Resolución de Empates:

                         En caso de presentarse un empate entre 2 o más ofertas, ello se resolverá adjudicando al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en el criterio “Precio”. Si aplicando la fórmula anterior aún persiste el empate entre oferentes, dicha situación se resolverá adjudicando al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en el Criterio “Plazo de Ejecución”, y finalmente, de continuar aun así empatados los oferentes, se adjudicará al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en “Experiencia del Oferente”.

Mecanismos para solución de consultas respecto de la adjudicación:

                         Cualquier duda o consulta será por escrito: e-mail consultasmercadopublico@coltauco.cl, una vez recibido será derivado al funcionario que evaluó las ofertas y procederá a aclarar cualquier duda respecto de la adjudicación, dentro de un plazo no superior a 48 horas hábiles.

Presentación de antecedentes omitidos por los oferentes:      

                         En aquellos casos donde el oferente haya omitido el ingreso del Formulario N°1 “Individualización del Oferente” o la Declaración Jurada Simple, se otorgará un plazo de 48 horas hábiles, para subsanar dicha omisión.  Sin embargo, si omite el Formulario N°2 “Experiencia del Oferente” y Formulario N°3 “Presupuesto detallado y Plazo de Ejecución”, será marginado del proceso licitatorio, por tratarse de los antecedentes a evaluar.

15.       DE LOS ESTADO DE PAGO:

             Los pagos por avance de la obra se cancelarán mediante estados de pago, los cuales se cursarán según avance de obras ejecutadas y recepcionadas conforme, previo V°B° de la Unidad técnica.

             Para la cancelación de cada estado de pago el Contratista presentará un detalle desglosado por partida, donde indicará el avance de la obra a la Unidad Técnica, mostrando separadamente el costo directo, los gastos generales, las utilidades y el IVA. Los antecedentes deben presentarse en un original y una copia:

             ESTADO DE PAGO

             -           Carátula de Estado de Pago aprobado por la ITO y el Director de Seguridad Pública.

             -           Listado con el detalle de las partidas ejecutadas a la fecha aprobado por la ITO.

             -           Registro Fotográfico reflejando avance de las obras.

             -           Certificado de cumplimiento de obligaciones laborales y previsionales, emitido por la Dirección del Trabajo o bien por medios idóneos que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de cumplimiento; en este sentido la Municipalidad hará siempre uso del derecho a ser informado, según lo prescribe el Art. 183-C del Código del Trabajo.

             -           Factura a nombre de la I. Municipalidad de Coltauco, RUT: 69.080.700-9, dirección Arturo Prat N°66, Coltauco.

BASES ADMINISTRATIVAS

HABILITACION Y MEJORAMIENTO DE INMUEBLE

 PARA OFICINA DEL DEPORTE, LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD

1.         GENERALIDADES:

             La Municipalidad de Coltauco llama a Licitación Pública a través del portal www.mercadopublico.cl, para llevar a cabo la habilitación y mejoramiento del inmueble ubicado en Avda. Arturo Prat N°290, comuna de Coltauco, con el propósito de que allí funcione la Oficina del Deporte, la Niñez y la Juventud.

El presente llamado a Licitación Pública es de adjudicación simple y permite adjudicar la línea de compra por el total a un sólo proveedor.  La línea de compra es la siguiente:

             En las propuestas se deberán contemplar todas aquellas obras y/o servicios que son inherentes y necesarias para la correcta ejecución de la construcción y sus instalaciones de acuerdo a la más exacta interpretación de los planos y especificaciones, aun cuando no aparezcan indicadas en éstos, entendiéndose que el Contratista deberá prever tales obras y/o servicios en el estudio de la propuesta.

             El Contratista no tomará ventaja para su provecho de ningún error u omisión de los planos, especificaciones y de otros antecedentes; cualquier duda que surja, en alguna etapa de la obra y/o servicio, con posterioridad a la aceptación de la propuesta o durante la ejecución de la obra y/o servicio, deberá someterse a la Inspección Técnica de la obra.

             El Contratista deberá aceptar el dictamen sin pretender aumento de plazo o precio, ni indemnización, entendiéndose que la duda tiene su origen en la negligencia del proponente en el estudio de la propuesta.

             La ejecución del proyecto deberá dar cumplimiento a la Normativa Legal y reglamentaria establecida sobre la materia:

             -           Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (L.G.U.C. – O.G.U.C.)

             -           Medidas y Protocolos Sanitarios que imparta el Ministerio de Salud en contexto COVID-19.

             -           Reglamento General sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable, incluso las disposiciones interiores de la Empresa de Servicios Sanitarios ESSBIO.

             -           Ley General de Servicios Eléctricos, incluidos los Reglamentos internos de la Dirección de Servicios Eléctricos y Combustibles.

             -           Normas de mensura de obras de Edificación de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas.

             -           Decreto N°117 de 2010, que fija el diseño sísmico de edificios. D.O. 25.02.2011.

             -           Ley N°19.886 de Compras Públicas su Reglamento y modificaciones.

             -           Decreto N°250 que estable el Reglamento que regula la ley N°19.886.

2.         FINANCIAMIENTO:

             La contratación será financiada con recursos municipales, con cargo a la cuenta 215.31.02.004.001.141 denominada “Reparación y Habilitación Casa” cuyo presupuesto disponible de $24.100.000.- (Veinticuatro millones cien mil pesos) I.V.A. Incluido.

3.         MANDANTE:

             Municipalidad de Coltauco.

4.         UNIDAD TECNICA: 

             SECPLAC

5.         REQUISITOS PARA OFERTAR Y CONTRATAR: 

             Para ofertar:

             Personas Naturales y Personas Jurídicas

             Los oferentes que deseen participar de este proceso licitatorio, deben cumplir con el requisito de no haber sido condenado por prácticas antisindicales, Infracción a los derechos fundamentales del trabajador dentro de los anteriores 2 años.   

             La Persona Natural y jurídicas deberá contar con iniciación de actividades ante SII, como así mismo estén previamente inscritos en www.mercadopublico.cl  y cumplan con las habilidades que exige el Reglamento de la Ley Nº19.886/2003 “Bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios”. 

             Para contratar:

             Al momento de contratar deberá tener vigente su contrato en el Registro de Proveedores y presentar en soporte papel las Declaraciones Jurada: Sin Conflicto de Interés con este Municipio y que no tiene Condenas por Prácticas Antisindicales o Infracción a Derechos Fundamentales del Trabajador, de acuerdo a formatos adjuntos.

             Tratándose exclusivamente de las personas jurídicas, no podrán contratar con organismos del Estado, aquellas que hayan sido condenadas por los delitos previstos en el Artículo 27 de la ley N°19.913, en el artículo 8° de la Ley N°18.314 y en los artículos 250 y 251 bis del Código Penal, a la pena de prohibición de celebrar actos contratos con organismos del Estado. La Municipalidad de Coltauco verificará esta información a través del Registro que para tal efecto lleva, de conformidad a con lo dispuesto en la Ley N°20.393, que establece la responsabilidad penal de las personas jurídicas en los delitos de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y delitos de cohecho que indica.

             Los antecedentes legales para poder ser contratado, sólo se requerirán respecto del oferente que resulte adjudicado y deberán estar disponibles en el Registro de Proveedores o bien ser entregados físicamente o enviados por correo certificado a la Municipalidad de Coltauco, Avda. Arturo Prat N°66, comuna de Coltauco, dentro de los 05 días hábiles contados desde la notificación de la resolución de adjudicación totalmente tramitada.

             En caso que el Proveedor Adjudicado no esté inscrito en el Registro Electrónico Oficial de Contratistas de Proveedores, estará obligado a inscribirse dentro del plazo de 05 días hábiles contados desde la notificación de la adjudicación.

6.         IDENTIFICACION DE LA PROPUESTA:

             Para la correcta interpretación de las presentes Bases, se entenderá por:

             a)         MANDANTE: La Ilustre Municipalidad de Coltauco, quien realiza el llamado a licitación pública para la ejecución de la obra.

             b)        UNIDAD TECNICA: Unidad responsable de velar por el cumplimiento y ejecución del contrato, en ámbito administrativo y técnico.

             c)         CONTRATISTA:  La persona natural o jurídica que, en virtud del Contrato respectivo, contrae la obligación de ejecutar una obra material, conforme los procedimientos establecidos en las Bases, Contrato respectivo y la legislación vigente que corresponda.

             d)        BASES ADMINISTRATIVAS: Conjunto de disposiciones sobre procedimientos y términos, que regularán el proceso de licitación y a los que deberá ajustarse el desarrollo de un Contrato y las relaciones entre el mandante y el Contratista, incluyendo las etapas previas a su celebración y las posteriores a su liquidación.

             e)        PROYECTO:    Conjunto de antecedentes que permiten definir, en forma completa y suficiente, la obra a realizar. Incluye Bases Administrativas, Planos Generales, Planos de Detalles y Especificaciones Técnicas.

             f)         ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: El pliego de características que deberán cumplir las obras, motivo del Contrato, incluyendo normas sobre procedimientos de elaboración, exigencias a que quedan sometidos los materiales y pruebas de control que deben superar las diferentes etapas de fabricación.

             g)         PLANOS GENERALES: Los diseños, que indicando cubicación, formas y medidas, permiten un juicio completo de la obra por realizar y a una escala conveniente para su correcta interpretación.

             h)        PLANOS DE DETALLE: Los diseños a escala adecuada para realizar la construcción de piezas o partes del proyecto contenidos en los Planos Generales.

             i)          PRESUPUESTO OFICIAL:  El estudio detallado efectuado por la Administración, de las cubicaciones, precios unitarios y precio total previsto de una obra y que representa su opinión sobre su verdadero valor.

             j)          LICITACIÓN: El concurso de proponentes autorizados para cotizar la construcción de una obra material de acuerdo a las Bases Administrativas, Especificaciones Técnicas y Planos Generales y/o detalle de acuerdo a un proyecto aprobado, sujeto a normas establecidas en las Bases.

             k)         PROPUESTA A SUMA ALZADA: La oferta a precio fijo en que las cubicaciones de las obras se entienden inamovibles, a menos que las Bases de Licitación autoricen expresamente revisar la cubicación de ciertas partidas que se indiquen en las Bases.

             l)          PROGRAMA DE TRABAJO: Es la ordenación cronológica dentro del Contrato, del desarrollo de las diversas etapas, partidas o ítems de las obras, sea que ellos deban ser ejecutados en forma simultánea o sucesiva.

             m)       OBRAS EXTRAORDINARIAS O AUMENTO DE OBRAS: En contrato a Suma Alzada, las obras que se incorporen o agreguen al Proyecto para llevar a mejor término la obra contratada.

             n)        BASES:  Las Bases administrativas, técnicas y Anexos, las respuestas a las consultas, aclaraciones y enmiendas de este proceso de licitación.

7.         CALENDARIO DE ACTIVIDADES:

             -           Consulta de los oferentes: Los proponentes podrán realizar consultas o preguntas en relación a los antecedentes de la licitación, estas deberán realizarse a través de portal www.mercadopublico.cl, en los plazos y fechas señaladas en ficha electrónica de la licitación. El mandante publicará las respuestas a las consultas, las que se encontrarán disponibles por el mismo medio a partir de la fecha señalada en ficha electrónica de la licitación.

