciones nuevas sobre el diseño sísmico.
• NCh 427 Of. 1977. Especificaciones para el cálculo de Estructuras de Acero para Edificios. Diseño Sísmico de Edificios, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• AWS, "Structural Welding Code" D1.1.
• NCh 1928. Of93, Albañilería Armada - Requisitos Para el Diseño y Cálculo, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
• NCh 2123. Of97, Albañilería Confinada - Requisitos de Diseño y Cálculo, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
SANITARIAS:
• Reglamento Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable (R.I.D.A.A.) N° 50, del 25/01/2002 y sus modificaciones posteriores.
• Disposiciones establecidas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS) y Seremi de Salud.
• Normas Chilenas (N.CH.)
• Instrucciones que establezcan los fabricantes de materiales y equipos que se proyectarán.
• Manual de Protección contra Incendios (NFPA)
• Decreto MINVU N° 55 del 31/03/1981, referente a Redes contra Incendios.
ELECTRICIDAD:
• Reglamento Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)
• Normas Chilenas NCH 10/84 (Trámite para la puesta en servicio de una instalación interior), NCH 4/2003 (Instalaciones interiores en baja tensión), NCH 2/84 (Elaboración y presentación de proyectos).
• N SEG 5 en 71 Instalación de corrientes fuertes.
• National Electric Safety Code.
• National Fire Protection Association.
• Estándares de referencia TIA/EIA568-B y/o ISO 11801 GAS, CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN.
• Reglamento Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)
• Cuando las instalaciones se encuentren en zonas geográficas, cuyas características puedan eventualmente afectar su normal funcionamiento, entre otras: efectos climáticos, riesgos sísmicos, terrenos inestables o susceptibles, el Decreto N° 66 de inundación, temperaturas, de 2/Febrero/2007 APRUEBA REGLAMENTO DE INSTALACIONES INTERIORES Y MEDIDORES DE GAS.
• El proyecto debe comprender el impacto de las condiciones climáticas de la zona que se disponga la instalación de acuerdo a la zonificación climático habitacional establecida en la norma NCH 1079.Of.1977 – Arquitectura y Construcción.
• Zonificación Climático Habitacional para Chile y Recomendaciones para el diseño arquitectónico; en adelante.
• Reglamentos para Instalaciones Domiciliarias y de Calderería
• American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning Engineers (ASHRAE).
4. OBJETIVOS GENERALES DEL DISEÑO:
4.1. MATERIALES, TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
La elección y definición de materiales y el diseño de los detalles constructivos deben estar orientados a garantizar una construcción perdurable, adaptada a las distintas condiciones ambientales del lugar, al uso intenso a que se somete este tipo de edificios y a lograr un diseño que permita generar óptimos estándares de confort interior y alta calidad medioambiental, como también, bajo costo de construcción, operación, mantención y permitir un buen comportamiento al clima de la zona.
4.2. ESTRUCTURACIÓN
La estructuración del edificio debe ser en base a esquemas claros y sobre todo racionales, obteniendo con ello flexibilidad en los espacios, pero principalmente la estructura deberá ser consecuente con la definición de edificios públicos en cuanto a la seguridad.
El diseño estructural en conjunto con el diseño volumétrico, debe ser concebido desde un inicio para favorecer una envolvente térmica exterior libre de puentes térmicos.
La definición de la estructura de fundaciones deberá tener total coherencia con las características del terreno a través de lo indicado en los Estudios de Suelos.
4.3. PROGRAMA MÉDICO ARQUITECTÓNICO
El Programa Médico Arquitectónico se encuentra definido por el mandante de acuerdo al PMA tipo definido por el Ministerio de Salud para este tipo de establecimiento y se encuentra visado por el Departamento de Proyectos de Atención Primaria de la División de Inversiones de la Subsecretaría de Redes Asistenciales del Ministerio de Salud. Dicho PMA sólo podrá ser modificado, de ser requerido excepcionalmente previa aprobación del mandante y el profesional a cargo del proyecto en base a una justificación técnica.
El proyecto debe ser riguroso en cuanto al cumplimiento de recintos y superficies indicados. Por este motivo, en cada etapa, el consultor deberá adjuntar un cuadro de superficies comparativo de lo proyectado con el programa original.
Los espacios deben proyectarse considerando su función y las superficies en m2 que se tienen estimados.
4.4. COSTOS DEL PROYECTO
El costo del proyecto deberá evaluarse previamente y proponerse dentro de criterios técnicos, racionales y económicos.
Es importante la evaluación económica constante de los materiales y sistemas constructivos, los que se deben proponer desde la gestación del proyecto, privilegiando el uso de materiales de calidad, presentes en el mercado nacional, optimizando tiempos de colocación en obra, disponibilidad de stocks, entre otros.
5. REQUERIMIENTOS ESPECÍFICOS DE DISEÑO
Se debe diseñar considerando:
a) Las condiciones del terreno donde se emplaza el edificio, accesibilidad y accesos.
b) Manejo de humedad externa, con el fin de evitar su ascenso por sobre cimientos de la estructura de edificación.
c) Se debe contemplar el desarrollo de proyectos de especialidades con inclusión de detalles constructivos específicos para prevenir la humedad por capilaridad e impermeabilizaciones, para proteger las estructuras de fundaciones sobre el nivel del terreno.
d) Red de alcantarillado: el edificio deberá incluir la implementación de red de alcantarillado dentro del terreno según las condiciones descritas en el certificado de factibilidad sanitaria entregado. El diseño considera desarrollar un proyecto de instalaciones sanitarias dimensionado para permitir una adecuada capacidad de tratamiento y erogación, según los volúmenes de servicio requeridos.
e) Proyecto de Gases Clínicos, deberá ser acorde a la normativa NCH 2196 OF 2014, NTB atención abierta que rigen para las instalaciones de gases medicinales. El proyecto definitivo lo deberá realizar una empresa de reconocida experiencia técnica en la ejecución y provisión de dichas instalaciones, deberá ser revisado y aprobado por los organismos pertinentes.
f) En las instalaciones se debe considerar como mínimo la provisión (considera instalación y puesta en marcha) de los siguientes elementos:
• Habilitación completa de red eléctrica. Considerar respaldo trifásico de consumo industrial (según lo indicado por el profesional competente). También se requiere respaldo UPS para computadores y además respaldo automático para equipos de laboratorios y/o especiales.
• Grupo electrógeno: se debe considerar respaldo a todo el inmueble. El equipo debe
• disponer de partidor automático con respaldo instantáneo, con unidades UPS.
• Habilitación red informática (considera canalización, cableado y certificación de los puntos de red). Además, debe considerar la ROTULACIÓN de los puntos de red de voz y datos. Incluye certificación completa de la red por puntos y señal.
• Habilitación de red telefónica.
• Circuito cerrado de TV (si corresponde): con sistema central de monitoreo ubicado en recinto de portería o donde se determine en conjunto con la Unidad Técnica.
• Sistema de iluminación de emergencia.
• Detectores de humo con alarma para las centrales de gases medicinales según NCH 2196.
• Bomba impulsora de agua y estanque subterráneo (si corresponde).
• Planta de tratamiento de líquidos con cámara decantadora (como parte integrante del proyecto de alcantarillado).
• Para todas las áreas se debe considerar sistemas activos de ventilación. En todas las áreas del proyecto y para cada recinto, se deberá disponer de dispositivos para el control independiente de los sistemas mecánicos de ventilación y temperatura.
• Sistema de calefacción según proyecto de especialidades.
• Sistema centralizado de climatización (extracción y acondicionamiento aire)
g) CONSIDERACIONES ESPECIALES DE ARQUITECTURA:
• En Área de Procedimientos y Esterilización las superficies de pisos y muros deben ser lisas y lavables, así como también los encuentros de pisos con muros, cielos y vanos de ventanas deben ser ejecutados con bordes redondeados.
• En el Área de Procedimientos los muros de circulaciones y recintos en donde se consulte el paso de camillas, deberán considerar protecciones guarda muros, a una altura de 0,85m, desde la cota de piso terminado. Considerar protección contra golpes en los bordes de puertas.
h) MANEJO DE RESIDUOS ESTABLECIMIENTO ATENCIÓN DE SALUD:
El Área o Sala de Almacenamiento de Residuos, la que deberá estar ubicada y ser operada de forma tal que se minimicen las molestias y riesgos. Deberá cumplir con las siguientes condiciones:
• Capacidad suficiente para almacenar las diferentes categorías de residuos peligrosos generadas en el establecimiento, considerando el número y tipo de contenedores y las frecuencias de recolección y de envío a eliminación.
• Un diseño que permita un trabajo seguro, facilitando el acceso del personal, y, cuando corresponda, la maniobra de los carros de recolección interna.
• Sectores separados y señalizados para las diferentes categorías de residuos generados en el establecimiento.
• Puertas de cierre ajustado y provisto de cerrojo que permitan el acceso y retiro de los residuos.
• Iluminación artificial y ventilación adecuada a los residuos almacenados.
• Ductos de ventilación, ventanas, pasadas de tuberías y otras aberturas similares, protegidos del ingreso de vectores de interés sanitario.
• Piso y paredes revestidas internamente con material liso, resistente, lavable, impermeable y de color claro. El piso con una pendiente de, al menos, 2% orientada hacia un sumidero conectado al sistema de alcantarillado.
• Área de lavado y desinfección de contenedores dotada de los elementos necesarios para realizar esa actividad.
• Lavamanos suficientes para permitir el aseo del personal que allí se desempeña.
16.- Inicio, plazo y condiciones de entrega para la prestación de servicios.
Artículo 44°: Inicio, plazo y condiciones de entrega para la prestación de servicios. -
El consultor entregará un programa de trabajo (carta Gantt y malla de trayectoria crítica), en el que se muestren todas las partidas indicadas en este documento, señalando los plazos y secuencias de cada una de ellas y que incluirá los tiempos de coordinación, de revisión y control del avances parciales y final de estudio.
El consultor entregará un programa de trabajo (carta Gantt y malla de trayectoria crítica), en el que se muestren todas las partidas indicadas en este documento, señalando los plazos y secuencias de cada una de ellas y que incluirá los tiempos de coordinación, de revisión y control del avances parciales y final de estudio.
6.1. FORMATOS Y CONDICIONES DE ENTREGA.
La documentación entregada por el oferente, ya sea para efectos de revisiones o entregas parciales y entregas definitivas deberá ser siempre formal adecuándose a las presentes consideraciones de orden y archivo de la Unidad Técnica.
6.1.1. CONSIDERACIONES GENERALES.
- Los antecedentes en las etapas descritas en el art. 44, que se consideran revisiones y entregas preliminares, deberán presentarse en formato digital, en carpetas destinadas para cada especialidad, directamente al mandante. A su vez, todos los documentos correspondientes a cada una de las entregas, deberán subirse a una plataforma digital (nube digital), pudiendo ser estas Drive, Dropbox u otra que sea aprobada por el mandante. Cada entrega tendrá su propia carpeta, nombrada de acuerdo al HITO entregado. La plataforma a usar, será determinada en la primera reunión que se sostenga entre mandante y la empresa contratada.
- Las entregas impresas en las Etapas N°1, N°2 y N°3, sólo corresponderán a las que pudiera solicitar el mandante para una mejor revisión y deberán ser solicitadas por el mandante antes del vencimiento del plazo de entrega. Dichos archivos impresos siempre serán entregados en archivadores y debidamente ordenados, cuidando la presentación general y se exigirá un (1) original de todos los documentos y planos.
- Para la entrega definitiva del proyecto, Etapa N° 4 se exigirá un (1) original y una (1) copia de todos los documentos y planos debidamente timbrados y firmados por los profesionales responsables de cada especialidad.
- En la entrega de la Etapa N°4, los documentos tales como Especificaciones Técnicas, Memorias, Informes, Certificados, Permisos, Presupuestos y otros antecedentes deberán ser incluidos en el archivador en hojas tamaño carta, con tipografía de fuente “Arial”, tamaño de fuente de 10 pts, interlineado de 1,0 líneas, y márgenes de 3 cms.
- Siempre que se solicite en etapas preliminares y en la etapa 4, la planimetría deberá venir siempre, en la escala indicada en los presentes Términos de Referencia, u otra que solicite explícitamente la Unidad Técnica.
- Todos los planos se deben entregar firmados y doblados tamaño Oficio y en bolsas plásticas para archivo, considerando una lámina para cada bolsa.
- Todos los archivadores correspondientes a una entrega deberán incorporar un lomo identificador de acuerdo a los formatos indicados al final, y que serán proporcionados por la Unidad Técnica.
6.1.2. FORMATOS DOCUMENTOS IMPRESOS.
Los documentos asociados a textos, planillas y otros antecedentes deberán venir escritos tamaño carta, con tipografía de fuente “Arial”, tamaño de fuente de 10 pts, interlineado de 1,0 líneas, y márgenes de 3 cms. y asociados a programas Microsoft Word, Excel, MS Proyect, PDF, Jpeg, Tiff, etc, según se indica:
- Planillas de cálculo; Excel 97-2003 (XLS)
- Documentos de texto, Word 97-2008. (DOC)
- Planificación Carta Gannt, Msproject -2010 /o Primavera P6.
- Documentos digitales. Extensión PDF. Adobe
- Fotografías, Formato JPEG, TIFF.
- Presentaciones PowerPoint (PPT)
6.1.3. FORMATOS DE DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS.
- Para la entrega de la planimetría, las láminas deberán presentarse en formato CAD versión 2000 o 2004.
- Cada lámina se enmarcará en el formato A1 (lámina de 594 x 841 cms), en caso
- estrictamente necesario se podrá utilizar formato A0 como máximo (lámina de 841 x 1189 cms). Se procurará que una lámina esté asociada a una materia o detalle particular, además debe permitir su fácil lectura y contener toda la información necesaria para su comprensión.
- Todos los planos llevarán una Viñeta que debe incluir mínimo lo siguiente: un cuadro de simbologías de especificaciones, de otros materiales y productos; nombre de los edificios y/o cuerpos que aparezcan en la lámina respectiva; contenido de la lámina; piso al que corresponde la lámina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto Consultor que desarrolla el proyecto y del dibujante; escalas gráfica y en cifras, fecha, orientación, nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones, Nº de lámina y código (Nº o letra) de identificación de la especialidad; gráfico esquemático de todo el establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lámina.
- La Unidad Técnica entregará al consultor adjudicado el formato de lámina, incluyendo una viñeta que permitirá identificar el contenido del plano, y que contendrá la información necesaria para su comprensión. Esta viñeta deberá permitir incluir las firmas del caso para efectos de tramitaciones ante organismos externos y considerará un espacio para que el consultor pueda identificarse debidamente.
- Cada lámina llevará un código identificador, de acuerdo al siguiente detalle:
Ámbito Código Lámina Contenido
Estudios Previos TOP/001 (002,003,004,etc) Lámina Topografía
Arquitectura EMP/001 (002,003,004,etc) Lámina plano ubicación, plano general de emplazamiento, cuadro de superficies, etc
ARQ/001 (002,003,004,etc) Planta(s) de arquitectura; nivel 1, nivel 2, nivel 3, etc., Planta cubierta, elevaciones, cortes
DET/001 (002,003,004,etc) Láminas de detalles (Escantillones, Detalles
Constructivos, Detalle de Puertas y Ventanas, Detalle de Baños, entre otros)
EXT/001 (002,003,004,etc) Obras Exteriores y Cierros
MOB/001 (002,003,004,etc) Lámina de Mobiliario
SEÑ/001 (002,003,004,etc) Lámina de Señalética
REN/001 (002,003,004,etc) Lámina imágenes virtuales (renders)
Especialidades ENE/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Eficiencia Energética
PAI/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Paisajismo
EST/001 (002,003,004,etc) Proyecto Cálculo Estructural
PAV/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Pavimentación
RES/001 (002,003,004,etc) Proyecto de REAS
ALC/001 (002,003,004,etc) Proyecto Sanitario de Alcantarillado
ALL/001 (002,003,004,etc) Proyecto Sanitario de Aguas Lluvias
AP/001 (002,003,004,etc) Proyecto Sanitario Agua Potable
CLI/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Climatización
GCL/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Gases Clínicos
ELE/001 (002,003,004,etc) Proyecto Electricidad, Iluminación y Ahorro de Energía
DEB/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Corrientes Débiles
SEG/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Seguridad
VER/001 (002,003,004,etc) Proyecto Circulaciones Verticales
ACUS/001 (002,003,004,etc) Proyecto Aislación Acústica
RX/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Protección Radiológica
COO/001 (002,003,004,etc) Proyecto de Coordinación de Especialidades
Coordinación
6.1.4. PRESUPUESTO OFICIAL.
Las Cubicaciones y Presupuestos entregados por cada uno de los proyectos de Estructura y Especialidades tendrán el carácter de complementarias dentro del expediente del proyecto; y sus partidas quedarán incorporadas en el Presupuesto Oficial del Proyecto y en el rubro que corresponda.
El estudio del Presupuesto Oficial comprende lo siguiente:
A) INFORME DE ANÁLISIS ECONÓMICO PRELIMINAR COMPARATIVO DE OBRA GRUESA Y TERMINACIONES:
Corresponde a un informe preliminar en la etapa de anteproyecto, indicando los costos de materialidad de obra gruesa y terminaciones (cubierta, revestimientos y pavimentos), de al menos, 2 alternativas (UF/m2), con el objeto de establecer rangos de comparación de costos, que permita una elección informada de los materiales a utilizar.
B) PRESUPUESTO OFICIAL DEL PROYECTO:
El Presupuesto Oficial se desarrollará y entregará en perfecta coordinación de los itemizados que se definan en las Especificaciones Técnicas de Arquitectura y de cada una de las Especialidades, junto con las Memorias de Cálculo, Análisis de Precios Unitarios de cada una de las partidas y Especialidades y del Análisis de los Gastos Generales asociados a la ejecución del proyecto.
- No se aceptarán partidas dentro de partidas, tampoco deben considerarse globales.
- Los derechos municipales del permiso de edificación serán un valor proforma, exento de IVA.
- Instalaciones de faenas, pruebas de equipo, ensayos, mano de obra, aseo de la obra y tramitaciones se incorporarán dentro de Gastos Generales.
C) CUBICACIONES:
Las Cubicaciones de las Especialidades, se utilizarán como base en los ítems que correspondan desarrollar en el Presupuesto Oficial.
Las Cubicaciones, incluidas la de los proyectos de especialidades, deberán ser respaldadas por una Memoria de Cálculo y una descripción detallada del método de cubicación empleado, sea por áreas, por pisos, por ejes u otro método.
6.1.5. ARCHIVO DIGITAL.
Se deberá entregar en disco de respaldo CD-DVD, los archivos digitales grabados de todo el Expediente Técnico del Proyecto. Debiendo ser la misma versión impresa e indicada como “Original”. Los archivos podrán entregarse en los siguientes programas:
- Planimetría: Autocad versión 2000 o 2004 (sin referenciación externa) y planos firmados en PDF color
- Planillas de cálculo; Excel 97-2003 (XLS)
- Documentos de texto, Word 97-2008. (DOC)
- Planificación Carta Gannt, Msproject -2010 /o Primavera P6
- Catálogos, certificados, factibilidades y patentes: PDF o JPEG
- Maquetas Virtuales: Formato Video AVI, MPEG o MP4
- Fotografías, Formato JPEG, TIFF.
- Presentaciones PowerPoint (PPT)
Como respaldo, todos los documentos que llevan firma del Profesional Responsable, tales como: Informe de Revisores, Memorias de Cálculo, entre otros, deberán presentarse – además- en formato no editable (PDF) y a color.
6.1.6. ALCANCES Y CONDICIONES DE ENTREGAS.
Según Programa de Trabajo, se establecen cuatro etapas de desarrollo en el transcurso de la consultoría; Etapas Nº1, Nº 2, Nº 3 y N°4 dentro de las cuales se determinan Reuniones de Coordinación, Hitos (6) de Entregas Parciales y Final de cada etapa, y la Entrega Definitiva del Proyecto, estas se individualizan a continuación:
A) REUNIONES:
Se establecen reuniones en cantidades según cada etapa, estas serán de coordinación y avance de la consultoría, con la finalidad de llevar un proceso ordenado y acotado a los tiempos que se indican en el documento de Programa de Trabajo. Para cada reunión que se genere entre el Consultor y la Unidad Técnica, el Consultor deberá hacer entrega de los antecedentes a revisar en formato digital y en formato papel.
B) ENTREGAS PARCIALES Y FINALES SEGÚN CADA ETAPA (HITO 1; HITO 2; HITO 3; HITO 4; HITO 5 Y HITO 6):
Para cada una de estas etapas; el consultor deberá hacer entrega de todos los documentos que se indiquen en el Programa de Trabajo, además de lo exigido en los presentes Términos de Referencia.
Los documentos entregados deberán ser recepcionados con todas las observaciones subsanadas que se hayan emitido por la Unidad Técnica en el proceso de revisión de cada HITO y Etapa, dicho plazo de subsanación de observaciones no podrá exceder los 10 días hábiles, en caso contrario la Unidad Técnica podrá desestimar la entrega, declarándola “Inadmisible”, de esta manera, el Consultor no podrá pasar a la siguiente etapa, exponiéndose a las multas correspondientes. El consultor deberá hacer entrega de los antecedentes de acuerdo a lo indicado en 6.1.1. correspondiente a Consideraciones Generales.
C) ENTREGA DEFINITIVA DE PROYECTO (ETAPA 4):
Para esta etapa; el consultor deberá entregar el proyecto completo con todas las observaciones subsanadas que se hayan emitido por la Unidad Técnica en el proceso de revisión. En esta entrega deberán venir todos los documentos debidamente timbrados y firmados por los profesionales responsables de cada una de las especialidades, así como también hacer entrega de los antecedentes en formato digital y en formato papel. Además, deberán entregar el Permiso de Edificación otorgado por la DOM.
17.- Descripción de los diseños, especialidades y productos requeridos.
Artículo 45°: Descripción de los diseños, especialidades y productos requeridos. -
7.1. ESTUDIOS A REALIZAR POR EL OFERENTE
7.1.1. ACTUALIZACIÓN, APROBACIONES Y ANÁLISIS ANTECEDENTES PRELIMINARES
a) Certificado de Informaciones Previas.
Se deberá solicitar por parte del contratista al Municipio pertinente el documento actualizado.
b) Escritura.
El contratista deberá asegurarse de su validez y vigencia.
c) Dominio Vigente.
El contratista deberá asegurarse de su validez y vigencia.
d) Certificado de No Expropiación.
Se deberá solicitar por parte del contratista.
e) Empalmes y Factibilidades.
El Consultor obtendrá antecedentes actualizados sobre la disponibilidad de los requerimientos de las instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad y gas. Obtendrá de los organismos competentes, los certificados de factibilidad respectivos:
i. Factibilidad Sanitaria
ii. Factibilidad Eléctrica
f) Aprobación ante organismos fiscalizadores u otros.
El Consultor deberá gestionar las aprobaciones del proyecto completo ante las instancias y organismos pertinentes, que legalmente intervengan en proceso de aprobación del proyecto. En consecuencia, deberá realizar oportunamente todas las acciones tendientes a lograr este propósito.
Deberá considerar la entrega de un expediente completo incluyendo Informe Favorable de Revisor Independiente de Arquitectura y Revisor Estructural, en correspondencia con la legislación vigente.
Será de cuenta del Oferente el pago de los honorarios de los Revisores Independientes y Revisor Estructural.
g) Aprobación Seremi.
