TÉRMINOS DE REFERENCIA
Se requiere la “Reparación y limpieza de cubiertas e instalación de encielado en box de CESFAM Dr. Alberto Allende Jones de la comuna de Talagante”.
- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
1.1. CUBIERTA
Limpieza de cubierta, incluye destapes y sellados
Se deberá ejecutar limpieza completa de toda la superficie de la cubierta a intervenir y un lavado profundo de todos los elementos integrantes para retirar toda la suciedad acumulada en ella y proceder también, a destapar las canaletas, boquillas y retirar completamente todos los sellos.
Canal y bajadas de aguas lluvias
Se consulta reparación y/o reemplazo de toda la canal y bajadas de aguas lluvias que se encuentren en mal estado, incluyendo todos sus complementos, boquillas, forros y otros (2 canal de 34.4 m cada una). Se debe considerar la pendiente de 1% a lo largo de la canaleta para asegurar el correcto funcionamiento de las cubiertas y evacuación de dichas aguas.
La ITO deberá recibir esta partida, garantizando que las aguas lluvias provenientes de la cubierta, evacúen correctamente a través de las canaletas y bajadas.
Se debe verificar que la boquilla no se posea contrapendiente, de lo contrario se deberá subsanar.
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Sellos
Se consulta el sellado en todos los encuentros de material, juntas y uniones de hojalatería, traslapos, canaletas o encuentros por donde se filtre el agua, para esto se utilizará SelloFlex sellador y adhesivo Topex o equivalente técnico, asegurando la impermeabilización de agua.
Remaches
En todo el largo a intervenir, en las planchas purpanel 4 con poliuretano expandido se procederá a cortar y sacar el aislante y doblar la hojalatería en su extremo con el fin de producir un corta goteras evitando que las aguas lluvias ingrese por el aislapol (ver imagen referencial). Los centímetros a cortar y doblar se definirán en terreno en conjunto con el ITO.
![Descripción: Esquineros cortagoteras]()
1.2. CIELO (BOX)
Cielo yeso-cartón
Se consulta la instalación de planchas Standard yeso-cartón (2.6 m2) de espesor existente (verificar en terreno). El foco debe quedar instalado.
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Pasta Muro interior
Todos los elementos tratados que sean necesarios para dar una buena terminación llevarán pasta muro interior de buena calidad, bien adherida al sustrato, firme y bien cohesionada. Para mejorar la superficie, se lijará, dejando una base lisa, para recibir posteriormente las manos de pinturas correspondientes.
Pintura esmalte al agua
Se dará las manos necesarias en todo el box (14 m2) y hasta cubrir totalmente la superficie con pintura esmalte al agua color blanco sobre empastado, en todos los paramentos y elementos.
Se considera el mismo modelo, color y tamaño a las existentes (3.3 m aproximadamente).
- EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS
Se deben retirar todos los escombros producidos en la ejecución de la obra, dejando limpias todas las zonas que se intervinieron. Los escombros deberán ser destinados y transportados a vertedero, presentando a la inspección técnica boleta y certificado que los desechos fueros dispuestos en un lugar autorizado por la autoridad sanitaria. No se permitirá el acopio de estos en el CESFAM, por lo que deberán ser retirados a la brevedad.
- PLAZO, CUMPLIMIENTO Y HORARIOS DE TRABAJO
El plazo para la ejecución de los trabajos es de 7 días hábiles en horarios de lunes a jueves de 8:00 am a 17:00 pm y viernes de 8:00 am a 16:00 pm.
- PREVENCIÓN DE RIESGOS Y SUS NORMATIVAS
La empresa contratada se obliga, dentro de los términos y alcances de lo solicitado técnicamente, a desarrollar, ejecutar y cumplir todos aquellos trabajos, tareas y obligaciones que constituyen la correcta ejecución de la obra.
La empresa deberá considerar el cumplimiento obligatorio de todas las disposiciones legales vigentes sobre prevención de riesgos laborales y aquellas disposiciones propias del CESFAM.
La empresa deberá considerar protecciones para cada elemento constructivo que compongan las obras, cuidando que no se dañe al realizar labores de reparación. En caso de ocurrir algún evento, el Contratista deberá sustituir el elemento dañado, sin tener esta situación costos adicionales para el CESFAM.
En caso de dudas en la interpretación de especificaciones técnicas, no se tomará resolución alguna sin consultar previamente a la ITO de la obra.
- LAS GARANTÍAS POST SERVICIO
Si concluida las reparaciones, ocurren fallas o desperfectos imprevistos (mal funcionamiento) de las reparaciones, el oferente deberá presentarse en terreno en un plazo no mayor a 1 día al llamado de aviso telefónico y/o correo electrónico, e informar al ITO mediante un diagnóstico preciso y detallado de la reparación a realizar.
Si el llamado incluye repuestos valorizados (de ser requeridos y mano de obra), el inspector técnico solicitará a través de una cotización y un informe de diagnóstico el costo total de la reparación. Una vez aceptado el informe y cotización y pronunciado el Visto Bueno de la Dirección de Salud, se emitirá la orden de compra en caso de ser requerido.
Se requiere visita a terreno al lugar de la obra, el día 30 de agosto a las 10:00 horas, para hacer un reconocimiento del lugar y comprobar, ratificar o rectificar lo solicitado. El lugar de reunión es en calle Esmeralda N° 2049, comuna de Talagante. Contacto: Daniela Zavala - Jorge Hernández.
El valor referencial para la obra es de $2.550.000 iva incluido.
RESPONSABILIDAD DAÑO O PÉRDIDA
Se hace presente que el proveedor adjudicado se deberá hacer responsable de la pérdida, deterioro o destrucción que ocasionare en algún equipo, instalación o mobiliario de los establecimientos lugar objeto de esta licitación.
