Ficha Licitación

Licitación ID: 3929-39-LR24

OPERACIÓN LEASEBACK FINANCIERO IMVM

Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE VINA DEL MAR, Secpla

Fecha de Cierre: 22-05-2024 17:30:00

Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 39

Este número indica los reclamos recibidos por esta institución desde los últimos 12 meses hasta el día de ayer. Recuerde interpretar esta información considerando la cantidad de licitaciones y órdenes de compra que esta institución genera en el Mercado Público.

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Productos o servicios

Leasing financiero	1 Unidad
Cod: 84121607	1 Unidad
La Ilustre Municipalidad de Viña del Mar, con el fin de obtener recursos para cumplir sus obligaciones financieras adeudadas derivadas del cumplimiento de sus funciones de Educación y Salud Públicas, de acuerdo con el Art. 4, letras a) y c) de la Ley Nº18

Contenido de las bases

1. Características de la licitación
2. Organismo demandante
3. Etapas y plazos
4. Antecedentes para incluir en la oferta
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado

6. Criterios de evaluación
7. Montos y duración del contrato
8. Garantías requeridas
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas

1. Características de la licitación

Nombre de la licitación:

OPERACIÓN LEASEBACK FINANCIERO IMVM

Estado:

Publicada

Descripción:

La Ilustre Municipalidad de Viña del Mar, con el fin de obtener recursos para cumplir sus obligaciones financieras adeudadas derivadas del cumplimiento de sus funciones de Educación y Salud Públicas, de acuerdo con el Art. 4, letras a y c de la Ley Nº18.695 Orgánica de Municipalidades, efectúa el proceso de Licitación Pública “Operación Leaseback Financiero Ilustre Municipalidad de Viña del Mar”. La Municipalidad se encuentra debidamente facultada para suscribir el respectivo contrato hasta por un monto de 17.517.806.100.- en un plazo que no exceda los 120 meses, desde la firma del contrato conforme lo indique la oferta del proveedor adjudicado. La referida contratación se encuentra autorizada por; Oficio Ordinario N1004 de la Dirección de Presupuesto del Ministerio de Hacienda, de fecha 28 de marzo de 2023 y por el Oficio Ordinario N273, de fecha 24 de enero de 2024 de la misma Dirección de Presupuestos, este último otorga una prórroga a la vigencia de la autorización de operación de leaseback en seis meses adicionales y; por Acuerdo del H. Concejo Municipal celebrado con fecha 6 de diciembre de 2022, consignado en Oficio Ordinario N° 442 de fecha 13 de diciembre de 2022 de parte de la señora Presidenta del Concejo, en que se autoriza la suscripción de un contrato mediante licitación pública para la Operación Leaseback Financiero en los términos señalados. Se hace presente que el Municipio cuenta con distintas fuentes de financiamiento e ingresos, para afrontar los gastos asociados a su funcionamiento e inversiones necesarias para el cumplimiento de sus funciones para con la comunidad. El presupuesto se planifica año a año, conforme a lo establecido en la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, con el objeto que se ejecute con estricta sujeción a su planificación. En este orden de ideas, la cuota asociada al pago que se genere como consecuencia del presente proceso de licitación, será considerado en el presupuesto de los años correspondientes, teniendo además como fuente de ingresos, aquellos que conforme a la Ley N19.995, que Establece las Bases Generales para la Autorización, Funcionamiento y Fiscalización de Casinos de Juego, la que aparece como una fuente de financiamiento permanente que se considera para dar cumplimiento a las obligaciones que como consecuencia del presente proceso, puedan contraerse por la Municipalidad.

Tipo de licitación:

Pública-Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)

Tipo de convocatoria:

ABIERTO

Moneda:

Peso Chileno

Etapas del proceso de apertura:

Una Etapa

Toma de razón por Contraloría:

No requiere Toma de Razón por Contraloría

Publicidad de ofertas técnicas:

Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.

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2. Organismo demandante

Razón social:

I MUNICIPALIDAD DE VINA DEL MAR

Unidad de compra:

Secpla

R.U.T.:

69.061.000-0

Dirección:

Arlegui N°615, Viña del Mar

Comuna:

Viña del Mar

Región en que se genera la licitación:

Región de Valparaíso

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3. Etapas y plazos

Fecha de cierre de recepción de la oferta: 22-05-2024 17:30:00

Fecha de Publicación: 10-04-2024 18:11:00

Fecha inicio de preguntas: 10-04-2024 18:21:00

Fecha final de preguntas: 17-04-2024 17:30:00

Fecha de publicación de respuestas: 24-04-2024 17:30:00

Fecha de acto de apertura técnica: 22-05-2024 17:31:00

Fecha de acto de apertura económica (referencial): 22-05-2024 17:31:00

Fecha de Adjudicación: 01-07-2024 17:31:00

Fecha de entrega en soporte fisico No hay información

Fecha estimada de firma de contrato No hay información

Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información

Visita voluntaria de acuerdo al punto 5 de las Bases de licitación 19-04-2024 12:00:00

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4. Antecedentes para incluir en la oferta

Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.