             -           Aclaraciones: El mandante podrá aclarar, rectificar o adicionar información a las presentes bases, ya sea por iniciativa propia o en respuesta a una consulta o solicitud de aclaración emitida por parte de un posible oferente. Las aclaraciones serán emitidas vía portal www.mercadopublico.cl, una vez publicadas se entenderán formando parte de las bases. Será responsabilidad de los oferentes conocer las aclaraciones, por tanto no podrán alegar su desconocimiento bajo ningún aspecto.

             -           Entrega y Apertura de Propuestas: La entrega y apertura de las propuestas se realizarán en forma electrónica en la fecha y hora señalada en portal www.mercadopublico.cl, acorde a cronograma definido en el Sistema de Información.

             -           Adjudicación y Notificación: A través del portal www.mercadopublico.cl , según fecha señalada en cronograma.

             -           Entrega de Terreno: La Inspección Técnica del Contrato, hará entrega de terreno, en un plazo no superior a 05 días hábiles, contados desde la fecha de adjudicación en la plataforma de www.mercadopublico.cl. El inicio de los trabajos será al día hábil siguiente.

8.         DE LOS ANTECEDENTES QUE DEBE ACOMPAÑAR O INGRESAR AL PORTAL:

             Las Ofertas se deberán presentar solamente a través del Formulario de Presentación de Ofertas que incluye el Sistema de Información www.mercadopublico.cl, adjuntando Anexos indicados en las presentes Bases Administrativas y Técnicas.  Sólo se considerarán las Ofertas de los proponentes que hayan enviado oportunamente por la vía antes mencionada. Es decir, las únicas ofertas válidas serán las presentadas a través del sitio www.mercadopublico.cl. No se aceptarán Ofertas que se presenten por un medio distinto al establecido en estas Bases. Los oferentes deben constatar que el envío de sus ofertas técnicas y económicas a través del sitio www.mercadopublico.cl  haya sido realizado con éxito, incluyendo el previo ingreso del Anexo requerido. Para ello se debe verificar el posterior despliegue automático del “Comprobante de Ingreso de Oferta” que se entrega en dicho sistema, el cual puede ser consultado por el oferente en todo momento y puede ser impreso para su resguardo. Será responsabilidad de los oferentes adoptar las medidas que sean necesarias para ingresar oportuna y adecuadamente las respectivas propuestas.

             Del momento que el Oferente ingrese una oferta en el sistema es que ha tomado conocimiento cabal de las presentes Bases Administrativas y los acepta en su totalidad. 

             El Oferente deberá ingresar en www.mercadopublico.cl, en la Licitación denominada “Habilitación y Mejoramiento para Oficina del Deporte, la Niñez y la Juventud”, lo siguiente:

             -           Documentos Administrativos:

                         -           Formulario N°1 Individualización del Oferente.

                         -           Declaración Jurada Simple (ver Anexo adjunto)

             -           Documentos Técnicos:

                         -           Formulario N°2 Experiencia del Oferente

                         -           Formulario N°3 Presupuesto Detallado y Plazo de Ejecución.           

9.         COMISIÓN EVALUADORA O FUNCIONARIO EVALUADOR:

             Se designará al Director de Seguridad Pública, como funcionario evaluador, que será sancionado por Decreto Alcaldicio, para realizar la evaluación de las ofertas.

10.       DE LA APERTURA ELECTRÓNICA:

             La Apertura Electrónica se efectuará a través de la página web www.mercadopublico.cl, en una etapa y será la Unidad de Administración Municipal a través del F la encargada de realizarla.

             Los Oferentes que participen deberán dar cumplimiento a los requerimientos establecidos en el punto N°8 "Instrucciones para la presentación de Ofertas" de las presentes Bases Administrativas y técnicas que rigen para esta Licitación.  Aquellas ofertas que no presenten el Formulario Nº1 Individualización del Oferente, se entiende que constituyen una omisión formal, de aquellas referidas en el Artículo 40 del Reglamento de la Ley N°19.886/2003.  Por tanto, los oferentes que se encuentren en esta situación podrán subsanar dicha omisión mediante la presentación de los referidos anexos, dentro del plazo de 48 horas hábiles, contado desde que la Municipalidad comunique a dichos proveedores y al resto de los oferentes, a través del Sistema de Información, esta situación.

             El funcionario evaluador efectuará el análisis y evaluación de las ofertas recibidas, levantará un Acta de Evaluación (Informe Razonado) dirigido a la autoridad competente, con la terna, ordenados del mayor a menor puntaje.  Y sólo se podrá adjudicar a aquellas ofertas que tengan mayor puntaje y que superen o igualen los 70 puntos.

             La Municipalidad de Coltauco podrá declarar desierta la licitación cuando no se presenten ofertas, o cuando éstas no se resulten convenientes a los intereses municipales. 

             El Funcionario Evaluador podrá declarar inadmisible una oferta en cualquier momento, en caso de que el incumplimiento referido se detecte con posterioridad a la apertura, es decir durante el estudio y análisis de las ofertas presentadas.       

11.       DE LOS CRITERIOS DE EVALUACIÓN:

             El proceso de evaluación, se obtendrá de los Criterios de Evaluación: Precio (50%), Plazo de Ejecución (40%) y Experiencia del Oferente (10%):

             1.         Precio (50%): 

                         El Oferente deberá ofertar en el portal www.mercadopublico.cl  el valor total (neto) del servicio a contratar.

                         Para realizar el análisis comparativo de ofertas, se verificará que el valor informado en la plataforma, sea coincidente con el Formulario N°3 “Presupuesto Detallado y Plazo de Entrega”, donde se aplicará la siguiente fórmula:

                         Se considerará 2 decimales para el cálculo.

                         Si al momento de la evaluación, el valor ofertado no se ajusta al presupuesto disponible, la oferta no será considerada para adjudicar.

             2.         Plazo de Ejecución (40%):

                         Se evaluará con mejor puntaje, el menor plazo de ejecución del proyecto, el cual no debe ser superior a 20 días corridos, (Formulario N°3 Presupuesto Detallado y Plazo de Ejecución).

                         El oferente, que presente un menor plazo de ejecución de 10 días corridos de acuerdo a lo estipulado en las presentes bases, se evaluará con 0 puntos, por considerarse una oferta riesgosa, en el plazo de ejecución de las obras del proyecto. 

             3.         Experiencia del Oferente (10%)

                         Se evaluará con mayor puntaje a aquel oferente que indique mayor experiencia en la habilitación y mejoramiento de obras y que adjunte respaldo de las mismas durante los (3) tres últimos años. 

                         Se priorizará experiencia prestada en otras entidades públicas y/o privadas, conforme a Formulario N°2 “Experiencia del Oferente”, adjunto.  En dicho formulario el Oferente deberá señalar el número de la orden de compra electrónica aceptada en el portal asociada si es que existiese.  A continuación se indican los documentos que validan experiencia:

                         a)        Organismos Público: Para certificar los servicios consultados, Municipalidades u Otros Organismos Públicos, se exigirá el Número de la Orden de Compra Electrónica (o contrato) con su respectiva “Recepción Conforme”.

                          b)        Sector Privado: Para certificar servicios consultados se exigirá el contrato y su respectiva Carta de Satisfacción.

                          El oferente que no adjunte el o los documentos que validen la experiencia, se les asignará un puntaje equivalente a 0 (cero) puntos.

             El oferente que ingrese otro tipo de documentos que no sea el solicitado, en los párrafos anteriores del punto experiencia del oferente, se les descontara 05 puntos del total obtenido en el criterio de evaluación “Experiencia del Oferente”.

             Los documentos que validen Experiencia, deben ir a nombre del Oferente y no a nombre Representante Legal de la Empresa, en aquellos casos que sea persona jurídica.

12.       OTROS ASPECTOS DE LA EVALUACION

             1.         De las consultas (foro inverso):

                         En caso de existir dudas o consultas respecto de las ofertas, la Comisión Evaluadora o Funcionario Evaluador, solicitará aclaraciones a los oferentes, para que sean contestadas dentro de 48 horas hábiles. Si por el contrario el o los oferentes consultados no dieran respuestas, se marginará del proceso, por tratarse de los antecedentes a evaluar.

             2.         Del puntaje mínimo para adjudicar:

                         Sólo podrá ser adjudicada aquella oferta, que cumplan con todos los requisitos solicitados en las presentes bases y que en la sumatoria de sus puntajes tengan igual o superior a 70 puntos.

             3.         Documentos extras:

                         Con el propósito de colaborar con el Medio Ambiente y optimizar los recursos financieros y humanos, aquellas ofertas donde el Oferente haya ingresado documentos no solicitados en las presentes bases, éstos no serán impresos ni considerados por el Funcionario Evaluador, y se procederá a descontar 5 puntos del total obtenido, por no respetar esta medida.

             4.         De la autenticidad de la información:

                         La Municipalidad se reserva el derecho de verificar la autenticidad de la información contenida en todos los antecedentes incluidos en la oferta, quedando así mismo facultada para dejar inadmisible la oferta de aquellos oferentes, en que la referida información resulte ser falsa, incompleta, incongruente, inconsistente o discrepante o que no exista plena concordancia o equivalencia entre los antecedentes contenidos en la oferta.  Por otra parte, la Comisión o el Funcionario Evaluador se reserva el derecho de calificar defectos de forma, omisiones o errores de menor importancia siempre que estos no alteren el tratamiento igualitario de los oferentes ni la correcta evaluación de las propuestas.

13.       DE LA ADJUDICACIÓN:

             Una vez notificado a través del portal www.mercadopublico.cl acerca de la adjudicación, el Proveedor Adjudicado (Persona Natural o Jurídica) que no tenga contrato vigente a través del Registro de Proveedores deberá presentar en un plazo no superior a 5 días hábiles, declaración jurada que señale NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

             Si el respectivo adjudicatario se desiste de su oferta, no entrega los antecedentes legales para contratar o no se inscribe en Registro de Proveedores en los plazos que establecen las Bases, la Municipalidad podrá dejar sin efecto la adjudicación y seleccionar al oferente que, de acuerdo al resultado de la evaluación le siga en puntaje, y así sucesivamente, a menos que, de acuerdo a los intereses del servicio, se estime conveniente declarar desierta la licitación.

             Eventualmente, la Unidad Compradora podrá de acuerdo al Artículo Nº41 del Reglamento de Compras, indicar un nuevo plazo de adjudicación a través del sistema, al no poder realizarlo dentro del plazo señalado e indicando las razones que justifiquen dicho incumplimiento. De existir modificación en la fecha de Adjudicación, estas podrán ser hasta 30 días.

14.       DE LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO:

             Una vez adjudicado y notificado a través del portal www.mercadopublico.cl, el Municipio y el adjudicatario, formalizarán con un Contrato de Ejecución de Obras, el que deberá ser suscrito entre la máxima autoridad y el adjudicatario, dentro de un plazo máximo de 05 días hábiles, contados desde la fecha de notificado a través del portal. 

             El contenido entre otros puntos, será el plazo de ejecución de las obras, formas de pago y monto a pagar, causales de término anticipado de éste y multas, debiendo el contrato cumplir con las siguientes características:

             -           Expresar el monto, individualizando la fuente de financiamiento.

             -           Modalidad de Suma Alzada.

             -           En pesos.

             -           No reajustable.

