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3.1 OFERTA TÉCNICA
La oferta técnica debe incluir una descripción detallada de los servicios o productos ofrecidos considerando los requerimientos de la sección 9. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
El OFERENTE deberá indicar experiencia en prestación de servicios de igual naturaleza conforme al formato establecido en el ANEXO N° 3: EXPERIENCIA DEL OFERENTE, adjuntando certificados de referencia de clientes
La Oferta Técnica del OFERENTE debe ser ingresada a la Plataforma de Licitaciones de Chilecompra www.mercadopublico.cl dentro del plazo señalado para tal efecto en el ANEXO N° 1: CALENDARIO DE LA LICITACIÓN.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Estas especificaciones técnicas determinan el alcance de las mantenciones de las instalaciones eléctricas con que cuenta el edificio de propiedad del Servicio de Registro Civil e Identificación, que está ubicado en Avenida Presidente Ibáñez N° 600, Puerto Montt, Región de Los Lagos.
Básicamente estas especificaciones se entenderán como normas y requisitos mínimos, que debe cumplir el oferente en lo referente a frecuencias, actividades, alcance, y en general, a todas las actividades y elementos necesarios para la correcta mantención de los sistemas.
Se entenderá también que las presentes especificaciones describen solamente los aspectos más importantes de la mantención de las instalaciones eléctricas y equipos, sin entrar necesariamente en especificaciones precisas y detalladas de las actividades a realizar; sin embargo, el oferente será responsable por una óptima ejecución de las mantenciones, incluyendo en su propuesta todas las actividades necesarias.
PROPUESTAS
Las propuestas deberán valorizarse según el Anexo N° 7 “Formato de Cotización”.
Deberá hacerse notar explícitamente toda discrepancia de la oferta, con estas especificaciones y cualquier observación si la hubiere.
Será responsabilidad del oferente participar en la visita a instalaciones señalada en el Anexo Nº 1 CALENDARIO DE ACTIVIDADES, en la cual deberá visualizar las condiciones de las instalaciones y equipos y los alcances necesarios de su oferta.
CONDICIONES DE TRABAJO
Estas dependencias están en plena operación, y se persigue mantenerlas así durante la ejecución de las mantenciones, por lo tanto, el oferente deberá considerar que para aquellas instalaciones eléctricas y equipos que se encuentren al interior de oficinas, los trabajos se deberán realizar durante los fines de semana o en horarios posteriores al término de la jornada laboral.
De igual forma, el oferente deberá considerar que existen sectores del edificio con restricción de ingreso, por lo cual la mantención de las instalaciones eléctricas y equipos que se encuentren en dichos sectores se deberá planificar en forma particular con la Administración del Edificio.
En los casos que corresponda, el SERVICIO solicitará que los productos sean identificados con la Etiqueta Comparativa del consumo y la Etiqueta de Distinción o Sello de Eficiencia Energética.
9.1 Requerimientos Especiales
Para las situaciones de emergencia, el oferente deberá contar con técnico(s) que se encuentren disponibles para asistir al edificio durante las 24 horas del día, todos los días del año, incluyendo domingos y festivos. Para ello el oferente deberá señalar dos teléfonos de emergencia al que se pueda llamar en los mismos horarios señalados.
El oferente deberá entregar un informe técnico mensual del estado de las instalaciones y equipos, que deberá entregarse junto con las facturas mensuales, y que será requisito para proceder al pago de dichas facturas.
Las Especificaciones Técnicas se complementan con las instrucciones de la Administradora de Edificio a cargo de este contrato, quien será la única facultada para resolver las dudas que se originen, ya sea por interpretación de la información disponible o por falta de ella.
El oferente deberá proveer de todas las herramientas e implementos necesarios para que los técnicos realicen las tareas de mantención y mediciones pertinentes, especialmente todos los implementos de seguridad necesarios para realizar los trabajos y que exige la normativa legal.
Se considerarán mantención preventiva habitual el reemplazo y la reubicación de enchufes, interruptores y luminarias, dentro de un mismo sector, así como la instalación de luminarias o enchufes adicionales. De igual forma, se considerarán mantención preventiva habitual las adecuaciones que se deban realizar a los circuitos, con la finalidad de optimizar el sistema. El Servicio no suministrará los elementos necesarios para estas labores, tales como ampolletas, tubos, enchufes, interruptores, cables, ya que, éstos deberán estar incluidos en la oferta.