El Consultor deberá realizar oportunamente todas las acciones tendientes a revisiones y subsanar las observaciones respectivas hasta contar con el V°B° de la Secretaría Ministerial de Salud Región Metropolitana (Seremi de Salud).
h) Diseño y aprobación de los cuellos de acceso.
El Consultor deberá realizar el diseño de los cuellos de accesos vehiculares en cantidad que consulte el proyecto, oportunamente deberá hacer ingreso del expediente ante Serviu u otro organismo correspondiente hasta obtener la aprobación de acceso para su ejecución.
i) Diseño y Aprobación Accesibilidad Universal y Ruta Accesible D.S. N° 50.
El Consultor con la finalidad de dar cumplimiento a las modificaciones realizadas a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y que según D.S. Nº 50 de marzo 2016, incorpora la RUTA ACCESIBLE, se deberá realizar el diseño de la Ruta Accesible del Entorno Inmediato. Contempla la tramitación en SERVIU METROPOLITANA, Dirección de VIALIDAD y Dirección de Obras Municipales cuando corresponda.
j) Otros documentos, según pertinencia.
El Consultor deberá hacerse de TODOS los documentos necesarios para realizar los trámites administrativos necesarios para la aprobación en todas las instituciones que comprenden la aprobación y permisos para la ejecución del proyecto.
7.2. TOPOGRAFIA.
(Ver archivo Estudio de Topografía)
7.3. ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS.
(Ver archivo de Estudio de Mecánica de Suelos)
7.4. ARQUITECTURA.
7.4.1. GENERALIDADES.
En el desarrollo de la arquitectura se deberán considerar todos los Estudios, Normativas y Reglamentación vigente para la correcta ejecución del proyecto, a su vez toda la información técnica se materializará en los siguientes documentos, entre otros que sean necesarios, según requerimiento del Proyecto.
7.4.2. DOCUMENTOS ESCRITOS.
A) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
a.1 Las Especificaciones Técnicas deberán contener como mínimo la siguiente información:
- Definir materiales y productos para edificios públicos de alto uso y tránsito. Debiendo ser resistentes, de primera calidad; de fácil y bajo costo de mantención y limpieza; asegurar la reposición en caso de falla o rotura; y el óptimo funcionamiento del edificio en momentos de catástrofes y emergencias.
- Definir el producto, indicando sus características técnicas y estéticas, sus componentes, la calidad mínima exigida, aspecto externo del producto o material (modelo - dimensiones - color), estándares que deben cumplir y normas que las rige, forma de instalación en obra, etc.
- Definir los materiales y productos que están afectos a controles y ensayes por normas y reglamentos; y establecer las exigencias a aquellos materiales y productos que serán controlados, definir número y tipo de muestras a ensayar.
- Indicar las características técnicas específicas de los productos; y en caso de indicar la marca referencial del producto, se deberá señalar “… o equivalente técnico”.
- Cada ítem debe indicar en qué recinto o área se aplica.
a.2 Las Especificaciones Técnicas deberán evitar:
- Especificar solamente con marcas comerciales de los productos, sin su descripción técnica.
- Indicar productos de difícil adquisición o que acceder a ellos implique altos costos de importación y extensos tiempos de espera de colocación en obra.
B) INFORMACIÓN DE PRODUCTOS (CATÁLOGOS):
El proyecto debe incorporar y adjuntar la información técnica actualizada de equipos y productos especificados.
C) PROGRAMA MEDICO ARQUITECTÓNICO (PMA) COMPARADO:
Incluye cuadro de superficies, utilizando como base el Programa Medico Arquitectónico el cual deberá ser comparado con la superficie proyectada.
Además, deberá incorporar la respectiva justificación técnica de las diferencias que pudieran existir en la superficie de recintos y circulaciones. Se identificará la diferencia de superficie en m2 y en porcentaje. (Se entregará tabla referencial)
D) MEMORIA DE CÁLCULO DE SUPERFICIES EDIFICADAS:
La memoria se desarrolla de acuerdo al Artículo 5.1.11. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, la cual se deberá graficar junto al plano del emplazamiento del edificio.
E) INFORME NORMATIVO PARA EDIFICIOS PÚBLICOS Y CUADROS NORMATIVOS:
Este informe debe considerar todos los artículos normativos y reglamentarios que tengan relación con el proyecto en desarrollo, sus cálculos y como se da respuesta a cada punto, considerando lo siguiente:
- RESISTENCIA AL FUEGO: debe considerar todos los artículos normativos que tengan relación con el proyecto, debiendo incluir los Artículos 2.6.2. del Capítulo 6 y el Capítulo 3, y el Artículo 5.9.4., de la OGUC; y los que correspondan del Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado, del Reglamento de Salud y Normas Chilenas.
- DE CARGA OCUPACIONAL: debe considerar todos los artículos normativos y reglamentarios que tengan relación con el proyecto en desarrollo, debiendo incluir los Artículos 4.2.4 del Capítulo 2.
F) CARTILLA DE COLORES:
Debe señalar los colores y/o códigos de todos los productos o materiales especificados. Desglosando en el caso de la edificación, por recintos o espacios definidos, indicando en cada caso los colores de todos los elementos requeridos, sean pisos, muros o tabiques, cielos, puertas, ventanas, guardapolvos, guarniciones, etc.
G) LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS:
El listado debe presentarse de acuerdo al orden establecido en los presentes Términos de Referencia.
H) FOTOCOPIA DE LA PATENTE MUNICIPAL Y CERTIFICADO DE TITULO DEL ARQUITECTO:
La patente debe estar vigente.
7.4.3. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS.
Esta documentación se materializará en los siguientes documentos:
Nota: Los planos no deben indicar marcas de productos, como tampoco cubicaciones.
Plano/documento Escala(s) Formato
1 Planta de Demoliciones (según corresponda) 1:100 Tamaño A1
2 Plano de Ubicación 1:500 Tamaño A1
3 Plano de Emplazamiento y Cuadro de
Superficies de cada nivel del proyecto. 1:200, 1:100 Tamaño A1
4 Plantas de Arquitectura 1:50 Tamaño A1
5 Plano Elevaciones 1:50 Tamaño A1
6 Plano Cortes Longitudinales y Transversales (todos los necesarios para entender la espacialidad del proyecto) 1:50 Tamaño A1
7 Plano Escantillones y Detalles 1:20,1:10, 1:5 Tamaño A1
8 Planos de Cubiertas 1:100, 1:50 Tamaño A1
9 Detalles de Hojalatería 1:20, 1:10, 1:5 Tamaño A1
10 Plantas de Pavimentos General 1:100 Tamaño A1
11 Detalle de Pavimento Interior 1:50 Tamaño A1
12 Planta de Cielos 1:50 Tamaño A1
13 Detalle de Escalas y Escaleras 1:50, 1:25 Tamaño A1
14 Plano de detalle de Baños, núcleos húmedos
o servicios higiénicos 1:25 Tamaño A1
15 Detalle de Puertas y Ventanas 1:25 Tamaño A1
16 Detalle Escantillón de Puertas y Ventanas 1:25, 1:5 Tamaño A1
17 Detalle de Obras, Pavimentos y Cierros Exteriores 1:20, 1:10 Tamaño A1
18 Detalle de Carpinterías de Madera y Metálicas 1:20, 1:10, 1:5 Tamaño A1
19 Planta Distribución Señalética Interior 1:50 Tamaño A1
20 Detalle de Señalética Interior 1:10, 1:5, 1:1 Tamaño A1
21 Planta Distribución Señalética Exterior 1:50 Tamaño A1
22 Detalle de Señalética Exterior 1:10, 1:5, 1:1 Tamaño A1
23 Planta Distribución de Mobiliario Interior 1:50 Tamaño A1
24 Detalles de Mobiliario Interior 1:20, 1:10, 1:5
Tamaño A1
25 Planta Distribución de Mobiliario Exterior 1:50 Tamaño A1
26 Detalles de Mobiliario Exterior 1:20, 1:10, 1:5
Tamaño A1
27 Especificaciones Técnicas detalladas,
concordantes con itemizado para la licitación, con definición de la unidad de medida por cada Actividad Tamaño Carta
28 Maqueta Electrónica Archivo Digital
29 PMA Comparado. Detalle de superficies de los recintos, comparado con el programa de recintos entregado al consultor. Tamaño Carta y Planilla Electrónica
30 Memoria explicativa del proyecto Tamaño carta
7.4.3.1. PLANTA DE DEMOLICIONES (SEGÚN CORRESPONDA).
De considerarse demoliciones en el proyecto, este plano deberá señalar y graficar las etapas de demolición y superficie a demoler de lo existente en el terreno para dar cabida al nuevo edificio e incluirán las siguientes consideraciones:
- Cotas generales.
- Cuadro de Simbologías.
- Ejes de los Edificios (en concordancia a los indicados en planos de planta, cortes, elevaciones y cálculo estructural).
- Nombre de los edificios.
- Viñeta completa y obras de mitigación requeridas según cada caso.
- Distinguir claramente la totalidad de los recintos a demoler.
- Graficar los recintos existentes que se mantendrán.
- Cuando las demoliciones sean parciales se deberá considerar los refuerzos estructurales y de terminación arquitectónica de las áreas que permanecerán en funcionamiento y que serán parte del nuevo proyecto.
- Indicar los hitos naturales que se mantendrán (árboles, arbustos, jardines, plazas, entre otros)
7.4.3.2. PLANO DE UBICACIÓN.
Indicar: Norte / Calles y avenidas colindantes / Graficar volumen propuesto.
7.4.3.3. PLANO DE EMPLAZAMIENTO, CUADRO DE SUPERFICIES Y CUMPLIMIENTO NORMATIVO. (Coordinado con Proyectos de Pavimentación, Paisajismo, Instalaciones y otros).
Este plano deberá señalar los espacios exteriores, tanto dentro del predio como fuera de él.
Indicar: Planta 1° piso con la situación proyectada /nombre de cada recinto / el norte / calles o avenidas colindantes / sentidos de tránsito / deslindes acotados / distanciamiento a los medianeros / línea oficial acotada / línea de edificación acotada / accesos vehiculares / accesos peatonales / estacionamientos / dimensiones generales de la edificación / canales / pozos / vías férreas / torres de alta tensión / pendientes mayores a 45° / cortes verticales de más de 50 mt que afecten al terreno o entorno inmediato / intervenciones de suelo / desniveles / gradas / pavimentos / tratamiento de vegetación /niveles exteriores.
Incluir Cuadro de Superficies y Cuadro Normativo, del proyecto según O.G.U.C. y C.I.P. Incluir Elevaciones Esquemáticas (Escala sugerida 1:200) que indique los antecedentes normativos.
7.4.3.4. PLANTAS DE ARQUITECTURA.
Indicar:
Norte /ejes estructurales / nombre de cada recinto /cuadro de revestimientos de muros, cielos y pavimento / superficie útil y a eje de cada recinto / ejes de los edificios (iguales a los indicados en planos de planta, cortes, fachadas y cálculo estructural) / niveles / cotas de acuerdo a normativa / cotas interiores / cotas de ejes/ cotas de vanos/ cotas totales / cortes desarrollados / señalización de los escantillones desarrollados / señalización de los cortes constructivos desarrollados / señalización del lugar por donde pasan los cortes de arquitectura / abatimiento de puertas / numeración de puertas / numeración de ventanas / mobiliario / artefactos sanitarios / equipamiento / nomenclatura del equipamiento / numeración de peldaños escaleras / nivel de descanso escalera / largo rampa / inclinación rampa / murete y barandas / cambio textura en escaleras / proyección de vigas, cubierta y losas / red seca / red húmeda / shaft de ventilación y descargas / ductos / piletas / bajadas de aguas lluvias / radiadores / shaft eléctricos / sectorización de seguridad del centro de salud (líneas cortafuego) / cuadro de simbologías /
7.4.3.5. PLANO ELEVACIONES.
Indicar:
Ejes / alturas del NT al NPT / cotas exteriores de edificación desde el NT y NPT / línea segmentada con niveles de piso / niveles de gradas y descansos de escalas / rasantes desde los deslindes y ejes de las calles / pendiente de la cubierta / salidas de shaft y ductos bajadas de aguas lluvias /materialidad de revestimiento exterior / personas / abatimiento de puertas y ventanas.
*Nota: Se realizarán todas las elevaciones para el entendimiento del proyecto.
7.4.3.6. PLANO CORTES LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES.
Indicar:
Ejes / alturas del NT al NPT / cotas exteriores de edificación desde el NT y NPT/ cotas interiores / cotas de piso a cielo / niveles de piso / niveles de gradas y descansos de escaleras / rasantes desde los deslindes y ejes de las calles / pendiente de la cubierta / salidas de shaft y ductos / materialidad de revestimiento interior / personas y mobiliario de interior. / Además de la información entregada por las especialidades involucradas.
*Nota: Se realizarán los cortes necesarios para el entendimiento del proyecto.
7.4.3.7. PLANO ESCANTILLONES Y DETALLES.
Indicar y desarrollar:
Cubierta / barrera de humedad / encamisado / costaneras según proyecto estructura / aislación térmica continua / barrera de vapor, en caso de ser necesaria / cadenetas, vigas o cerchas según proyecto de estructura / materialidad de cielo, acorde con la rf / hojalaterías / sellos de silicona bajo hojalaterías / tapacán / revestimiento de alero / sistema de ventilación de cubierta / revestimiento exterior / revestimientos de interior / dintel con cortagotera / alfeizar, con rebaje para empotrar las ventanas (en alfeizar y jambas) / perfil de ventana debe considerar preferentemente cámara de agua (en alfeizar) / protecciones contra vectores / protecciones antivandálicas / sello de silicona bajo perfil cámara de agua / perfiles de ventana (debe especificar el tipo de ventana proyectada) / cortagoteras y hojalatería de alfeizar debe empezar en cámara de agua / marcos de ventana / barandas o barras de ventana / molduras (guardapolvo, cornisa, endolado, junquillo, etc.) / pavimento interiores / losas y sobrelosas / aislación acústica de losas, muros, tabiques, etc. / pavimentos exteriores / sistema de drenaje de aguas o cámara de aguas lluvias / tabiques interiores (elevaciones con materialidad).
* Nota: se realizarán cortes constructivos y escantillones necesarios para el entendimiento del proyecto.
7.4.3.8. OTROS DETALLES ESPECIALES.
a) Divisiones interiores, tipología de tabiques (sólidos, resistentes a golpes y a la humedad, firmes para recibir muebles colgantes y revestimientos cerámicos) tabiques vidriados, sobre-tabiques, antepechos, paneles, separadores ambientales; separadores de duchas; tabiques revestidos en plomo y su sobre revestimiento; protecciones y revestimientos especiales para insonorización de cámaras silentes, grupos electrógenos, auditorios; elementos y revestimientos decorativos;
b) Otros Detalles interiores: guarda-muros, guarda-muros/pasamanos; cantoneras; guardapolvos según tipo de pavimento (rectos, redondeados, achaflanados, etc.); canaletas y columnas porta-instalaciones; rieles para separadores y para porta-sueros; rieles de cortinas; rejillas de piso; cenefa de iluminación lateral en RX; canaleta portacables por el piso de salas de RX; colocación del revestimiento de plomo en tabiques, marcos y puertas; colocación del sobre-revestimiento; otros detalles necesarios para la comprensión, valorización y construcción del proyecto.
c) Impermeabilizaciones: de balcones, terrazas, escaleras exteriores, jardineras, corredores o pasarelas de escape; baños, toilettes, recintos de aseo; recintos húmedos y con artefactos sanitarios, entretechos; subterráneos, túneles de instalaciones, estanques, muros de contención; detalles de barreras contra la humedad y de juntas de dilatación en muros de contención;
7.4.3.9. PLANOS DE CUBIERTAS.
Indicar:
Proyección de muros / ejes estructurales / materialidad de cubierta / bajadas de aguas lluvias / hojalaterías de la cubierta / sentido de inclinación / porcentaje de inclinación / salidas de shaft y ductos / ventilación de la cubierta / ventilación de alero / lucarnas y claraboyas; salidas de ventilaciones de alcantarillado, tomas y descargas de aire de UMAs y VEXs.
Desarrollar:
Solución de registro de cubierta para limpieza y mantención.
7.4.3.10. DETALLES DE HOJALATERÍA.
Indicar:
Detalles de hojalaterías / detalles de forros / corta goteras / alfeizar / ductos / ventilaciones. Entre otros.
7.4.3.11. PLANTAS DE PAVIMENTOS GENERAL.
Indicar:
Toda la pavimentación del proyecto (interior y exterior hasta línea de cierro, incluyendo patios): materialidad y tipo de pavimento para pisos, escalas y rampas / niveles / pendientes de rampas / colores / termino e inicio de pavimentos / punto de inicio del pavimento / pavimento antideslizante normativo para escalera y rampas / ubicación de mobiliario exterior / nomenclaturas de los distintos pavimentos.
7.4.3.12. PLANTAS DE PAVIMENTOS INTERIOR.
Indicar:
Materialidad y tipo de pavimento para pisos, escalas y rampas / niveles / pendientes de rampas / colores y diseños especiales / termino e inicio de pavimentos / punto de inicio del pavimento / pavimento antideslizante normativo para escalera y rampas / nomenclaturas de los distintos pavimentos / encuentro de pavimentos.
7.4.3.13. PLANTA DE CIELOS.
Indicar:
Ejes estructurales / muros / materialidad o revestimientos / tipo de terminación / modulación o disposición del revestimiento / puntos de inicio del revestimiento / ubicación de luminarias / escotillas / rejillas ventilación / tragaluces u otros elementos / shaft / ductos de ventilación, extracción de aire etc. / trazados de redes.
7.4.3.14. DETALLE DE ESCALAS Y ESCALERAS.
Indicar:
Plantas de todas las escaleras / cortes / detalles de escaleras interiores y exteriores / barandas de seguridad, con doble pasamanos (para adultos y para niños) / revestimientos, pisos / gradas / guardapolvos en todo su desarrollo / dimensiones de huella y contrahuella / cotas / niveles de pisos y descansos / Nº correlativo de gradas (empezando por 1 desde el primer piso hacia arriba) / detalle de gradas antideslizante de escaleras de salidas a patios y de andenes.
7.4.3.15. PLANO DE DETALLE DE BAÑOS, NÚCLEOS HÚMEDOS O SERVICIOS HIGIÉNICOS.
Indicar:
Plantas de baños universales, pacientes, personal y público / artefactos sanitarios, eléctricos (secador de manos) y de climatización / accesorios de baño (jabonera, papelero, dispensador de papel) / manillas de apoyo móviles y fijas para pacientes (una fija y una móvil por cada WC y lavatorio de los baños universales / una fija por cada WC de pacientes / una fija por cada lavatorio de pacientes; una fija vertical y horizontal rodeando las duchas en todos los baños de pacientes) / cotas generales / cotas de recintos / cotas a eje de cada artefacto / distanciamientos, alturas y ubicación relativa de espejos / mudadores / revestimientos y su compartición en muros y pisos / puertas de ducha o rieles de cortina / altura de grifería de ducha / se incluyen los recintos de aseo.
7.4.3.16. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS.
a) DETALLE DE PUERTAS:
Indicar y detallar: puertas exteriores / puertas interiores / ubicación de cada puerta / dimensiones / cotas de alturas respecto al NPT / sentido de abatimiento / peinazo de 30cm. mínimo / celosías en puertas de cocinas, baños y recintos mediterráneos / materialidad y tipo de puerta / puertas metálicas de dos hojas en sala de caldera / detalle de perfiles de todos los tipos de puertas / solución de doble contacto en puertas de madera. / Resistencia al fuego / puertas cortafuego / puerta con protección radiológica/ protección contra vectores / Protecciones antivandálicas / marcos interiores y exteriores (deben abarcar TODO el espesor de tabiques y muros, de manera que no se produzcan aristas sin protección) / Espesores de vidrios / Cuadro con Clasificación de puertas, cantidad, tipo, materialidad, dimensiones, espesores, / refuerzos para choques de carros y camillas / guarniciones / mirillas / ubicación de cerraduras a 1,10 mts del NPT / manillas de paleta y rótulos / elevaciones / ubicación.
b) DETALLE DE VENTANAS:
Indicar y detallar: Ventanas exteriores / ventanas interiores / ubicación de cada ventana
/dimensiones / superficie real y superficie normativa / cotas de alturas respecto al NPT / sentido de abatimiento / ventanas fijas / materialidad y modelo de puertas y marcos/ perfiles de todos los tipos de ventanas / solución de doble contacto en ventanas de madera / unión con elementos estructurales de refuerzo de ventanales / ventanas especiales: protección radiológica u otros / protección contra vectores / Protecciones antivandálicas / marcos interiores y exteriores (deben abarcar TODO el espesor de tabiques y muros, de manera que no se produzcan aristas sin protección) / Espesores de vidrios / encuentro de ventanas con pilares metálicos / Cuadro con clasificación de ventanas, cantidad, tipo, materialidad, dimensiones, espesores, ubicación.
7.4.3.17. DETALLE ESCANTILLÓN DE PUERTAS Y VENTANAS.
Indicar y detallar:
Encuentros con diferentes alturas o materiales y/o sistemas constructivos / Escantillones por antepechos / botaguas / alféizares / dinteles / marcos de puertas y ventanas.
7.4.3.18. DETALLE DE OBRAS, PAVIMENTOS Y CIERROS EXTERIORES.
Indicar y desarrollar:
Plantas, elevaciones y detalles de lo que se requiera / fundaciones/ casetas / pavimentos exteriores/ movimientos de tierra / taludes / identificación de zonas de drenajes / identificación de instalaciones y redes exteriores.
Otros Detalles exteriores (coordinados con Proyectos de Cálculo, Paisajismo, Pavimentación, Instalaciones y escurrimiento aguas) / rejillas de calzada (sumideros con paso de vehículos) / muros de contención y barandas / rampas y gradas con sus respectivos pasamanos y materiales antideslizante / jardineras / veredas exteriores / soleras y solerillas / pavimentos / astas de banderas / parrones / marquesinas / lucarnas/ pérgolas / kioscos / bancos y banquetas / señalización vial de seguridad y de orientación / luminarias / bajadas de aguas lluvia / canal / forros / gárgolas / hojalatería / otros detalles necesarios para la comprensión, valorización y construcción del proyecto, así como todos los detalles propios de los proyectos de las Especialidades (plataforma para equipos de climatización / rejas protectoras de instalaciones y sus portones / galerías técnicas, etc.)
Plantas, elevaciones y detalles de todos los cierros y rejas / fundaciones / dimensiones / materialidad / portones / balizas / muros medianeros.
7.4.3.19. PLANOS DE DETALLE DE CARPINTERÍAS DE MADERA Y METÁLICAS.
Indicar y desarrollar:
Plantas, secciones, elevaciones y detalles constructivos / detalles interiores: guarda-muros / guarda-muros/pasamanos / barandas / cornisas / celosías / cantoneras / guardapolvos según tipo de pavimento (rectos, redondeados, achaflanados, etc.)/ canaletas y columnas porta-instalaciones / rieles para separadores y para porta-sueros / rieles de cortinas / rejillas de piso / cenefa de iluminación lateral en RX / canaleta portacables por el piso de salas de RX / colocación del revestimiento de plomo en tabiques, marcos y puertas / colocación del sobre-revestimiento / otros detalles necesarios para la comprensión, valorización y construcción del proyecto.
7.4.3.20. PLANTA DISTRIBUCIÓN SEÑALÉTICA INTERIOR. (En coordinación con proyectos: eléctrico; sanitario, clima, gas, gases clínicos, mobiliario, riego, entre otros).