             -           Las obras objeto del contrato deberán ser ejecutadas por un profesional contratista o una empresa contratista.

             -           Indicar la fecha de inicio de las obras, así como la fecha de término de éstas. 

             El plazo del contrato comenzará a regir desde el día posterior a la entrega de terreno siempre y cuando las condiciones sanitarias de la comuna, lo permitan pudiéndose postergar el inicio de las obras hasta que la situación sea favorable, lo que quedará consignado por escrito.  El plazo propuesto se entenderá en días corridos, sin deducción de día de lluvia, o festivos o feriados, donde se justifique la fuerza mayor de inconveniente.

             El Contratista que inicie obras antes del plazo establecido anteriormente, será exclusivamente responsables de ellas, y si un funcionario autoriza la ejecución de trabajos en forma extemporánea, será administrativamente responsable de esos hechos.

             Al momento de firmar el contrato, el adjudicatario deberá estar hábil en el Registro de Proveedores del estado.

             A continuación aspectos del Contrato de Ejecución de Obras:

             I           ORDEN DE COMPRA ELECTRÓNICA:

                         Una vez suscrito el Contrato y se encuentre debidamente sancionado por Decreto, se procederá a enviar la Orden de Compra Electrónica. El Oferente tendrá un plazo de 24 horas para revisar y aceptarla.

             II          ANTICIPO:

                         No se contempla.

             III         GARANTÍAS:           

                         Todas las Garantías se tomarán a nombre de Ilustre Municipalidad de Coltauco, RUT. 69.080.700-9, ellas deberán ser pagaderas a la vista, de carácter de irrevocable y de fácil cobro, tomada por uno o varios integrantes del Adjudicatario.

                         En caso que el oferente presente una Póliza de Seguro, como garantía de seriedad de la oferta, garantía de fiel cumplimiento del contrato o garantía por buena ejecución de las Obras, estas pólizas de seguro, deberán señalar que dicha garantía No goza del beneficio de excusión, siendo esa característica irrenunciable y que el fiador deberá comprometerse a pagar la fianza a todo evento y a simple requerimiento de la Municipalidad de Coltauco.  El pago de las pólizas de garantía, deberá ser pagada al asegurado “a su primer requerimiento”, y que éste tiene derecho a cobrarla “por la suma total asegurada” en aquellas situaciones en que, a su juicio, el oferente hubiere incurrido en incumplimiento de las obligaciones garantizadas, sin que corresponda al asegurador exigir mayores antecedentes acerca de la procedencia y monto del siniestro.

                         Las Pólizas de Seguros, deberán gestionarse en base a los requerimientos particulares de esta licitación, el ingreso de Pólizas de Seguros que no cumplan con lo anteriormente indicado, facultará a la Municipalidad de Coltauco, a marginar del proceso licitatorio al oferente, dejar sin efecto la adjudicación y/o ponerle termino anticipado al Contrato.

                         -           Garantía “Seriedad de la Oferta”: Con el propósito de incentivar la participación de los oferentes, no se solicitará Garantía de Seriedad de la Oferta. 

                         -           Garantía “Fiel y oportuno cumplimiento de contrato”: El Oferente adjudicado deberá presentar un documento financiero de Caución o  Garantía “a la Vista” de carácter irrevocable y de fácil cobro  por el Fiel y oportuno cumplimiento de Contrato, propuesta publica HABILITACION Y MEJORAMIENTO DE INMUEBLE PARA OFICINA DEL DEPORTE, LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD en pesos, por un valor equivalente al 5% del monto total contratado  que deberá presentarse en un plazo anterior a la firma del Contrato, cuya vigencia será el plazo de ejecución del Contrato, excedido en 90 días corridos.

                         La firma del Contrato no podrá exceder 05 días hábiles, desde la fecha de notificación de la Adjudicación.

                         Se hace presente que estas garantías, además, caucionarán el cumplimiento de las obligaciones laborales y sociales con los trabajadores del contratista, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 11 de la Ley de Compras.

                         La garantía de “Fiel Cumplimiento del Contrato”, se hará efectiva en virtud a lo establecido en las presentes bases.

                         Sera responsabilidad del Contratista extender la vigencia de la garantía si el plazo del contrato se aumenta por cualquier razón más allá de lo previsto originalmente. En tal caso, la vigencia de la garantía deberá extenderse por el mismo plazo en que se haya aumentado el contrato. En todo caso, dicha extensión de vigencia deberá realizarse a más tardar 15 días antes del vencimiento de la garantía. En caso de incumplimiento por parte del contratista la Municipalidad de Coltauco queda facultada para hacer efectiva la garantía.

                         El costo de la emisión y mantenimiento de las garantías del contrato será exclusivo cargo y responsabilidad del contratista.

                         El documento financiero de Caución o Garantía por el fiel cumplimiento del contrato, será devuelta cuando se produzca el canje por el documento financiero de Caución o Garantía denominado “Buena ejecución de las obras” al momento de efectuarse la Recepción Provisoria de las Obras.

             IV        POLIZA DE SEGURO:

                         No será exigible para el contratista la presentación de Póliza de Seguro, sin embargo, será de su completa responsabilidad el asegurar la obra contra todo riesgo que el estime conveniente.

             V          SUBCONTRATACIÓN:

                         El Contratista sólo podrá subcontratar parte de las obras, siempre que obtenga la autorización formal y escrita de la Unidad Técnica.  No obstante lo anterior, el Contratista mantendrá la responsabilidad de la totalidad del contrato incluidas aquellas partida subcontratadas, como asimismo, el pago de todas la obligaciones para con los obreros, empleados, proveedores u otros que omitan por el subcontratista.

             VI        ENTREGA DE TERRENO:

                         El terreno será entregado dentro del plazo establecido en el Contrato y se hará entre el Inspector Técnico de la Obras y el Contratista, dejando constancia de ello.

             VII       EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:

                          El Contratista deberá ejecutar los trabajos en estricta sujeción a las Bases Administrativas, Especificaciones Técnicas, Planos Generales y de detalle, anexos, perfiles, pliegos de condiciones y demás antecedentes correspondientes al proyecto.

                         Dichos antecedentes se interpretarán siempre en el sentido de la mejor y más perfecta ejecución de los trabajos, conforme a las reglas de la buena técnica.

                         Frente a discrepancias en la información contenida en los antecedentes de la propuesta se estará al siguiente orden de precedencia de los documentos:

                         -           Aclaraciones

                         -           Especificaciones técnicas.

                         -           Bases Administrativas

                         Toda imprecisión o discordancia en los antecedentes o falta de aclaración de un detalle, deberá interpretarse en la forma que mejor beneficie al proyecto.

                         Todas las medidas y cotas que figuren en los planos como asimismo las cantidades de obras que de ellos se desprendan e indiquen son de carácter meramente informativos, por lo cual el oferente deberá determinar exclusivamente las cantidades reales que conforman el proyecto cuya ejecución se contrata.

                         Los materiales que se empleen en las obras, deberán ser de buena calidad y cumplir las características detalladas en las Especificaciones Técnicas y a falta de indicación expresa, se deberá elegir el mejor en su especie. Antes de ser empleados en las obras, deberá darse aviso al Inspector para que en vista de los análisis y pruebas del caso, resuelva y formule por escrito su aceptación o rechazo.

                         Los accidentes que deterioren o derriben las obras o que ocasionen pérdidas de materiales serán soportados exclusivamente por el Contratista, a menos que la Unidad Técnica califique el caso como  catástrofe natural, o cuando   la  obra   haya   sido   recibida   provisoria  o definitivamente.

                         Las pérdidas causadas por incendio serán soportadas por el Contratista y será su responsabilidad asegurar, hasta la recepción provisoria, aquellas que a su juicio estén propensas a sufrir este riesgo.

                         El Contratista es responsable de todos los aspectos que digan relación con la buena ejecución de los trabajos durante el período de garantía, que se encuentra respaldado con la Garantía Bancaria, Vale a la Vista, Certificado de Fianza a la Vista, Póliza de Seguro de Garantía u otro instrumento financiero que haya sido presentado como caución.

             VIII      MODIFICACION AL CONTRATO:

                         La Municipalidad de Coltauco, se reserva el derecho de modificar el Contrato, aumentando o disminuyendo las cantidades de obras por ejecutar, alterando el monto de la propuesta en la proporción correspondiente, o del total de él en cuyo caso el contratista tendrá derecho a su pago de acuerdo con los precios unitarios contratados y a un aumento de plazo proporcional al aumento que haya tenido el contrato inicial salvo que se convenga uno menor, previa autorización del Mandante y la dictación del respectivo Decreto Alcaldicio.

                         Sin perjuicio de lo anterior, el Mandatario sólo podrá aumentar el plazo para la ejecución de la obra contratada a petición fundada del contratista y aprobada por la ITO, siempre y cuando dicho aumento no conlleve un gasto adicional al monto contratado y que este aumento de plazo no sea superior al 30% al plazo original.

                         En caso fortuito o fuerza mayor, si, en conformidad a lo establecido por el artículo 45 del código civil, durante la ejecución de las obras se produjeren atrasos parciales ocasionados por caso fortuito o fuerza mayor, el Contratista deberá presentar su justificación por escrito dentro de los 15 días siguientes a su origen. Pasado este período no se aceptará justificación alguna. Se estudiará la petición del Contratista y se resolverá la aceptación o rechazo que corresponda.

                         Asimismo, en casos debidamente fundamentados y siempre que exista disponibilidad presupuestaria, el monto del contrato podrá variar hasta en un máximo del 30% del total del monto contratado, por aumento de obras, obras extraordinarias o incorporación de elementos indispensables según informe técnico emitido por la ITO de la obra y aprobado por el mandante, en consideración a circunstancias de carácter técnico que no se tuvieron en vista en la época de formulación del proyecto. Lo anterior deberá quedar refrendado mediante un nuevo acto administrativo firmado por la autoridad competente y dará derecho al contratista a su pago, de acuerdo con los precios unitarios contratados y a un aumento del plazo que tenga el contrato, debiendo presentar las garantías correspondientes que serán de su cargo.

             IX         RECEPCION MUNICIPAL

                         Conforme a lo establecido en el artículo 5.2.5. de la O.G.U.C., el contratista deberá gestionar y obtener de la Dirección de Obras Municipales, el Certificado de Recepción Definitiva de las obras de acuerdo a lo indicado en el Permiso de Edificación correspondiente.

             X          RECEPCION PROVISORIA:

                         La recepción provisoria es el acto administrativo, mediante el cual la Comisión Receptora de Obras, se constituye en terreno, una vez finalizado el plazo contractual, a fin de verificar el cabal cumplimiento del Contrato.

                         La Comisión Receptora de Obras será designada por el mandante. En caso que el Municipio no cuente con el personal para integrar esta Comisión, podrá solicitar la colaboración a otros organismos públicos o subcontratarlos a su costo.

                         Esta recepción deberá realizarse siempre y cuando se encuentre realizado el 100% de los mejoramientos de las viviendas, verificado por parte de la Unidad Técnica, a solicitud del contratista, presentado por escrito si corresponde.

                         El Acta de Recepción será sancionada por el técnico de SECPLAC y dará lugar al pago de las obras y al canje de las Garantías si corresponde.

