Ficha Licitación

Licitación ID: 3735-37-LQ25

OBRA “BUENA AVENTURA CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO - 9 FAMILIAS COMUNA DE LAJA”

Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE LAJA

Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 19

Este número indica los reclamos recibidos por esta institución desde los últimos 12 meses hasta el día de ayer. Recuerde interpretar esta información considerando la cantidad de licitaciones y órdenes de compra que esta institución genera en el Mercado Público.

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Productos o servicios

Construcción de casas	9 Global
Cod: 72131502	9 Global
CONSTRUCCIÓN DE NUEVE VIVIENDAS SUBSIDIO EN SITIO PROPIO, PROYECTO BUENA AVENTURA. CONSTRUCCIÓNES EN DIVERSOS SECTORES RURALES DE LA COMUNA DE LAJA, PROVINCIA Y REGIÓN DEL BIOBÍO.

Contenido de las bases

1. Características de la licitación
2. Organismo demandante
3. Etapas y plazos
4. Antecedentes para incluir en la oferta
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado

6. Criterios de evaluación
7. Montos y duración del contrato
8. Garantías requeridas
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas

1. Características de la licitación

Nombre de la licitación:

OBRA “BUENA AVENTURA CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO - 9 FAMILIAS COMUNA DE LAJA”

Estado:

Adjudicada

Descripción:

El proyecto consiste en la ejecución de 9 viviendas en terrenos de los beneficiarios, emplazados en diversos sectores de la Comuna de Laja. Cada vivienda cuenta con una superficie de 55,26 m2, dispone de 6 recintos que son 3 dormitorios, baño, cocina y estar – comedor. El monto máximo total disponible asciende a la suma de 8.610,17 UF (ocho mil seiscientos diez coma diecisiete) Unidades de Fomento, en adelante UF para la ejecución de la construcción de 9 (nueve) viviendas y cumplir con el total de las obligaciones del encargo. Respecto de los subsidios, el presupuesto se compone de la suma de SUBSIDIO BASE adjudicados a los miembros del grupo, que ascienden a 6.300 (seis mil trescientos) UF (700 UF por cada beneficiario), más el ahorro de cada familia que asciende a 90 (noventa) UF, más el total de SUBSIDIOS DE HABILITACIÓN, que ascienden 2.220,17 (dos mil doscientos veinte coma diecisiete) UF. El proyecto consiste en la ejecución de 9 viviendas en terrenos de los beneficiarios, emplazados en diversos sectores de la Comuna de Laja. Cada vivienda cuenta con una superficie de 55,26 m2, dispone de 6 recintos que son 3 dormitorios, baño, cocina y estar – comedor. El proyecto es una vivienda tipo aprobada por SERVIU.

Tipo de licitación:

Pública-Licitación Pública igual o superior a 2.000 UTM e inferior a 5.000 UTM (LQ)

Tipo de convocatoria:

ABIERTO

Moneda:

Peso Chileno

Etapas del proceso de apertura:

Dos Etapas

Toma de razón por Contraloría:

No requiere Toma de Razón por Contraloría

Licitación de contrato de obra:

Publicidad de ofertas técnicas:

Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.

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2. Organismo demandante

Razón social:

I MUNICIPALIDAD DE LAJA

Unidad de compra:

Secplan

R.U.T.:

69.170.300-2

Dirección:

Balmaceda 292

Comuna:

Laja

Región en que se genera la licitación:

Región del Biobío

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3. Etapas y plazos

Fecha de cierre de recepción de la oferta: 24-10-2025 15:00:00

Fecha de Publicación: 17-09-2025 10:46:00

Fecha inicio de preguntas: 17-09-2025 10:51:00

Fecha final de preguntas: 30-09-2025 15:00:00

Fecha de publicación de respuestas: 02-10-2025 17:00:00

Fecha de acto de apertura técnica: 24-10-2025 15:01:00

Fecha de acto de apertura económica (referencial): 24-10-2025 15:01:00

Fecha de Adjudicación: 19-11-2025 10:38:29

Fecha de entrega en soporte fisico No hay información

Fecha estimada de firma de contrato No hay información

Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información

ENTREGA DE GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA OFERTA: HASTA LAS 13:40 DEL DÍA VIERNES 17 OCTUBRE DE 2025, VIA MAIL O EN OFICINA DE PARTES DE LA MUNICIPALIDAD DE LAJA, UBICADA EN AV. BALMACEDA Nº 292 LAJA (SEGÚN CORRESPONDA) 17-10-2025 13:40:00

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4. Antecedentes para incluir en la oferta

Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.