Indicar y desarrollar:
Ejes estructurales / muros / identificación (nombre y número) de recintos / nomenclatura de señalética / ubicación de señalética de seguridad y emergencia (vías de escape, red húmeda, extintores, etc.) / ubicación de señalética de áreas programáticas (área atención clínica, área de procedimientos, administración, etc.) / ubicación de rótulos de recintos (box médico, box dental, despacho farmacia, baños etc.) / ubicación de rótulos de sub áreas de trabajo (trabajo limpio, trabajo sucio, recepción de material sucio, salida de material estéril, closet de ropa limpia, estupefacientes, etc.) / ubicación de rótulos de equipos y artefactos (toma de gases, tablero eléctrico, llave de paso, etc.) / En general, deberá considerarse todos los letreros y rótulos necesarios para la correcta orientación de pacientes, visitas y personal, tanto sin como con discapacidades: visuales, auditivas, de lectura.
7.4.3.21. DETALLE DE SEÑALÉTICA INTERIOR.
Indicar y desarrollar por letrero o rotulo:
Plantas, secciones, elevaciones y detalles constructivos / estructura soportante / sistemas de anclaje a muro, cielo, piso, etc. / sistemas de iluminación / dimensión / materialidad / color / definiciones de fuente (tipo, tamaño, márgenes, efectos, etc.) / mecanismos y protecciones especiales.
7.4.3.22. PLANTA DISTRIBUCIÓN SEÑALÉTICA EXTERIOR. (En coordinación con proyectos: paisajismo, proyecto de riego, pavimentación, mobiliario exterior)
Indicar y desarrollar:
Ubicación señalética y rótulos exteriores (letrero CESFAM, estacionamiento, urgencia, zona ambulancias, etc.) / En general, deberá considerarse todos los letreros y rótulos necesarios para la correcta orientación de pacientes, visitas y personal, tanto sin como con discapacidades: visuales, auditivas, de lectura.
7.4.3.23. DETALLE DE SEÑALÉTICA EXTERIOR.
Indicar y desarrollar por letrero o rotulo:
Plantas, secciones, elevaciones y detalles constructivos / estructura soportante / sistemas de anclaje a muro, cielo, piso, etc. / sistemas de iluminación / dimensión / materialidad / color / definiciones de fuente (tipo, tamaño, márgenes, efectos, etc.) / mecanismos y protecciones especiales.
7.4.3.24. PLANTA DISTRIBUCIÓN DE MOBILIARIO INTERIOR. (En coordinación con proyectos: eléctrico; sanitario, clima, gas, gases clínicos, señalética, entre otros).
Indicar y desarrollar:
Ejes estructurales / muros / identificación (nombre y número) de recintos / nomenclatura de muebles / ubicación de muebles bases y colgantes incorporados (mesones de atención de público, mesones de laboratorio, butacas de auditorio, mesones y estanterías de Farmacia, archivos, closets, estanterías de bodegas de alimentos y leche, etc.) / ubicación de muebles especiales (mesón mudador, almacenamiento de material estéril, etc.)
7.4.3.25. DETALLES DE MOBILIARIO INTERIOR.
Indicar y desarrollar:
Plantas, secciones, elevaciones y detalles constructivos / estructura soportante / sistemas de anclaje a muro, cielo, piso, etc. / sistemas de iluminación (si corresponde) / dimensión / materialidad / color / quincallería (rieles, manillas, tiradores, bisagras, cerraduras, topes, etc.) / diseño interior (bandejas, cajoneras, etc.).
7.4.3.26. PLANTA DISTRIBUCIÓN DE MOBILIARIO EXTERIOR. (En coordinación con proyectos: paisajismo, riego, sanitario, pavimentos, señalética, entre otros).
Indicar y desarrollar:
Nomenclatura de muebles / ubicación de todo mobiliario urbano / bancos o escaños / basureros / rejas / cierros / portones / pérgolas / marquesinas / bebederos / mojones / casetas telefónicas / entre otros.
7.4.3.27. DETALLES DE MOBILIARIO EXTERIOR.
Indicar y desarrollar:
Plantas, secciones, elevaciones y detalles constructivos / estructura soportante / sistemas de anclaje a muro y piso/ sistemas de iluminación (si corresponde) / dimensión / materialidad / color.
7.4.3.28. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DETALLADAS.
Indicado en el punto 7.4.2. letra “A” de los presentes Términos de Referencia.
7.4.3.29. MAQUETA ELECTRÓNICA.
Aplicación de materialidad, iluminación y ambientación del modelo 3D. Se requiere de la utilización de materiales que emulen la realidad y de un motor de renderizado que logre un aspecto fotorealista. Por ambientación se entenderá la utilización de elementos tales como automóviles, árboles, personas, música, entre otros. -
Indicar y desarrollar: imágenes 3D con clara definición de la materialidad de los elementos que conforman los recintos / resolución mínima 300 dpi / formato jpeg, tiff, gif / seis (6) vistas áreas exteriores tipo vuelo de pájaro / ocho (8) vistas interiores recintos habitados / seis (6) vistas exteriores a nivel peatonal / dos (2) videos con una duración de 60 segundos, como mínimo, cada uno / formato avi / el primero mostrará los exteriores del edificio y su relación con edificios vecinos y la manzana en que se emplaza / el segundo recorrerá el interior del edificio, concentrándose en los espacios públicos / la animación debe incluir texto, a modo de títulos explicativos que dé cuenta del punto exacto en donde el observador está ubicado a medida que avanza el recorrido virtual.
7.4.3.30. CUADROS DE SUPERFICIE COMPARADO:
El Consultor deberá entregar un cuadro desglosado de superficies, que incluya lo indicado en el numeral 7.4.2., letra C, siguiendo el siguiente orden:
CUADRO DE SUPERFICIES DEL CENTRO DE SALUD FAMILIAR DE .........................................................
SUP. PMA/PRT SUP. ANTEPROY SUP. PROYECTO
A AREA ....... m² m² m²
RECINTOS (uno a uno)
-
-
-
Circulación Interna del Servicio
SUB TOTAL AREA A m² m² m²
B AREA .......
RECINTOS (uno a uno)-
-
-
-
Circulación Interna del Servicio
SUB TOTAL AREA B m² m² m²
C AREA etc
RECINTOS (uno a uno)-
-
-
-
SUB TOTAL AREA C
D AREA etc
RECINTOS (uno a uno)-
-
-
-
SUB TOTAL AREA D m² m² m²
Circulación General entre Areas.
Incluye Vestibulos, Escaleras
TOTAL EDIFICIO =
∑ (ABCD circulaciones generales) m² m² m²
SUPERF. Túnel instalaciones,
estanques y resto recintos técnicos m² m² m²
7.4.3.31. MEMORIA EXPLICATIVA.
Corresponde a un resumen ejecutivo, con la descripción del proyecto: relevancia, usuario, impacto social, impacto urbano, volumetría, espacialidad, expresión arquitectónica, solución estructural, eficiencia energética, etc.
Este documento se desarrolla para la postulación del proyecto a la etapa de ejecución por parte de las autoridades correspondientes.
Indicar y Desarrollar: Antecedentes del Titular / Identificación del Proyecto / Descripción Situación Actual e Instalaciones Existentes /Identificación de Problemáticas/ Entendimiento del Lugar / Aplicación de Criterios de Diseño / Conceptos Arquitectónicos.
7.4.4. SIMBOLOGÍA, NUMERACIONES, VIÑETA.
Además de la gráfica propia de arquitectura, estos planos deberán indicar lo siguiente: Nombre y Nº correlativo de cada recinto, indicando el nombre del cuerpo/ el Nº del piso/ el Nº del recinto.
Ej.: el Hall de acceso del 1º piso será: A-1-100
a) Especificaciones Técnicas (apropiadas para centros de salud) de revestimientos de muros, cielos y pavimentos (este último debe incluir guardapolvos), usando el siguiente gráfico:
b) Cotas de ejes de proyecto concordantes con cálculo estructural e instalaciones, cotas a ejes de muros y tabiques, cotas totales y de recintos, de vanos de puertas y ventanas (interiores y exteriores) en todos los planos;
c) Tipología de puertas y de ventanas (interiores y exteriores, de corredera, de abatir, de proyección, de guillotina, fijas; de madera, metálicas, otras) con su respectiva quincallería adecuada al uso de un establecimiento de salud (TODAS las puertas de baños y toilettes deben abrir hacia afuera); en TODAS las puertas del edificio manillas de paleta, no de pomo; en escapes manillas antipánico; cierrapuertas hidráulico (CPH) cuando corresponda;
d) Tipología de artefactos sanitarios (normales y especiales), que incluya su respectiva grifería, propia y exclusiva de establecimientos de salud. TODA con manejo de codos, brazo (monomando o paleta), rodilla, pie o por célula fotoeléctrica; Manillas de apoyo y facilidades para pacientes y discapacitados e impedidos;
e) Guardamuros y pasamanos en pasillos y rampas; barandas (de seguridad en escaleras s/OGUC);
f) Cantoneras en todas las aristas de pilares, muros y tabiques;
g) Mangueras (gabinetes de incendio), red seca, puertas corta fuego (PCF), extintores, detectores de humo, lámparas auto energizadas, letreros de emergencia y escape (con luz);
h) Tipos de vidrios: cristal, vítrea, vidrio transparente incoloro; vidrios fantasía o catedral, doble vidrio, espejos de baños y toilettes, espejos decorativos;
i) Persianas venecianas (mini o micro persianas y sólo con uso de piolas para girar las tablillas. No se acepta uso de varillas); Rieles de cortina de ventanas;
j) Canaletas Porta Instalaciones (CPI), con separaciones para electricidad y gases clínicos, (según norma); (en salas de procedimientos, urgencia, IRA / ERA)
k) Tipología y ubicación de letreros indicativos y orientación (señalización);
l) Ejes de proyecto (de todas las líneas estructurales) tanto verticales como horizontales (con letras y números), coincidentes en todos los planos de arquitectura y especialidades;
m) Niveles de piso terminado de cada piso (NPT), referido al Plano Topográfico; rampas y escaleras deben marcar nivel de inicio y término y de descansos; numeración correlativa de gradas de escaleras; flecha que marque el sentido de ascensión de rampas y escaleras, interiores y exteriores;
n) Tipología de muebles adosados, bases y colgantes, destacándolos del mobiliario y equipamiento general que aparece sólo como referencia y no se incluye en la propuesta; pasamuros; pizarras, diarios murales;
o) Cubrejuntas de dilatación o estructurales (100% movimiento) con barrera corta humo y fuego, en pisos, muros y losa de cielo; cubrejuntas por cambio de pavimentos;
p) Protecciones radiológicas, (por ejemplo, Placas de plomo (Pb) 1,5 mm en tabiques y puertas que tenga la sala de rayos);
q) Accesorios de baños, toilettes y otros: porta rollo o dispensador papel higiénico, dispensador de toalla de papel, ganchos, dispensador de jabón líquido, barra cortina de ducha, manillas de apoyo para pacientes en WC (una fija y una móvil), manilla de apoyo para pacientes en lavatorios, espejo;
r) Ubicación de negatoscopios (de 1,2 ó 3 caras);
s) Nº del plano donde se encuentra el detalle correspondiente;
t) Indicar las áreas que se demuelen, lo que se conserva, lo que se traslada (y a dónde), lo nuevo, lo que se repara y lo que se cambia. Además, se debe especificar detalladamente lo que se hace en el encuentro de edificios y/o elementos nuevos con antiguos.
7.5. PROYECTO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Y RUTA ACCESIBLE D.S. N°50:
(Ver Archivo Anexo “Normativa Accesibilidad Universal, D.S. N° 50” y “Decreto-50”)
Este proyecto debe estar en correcta coordinación con el Proyecto de Pavimentación, Veredas y Vialidad.
8. DESARROLLO DE PROYECTOS DE ESPECIALIDADES:
8.1. PROYECTO DE PAISAJISMO:
Este proyecto debe estar en correcta concordancia con todos los proyectos de instalaciones, topografía y obras exteriores, y debe considerar lo siguiente:
8.1.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Se considerarán Especificaciones Técnicas (ET) Anexas de las Especies Vegetales, la preparación de terreno, la base, la tierra vegetal, drenajes, época y forma de plantaciones, época y forma de traslado; y ET Anexas de Riego, ET Anexas de Iluminación y ET Anexas de Agua Lluvia.
b) PRESUPUESTO DETALLADO
Se considerará presupuesto detallado de todas las partidas que involucren la correcta ejecución del proyecto de paisajismo.
c) MANUAL DE MANTENIMIENTO DE LAS ESPECIES
Se considerará un manual de mantenimiento de todas las especies vegetales incorporadas en el diseño, indicando como mínimo las épocas y forma de la poda, épocas y forma de plantaciones y la época y forma de traslado cuando corresponda.
8.1.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Esta documentación se materializará en los siguientes documentos:
Plano/documento Escala(s) Formato
1 Planos de planta y entorno del Edificio 1:200, 1:50 Tamaño A1
2 Plano de Arborización a nivel de
copas de Arboles 1:100 Tamaño A1
3 Plano de Arborización a nivel de
suelos 1:200, 1:100 Tamaño A1
4 Plano de Trazados 1:100 Tamaño A1
5 Plano de Cortes Transversales y
Longitudinales 1:50 Tamaño A1
6 Plano de Detalles Constructivos 1:20, 1:10 Tamaño A1
7 Plano de Detalles de mobiliario 1:20, 1:10 Tamaño A1
8 Plano Planta de Riego 1:100 Tamaño A1
9 Plano de Iluminación Exterior 1:100 Tamaño A1
10 Plano de Evacuación de Aguas lluvias 1:100 Tamaño A1
Nota: Los planos no deben indicar marcas de productos, como tampoco cubicaciones.
Este proyecto debe entregar y coordinar las especificaciones técnicas con proyecto de aguas lluvias.
8.1.2.1. PLANOS DE PLANTA Y ENTORNO DEL EDIFICIO.
Indicar: Especies vegetales nuevas.
8.1.2.2. PLANO DE ARBORIZACIÓN A NIVEL DE COPAS DE ARBOLES.
Indicar: Especies con nombre científico y común
8.1.2.3. PLANO DE ARBORIZACIÓN A NIVEL DE SUELO.
Indicar: Pavimentos / soleras / solerillas / jardines / jardineras / mobiliario / equipamiento / especie de arbustos con nombre científico y común / cubresuelos / flores / césped / otros vegetales.
8.1.2.4. PLANOS DE TRAZADOS.
Indicar: Niveles / cotas.
Nota: los trazados están referidos al Punto de Referencia (PR) del Levantamiento Topográfico.
8.1.2.5. PLANOS DE CORTES TRANSVERSALES Y LONGITUDINALES.
Indicar: Niveles / cotas.
8.1.2.6. PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS.
Indicar: Dimensiones / pavimentos / soleras / solerillas / jardines / jardineras / arborización / muros de contención / barandas /rampas / gradas /pasamanos / materiales antideslizantes / señalética de piso o gradas correspondiente / medianeros / accesos / vialidad vehicular y peatonal tanto interior como exterior / rejillas de calzada / sumideros con paso de vehículos / cámaras / estacionamientos identificados / espacio de evolución de vehículos de transporte / áreas de carga y descarga / veredas.
8.1.2.7. PLANO DE DETALLES DE MOBILIARIO.
Indicar: Todo mobiliario urbano / bancos o escaños / basureros / rejas / cierros / portones / pérgolas / marquesinas / bebederos / mojones / casetas telefónicas / entre otros.
8.1.2.8. PLANO PLANTA DE RIEGO.
Deberá asegurar el óptimo y adecuado riego para la totalidad de especies vegetales (árboles, arbustos, cubresuelos, pasto, etc.).
Indicar: Ubicación de aspersores / ubicación de llaves de riego / área de riego.
8.1.2.9. PLANO DE ILUMINACIÓN EXTERIOR.
Indicar: Tipos de luminarias / áreas de iluminación /
Este proyecto debe entregar y coordinar las especificaciones técnicas, los detalles de instalación y mantención de los equipos, con el proyecto de iluminación.
8.1.2.10. PLANO DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS.
Indicar: Las superficies que reciba agua lluvia y se señalarán los diversos medios y métodos a través de los cuales el agua será trasladada hasta su destino final.
8.2. PROYECTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Este proyecto deberá incorporar a lo menos 3 características de criterio de Eficiencia Energética, las que serán propuestas y presentadas al mandante. Dicha propuesta deberá ser planteada para no generar mayores gastos de mantención durante la vida útil del proyecto.
La eficiencia energética podrá incorporarse, por ejemplo, en fachadas, cubiertas, instalaciones, materiales constructivos, etc.
Sin la aprobación de la propuesta, no se aceptará la entrega de este proyecto.
8.3. PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL:
Este proyecto adquiere especial relevancia, dado que el criterio estructural actual contempla solamente la seguridad de las personas, impidiendo que el edificio colapse en caso de un sismo grave, pero no su deterioro severo o destrucción parcial. Sin embargo, se debe tener presente, que todo establecimiento de cuidado de salud debe seguir prestando servicio aún después de una catástrofe y estar perfectamente operativo para recibir una mayor carga de pacientes provenientes de los lugares amagados. Por lo tanto, para reducir (mitigar) el grado de vulnerabilidad a que están expuestos los edificios en Chile, se deberá tomar todos los resguardos posibles para lograr, que los establecimientos de salud, sean sólidos y verdaderamente sismoresistentes y que se incluya en esta materia, todos sus componentes tanto estructurales como no estructurales. Para lo cual se debe aplicar la Vulnerabilidad Hospitalaria recomendada por el MINSAL u otras de reciente normativa o pautas al respecto.
En los casos que corresponda, se debe diseñar las juntas de dilatación de los edificios de manera tal que, no sólo cumplan con los requisitos y reglamentos, sino que también coincidan con las etapas de construcción del establecimiento. El elemento cubrejunta debe permitir el 100% de movimiento de la estructura.
Los cálculos estructurales deberán cumplir con todas las disposiciones contenidas en las Normas INN vigentes. Para el diseño de elementos de hormigón armado, se debe considerar el código A.C.I – 318 - 2008; y la Normativa para protección sísmica de elementos no estructurales, a su vez se recomienda revisar las Normas NCh 430-2008 mod. 2009 y NCh 433 Of. 96 mod. 2009 “Diseño Sísmico de edificios” en sus versiones de emergencia y aplicarlas en caso de estar vigentes al momento del desarrollo de los proyectos de estructuras.
El profesional deberá estudiar y proponer modelos racionales y compatibles con los requerimientos del diseño de arquitectura, con la eficiencia energética y con las condiciones del terreno, según análisis técnico, económico y normativo. Además, colaborar en la elección de los materiales básicos a emplear en los diferentes elementos resistentes que conformen:
- La estructura del edificio y la solución de los detalles constructivos del proyecto en sí
- Las obras exteriores complementarias,
- Las obras civiles requeridas por las especialidades
- Las soluciones estructurales de entibaciones y socalzados
8.3.1. RECOMENDACIONES:
Las siguientes recomendaciones tienen por objetivo definir los requerimientos básicos para la elaboración del proyecto de estructura:
a) Estar coordinado con el Proyecto de Arquitectura y Especialidades, en particular en lo que se refiere a niveles de piso, espacio para instalaciones, pasadas de ductos, juntas de dilatación, bajadas verticales y avances horizontales, shafts, etc. Asimismo, debe existir una concordancia de dimensiones y geometría de ejes y elementos estructurales con los del Proyecto de Arquitectura.
b) Considerar un desarrollo del proyecto que permita, sin lugar a dudas, ni interpretaciones ni ambigüedades, la construcción de la obra en el tiempo requerido para su ejecución.
c) Considerar los diseños y cálculos de las estructuras necesarias para cada especialidad.
d) Considerar los diseños y cálculos de las estructuras necesarias para obras exteriores, complementarias al proyecto como muretes, muros de contención, etc.
e) El proyecto deberá contemplar la impermeabilidad de los muros y radier, con un sistema que deberá quedar claramente indicado y detallado.
f) El proyecto deberá dar a todos los radieres un tratamiento que impida el paso de agua o humedad hacia ellos, y que corte el ascenso por capilaridad.
g) La calidad mínima de los materiales será la siguiente:
HORMIGON ARMADO: en hormigón H-25 o H-30 y aceros A44-28H. METALICA: en acero de A37-24ES -Galvanizada.
MADERA: en madera nativa de categoría de durabilidad 1, 2 ó 3 y/o pino impregnado al vacío/presión con sales CCA-C 70%.
h) El proyecto de cálculo deberá cumplir con la normativa actual vigente, que sea cuantificable y presupuestable.
8.3.2. DOCUMENTOS ESCRITOS:
El proyecto deberá presentar las siguientes disposiciones técnicas mínimas:
a) BASES DE CÁLCULO
Este documento contendrá una descripción resumida del análisis y diseño estructural del edificio que incluya a los menos lo siguiente:
• Descripción breve de la estructuración planteada y la modelación estructural utilizada.
• Datos de resistencia y parámetros de los materiales: resistencia a compresión, tensión de fluencia, resistencia al corte, módulos de elasticidad y peso por unidad de volumen. Datos de la demanda sísmica considerada para el cálculo de coeficientes sísmicos y datos de espectro. Datos de tensiones, deformaciones y balastos de suelos.
• Resultados globales del análisis sísmico como peso sísmico, cortes basales, factor de reducción, cortes por piso y momentos volcantes, desplazamientos laterales y drift de entrepiso.
b) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Se describirá con precisión los criterios de calidad de los elementos requeridos, materiales, elementos y equipos relacionados con las faenas de obra gruesa, así como también los controles de calidad que se exigirá durante la ejecución de las obras.
Si fuese necesario algún tipo de material o sistema estructural especial, se deberá exigir la certificación del producto y de su instalación.
Deberá incluir toda especificación relativa a hormigones y enfierraduras, así como las precauciones a tomar en las faenas de hormigonado para evitar los efectos de la retracción de fraguado y de disgregación; deberá especificar el tipo de encofrado adecuado y las normas de descimbre (plazos, cargas, flechas, resistencias, ensayos y pruebas a realizar, etc.), incluirá igualmente un esquema de la secuencia de hormigonado de losas y otros elementos; deberá detallar todas las notas generales aclaratorias que aparezcan en los planos de esta especialidad.
Sin perjuicio de anterior además se deberá describir las especificaciones técnicas para el diseño y cálculo de elementos no estructurales como; tabiques, cielos falsos, equipos, ductos, etc.
Las especificaciones técnicas podrán presentarse separadas, pudiendo ser:
- ET OBRA GRUESA
- ET ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
- ET ESTRUCTURAS METALICAS
- ET ESTRUCTURAS DE HORMIGON ET ESTRUCTURAS DE MADERA
c) MEMORÍA DE CÁLCULO
La memoria deberá entregar la información necesaria y detallada del proyecto, la descripción del sistema estructural, normas vigentes, consideraciones para la concepción del proyecto, los cálculos, etc., debiendo contener como mínimo lo siguiente:
- DESCRIPCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL UTILIZADO: Indicando criterios de diseño con sus justificaciones; y el sistema que se usará para resistir los esfuerzos de corte lateral inducidos por eventos sísmicos y las medidas que se tomará desde el punto de vista estructural para asegurar el cumplimiento de estos criterios.
- DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DEL SISTEMA DE FUNDACION: Este debe compatibilizar con el sistema estructural adoptado y las condiciones del suelo.
- DESCRIPCION DE LA MATERIALIDAD ESTRUCTURAL: De los distintos cuerpos que componen la estructural global.
- LISTADO DE NORMAS Y/O CODIGOS: Pudiendo ser normas y/o códigos, nacionales e internacionales, que se utilizarán para el análisis y diseño estructural.
