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Pacto de integridad |
El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
1.- El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.
2.-El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3.- El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
4.- El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma.
5.- El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio.
6.- El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
7.- El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
8.- El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
9.- El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
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TERMINOS DE REFERENCIAS |
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TERMINOS DE REFERENCIA ADQUISICION VIVIENDAS DE EMERGENCIA
1.- DESCRIPCIÓN:
Se requiere comprar 11 viviendas de emergencias instaladas de acuerdo a listado de sectores adjunto en ficha electrónica, para atención casos sociales del Programa Asistencialidad de la Dirección Desarrollo Comunitario.
2.- MULTAS:
El Coordinador del Contrato podrá, en caso de incumplimiento o falta contractual por parte del adjudicatario, que signifique el incumplimiento total o parcial del contrato, multar a este en atención a la gravedad de la falta, lo que será determinado como se indica más adelante.
Verificada la falta por el Coordinador del Contrato, notificara por escrito al adjudicatario, a través de correo electrónico informando que se ha incurrido en una falta, con indicación de la multa a aplicar.
La multa procederá por cada incumplimiento o falta contractual que se produzca y se cobrará en la respectiva factura correspondiente al servicio prestado, la municipalidad estará facultado para cobrarla administrativamente rebajando del valor neto de la correspondiente factura del estado de pago. Para ello, la empresa deberá emitir una Nota de Crédito rebajando el monto de la multa asociada a la correspondiente factura.
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FALTA
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MULTA
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SE APLICARA UNA MULTA POR ATRASO DE VIVIENDAS NO ENTREGADA DE ACUERDO AL TIEMPO INDICADO EN SU OFERTA POR DÍA.
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4% del valor neto
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Ante la ocurrencia de casos de fuerza mayor o caso fortuito (de acuerdo al Art. N° 45 del Código Civil) u otras circunstancias no imputables al proveedor, debidamente acreditadas por éste, las multas quedaran sin efecto.
Procedimiento para la aplicación de la multa
En caso de verificarse alguna causal de multa de las indicadas en el punto anterior, el Coordinador del Contrato la notificará por escrito al Adjudicatario, a través de correo electrónico.
El proveedor tendrá un plazo de 5 días hábiles, contados desde la notificación, para formular sus descargos por escrito dirigido al Coordinador del Contrato, quién deberá resolverlos dentro de un plazo de ocho (8) días hábiles contados desde la presentación de éstos.
En caso de existir circunstancias que eximan de responsabilidad al Adjudicatario, el Coordinador del Contrato archivará los antecedentes del caso. En caso contrario, el Coordinador del Contrato aplicará la multa correspondiente por medio de un acta que deberá ser notificada al Adjudicatario.
Aplicada una multa, procederán en favor del Adjudicatario, los recursos dispuestos en la Ley 19.880, que establece Bases de los procedimientos Administrativos que rigen los actos de los órganos de la Administración del Estado. Con el mérito de ellos o transcurrido el plazo aludido sin que éstos se hubiesen formulado, el Coordinador del Contrato resolverá y comunicara a Sr Alcalde, quien mediante Decreto Alcaldicio hará efectiva la correspondiente multa, siendo notificado al adjudicatario mediante correo electrónico registrado en la presentación de oferta y su correspondiente publicación en el portal www.mercadopublico.cl.
3.- Evaluación de las ofertas.
La evaluación de las ofertas y posterior elaboración del Informe de la propuesta será realizada por una comisión designada, para este efecto y nombrada por Decreto Alcaldicio, previo a la apertura de la Licitación, el que posteriormente será ingresado al Sistema de Información como documento anexo.
La comisión tendrá un plazo máximo de tres días (3) hábiles para estudiar, analizar y aplicar la metodología o pauta de evaluación a las ofertas que cumplan con la presentación de los antecedentes requeridos para participar del proceso.
La comisión evaluadora tendrá plena facultades y atribuciones para:
- Solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios y/u omisiones no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás competidores, las que en ningún caso podrán constituir modificaciones de la oferta ya presentada, ni afectar los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes.
- Podrán solicitar a los oferentes que presenten antecedentes complementarios que aclaren o ilustren de mejor forma sus ofertas, siempre que dichos antecedentes se hayan producido y/u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el periodo de evaluación.
- Podrán efectuar consultas y/o solicitar aclaraciones o precisiones a los antecedentes presentados por los oferentes, sin que exista un límite determinado de solicitudes de consulta y/o aclaraciones sobre una determinada materia.
- Toda la comunicación con y del oferente se realizara exclusivamente a través de foro inverso disponible en el sistema de información www.mercadopublico.cl
- La Comisión tendrá la facultad de verificar a través de cualquier medio, la debida autenticidad de cualquier documento presentado por los oferentes, especialmente aquellos que digan relación con la experiencia, quedando así mismo facultada para dejar INADMISIBLE la oferta a aquellos oferentes que la referida información resulte ser falsa, incompleta, incongruente, inconsistente o discrepante o que no exista plena concordancia o equivalencia entre los antecedentes contenidos en la oferta; bastando una simple comprobación de los antecedentes.
La Comisión se reserva el derecho de calificar defectos de forma, omisiones o errores de menor importancia siempre que estos no alteren el tratamiento igualitario de los oferentes ni la correcta evaluación de las propuestas
Con todo lo anterior, la Comisión preparara un informe de evaluación donde se indicará en orden de prelación, él y los oferentes mejor evaluados y que cumpla con todos los requisitos administrativos, técnicos y económicos solicitados, debiendo contener un resumen del proceso de licitación con todos los participantes y las evaluaciones realizadas indicando el puntaje que haya obtenido los respectivos proponentes.
Dicho informe será propuesto a Sr. Alcalde o quien lo subrogue, quien lo someterá a consideración del Honorable Concejo Municipal, para tomar acuerdo, según lo establecido en Art Nº 65 letra j) de la LOC de Municipalidades, Ley Nº 18.695, Informe de Evaluación, que debe señalar el o los oferentes mejor evaluados y que cumplan con todos los requerimientos solicitados en el proceso de licitación, para su posterior aprobación, según corresponda.
En general, el procedimiento de evaluación y adjudicación, se efectuará de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de la Ley Nº19.886
3.- DESCRIPCIÓN BREVE DE LA VIVIENDA
Construcción de viviendas de emergencias de 9m2 – 18m2 y 24m2 con material ligero madera, estas irán montadas sobre apoyos de hormigón lo que indica que serán de piso ventilado. Las viviendas contemplaran revestimiento interior y exterior, puertas, ventanas y terminaciones. La cubierta será con planchas de Zinc del tipo ondulada toledana.
DATOS
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ITEM
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DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS
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1.
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DISPOSICIONES GENERALES
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1.1
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Las presentes EETT, conforman un conjunto de disposiciones técnico constructivo, que deben cumplirse en estricto rigor para las obras contratadas.
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1.2
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Alcance de las obras:
Cualquier detalle que se haya omitido en las presentes EETT., y que sean necesarias para el buen desarrollo de las obras, deberá ser incluido por el contratista en su estudio de precios unitarios de la partida que corresponda y será de obligación de este llevarlas a cabo.
Así mismo cualquier daño que sufra la edificación en la ejecución de las obras y los materiales de esta, serán de cargo del contratista subsanar el daño.
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1.3
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Término de la Obra:
Las obras se considerarán terminadas una vez completados los trabajos especificados y retirados todos los elementos auxiliares que se utilizaron para su ejecución; Así mismo para el pago final del contratista deberá haber dado cumplimiento a todas las exigencias del contrato, previo visto bueno de los organismos respectivos.
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1.3.1
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Materiales:
Debe cumplir con las siguientes normas chilenas relacionadas con la madera:
NCH 819-IPV, NCH 174, NCH 176/1, NCH 178, NCH 755, NCH992, NCH 1198, NCH 1207, NCH 1970, NCH1989, NCH 1990.
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1.4
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Prescripciones de Seguridad
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1.4.1
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Prescripción:
Deberán cumplir con todas las medidas seguridad tanto operarios, funcionarios terceros o visitas según Ley Nº 16.744, sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales, funcionamiento del comité paritario entre otros.
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1.4.2
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Operarios:
Los operarios serán dotados del equipamiento personal, tales como casco, zapatos de seguridad y guantes de protección. En caso de inclemencias del tiempo se les dotará de trajes de agua y botas. Para faenas especiales, protectores de oídos, antiparras, cualquier elemento que se requiera para realizar esa actividad.
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1.4.3
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Funcionarios y terceros:
Se deberá disponer de una clara señalización, vías de tránsito seguras y expeditas, libres de obstáculos. Deberán mantenerse limpias y despejadas las circulaciones que enfrenten las obras. Lo anterior es necesario para prevenir el riesgo de caídas de personas, caídas de objetos u herramientas. Se evitará la quema de materiales en obra, para no generar la emisión de humos y gases tóxicos o molestos. Se deberán consultar y realizar todas las gestiones necesarias con los servicios respectivos, para la correcta ejecución de la obra.
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1.5
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Garantías
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Las garantías contractuales y a servicios públicos serán de cargo de la Empresa constructora.
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1.6
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Inspección Técnica
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La Inspección Técnica estará a cargo del departamento correspondiente y constructora.
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1.7
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Maquinarias y equipos
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Todo tipo de maquinarias y equipos a utilizar serán de cargo de la empresa constructora.
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1.8
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Obras provisionales
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1.9.1
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Emplazamiento de obras provisionales
En acuerdo con la ITO y contratista se definirá, si es necesario, la instalación de estas obras.
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1.9.2
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Almacenaje y bodegaje de materiales
De acuerdo a la ITO y contratista se definirá un lugar seguro y apropiado para el almacenamiento, de materiales, instalación de baño químico, y/o implementos necesarios para la ejecución de las obras. (Solicitar al dueño de casa la utilización de una bodega o la instalación de ella en su sitio).
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1.9
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Primeros auxilios
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1.10.1
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Se dispondrá de un botiquín con todos los elementos necesarios para poder realizar una atención de primeros auxilios.
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2.
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OBRAS
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2.2
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FUNDACION AISLADA
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2.2.1
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Poyo de hormigón 10X20X30cm
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Se considera la instalación de apoyos de hormigón prefabricado de dimensiones 10x20x30cm. Se considera un distanciamiento mínimo de 1 metro y máximo 1,5 metros entre apoyos, sobre las cuales se instalarán las vigas maestras de piso. Se debe considerar para dicha instalación que dichos apoyos se encuentren nivelados sobre una superficie plana y compacta con el fin de evitar volcamientos y hundimientos, afectando el nivel del piso
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2.2.2
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Estructura de piso
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Se consulta estructura de entrepiso con piezas de pino IPV de 2x6" grado 2. Se deberá nivelar para asegurar la indeformidad al tránsito peatonal y soportar las cargas de los muros y estructura de cubierta. Como fijación se utilizarán clavos corrientes de 4", los suficientes para asegurar la correcta fijación. Las cantidades serán las indicadas en presupuesto. Será cargo y responsabilidad del contratista cualquier daño ocasionado con la ejecución de esta partida, como también la reparación y reposición de éste.
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2.2.3
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Placa aglomerada estructural para entramado de madera
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Se considera la instalación de placa aglomerada (terciado estructural) de 18 mm de espesor, instalada sobre estructura de entrepiso. Estas planchas serán fijadas mediante tornillos zincado cabeza trompeta de 2" a 1 cm del borde, cada 15 cm en el perímetro y cada 30 cm en los apoyos interiores; siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante. Previamente a la instalación se deberá asegurar la rigidez de la estructura y la nivelación de estos elementos. No se aceptará la instalación de planchas con deformaciones y/o rasgaduras.
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2.2.4
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Piso flotante sistema click
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Se considera la instalación de pavimento piso flotante de 8 mm de espesor de sistema click. Los materiales complementarios a la partida y la instalación, será según estricta indicación del fabricante. Para evitar desniveles se deberá tomar el nivel del piso en distintos puntos. Para esto se puede utilizar el nivel de manguera con agua, marcando en uno de los muros a una altura de 1 metro. