BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES
PROYECTO : “PROGRAMA HABITABILIDAD 2021”
UNIDAD TÉCNICA: MUNICIPALIDAD DE LAJA.
FINANCIAMIENTO:MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL-PROGRAMA HABITABILIDAD.
MONTO MÁXIMO: $29.050.535.- IVA INCLUIDO.
1.- MATERIA DE LA PROPUESTA Y DE LOS PARTICIPANTES:
El Programa Habitabilidad 2021 a través del Municipio de Laja, requiere licitar la construcción de diversas soluciones constructivas para beneficiarios seleccionados de los Programa Familias y Vinculo, estas consisten en la construcción de recintos húmedos (baños y cocinas), ampliaciones y reparaciones para un total de 12 viviendas del sector Urbano y Rural de la Comuna de Laja.
Cabe señalar que todas las obras y reparaciones se deberán ejecutar de acuerdo a las bases técnicas adjuntas en la licitación y bajo la normativa vigente.
2.- APLICACIÓN DE NORMAS DE DERECHO
La presente Licitación se regirá exclusivamente por estas Bases Administrativas Especiales, Fichas técnicas, presupuesto (formato), anexos, Documento de Consultas y Aclaraciones si los hubiere, además del contenido de la Propuesta aceptada, que se entiende forma parte de las referidas Bases.
Una vez adjudicada la Licitación, todos los referidos documentos que rigen la propuesta aceptada serán obligatorios y se entenderá que forman parte de las presentes Bases para los efectos de su cumplimiento y sanciones por infracción.
Supletoriamente se aplicarán las disposiciones legales y reglamentarias que sobre la materia contempla la legislación chilena.
El idioma español regirá para todo el proceso de Licitación, para todos los documentos asociados. El formato de los antecedentes o anexos a subir en el Portal deberá ser en Word, Excel (versión office 2003 o anterior), JPG o PDF, sino cumpliesen con esto quedarán fuera de bases.
La omisión, distorsión o alteración de cualquiera de los documentos o antecedentes requeridos en las Bases administrativas, será causal suficiente para declarar fuera de bases la propuesta presentada.
La Municipalidad se reserva el derecho de ampliar los plazos, modificar Bases y cierre de recepción de ofertas, en tal caso se dictará decreto alcaldicio y se comunicara a través del mismo Medio de lo obrado.
3.- ANTECEDENTES:
Adjunto a estas Bases Administrativas se entregan:
Anexos (formatos).
Bases técnicas
4.- INTERPRETACIÓN DE LOS ANTECEDENTES DE LICITACIÓN
Para la interpretación de los antecedentes de la licitación se regirá el siguiente orden de prelación:
1) Documento de Consultas y Aclaraciones, si los hubiere.
2) Bases Administrativas y sus Anexos.
3) Bases técnicas.
5.- DE LOS PARTICIPANTES
Sin perjuicio de los requisitos establecidos para contratar, podrán participar personas naturales o jurídicas, chilenas o extranjeras, que no registren alguna de las inhabilidades establecidas en los incisos 1º y 6º del artículo 4º de la Ley de Compras.
Los interesados que cumplan con la condición anterior, podrán acceder a las Bases Administrativas y demás antecedentes, en el sitio www.mercadopublico.cl, sin perjuicio de lo cual, para poder presentar ofertas deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Encontrarse inscritos en el sitio www.mercadopublico.cl en calidad de proveedores.
- Giro comercial.
En caso de ser personas naturales deben ser profesionales competentes y/o aquellas sociedades que actúen a través de un profesional competente.
Los oferentes que tengan la calidad de Personas Naturales, no podrán ser representados por una tercera persona. Las Personas Jurídicas serán representadas por su Representante Legal o por quien sea autorizado por este.
Los interesados que cumplan con la condición anterior, podrán acceder a las Bases Administrativas y demás antecedentes, en el sitio www.mercadopublico.cl, sin perjuicio de lo cual, para poder presentar ofertas deberán cumplir con los siguientes requisitos:
6.- VIGENCIA DE LA OFERTA
Los oferentes, con la sola presentación de su oferta quedan obligados al mantenimiento de la misma durante un plazo de al menos 60 días corridos contados desde la fecha de Apertura de la Propuesta.