Documentos Administrativos

1.- A) PERSONA JURÍDICA A.1 Identificación del Oferente, según Anexo Nº1. Asimismo, deberá suscribir Declaración Jurada Electrónica publicada en Mercado Publico. Además, deberá acompañar a su oferta los siguientes documentos, salvo que esté inscrito en ChileProveedores, y que esta información se encuentre disponible y vigente en el Portal respectivo, en los términos que a continuación se detallan: A.2 Rut del Oferente. A.3 Fotocopia simple de la cédula de identidad de la persona natural y/o representante legal, según se trate de persona natural o jurídica. A.4 Copia de Inscripción con Vigencia de la Sociedad de una antigüedad no superior a sesenta días corridos desde la fecha de cierre de la recepción de propuestas o, en el caso de Bancos creados por Ley, copia del documento que contenga la Ley respectiva. A.5 Personería de quién o quiénes comparecen en representación del Oferente, y vigencia de este documento de una antigüedad no superior a sesenta días corridos desde la fecha de cierre de la recepción de propuestas. A.6 En el caso de las empresas acogidas a la Ley N°20.659 que simplifica el Régimen de constitución, modificación y disolución de las sociedades comerciales, y que no hayan migrado a Conservador de Bienes Raíces, deben presentar Estatuto actualizado, Certificado de Vigencia, y Certificado de Anotaciones del Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento, y Turismo (“Tu Empresa en un día”, www.registrodeempresasysociedades.cl), en reemplazo de la documentación solicitada en los numerales A.4 y A.5 A.7 Declaración Aceptación de Bases, según Anexo Nº 2. A.8 Garantía de Seriedad de la Oferta: De ser un documento físico, deberá adjuntar Certificado emitido por la Dirección de Asesoría Jurídica. De ser un documento electrónico, bastará con ser adjunto a la carpeta de antecedentes administrativos. De ser un documento enviado por courier, deberán adjuntar a su oferta en el portal de mercado público, el comprobante de recepción que emite el courier. Lo anterior de acuerdo con lo indicado en el punto 18 de las presentes Bases. A.9 Autorización por parte de la Superintendencia de Bancos para realizar operaciones de Leaseback dentro de su giro o señalar en oferta ley que lo habilite a realizar operación de leaseback. A.10 Programas de Integridad y Compliance. Se evaluará que los oferentes cuenten con programa de integridad y compliance, y que estos sean conocidos por su personal. El criterio se evaluará conforme a lo señalado en la declaración jurada adjunta en Anexo N° 8. Los oferentes que no cuenten con programas de integridad y compliance, serán evaluados con puntaje 0. B) UNIÓN TEMPORAL PROVEEDORES B.1 Identificación del Oferente, según Anexo Nº1. Asimismo, deberá suscribir Declaración Jurada Electrónica publicada en Mercado Publico. B.2 Las UTP deberán presentar declaración jurada simple de habilidad para ofertar y contratar con la Administración del Estado (se adjuntan Anexos Nº 6 y/o Nº 7) a usar dependiendo si es persona natural o jurídica. B.3 Declaración Aceptación de Bases, según Anexo Nº 2. B.4 Instrumento privado de constitución de la UTP con las condiciones descritas en el número 3.2.1 de las presentes bases. B.5. Garantía de Seriedad de la Oferta: De ser un documento físico, deberá adjuntar Certificado emitido por la Dirección de Asesoría Jurídica. De ser un documento electrónico, bastará con ser adjunto a la carpeta de antecedentes administrativos. De ser un documento enviado por courier, deberán adjuntar a su oferta en el portal de mercado público, el comprobante de recepción que emite el courier. Lo anterior de acuerdo con lo indicado en el punto 18 de las presentes Bases. B.6 Autorización por parte de la Superintendencia de Bancos para realizar operaciones de Leaseback dentro de su giro. C) PERSONA NATURAL C.1 Identificación del Oferente, según Anexo Nº1. Asimismo, deberá suscribir Declaración Jurada Electrónica publicada en Mercado Publico. C.2 Declaración Aceptación de Bases, según Anexo Nº 2. C.3 Garantía de Seriedad de la Oferta: De ser un documento físico, deberá adjuntar Certificado emitido por la Dirección de Asesoría Jurídica. De ser un documento electrónico, bastará con ser adjunto a la carpeta de antecedentes administrativos. De ser un documento enviado por courrier, deberán adjuntar a su oferta en el portal de mercado público, el comprobante de recepción que emite el courrier. Lo anterior de acuerdo con lo indicado en el punto 18 de las presentes Bases. C.4 Autorización por parte de la Superintendencia de Bancos para realizar operaciones de Leaseback dentro de su giro.