- DESCRIPCION DEL METODO DE ANALISIS ESTATICO O DINAMICO Y DEL MODELO ESTRUCTURAL: Que se utilizará para su representación, análisis y diseño, indicando normativas nacionales y/o internacionales consideradas en el modelo, sin perjuicio de que el diseño estructural deberá respetar toda la normativa vigente en Chile. Descripción del o los programas computacionales utilizados en el procesamiento de datos, incluyendo la hipótesis de análisis y diseño consideradas.
- GRAFICA DEL MODELO ESTRUCTURAL UTILIZADO: A través de plantas y elevaciones o en forma tridimensional, mostrar claramente la numeración de elementos y nudos tal que se pueda apreciar el sistema estructural resistente y el documento impreso de la modelación estructural de acuerdo al programa computacional usado.
- PARAMETROS DE DISEÑO ESTRUCTURAL: Tales como tensión y deformación admisible del suelo de fundación que se utilizó en el diseño, tensiones y deformaciones de trabajo del suelo, sobrecargas de diseño de acuerdo al tipo de recinto, tipo y magnitud de solicitaciones y combinaciones consideradas en el diseño, factores de carga y de resistencia, factores de seguridad en general, zona sísmica, tipo de suelo y coeficiente de importancia de acuerdo a la NCh433.Of.96.
- PROPIEDADES DE LOS MATERIALES PARA EL CALCULO: Como la resistencia del hormigón y/o albañilería a la compresión y corte, resistencia y deformaciones de fluencia y rotura del acero en barras para hormigón y del acero estructural, calidad de pernos, anclajes, soldadura, etc.
- RESULTADOS DE LOS ANALISIS PARA CADA ELEMENTO ESTRUCTURAL: Cargas axiales, esfuerzos de corte y momentos máximos considerados por cada tipo de solicitación y las empleadas para el diseño.
- DESPLAZAMIENTOS MAXIMOS DE LOS CENTROS DE MASAS: Como también de los puntos más alejados en todos los niveles del edificio y la deformación relativa entre pisos medido en el centro de masas y puntos más alejados, mostrando claramente que se cumple con la normativa de diseño sísmico.
- DISEÑO DE FUNDACIONES: Con el cálculo de solicitaciones, valores de constantes del suelo (carga admisible tanto estática como dinámica) asentamientos (admisible estático y dinámico).
- DISEÑO ESTRUCTURAL DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES: De muros, vigas, cadenas, pilares losas, techumbre, etc., con todos los cálculos que sean necesarios. En caso de uniones entre distintos elementos y/o materiales incluir todos los cálculos.
- DISEÑO DE BARANDAS DE ESCALERAS Y BALCONES (CUANDO CORRESPONDA): Se considerará una fuerza horizontal de 50 ó 100 kg por metro lineal dirigida hacia el exterior y aplicada a la altura del pasamano, de acuerdo al Art. 5.4.2., de la OGUC.
- DISEÑO DE LAS OBRAS CIVILES: Incluye a las consideraciones para las obras civiles que se requieren en los proyectos de especialidades.
- DISEÑO DE OBRAS EXTERIORES COMPLEMENTARIAS: En caso que la topografía haga necesario la construcción de obras para la adaptación del proyecto al terreno, tales como muros de contención, estabilización de taludes, alcantarillas, etc. Estas obras deberán ser descritas y justificadas con su memoria de cálculo respectiva.
- DISEÑO DE ENTIBACIONES Y SOCALZADOS: En caso que el proyecto lo requiera.
- DISEÑO DE ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES: Se deberá indicar los criterios para la protección de elementos no estructurales como: tabiques, cielos falsos, equipos, ductos, equipamiento, mobiliario, etc., para soportar los efectos de deslizamiento, volcamiento, caída y deformaciones producidos por movimientos sísmicos.
En el caso de los tabiques se debe indicar la materialidad y si son solidarios o dilatados respecto de los elementos resistentes.
Para el diseño y cálculo de elementos no estructurales, se aplicara el acápite 8 de la NCh 433.Of1996 Modificación 2009, y la NTM 001 de MINVU, considerándolas como mínimas.
La memoria de cálculo además debe incluir el análisis de elementos no estructurales pesados, como fijaciones de ductos de clima, según lo descrito en NCh 433 433.Of1996 Modificación 2009.
d) PRESUPUESTO DETALLADO
- El presupuesto se integra al presupuesto oficial del proyecto.
- El itemizado debe estar en perfecta correlación con las especificaciones técnicas.
8.3.3. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
El Proyecto de Estructuras y el proyecto de Entibaciones y Socalzados (cuando sea necesario) deben contener todos los planos necesarios para describir completamente las estructuras de cada uno de los cuerpos y sectores del edificio.
La información presentada en los planos deberá ser concordante con la información presentada en los planos de Arquitectura y en los de las demás especialidades.
Esta documentación se materializará en los siguientes documentos:
Plano/documento Escala Formato
1 Plano de notas generales S/E Tamaño A1
2 Plano de movimiento de tierra,
excavaciones y rellenos 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
3 Plantas de estructura de todos los pisos 1:50 Tamaño A1
4 Planos de demolición y refuerzos
estructurales (cuando corresponda) 1:50 Tamaño A1
5 Plantas de losas, horizontales e
inclinadas y de radieres armados 1:50 Tamaño A1
6 Plantas de fundaciones 1:50 Tamaño A1
7 Elevaciones de todos los ejes
estructurales 1:50 Tamaño A1
8 Detalle de elementos estructurales 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
9 Detalle de elementos no estructurales 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
10 Detalle de armaduras de acero 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
11 Detalle de estructuras metálicas 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
12 Detalle de estructuras de madera 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
13 Detalle de refuerzos 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
14 Diseño Juntas de Dilatación 1:50,1:20, 1:10 Tamaño A1
8.3.3.1. PLANO DE NOTAS GENERALES
Donde indique las especificaciones técnicas tipo y notas generales. Indicando número y contenido de láminas. Se indicará longitud de traslapo no indicada, espesores de filetes de soldaduras no indicados mínimos, tabla de torques de apriete de pernos, longitudes mínimas de ganchos sísmicos de estribos no indicados, especificaciones de pintura de perfiles metálicos, incluyendo tipo de limpieza superficial, cantidad de manos de pintura y espesores de capa de pintura seca, detalles en general y todo aquello que pueda quedar indefinido en planos para una referencia base del proyecto.
8.3.3.2. PLANO DE MOVIMIENTO DE TIERRA, EXCAVACIONES Y RELLENOS
Si las condiciones topográficas y/o estudio de Mecánica de Suelos hace necesario realizar estudios y entregar planos de movimientos de tierras, excavaciones y rellenos, el Oferente deberá desarrollarlo según exigencias de la ITO.
8.3.3.3. PLANTAS DE ESTRUCTURA DE TODOS LOS PISOS
Con definiciones y nomenclatura de ejes (idénticos a las plantas de arquitectura) El Proyecto deberá desarrollar una planta de estructura de cada piso.
Indicar: ejes estructurales / tipo de pilares y machones / tipo de vigas / tipo de cadenas / muros / dinteles / detalles de cada elemento estructural / detalle de uniones / ejes estructurales / cortes / niveles / incluye planta y detalles de estructura de techumbre / detalles de todas las cerchas de cubierta / dirección de las enfierraduras de losas (principal y secundaria). En forma paralela un cuadro indicando los elementos estructurales de hormigón armado como pilares, machones, dinteles, vigas, etc., con el respectivo detalle, definiendo la armadura correspondiente.
8.3.3.4. PLANOS DE DEMOLICIÓN Y REFUERZOS ESTRUCTURALES (Cuando Corresponda)
8.3.3.5. PLANTAS DE LOSAS, HORIZONTALES E INCLINADAS, RADIERES ARMADOS, ESCALERAS Y RAMPAS DE ACCESO O INTERIORES
Se deberá considerar plantas de losas para cada uno de los niveles donde existan losas distintas.
Indicar: ejes estructurales / junta de dilataciones /juntas de trabajo / armaduras de refuerzo / diámetro de la barra / longitud de cada tramo / distancias de empotramiento / ubicación y longitud de los traslapos / separación entre armaduras / detalles de escaleras metálicas u hormigón armado / detalles de rampas.
8.3.3.6. PLANTAS DE FUNDACIONES
Se deberá entregar plantas de fundaciones de cada uno de los módulos estructurales que componen el Proyecto.
Indicar: los ejes / los niveles de piso / los niveles de sellos de fundación / dibujando con línea segmentada las diferencias de nivel, lo que deberá corresponder a lo indicado en las elevaciones estructurales / identificación de los cortes de las fundaciones (uno por cada fundación de sección transversal distinta).
8.3.3.7. ELEVACIONES DE TODOS LOS EJES ESTRUCTURALES
Se deberán considerar las elevaciones de todos los ejes estructurales, incluyendo además todos los elementos como cerchas, tabiques y sobretabiques que correspondan.
Indicar: cotas /niveles / diámetros, longitud, posición y empalme de todas las enfierraduras / identificación de cortes y detalles.
8.3.3.8. PLANOS DE DETALLES
Indicar: diámetros/ longitud / ubicación y longitud de traslapos /
Detallar: secciones de vigas / secciones de pilares / secciones elementos estructurales necesarios / fijaciones / empalmes / armaduras de refuerzo / detalles de todas las uniones de estructuras metálicas / detalles de todas las uniones de estructuras de madera / detalles de elementos estructurales / detalles de elementos no estructurales como: tabiques, cielos falsos, equipos, ductos, equipamiento, mobiliario, etc. / detalles de armaduras de acero / detalles de refuerzos / detalles de juntas de dilatación.
Sin perjuicio de lo anterior se deben incluir los siguientes detalles: Se utilizará escala 1:50, 1:20, 1:5.
a) Se deben incluir detalles de cerchas, vigas, casetones, entramados de cielos, frontones y aleros. En el caso de estructuras de acero, deberán indicarse las calidades del acero estructural, así como los procedimientos de soldadura, uniones y anclajes. Como mínimo deberán consultarse: Planta de techumbre de todos los edificios de la obra, con detalles de los elementos estructurales y sus uniones y anclajes, costaneras, etc. Planta de entramado de cielo.
b) Detalles de: radieres, fundaciones, muros, pilares, vigas, losas, arranque de pilares, nudos de pilares y vigas y todo otro elemento estructural, tanto en hormigón como en fierro; resistencias de materiales; cotas y dimensiones.
c) Cortes estructurales, de todas las zonas que tengan un detalle que aclarar en una escala apropiada y legible de leer.
d) Deberá incluirse en los planos: notas generales aclaratorias y normas, relativas a fundaciones, hormigones armados y sin armar, albañilerías, estructuras metálicas, estructuras de madera, resistencia de los materiales, dosificaciones, fatigas, etc.; Controles y ensayes a que debe someterse los materiales, antes y después de colocados de acuerdo a la normativa vigente.
e) Otras estructuras, interiores y exteriores: planta y detalles de la estructura de cubierta, en madera o en acero y sus escuadrías; estructuras de cielos falsos desmontables y fijos, apropiadas a la estructura del edificio y a zonas sísmicas; plantas, secciones y detalles de toda otra estructura, interior y exterior, de cualquier material, tales como marquesinas, parrones, casetas de máquinas y equipos, estanques de agua, de combustibles o aguas servidas (sala eyectores, cámaras, bombas); fundaciones y anclajes para estanques de gas licuado y otros combustibles, para grupo electrógeno, calderas y todo otro equipo contemplado en las Instalaciones; muros de contención con sus cotas, dimensiones, armaduras, resistencias, dosificaciones, anclajes, detalles de encofrados especiales; jardineras, deflactores de llama y elementos de fachada u ornamentales; escaleras internas y externas; rampas, mallas de seguridad y detalles técnicos.
8.4. PROYECTO DE PAVIMENTACIÓN, VIALIDAD INTERIOR, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS
8.4.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) Especificaciones Técnicas
Coordinadas con las de Arquitectura, que incluyan:
- Aplicación del código de Normas y Especificaciones Técnicas de obras de pavimentación del SERVIU y Normas chilenas correspondientes;
- Movimientos de tierra para cumplimiento de rasantes de calles; Rellenos, razón de soporte california CBR, porcentajes, clasificación de materiales AASHTO;
- Mejoramiento de sub-rasante;
- Eliminación de instalaciones y elementos existentes;
- Base estabilizada para calzadas: material, graduación, plasticidad, condiciones, desgaste, poder de soporte california CCBR, compactación;
- Pavimento para calzadas: resistencia, dosificación, tolerancia, juntas, terminación (Aprobación de SERVIU);
- Pavimento aceras y accesos vehiculares sobre ellas (aprobación de SERVIU);
- Pavimento de estacionamientos (incluye estacionamientos para minusválidos); pintura de demarcación de espacios y circulación;
- Soleras, solerillas, obras de arte: sumideros, zanjas de infiltración, tuberías de descarga, colectores de patios, canaletas;
- Coordinación con Proyecto de Accesibilidad Universal y Ruta Accesible D.S. N° 50
b) Memoria De Cálculo
La memoria de cálculo deberá contener información detallada acerca de la capacidad de drenaje, de la capacidad de absorción y de la resistencia del pavimento.
c) Presupuesto Detallado
El presupuesto se integra al presupuesto oficial del proyecto.
El itemizado debe estar en perfecta correlación con las especificaciones técnicas.
8.4.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS.
El Proyecto de Pavimentación, vialidad interior, estacionamientos y accesos debe contener todos los planos necesarios para describir completamente lo proyectado y sus particularidades, de modo de dar cumplimiento a todos los requerimientos solicitados por los organismos competentes (SERVIU, VIALIDAD, entre otros)
La información presentada en los planos deberá ser concordante con la información presentada en los planos de Arquitectura y en los de las demás especialidades.
Plano/documento Escala Formato
1 Planos de Pavimentación 1:200, 1:100 Tamaño A1
2 Cortes Generales y de detalles 1:20, 1:10 Tamaño A1
3 Diseño geométrico y planimétrico de vías
interiores vehiculares y peatonales, estacionamientos y accesos 1:200, 1:100 Tamaño A1
4 Diseño altimétrico de puntos singulares, cotas,
pendientes, curvas, etc. 1:200, 1:100 Tamaño A1
5 Coordinación con solución de evacuación de
aguas lluvia 1:200, 1:100 Tamaño A1
6 Diseño y cálculo de coordenadas para puntos especiales 1:200, 1:100 Tamaño A1
8.4.2.1. PLANOS DE PAVIMENTACIÓN.
Indicar y desarrollar: plantas, elevaciones y detalles de lo que se requiera / fundaciones / casetas / pavimentos exteriores / cierros / movimientos de tierra / taludes / identificación de zonas de drenajes / identificación de instalaciones y redes exteriores.
8.4.2.2. PLANO DE CORTES GENERALES Y DE DETALLES.
Indicar y desarrollar: perfiles de calles / pendiente / estratos / materialidad / niveles / cotas.
8.4.2.3. DISEÑO GEOMÉTRICO Y PLANIMÉTRICO DE VÍAS INTERIORES VEHICULARES Y PEATONALES, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS.
De vías interiores vehiculares y peatonales, estacionamientos y accesos vehiculares (plantas y cortes), con ubicación de materiales y dimensiones de calzadas / veredas / soleras y solerillas / todo coordinado con Arquitectura y Paisajismo.
8.4.2.4. DISEÑO ALTIMÉTRICO DE PUNTOS SINGULARES, COTAS, PENDIENTES, CURVAS, ETC.
8.4.2.5. COORDINACIÓN CON SOLUCIÓN DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIA.
Proyecto de disposición de ellas mediante redes y sumideros, coordinado con los correspondientes a edificaciones existentes que se mantengan.
8.4.2.6. DISEÑO Y CÁLCULO DE COORDENADAS PARA PUNTOS ESPECIALES.
Para puntos especiales / inicios de curvas horizontales / finales / esquinas / accesos a edificios y ejes de ubicación de éstos / de manera de replantear y posteriormente modificar ubicaciones de acuerdo con Arquitectura.
8.4.2.7. COORDINACIÓN CON PROYECTO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Y RUTA ACCESIBLE.
D.S. N° 50 La concreción de Ruta Accesible del Entorno Inmediato considera proyecto de Pavimentación. Se elaborará expediente de Reposición de Veredas, para su tramitación en SERVIU.
Se debe desarrollar proyecto de reposición de veredas con huella podo táctil, diseño e incorporación de señalética, diseño e incorporación de paraderos de locomoción colectiva, rebajes de soleras, y otros con la finalidad de dar cumplimiento con la normativa, coordinado con proyecto de pavimentación, ruta accesible y accesibilidad universal.
8.5. PROYECTO DE MANEJO DE REAS (RESIDUOS ESTABLECIMIENTOS DE ATENCIÓN DE SALUD)
Este proyecto deberá considerar todas las medidas que indica el Decreto 6 de fecha 04 de Diciembre de 2009 que se refiere al Reglamento sobre Manejo de Residuos de Establecimientos de Salud (REAS) y también del Decreto 148 de fecha 16 de Junio de 2004, que se refiere al Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos. Ambos reglamentos establecen las condiciones sanitarias y de seguridad básicas a las que deberá someterse el manejo de los residuos generados en establecimientos de salud, así como también, las condiciones sanitarias y de seguridad mínimas a que deberá someterse la generación, tenencia, almacenamiento, transporte, tratamiento, reuso, reciclaje, disposición final y otras formas de eliminación de los residuos peligrosos.
8.5.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Coordinadas con las de Arquitectura
b) MEMORIA DE CÁLCULO:
Que contenga los criterios de diseños y normas aplicadas.
c) PRESUPUESTO DETALLADO:
De costo coordinado con las Especificaciones Técnicas.
8.5.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Planos de Planta Generales 1:200,1:100,1:50 Tamaño A1
2 Planos de planta de todos los pisos 1:100 Tamaño A1
3 Planos de planta recintos 1:50 Tamaño A1
4 Planos de Detalles 1:20, 1:10 Tamaño A1
8.5.2.1. PLANOS DE PLANTA GENERALES.
Del edificio, con flujos de circulaciones de residuos sólidos clínicos y biológicos y de residuos sólidos comunes; definiendo sus lugares de acumulación, disposición y/o tratamiento.
8.5.2.2. PLANOS DE PLANTA DE TODOS LOS PISOS.
Donde se indique la ubicación y el tipo de tacho, u otro sistema de acumulación, en todos los recintos.
8.5.2.3. PLANOS DE PLANTA RECINTOS.
De los recintos de acumulación y tratamiento, definiendo las áreas de trabajo, estanterías de acumulación de tachos, circulaciones, revestimientos (epóxicos), pisos, espacios destinados a equipo limpio, duchas, entre otros.
8.5.2.4. PLANOS DE DETALLES.
De compactadores, carros, tachos de basura, equipos de limpieza, motobomba de combustible; dimensiones; chimeneas; filtros y elementos para evitar polución; detalles de puertas y ventilaciones herméticas; canaletas de piso, pendientes, entre otros.
8.6. PROYECTOS DE INSTALACIONES
NOTAS VALIDAS PARA LOS PROYECTOS DE TODAS LAS INSTALACIONES:
a) Para los proyectos que se emplacen en terrenos de edificios asistenciales existentes, el consultor deberá entregar un estudio de las condiciones en que se encuentran las instalaciones en uso para asegurar su conservación y operatividad, durante la ejecución de obras como a posterioridad, debiendo, de ser necesario, incluir en su propuesta, modificaciones a los diseños actuales (trazados, puntos de inspección, salas de máquina, estanques de acopio, entre otros)
b) Para los proyectos que se emplacen en terrenos de edificios asistenciales existentes, el proyecto de instalaciones deberá considerar medidores y conexiones y/o empalmes a las redes públicas (matriz de agua potable, colector público, red eléctrica, entre otros) independientes a los actuales, debiendo el contratista asumir su tramitación y costo.
c) Todas las instalaciones deben ser proyectadas y especificadas;
• Embutidas en tabiques y muros u ocultas tras cielos falsos, vigones o pilastras falsas.
• No embutidas en losas ni pilares, para lo cual se usará el espacio entre cielo falso, afianzadas a la estructura por medio de escalerillas, canaletas o abrazaderas.
• De manera que el abastecimiento de agua caliente a los radiadores se efectúe por el entrecielo del piso inferior.
• De manera que ninguna instalación cruce de un lado a otro de una junta de dilatación, proveyendo para ese fin, de shafts y ductos (interiores o exteriores) en cada cuerpo de edificio para que la alimentación y acometida se produzca desde túneles subterráneos en forma independiente para cada cuerpo; si hubiera excepcionalmente imposibilidad absoluta de cumplir esta disposición, se deberá tomar las precauciones del caso para diseñar uniones flexibles o liras en los respectivos cruces.
• Coordinándolas entre sí, de manera tal, que no queden conexiones o alimentaciones de equipos y/o artefactos sin definir.
• Con todo el equipamiento necesario para el completo funcionamiento del sistema proyectado, incluyendo las interconexiones entre instalaciones, sectores y otros sistemas.
• En las especificaciones técnicas no se hará referencia a contratistas de las especialidades o subcontratistas, sino que se hará mención, solamente, de “el contratista”, refiriéndose al contratista general, quien será el único responsable de la construcción de toda la obra.
• Las especificaciones técnicas de los proyectos de ingeniería y especialidades deben seguir la numeración de las EE.TT. de arquitectura y ser lo más detalladas que se pueda, de manera que el formulario de propuesta sea unitario y se evite al máximo los valores globales.
• El consultor deberá imponerse de los criterios de diseño que deba adoptar en el desarrollo de los proyectos, tanto de arquitectura como de estructura e instalaciones y reflejarlos en los planos y EE.TT. que entregue.
d) Los proyectos deben ingresar a organismo pertinente como proyectos informativos.
8.6.1. PROYECTO SANITARIO DE ALCANTARILLADO
Los siguientes elementos o sistemas tienen por objetivo definir los requerimientos básicos para la elaboración del proyecto de alcantarillado:
ALCANTARILLADO Y DISPOSICIÓN FINAL DE AGUAS SERVIDAS: El alcantarillado podrá conectarse directamente a la red pública; y cuando no exista posibilidad deberá consultarse un sistema particular adecuado; según el caso, el sistema particular podrá consultar una planta de tratamiento o fosa séptica; considerando el cálculo de absorción del terreno, entregado por el Estudio de Suelos, de modo de asegurar la capacidad de infiltración y se diseñarán todos los elementos necesarios para la licuación de las materias orgánicas convenientemente tratadas para una infiltración no contaminante. En caso de requerir bombas, estas deben ser de bajo consumo.
CAMARAS: el proyecto definirá las dimensiones, características técnicas y constructivas de las cámaras de inspección domiciliaria de acuerdo a normativa; debiendo ser absolutamente impermeables a los líquidos y gases. Todas las cámaras en interiores de edificio llevarán doble tapa y las cámaras expuestas en zona de tráfico vehicular llevarán tapa tipo calzada, y deberán ofrecer un cierre hermético.
RED EXTERIOR: Deberá ejecutarse en PVC sanitario de diámetros de acuerdo a cálculo, con la pendiente necesaria para su buen funcionamiento, cumpliendo con los procedimientos de certificación de calidad y con las normas chilenas del INN. Además, deberá evitarse los cambios de direcciones, que impliquen la ejecución de cámaras de inspección en la zona de patios de circulación. En los trazados debe considerarse que todos los ramales puedan tener limpieza ante alguna situación futura.
RED INTERIOR: Los tramos horizontales y verticales (descargas y ventilaciones) serán tuberías de PVC sanitario.