7.- SUFICIENCIA DE LA OFERTA
Se considerará que el oferente, antes de presentar su Oferta, está en conocimiento de todos estudios, proyecto, riesgos, contingencias y demás factores de todo tipo y financiamiento requerido para cubrir todas las obligaciones en las condiciones establecidas en estas Bases.
8.- DEL PAGO
La Municipalidad pagará mediante estado de avance mensual previa presentación de la factura acompañada de los documentos que se detallan en el punto 18 de estas bases administrativas.
En caso de faltar algún antecedente o efectuarse alguna observación, deberá subsanar la observación o acompañar el antecedente en su caso. Luego, el Contratista podrá presentar la factura correspondiente.
Factorización de estados de pagos: El contratista tendrá la obligación de informar oportunamente a la municipalidad en caso de factorizar documentos de pago y la municipalidad se reserva el derecho a no cancelar mientras no esté cotejada la información correspondiente.
La Municipalidad se reserva el derecho de impugnar la factura, en el plazo de 30 días desde su recepción por oficina de partes municipal.
Al momento de presentar la factura respectiva, el contratista deberá entregar a la Municipalidad mandante la cuarta copia, en caso que no haya factorizado su pago.
9.- PRESENTACIÓN Y APERTURA DE LA PROPUESTA.
Los interesados deberán ingresar oferta en el ítem de licitación correspondiente:
Todos los siguientes antecedentes se deberán presentar en formato digital (escaneados) en el portal www.mercadopublico.cl.
9.1. Antecedentes Administrativos en el portal:
a) Identificación Completa de la persona natural o jurídica, incluyendo domicilio legal. Además, en caso de ser persona jurídica se acompañará el certificado de vigencia de la sociedad, con fecha de emisión no superior a los 60 días y anexar fotocopia de la Escritura de Constitución de la Sociedad (ANEXO Nº 1).
b) Declaración Jurada Simple de acuerdo a formato (ANEXO Nº 2).
En caso de que uno o más oferentes omitan algún antecedente de carácter administrativo, podrán presentarlo en un plazo fatal de 48 horas contados desde el requerimiento de la municipalidad a través por el portal. Se exceptúa de esta opción la entrega de oferta técnica y económica, la cual deberá ser entregada antes del cierre de la adquisición. De acuerdo a lo indicado en los criterios de evaluación de las presentes bases de licitación, aquel o aquellos proveedores que presentaran antecedentes administrativos fuera de plazo, será sancionado en el puntaje correspondiente a la completitud de la oferta, según lo indicado en los criterios de evaluación. Sin embargo, la no presentación dentro del plazo fatal declarará fuera de bases la oferta.
9.2 Antecedentes Técnicos en el portal
a) Patente Municipal del oferente vigente (del rubro), sólo si posee.
b) Certificado en que se indique el nombre de la obra y la ID del portal mercado público, de contratos ejecutados (Construcción, ampliación y/o mejoramientos de edificios) ejecutadas durante los últimos años (se validaran desde enero del 2015) emitido por algún servicio público, sólo si posee.
c) Programa de dotación (contratación) de trabajadores para esta obra, indicando número de Trabajadores Contratados que serán de la comuna de Laja, según formato adjunto ANEXO N° 3.
9.3. Antecedentes Económicos en el portal:
Se deberá ingresar en el Portal Mercado Público en el ítem a ofertar. La Oferta Económica debe contener el MONTO NETO DE LA OFERTA, según formato del Portal Mercado Público.
La Oferta Económica debe contener el MONTO NETO DE LA OFERTA (valor sin impuesto), según formato del Portal Mercado Público.
Además, debe anexar los siguientes documentos:
- Oferta Económica según formato (ANEXO Nº 4).
- Presupuesto por familias, elaboración del oferente.
9.4 Antecedentes soporte en papel:
No se solicita
10.- DE LA VISITA A TERRENO, CONSULTAS, ACLARACIONES Y MODIFICACIÓN DE BASES
La visita a terreno es de carácter opcional la fecha y hora estipulada en el cronograma de licitación. La no asistencia declarará fuera de bases la oferta.