En el caso de que se genere una emergencia, a cualquier hora del día o de la noche, dentro del plazo de vigencia del contrato, se deja claramente establecido que el Servicio no pagará valores anexos al contrato, por la visita de técnicos, para evaluar la situación y elaborar un informe, ya sea, que la emergencia se genere por las garantías de las mantenciones efectuadas, o por cualquier otra razón.
En el caso de que sea necesario realizar una reparación que implique cambio de partes o piezas de los equipos, y que no correspondan a problemas asociados a mantenciones preventivas habituales, el proponente deberá presentar una cotización por estos trabajos adicionales.
Por otra parte, el Servicio podrá solicitar cotizaciones y adjudicar a terceros en caso que estas sean más convenientes para el Servicio. En el caso que dichos trabajos se adjudiquen a un tercero, el proponente deberá actuar como contraparte técnica a nombre del Servicio, certificando la correcta ejecución de los trabajos y sin que ello implique un costo adicional al valor del contrato.
Cada trabajo de reparación que realice el proponente, así como los insumos y repuestos que utilice, tendrán una garantía mínima de tres meses a partir de la correspondiente aceptación y visación por el Servicio, en la factura correspondiente.
El proponente deberá proveer de todas las herramientas e implementos necesarios para que los técnicos realicen las tareas de mantención, especialmente todos los implementos de seguridad necesarios para realizar los trabajos y que exige la normativa legal.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
Los ítems de mantención que se describen a continuación son generales y meramente referenciales, siendo responsabilidad del oferente señalar en detalle las actividades que se realizará en cada mantención, las que deben incluir los ítems mencionados.
SISTEMAS ELECTRICOS CORRIENTES DÉBILES
1.- Mantención semestral al sistema de alarma de incendio
2.- Mantención semestral de sistema de CCTV
SISTEMAS ELECTRICOS A CONSIDERAR EN MANTENCION
1. TABLEROS GENERALES
2. TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN DE ILUMINACIÓN, ENCHUFES Y FUERZA
3. TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN DE RED DE COMPUTACIÓN
4. SUBESTACIÓN Y TRANSFORMADORES
5. SISTEMA DE ENCHUFES, ILUMINACIÓN, TENDIDO ELÉCTRICO Y OTROS
6. GRUPO ELECTRÓGENO (ver descripción de trabajos a realizar)
7. LUCES DE EMERGENCIA Y HALÓGENOS PORTÁTILES
8. PORTÓN ELÉCTRICO DE ACCESO A ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO.
9. CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN.
LA MANTENCIÓN PREVENTIVA HABITUAL DEBE INCLUIR:
• Inspección visual de instalaciones y equipos
• Limpieza general, incluyendo tubos y canoas
• Reemplazo de componentes defectuosos, tales como enchufes, cajas distribuidoras, regletas, tubos fluorescentes, cables, etc.
• Lubricación de piezas móviles
• Revisión de iluminación del recinto y eventual cambio de luminarias en mal estado
• Verificación del sistema puesta tierra
• Verificación de consumos servicios normales y emergencias
• Mediciones de cargas de fases y tensiones N y F
• Chequeo de aislamiento total
• Verificación de factor de potencia
• Verificación de funcionamiento general del sistema
• Reapriete de los componentes de los tableros eléctricos
• Cambio de luces pilotos (cargo del contratista)
• Lubricación de brazo mecánico de portón eléctrico de estacionamiento.
GRUPO ELECTRÓGENO
Modelo: Grupo Electrógeno Lureye, Motor Cummins Mod. LTA 10G2 250 KVA.