La instalación que puede ser enterrado o a la vista, debe ceñirse a la normativa, especialmente en lo referente a la forma de ejecución, protecciones, refuerzos, uniones y otros.
Las tuberías deben evitar traspasar elementos estructurales; en caso de ser necesario debe ser visado por el Ingeniero Estructural y detallar aislación que evite el libre movimiento por efecto de la dilatación térmica.
Los tramos horizontales se fijarán con abrazaderas instaladas a una distancia no mayor a 10 veces el diámetro de la tubería; y los tramos verticales se fijarán con abrazaderas cada 2 metros mínimo, en la campana del tubo o en la conexión. Ambos tramos deberán consultar Los registros necesarios.
Las descargas y ventilaciones deberán apoyarse en su base inferior en un machón de concreto.
VENTILACIONES: Estas deben disponerse de tal forma que no queden expuestas o a la vista, dentro o fuera del edificio; y para esto se dispondrá de shafts registrables, en coordinación con el proyecto de arquitectura.
Las ventilaciones para cumplir con su rol deben salir sobre la cubierta, asegurando la correcta ventilación. La ubicación de salida debe estar coordinada no afectar recintos del proyecto o edificaciones existentes.
La parte superior de las ventilaciones deberán quedar protegidas para evitar el ingreso de animales u objetos, e incluir sombreretes en su salida al exterior.
CENTROS, DESAGUES Y PILETAS: Los desagües a la vista o aéreos, piletas de piso y centros de artefactos se deben proyectar en tuberías de PVC sanitario. Todos los baños ubicados en primeros pisos deben consultar piletas. Estas deberán llevar rejilla metálica apernada al piso.
PRUEBAS DE INSTALACIONES: Las instalaciones deben someterse y cumplir con requerimientos normativos.
ARTEFACTOS: Los artefactos sanitarios se especifican las Especificaciones Técnicas del Proyecto.
PLANTA DE RESIDUOS ORGANICOS, se debe desarrollar el proyecto según normativa sanitaria vigente.
8.6.1.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
b) MEMORIA DE CÁLCULO
La memoria deberá entregar la información necesaria y detallada del proyecto, la descripción del sistema, normas, consideraciones para la concepción del proyecto y los antecedentes para la implementación. Además de los Criterios, Bases de Diseño y Cálculo de UEH.
De implementarse un sistema particular de aguas servidas, se deberá entregar como mínimo la siguiente información:
SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS SISTEMA DE ELEVACION DE AGUAS SERVIDAS
SISTEMA DE INFILTRACION Y/O DISPOSICION FINAL DE AGUAS SERVIDAS SISTEMA DE TRATAMIENTO DE GRASAS Y DETERGENTES
c) PRESUPUESTO
El presupuesto se integra al presupuesto oficial del proyecto.
El itemizado debe estar en perfecta correlación con las especificaciones técnicas.
Se deberá entregar un Presupuesto itemizado Completo de las partidas que involucren los puntos anteriormente señalados, el cual deberá tener perfecta concordancia con las Especificaciones Técnicas y el presupuesto oficial.
d) CUADROS DE CONSUMOS
8.6.1.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Se detallarán los planos según el DS N° 50/2002. En redes exteriores los materiales se determinarán en conjunto con la Unidad Técnica. Las redes interiores serán en PVC.
Las cámaras se proyectarán según la reglamentación vigente en ladrillo y/u hormigón. Las tapas serán del tipo calzada en exteriores para zona de tráfico vehicular, del tipo de hormigón reforzado y doble tapa hermética en interiores. No se considerarán cámara en interiores. En caso de consultarse piletas, estas tendrán rejilla de bronce y serán apernadas.
El consultor deberá coordinar su proyecto con Arquitectura, Cálculo, Muebles y equipamiento médico e industrial y climatización. -
Plano/documento Escala Formato
1 Planta General del Alcantarillado 1:200 Tamaño A1
2 Planta trazado por nivel del alcantarillado 1:100 Tamaño A1
3 Planos Especiales S/escala Tamaño A1
4 Detalles de sistema particular para disposición final aguas servidas 1:10,1:5,1:2 Tamaño A1
5 Isométrica alcantarillado 1:100, 1:200 Tamaño A1
6 Detalles constructivos 1:20, 1:10 Tamaño A1
8.6.1.2.1. PLANTA GENERAL DE ALCANTARILLADO.
Indicar:
Planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / colector / drenaje de patios / unión domiciliaria.
8.6.1.2.2. PLANTAS TRAZADO POR NIVEL DE ALCANTARILLADO.
Indicar:
Niveles topográficos / niveles interiores / trazado para cada uno de los niveles / descargas / ventilaciones / tipo de material de tuberías / Largo de cañerías / cuadro de UEH / cuadro simbología / identificación de ramales / Sentido del escurrimiento de las aguas servidas / Porcentaje de las pendientes / diámetro y tipo de material del trazado/ cámaras / identificación de todas las cámaras / cotas exteriores y cotas interiores de entrada y salida en cada cámara / altura de cada cámara
8.6.1.2.3. PLANOS ESPECIALES.
De desagüe de UMAs, Fancoils y otros equipos / dimensiones / ramales / puntos de consumo / diámetros y características de las aducciones normales y especiales (de depósitos de laboratorio, de materiales radiactivos o tóxicos).
8.6.1.2.4. DETALLES DE SISTEMA PARTICULAR PARA DISPOSICIÓN FINAL AGUAS SERVIDAS.
Indicar y detallar:
Sistema de tratamiento / sistema de elevación / sistema de infiltración y/o disposición final / sistema de tratamiento de grasas y detergentes
8.6.1.2.5. ISOMÉTRICA ALCANTARILLADO.
8.6.1.2.6. DETALLES CONSTRUCTIVOS.
Indicar:
Plantas elevadoras / plantas de tratamientos /
Corresponde a detalles de obras complementarias, tales como estanques, cámaras y todos los sistemas necesarios si corresponde. Se deben presentar todos los detalles necesarios para una correcta ejecución.
8.6.2. PROYECTO SANITARIO DE AGUAS LLUVIAS
El proyectista deberá estudiar el mejor sistema de evacuación de aguas lluvias provenientes de cada una de las bajadas de aguas lluvias de las cubiertas y las aguas lluvias superficiales del terreno; a partir de la factibilidad de conexión a colector de aguas lluvias o a un sistema de infiltración que depende de la absorción del terreno y que lo entrega el Estudio de Suelos. Cuando los proyectos se ejecuten en ciudades sobre 50.000 habitantes, la factibilidad de conexión dependerá de los Planes Maestros de Aguas Lluvias que maneja la DOH.
A sí mismo, cuando las factibilidades lo indiquen se consultarán las extensiones de redes sanitarias de agua potable y alcantarillado y se resolverán complementariamente a este proyecto.
8.6.2.1. NORMAS DE DISEÑO
Los proyectos sanitarios deberán ceñirse a lo estipulado en los reglamentos y normativas vigentes que se señalan a continuación:
- Ordenanza General de Construcción y Urbanismo
- Manual de Normas Técnicas para la realización de las instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado (D.S. MOP N° 70, del 23/01/81)
- Reglamento Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable (R.I.D.A.A.) N° 50, del 25/01/2002.
- Normas I.N.N. y N.CH.
- Instrucciones que establezcan los fabricantes de materiales y equipos que se proyectarán.
- Plan Maestro de Aguas Lluvias (Puerto Montt - Osorno)
8.6.2.2. RECOMENDACIONES
Los siguientes elementos o sistemas tienen por objetivo definir los requerimientos básicos para la elaboración del proyecto de alcantarillado:
BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS: Las bajadas de aguas lluvias deberán disponerse cada 6 metros como máximo, entre el inicio de la pendiente de la canal a la bajada propiamente tal. Las aguas lluvias de las bajadas podrán ser incorporadas al terreno, solo si éste tiene el suficiente índice de absorción y a una distancia mínima de 1,5 m de los cimientos.
AGUAS LLUVIAS SUPERFICIALES: Deben conducirse todas las aguas lluvias superficiales y trabajar las soluciones de pavimentos con las pendientes adecuadas; conducirlas y conectarlas junto a las aguas lluvias de las cubiertas.
SOLUCION DE EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS: La solución puede ser la conexión a un colector público o bien una solución particular mediante drenes o pozos absorbentes, dependiendo de la capacidad de absorción del terreno y de la disponibilidad de superficies de patios. La conexión a los puntos de infiltración o desagüe puede ser mediante tubos de PVC o canaletas.
De acuerdo a normativas, no se aceptará el desagüe de aguas lluvias a las redes de alcantarillado.
Los puntos de evacuación y descarga final de las aguas lluvias, al igual que el proyecto, deberán contar con la aprobación del organismo que corresponda.
SISTEMA DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS LLUVIAS: En el caso de ser factible esta solución de aprovechamiento, se deberá proyectar los trazados de esta alternativa en forma independiente, considerando un bypass alternativo para cuando se acaben las aguas lluvias acumuladas. En ambos casos, deberá acompañar la justificación con los cálculos correspondientes.
8.6.2.3. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
b) MEMORIA DE CÁLCULO
La memoria deberá indicar todos los elementos empleados en el proyecto, las normas, los controles y todos los antecedentes necesarios para la implementación del sistema.
Se deberán entregar todas las memorias completas y detalladas con el mínimo de la siguiente información:
• Cálculo de Volumen de Aporte.
• Cálculo de Canales y Bajadas de Aguas Lluvias.
• Sistemas de Infiltración y/o disposición final
• Planilla de Cálculo de Aguas Lluvias.
• Criterios y Bases de Diseño.
c) PRESUPUESTO
Se deberá entregar un Presupuesto itemizado Completo de las partidas que involucren los puntos anteriormente señalados, el cual deberá tener perfecta concordancia con las Especificaciones Técnicas y el presupuesto oficial.
8.6.2.4. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Plano de red de Evacuación de aguas lluvia
c/ubicación de cámaras de inspección 1:200,1:100,1:50 Tamaño A1
2 Planos de Ubicación de sistema de captación
de aguas lluvia 1:200,1:100,1:50 Tamaño A1
3 Planos sistema de drenajes de aguas lluvia 1:200,1:100,1:50 Tamaño A1
4 Diseño y detalle de cámaras de inspección 1:100,1:50,1:20 Tamaño A1
5 Detalle sistema de rejillas de captación de aguas lluvia 1:100,1:50,1:20 Tamaño A1
6 Detalle sistema de drenajes de aguas lluvia 1:100,1:50,1:20 Tamaño A1
a) PLANO DE RED DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIA C/UBICACIÓN DE CÁMARAS DE INSPECCIÓN
Indicar:
Bajadas de aguas lluvias / sumideros / trazado de redes de evacuación / sentido y pendiente del escurrimiento de pavimentos / cunetas o canales / rejillas / conexión a colector de aguas lluvias o a sistemas de infiltración / drenes o pozos absorbentes
b) PLANOS SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA LLUVIA
Indicar:
Bajadas de aguas lluvias / sumideros / trazado de redes de evacuación / sentido y pendiente del escurrimiento de pavimentos / cunetas o canales / rejillas / conexión a colector de aguas lluvias / drenes o pozos absorbentes
c) PLANOS SISTEMA DE DRENAJE DE AGUA LLUVIA
Indicar:
Bajadas de aguas lluvias / sumideros / trazado de redes de evacuación / sentido y pendiente del escurrimiento de pavimentos / cunetas o canales / rejillas / conexión a colector de aguas lluvias / drenes o pozos absorbentes
d) PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS
Detallar:
Canalizaciones /piletas / cunetas / bajadas de aguas lluvias / sumideros / fosos / sifones / contrafosos / cámaras / secciones de drenes / pozos / conexiones al colector o conexiones al sistema de infiltración / empalmes con obras existentes / además se deberá detallar el sistema de tratamiento de las aguas lluvias para su reutilización.
Indicar:
La forma, dimensiones, cotas de fondo, pendientes, longitud de los trazados / forma y tipo de acueducto para cada elemento del sistema
8.6.3. PROYECTO SANITARIO AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE
Este proyecto deberá estar coordinado con Arquitectura, paisajismo, Cálculo, Muebles y equipamiento médico e industrial, para su alimentación.
Deberá presentar un proyecto de empalme a matriz pública (para lo cual requerirá un certificado de factibilidad de la cota más cercana), dicho proyecto deberá resolver la dotación de agua integral (un proyecto integro, especificaciones técnicas, catálogos, memorias de cálculo, presupuestos y aprobaciones respectivas de organismos oficiales).
Los siguientes elementos o sistemas tienen por objetivo definir los requerimientos básicos para la elaboración del proyecto de agua potable:
- ABASTECIMIENTO Y POTABILIZACION DEL AGUA: Cuando no exista dotación de servicio público de Agua Potable, deberá practicarse un Análisis Físico Químico y Bacteriológico del Agua de la fuente de suministro. El Laboratorio que realice este análisis deberá extender un informe y certificado. El diseño deberá consultar el sistema de potabilización que sean necesarios.
- EMPALME, ARRANQUE Y MAP: Se consulta empalme, arranque domiciliario y medidor de AP, en concordancia con el certificado de factibilidad sanitaria. La ubicación y materialidad para nicho del MAP, será de acuerdo a lo establecido normativamente.
- REDES: Todas las redes de distribución internas, deben ser ejecutadas en cobre u otro material previo estudio de su factibilidad técnica y económica y embutidas en los muros. Las cañerías de agua caliente tanto en la alimentación como en el retorno, en sus tramos deberán ser aisladas térmicamente, envueltas en toda su extensión para garantizar la menor pérdida de calor y evitar la condensación de las aguas.
Para las redes exteriores se utilizará tubería de PVC hidráulico y deberán ir enterradas a una profundidad de al menos 80 cm. Para las cañerías interiores y exteriores no se permitirá el curvado; debiéndose emplear fittings y piezas especiales para los cambios de dirección.
- SISTEMA DE PRESION: En caso que el abastecimiento de AP sea insuficiente, se deberá contemplar un estanque de acumulación y una sala para instalar el sistema de presión. El estanque debe ser enterrado bajo tierra y la sala sobre el nivel de terreno e incorporado a la arquitectura del edificio. La solución de presión puede ser mediante Estanque Elevado, Bombas o Equipo Hidroneumático; y considerar las bombas de reservas. Por ser un proyecto con estudios de eficiencia energética se solicita la utilización de bombas de bajo consumo.
Los equipos especificados deben tener representación a nivel nacional.
- LLAVES DE PASO: Cada artefacto debe contar con su propia llave de paso. Cada recinto con instalación de agua potable debe incluir su correspondiente llave de paso y ubicada en un punto accesible. En el caso de salas de baños que cuentan con varios artefactos deberán incluirse otras llaves de paso para sectorizar el recinto.
- ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos sanitarios y grifería se definirán en coordinación con arquitectura y los requerimientos del, y serán de líneas institucionales, de primera calidad; debiendo considerar artefactos de control de flujos como temporizadores y/o fluxómetros. Utilización de artefactos y griferías que aporten al ahorro de costos de operación del edificio.
Los artefactos y accesorios especificados deben tener representación a nivel nacional. Adicionalmente deberá considerarse grifería para el sistema de riego según el proyecto de paisajismo.
- RED HÚMEDA: Se consideran gabinetes de red húmeda, que deberán ser embutidos o instalados en sectores que no disminuyan los anchos de los pasillos o dificulte las vías de evacuación. La ubicación y cantidad debe ser de acuerdo a normativa. La base de cada gabinete quedará a 1,20 metros de altura sobre el NPT. El gabinete debe incluir la manguera semirrígida.
- AGUA FRÍA: Deberán alimentarse todos los artefactos indicados en los planos de arquitectura. Adicionalmente deberá disponerse de un sistema de riego exterior y la alimentación del sistema de extinción de incendios. Todas las cañerías serán de cobre. Contemplará elementos que compensen efectos de contracción y/o dilatación para tramos de más de 10 m de longitud. Las cañerías serán de cobre tipo L.
- AGUA CALIENTE: Deberán alimentarse todos los artefactos que sea solicitado expresamente por el Mandante durante el desarrollo del proyecto. El sistema para calentar el agua se fijará durante la etapa de proyecto. Las cañerías serán de cobre tipo L aislada con medias cañas en base a lana mineral.
8.6.3.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TECNICAS
De las redes de agua fría y caliente y red húmeda.
b) MEMORIA DE CÁLCULO
La memoria deberá entregar la información necesaria y detallada del proyecto, la descripción del sistema, normas vigentes, consideraciones para la concepción del proyecto y los antecedentes para la implementación; los Criterios y Bases de diseño, el Cálculo de Pérdidas de Cargas, consumos, presiones, caudales, UEH), Volumen de estanques, de sistema elevación de agua, cálculo de bombas.
Deberá proyectarse el abastecimiento de agua desde la matriz del proveedor de agua potable con su medidor y arranque domiciliario. Los medidores y sus válvulas deberán quedar protegidos dentro de nichos. Se deberá considerar estanques para almacenar agua potable. Su volumen se determinará de acuerdo a lo establecido en la Nch 2794, y que servirá para la alimentación de agua y sistema de emergencia. El cálculo debe incluirse en la memoria. Estos estanques deberán tener todos los sistemas de control y seguridad tales como controles de niveles máximos y mínimos, reboce etc. Deberá garantizarse una cantidad mínima de agua de protección de incendio. Deberá considerar a lo menos tres motobombas elevadoras de agua potable, de las cuales una será de reserva. Cada una deberá tener válvula de retención y válvulas de corte en aspiración y descarga. Se proveerá un tablero automático de partida diferenciada. Se complementará lo anterior con un sistema hidroneumático. A la salida de las bombas se deberá proyectar un sistema de filtros, que impida el paso de partículas que dañen los fluxómetros y válvulas temporizadas.
c) PRESUPUESTO
El presupuesto se integra al presupuesto oficial del proyecto.
El itemizado debe estar en perfecta correlación con las especificaciones técnicas.
8.6.3.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Para el proyecto se confeccionarán los planos según las indicaciones del DS MOP N° 50/2002, en los cuales se deberán incluir todos los detalles constructivos además de exactamente el material a emplearse medidas y diámetros. No se aceptarán proyectos sobre láminas de proyectos de arquitectura.
Los planos del Proyecto deben entregarse completos, señalando el empalme, arranque, medidor, redes, artefactos, red húmeda; y todos los detalles que se requieran para la ejecución del proyecto; y el sistema de presión cuando corresponda.
En el caso que se requiera se deberá incorporar el Sistema de captación y decantación, potabilización, Sistema de acumulación, Sistema de elevación y estanque o Sistema de presión.
Plano/documento Escala Formato
1 Planta General de agua Potable 1:200 Tamaño A1
2 Planos de red de Agua Fría 1:100,1:50 Tamaño A1
3 Planos de red de Agua Caliente 1:100,1:50 Tamaño A1
4 Planos de red de Extinción de Incendio 1:100,1:50 Tamaño A1
5 Detalles Cámaras de inspección 1:50,1:20 Tamaño A1
6 Cuadro de pérdida de cargas - Tamaño A1
7 Detalles equipos generadores de agua caliente 1:50,1:20 Tamaño A1
8 Detalles de nicho de medidor 1:50,1:20 Tamaño A1
9 Detalles de red húmeda 1:50,1:20 Tamaño A1
10 Detalle del sistema de elevación de aguas, en
planta, corte y elevaciones 1:50,1:20 Tamaño A1
a) PLANTA GENERAL DE AGUA POTABLE
Indicar:
Planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / map / matriz pública
b) PLANTAS DE RED DE AGUA FRÍA Y AGUA CALIENTE
Indicar:
Trazado para cada uno de los niveles / artefactos sanitarios / identificación de artefactos / identificación de salas / llaves de paso / llaves de jardín / tipo de material de tuberías / Largo de cañerías / nudos / Cuadro de piezas especiales / cuadro de caudal instalado / arranque domiciliario / cuadro simbología / identificación de puntos / sentido de las aguas / red húmeda / radio de acción de la red húmeda.
c) ISOMÉTRICA AGUA FRÍA Y AGUA CALIENTE.
d) DETALLES CONSTRUCTIVOS
Detallar:
Todo aquello necesario para una correcta ejecución / estanques /salas de bomba / sistemas / arranque domiciliario / map / obras civiles / cámaras de inspección / equipos generadores de agua caliente / nicho de medidor / red húmeda / sistema de elevación de aguas
Indicar:
Ubicación de cañerías / cotas o distancias al muro más cercano.
8.6.4. PROYECTO CLIMATIZACIONES E INSTALACIONES TERMICAS
El especialista deberá proponer un diseño de climatización que permita un funcionamiento continuo de la red y que ofrezcan condiciones de confort a los usuarios, mediante equipos de aire acondicionado calderas u otros mecanismos, en correcta concordancia con el proyecto de Arquitectura, Instalaciones, Eficiencia Energética.
El especialista deberá entregar un proyecto de climatización de acuerdo a la realidad de la zona y según lo propuesto en la Matriz Energética indicado en el proyecto de Eficiencia Energética.
El proyecto en si deberá generar renovación de aire en forma natural, salvo aquellos recintos como áreas mediterráneas, baños, subterráneos y otros, que tendrán renovación forzada.
El sistema de calefacción y ventilación eficiente debe considerar los siguientes aspectos:
- SISTEMA DE CLIMATIZACION
- SISTEMA DE VENTILACION DE LOS RECINTOS
El proyecto de climatización, deberá calcular la ventilación adecuada (Mecánica o Pasiva) orientación del edificio, tipo de energía y equipos a utilizar, desarrollando un informe técnico económico de la mejor alternativa, describiendo el tipo de instalación, consumos anuales en operación y mantención, de las distintas opciones tecnológicas. Esta alternativa de climatización será la propuesta según el sistema térmico seleccionado por la coordinación efectuada con la especialidad de Eficiencia Energética, por medio de la determinación de cargas térmicas del edificio y al análisis económico comparativo entre distintas alternativas de fuentes de energía próximas, considerando rendimiento de las instalaciones térmicas, costos de inversión y costos de operación.
8.6.4.1. RECOMENDACIONES DE DISEÑO:
El edificio usara equipos para calefacción y/o ventilación, correctamente dimensionados para la demanda estimada del edificio y con controles para optimizar desempeño.
SISTEMA VENTILACIÓN: La ejecución del proyecto debe ser coordinado con el proyecto de arquitectura, especialmente en la ubicación e instalación de ductos, e instalaciones eléctricas para el abastecimiento energético de los equipos.
ZONAS CON VENTILACION NATURAL: En los ambientes con ventanas hacia el exterior y en los recintos habitables, se deberá diseñar ventilación natural con la utilización de rejillas en puertas y ventanas abatibles. El proyectista deberá determinar y garantizar las renovaciones de aire necesarias mediante dimensionamiento de las celosías de puertas y aberturas en ventanas.
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN. En los ambientes donde exista atención de personas y zonas de espera. Debe existir sistemas de frio y calor, forzado, por medio de sistemas de aire acondicionados.
ACUMULADOR DE COMBUSTIBLE: Se determinará de acuerdo a las necesidades del proyecto.
En caso de ser:
a) Estanque de petróleo deberá contar con los siguientes elementos como mínimo:
- Tapa: para registro, con dimensiones adecuadas para inspección y limpieza.
- Boca toma de combustible: en acero, con tapa roscada y aldabas para candado.
- Ventilación: en cañería de acero.
- Conexión para una cañería de aspiración de combustible: con válvula de retención y filtro de malla incorporado al fondo del estanque y una cañería de retorno de combustible.
- Estanque: que debe disponer de un medidor, del tipo flotador y reloj, controlado a distancia.
- Placa: indicando sus características, capacidades y datos de fabricación.
- Protección del sistema: La instalación será enterrada, por lo que deberá considerar su protección exterior.
- Medidor metálico: graduado para nivel de llenado.
- Sistema de impulsión de combustible a grupos electrógenos
- Sistemas de retorno de combustible
- Sistema de seguridad de anti derrames.
b) Estanque de gas:
- Deberá contar con las medidas de seguridad estipuladas en el reglamento SEC.
c) Combustible de biomasa:
- Se debe contar con el espacio suficiente para su almacenamiento, cumpliendo con las medidas de seguridad necesarias, facilidad de acceso y descarga.
CHIMENEA: Se proyectará en acero inoxidable o en material de calidad superior y con una tapa de registro. La chimenea deberá tener una altura que permita sobresalir mínimo 0.7 m sobre la cubierta.
La chimenea la conformará un ducto doble, que nace en la caldera, pasa por la cubierta o entretecho y sobresale sobre la cubierta. Considerando la aislación en su interior y revistiendo el tramo que sale sobre la cubierta (acero prepintado)
ESTANQUE DE EXPANSION: De proyectarse un estanque de expansión deberá ser cerrado con membrana, para absorber las dilataciones del agua del circuito y se ubicarse en la sala de caldera. Además, deberá contar con válvula de alivio e indicación de máxima presión de trabajo, conectada al circuito de la calefacción cuya descarga se conducirá a alguna canaleta de desagüe.
RADIADORES/LOSA RADIANTE: De proyectarse radiadores serán del tipo extra plano, fabricados en acero estampado y prepintados, podrán ser del tipo panel simple o panel doble. Serán con conexiones de agua por un solo lado, y purgador de aire en el extremo superior opuesto a estas. Cada radiador llevará una válvula de doble regulación en el surtidor y válvula de corte en el retorno. Si se proyecta con losa radiante, esta deberá cumplir con los requerimientos técnicos en su instalación, contar con manifold por piso o sector que permita el control zonificado, con válvulas de corte en surtidor.
CAÑERIAS: En la sala de caldera, las cañerías a la vista deberán proyectarse acero o cobre. El trazado deberá contar con válvulas, fittings y aislación térmica. La dilatación térmica en las cañerías se absorberá con los cambios de dirección y con liras de dilatación. En juntas de dilatación del edificio, se deberá instalar uniones flexibles de lona engomada o similar.
SOPORTACION: Los soportes de cañerías, podrán ser tipo abrazadera, gancho con perno de amarra o de acuerdo a las necesidades. El soporte sólo deberá afianzarse directamente a la nervadura del panel de losa o muro, mediante espárragos pasados con tuerca y golilla en ambos extremos
APARATOS Y ACCESORIOS: Los termostatos, que deban usarse, serán del tipo que satisfaga la acción de control solicitada, pudiendo emplearse combinaciones aprobadas de aparatos, según la disponibilidad de modelos comerciales. Se proveerán cubre-termostatos metálicos o plásticos para impedir su ajuste no autorizado. Serán con llave y soportados al muro, no al termostato.
AISLACION TERMICA: Todas las cañerías con fluidos a temperaturas diferentes del medio
ambiente en el que se desarrollan, deberán ser aisladas con caños de poliestireno o poliuretano. Las válvulas y equipos de control, deberán quedar fuera de la aislación, para lo cual se usarán terminales metálicos adecuados.
TABLERO ELECTRICO: Se deberá considerar suministro eléctrico protegido, en sala de caldera de acuerdo a normativa. Toda canalización alambrada cumplirá con lo especificado en Electricidad y con la respectiva normativa.
Se deberá suministrar un tablero con automático general más automático para caldera y cada bomba centrifuga, botonera para partir parar para bomba más luces pilotos de encendido, detención, falla, contactor y térmico.
8.6.4.2. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) INFORME TÉCNICO ECONÓMICO:
Análisis comparativo de las distintas alternativas tecnológicas, describiendo el tipo de instalación, costos iniciales, costos anuales en operación y mantención.
b) MEMORIAS DE CALCULOS DE VENTILACIÓN DE TODOS LOS RECINTOS:
Tasa de ventilación, tasa de extracción, caudal requerido.
c) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA RED:
Las Especificaciones Técnicas de la Red de Climatización se definirán como Especificaciones Técnicas Anexas dentro del expediente, debiendo coordinarse y seguir la numeración de las Especificaciones Técnicas de Arquitectura.
d) CATALOGOS DE EQUIPOS:
Certificados de calidad y manuales de operación de equipos.
e) CUBICACIONES:
Las Cubicaciones de la Red de Climatización, se utilizarán como base en los ítems que correspondan desarrollar en el Presupuesto Detallado.
Las Cubicaciones, deberán ser respaldadas por una Memoria de Cálculo y una descripción detallada del método de cubicación empleado, sea por áreas, por pisos, por ejes u otro método.
f) PRESUPUESTO DETALLADO DE LA RED:
El Presupuesto Detallado se desarrollará de acuerdo al itemizado que se definan en las Especificaciones Técnicas, junto con las Memorias de Cálculo y Análisis de Precios Unitarios de cada una de las partidas del proyecto y del Análisis de los Gastos Generales asociados a la ejecución del proyecto.
- No se aceptarán partidas dentro de partidas, tampoco deben considerarse globales.
- Los derechos municipales del permiso de edificación serán un valor proforma, exento de IVA.
- Instalaciones de faenas, pruebas de equipo, ensayos, aseo de la obra y tramitaciones se incorporarán dentro de Gastos Generales.
g) CUADRO RESUMEN DE EQUIPOS:
Número de identificación en plano, tipo de equipo, Capacidad del equipo, recintos a climatizar por cada equipo, información de consumo y potencia eléctrica de cada equipo, dimensiones del equipo
8.6.4.3. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Esta documentación se materializará en los siguientes documentos:
Nota: Los planos no deben indicar marcas de productos, como tampoco cubicaciones.
Plano/documento Escala(s) Formato
1 Planta General de Calefacción y Ventilación 1:200 Tamaño A1
2 Plantas Trazado de Todos los Niveles 1:100, 1:50 Tamaño A1
3 Detalles Constructivos 1:10, 1:5, 1:2 Tamaño A1
4 Isométrica de Calefacción y Ventilación 1:100, 1:50 Tamaño A1
a) PLANTA GENERAL DE CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN:
Indicar: planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / ubicación de suministros gas y/o petróleo.
b) PLANTAS TRAZADO DE TODOS LOS NIVELES:
Indicar: niveles topográficos / niveles interiores / trazado para cada uno de los niveles / material de cañerías /largo de cañerías / cuadro simbología / diámetro y tipo de material del trazado/ nichos.
c) DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Detallar: Corresponde a detalles de obras complementarias. Se deben presentar todos los detalles necesarios para una correcta ejecución.
d) ISOMÉTRICA DE CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN:
Detallar: Corresponde a detalles de obras complementarias. Se deben presentar todos los detalles necesarios para una correcta ejecución.
8.6.5. PROYECTO INSTALACIÓN DE GAS COMBUSTIBLE-PETROLEO
Los proyectos de gas deberán ser desarrollados por profesionales autorizados por la SEC, con licencia vigente clase 1 ó 2, de acuerdo a las necesidades del proyecto, o a las definiciones que entregue el Inspector Fiscal de Diseño.
Las instalaciones de gas licuado GLP, deberán responder a los requerimientos de los artefactos a gas proyectados para el diseño de arquitectura del proyecto específico y que consulte como energía el Gas licuado. Se deberá consultar una central de gas subterránea (estanque enterrado), con capacidad suficiente para abastecer la demanda de la potencia instalada (PIT) según diseño; una red exterior en media presión y una red interior en las instalaciones en baja presión, según Decreto supremo N° 160 vigente, Reglamento de instalaciones interiores y medidores de gas. Deberán entregar un proyecto informativo según Normativa vigente DS 160 con sus especificaciones técnicas; memorias de cálculos de central de gas; redes interiores y láminas respectivas de las plantas de arquitectura que consulten artefactos a gas como suministro. Deberán además indicar claramente en las Especificaciones Técnicas todo el proceso de certificación y declaración de las instalaciones ante el organismo certificador respectivo; de tal manera que durante el proceso constructivo se desarrollen las gestiones administrativas por parte del instalador en obra, indicadas en el proyecto, ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles SEC, y se obtenga en definitiva los sellos verdes respectivos de la instalación.
8.6.5.1. RECOMENDACIONES DE DISEÑO:
a) Las redes embutidas en cobre tipo L. y con soldadura de plata.
b) El suministro de gas será a través de balones o estanque unitario en caso que sea posible el suministro a granel.
c) Contemplar la eventual interrupción del suministro de gas en forma total o parcial y por secciones, que permita aislar ciertos puntos o sectores.
d) El cálculo de la capacidad de los cilindros para GLP, de las dimensiones y capacidades de las tuberías de gas, ventilaciones y conductos de evacuación de gases producto de la combustión, se deberá realizar de acuerdo a lo que señala el Reglamento que regula dichas materias.
8.6.5.2. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
b) MEMORIA DE CÁLCULO
La memoria deberá entregar la información necesaria y detallada del proyecto, la descripción del sistema, normas, consideraciones para la concepción del proyecto y los antecedentes para la implementación. Además de los Criterios, Bases de Diseño y Cálculos.
c) PRESUPUESTO
El presupuesto se integra al presupuesto oficial del proyecto.
El itemizado debe estar en perfecta correlación con las especificaciones técnicas.
Se deberá entregar un Presupuesto itemizado Completo de las partidas que involucren los puntos anteriormente señalados, el cual deberá tener perfecta concordancia con las Especificaciones Técnicas y el presupuesto oficial.
8.6.5.3. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Planta General de Gas 1:200 Tamaño A1
2 Plantas trazado por nivel de gas 1:100 Tamaño A1
3 Planos de la Central de estanque 1:50, 1:20 Tamaño A1
4 Detalles Constructivos 1:10, 1:5, 1:2 Tamaño A1
5 Isométrica de Gas 1:100, 1:200 Tamaño A1
8.6.5.3.1. PLANTA GENERAL DE GAS
Indicar: planta general de arquitectura / deslindes / cotas generales / colector
8.6.5.3.2. PLANTAS TRAZADO POR NIVEL DE GAS
Indicar: niveles topográficos / niveles interiores / trazado para cada uno de los niveles / material de cañerías / Largo de cañerías / cuadro simbología / diámetro y tipo de material del trazado/ nichos /redes existentes
8.6.5.3.3. PLANOS DE LA CENTRAL DE ESTANQUE
Indicar: Estanque de gas licuado o conexión a la red / con distancias de protección / rejas de protección / reguladores
8.6.5.3.4. DETALLES CONSTRUCTIVOS
Detallar: Corresponde a detalles de obras complementarias. Se deben presentar todos los detalles necesarios para una correcta ejecución. Detalles de ventilaciones / de ductos / sus dimensiones y recorridos / sistemas de extracción forzada / sombreretes / elementos de medición de concentración de gases.
8.6.5.3.5. ISOMÉTRICA DE GAS.
8.6.6. PROYECTO DE GASES CLÍNICOS
8.6.6.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Coordinadas con las de Arquitectura.
b) PRESUPUESTO:
Coordinado con las Especificaciones Técnicas
c) MEMORIA DE CÁLCULO:
Incluyendo memorias, folletos, catálogos
8.6.6.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Planos de Plantas de todos los Pisos 1:100 Tamaño A1
2 Plano Central de Gases 1:50, 1:20 Tamaño A1
3 Planos de Detalles 1:10, 1:5 Tamaño A1
4 Planos de Centrales de Alarmas y Comandos 1:100, 1:50 Tamaño A1
8.6.6.2.1. PLANOS DE PLANTAS DE TODOS LOS PISOS
Con redes de: oxígeno (líquido y/o gaseoso) / vacío / aire comprimido / entre otros / tomas / puntos de consumo / ubicación de alarmas / diámetros y materiales de la red.
8.6.6.2.2. PLANO CENTRAL DE GASES
Indicando: Los manifolds propios de cada uno de ellos / con los estanques exteriores acumuladores y Manifolds (oxígeno líquido, aire comprimido y medicinal, vacío) / capacidades / Redes exteriores y válvulas sectorización / Redes interiores y conexión a tomas (oxigeno, aire, vacío, CPI, etc.).
8.6.6.2.3. PLANOS DE DETALLES
Indicando: Casetas de compresores y bombas de vacío / bodega almacenaje especial / depósitos, sub-estaciones / equipos de regulación / Detalles especiales que pueda requerir el espacio de evolución de vehículos de transporte y del área carga y descarga / protecciones.
8.6.6.2.4. PLANOS DE CENTRALES DE ALARMAS Y COMANDOS
Indicando: Equipos de monitoreo (alarmas) y control (caja de válvulas) / Plano eléctrico de red y cableado / coordinado con Proyecto Eléctrico.
8.6.7. PROYECTO DE ELECTRICIDAD, ILUMINACION, AHORRO DE ENERGÍA Y CORRIENTES DÉBILES
Alta y Baja Tensión, Alumbrado, Fuerza, Calefacción, Corrientes Débiles, Comunicaciones, Timbres, Alarmas y Red Informática, Radiocomunicaciones, Música Ambiental, Sistema llamado de personas, Circuito Cerrado y Abierto de Televisión y Transmisión de Video. Sistema Transmisión Telemedicina, Antenas Tv/Fm Uhf/Vhf. Conexión a Tierra.
Se exponen los requerimientos y consideraciones mínimas para la concepción general del proyecto, las que deben ser respetadas y mejoradas por los profesionales que realicen la ejecución del proyecto.
El proyecto deberá ser realizado respondiendo a las necesidades actuales de consumo y a las proyecciones de demanda de los edificios dando solución a problemas como; bajo factor de potencia, sobretensiones y sobre corrientes.
En caso necesario, se deberá considerar la modificación del empalme existente de monofásico a trifásico.
El proyecto eléctrico deberá incluir todos los pisos habitables, entretechos, túneles, casetas de otras instalaciones, salas de máquinas y de bombas, espacios cubiertos y/o abiertos exteriores, porterías, señalización normal y de emergencia. Igualmente se deberá considerar la coordinación con todas las demás Instalaciones y requerimientos de equipos, tanto médicos como industriales.
Los planos se entregarán de acuerdo a lo que señale la norma SEC.
El proyecto deberá coordinarse con el resto de las instalaciones y el proyecto de arquitectura.
El proyecto deberá considerar todas las cargas eléctricas que se generen en el resto de las instalaciones.
El proyecto debe cumplir con la siguiente normativa:
8.6.7.1. DOCUMENTOS ESCRITOS
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Se deberán desarrollar en coordinación con las de Arquitectura.
b) PRESUPUESTO DETALLADO
Se considerará presupuesto detallado de todas las partidas que involucren la correcta ejecución del proyecto eléctrico, en coordinación con EETT.-
c) MEMORIA DE CÁLCULO
De empalmes, aumentos de potencia, alimentadores, sub-alimentadores, Circuitos más Incidentes, Determinación de Protecciones, Determinación de Niveles Lumínicos, Cálculo de la Puesta a Tierra, Cálculo del Grupo generador, Cálculo de Banco Condensador, Escalerilla Porta Conductores (EPC) y corto circuito en Tablero General.
d) CATÁLOGOS DE EQUIPOS
Folletos con descripción técnica de equipos e indicaciones específicas de su instalación. Se incluyen manuales de mantenimiento. -
8.6.7.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Esta documentación se materializará en los siguientes documentos:
Nota: Los planos no deben indicar marcas de productos, como tampoco cubicaciones.
Este proyecto debe entregar y coordinar las especificaciones técnicas con proyecto, sanitario, de seguridad, de emergencia, climatización, gases clínicos, entre otros.
Plano/documento Escala(s) Formato
1 Proyecto de suministro, acometidas y empalmes desde la red pública 1:200 o 1:100 Tamaño A1
2 Proyecto Sub-estación eléctrica 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
3 Proyecto unilineal - -
4 Planos de alumbrado normal y de emergencia 1:50 o 1:100 Tamaño A1
5 Planos de interruptores y enchufes 1:50 o 1:100 Tamaño A1
6 Planos de alumbrado exterior 1:50 o 1:100 Tamaño A1
7 Estudio de sistema de corrección factor de
potencia y filtros
-
-
8 Estudio y proposición tarifaria vigente - -
9 Alimentadores especiales para equipos
médicos y equipos sensibles 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
10 Alimentadores especiales para ascensores 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
11 Mallas: tierra, AT., MT., BT 1:50 o 1:100 Tamaño A1
12 Planos de red de emergencia 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
13 Proyecto de iluminación de emergencia 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
14 Proyecto de central de control y alarmas 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
15 Proyecto de canalización y cableado de
corrientes débiles 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
16 Proyecto de canalización y cableado de
Música Ambiental, llamado, Video y Antenas 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
17 Proyecto de iluminación y ahorro de energía 1:50 o 1:100 y 1:20 Tamaño A1
8.6.7.2.1. PROYECTO DE SUMINISTRO, ACOMETIDAS Y EMPALMES DESDE LA RED PÚBLICA.
Indicar: planta y detalle de acometidas y empalmes / de electricidad / de corrientes débiles.
8.6.7.2.2. PROYECTO SUB-ESTACIÓN ELÉCTRICA.
Indicar y desarrollar: emplazamiento / banco de condensadores / estabilizadores de tensión / tableros generales y auxiliares de distribución / alimentadores / sub-alimentadores / tableros y cuadros de carga / protecciones / detalle de montaje de equipo de protección y medida
8.6.7.2.3. PROYECTO UNILINEAL.
Indicar: Diagrama unilineal / cuadros de cargas y resúmenes de carga.
8.6.7.2.4. PLANOS DE ALUMBRADO NORMAL Y DE EMERGENCIA.
Indicar y desarrollar: (basado y coordinado con Proyecto Iluminación) / de fuerza / de calefacción de todos los pisos.
8.6.7.2.5. PLANOS DE INTERRUPTORES Y ENCHUFES.
Indicar: interruptores y enchufes de todos los pisos / alturas de colocación tanto normales como especiales con respecto al nivel de piso / Importantísimo es diseñar la cantidad y resistencia de enchufes y centros, adecuada a cada recinto por su función y su equipamiento
8.6.7.2.6. PLANOS DE ALUMBRADO EXTERIOR.
Indicar iluminación de: fachadas / terreno circundante / jardines / patios / veredas / vialidad / señalización de escapes / salidas de vehículos / otras derivaciones para equipos exteriores / localización de lugares de encendido.
8.6.7.2.7. ESTUDIO DE SISTEMA DE CORRECCIÓN FACTOR DE POTENCIA Y FILTROS.
Indicar: definición precalculada en base a factor de demanda / potencia instalada y factor de diversidad probable y de proyecto / equipos de control y medida / líneas de reserva.
8.6.7.2.8. ESTUDIO Y PROPOSICIÓN TARIFARIA VIGENTE.
Indicar y desarrollar: potencia a contratar y optimización de aportes rembolsables / estudio de factibilidad de Cogeneración, junto con Grupo Electrógeno.
8.6.7.2.9. ALIMENTADORES ESPECIALES PARA EQUIPOS MÉDICOS Y EQUIPOS SENSIBLES
a) Alimentadores especiales para ascensores
Indicar:
Bombas de pozo profundo / de agotamiento / de impulsión / etc.
b) Mallas: TIERRA, AT., MT., BT.
Indicar y desarrollar:
Emplazamiento / detalles de montaje de mallas de tierra / computación / estudio e informe de resistividad del terreno.
c) Planos de Red de Emergencia.
Indicar: (fuerza, alumbrado, calefacción) / estudio de Grupo Electrógeno y sistema de respaldo sin interrupción (UPS) a circuitos críticos.
d) Proyecto de Iluminación de Emergencia.
Indicar:
Baterías / señalización antipánico / planos de planta de todos los pisos.
e) Proyecto de Central de Control y Alarmas.
Indicar:
Proyecto de central telefónica y comunicaciones (Central de Llamados) / salas de equipos / salas de operadoras
f) Proyecto de Canalización y Cableado de Corrientes Débiles.
Indicar y desarrollar:
Teléfonos / citófonos / fax / modem / micrófonos / computación y redes lógicas / servidores / terminales / HUBs / fuentes de in-interrupción de energía en circuitos especiales / alarmas de robo / de incendio / de gases clínicos / porteros eléctricos / detectores de incendio / planos de planta de todos los pisos.
g) Proyecto de Canalización y Cableado de Música Ambiental, Llamado, Video y Antenas.
Indicar y desarrollar:
distribución / alambrado y canalización / parlantes / sectorización de volumen / sistema discriminador para llamadas locales o restringidas / EE.TT. de equipos / amplificadores / pre-amplificadores / mezcladores / transformadores de línea / parlantes / atenuadores / antenas TV/FM/UHF/VHF (incl. estructura de soporte) / acometida exterior para caso de proveedor de servicio.
h) Proyecto de Iluminación y Ahorro de Energía
Indicar y desarrollar: (coordinado con proyecto eléctrico)
Nivel de iluminación / eficiencia energética; incluye uso de ampolletas de bajo consumo / distribución de luminancias dentro del campo visual / confort visual / modelado / color de la luz / estética y calidad de los equipos de iluminación y lámparas / sistema de encendido / reóstatos (dimers) / Iluminación de seguridad: de escape / de circulación / de continuación de actividades / alumbrado clínico y funcional / alumbrado decorativo / listado de lámparas, tipo y localización.
8.6.7.3. OTRAS OBLIGACIONES DEL CONSULTOR:
a) Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Inspección Técnica del Estudio (ITE).
b) Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Cálculo, Equipamiento, Iluminación, Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Térmicas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y redes, entre otros.
c) Deberá dar respuesta a las consultas del Mandante y de los Proponentes, durante el período de estudio de la propuesta.
d) Igualmente, durante el período de construcción de la obra.
e) Deberá asistir a reuniones de obra (las especificadas en su oferta) y si por alguna situación especial así lo requiere la Inspección Técnica de Obra (ITO).
f) Deberá cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los Organismos de Control.
8.6.8. PROYECTO DE SISTEMAS DE SEGURIDAD: CONTRA INCENDIOS, CONTRA ROBOS Y VANDALISMOS; VIAS DE EVACUACION Y ESCAPE
Deberá considerarse un estudio completo de seguridad, que abarque todos los aspectos enunciados en el título de este capítulo, que incluya todos los edificios, casetas, túneles, entretechos, entorno exterior del edificio, vialidad, vías de escape, dimensiones, cargas y distanciamientos apropiados para el paso de vehículos de emergencia (un carro bomba o un carro escala pesan sobre 15 toneladas c/u y tienen más de 10 m. de largo; el segundo necesita una distancia a la fachada de 5 m para lograr un ángulo adecuado al extender la escala telescópica); todo de acuerdo a las Normas y Ordenanzas vigentes.
8.6.8.1. RECOMENDACIONES DE DISEÑO:
ESTUDIOS DE SEGURIDAD, DE EVACUACION, DE RIESGO, DE CARGA COMBUSTIBLE Y DE ASCENSORES:
Deberá considerar los estudios de seguridad, de evacuación, de riesgo, de carga combustible y ascensores, en cuanto a los aspectos normativos que requiera el edificio y/o lo requiera el entorno o terreno; y según lo indica la OGUC Capítulo 2 y 3, Artículo. 4.2.1. al 4.3.24.
ESTUDIO DE SEGURIDAD:
Corresponde a la evaluación de las condiciones de seguridad que ofrece una construcción o un proyecto de construcción a sus posibles ocupantes, suscrito por un profesional competente.