Las Consultas sobre los antecedentes de esta Licitación deberán formularse en el portal Mercado Público.
Las Consultas se recibirán el día definido en el Cronograma de Licitación. No se Aceptará ni responderá ningún tipo de consulta telefónica, vía fax u otro mecanismo informal.
La Municipalidad de Laja, a través del Portal dará respuesta a las consultas recibidas mediante el portal, el día definido en el Cronograma de Licitación, por lo que será responsabilidad de los oferentes su conocimiento.
En atención a lo señalado en el Art. 19 del Reglamento de la Ley 19.886, el municipio podrá realizar modificaciones a las presentes bases de licitación, cuando son aclaraciones otorgando más plazo a los proveedores si se necesita, lo que será aprobado por decreto alcaldicio respectivo y se comunicará a través del mismo Medio de lo obrado.
El departamento de SECPLAN es responsable de este proceso de licitación hasta la firma del contrato respectivo.
11.- DE LA APERTURA DE LAS OFERTAS
La apertura de antecedentes es electrónica, se realizará el día y hora señalado en el Cronograma de Licitación.
Si en la apertura de los antecedentes, faltan documentos que forman parte de los antecedentes económicos, o los antecedentes son ilegibles o mal extendidos por el proponente, o si los anexos no se presentan firmados por el proponente o representante legal, o el oferente no ingresó en el municipio la garantía de seriedad de la oferta o si el monto de la oferta supera el monto máximo disponible en tales situaciones el proponente será declarado fuera de Bases, y no se evaluará su Propuesta.
Sólo se tomarán en consideración para evaluación las Propuestas que hubieren sido válidamente presentadas hasta la fecha y hora señalada en el Cronograma de Licitación, por lo que una vez iniciado este proceso no se admitirá Propuesta alguna, ni modificaciones de las presentadas.
Con posterioridad a la apertura de los antecedentes administrativos se abrirá la oferta económica del Portal Mercado Público.
La facultad de declarar fuera de Bases corresponderá a la Comisión de Evaluación, en caso que el incumplimiento referido se detecte durante el proceso de apertura electrónica o con posterioridad a la apertura durante el estudio y análisis detallado de las propuestas presentadas.
12.- DE LA EVALUACIÓN DE LA OFERTA
La Comisión de Evaluación se realizará por una comisión formada para tal efecto.
La que debe estar compuesta a los menos por los siguientes cargos o quienes los subroguen:
Profesional de DIDECO
Profesional de SECPLAN
Directora de DIDECO
La Comisión de Evaluación procederá al estudio y evaluación de las ofertas recibidas, dentro de un plazo de 10 días hábiles a contar de la fecha de apertura de la propuesta.
Las Pautas de Evaluación que se considerarán en esta licitación serán:
PAUTA DE EVALUACIÓN:
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FACTORES A EVALUAR
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PONDERACIÓN
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Oferta Económica
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10 %
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Experiencia del oferente en proyectos similares
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35 %
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Patente vigente del oferente
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20 %
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Mano de obra local a contratar
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25 %
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Cumplimiento de requisitos formales
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10 %
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OFERTA ECONÓMICA:
Puntaje= ((precio mínimo ofertado) / (precio oferta)) x 100
EXPERIENCIA DEL OFERENTE
Certificado en que se indique el nombre de la obra y la ID del portal mercado público, de obras similares ejecutadas de (Construcción, ampliación y/o mejoramientos de edificios), se validara por obra desde enero del 2015), emitido por algún servicio público, solo si posee.
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Documentos Validados
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PUNTAJE
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Oferente con 4 o más obras validadas con certificado
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100 pts;
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Oferente con 3 Obras validadas con certificado
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75 pts;
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Oferente con 2 Obras validadas con certificado
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50 pts;
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Oferente con 1 Obras validadas con certificado
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25 pts;
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Oferente con 0 Obras validadas
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0 pts;
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UBICACIÓN DE OFICINA COMERCIAL
(Se acredita con patente del oferente)
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OFICINA COMERCIAL
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PUNTAJE
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Oferente posee oficina comercial en la Comuna de Laja
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100 pts;
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Oferente posee oficina comercial en la Provincia
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75 pts;
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Oferente posee oficina comercial en la Región
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50 pts;
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Oferente posee oficina comercial en otra Región
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25 pts;
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No presenta
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0 pts.
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MANO DE OBRA LOCAL NO CALIFICADA A CONTRATAR
Programa de contratación de trabajadores mano de obra no calificada para esta obra, indicando número de trabajadores a contratar mensualmente que serán de la comuna de Laja, según ANEXO N° 4.
- Oferta que considere Mayor Nº de trabajadores de mano de obra no calificada (promedio mensual) locales a contratar para la obra: 100 puntos.
- Las demás ofertas tendrán un puntaje inversamente proporcional al Nº de trabajadores de mano de obra no calificada locales considerados a contratar.
-No considera contratación de mano de obra no calificada local: 0 puntos.
Nota: El número de trabajadores considerados en la oferta deben ser trabajadores en la obra, lo cual será verificado por el fiscalizador municipal en cada estado de pago.
Si contratista tiene más de una obra con el Mandante no podrá considerar el mismo personal, es decir circulación de personal en otras obras, dado que el personal debe estar consignado por la obra, esto también será verificado por el fiscalizador municipal en cada estado de pago.
La validación de la mano de obra local a contratar será cotejada por el fiscalizador municipal mensualmente, mediante el contrato del trabajador para esta obra.
CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS FORMALES
Sólo se consideran los antecedentes administrativos
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REQUISITOS FORMALES
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PUNTOS
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Presentación completa de los requisitos formales
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100
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Oferente completa antecedentes administrativos omitidos durante las 48 horas desde la solicitud realizada por el foro inverso del portal
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50
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Oferente no completa los antecedentes administrativos omitidos solicitados por el foro inverso del portal se desestimará la oferta
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En el caso de existir igual en la ponderación de ofertas se seleccionará la oferta en el siguiente orden:
- Experiencia.
- Mano de obra local.
- Patente vigente del oferente.
- Oferta económica.
- Cumplimiento de requisitos formales.
La comisión podrá solicitar a los oferentes, en caso de errores u omisiones meramente formales, detectadas durante la evaluación, que salven dichos errores, dentro del marco establecido por el artículo 40º del reglamento de la Ley 19.886, de Compras Públicas, es decir, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás competidores.
La evaluación establecerá un ranking con todas las ofertas evaluadas. En él se ordenarán las ofertas, de acuerdo al puntaje que hayan obtenido luego de haberles aplicado los factores de evaluación con los correspondientes puntajes y ponderaciones. Luego la comisión informará la evaluación de las propuestas al Sr. Alcalde.
La comisión podrá dejar fuera de Bases a los oferentes que presenten inconsistencias en sus antecedentes o que al revisar la documentación se observen anomalías, falsificaciones o adulteraciones de los mismos.
13.- DE LA ADJUDICACIÓN
La Comisión de Evaluación, presentará al Sr. Alcalde un acta de evaluación y con la propuesta de adjudicación.
El Municipio adjudicará la licitación mediante decreto alcaldicio a aquella oferta que resulte más ventajosa y conveniente a sus intereses, según los criterios de la pauta de evaluación y sus correspondientes puntajes y ponderaciones y lo informado y propuesto por la Comisión Evaluadora. La adjudicación se comunicará mediante la publicación del decreto alcaldicio respectivo en el sitio www.mercadopublico.cl
Conforme a lo estipulado en la Ley Nº 19.886, el Municipio podrá declarar las ofertas inadmisibles cuando éstas no cumplan los requisitos establecidos en las presentas bases; declarará desierta una licitación cuando no se presenten ofertas, o bien, cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses. Asimismo, podrá aceptar cualquiera de ellas, aunque su oferta económica no sea la de menor costo, siempre que cumpla con todos los requisitos señalados en estas bases.
El Municipio podrá en caso que el adjudicatario se rehúse a suscribir el contrato, adjudicar al oferente que le siga en puntaje de acuerdo a la evaluación de las ofertas y así sucesivamente hasta que no existan proponentes a los cuales adjudicar. En el caso de que no exista una segunda opción se procederá a realizar un nuevo proceso de licitación.
Los proponentes que no resulten seleccionados no tendrán derecho a indemnización de ninguna naturaleza.
En caso que el proveedor adjudicado no esté inscrito en el Registro electrónico oficial de contratistas de la Administración, Chileproveedores, estarán obligados a inscribirse dentro del plazo de 5 días hábiles contados desde la notificación de la adjudicación por el sistema de compras. En caso que no lo haga la municipalidad podrá entender desistimiento de la oferta, pudiendo adjudicar al oferente que haya resultado según mejor evaluado (si corresponde), y así sucesivamente.
DE LA FACULTAD DE READJUDICAR
En los siguientes casos:
a) Si el contrato no se firma en el plazo estipulado, por causas atribuibles al adjudicatario.
b) Si el adjudicatario no entrega la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato.
c) Si el adjudicatario se desiste de su oferta.
d) Si el adjudicatario no acredita los requisitos para contratar con el MUNICIPIO.
e) Si el adjudicatario es inhábil para contratar con el Estado en los términos del artículo 4º de la Ley de Compras o no proporciona los documentos que le sean requeridos para verificar dicha condición.
f) Si el adjudicatario no se inscribe en el Registro Electrónico Oficial de Proveedores del Estado dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la adjudicación.
Fecha de Adjudicación:
En caso de no cumplirse con la fecha indicada de adjudicación en el portal www.mercadopublico.cl, la municipalidad publicará una nueva fecha en el portal, informando las razones del atraso.
14.- DE LA CONTRATACIÓN
Una vez resuelta la adjudicación posteriormente se procederá a la suscripción del Contrato respectivo el cual se legalizará ante notario, sólo se firmará el contrato previa presentación de la garantía que cauciona el fiel cumplimiento del contrato, enseguida se emitirá la orden de compra a través del sistema de compras.
Los gastos notariales son de cargo del contratista.
El contratista tendrá un plazo máximo de 10 días hábiles para suscribir el contrato, a partir de la notificación de adjudicación de la propuesta.
El contrato se hará si la empresa está habilitada según lo establecido en la Ley 19.886 y se firmará previa entrega de la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato.
Todos los gastos que se originen para la presentación de la Propuesta serán exclusivamente de cargo del Contratista.
Si el adjudicatario no suscribiese el contrato en el plazo señalado, la Municipalidad podrá dejar sin efecto el Decreto de Adjudicación, en cuyo caso se hará efectivo administrativamente el documento de garantía de “Seriedad de la Oferta”. Y se adjudicará a la empresa que resultare segunda en la evaluación y así sucesivamente. En el caso de que no exista una segunda opción se procederá a realizar un nuevo proceso de licitación.
15.- DE LAS GARANTÍAS.
Las garantías serán verificadas su autenticidad mediante consulta a las entidades que las emitan. No se aceptarán garantías tomadas por terceros.
El oferente deberá indicar contacto del ejecutivo bancario (nombre, fono y mail) para tramitar la autenticidad de las garantías indicadas en los puntos 15.1
15.1 GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
Al momento de suscribir este contrato el oferente adjudicado deberá presentar una garantía por el fiel cumplimiento del contrato consistente en una (Boleta Bancaria de Garantía o Vale Vista o Depósito a la Vista o Certificado de Fianza o Póliza de Seguro) que debe ser pagadera a la vista y tener el carácter de irrevocable, por un monto no inferior al 10% del monto del contrato y deberá tener vigencia igual al plazo o período de ejecución del proyecto, más 90 días corridos, a contar del día de la firma del contrato, tomada a nombre de la Municipalidad de Laja, RUT 69.170.300-2.
La garantía será devuelta una vez realizada la recepción de los trabajos y a petición escrita
La glosa en el caso de presentar Boleta de garantía o Certificado de Fianza deberá indicar expresamente: Para garantizar el fiel cumplimiento del contrato “PROGRAMA HABITABILIDAD 2021”.
En caso de que el documento no contenga glosa el oferente deberá acompañar el documento con una hoja que contenga la glosa presentada en párrafo anterior.
16.- DE LOS PLAZOS.
Se deberá considerar como plazo máximo de ejecución de los trabajos 90 días corridos. En caso de considerar plazo mayor se rechazará la oferta
El plazo de ejecución de los trabajos se contabilizará desde el día hábil siguiente a la firma del acta de entrega de terreno, que no podrá ser superior a los 5 días hábiles desde la firma del contrato
17.- SANCIONES.
En caso de incumplimiento por parte del Contratista de cualquiera de las obligaciones que le impone las Bases de la propuesta o que resulten de la ejecución del Contrato, la Municipalidad podrá sin forma de juicio poner término al contrato, haciendo efectiva la Garantía de fiel cumplimiento del mismo y reservándose el derecho de ejercitar las acciones civiles que pudieren corresponder.
18.- DE LAS OBLIGACIONES PREVISIONALES.
La Municipalidad de Laja, cancelará mediante Estados de Pago mensuales de acuerdo al avance de la obra, pare ello el Contratista deberá presentar los siguientes documentos:
- Informe de Avance validado por el Inspector Técnico a cargo de la obra.
- Carta de los Beneficiarios de las soluciones a facturar con los trabajos terminados al 100%.
- Nómina del pago de las prestaciones previsionales correspondientes a todos los trabajadores que prestaron servicio en las soluciones a cobrar, éste se deberá hacer llegar a más tardar a un mes de terminados los trabajos.
19.- ORGANISMO FISCALIZADOR.
La Directora de la Dirección de Desarrollo Comunitario será la encargada de supervisar, controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de las obligaciones por parte del Contratista y para estos fines será asesorado por profesionales del Programa de Habitabilidad del Municipio.
20.- DEL TÉRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
La Municipalidad podrá poner término administrativo y en forma anticipada un contrato sin derecho de indemnización alguna en los siguientes casos:
a. Si el Contratista fuere condenado por algún delito que merezca pena aflictiva o si tratándose de una Empresa lo fuese uno de los socios o en el caso de una Sociedad Anónima, alguno de sus miembros del Directorio o el Gerente.
b. Si el Contratista fuere declarado en quiebra o se encuentre en notoria insolvencia.
c. Si el Contratista no concurriere a la Entrega de Terreno, de acuerdo a lo estipulado en las Bases.
d. Si el Contratista no diere cumplimiento al Programa de Trabajo.
e. Si el Contratista no acatara órdenes e instrucciones que le dé la supervisión de Obras.
f. Si la obra se paralice sin causa justificada por un tiempo superior al 20% del plazo de ejecución del mismo. Sin perjuicio de lo anterior, las Bases podrán fijar un plazo diferente.
g. Si se produjeren atrasos injustificados ajuicio de la autoridad correspondiente, de un 30% o más con respecto al avance de las actividades consultadas.
h. Cuando la Municipalidad de común acuerdo con el Contratista resuelve liquidar el contrato.
i. Si por errores quedaran con defectos graves que no pudieran ser reparados y ellos comprometieran la seguridad de ellas u obligasen a modificaciones sustanciales del proyecto.
j. Lo exija el interés público o la seguridad nacional
En el caso de efectuarse resciliación del contrato, en virtud a la letra h) del orden cronológico que debe seguirse para obtener la Liquidación del Contrato es el siguiente:
1. Convenir la Liquidación anticipada
2. Aprobar el Convenio
3. Recibir las obras inconclusas, y
4. Una vez hecha la Recepción de las obras inconclusas mediante Acta ratificada por Decreto Alcaldicio, luego se aprobará la Liquidación del Contrato.
Puesto término anticipado a un Contrato por cualquiera de las causales señaladas en este artículo, salvo la estipulada en la letra h) se cobrarán las garantías y retenciones del contrato en poder del municipio, las que servirán para responder del mayor precio que pueden constar las obras por un nuevo contrato, asimismo, de las multas que corresponda pagar por el atraso que se produzca o cualquier otro perjuicio que resultare para la Municipalidad.
De igual forma la ITO podrá exigir la separación de la obra cualquier trabajador por insubordinación, desorden, incapacidad, irresponsabilidad u otro motivo justificado, quedando siempre responsable el Contratista de los actos de sus trabajadores dentro de la faena.
En el caso de muerte del Contratista o del concesionario, el contrato o la concesión quedará resuelto, y se procederá administrativamente a las liquidaciones de los trabajos conforme al avance de las obras y al valor de éstos.
21.- PARALIZACIÓN TEMPORAL, AUMENTO Y/O DISMINUCIONES DE OBRAS Y PLAZOS.
La Municipalidad con el fin de llegar a un mejor término de las obras podrá, en común acuerdo con la empresa contratada, paralizar las obras y/o plazo mediante decreto Alcaldicio, la solicitud del contratista debe ser con un mínimo de 5 días de antelación antes de expirar el plazo contractual.
Además podrá solicitar aumento y/o disminuciones de obras y/o plazos, si fuera necesario, todo esto en común acuerdo con el Contratista, si hubieren causales, recursos y/o disponibilidad financiera para ello (según corresponda).
22. DE LOS SUBCONTRATOS
No se permite.
23.- MATERIALES
Todos los materiales para las reparaciones definidas deben ser provistos por el contratista.
Las herramientas, equipos y transporte de materiales y personal deben ser consideradas como a costo del contratista lo mismo que los implementos de seguridad.
Cualquier variación de los beneficiarios será resuelta por la encargada social de este programa.
24.- DE LAS SANCIONES Y MULTAS
-Por cada día de atraso en el cumplimiento del plazo estipulado para la ejecución de la obra, el Contratista deberá cancelar una multa de $20.000 por día de atraso, que será descontado en forma administrativa del estado de pago pendiente y/o de las retenciones o garantías.
Esta multa que será en pesos deberá cobrarse hasta máximo 15 días corridos. Si transcurridos este tiempo el contratista no hiciera entrega de las obras terminadas, la Municipalidad de Laja, dará término anticipado del Contrato y hará efectiva la Garantía que cauciona el fiel cumplimiento del contrato como así mismo las multas que correspondan sin intervención de los tribunales de justicia. En caso que la entrega de las obras fuera antes del plazo estipulado, sólo se aplicará la multa correspondiente a los días afectos al retraso. El contratista comunicará por escrito el término de las obras al ITO quién verifique lo informado.
-Se multará con una suma equivalente a 1,0 UF cuando el Contratista no cumpla instrucciones vertidas por la Inspección Técnica, por evento. De persistir el incumplimiento por más de 10 eventos, la Municipalidad de Laja sancionará con el término anticipado del Contrato y se hará efectivo el cobro de la garantía de fiel cumplimiento del contrato.
-Se multará con una suma equivalente a 1,0 UF cuando la Inspección Técnica detecte que no se cumple con las actividades y plazos definidos en Carta Gantt, sin razón fundada y aceptada por la fiscalización municipal. De persistir el incumplimiento por más de 6 eventos, la Municipalidad de Laja sancionará con el término anticipado del Contrato y se hará efectivo el cobro de la garantía de fiel cumplimiento del contrato.
-Se multará con una suma equivalente a 5,0 UF si se detectare errores, omisiones y/o información adulterada de los trabajos u obras contratadas, o por la no mantención del libro de obras en el lugar de las obras, o en caso por adulteración, pérdida o destrucción parcial o total del mismo, esto por cada evento que se incurra lo anterior. De persistir el incumplimiento por más de 5 eventos, la Municipalidad sancionará con el término anticipado del Contrato y se hará efectivo el cobro de la garantía de fiel cumplimiento del contrato.
-El oferente adjudicado que renuncia a la terminación del contrato sin cumplirlo totalmente, será sancionado con una multa equivalente a 100 UTM (unidad Tributaria Mensual), y en consecuencia se hará efectiva la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato por simple resolución administrativa.
-El cobro de las multas será independiente del cobro de la Garantía de Fiel Cumplimiento el Contrato.
25.- DAÑOS A INSTALACIONES DE TERCEROS
Todo daño de cualquier naturaleza que con motivo de la ejecución de las obras se cause a instalaciones de terceros será de responsabilidad y costo exclusivo del contratista.
El contratista deberá adoptar todas las medidas de precaución para preservar de cualquier daño a la propiedad ajena y asumirá la responsabilidad de subsanar cualquier daño que en opinión de Inspector Técnico sea atribuible a la realización de las obras, o a consecuencia de ellas.
26.- OTROS
Cualquier otro aspecto no considerado en estas bases se resolverá en común acuerdo de las partes.