Documentos Administrativos

1.- 1.- Identificación del oferente. Anexo N° 1 Los oferentes que sean personas jurídicas deberán acompañar, además, una copia escaneada en formato electrónico de la escritura de constitución de la sociedad, inscripción de esta en el Registro de Comercio correspondiente, y Certificado de Vigencia de la sociedad, con fecha de emisión no superior a los 60 días. Los oferentes que se encuentren inscritos en el Registro de Proveedores en Mercado Público, no deberán acompañar estos documentos si ellos, u otros similares se encuentran disponibles en dicho portal a la fecha de apertura de las ofertas. En caso que el oferente, postule bajo la modalidad “Unión Temporal de Proveedores”, el representante de dicha unión deberá adjuntar el documento público o privado, que da cuenta del acuerdo para participar de esta forma, documento que deberá tener una antigüedad no superior a 30 días corridos contados hacia atrás de la fecha de apertura. Según Directiva N° 22.

2.- 2.- Declaración Jurada simple. Anexo N° 2 (Inhabilidades por condenas).

3.- 3.- Declaración Jurada simple. Anexo N° 3 (Conflictos de interés).

Documentos Técnicos

1.- a) Capacidad Económica disponible (Anexo N° 4). Será requisito completar Anexo, el cual permite evaluar la Capacidad Económica disponible por el Oferente. Para lo anterior, será requisito acompañar la documentación bancaria necesaria para acreditar dicha condición. De no cumplir con la Capacidad Económica, será declarado fuera de Bases, y no se evaluará, su propuesta Económica.

2.- b) Anexo N°5, Experiencia del oferente en Proyectos habitacionales a través de Subsidios Habitacionales del MINVU. Documento(s), Resolución y/o certificados de obras ejecutadas o en ejecución, de obras tales como Construcción de Proyectos Habitacionales, Construcción Conjunto Habitacionales, Construcción en Sitio Propio de los Decretos Supremos DS.49. - D.S. 10. - D.S.1. y sus modificaciones, todos financiados con Subsidios Habitacionales del MINVU. Se validarán desde enero del 2015 a la fecha. En caso de que el oferente presente más de un certificado por el mismo contrato y/o obra, solo se contabilizará una vez el contrato. Los oferentes que no posean experiencia deberán completar de igual forma el anexo indicando “Sin Experiencia” y adjuntarlo a la correspondiente oferta.

Documentos Económicos

1.- La Oferta Económica debe contener el MONTO NETO DE LA OFERTA, en UF, según formato del Portal Mercado Público y además debe anexar los siguientes documentos:

2.- a)Presupuesto Detallado por Partida: Consignando las obras a ejecutar, materiales e instalaciones a instalar, su unidad y cantidad, precio unitario y total de la partida, subtotal, gastos generales y utilidades (se debe identificar el valor del % correspondiente), finalmente el precio total neto, impuesto (IVA) no corresponde, y valor total (suma de Subtotal, GG y Ut. Neto) todo en moneda nacional UF (Anexo presupuesto). El presupuesto de la vivienda debe ser individual, valor de la vivienda corresponde a lo indicado en punto N° 2 y presupuesto de habilitación también debe ser individual y corresponde a lo indicado en punto 2. Las cubicaciones, porcentajes, gastos generales y utilidades son responsabilidad de cada oferente. Para lo anterior se deberán completar las hojas de los siguientes presupuestos en formato Excel: •Presupuesto individual por vivienda, total 9 archivos, uno por vivienda. •Ppto INDV, ITEM A, ITEM B, ITEM C, ITEM D. •Presupuesto individual por habilitación, total 9 archivos, uno por vivienda. •PTO INDV, ppto HABILITACION •Presupuesto Global de las 9 viviendas, total 1. •Ppto INDV, ITEM A, ITEM B, ITEM C, ITEM D. •Presupuesto Global por las 9 habilitaciones, total 1. •PTO GRUPAL, ppto detalle •Presupuesto Resumen Global de la totalidad del proyecto, total 1. •RGRAL-PTO-R IND (POSTULANTE), 9 en total.

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5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado

Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona natural

- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad

- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."

- En caso que el proveedor adjudicado no esté inscrito en el Registro electrónico oficial de contratistas de la Administración Chileproveedores, estará obligado a inscribirse antes de suscribir el contrato.

Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica

- Fotocopia Legalizada del Rut de la Empresa

- Certificado de Vigencia de la Sociedad

- (1) Certificado de Boletín de Informes Comerciales

- (1) Certificado de Quiebras/Convenio Judicial

- I18n entry not found: En caso que el proveedor adjudicado no esté inscrito en el Registro electrónico oficial de contratistas de la Administración Chileproveedores, estará obligado a inscribirse antes de suscribir el contrato.