                         Si de la inspección de la obra, la Comisión determina que los trabajos no están totalmente terminados o no están ejecutados a cabalidad respecto a los antecedentes técnicos del Contrato o presentan algún material defectuoso o inadecuado, procederá a preparar un listado de las observaciones que le merece y le fijará un plazo máximo de 10 días corridos para subsanarlas.

                         Terminado este plazo, la comisión se constituirá nuevamente en terreno para verificar su cumplimiento. De haberse logrado, se procederá a la recepción provisoria conforme lo señalado en el articulado anterior, no imputando como atraso, este plazo otorgado por la Comisión Receptora.

                         Si por el contrario, el Contratista no cumple dentro del plazo acordado, en el término de las observaciones, la Comisión quedará a la espera del aviso de la Unidad Técnica del término definitivo de éstas, para proceder a su recepción y se le aplicará multa por atraso al Contratista a partir del término de la fecha de término del contrato.

                         En el caso que el Contratista no hiciera ninguna de las reparaciones observadas, la Comisión levantará un Acta señalando las razones y las observaciones que motivan la no recepción de las obras. La Unidad Técnica, informará al Mandante quién resolverá en consecuencia y se procederá como término anticipado del Contrato.

                         Recepcionadas las obras provisoriamente, estas quedaran en garantía por un período de dos meses a contar de la fecha consignada en el acta de recepción provisoria sin observaciones.

             XI         RECEPCIÓN DEFINITIVA  

                         La obtención de la recepción definitiva, permitirá la devolución de la garantía correspondiente, realizada por la unidad técnica con visación del Técnico de SECPLAC.

             XII       TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO:

                         Se podrá poner término anticipado al Contrato, administrativamente y sin forma de juicio, siempre que concurra alguna de las siguientes causas, quedando el municipio con plena facultad para hacer efectiva la Garantía por Fiel Cumplimiento del Contrato y Buena Ejecución de la Obra, y aplicar las multas correspondientes;

                         a)        Resciliación o mutuo acuerdo entre las partes.

                         b)        Si el Contratista no diere cumplimiento a programación acordada o no iniciare oportunamente las obras contratadas.

                         c)         Si el Contratista en forma reiterada no acatare las órdenes e instrucciones del Inspector formuladas en base a los antecedentes del Contrato y, habiendo presentado las apelaciones correspondientes, estas hubieren sido rechazadas.

                         d)        Si por errores en los trabajos efectuados por el Contratista, las obras resultan con defectos que no pudieren ser reparados y por su condición, se comprometa la seguridad de estas y por ello implique incorporar modificaciones substanciales al proyecto.

                         e)        Si el Contratista o alguno de los socios de la Empresa adjudicataria, fuera declarado reo por algún delito que merezca pena aflictiva, o tratándose de una Sociedad Anónima, lo fuese de alguno de los miembros del Directorio o el Gerente.

                         f)         Si el Contratista fuese declarado en quiebra.

                         g)        Si el contratista no hiciera entrega de las garantías correspondientes por Aumento de Obras o aumento de plazo en el período máximo determinado.

                         h)        Si el monto de las multas aplicadas exceden al 15% del valor del contrato.

                         i)          Registrar saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos años a la mitad del periodo del contrato, con un máximo de seis meses.

                         Puesto término anticipado a un Contrato, por cualquiera de las causales señaladas, se mantendrán las garantías del Contrato. La Unidad Técnica podrá determinar el uso de Estados de Pago pendientes para saldar dichas deudas y evaluará la conveniencia de utilizar las garantías existentes para estos efectos, conjuntamente con la necesidad de cubrir el costo que implica dar término a las obras inconclusas o cualquier otro perjuicio que resulte para la Municipalidad y/o fisco de Chile con motivo de esta liquidación.

             XIII      TÉRMINO DE LAS OBRAS:

                         Una vez que la Unidad Técnica, a través del profesional responsable, haya verificado y confirmado el término de las obras y el fiel cumplimiento de los planos y especificaciones técnicas establecidas en el contrato, se procederá al Estado de Pago Final, según corresponda.

             XIV      LIQUIDACION DE CONTRATO:

                         El contrato será liquidado por el Mandante una vez tramitada totalmente la Recepción Definitiva de la Obra, realizándose conforme a las resoluciones adoptadas por la Unidad Técnica de acuerdo a lo establecido en las Bases de la propuesta y su consecuente Contrato.

15.       DE LOS ESTADO DE PAGO:

             Los pagos por avance de la obra se cancelarán mediante estados de pago, los cuales se cursarán según avance de obras ejecutadas y recepcionadas conforme, previo V°B° de la Unidad técnica.

             Para la cancelación de cada estado de pago el Contratista presentará un detalle desglosado por partida, donde indicará el avance de la obra a la Unidad Técnica, mostrando separadamente el costo directo, los gastos generales, las utilidades y el IVA. Los antecedentes deben presentarse en un original y una copia:

             ESTADO DE PAGO

             -           Carátula de Estado de Pago aprobado por la ITO y el Director de Seguridad Pública.

             -           Listado con el detalle de las partidas ejecutadas a la fecha aprobado por la ITO.

             -           Registro Fotográfico reflejando avance de las obras.

             -           Certificado de cumplimiento de obligaciones laborales y previsionales, emitido por la Dirección del Trabajo o bien por medios idóneos que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de cumplimiento; en este sentido la Municipalidad hará siempre uso del derecho a ser informado, según lo prescribe el Art. 183-C del Código del Trabajo.

             -           Factura a nombre de la I. Municipalidad de Coltauco, RUT: 69.080.700-9, dirección Arturo Prat N°66, Coltauco.

             ÚLTIMO ESTADO DE PAGO

             -           Carátula de Estado de Pago aprobado por la ITO y el Director de Seguridad Pública.

             -           Listado con el detalle de las partidas ejecutadas a la fecha aprobado por la ITO y el Director de Seguridad Pública

             -           Acta de Recepción Provisoria sin observaciones. 

             -           Registro Fotográfico de las obras terminadas.

             -           Certificado de cumplimiento de obligaciones laborales y previsionales, emitido por la Dirección del Trabajo o bien por medios idóneos que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de cumplimiento; en este sentido la Municipalidad hará siempre uso del derecho a ser informado, según lo prescribe el Art. 183-C del Código del Trabajo.

             -           Factura a nombre de la I. Municipalidad de Coltauco, RUT: 69.080.700-9, dirección Arturo Prat N°66, Coltauco.-

16.       DE LAS MULTAS:

             La Unidad Técnica podrá establecer sanciones por incumplimiento del contrato, las cuales no podrán acumulativamente superar el 15% del costo total del contrato como máximo, ya que de superar este porcentaje se podrá proceder a la liquidación anticipada del contrato.  La aplicación será en los siguientes casos:

             1.         POR ATRASO

                         Si el contratista no entregare las obras en el plazo fijado para su término, se aplicará una multa diaria equivalente al 0,5% del total del contrato, que se descontará del Estado de Pago.

             2.         POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

                         Se aplicará una multa de 0.5% del total del contrato, por cada día de atraso en la entrega de los servicios de construcción encomendados.

                         El municipio podrá solicitar la adopción de medidas tales como el cobro de la Garantía por fiel cumplimiento del contrato o el término del contrato, cuando existieren incumplimientos graves por parte del proveedor adjudicado.

             3.         POR NO ENTREGA OPORTUNA DE DOCUMENTOS DE GARANTIA POR AUMENTOS DE OBRA, AMPLIACIÓN DE PLAZO Y/O OBRAS EXTRAORDINARIAS

                         En caso de existir aumentos de obra, ampliación en el plazo de la obra y/o obras extraordinarias, si el contratista no entregaré las Garantías por Fiel Cumplimiento de Contrato y Buena Ejecución de la Obra en los plazos estipulados en las Bases Administrativas, se aplicará una multa diaria de 0,5 % del valor del contrato, con un máximo de 5 días corridos, pasados los cuales el municipio podrá hacer efectiva la garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato y Buena Ejecución de la obra (inicial), sin tener el contratista derecho a indemnización alguna.

17.       DE LA SUPERVISIÓN TÉCNICA DEL CONTRATO:

             La supervisión será por parte del Profesional de la SECPLAC.

18.       PLAZO DE EJECUCIÓN Y/O ENTREGA DE LOS SERVICIOS:

             Se consulta que el plazo de ejecución de los servicios no podrá exceder los 20 días corridos.

19.       MODIFICACIONES A LAS BASES ADMINISTRATIVAS Y TÉCNICAS:

             La Municipalidad de Coltauco podrá modificar las Bases Administrativas y Técnicas hasta antes del cierre de recepción de ofertas, ya sea por iniciativa propia o en atención a una Aclaración solicitada por alguno de los Oferentes, durante el proceso, otorgando un plazo prudencial para que los oferentes puedan adecuar sus ofertas a los nuevos requerimientos. Las modificaciones que se lleven a cabo, serán informadas a través del sitio web www.mercadopublico.cl. Estas modificaciones formarán parte integral de las Bases Administrativas y Técnicas.

20.       VIGENCIAS DE LAS OFERTAS:

             Las Ofertas que presenten los oferentes deberán tener una vigencia no menor a 30 días.

21.       OTRAS CONSIDERACIONES:

             1.         De la Publicidad Ofertas Técnicas:

                         Serán de público conocimiento una vez que se resuelva el Proceso Licitatorio.

             2.         De la Subcontratación:

                         No se prohíbe.

             3.         Resolución de Empates:

                         En caso de presentarse un empate entre 2 o más ofertas, ello se resolverá adjudicando al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en el criterio “Precio”. Si aplicando la fórmula anterior aún persiste el empate entre oferentes, dicha situación se resolverá adjudicando al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en el Criterio “Plazo de Ejecución”, y finalmente, de continuar aun así empatados los oferentes, se adjudicará al oferente que hubiese obtenido el mayor puntaje en “Experiencia del Oferente”.

             4.         Mecanismos para solución de consultas respecto de la adjudicación:

                         Cualquier duda o consulta será por escrito: e-mail consultasmercadopublico@coltauco.cl, una vez recibido será derivado al funcionario que evaluó las ofertas y procederá a aclarar cualquier duda respecto de la adjudicación, dentro de un plazo no superior a 48 horas hábiles.

             5.         Presentación de antecedentes omitidos por los oferentes:            

                         En aquellos casos donde el oferente haya omitido el ingreso del Formulario N°1 “Individualización del Oferente” o la Declaración Jurada Simple, se otorgará un plazo de 48 horas hábiles, para subsanar dicha omisión.  Sin embargo, si omite el Formulario N°2 “Experiencia del Oferente” y Formulario N°3 “Presupuesto detallado y Plazo de Ejecución”, será marginado del proceso licitatorio, por tratarse de los antecedentes a evaluar.

             6.         Pacto de Integridad:

                         Los Oferentes que participen deberán respetar lo indicado en el Formulario de Adquisición que dice lo siguiente:

                         El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:

                         1.-       El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.

                         2.-       El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.

                         3.-       El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.

                         4.-       El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma.

                         5.-       El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio.

                         6.-       El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.

                         7.-       El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.

                         8.-       El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.

                         9.-       El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.

22.       DE LA OPERACIÓN DE FACTORING:

             En el evento de celebrar un contrato de factoring o cesión de crédito, el proveedor deberá notificar al Servicio dentro de 48 horas de su celebración.  Asimismo, la contraparte técnica del contrato deberá adoptar las medidas pertinentes para que la simple recepción de una factura no implique la aceptación de su pago o recibo conforme, lo que corresponderá realizar al cursar conforme el respectivo estado de pago, todo ello, sin perjuicio de las demás exigencias establecidas en la Ley N°19.983.  No será aceptada la factura y por ende no podrá cederse si existen obligaciones o multas pendientes, Además, el incumplimiento de la exigencia precitada configurara la causal de incumplimiento grave para los efectos del término del Contrato.

23.       DE LOS FORMULARIOS DE LA LICITACIÓN:

             -           Formulario N°1 Individualización del Oferente

             -           Formulario N°2 Experiencia del Oferente

             -           Formulario N°3 Presupuesto Detallado y Plazo de Ejecución

             -           Declaración Jurada Simple para Persona Jurídica

             -           Declaración Jurada Simple para Persona Natural.

Director de Seguridad Pública

WRM/wrm.

FORMULARIO Nº1

INDIVIDUALIZACIÓN DEL OFERENTE

Coltauco, _________de_____________del 2022

NOTA:            Los oferentes deberán tener especial cuidado en que la identificación incluida en el presente formulario, sea coincidente con la de su calidad de Proveedor a través del Portal www.mercadopublico.cl

                         Este formulario deberá incluirse en el Portal www.mercadopublico.cl en el mismo formato, puede ser con el mismo tipo de archivo o escaneado, en anexos administrativos, según Bases Administrativas y Técnicas.

FORMULARIO Nº2

EXPERIENCIA DEL OFERENTE

Coltauco, _________de_____________del 2022

NOTA:            Los oferentes deberán tener especial cuidado en que la identificación incluida en el presente formulario, sea coincidente con la de su calidad de Proveedor a través del Portal www.mercadopublico.cl

                         Este formulario deberá incluirse en el Portal www.mercadopublico.cl en el mismo formato, puede ser con el mismo tipo de archivo o escaneado, en anexos técnicos,  según Bases Administrativas y Técnicas.

FORMULARIO Nº3

PRESUPUESTO DETALLADO Y PLAZO DE EJECUCION

DECLARACION JURADA SIMPLE

 Persona Jurídica

El firmante, en su calidad de representante legal del proveedor, <nombre del representante legal>, cédula de identidad N° <RUT del representante legal> con domicilio en <domicilio>, <comuna>, <ciudad>, en representación de <razón social empresa>, RUT N° <RUT empresa>, del mismo domicilio,  declara bajo juramento que:

-           Su representada no es una sociedad de personas en la que los funcionarios directivos de algún órgano de la Administración del Estado o de las empresas y corporaciones del Estado o en que éste tenga participación, o las personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco (directivos, Concejales y/o Alcalde de la Municipalidad de Coltauco) descritos en la letra b) del artículo 54 de la Ley N° 18.575, ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, formen parte;

-           Su representada no es una sociedad comandita por acciones o anónima cerrada en que una o más de las personas indicadas en el N° 1 anterior sean accionistas; y

-           Su representada no es una sociedad anónima abierta en que alguna de las personas indicadas en el N° 1 precedente sea dueña de acciones que representen el 10% o más del capital.

-           No posee condenas por Prácticas Antisindicales o Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador en los últimos 2 años.

La información contenida en la presente declaración se encontrará permanentemente actualizada.

<Ciudad>, <día/mes/año>

__________________________

<Firma>

<Nombre>

>

NOTAS:

-           Todos los datos solicitados entre deben ser completados por el proveedor,

DECLARACION JURADA SIMPLE

Persona Natural

El firmante, en su calidad de proveedor, <nombre del proveedor>, cédula de identidad N° <RUT del proveedor> con domicilio en <domicilio>, <comuna>, <ciudad>, declara bajo juramento que: 

1.-        No es funcionario directivo de ningún órgano de la Administración del Estado, así como de ninguna empresa o corporación del Estado o en que éste tenga participación;

2.-        No está unido a uno o más funcionarios Directivos, Concejales y/o Alcalde de la Ilustre Municipalidad de Coltauco, por los vínculos de parentesco descritos en la letra b) del artículo 54 de la Ley N° 18.575, ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, y

3.-        No es gerente, administrador, representante o director de alguna de las siguientes sociedades:

             -           Una sociedad de personas en la que los funcionarios directivos de alguna de las entidades indicadas en el punto N°1 precedente, o las personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco descritos en la letra b) del artículo 54 de la Ley N° 18.575, formen parte;

             -           Una sociedad comandita por acciones o anónima cerrada en que aquéllos o éstas personas sean accionistas;

             -           Una sociedad anónima abierta en que aquéllos o éstas sean dueños de acciones que representen el 10% o más del capital.

4.-        No posee condenas por Prácticas Antisindicales o Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador en los últimos 2 años.

La información contenida en la presente declaración se encontrará permanentemente actualizada.

<Ciudad>, <día/mes/año>

__________________________

<Firma>

<Nombre>

NOTA:

Todos los datos solicitados entre <negrilla> deben ser completados por el proveedor.

OBRA                                    :              “HABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE INMUEBLE PARA OFICINA DEL DEPORTE, LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD”

UBICACIÓN                         :              Dependencias Estadio Municipal.

COMUNA                             :              Coltauco.

PROVINCIA                         :              Cachapoal.

REGION                                :              De O’Higgins.

SECCION 0: GENERALIDADES

0.1.  DESCRIPCION DEL PROYECTO

Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la “HABILITACIÓN Y MEJORAMIENTO DE INMUEBLE PARA OFICINA DEL DEPORTE, LA NIÑEZ Y LA JUVENTUD”, vivienda ubicada en dependencias Estadio Municipal de la comuna de Coltauco esta se mejorara para poder ser usada como oficinas. Se consulta lo siguiente: estucado exterior y revestimiento interior de los muros de albañilería, recambio de revestimiento de tabiques interiores, suministro y  colocación de cerámica de piso en la totalidad de la construcción, suministro y colocación de cerámica de muro en baño y cocina, terminación de pintura exterior, terminación de pintura interior, terminación pintura cielos, Retiro y reposición de ventanas, retiro suministro y colocación de marcos más puertas, suministro y colocación de chapas para puertas, Suministro colocación e instalación de calefón más gabinete,  Suministro colocación e instalación de lavaplatos,  Suministro colocación e instalación de artefactos W.C. y Lavamanos, Reparación y mantención  sistema eléctrico, confección de  receptáculo de ducha. En general se ejecutará de acuerdo a las presentes EETT y planimetría del proyecto.

Para los trabajos u obras indicadas se utilizarán todos los materiales y/o elementos que sean necesarios para su perfecta terminación, aunque no se encuentren expresamente detallados en los planos y/o especificaciones.

Igualmente deberá considerarse la ejecución de todas las obras que sean necesarias para una perfecta terminación y funcionamiento del recinto.

0.2.  CAMPO DE APLICACIÓN

Las presentes Especificaciones Técnicas regularán la correcta y cabal ejecución de todas las partidas señaladas y descritas en sus procesos constructivos secuenciales, uso de materiales y equipos. Complementarán lo expresado en los planos del proyecto y todas las obras se entenderán totalmente ceñidas a las Especificaciones Técnicas, además de cumplir con las normas de la buena construcción, debiendo ser entregadas en perfectas condiciones de uso.

En todo caso, todos los materiales y equipos incorporados al proyecto, que ingresen a la obra, se entenderán como de primera calidad en su género, nuevos y contarán con el V º B º de la Inspección, la que podrá solicitar las debidas certificaciones en caso de dudas en sus calidades.

0.3.        REFERENCIAS Y CONCORDANCIAS

0.3.1          ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y OTROS

Las obras especificadas deberán ejecutarse en estricto acuerdo a lo establecido en:

-       Ley General de Urbanismo y Construcción.

-       Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

-       Plan Regulador (Ordenanza Local)

-       Leyes, Decretos y disposiciones reglamentarias vigentes relativas a derechos, impuestos y permisos.

-       Reglamentos Técnicos de los organismos especiales en las instalaciones domiciliarias y de urbanización.

-       Normas Chilenas de Construcción del I.N.N vigentes.

-       Especificaciones Técnicas.

0.3.2      LIBRO DE OBRA

Bajo la custodia y responsabilidad directa del encargado de la Obra, se deberá llevar a cabo un Libro de Obras en triplicado, de carácter obligatorio, foliado y timbrado. Este deberá encontrarse rotulado de la siguiente forma:

-       Nombre del Proyecto

-       Fuente de Financiamiento

-       Unidad Técnica

-       Mandante

-       Contratista

-       Presupuesto Estimativo 

-       Fecha de Inicio – Fecha de Término

-       Plazo de ejecución

-       Profesional a cargo de la obra

-       Inspección Técnica (ITO)

0.4.        PRESCRIPCIONES

0.4.1.     SEGURIDAD Y DESARROLLO DE LAS FAENAS

Será de responsabilidad del Contratista el cumplir con todos los reglamentos relacionados con la seguridad en el trabajo, como el de proveer a su personal de equipos y herramientas adecuadas para una correcta ejecución de las obras.

Del mismo modo, el Contratista se encargará de contratar la mano de obra especializada y debidamente calificada, ateniéndose a lo indicado en las Bases Administrativas respecto de sus trabajadores y leyes sociales. El Contratista se hará cargo de cualquiera y todos los reclamos que provengan del desarrollo del trabajo de su personal contratado. Se autorizará la utilización de subcontratistas debidamente identificados y aprobados por la inspección, no existiendo en todo caso ninguna delegación de la responsabilidad total y final de las obras encomendadas al Contratista adjudicado con la presente propuesta.

El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para prevenir incendios, siendo responsable de los daños que estos provoquen si ocurrieran a las instalaciones, o a terceros.

0.4.2.     DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE LA OBRA

Según lo expresado en las Bases Administrativas, el Contratista delegará sus atribuciones en un profesional residente en la obra quien velará por el correcto cumplimiento de los antecedentes técnicos y administrativos del contrato. 

La Inspección Técnica de la obra estará a cargo de los profesionales que señale la Municipalidad o de la Unidad Técnica definida para la administración del contrato, teniendo sus instrucciones escritas el carácter de definitorias, debiendo ser cumplidas estrictamente. Esta labor la desempeñará un Inspector debidamente acreditado ante el Contratista, y sus visitas a terreno quedarán registradas en el Libro de Obras. Toda modificación del Contrato por sustitución, disminución y/o aumento de obras deberá contar con el V º B º del Inspector y se ajustará a lo establecido en la reglamentación existente al respecto.

Cualquier cambio introducido al proyecto unilateralmente por el Contratista será de su exclusivo cargo y la Inspección podrá ordenar su restitución y/o modificación, dejando constancia de ello en el Libro de Obras.

0.4.3.     RECEPCIÓN DE MATERIALES

Todos los materiales que ingresen a la obra serán de primera calidad en su especie, sin uso anterior y contarán con el V º B º de la Inspección, la que podrá solicitar las debidas certificaciones en caso de duda en su calidad. El aprovisionamiento, traslado y almacenamiento de los materiales de la obra se ajustará a lo indicado en las respectivas Normas I.N.N. Los elementos de uso transitorio, es decir, cierros, andamios, moldajes, alzaprimados, oficinas, etc., son opcionales del Contratista, quedando sujetos a la aprobación de la I.T.O. Todos los elementos y/o materiales no específicamente mencionados en planos y/o en estas especificaciones técnicas y que sean necesarios para complementar las obras contratadas, serán proporcionados por el contratista a su costo y en estricto cumplimiento a lo especificado por el Arquitecto autor del proyecto o en su defecto por la I.T.O. de la obra.