ESTUDIO DE EVACUACION:
Corresponde a la evaluación de los sistemas de evacuación de una edificación en caso de emergencia, que garantice la salida de las personas, conforme a la carga de ocupación del proyecto, suscrito por un profesional especialista.
ESTUDIO DE RIESGOS:
Corresponde al documento técnico elaborado por uno o más profesionales especialistas, cuyo objetivo es definir peligros reales o potenciales para el emplazamiento de asentamientos humanos.
ESTUDIO DE CARGA COMBUSTIBLE:
Corresponde a la evaluación de los materiales, elementos, componentes, instalaciones y contenidos de un edificio y su clasificación, realizada conforme a las normas NCh 1916 y NCh 1993, suscrito por un profesional especialista.
8.6.8.2. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Coordinadas con las de Arquitectura.
b) PRESUPUESTO
Coordinado con las Especificaciones Técnicas
8.6.8.3. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Planos de red de detección de incendios 1:100,1:50 Tamaño A1
2 Planos de red de extinción de incendios 1:100,1:50 Tamaño A1
3 Planos de Diseño de Red Húmeda y Red Seca 1:100,1:50 Tamaño A1
4 Planos sistemas de seguridad contra robos y
vandalismos 1:100,1:50 Tamaño A1
5 Planos de vías de evacuación y escape 1:100,1:50 Tamaño A1
6 Detalles de Sistema de extinción de incendios 1:20,1:10 Tamaño A1
7 Detalles de Nichos de manguera de redes húmeda
y seca 1:20,1:10 Tamaño A1
8 Detalle de estanques de acumulación de red
húmeda 1:20,1:10 Tamaño A1
9 Detalle de Cámaras del CCTV, codificadas de
acuerdo a EETT 1:20,1:10 Tamaño A1
10 Detalle de Central de monitoreo 1:20,1:10 Tamaño A1
11 Plantas de red de seguridad c/ubicación de
cámaras y equipos de monitoreo 1:100,1:50 Tamaño A1
12 Otros Detalles 1:20,1:10 Tamaño A1
8.6.8.3.1. PLANOS DE RED DE DETECCIÓN DE INCENDIOS
Ubicación de detectores de humo y calor, (agregar en planos de coordinación);
8.6.8.3.2. PLANOS DE RED DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS.
Ubicación y calificación de extintores murales y carros/ Sectorización de cada piso, entretechos, con muros o tabiques y puertas cortafuego; demarcación de zonas de seguridad; Coordinación con sectorización de Instalaciones (dumpers, válvulas de corte, tabiques intermedios de piso a losa y/o fondo de viga, sellos ignífugos horizontales de shafts, etc.) /; Estaciones de incendio integradas, conforme a distancias reglamentarias; pulsadores de alarmas / Proyecto de supervigilancia de Instalaciones; Alarmas próximas y remotas (conexión con Central de Llamados); conexiones a red de emergencia (Grupo Electrógeno) y a estanques de reserva.
8.6.8.3.3. PLANOS DE DISEÑO DE RED HÚMEDA Y RED SECA.
Indicar: Red seca para agua, conexión externa gemela para carro bomba y línea fría de alimentación eléctrica, todo de uso exclusivo de Bomberos / Red húmeda para mangueras, coordinado con proyecto agua potable y con proyectos de electricidad y comunicaciones, para la ubicación de pulsadores de alarmas y citófonos, al interior de los gabinetes.
8.6.8.3.4. PLANOS SISTEMAS DE SEGURIDAD CONTRA ROBOS Y VANDALISMOS.
8.6.8.3.5. PLANOS DE VÍAS DE EVACUACIÓN Y ESCAPE
8.6.8.3.6. DETALLES DE SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS
8.6.8.3.7. DETALLES DE NICHOS DE MANGUERA DE REDES HÚMEDA Y SECA
8.6.8.3.8. DETALLE DE ESTANQUES DE ACUMULACIÓN DE RED HÚMEDA
8.6.8.3.9. DETALLE DE CÁMARAS DEL CCTV, CODIFICADAS DE ACUERDO A EETT
Proyecto de supervigilancia a locales de riesgo especial, red de cámaras de TV y control de accesos; Alarmas de robos; conexión a Centrales de Seguridad y Llamados; Reloj control del personal, incluyendo interconexión a red lógica y a distribución de computación.
8.6.8.3.10. DETALLE DE CENTRAL DE MONITOREO
Central de Control de Seguridad, coordinado con Equipos y Central de Llamados.
8.6.8.3.11. PLANTAS DE RED DE SEGURIDAD C/UBICACIÓN DE CÁMARAS Y EQUIPOS DE MONITOREO.
8.6.8.3.12. OTROS DETALLES
Planos de detalles de escaleras y vías de escape / plan de evacuación coordinado con Proyecto de Señalización.
8.6.9. PROYECTO DE CIRCULACIONES VERTICALES (SEGÚN CORRESPONDA)
La ejecución de este proyecto dependerá de las cualidades arquitectónicas del edificio, es decir, si este incluye un segundo piso de dependencias administrativas y/o médicas.
El proyectista debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Cálculo, Levantamiento Topográfico, Electricidad, Seguridad y con los de las otras Instalaciones (Sanitarias, Climatización, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones, perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y redes, etc.; Debe coordinar su proyecto con las fundaciones del edificio, de manera de evitar interferencia con los fosos.
8.6.9.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) MEMORIA DE CÁLCULO
• CÁLCULO DE TRÁFICO (Nº DE CAMAS Y/O PERSONAS SEGÚN SUPERFICIE POR PISO)
Para determinación de la cantidad de: ascensores, monta-camillas, montacargas, escaleras mecánicas, elevadores de sillas en barandas de escaleras y cualquier otro elemento apto para el transporte vertical (u oblicuo) de personas y cosas.
• DISEÑO DE BARANDAS DE ESCALERAS Y BALCONES
Se considerará una fuerza horizontal de 50 ó 100 kg por metro lineal dirigida hacia el exterior y aplicada a la altura del pasamano, de acuerdo al Art. 5.4.2., de la OGUC.
b) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Coordinadas con las de Arquitectura (todo de primera calidad y para uso intensivo): Para todos los tipos de elevadores considerados; para todos los tipos de impulsión utilizados en ellos (eléctricos, hidráulicos u otros); suministro; puesta en marcha y mantención; requerimientos eléctricos ( tableros de fuerza trifásicos, tableros monofásicos); potencia de los motores; materiales y terminaciones; capacidad; recorrido; guías; velocidad; paradas; aperturas de puertas; enclave; señalización; indicadores de ubicación de cabinas sólo en 1º piso y sólo flechas direccionales en todos los demás; botonera para impedidos (horizontal);
c) PRESUPUESTO:
De Costo coordinado con las Especificaciones Técnicas.
8.6.9.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Plano de Plantas por piso 1:100,1:50 Tamaño A1
2 Planos de Cortes Longitudinales y transversales 1:100,1:50 Tamaño A1
3 Planos de Escaleras o Escalas 1:50,1:20 Tamaño A1
4 Planos de Detalles 1:10,1:5 Tamaño A1
8.6.9.2.1. PLANO DE PLANTAS POR PISO
Indicando: numeración de peldaños escaleras / nivel de descanso escalera / largo rampa / inclinación rampa / murete y barandas / cambio textura en escaleras / escaleras de evacuación / si considera ascensor o montacarga: Escotillas, chambranas, dimensiones de cabinas y puertas, tipo y forma de apertura de puertas; salas de máquinas; fosos; recorridos;
8.6.9.2.2. PLANOS DE CORTES LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES
Indicando: niveles de piso / niveles de gradas y descansos de escaleras.
8.6.9.2.3. PLANOS DE ESCALERAS O ESCALAS.
8.6.9.2.4. PLANOS DE DETALLES
8.6.10. PROYECTO DE PROTECCIONES RADIOLÓGICAS
Deberá considerar un proyecto completo que abarque todos los aspectos enunciados en este artículo, aunque no estén detallados; y además se deberá dar cumplimiento a las normas chilenas, principalmente a lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 133/84 del Ministerio de Salud, “Reglamento sobre las Autorizaciones para instalaciones radioactivas o equipos generadores de radiación ionizante, personal que se desempeñe en ellas y otras actividades afines” y al Decreto Supremo Nº3/85 “Reglamento de protección Radiológica de Instalaciones Radioactivas”. Igualmente deberá considerar la coordinación con todas las demás Instalaciones y requerimientos de equipos, tanto médicos como industriales. Además, se debe dar cumplimiento a la Normas Técnicas Básicas y a los requerimientos específicos de la Seremi para la autorización de funcionamiento.
8.6.10.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) MEMORIA DE CÁLCULO;
Incluye memorias de cálculo de los blindajes de proyección radiológica, folletos, catálogos, etc.
b) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Coordinadas con las de Arquitectura; se deberá cumplir con las especificaciones de blindaje requeridas e indicadas en la memoria de cálculo de blindajes de proyección radiológica. Se deberá incluir la especificación de señalética para este tipo de recintos, debiendo contar con señalización radioactiva, iluminación y acceso restringido.
c) PRESUPUESTOS
De costos coordinado con las Especificaciones Técnicas.
8.6.10.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Plano/documento Escala Formato
1 Emplazamiento Recinto (Recintos Colindantes) 1:100 Tamaño A1
2 Planta Detalle del Recinto 1:20 Tamaño A1
3 Cortes Detalle del Recinto 1:20 Tamaño A1
4 Planos de Detalles constructivos: 1:5, 1:2 Tamaño A1
8.6.10.2.1. EMPLAZAMIENTO DEL RECINTO
Indicar: localización del recinto dentro del edificio / accesibilidad / recintos colindantes /cotas generales.
8.6.10.2.2. PLANTA DEL RECINTO
Indicar: Blindaje recinto / equipos / distribución interna de equipos y mobiliario / ventanas / puertas / protecciones, entre otros.
8.6.10.2.3. CORTES DEL RECINTO
Indicar: Niveles / cotas / protecciones de muros, puertas y ventanas / equipos, entre otros.
8.6.10.2.4. PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS
El consultor deberá desarrollar todo plano de detalle constructivo necesario para el correcto funcionamiento de los recintos, indicando: uniones / juntas / traslapos / protecciones, entre otros.
8.6.11. PROYECTO AISLACIÓN ACUSTICA DE SALAS ESPECIALES
Este proyecto debe contemplar la aislación acústica de algunos recintos, principalmente de la sala donde se ubica grupo electrógeno, entre otros.
8.6.11.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) MEMORIA DE CALCULO
Debe incluir el estudio, medición y análisis de niveles de ruido y solución.
b) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Coordinadas con las de Arquitectura.
c) PRESUPUESTO
Coordinado con las Especificaciones Técnicas.
8.6.11.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
a) Planta de los Recintos
b) Planos de Detalles Constructivos
8.6.12. PROYECTO DE COORDINACION DE ESPECIALIDADES
El Arquitecto Consultor deberá contratar a un profesional especializado en esta materia, ya que será el único responsable de la correcta coordinación y concordancia entre los Proyectos de Arquitectura, de Cálculo y de Instalaciones. Para cumplir con lo anterior, el servicio consiste en realizar la coordinación a través del uso de software de diseño tridimensional (referencia: ARCHICAD MEP, Revit MEP) para este propósito será necesario modelar las distintas especialidades que están involucradas, posterior al modelamiento y análisis del edificio se realizaran listados y láminas con los distintos conflictos que puedan surgir, de esta forma se verá con cada especialidad la manera de resolver los problemas planteados, los cuales posteriormente se incorporaran resueltos al modelo tridimensional.
Además de la realización de la coordinación de especialidades tridimensionalmente, se entregarán al finalizar un DVD con el modelo del edificio completamente modelado, esto a modo de respaldo de la información y el trabajo realizado.
Los planos de coordinación deberán indicar, con sus dimensiones reales, la ubicación dada en los proyectos de Especialidades, a todos los elementos y/o artefactos del Proyecto. En consecuencia, estos planos no serán una simple superposición de proyectos, sino que presentarán en forma perentoria y definitiva la solución a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicación de sus componentes, de manera de evitar la mutua interferencia (alcantarillado vs. zapatas y fundaciones; radiadores vs. enchufes; alcantarillado vs. ductos de aire; etc.); Se deberá indicar que la ubicación dada en estos planos prima por sobre los de Especialidades;
8.6.12.1. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
Los planos de Coordinación deben incluir:
a) Cielos falsos lisos y modulados (con su real modulación), pilastras y vigones falsos, cenefas o cielos decorativos;
b) Lámparas (fluorescentes, incandescentes, otras), centros y enchufes;
c) Todos los artefactos sanitarios;
d) Todos los artefactos de calefacción y acondicionamiento de aire: radiadores, difusores, rejillas de extracción; UMAs, VEXs, chillers, bombas recirculación;
e) Todos los muebles incorporados (muebles base, colgantes, especiales); los muebles clínicos fundamentales que determinen ubicación de instalaciones (mesas de examen, escritorios); los equipos industriales y médicos tentativos (cocinas, autoclaves, grupo electrógeno, imagenología, otros);
f) Todos los enchufes eléctricos, fuerza, computación en coordinación con proyecto de muebles.
g) Todos los equipos de defensa contra incendio y de emergencia (mangueras, detectores, salidas de red seca, señalización, puertas cortafuego);
h) Recorridos y cruces, con sus medidas reales, de ductos de aire, de extracción, de cañerías, de desagües, de bajadas y ventilaciones, de evacuación de aguas lluvia; cortes, detalles, escantillones por puntos críticos;
i) Pasadas de instalaciones y otros elementos por muros, vigas, fundaciones, losas, pilares; de acuerdo a las pautas de vulnerabilidad hospitalaria, debe tratar de evitarse estas pasadas;
j) Equipos médicos e industriales que requieren de condiciones especiales de instalación y/o estructura;
Plano/documento Escala Formato
1 Planos plantas de coordinación 1:100; 1:50 Tamaño A1
2 Plano emplazamiento coordinación especialidades 1:100; 1:50 Tamaño A1
3 Elevaciones de coordinación 1:50 Tamaño A1
4 Perspectivas generales 3d 1:50 Tamaño A1
5 Perspectivas de superposición de especialidades 1:50 Tamaño A1
6 Perspectivas de nudos 1:20 Tamaño A1
7 Planos de pasadas 1:50, 1:20 Tamaño A1
8 Detalles de coordinación 1:50, 1:20 Tamaño A1
9 Cortes de coordinación especialidades 1:50 Tamaño A1
8.6.12.2. PLANOS PLANTAS DE COORDINACIÓN
El profesional Arquitecto deberá realizar este plano, para la correcta coordinación y concordancia entre los Proyectos de Arquitectura, de Cálculo y todas las especialidades.
Estos planos NO son una simple superposición de proyectos; sino que presentarán en forma definitiva la solución a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicación de sus componentes, de manera de evitar una mutua interferencia.
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y modulación, y
elementos adicionales / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.3. PLANO EMPLAZAMIENTO COORDINACIÓN ESPECIALIDADES
Superposición acorde y coherente de todas las instalaciones a ejecutar, trazados, disposición de equipos y sistemas.
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos.
8.6.12.4. ELEVACIONES DE COORDINACIÓN
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y modulación, y elementos adicionales / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.5. PERSPECTIVAS GENERALES 3D
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y modulación, y elementos adicionales / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.6. PERSPECTIVAS DE SUPERPOSICIÓN DE ESPECIALIDADES
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y modulación, y elementos adicionales / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.7. PERSPECTIVAS DE NUDOS
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.8. PLANOS DE PASADAS
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.9. DETALLES DE COORDINACIÓN
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.10. CORTES DE COORDINACIÓN ESPECIALIDADES
Indicar: todos los elementos que involucran las especialidades del proyecto / la ubicación y alturas de los elementos que definen los proyectos de especialidad / la ubicación, dimensiones y distanciamientos reales de los elementos / Tipos de cielo y modulación, y elementos adicionales / Tipos de lámparas, centros y enchufes / Artefactos sanitarios / Artefactos de calefacción y clima / Equipos de calefacción y clima / Equipos contra incendios y emergencias / Mobiliario / Recorridos y cruces de redes / Pasadas de redes / Estructuras especiales para equipos / Elementos estructurales.
8.6.12.11. COORDINACIONES:
A continuación, se listan las principales coordinaciones de especialidades necesarias para el correcto entendimiento del proyecto y para poder determinar a tiempo las posibles problemáticas en cuanto a pasadas de redes u otros:
a. PAISAJISMO / TOPOGRAFÍA / SANITARIOS / PAVIMENTACIÓN / EFICIENCIA ENERGÉTICA / ARQUITECTURA
b. CALCULO ESTRUCTURAL / SANITARIOS / ELECTRICOS / CLIMATIZACIÓN / SISTEMAS DE SEGURIDAD / GASES CLÍNICOS / ARQUITECTURA
c. EFICIENCIA ENERGÉTICA / CLIMATIZACION / SANITARIOS / ELECTRICOS / ARQUITECTURA
d. SISTEMAS DE SEGURIDAD / SANITARIOS / ELECTRICOS / GASES CLÍNICOS / GAS COMUSTIBLE / CLIMATIZACIÓN / CIRCULACIONES VERTICALES / PROTECCIONES RADIOLÓGICAS / MANEJO DE REAS / ARQUITECTURA / CALCULO ESTRUCTURAL.
9. REVISORES
9.1. REVISOR INDEPENDIENTE DE EDIFICACIÓN
El consultor deberá entregar el proyecto completo, debidamente aprobado por un REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA, como lo establece la ley N° 19.472
Esta gestión consulta la aprobación y hasta la recepción definitiva Municipal, en lo que se refiere a verificar que el proyecto cumpla con las exigencias de líneas, rasantes, deslindes, densidad de ocupación de suelo y otras reglamentaciones vigentes. - Por lo tanto, deberá previamente realizar todas las acciones tendientes al efecto, es decir, verificar el cumplimiento del proyecto con la Ordenanza General de Construcción y solicitar certificado
de Nº de Línea, etc., para cumplir igualmente con las disposiciones locales. La revisión deberá confirmar el cumplimiento del proyecto a las siguientes normativas vigentes:
NORMATIVAS
Normativa local (certificado de informes previos) Plan Regulador Comunal.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción Normativas atingentes a las características del edificio Reglamentos para y requisitos para proyectos de especialidades Reglamentos de Seguridad
9.1.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA:
Indicar todos los artículos involucrados en el proyecto y la solución adoptada. En las primeras etapas de la consultoría se entregarán informes preliminares, como apoyo al desarrollo del diseño.
b) CERTIFICADO DE LA REVISIÓN
Documento que explicita que el proyecto cumple con la normativa vigente para ser presentado en la Dirección de Obras Municipales.
c) FOTOCOPIA CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
d) CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN DEL REVISOR INDEPENDIENTE. Considerar inscripción vigente.
9.1.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
EXPEDIENTE FINAL FIRMADO
Deberá considerar las copias firmadas para conformar el Expediente Municipal y una copia firmada para incluir en el Expediente Técnico del Proyecto.
9.2. REVISOR INDEPENDIENTE DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
El consultor deberá entregar el proyecto completo, debidamente aprobado por un REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESRUCTURAL, de acuerdo a la ley N°19.748 y ciñéndose al decreto N°115/6.05.2002 que modifica Decreto N° 47, de 1992, O.G.U.C.
El Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural revisará el proyecto de acuerdo con las normas técnicas (NCH) que se indican en la O.G.U.C., verificando su cumplimiento en lo que le sea aplicable. En casos justificados, en que no existan normas técnicas aplicables a la materia, los proyectos de cálculo estructural deberán ser realizados sobre la base de normas técnicas extranjeras, quedando a criterio del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural.
9.2.1. DOCUMENTOS ESCRITOS:
a) INFORME DEL PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
Indicar todos los artículos involucrados en el proyecto y la solución adoptada. En las primeras etapas de la consultoría se entregarán informes preliminares, como apoyo al desarrollo del diseño.
b) CERTIFICADO DE LA REVISIÓN
Documento que explicita que el proyecto cumple con la normativa vigente, para ser presentado en la Dirección de Obras Municipales.
c) FOTOCOPIA CERTIFICADO DE TITULO DEL PROFESIONAL
d) CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN DEL REVISOR INDEPENDIENTE DE ESTRUCTURA. Considerar inscripción vigente.
9.2.2. DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS:
a) PERMISO DE EDIFICACION
Deberá considerar las copias firmadas para ingreso del Expediente Municipal y obtención del permiso de edificación (por parte del consultor), además, considerar una copia firmada para incluir en el Expediente Técnico del Proyecto.
18.- Lugar y plazo de entrega del servicio.
Artículo 46°: Bienes y servicios esperados. -
DESARROLLO DE LAS ETAPAS DE LA CONSULTORÍA:
Según Programa de Trabajo, se establecen cuatro etapas de desarrollo en el transcurso de la consultoría; Etapas Nº1; Nº 2, Nº 3 y N°4.-
Cuadro resumen Etapas de la Consultoría según hitos entrega
HITO 1 ENTREGA PARCIAL ETAPA 1 Etapa 1
HITO 2 ENTREGA FINAL ETAPA 1
HITO 3 ENTREGA PARCIAL ETAPA 2 Etapa 2
HITO 4 ENTREGA FINAL ETAPA 2
HITO 5 ENTREGA ETAPA 3 Etapa 3
HITO 6 ENTREGA FINAL ETAPA 3
ENTREGA DEFINITIVA DEL PROYECTO Etapa 4
1. Etapa Nº 1:
Esta etapa corresponde al desarrollo y aprobación del Anteproyecto de Arquitectura por el mandante (Excluido el desarrollo de detalles).
El comienzo de esta etapa, se materializará a través de la reunión de inicio, dónde la Unidad Técnica a través de su profesional coordinador del proyecto entregará las observaciones realizadas en el proceso de licitación a la propuesta del oferente adjudicado, en materia del desarrollo volumétrico, funcional y estructural del proyecto, incluyendo además los Criterios de Diseño, Memoria Explicativa del proyecto, Planta Esquemática de Distribución Referencial y Pauta Conceptual a los que deberá ajustarse esta consultoría.
Dicha reunión será citada formalmente por la Unidad Técnica debiendo participar a lo menos, el Arquitecto Patrocinador y el Coordinador General del Proyecto por parte de la consultora. Como resultado de esa reunión inicial la Unidad Técnica levantara un Acta de la reunión en la cual se consignen, las instrucciones e indicaciones del Inspector Fiscal de Diseño respecto del proyecto. Se establecerán además las fechas que corresponderán a los Hitos de Entrega y de las Reuniones de Coordinación indicados en el Programa de Trabajo.
La proposición arquitectónica exigirá los siguientes antecedentes para su aprobación:
ANTECEDENTES PRELIMINARES Y ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA BÁSICA
a) Revisión y Actualización de Antecedentes:
• Antecedentes Normativos (Ordenanza Local, OGUC, entre otros)
• Certificado de Informaciones Previas
• Factibilidad Sanitaria
• Factibilidad Eléctrica
• Otras solicitudes y factibilidades
b) Informe de Pertinencia:
En el caso que la exigencia normativa lo requiera se deberán realizar los siguientes informes:
• Ingreso al Sistema de Evaluación Impacto Ambiental.
• Ingreso al Sistema de Evaluación del Transporte Urbano.
• Ingreso de Solicitud al Consejo de Monumentos Nacionales /Conservación histórica.
c) Desarrollo de Estudios Básicos
• Verificación Planos y cualquier otra Documentación Técnica de los edificios existentes dentro del terreno a intervenir, necesarios para el correcto desarrollo de la consultoría.