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6. Criterios de evaluación

Ítem	Observaciones	Ponderación
1 SEGUNDA ETAPA DE EVALUACIÓN	SEGUNDA ETAPA DE EVALUACIÓN 50% Pauta de evaluación: -Oferta Económica: 95% -Comportamiento proveedor con otras entidades públicas:5%. Detalle de evaluación y asignación de puntajes: Numeral 16.2 de las Bases administrativas adjuntas.	50%
2 PRIMERA ETAPA DE EVALUACIÓN DE CALIFICACIÓN	PRIMERA ETAPA DE EVALUACIÓN DE CALIFICACIÓN DEL PROPONENTE 50% Pauta de evaluación: -Inscripción registros MINVU: 50%. -Capacidad Económica disponible: 30%. -Contratos vigentes o soluciones habitacionales ejecutados después de 2015:20%. Detalle de evaluación y asignación de puntajes: Numeral 16.1 de las Bases administrativas adjuntas.	50%

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7. Montos y duración del contrato

Estimación en base a:	Presupuesto Disponible

Fuente de financiamiento:	SERVIU
Monto Total Estimado:	8610

Justificación del monto estimado	PRESUPUESTO DISPONIBLE : 8.610,17 UF, revisar tabla con distribución de montos por solución habitacional.

Contrato con Renovación:	NO

Observaciones	Sin observaciones

Plazos de pago:	30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago:	Transferencia Electrónica

Nombre de responsable de pago:	SERVIU
e-mail de responsable de pago:	egis@munilaja.cl

Nombre de responsable de contrato:	JORGE MARTINEZ RUIZ
e-mail de responsable de contrato:	egis@munilaja.cl
Teléfono de responsable del contrato:	56-43-2524677-

Prohibición de subcontratación:	Se permite subcontratación

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8. Garantías requeridas

Garantías de Seriedad de Ofertas

Beneficiario:	I. Municipalidad de Laja
Fecha de vencimiento:	15-01-2026
Monto:	300000 Peso Chileno

Descripción:	La garantía podrá otorgarse mediante uno o varios instrumentos financieros de la misma naturaleza, que en conjunto representen el monto o porcentaje a caucionar y entregarse de forma física o electrónicamente. Considerar para las garantías deberán ser pagaderas a la vista y tener el carácter de irrevocable y a primer requerimiento, contemplar cualquier instrumento que asegure su cobro de manera rápida y efectiva permitida por la Ley 19.886, con las características que se señalan. Las garantías serán verificadas su autenticidad mediante consulta a las entidades que las emitan. El oferente deberá indicar contacto del ejecutivo emisor de garantía (nombre, fono y mail) para tramitar la autenticidad de la garantía. Tomado a Nombre de la MUNICIPALIDAD DE LAJA RUT: 69.170.300-2, Monto de al menos $300.000, con una vigencia de 90 días a contar del día de apertura de la propuesta. La que se devolverá una vez concluido el proceso de evaluación a petición escrita. Esta garantía será por los perjuicios que tendrá el municipio en caso de que oferente desista de la oferta luego de adjudicarse la licitación. Por inviabilidad del oferente.

Glosa:	La glosa deberá indicar expresamente: Para garantizar la seriedad de la oferta del proyecto “BUENA AVENTURA, CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO - 9 FAMILIAS, COMUNA DE LAJA”. En caso de que el documento no contenga glosa el oferente deberá acompañar el documento con una hoja que contenga la glosa presentada en párrafo anterior.

Forma y oportunidad de restitución:	La devolución de las garantías de seriedad a aquellos oferentes cuyas ofertas hayan sido desestimadas o no adjudicadas, se efectuará una vez que se haya notificado la resolución que aprueba el respectivo contrato. En este último caso, las garantías podrán ser retiradas a contar del día hábil siguiente de dicha notificación en el Sistema de Información, en la dirección de la entidad licitante recién aludida.

Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato

Beneficiario:	Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región del Biobío
Fecha de vencimiento:	03-04-2028
Monto:	2,5 %

Descripción:	El contratista deberá entregar una boleta bancaria de garantía, extendida a favor del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región del Biobío, RUT: 61.820.004-3., para responder del fiel, oportuno y total cumplimiento del contrato y de las obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores. Esta boleta deberá tomarse por un plazo que exceda a lo menos en 30 días el plazo fijado para el término de las obras, por un monto igual al 2,5% del precio del contrato, expresada en Unidades de Fomento y deberá tener vigencia igual al plazo o período de ejecución del proyecto. Fecha de vencimiento referencial, dependerá de la fecha de la firma del contrato.

Glosa:	La glosa deberá indicar expresamente: “Para responder del fiel, oportuno y total cumplimiento del contrato y de las obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores del proyecto”. En caso de que el documento no contenga glosa el oferente deberá acompañar el documento con una hoja que contenga la glosa presentada en párrafo anterior.

Forma y oportunidad de restitución:	A petición escrita luego de liquidado el contrato

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9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas

Resolución de Empates

En el caso de existir igual en la ponderación de ofertas se seleccionará la oferta en el siguiente orden:

· Mejor categoría de oferente.

· Mayor cantidad de soluciones habitacionales.

· Comportamiento de oferente.

En caso persistir el empata se seleccionará la oferta que primero fue ingresada en el sistema de compras públicas.

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10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública

No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.

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