DEL ADJUDICATARIO
El adjudicatario deberá asegurar dentro de sus normas la garantía al buen trato como práctica de gestión habitual en la presentación del servicio, tanto del contratista como trabajadores (amabilidad, cordialidad, respeto, privacidad, entre otros).
Se deja establecido que todas las obligaciones laborales, previsionales, tributarias u otras que tenga la empresa adjudicataria para con su personal con motivo de la relación laboral que los vincula son de su única y exclusiva responsabilidad.
Por considerarse la presente licitación una contratación indispensable para la institución, el proveedor adjudicado que posea problemas para cumplir con el servicio, se ruega favor comunicar de inmediato la dificultad, objeto tomar las medidas correspondientes para no interrumpir el servicio a las direcciones electrónicas: jarias@talagante.cl, y/o dzavala@talasalud.cl teléfono 225743757.
INSPECTOR TÉCNICO
La Inspección Técnica del servicio corresponderá al funcionario a quien la autoridad entregue la responsabilidad de velar directamente por el fiel cumplimiento de la ejecución del contrato.
El Inspector Técnico del Servicio podrá realizar visitas inspectivas sin previo aviso a las dependencias, con el objeto de fiscalizar el cumplimiento de las condiciones del servicio, realizando las consultas al personal de servicio, registrando los hechos (fotografías, encuesta, muestras, etc.) o cualquier otra acción que estime conveniente.
MULTAS Y SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El no cumplimiento de los plazos e instrucciones establecidos para la ejecución del servicio dará origen a las siguientes sanciones:
Faltas Leves:
La falta leve será equivalente a 4 UTM correspondiente al periodo en que ocurrió la falta. Acciones que serán sancionadas con multa leve:
- Por incumplimiento en la provisión de informativos e indicaciones para la preparación y/o realización del servicio.
Faltas Moderadas:
La falta moderada será equivalente a 8 UTM correspondiente al periodo en que ocurrió la falta. Acciones que serán sancionadas con multa moderada:
- Por incumplimiento en el plazo de entrega del servicio.
- Por cada incumplimiento de las solicitudes realizadas por el inspector técnico del servicio.
Faltas Graves:
La falta grave será equivalente a 10 UTM correspondiente al periodo en que ocurrió la falta. Acciones que serán sancionadas con multa grave:
- Suspensión del Servicio no informado por parte del proveedor.
- Error de informes o certificados.
- No realización del servicio.
- Cualquier otro evento que dañe gravemente la imagen corporativa de la institución.
El total de la multas no podrá exceder el 15% del valor total del contrato, si el incumplimiento persiste sin causa justificada se podrá dar término al contrato, sin indemnización alguna para el adjudicatario.
Estas multas serán apelables, en un plazo de 3 días hábiles (lunes a viernes), contados desde la notificación de incumplimiento que le efectúe el inspector técnico, ante el superior jerárquico, quien para mejor resolver tendrá a la vista el informe fundado de la unidad técnica.
El valor resultante de la aplicación de multas se cobrará administrativamente sin forma de juicio y se deducirá de las facturas o de documento de Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato.
AMPLIACIÓN / MODIFICACIÓN DEL CONTRATO:
Por razones del servicio, la Municipalidad podrá aumentar, modificar o disminuir ítems del contrato. Para la incorporación de ítems el valor a cancelar no podrá ser superior al 20% del valor actual ofertado.
Para la eliminación de ítems, la Municipalidad no cancelará indemnización alguna.
FORMATO Nº 02
“DECLARACIÓN DE AUSENCIA DE INHABILIDAD”
“Declaración jurada simple de ausencia de inhabilidades del artículo 4° de la ley 19.886”
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL PROPONENTE __________________________
El Oferente declara bajo juramento que no le afectan las inhabilidades contenidas en el artículo 4° de la Ley 19.886, especialmente, la relativa al parentesco de que trata la letra b) del artículo 56 de la Ley 18.575, de Bases Generales de la Administración del Estado.
_______________________________________
FIRMA PROPONENTE
O
REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES)
Talagante, _____ de ___________ de __________
FORMATO Nº 03
“OFERTA ECONÓMICA”
“Especificaciones del Servicio”
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL PROPONENTE __________________________
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ESPECIFICACIONES/DESCRIPCIÓN
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UNIDAD
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CANTIDAD
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PRECIO UNIT
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TOTAL
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1
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Limpieza de cubierta
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GL
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1
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|
|
2
|
Canal y bajadas de aguas lluvias
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ML
|
68.8
|
|
|
|
3
|
Sellos
|
GL
|
1
|
|
|
|
4
|
Remaches
|
ML
|
68.8
|
|
|
|
5
|
Cielo yeso-cartón
|
M2
|
2.6
|
|
|
|
6
|
Pasta muro interior
|
M2
|
2.6
|
|
|
|
7
|
Pintura esmalte al agua
|
M2
|
14
|
|
|
|
8
|
Cornisas
|
ML
|
3.3
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
|
|
10
|
|
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|
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|
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
TOTAL
|
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Plazo de entrega:
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NOTA: Si el proveedor lo requiere, incorporar propuesta técnica.
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FIRMA PROPONENTE
O
REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES)
Talagante, _____ de ___________ de __________
FORMATO Nº 04
“PLAZO DE GARANTÍA”
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL PROPONENTE __________________________
|
Garantía (meses, mínimo 6)
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Consideraciones
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Otros
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FIRMA PROPONENTE
O
REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES)
Talagante, _____ de ___________ de __________