• Identificación de condicionantes específicas de emplazamiento en el terreno.
d) Informe 1 de eficiencia energética
• Criterios y estrategias de diseño pasivo del edificio.
e) Partido general ajustado a observaciones
• Plano de emplazamiento en base a topografía desarrolladas esc.1:200
• Plano de planta de arquitectura esc.1:100
• Elevaciones esc. 1:100
• Cortes esc. 1:100
• Renders o imágenes virtuales
f) Expediente Aprobación Seremi de Salud
Una vez aprobado el anteproyecto, el consultor deberá preparar e ingresar expediente para solicitar V°B° de la Secretaría Ministerial de Salud Región Metropolitana (Seremi de salud).
g) Especificaciones técnicas resumidas.
h) Programa médico arquitectónico comparado
2. Etapa Nº 2 (diseño):
En esta etapa el Consultor deberá desarrollar y finalizar el proyecto de Arquitectura y comenzar con los Anteproyectos de Especialidades y su Coordinación. En general se deberán efectuar los Trazados de Instalaciones, las Especificaciones Técnicas y Memorias Preliminares de cada Especialidad. En esta etapa además se debe ingresar el permiso de edificación.
DESARROLLO DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ANTEPROYECTOS DE ESPECIALIDADES
a) Desarrollo de la arquitectura
• Planta de Demoliciones esc 1:100 (según corresponda)
• Plano de Ubicación esc. 1:500
• Planta de Emplazamiento esc 1:100, Cuadro de Superficie y Cuadro Normativo
• Plantas de Arquitectura esc 1:50
• Plano Elevaciones esc 1:50
• Plano Cortes esc 1:50
• Plano Escantillones y Detalles esc 1:20 - 1:10 - 1:5 (según se solicite)
• Planta de Cubiertas esc 1:50
• Detalles de Hojalatería esc. 1:20 - 1:10 - 1:5 (según se solicite)
• Planta de Pavimentos General esc 1:100
• Detalle de Pavimentos Interiores esc 1:50
• Planta de Cielos esc 1:50
• Detalle de Escalas y Escaleras esc 1:25
• Plano de detalle de Baños esc 1:25
• Detalle de Puertas y Ventanas esc 1:25
• Detalle Escantillon de Puertas y Ventanas esc 1:5
• Detalles de Obras, Pavimentos y Cierros Exteriores esc. 1:20 - 1:10 (según se solicite)
• Detalles de Carpintería de Madera y Metálica esc. 1:20 - 1:10 (según se solicite)
• Planta de Distribución Señalética Interior esc 1:50
• Detalles de Señalética Interior esc 1:10 - 1:5 - 1:1
• Planta de Distribución Señalética Exterior esc 1:50
• Detalles de Señalética Exterior esc 1:10 - 1:5 - 1:1
• Planta Distribución de Mobiliario Interior esc 1:50
• Detalles de Mobiliario Interior esc 1:20, 1:10, 1:5
• Planta Distribución de Mobiliario Exterior esc 1:50
• Detalles de Mobiliario Exterior esc 1:20, 1:10, 1:5
• Especificaciones Técnicas Detalladas
• Maqueta Electrónica
• PMA Comparado
• Memoria Explicativa
b) Desarrollo de anteproyecto paisajismo
• Plano de planta esc 1:200 - 1:50
• Especificaciones técnicas preliminares
c) Informe 2 de eficiencia energética
• Matriz energética
d) Desarrollo de anteproyecto de cálculo estructural
• Plano de planta de estructuras esc 1:50
• Plantas de losas, horizontales e inclinadas esc 1:50
• Plantas de fundaciones 1:50
• Elevaciones estructurales 1:50
• Cortes estructurales esc 1:50
• Otras estructuras, interiores y exteriores 1:50
• Especificaciones técnicas preliminares
• Memoria preliminar
e) Desarrollo de anteproyecto de pavimentación, vialidad interior, estacionamientos
• Plano de planta esc 1:250 - 1:100
• Especificaciones técnicas preliminares
f) Desarrollo de anteproyecto de manejo de residuos sólidos
• Planos de planta esc 1:200 - 1:100 - 1:50
• Memoria preliminar
g) Desarrollo de anteproyecto alcantarillado y evacuación de aguas lluvia
• Plano de planta general esc 1:100
• Plano de planta por pisos esc 1:100
• Plano isométrico esc 1:100 - 1:200
• Plano de evacuación de aguas lluvia esc 1:100 - 1:200
• Especificaciones técnicas preliminares
h) Desarrollo de anteproyecto agua potable fría y caliente, riego de jardines
• Plano de planta general de agua potable esc 1:100
• Plano isométrico de agua potable esc 1:100 - 1:200
• Plano de planta de riego esc 1:100 - 1:200
• Especificaciones técnicas preliminares
i) Desarrollo de anteproyecto climatizaciones e instalaciones térmicas
• Plano de planta y elevaciones central térmica esc 1:50
• Plano de planta del entretecho mecánico esc 1:50 (según corresponda)
• Plano de planta de red de calefacción central esc 1:100
• Plano de planta de sistema de inyección y extracción forzada esc 1:100
• Planos de estanque esc.1:50
• Especificaciones técnicas preliminares
• Memoria preliminar
j) Desarrollo de anteproyecto gases clínicos
• Plano de planta esc 1:100
• Plano de central de gases esc 1:50
• Especificaciones técnicas preliminares
• Memoria preliminar
k) Desarrollo de anteproyecto de instalación eléctrica
• Suministro, Acometidas y Empalmes Desde la Red Pública
• Sub Estación Eléctrica
• Diagrama Unilineal
• Planos Alumbrado Normal y De Emergencia
• Planos De Interruptores y Enchufes
• Planos Alumbrado Exterior
• Estudio de Sistema de Corrección Factor de Potencia y Filtros
• Estudio y Proposición Tarifaria Vigente
• Alimentadores Especiales
• Alimentadores Especiales para Ascensores
• Mallas: Tierra, AT, MT, BT (Estudio de Resistividad del Terreno)
• Planos de Red de Emergencia
• Planos de Iluminación de Emergencia
• Planos de Corrientes Débiles - Central de Control y Alarmas
• Planos de Corrientes Débiles - Comunicación - Red de Voz y Datos
• Planos de Corrientes Débiles - Canalización y Cableado Música Ambiental, Llamado, Video, Alarmas y Antenas
• Planos de Iluminación y Ahorro de Energía
• Especificaciones Técnicas Preliminares
• Memoria Preliminar
l) Presupuesto oficial - cubicaciones
• Presupuesto preliminar
m) Coordinación preliminar
• Plano emplazamiento coordinación especialidades, superposición de todas las instalaciones a ejecutar, trazados, disposición de equipos y sistemas
• Perspectivas de superposición de especialidades
n) Desarrollo de anteproyecto de circulación vertical (según corresponda)
• Planos de detalles esc 1:20
• Especificaciones técnicas
o) Desarrollo de anteproyecto aislación acústica de salas especiales. (según corresponda)
• Memoria Preliminar
p) Desarrollo y refuerzo de edificios existentes; modificación de instalaciones existentes
• Planta de demoliciones esc 1:100 (según corresponda)
• Planta de emplazamiento esc 1:100
• Plantas de arquitectura esc 1:50
• Elevaciones esc 1:50
• Planta de cubiertas esc 1:50
• Especificaciones técnicas generales
q) Ingreso del Permiso de Edificación en la DOM.
3. Etapa Nº 3:
En esta etapa el Consultor deberá desarrollar y finalizar los proyectos de Especialidad, además de la Coordinación final del proyecto de Arquitectura. En general, se deberá entregar todos los antecedentes Técnicos de Arquitectura y Especialidades, según lo establece el Programa de Trabajo y los presentes Términos de referencia. Se deben ingresar los proyectos informativos a respectivos organismos según corresponda. (Smapa, Serviu, etc.)
DESARROLLO DEL PROYECTO ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES
a) Diseño final de arquitectura coordinado
b) Desarrollo de proyectos de especialidades
b.1 Desarrollo de proyecto paisajismo
• Plano de Planta esc 1:200 - 1:50
• Plano de Arborización a Nivel de Copas de Arboles esc 1:100
• Plano de Arborización a Nivel de Suelo esc 1:100
• Planos de Trazados esc 1:100
• Planos de Cortes Transversales y Longitudinales esc 1:50
• Planos de Detalles Constructivos esc 1:20 ó 1:10
• Plano de Detalles de Mobiliario esc 1:20 ó 1:10
• Plano Planta de Riego esc 1:100
• Proyecto de Iluminación esc 1:100
• Plano de Evacuación de Aguas Lluvias esc 1:100
• Especificaciones Técnicas
• Presupuesto Detallado
• Manual de Mantenimiento de las Especies
b.2 Proyecto de eficiencia energética
• Informe final de eficiencia energética y sustentabilidad
b.3 Desarrollo de proyecto de cálculo estructural
• Plantas de Estructuras de todos los Pisos esc 1:50
• Planos de Demolición y Refuerzos Estructurales (cuando corresponda) esc 1:50
• Plantas de Losas, Horizontales e Inclinadas y de Radieres Armados esc 1:50
• Plantas de Fundaciones esc 1:50
• Elevaciones de todos los Ejes Estructurales esc 1:50
• Detalle de Elementos Estructurales esc 1:50 - 1:20 - 1:10
• Detalle de Armaduras de Acero esc 1:50 - 1:20 - 1:10
• Detalle de Estructuras Metálicas esc 1:50 - 1:20 - 1:10
• Detalle de Estructuras De Madera esc 1:50 - 1:20 - 1:11
• Detalle de Refuerzos esc 1:50 - 1:20 - 1:12
• Diseño Juntas de Dilatación esc 1:50 - 1:20 - 1:13
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto Detallado.
b.4 Desarrollo de proyecto de pavimentación, vialidad interior, estacionamientos y accesos
• Plano de Pavimentos Exteriores esc 1:200, 1:100
• Cortes Generales y de Detalles 1:20, 1:10
• Diseño Geométrico y Planimétrico de Vías Interiores Vehiculares y Peatonales, Estacionamientos y Accesos esc 1:, 1:100
• Diseño Altimétrico de Puntos Singulares, Cotas, Pendientes, Curvas, etc. esc 1:200, 1:100.
• Coordinación con Solución de Evacuación de Aguas Lluvia esc 1:200, 1:100
• Diseño y Cálculo de Coordenadas para puntos especiales esc 1:200, 1:100
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto Detallado
• Carpeta de Ingreso de Solicitud de Permiso de Acceso
b.5 Desarrollo de proyecto de manejo de reas (residuos establecimientos de atención de salud)
• Planos de Plantas Generales esc 1:200 - 1:100 - 1:50
• Planos de Planta de todos los Pisos esc 1:100
• Planos de Planta Recintos esc 1:50
• Planos de Detalles esc 1:20, 1:10
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto Detallado
b.6 Desarrollo de proyecto alcantarillado
• Planta General del Alcantarillado esc 1:200
• Planta Trazado por Nivel del Alcantarillado esc 1:100
• Planos Especiales
• Detalles de Sistema Particular para Disposición final de Aguas Servidas esc 1:10 - 1:5 - 1:2
• Isométrica Alcantarillado esc 1:100, 1:200
• Detalles Constructivos esc.1:20 - 1:10
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto
• Cuadro de Consumos
b.7 Desarrollo de proyecto sanitario de aguas lluvia
• Plano de Red de Evacuación de Aguas Lluvia con Ubicación de Cámaras de Inspección esc 1:200, 1:100, 1:50
• Planos de Ubicación Sistema de Captación de Aguas Lluvia esc 1:200, 1:100, 1:50
• Planos Sistema de Drenajes de Agua Lluvia esc 1:200, 1:100, 1:50
• Diseño y Detalle de Cámaras de Inspección esc 1:100, 1:50, 1:20
• Detalle Sistema de Rejillas de Captación de Aguas Lluvia esc 1:100, 1:50, 1:20
• Detalle Sistema de Drenajes De Aguas Lluvia esc 1:100, 1:50, 1:20
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto
b.8 Desarrollo de proyecto agua potable fría y caliente, riego de jardines
• Planta General de Agua Potable esc 1:200
• Plano de Red de Agua Fría esc 1:100 - 1:50
• Plano de Red de Agua Caliente esc 1:100 - 1:50
• Planos de Red de Extinción de Incendios esc.1:100 - 1:50
• Detalles Cámara de Inspección esc 1:50, 1:20
• Cuadro de Pérdida de Cargas
• Detalles Equipos Generadores de Agua Caliente esc 1:50, 1:20
• Detalles de Nicho del Medidor
• Detalles de Red Húmeda
• Destalle del Sistema de Elevación de Aguas, en Planta, Corte y Elevaciones
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto
b.9 Desarrollo de proyecto climatizaciones e instalaciones térmicas
• Plano de planta y elevaciones central térmica esc 1:50 1:20
• Plano de planta del entretecho mecánico esc 1:50 - 1:20 (según corresponda)
• Plano de planta de red de calefacción central esc 1:100 (según corresponda)
• Plano de planta de sistema de inyección y extracción forzada esc 1:100
• Planos de estanque esc.1:50 - 1:20 (según corresponda)
• Planos de detalles esc 1:20 - 1:10
• Especificaciones técnicas
• Memoria de cálculo
• Presupuesto
b.10 Desarrollo de proyecto gases clínicos
• Plano de Planta de Todos los Pisos esc 1:100
• Plano de Central de Gases esc 1:50 - 1:20
• Planos de Detalle esc.1:10 - 1:5
• Planos de Centrales de Alarmas y Comandos
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Cálculo
• Presupuesto
b.11 Desarrollo de proyecto de instalación eléctrica
• Suministro, Acometidas y Empalmes desde la Red Pública
• Sub Estación Eléctrica
• Diagrama Unilineal
• Planos Alumbrado Normal y De Emergencia
• Planos de Interruptores y Enchufes
• Planos Alumbrado Exterior
• Estudio de Sistema de Corrección Factor de Potencia y Filtros
• Estudio y Proposición Tarifaria Vigente
• Alimentadores Especiales
• Alimentadores Especiales para Ascensores
• Mallas: Tierra, At, Mt, Bt (Estudio De Resistividad Del Terreno
• Planos de Red de Emergencia
• Planos de Iluminación de Emergencia
• Planos de Corrientes Débiles - Central de Control y Alarmas
• Planos de Corrientes Débiles - Comunicación - Red de Voz y Datos
• Planos de Corrientes Débiles - Canalización y Cableado Música Ambiental, Llamado, Video, Alarmas y Antenas
• Planos de Iluminación y Ahorro de Energía
• Especificaciones Técnicas
• Memoria de Calculo
b.12 Desarrollo de proyecto de seguridad
• Planos de Red de Detección de Incendios
• Planos de Red de Extinción de Incendios
• Planos de Diseño de Red Húmeda y Red Seca
• Planos Sistemas de Seguridad Contra Robos y Vandalismos
• Planos Vías de Evacuación y Escape
• Detalles de Sistema de Extinción de Incendios
• Detalles de Nichos de Manguera de Redes Húmeda y Seca
• Destalle de Estanque de Acumulación de Red Húmeda
• Detalle de Cámaras del CCTV, Codificadas de acuerdo a las Especificaciones Técnicas
• Detalles de la Central de Monitoreo
• Plantas de Red De Seguridad con Ubicación de Cámaras y Equipos de Monitoreo
• Otros Detalles
• Especificaciones Técnicas
• Presupuesto
b.13 Desarrollo de proyecto de circulación vertical (según corresponda)
• Planos de Plantas por Piso esc 1:100 - 1:50
• Planos de Cortes Longitudinales y Transversales esc 1:100 - 1:50
• Planos de Escaleras o Escalas esc 1:50 - 1:20
• Planos de Detalles esc 1:10 - 1:5
• Memoria de Cálculo
• Especificaciones Técnicas
• Presupuesto Detallado
b.14 Desarrollo de proyecto de protecciones radiológicas
• Emplazamiento del Recinto esc. 1:100
• Planta Detalle del Recinto 1:20
• Cortes Detalle del Recinto 1:20
• Planos de Detalles Constructivos esc 1:20; 1:5
• Especificaciones Técnicas
• Presupuesto Detallado
• Memoria de Calculo
b.15 Desarrollo de proyecto aislación acústica de salas especiales (según corresponda)
• Plata de los Recintos esc 1:100 - 1:50
• Planos de Detalles esc 1:10 - 1:5
• Memoria de Calculo
• Especificaciones Técnicas
• Presupuesto
c) Carta Gantt
d) Presupuesto detallado definitivo
e) Maqueta
• Maqueta electrónica
f) Coordinación definitiva
• Plantas de coordinación esc. 1:50
• Elevaciones de coordinación esc. 1:50
• Perspectivas generales 3d
• Perspectivas de superposición de especialidades
• Perspectivas de nudos
• Planos de pasadas esc 1:50 1:20
• Detalles de coordinación esc 1:50 1:20
4. Etapa 4:
En esta etapa el Consultor deberá proporcionar a la Unidad Técnica, todos los Estudios, Antecedentes y Proyectos encomendados, de manera completa y definitiva, ciñéndose estrictamente a las formalidades técnicas y administrativas, expresadas en los presentes Términos de Referencia, así como en el resto de antecedentes Técnicos y Administrativos que forman parte de la Licitación.
Para dar por finalizada esta etapa, el Consultor deberá haber tramitado y tener aprobado el Permiso de Edificación.
Además, cada versión de las entregas deberá adjuntar toda la información de respaldo.
El estudio de arquitectura e ingeniería, y demás productos que lo conforman, serán de propiedad exclusiva del Servicio de Salud Metropolitano Central, quien determinará las formas de uso futuro de los resultados del Estudio, así como los criterios de oportunidad que guiarán la utilización o aplicación de los resultados del mismo.
El Consultor procurará arbitrar o tomar las medidas necesarias para informar o difundir, según sea el caso, que el estudio, así como sus resultados, son de propiedad exclusiva del Servicio de Salud Metropolitano Central.
El Consultor no podrá difundir o reproducir en cualquier forma o medio, total o parcialmente, el Estudio y sus resultados sin previa autorización escrita otorgada por el Subdirector Administrativo del Servicio de Salud Metropolitano Central.
El consultor debe participar en reuniones solicitadas por la Contraparte Técnica.
Artículo 47°: Lugar y plazo de entrega de los productos requeridos
Los bienes y/o servicios contratados descritos en el artículo 46° de las presentes bases, deberán ser entregados en formato digital (.dwg, rvt, .doc. xls, etc) y en formato físico
El plazo de entrega de los bienes y/o servicios requeridos será el siguiente:
Primera entrega: a los 90 días corridos a contar del inicio del contrato
Segunda entrega: a los 150 días corridos a contar del inicio del contrato.
Tercer entrega y final: a los 270 días a contar del inicio del contrato.
El contrato se entenderá iniciado una vez notificada al Contratista de la total tramitación del acto administrativo que lo aprueba.
19.- Contraparte Técnica SSMC.
Artículo 48°: Contraparte Técnica SSMC. -
Será la Contraparte Técnica del Servicio de Salud Metropolitano Central, una comisión técnica de profesionales pertenecientes al Departamento de Recursos Físicos.
Para fines de seguimiento de los servicios contratados, así como para velar por la correcta ejecución de las obligaciones del Proveedor, corresponderá a la Contraparte Técnica, entre otros, efectuar las recepciones y realizar las validaciones, revisiones y aprobaciones de los productos propios de la licitación que corresponden a las fases definidas para este proyecto, y que serán entregados por el Proveedor.
Al efecto, la Contraparte Técnica podrá:
1. Convocar al Consultor a reuniones periódicas para evaluar el avance y calidad de los bienes y/o servicios contratados.
2. Proporcionar al Consultor la información disponible y asistencia que requiera para el desarrollo de su trabajo.
3. Autorizar por escrito adecuaciones relativas al plan de trabajo del proyecto original, y en general, atender y resolver situaciones coyunturales o emergentes no consideradas que no constituyan modificaciones de contrato.
4. Aprobar todo cambio en el Equipo de Trabajo ofrecido por el Contratista de acuerdo a lo indicado en el artículo 49 de las Bases Técnicas.
5. Evaluar los estudios entregados por el Consultor. Su aprobación o rechazo será comunicado al Consultor vía correo electrónico, con copia al Encargado Técnico designado por él.
En caso de existir observaciones a los estudios presentados por parte de la Contraparte Técnica, éstas serán comunicadas al Contratista, dentro de 15 días hábiles. Una vez notificadas, el Contratista dispondrá de 10 días hábiles para presentar las correcciones que recoja y atienda las observaciones planteadas. La Contraparte Técnica contará con un plazo de 5 días hábiles para aprobar el estudio con las observaciones corregidas.
Las comunicaciones entre el Consultor y el Mandante se realizarán preferentemente a través de correo electrónico dirigido a las contrapartes técnicas respectivas.
20.- Equipo de Trabajo
Artículo 49°: Personal Requerido. -
El oferente deberá presenta en su oferta técnica su estructura organizacional señalado a los integrantes del Equipo de Trabajo.
A continuación, se describen los perfiles y funciones del personal que formará parte del Equipo de Trabajo:
Cargo Experiencia Profesión
Consultor Jefe de Proyecto
12 o más años de experiencia acreditada que hayan participado en al menos cinco estudios similares Arquitecto
Jefe de Proyecto 5 años en el sistema público o privado de experiencia acreditada. Ingeniero/Arquitecto
Profesionales principales 5 años de experiencia en estudios similares Profesional del área de la Ingeniería o construcción.
Profesionales secundarios Con experiencia en al menos 3 estudios similares Profesional del área de la Ingeniería o construcción.
La intención de cambiar al equipo técnico señalado, deberá ser informado a la Contraparte Técnica con 10 días de anticipación, la que autorizará previamente dicho reemplazo por escrito, en virtud de lo establecido en el artículo 48 de las Bases Técnicas.
Si el contratista, por motivos de fuerza mayor debidamente justificados, efectuara un reemplazo en el equipo técnico singularizado durante el desarrollo del servicio, y el reemplazo no cumple con el perfil indicado en el cuadro precedente y/o no cuenta con la aprobación de la Contraparte Técnica, el Mandante aplicará la multa establecida en el artículo 38°, numeral 2, de las Bases Administrativas.
El Jefe de Proyecto, no deberá ser reemplazado durante el transcurso del servicio, y si por motivos de fuerza mayor debidamente justificados se debe reemplazar y el reemplazo no cumple con el perfil indicado en el recuadro precedente y/o no cuenta con la aprobación de la Contraparte Técnica, el Mandante aplicará una multa establecida en el artículo 38°, numeral 3 de las Bases Administrativas.
21. Condiciones y restricciones.
Artículo 50°: Presentación de propuestas. -
Los oferentes deberán presentar su propuesta por todos los bienes licitados, no se aceptarán ofertas parciales.
Artículo 51°: Propiedad, usos y restricciones de los servicios contratados
Los bienes y/o servicios que se produzcan en cumplimiento del contrato serán de propiedad exclusiva del Mandante. En razón de lo anterior, es el Mandante quien determina las formas de uso futuro de los mismos.
El Consultor no podrá difundir o reproducir, en cualquier forma o medio, total o parcialmente, el producto resultante del cumplimiento del contrato que se adjudique por la presente licitación pública, sino sólo y exclusivamente para los efectos de dar cumplimiento íntegro y oportuno a las obligaciones que emanan del contrato y de su propia naturaleza. En el caso del no cumplimiento de este artículo, se dispondrá lo señalado en el numeral 4 del art. 38° correspondiente a Multas.
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