No hay información de Antecedentes Técnicos

Documentos Económicos

1.- Dentro de esta carpeta se deberá incluir la siguiente documentación escaneada en formato PDF o similar, indicando el nombre del archivo: a) Anexo N°3: El oferente deberá completar indicando: A. Valor total de cada renta mensual (expresada en uf) B. Tasa de Interés real mensual C. Monto Ofertado D. Tasa de Interés Anual. E. Plazo de la operación ofertado. b) Anexo N°4: Tabla de Amortización del Crédito Inmueble Calle 5 Oriente N°710;736;810 Y 890. c) Anexo N°5: Tabla de Amortización del Crédito Inmueble Calle 11 Norte N°899. d) Certificado con desglose de los gastos y/o costos involucrados cargados a la cuota mensual del crédito. e) Copia de las Tasaciones de los bienes propuestos a incorporar en la operación, realizados por un tasador externo acreditado por el Oferente, en el caso que lo posea. 7.2.1 Consideraciones de la Oferta Económica: Considerando las restricciones de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras para las operaciones de Leaseback de bienes usados y el valor determinado para dicha operación indicado en las presentes Bases, para conformar la oferta económica, los oferentes deberán considerar los terrenos disponibles para la presente operación. Así, deberán proponer a través del Anexo N°3 cuáles propiedades se incorporarán en la operación de Leaseback y qué tasación (valor en $) es la considerada para su incorporación, a saber, la tasación propuesta por la Municipalidad (en el caso que esa propiedad posea una tasación encargada por la Municipalidad) o, en caso de que el oferente estime necesario, aquella que el propio oferente haya encargado. En este último caso, deberá incluir la tasación encargada entre los Anexos Económicos para su verificación y consideración al momento de revisar las ofertas. Se hace presente, que no serán evaluadas aquellas ofertas que excedan el monto de $17.517.806.100.- líquidos para la Municipalidad, ello en atención a que la autorización del Ministerio de Hacienda se encuentra otorgada por hasta dicho monto. El Oferente deberá dar cumplimiento y entregar todos los antecedentes solicitados en el artículo 7.2; la inexistencia de uno de los documentos solicitados en los artículos antes mencionados dejará al oferente automáticamente fuera del proceso licitatorio, sin perjuicio del plazo extraordinario para la presentación de los Antecedentes Administrativos que se indica en el numeral 10.2. Los antecedentes económicos solicitados representan la oferta económica oficial. Además, se deberá ingresar la oferta económica en el Portal del Sistema de Información www.mercadopublico.cl, la cual deberá indicar $1.

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5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado

Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona natural

- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad

- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."

Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

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6. Criterios de evaluación

Ítem	Observaciones	Ponderación
1 A.3 TASA DE INTERÉS ANUAL	Se evaluará con mayor puntaje (100 puntos) al oferente que presente la tasa de interés más baja. Las demás ofertas serán evaluadas de acuerdo a la siguiente fórmula: Pje. Oi= ((Oe/=Oi) x 100) x 0.20)	20%
2 B) PLAZO DE LA OPERACIÓN (PO):	Se evaluará el plazo de la operación, indicado en Anexo N°3, de acuerdo con el plazo autorizado para esta operación indicado en el artículo “1. Generalidades”, es decir, un máximo de 120 meses, cuyos plazos se expresan en la siguiente tabla: Plazo de la operación ofertado Puntaje 119 meses + opción de compra 100 puntos 108 - 118 meses + opción de compra 50 puntos 96 - 107 meses + opción de compra 10 puntos	15%
3 C) CUMPLIMIENTO DE REQUERIMIENTOS FORMALES	Se evaluará la presentación oportuna de todos los antecedentes del oferente requeridos en el punto 7.1 de las presentes bases, conforme la siguiente tabla: Oportunidad en la presentación de los antecedentes Puntaje Presentación de todos los antecedentes al cierre de la propuesta. 100 puntos Presentación de los antecedentes durante el plazo extraordinario. 0 puntos	8%
4 D) PROGRAMAS DE INTEGRIDAD Y COMPLIANCE	Se evaluará que los oferentes cuenten con programa de integridad y compliance, y que estos sean conocidos por su personal. El criterio se evaluará conforme a lo señalado en la declaración jurada adjunta en Anexo N°8. Los oferentes que no cuenten con programas de integridad y compliance, serán evaluados con puntaje 0. Se evaluará conforme a la siguiente tabla: PROGRAMAS DE INTEGRIDAD Y COMPLIANCE PUNTAJE a. Presenta declaración jurada. 100 puntos b. No presenta declaración jurada. 0 Puntos	2%
5 A.1 VALOR RENTA MENSUAL DE ARRENDAMIENTO (VRMA):	Se evaluará con el mayor puntaje, al oferente que presente el valor de renta mensual de menor valor de acuerdo a lo indicado en Anexo Nº3. Las demás ofertas serán evaluadas de acuerdo con la siguiente fórmula: PRM = MRM * 100 /RME Dónde: PRM: Puntaje Renta Mensual del Oferente evaluado MRM: Menor Renta Mensual entre los Oferentes RME: Renta Mensual del Oferente Evaluado	40%
6 A.2 MONTO OFERTADO (MO)	Se evaluará, de acuerdo a la información contenida en Anexo N°3, el monto ofertado como porcentaje del máximo monto autorizado para esta operación indicado en el punto “1. Generalidades”, es decir, $17.517.806.100.-, de acuerdo con la siguiente tabla: Porcentaje del máximo autorizado Puntaje 97% - 100% 100 puntos 92% - 96.9% 50 puntos 80% - 91.9% 10 puntos	15%