LA MANTENCION PREVENTIVA HABITUAL DEL GRUPO ELECTROGENO
DEBE INCLUIR:
REVISION CHEQUEO/CAMBIOS EN MOTOR:
S E B S A
(Puntos 1 y 2 además deberán ser revisados mensualmente por técnico X
1.- Nivel de agua, batería, combustible, refrigerante y nivel de aceite cárter X
2.- Hacer rellenado en cada uno de los ítems aludidos en el punto anterior de ser necesario, suministrando los materiales. X
3.- Hacer funcionar 20 minutos aproximadamente X
4.- Funcionamiento del motor, filtraciones (aceite, agua, combustible) y ducto de admisión X
5.- Cambiar filtro decantador de agua y suministrar filtro. X
6.- Cañerías, mangueras y abrazaderas, y suministro de materiales. X
7.- Accesorios térmicos para partir en frío ( si lo tiene) X
8.- Sistema de emergencia ( detención automática del motor por irregularidades de funcionamiento), presión de aceite, temperatura motor y sobre velocidad si lo incluye X
9.- Electroválvula solenoide control funcionamiento motor (arranque y detención) X
10.-Funcionamiento y nivel de carga mantenedor electrónico de batería X
11.-Limpieza y sopleteo de sistema de enfriamiento X
12.-Cambiar aceite cárter y suministrar aceite X
13.-Cambiar filtro de aceite y de petróleo y suministrar filtros y aceite X
14.-Nivel de agua, voltaje y régimen de carga, limpieza y ajuste de bornes de batería X
15.-Filtro bomba elevadora de combustible y ducto de admisión X
16.-Velocidad de trabajo, según ajuste bomba inyección (acelerador) X
17.-Fugas y ajuste en el ducto de evacuación de los gases del escape (múltiple) X
18.-Cambiar filtro de aire, filtro de agua (si lo tiene) y agua de radiador (NALCOOL 2000) y suministrar filtros X
19.-Regulación de válvulas X
20.-Reapriete general exterior de G.E. X
21.-Revisión y chequeo de la bomba de agua X
22.-Comprobar sistema de acoplamiento (apriete) SAE, motor-alternador X
REVISION/CONTROL EN ALTERNADOR
1.- Controlar voltaje X
2.- Funcionamiento instrumentación (calibración) X
3.- Regulación frecuencia X
4.- Limpieza integral (sopletear) sistema inducido fijo de excitación y espacios de refrigeración X
5.-Comprobación y apriete conductores de sistema de control Grupo-Tablero de Transferencia Automática (si tiene) X
6.-Comprobación y apriete conductores de sistema de fuerza(interruptor automático carga) y tablero de transferencia X
SE : Mantención Semanal
B : Mantención Bimensual
S : Mantención Semestral
A : Mantención Anual
Materiales requeridos para efectuar la mantención eléctrica
- 1 Protección diferencial 25 amp 30 Ma.
- 5 Enchufes macho 10 amp.
- 5 Enchufes macho 10 amp seguridad.
- 5 Enchufes hembra normal 10 amp doble matix .
- 10 Enchufes hembra Seguridad 10 amp doble matix.
- 5 Enchufes hembra normal 10 amp triple matix.
- 5 Enchufes hembra seguridad 10 amp Triple matix.
- 3 OSMOZ PILOTO MONOBLOCK 220V ROJO (L) Marca legrand código 24141.
- 40 Ampolletas decorativas gota. 40 wattsE27 SL. – OSRAM.
- 20 Focos pl 2x26 w 2 pines empotrado carcasa color blanco osram, philips o superior.
- 10 Focos pl 2x26 w 4 pines empotrado carcasa color blanco con kit de emergencia osram, philips o superior.
- 15 Focos sobrepuesto pl PLC 2 x26 w con equipo electrónico osram, philips o superior.
- 15 Focos aluminio embutido. - ARTE LAMP.
- 30 Ampolletas PL 26 w 2 pines.
- 15 Ampolletas PL 26 w 4 pines.
- 20 Ballast electrónico 40-36 w marca osram o superior.
- 20 Balllast electrónico 2x18 w osram o superior.
- 30 Tubos Fluorescentes osram 36w
- 30 Tubos Fluorescentes 18 w .
- 10 Ampolletas Haluro Metal Philips MHN-TD 70W/842.
- 5 Equipos Eléctricos multivapor 70-400 w .
- 20 Ballast electrónico 2x26 w para focos pl 2 pines.
- 1 Señalética de emergencia Legrand.
- 2 Baterías señalética Legrand.
- 4 Tubos fluorescentes señalética legrand
- 1 Baliza 12 volt.
GRUPO ELECTRÓGENO:
- 2 Filtros de Aire ref 901-047 similar fleetguard cant 1.
- 2 Filtros de Aceite ref 2654403 similar fleetguard cant 1.
- 2 Filtros Combust. ref 26560163 similar fleetguard cant .
- Refrigerante 19 lts similar Mobil cant. 1.
- Aceite SAE 15W40 19 lts. similar Shell cant. 1.
ALARMAS DE HUMO
Central de alarma marca DIGIPLEX EVO, conectada a 56 sensores de humo 14/12, pulsadores manuales en cada piso y sirena limínica, el servicio técnico que los provee es Artilec Ltda.
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