0.4.4.     DUDAS DE LO ESPECIFICADO

Se da por establecido que el Contratista visitará el terreno oportunamente, imponiéndose de las condiciones de trabajo en él y de la exacta ubicación de la Obra, incluyendo en su oferta todos los trabajos que dicho emplazamiento requiera.  En todo caso y ante dudas que le surjan de tal visita o de la revisión de las presentes Especificaciones Técnicas, comunicará sus consultas dentro de las formas y plazos establecidos en las Bases Administrativas. Por lo expuesto será de su exclusiva responsabilidad cualquier omisión en su oferta en aspectos propios del estudio o interpretación de los antecedentes técnicos de la propuesta. No se admitirán reclamos por informaciones inexactas o incompletas que, sobre el particular pudiese contener el proyecto, debiéndose ejecutar las obras respectivas de la manera más adecuada, como así hubiesen sido previstas.

0.5.        GASTOS ADICIONALES

0.5.1.     DERECHOS, PERMISOS Y APORTES

Serán de costo del contratista la ejecución de los proyectos de especialidades e instalaciones debiendo gestionar las respectivas factibilidades, proyectos y permisos para su respectiva aprobación en los organismos competentes. Todos los pagos necesarios para dar oportuno trámite a las gestiones antes señaladas, como todo pago de inspecciones, boletas de garantías, aportes y otros resultantes de recepciones parciales o finales y certificados de instalaciones, serán de cargo del Contratista e incorporados por éste en sus Gastos Generales. De igual modo serán de su cargo los trámites, certificados y pagos relativos al personal y sus leyes sociales, quedando facultada la Inspección para supervisar tales gestiones.

0.5.2.     GASTOS NOTARIALES

Según lo estipulan las Bases Administrativas respectivas será de cargo del Contratista todos los gastos notariales de los documentos propios del Contrato.

0.5.3.     SEGUROS

El Contratista deberá mantener a su costa, los seguros y pólizas que garanticen el personal, instalaciones y obras del presente Contrato, quedando de su responsabilidad todos los accidentes o daños a terceros que pudieren ocurrir en el desarrollo de las faenas.

0.5.4.     GARANTÍAS

Será de responsabilidad del Contratista el obtener y presentar las garantías bancarias que el Contrato estipula, quedando el costo de ellas incluido en sus Gastos Generales. Sus montos y vigencias serán según la reglamentación vigente al respecto.

0.5.5.     CERTIFICADOS DE CALIDAD

En los casos calificados que surgieren según se indica en el punto 0/4.3. de las presentes Especificaciones Técnicas, el Contratista deberá obtener de organismos e instituciones reconocidas por el Estado, los certificados de calidad y ensayes que requiere la Inspección ante dudas de una calidad de obra. Los costos que ello implique serán de cuenta del Contratista.

1: GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

1.1.-       INSTALACIONES PROVISORIAS:

El Contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes provisorios para las redes de las instalaciones que demande la ejecución de la obra.  Será de su cargo, los derechos, aportes previos, la ejecución de tales redes (electricidad, agua potable y alcantarillado) e instalaciones sanitarias respectivas, la operación y gastos de consumo y el retiro de éstos al terminar la obra.

Se ejecutarán los tendidos eléctricos provisorios según norma y reglamentos SEC, con los empalmes y tableros necesarios y teniendo en cuenta la seguridad de su operación.

Todos los gastos que se originen en las etapas antes citadas serán absorbidos por el contratista, quien los mantendrá al día hasta la liquidación del contrato.

1.2.-       LETRERO DE OBRA:

En el lugar más visible del terreno, el cual será indicado por la ITO, se consulta un letrero indicativo de la obra, de acuerdo a formato entregado por el mandante, hecho en tela PVC con filtro UV sobre bastidor de madera.

Se colocará a una altura adecuada para una correcta visibilidad desde todos los puntos y con los refuerzos necesarios para su estabilidad durante toda la ejecución de la obra.

El plazo para su instalación será de 10días posterior al inicio de obra.

Al ser removido de su lugar original por necesidad de la obra deberá ser re ubicado en otro lugar visible hasta el día de la recepción final de las obras.

Deberá ser un letrero de medidas 1.200x2.400mm.

1.3.- CONSTRUCCIONES PROVISORIAS:

Se consultarán en este rubro todas las instalaciones de faena necesarias para otorgar las adecuadas condiciones de trabajo al personal de la obra e Inspección técnica.

Se deberá considerar dentro de las actividades preliminares todas las actividades y faenas necesarias para ejecutar las obras de construcción, como es el caso de: Rebajes de soleras para el acceso vehicular; etc.      

En cuanto a los recintos, éstos serán los de trabajo del personal (cobertizos), almacenamiento (bodegas), oficinas de personal de terreno, oficina de inspección, baño químico y vigilancia. Las oficinas tendrán un mínimo de 6 m² con puerta y candado con sus llaves en poder del funcionario encargado.

Para la construcción de servicios higiénicos provisorios se atendrá a las normas sanitarias respectivas, debiendo al final de las faenas, levantar tales instalaciones.

Todas las construcciones se realizarán acorde a las normas y técnicas de la buena construcción y deberán contar con el Vº Bº de la Inspección.

1.4.- LIMPIEZA Y DESPEJE DEL TERRENO:

Antes de iniciar los trabajos de construcción, se procederá a limpiar las áreas a intervenir, despejándolas de basuras, escombros, malezas y otros excedentes que existan. Se incluye en este Ítem los posibles desmontes o destronques que aparecieren en el terreno, previo VºBº de la I.T.O, El resto de los árboles se protegerán y cuidarán adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas. También se incluyen en esta partida, la demolición y extracción de restos de construcción, cierros, etc. Todo material removido, deberá ser retirado y llevado al lugar determinado por la I.T.O.

1.5.- ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA:

Será de responsabilidad del Contratista mantener, permanentemente, aseado y libre de escombros o excedentes los recintos de las obras. De igual manera y al término de las faenas, se deberá someter a los trabajos a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su entrega.

También será de cargo del Contratista el desmontaje y retiro de las instalaciones provisorias.

2.- DEMOLICIÓN:

2.1.- DEMOLICIÓN CONSTRUCCION LIGERA TRASERA:

Se desarman los tabiques y techumbre a medios construir de material ligero ubicados en la parte trasera de la casa. Los escombros, provenientes de las demoliciones, deberán ser retirados al más breve tiempo, ya que no se permitirá por ningún motivo la acumulación de ellos. Todos los acopios de material deberán ser trasladados a un botadero autorizado.

2.2.- DEMOLICIÓN RADIER TRASERO:

Se procede a demoler el radier de la parte trasera de la vivienda. Los escombros, provenientes de las demoliciones, deberán ser retirados al más breve tiempo, ya que no se permitirá por ningún motivo la acumulación de ellos. Todos los acopios de material deberán ser trasladados a un botadero autorizado.

2.3.- DEMOSTAJE DE MATERIALES EN MAL ESTADO EN EL INTERIOR:

Se procede a retirar los revestimientos en mal estado de los tabiques interiores. Los escombros, provenientes de las demoliciones, deberán ser retirados al más breve tiempo, ya que no se permitirá por ningún motivo la acumulación de ellos. Todos los acopios de material deberán ser trasladados a un botadero autorizado.

2.4.- RETIRO DE BALDOSAS CORREDOR:

Se consulta el retiro de cerámicos exteriores del corredor, estas deben retirarse de manera pulcra para no pasar a llevar el radier existente. Los escombros, provenientes de las demoliciones, deberán ser retirados al más breve tiempo, ya que no se permitirá por ningún motivo la acumulación de ellos. Todos los acopios de material deberán ser trasladados a un botadero autorizado.

2.5.- RETIRO DE CERÁMICAS EN MURO DE COCINA:

Se consulta el retiro de cerámicos en muro de cocina. Los escombros, provenientes de las demoliciones, deberán ser retirados al más breve tiempo, ya que no se permitirá por ningún motivo la acumulación de ellos. Todos los acopios de material deberán ser trasladados a un botadero autorizado.

3.- OBRA GRUESA:

3.1.- ESTUCO EXTERIOR:

Se consulta estucar los muros exteriores espesor mínimo de 2 cms.  con estuco exterior marca Topex o calidad similar. Se debe aplicar según recomendación del fabricante.

3.2.- PERFIL OMEGA:

Se procede a instalar perfiles omega de 35x3815x8x0,85 mm. estos perfiles ayudaran a sostener en revestimiento interior. No se permitirán desaplomes ni imperfecciones de ángulos. Considerar sus respectivos tornillos para una correcta instalación.

3.3.- VOLCANITA ESTÁNDAR e= 10 MM:

Se instalará una plancha Volcanita e=10 mm. 120x240 cms. borde rebajado en la cara interior de los muros perimetrales y en los tabiques interiores de las zonas no húmedas, se adhieren a la estructura mediante los tornillos correspondiente tanto para perfil omega y tabiques de madera, la instalación debe ejecutarse de forma pulcra y limpia, sin imperfecciones ni baches.

3.4.- VOLCANITA ESTÁNDAR e= 8 MM:

Se instalará una plancha Volcanita e=8 mm. 120x240 cms. borde biselado en el cielo de recepción y oficinas, se adhieren a la estructura mediante los tornillos correspondiente, la instalación debe ejecutarse de forma pulcra y limpia, sin imperfecciones ni baches.

3.5.- VOLCANITA RH e= 12,5 MM:

Se instalará una plancha Volcanita RH e=12,5 mm. 120x240 cms. en el cielo del baño y cocina, se adhieren a la estructura mediante los tornillos correspondiente, la instalación debe ejecutarse de forma pulcra y limpia, sin imperfecciones ni baches.

3.6.- PASTA Y CINTA PARA MURO:

Se procederá a empastar tanto las uniones de planchas como los tornillos con pasta muro marca Topex o de similar calidad, se deberá aplicar el producto de abajo hacia arriba, eliminando el exceso. La pasta muro se deberá dejar a secar por lo menos 48 horas. Para las junturas en pastas se deberá pegar la cinta inmediatamente después de aplicar el compuesto y presionando contra la juntura para eliminar el exceso de pasta. Nivelando de este modo el Muro. Una vez seca la pasta muro se procederá a lijar y afinar toda la superficie manteniendo siempre el nivel de esta.

3.7.- PLANCHA DE FIBROCEMENTO e= 6 MM:

Se procederá a instalar plancha de fibrocemento e= 6 mm. de 120x240 cms. para la instalación de ceramicas en las caras interiores del baño. Se adhieren a la estructura mediante los tornillos correspondiente, la instalación debe ejecutarse de forma pulcra y limpia, sin imperfecciones ni baches.