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7. Montos y duración del contrato

Estimación en base a:	Presupuesto Disponible

Fuente de financiamiento:	Leaseback financiero



Contrato con Renovación:	NO

Observaciones	Sin observaciones

Plazos de pago:	30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago:	Transferencia Electrónica, Cheque

Nombre de responsable de pago:	Gerardo Casas Paiva
e-mail de responsable de pago:	gerardo.casas@munivina.cl

Prohibición de subcontratación:	Se permite subcontratación

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8. Garantías requeridas

Garantías de Seriedad de Ofertas

Beneficiario:	I. Municipalidad de Viña del Mar.
Fecha de vencimiento:	15-06-2024
Monto:	2000000 Peso Chileno

Descripción:	De acuerdo al punto 18.1 de las Bases de licitación

Glosa:	Para garantizar la seriedad de la oferta del llamado a licitación denominado “OPERACIÓN LEASEBACK FINANCIERO ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR”. Deberá contener el ID de la licitación

Forma y oportunidad de restitución:	El documento de la seriedad de la oferta será devuelto a los proponentes cuyas ofertas hayan sido declaradas inadmisibles o desestimadas, dentro del plazo de 10 días hábiles, contados desde la notificación del decreto alcaldicio de adjudicación en el portal www.mercadopublico.cl. Al proponente cuya propuesta sea adjudicada por la I. Municipalidad de Viña del Mar, la garantía de la seriedad de la oferta le será devuelta dentro del plazo de 10 días hábiles contados desde que se efectúe la entrega de la garantía de fiel cumplimiento del contrato. La devolución de la garantía por seriedad de la oferta se realizará en conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del decreto N°250, de 2004, del Ministerio de Hacienda, reglamento de la anotada Ley N°19.886.

Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato

Beneficiario:	I. Municipalidad de Viña del Mar
Fecha de vencimiento:	28-07-2034
Monto:	5 %

Descripción:	De acuerdo al punto 18.2 de las Bases de licitación

Glosa:	Para garantizar el Fiel Cumplimiento del Contrato denominado “OPERACIÓN LEASEBACK FINANCIERO ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR”. Deberá contener el ID de la Licitación.

Forma y oportunidad de restitución:	Toda vez que se cumpla el plazo de vigencia de la boleta de fiel cumplimiento, el oferente adjudicado solicitará la devolución de esta garantía, mediante carta dirigida a la Unidad Técnica. Los antecedentes serán remitidos a la Dirección de Administración y Finanzas para poner conocimiento y gestione la devolución de dicha garantía, si corresponde.

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9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas

Cláusula de Readjudicación

Si el respectivo adjudicatario se desiste de su oferta, no entrega los antecedentes legales para contratar y/o la garantía de fiel cumplimiento, no firma el contrato o no se inscribe en Chileproveedores en los plazos que se establecen en las presentes bases, la entidad licitante podrá dejar sin efecto la adjudicación y seleccionar al oferente que, de acuerdo al resultado de la evaluación le siga en puntaje, y así sucesivamente, a menos que, de acuerdo a los intereses del servicio, se estime conveniente declarar desierta la licitación.

Resolución de Empates