3.8.- RADIER EXTERIOR:

Luego de los movimientos de tierra se procede a compactar con placa compactadora y riego adecuado. Sobre el terreno compactado se coloca una cama de ripio de espesor 10 cm acuerdo a los planos, las cuales se compactaran debidamente mediante una placa compactadora. Se deben chequear los niveles constantemente para lograr el espesor deseado. Se considera la proyección de un radier total de 17,47 m2 que una en el acceso al perímetro de la vivienda con el corredor existente. Se utilizara malla ACMA C-92 para el radier.  Poner una regla sobre la mezcla presionando hasta llegar al nivel requerido. Enseguida rellenar con la mezcla por debajo de la regla, formando fajas que darán el nivel final de aplicación. Se considera un hormigón G-30 de un espesor de 10 cm. Además se aplicara aditivo hidrófugo al hormigón. Se realizara con “platachado” hasta dejar la superficie uniforme y nivelada. Esta debe quedar a la altura del corredor y del pavimento existente de las dependencias del estadio.

4.- TERMINACIONES:

4.1.- SUMINISTRO Y COLOCACION CERAMICA DE PISO INTERIOR:

Se consulta cerámica piso Filadelfia Natural de 45×45 cm (o similar), primera calidad, para los recintos de dormitorio 1, dormitorio 2 y living, se consulta un modelo tipo Cordillera Cerámica Gris 45x45 cms. (o similar) para baño y cocina, el color y tipo de cerámico deberá constar con la aprobación de la ITO. Las cajas de cerámicas por tipo se abrirán y deben ser mezcladas entre sí, para lograr una distribución homogénea en el total.

El adhesivo para pegar la cerámica será Thomsit o Bekron. La superficie debe estar limpia, seca firme, libre de partes sueltas, fisuras y grietas. Las superficies deben estar desprovistas de grasa, membranas de curado, polvo y o desmoldantes. Estas tendrán que estar correctamente niveladas. Se dejará una cantería de 3 mm. Entre palmetas. No se podrá circular sobre las palmetas pegadas transcurridas 72 horas.

Después de transcurridas 48 horas de haber pegado la cerámica se podrán sellar las canterías con Fragüe, la pasta será plástica fluida, homogénea y de color uniforme.

Su aplicación será por medio de llana de goma sobre las juntas de separación, estas deben quedar totalmente cubiertas. Después de haber fraguado 1 hora se procederá a la limpieza por medio de una esponja o paño humedecido.

4.2.- SUMINISTRO Y COLOCACION CERAMICA DE PISO EXTERIOR:

Se consulta cerámica piso exteior, primera calidad, para el corredor, se consulta un modelo tipo Cordillera Cerámica exterior 45x45 cms. (o similar), el color y tipo de cerámico deberá constar con la aprobación de la ITO. Las cajas de cerámicas por tipo se abrirán y deben ser mezcladas entre sí, para lograr una distribución homogénea en el total. La colocación de las cerámicas será inspeccionada por medio de regla de aluminio y lienza, para verificar el nivel y aplomes. Se rechazarán aquellas cerámicas que no cumplan con las condiciones de calidad.

El adhesivo para pegar la cerámica será Thomsit o Bekron. La superficie debe estar limpia, seca firme, libre de partes sueltas, fisuras y grietas. Las superficies deben estar desprovistas de grasa, membranas de curado, polvo y o desmoldantes. Estas tendrán que estar correctamente niveladas. Se dejará una cantería de 3 mm. Entre palmetas. No se podrá circular sobre las palmetas pegadas transcurridas 72 horas.

Después de transcurridas 48 horas de haber pegado la cerámica se podrán sellar las canterías con Fragüe, la pasta será plástica fluida, homogénea y de color uniforme.

Su aplicación será por medio de llana de goma sobre las juntas de separación, estas deben quedar totalmente cubiertas. Después de haber fraguado 1 hora se procederá a la limpieza por medio de una esponja o paño humedecido.

4.3.- SUMINISTRO Y COLOCACION DE CERAMICA MUROS:

En la zona de baño y cocina se consulta revestimiento cerámico de 20×30 cm, color blanco. En muro costado norte de baño y cocina se realizará la colocación de muro de ancho completo alcanzando una altura de 1.80 mts., en baño se cubrirá muro oriente y poniente en sector de ducha alcanzando el mismo nivel de cerámica alcanzado en el otro muro. Se utilizará adhesivo para cerámicos para muros, para la colocación y limpieza de los elementos se procederá según instrucciones del fabricante.

Después de transcurridas 48 horas de haber pegado la cerámica se podrán sellar las canterías con Fragüe, la pasta será plástica fluida, homogénea y de color uniforme.

Su aplicación será por medio de llana de goma sobre las juntas de separación, estas deben quedar totalmente cubiertas. Después de haber fraguado 1 hora se procederá a la limpieza por medio de una esponja o paño humedecido.

4.4.- MOLDURAS Y CORNISAS:

En todos los recintos para rematar el encuentro con los muros y cielo se colocará una cornisa de poliestireno extruido de alta densidad de 3,5 cm, tipo Nomastyl F. Se deberá afianzar con adhesivo. Y en todos los encuentros de muros, muros y pisos se colocara molduras, considerar los elementos adecuados para adherirse a la estructura, la instalación debe ejecutarse de forma pulcra y limpia, sin imperfecciones Deberá cuidarse la calidad de los elementos y no se aceptarán piezas torcidas o dañadas.

• PINTURA Y BARNICES

Se aplican las Normas Nch 331.of., 342.of. a la 344.of., 1001.of. a la 1010.of., 1044.of., 1051.of. a la 1060.of. Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de las superficies a pintarse, (Limpieza, quemado, lijado, retapado, empastado, etc.) Todos los paramentos verticales ya sea Volcanita o estucados, irán empastados como tratamiento previo con pasta en base a soluciones de látex con carga de tiza, caolín u otro producto inerte adecuado y de primera calidad. Posteriormente se lijará prolijamente hasta obtener un acabado liso y compacto.

Toda superficie metálica debe lavarse previamente con detergente industrial. Las pinturas a utilizar serán de primera calidad y la cantidad de manos a dar será determinada por el tipo de pintura y el poder cubridor que tenga cada cual.

En general, las superficies pintadas o barnizadas, deberán quedar bien cubiertas y sin huellas de brochas o manchas.

4.5.- TERMINACION PINTURA EXTERIOR ESMALTE AL AGUA:

En muros exteriores, se aplicarán 2 manos mínimo de pintura esmalte al agua previo mejoramiento y limpieza de las superficies exteriores. El color será definido por la ITO y se dejará secar 6 horas mínimo entre cada aplicación.

4.6.- TERMINACIÓN PINTURA INTERIOR ESMALTE AL AGUA:

En muros interiores, se aplicarán 2 manos mínimo de pintura esmalte al agua previo mejoramiento y limpieza de las superficies interiores. El color será definido por la ITO y se dejará secar 6 horas mínimo entre cada aplicación.

4.7.-   TERMINACION PINTURA CIELOS LATEX:

En cielos interiores, se aplicarán 2 manos mínimo de pintura látex previo mejoramiento y limpieza de las superficies. El color será definido por la ITO y se dejará secar 6 horas mínimo entre cada aplicación.

4.8.- VENTANAS:

4.8.1.- RETIRO Y REPOSICION DE VENTANAS DE ALUMINIO:

Se debe realizar el retiro de las 7 ventanas existentes, cuidando que, al momento del retiro de los marcos de las ventanas, los vanos no sufran roturas ni deformaciones, en el caso que ocurriesen el contratista será responsable de reparar dicho vano para la correcta colocación de la ventana nueva. Las ventanas y sus respectivos marcos, se deberán ejecutar de acuerdo a las indicaciones de los planos de arquitectura, será responsabilidad del contratista verificar las medidas de estas en terreno para su posterior ejecución. En general las ventanas y marcos de éstas, serán en aluminio.

Para un adecuado uso se deberá evitar el contacto con el cemento, estuco, pastas sellantes y cualquier material alcalino, ya que éstos pueden dañar la capa de anodizado, por lo que se recomienda recubrir los perfiles durante las faenas húmedas con vaselina o aceite lubricante.

En todas las ventanas se deberán considerar vidrios de alta calidad; seguros, burletes de P.V.C. flexibles, con tratamientos antihongos y resistente a los rayos ultravioleta, también se contempla felpa de polipropileno que impida la entrada de aire.

Para los vidrios que se considerarán, se aplican normas NCH 132.of. y 133.of. en general los vidrios deberán ser a lo menos triples, de primera calidad transparente y sin defectos. En la ventana ubicada en el baño se instalará vidrio tipo semilla semitraslúcido de 4 mm de espesor. Se deberá considerar, la totalidad de accesorios necesarios para su normal funcionamiento, vale decir, cerraduras, bisagras, picaportes, tiradores, etc. Previo a su instalación deberán contar con el Vº Bº de la ITO.

VENTANAS 1: Se considera dos ventanas de 1,50 x 1,20 m. con un antepecho de 0,85 m. Ubicadas en Oficinas. Serán ventanas corredera doble.

VENTANAS 2: Se considera una ventana de 2,00 x 1,20 m. con un antepecho de 0,85 m. Ubicada en Recepción. Será ventana corredera doble.

VENTANAS 3: Se considera una ventana de 1,96 x 1,20 m. con un antepecho de 0,85 m. Ubicada en Recepción. Será ventana corredera doble. Este vano se debe adecuar (rellenar) para una correcta instalación de la ventana.

VENTANAS 4: Se considera una ventana de 1,20 x 1,20 m. con un antepecho de 0,85 m. Ubicada en Cocina. Será ventana corredera doble.

VENTANAS 5: Se considera una ventana de 0,70 x 1,20 m. con un antepecho de 0,85 m. Ubicada en Cocina. Será ventana corredera doble.

VENTANAS 6: Se considera una ventana de 0,60 x 0,60 m. con un antepecho de 1,45 m. Ubicada en Baño. Será con celosías en la parte superior.

4.8.2.- PROTECCIÓN VENTANAS:

Se procede a instalar reja de protección en las 7 ventanas. Estas serán barras de acero negro, se contempla anticorrosivo mínimo 2 manos, con remate óleo opaco.

4.9.- PUERTAS:

4.9.1.- RETIRO, SUMINISTRO E INSTALACION DE MARCOS DE PUERTAS:

Se debe realizar el retiro de los 6 marcos de puertas existentes, cuidando que, al momento del retiro de los marcos de las puertas, los vanos no sufran roturas ni deformaciones, en el caso que ocurriesen el contratista será responsable de reparar dicho vano para la correcta colocación de los marcos nuevos. Se debe considerar marcos de pino FingerJoint de 3”x1 ½”, afianzados a los muros mediante tornillos, o tarugos clavos, los cuales deberán quedar con la cabeza avellanada e invisible en el marco. Se recomienda rematar con cera virgen.

4.9.2.- RETIRO, SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA PLACAROL 0.60x2.00 mts:

Se debe realizar el retiro de la puerta existente, la hoja de la puerta de baño será lisa de madera terciada impermeable de 45 mm de espesor con bastidor completo, la cual será preparada para recibir dos manos de barniz, tono a elección. Esta irá fijada al marco por 3 bisagras de fierro 3 ½”×3 ½ “de acero inoxidable (tipo art. 73535X35-AI de Scanavini o similar) por hoja, atornillada al marco.

4.9.3.- RETIRO, SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA PLACAROL 0.65x2.00 mts:

Se debe realizar el retiro de la puerta existente, la hoja de la puerta de Cocina será lisa de madera terciada impermeable de 45 mm de espesor con bastidor completo, la cual será preparada para recibir dos manos de barniz, tono a elección. Esta irá fijada al marco por 3 bisagras de fierro 3 ½”×3 ½ “de acero inoxidable (tipo art. 73535X35-AI de Scanavini o similar) por hoja, atornillada al marco.

4.9.4.- RETIRO, SUMINISTRO E INSTALACION PUERTAS PLACAROL 0.75x2.00 mts:

Se debe realizar el retiro de las puertas existentes, la hoja de la puerta de salida de Cocina y Accesos a dormitorios serán lisas de madera terciada impermeable de 45 mm de espesor con bastidor completo, las cuales serán preparadas para recibir dos manos de barniz, tono a elección. Estas irán fijadas al marco por 3 bisagras de fierro 3 ½”×3 ½ “de acero inoxidable (tipo art. 73535X35-AI de Scanavini o similar) por hoja, atornillada al marco.

4.9.5.- RETIRO, SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA ATABLERADA 0.75x2.00 mts:

Se debe realizar el retiro de la puerta existente, la puerta de acceso principal será de madera solida tipo atablerada impermeable de 45 mm de espesor, la cual será preparadas para recibir dos manos de barniz, tono a elección. Estas irán fijadas al marco por 3 bisagras de fierro 3 ½”×3 ½ “de acero inoxidable (tipo art. 73535X35-AI de Scanavini o similar) por hoja, soldadas y/o atornilladas a los marcos.

4.9.6.- CERRADURA PUERTA ACCESO PRINCIPAL Y COCINA EXTERIOR:

Se consulta la provisión e instalación de dos Cerraduras sobreponer tipo Scanavini Art 2004 (o similar) una en puerta de acceso principal y la otra en puerta de cocina que comunica a exterior, que cuenta con dos pitones macizos, Backset de 55 mm, un cilindro exterior suelto y un seguro interior con un picaporte reversible, deberá funcionar con 2 vueltas de llave.

4.9.7.- CERRADURAS PUERTAS DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA INTERIOR:

Se consulta la provisión e instalación de cuatro cerraduras tubular de embutir metálica con seguro interior y entrada de emergencia, con terminación acero inoxidable satinado, modelo Scanavini 4044 (o similar), para puerta de baño, puerta de dormitorios y puerta de acceso a cocina interior.

4.10.- SUMINISTRO E INSTALACION CALEFON 7 LITROS:

Se consulta el suministro e instalación de un calefón para abastecer de agua caliente las instalaciones existentes de la vivienda. Será de marca reconocida por su calidad. Será ubicado en costado a cocina parte exterior, donde existe la instalación antigua, se instalará con toda su grifería completa. En esta partida se incluyen los siguientes elementos: ducto de ventilación, forro y sombrerete.

4.10.1.- SUMINISTRO E INSTALACION DE GABINETE CALEFON:

Se consulta la instalación y suministro de gabinete de calefón de fe galvanizado con tapa con portacandado y candado.

Dimensiones 0.40 x 0.31 x 0.80 mts. para calefón de 5 lts hasta 10 lts.

4.11.- SUMINISTRO E INSTALACION MUEBLE LAVAPLATOS 48.5 x 80 CMS DERECHO CON REBALSE:

Se consulta suministro e instalación de mueble rectangular blanco de melanina 15 mm. para cocina 2 puertas con lavaplatos sobreponer acero inoxidable, considera demás sistema de desagüe, sistema de sifón y grifería combinación lavaplatos con conexión por medio de flexibles. Esta partida se considerara completa una vez que lavaplatos sea probado y no presente fugas ni goteos de agua en conexiones de flexibles ni en desagüe ni sifón.

4.12.- SUMINISTRO E INSTALACION ARTEFACTOS SANITARIOS LAVAMANOS:

Se consulta 1 Lavamanos, será del tipo Viena o similar con pedestal con sifón cromado con desagüe, y llaves cromadas tipo monomando.

4.13.- SUMINISTRO E INSTALACION ARTEFACTOS SANITARIOS W.C.:

Se consulta la provisión e instalación de artefactos indicados en plano de planta general, con sus accesorios y características según fabricante, debiendo entregarse en perfectas condiciones de uso. Se incluyen los elementos de fijación a pisos, muros y estructuras metálicas, debiendo quedar todos los artefactos firmemente empotrados al lugar de su instalación.

Se consulta en baño, será del tipo Viena o similar, posee tecnología Standard Flush. Sistema de descarga de bajo consumo (6 L). Las tazas tendrán tapas tipo Europa de plástico duro. No se aceptarán fittings plásticos. Las tazas se fijarán al piso con tornillos, tarugos de expansión y golillas de plomo.

4.14.- SUMINISTRO E INSTALACION DE DUCHA:

Se considera Receptáculo de 70x150 cms. con grifería monomando ducha y rebalse para evitar inundaciones. Solicitado con una correcta instalación, no se permitirán filtraciones o imperfecciones, los bordes se rematarán con silicona blanca.

4.15.- REPARACION EQUIPOS, INTERRUPTORES Y TOMAS DE FUERZA EQUIPOS:

Se instalarán 02 equipos tipo estanco, en cocina y baño, será del tipo led con 2 tubos de 18 W. de dimensiones 125 x 10,8 x 16 cm o similar.

Se instalarán 03 equipos del tipo plafón Led de 30 cms. (o similar), color blanco, material aluminio plástico Led integrado de 220v. para sector de dormitorios y living de la vivienda.

4.15.1.- INTERRUPTORES

Se considera la reparación y reposición de los interruptores en cada recinto de la vivienda. Será responsabilidad del contratista realizar el aislamiento del cableado a la vista por medio de moldura plástica 20x10 mm.

4.15.2.- TOMAS DE FUERZA

Se considera la reparación y reposición de las tomas de fuerza en cada recinto de la vivienda. Será responsabilidad del contratista realizar el aislamiento del cableado a la vista por medio de moldura plástica 20x10 mm.

4.16.- CUBIERTA:

4.16.1.- ALEROS:

Se procederá a cambiar los aleros y en las zonas donde se encuentra la estructura de techumbre a la vista, sin la terminación adecuada se realizara un entramado de madera para posteriormente ser forrado con entablado de cielo de ½” x 4”. La madera será perfectamente seca, cepillada, regular en sus dimensiones, libres de imperfecciones y nudos pasados.

4.16.2.- CONFECCIÓN TAPACAN:

Se rematará con un Tapacan de madera formado por una pieza de madera de 32 x 100 mm perfectamente seco, estable y cepillado por todas sus caras. Irá clavado a las cabezas de las cerchas (canes) debiendo sus clavos quedar rehundidos y retapados con cera virgen.

4.16.3.- FRONTONES:

Se procede a cambiar los frontones existentes por planchas de terciado ranurado T1 12 mm. se debe considerar los tornillos pertinentes para su perfecta colocación. La madera será perfectamente seca, cepillada, regular en sus dimensiones, libres de imperfecciones y nudos pasados.

4.16.4.- CIELO CORREDOR EXTERIOR:

El corredor se encuentra la estructura de techumbre a la vista, sin la terminación adecuada, es por eso que se procederá a forrar con entablado de cielo de ½” x 4”. La madera será perfectamente seca, cepillada, regular en sus dimensiones, libres de imperfecciones y nudos pasados.

4.16.5.- TAPACAN CORREDOR EXTERIOR:

El corredor se rematará con un Tapacan de madera formado por una pieza de madera de 32 x 100 mm perfectamente seco, estable y cepillado por todas sus caras. Irá clavado a las cabezas de las cerchas (canes) debiendo sus clavos quedar rehundidos y retapados con cera virgen.

4.16.6.- TERMINACION BARNIZ:

El alero, Tapacan, Frontones y totalidad de puertas llevarán 2 manos de Barniz de poliuretano transparente, se considera a lo menos 6 horas de secado entre cada aplicación.

4.16.7.- CANALES Y BAJADAS DE AGUA:

Se contemplan instalación de canales de Zincalum de 0.35 mm. de espesor del mismo color de la cubierta y se darán pendientes adecuadas para evitar el aposamiento. Las bajadas de aguas lluvias serán ejecutarán de zincalum 0,35 mm de espesor y del mismo color de la canal marca Instapanel o técnicamente superior, al igual que las abrazaderas compuestas por piezas especiales de zincalum, atornilladas y colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1.00 m.

4.17.- PERIMETRO:

4.17.1.- CIERRE PERIMETRAL:

4.17.1.1.- PERFILERÍA METÁLICA 75X75X3 MM.:

Se consulta la instalación de 22 perfiles metálicos de 75x75x3mm por 1,80 de alto, para el cierre perimetral, estos irán instalados mediante una fundación de 30x30cm con un hormigonado de G-20. En su abertura superior se debe colocar una tapa de pvc.

4.17.1.2.- MALLA URBANA ACMAFOR:

Se consulta la instalación de Malla Urbana Acmafor de 4,20 milímetros de espesor; 3 metros de ancho y 1,80 metros de alto color a especificar por I.T.O. Es una solución de cierre perimetral modular de paneles electrosoldados, recubiertos de una pintura de polvo poliéster, lo que entrega una alta duración, estética y rápida instalación. También se considera fijaciones dobles de 5mm con perforación remache para que este mismo cerco tenga una correcta instalación.

4.17.2.- PUERTA DE ACCESO:

4.17.2.1.- PERFILERÍA METÁLICA 75X75X3 MM.:

Se consulta la instalación de 1 perfiles metálicos de 75x75x3mm por 1,80 de alto, para el correcto cierre de la puerta, estos irán instalados mediante una fundación de 30x30cm con un hormigonado de G-20. En su abertura superior se debe colocar una tapa de pvc.

4.17.2.2.- PERFILERÍA METÁLICA 40X40X3 MM.:
Se considera perfil tubular cuadrado de 40x40x3mm para estructurar los contornos de la puerta y para unir la mallan en el centro.

4.17.2.3.- MALLA URBANA ACMAFOR:

Se consulta la instalación de Malla Urbana Acmafor de 4,20 milímetros de espesor; 1,50 metros de ancho y 1,80 metros de alto color a especificar por I.T.O. Es una solución de cierre para el portón de paneles electrosoldados, recubiertos de una pintura de polvo poliéster, lo que entrega una alta duración, estética y rápida instalación. También se considera fijaciones dobles de 5mm con perforación remache para que este mismo cerco tenga una correcta instalación. Estas se unirán mediante perfiles.

4.17.2.4.- CERRADURA Y POMELES:

Para la quincallería considerar cerradura portón de corredera tipo Sobreponer 2090-CI.N Scanavini o similar calidad con su respectiva guarnición para un correcto cierre. Y para su apertura se considera pomeles ½ 3 1/8.

4.17.3.- ANTICORROSIVO Y PINTURA:

Se contempla anticorrosivo mínimo 2 manos, con remate óleo opaco en pilares y rejas, color a definir por el I.T.O

5.- ASEO Y LIMPIEZA:

De igual manera que durante la ejecución, al término de las faenas se deberá someter a los trabajos a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su entrega.  También será de cargo del Contratista el desmontaje y retiro de instalaciones provisorias.

Será costo y responsabilidad del contratista el retiro de la totalidad de escombros de la obra, los que serán retirados durante la ejecución y al final de la obra.

VCH/bad/IEAYM.-

NOVIEMBRE 2022.-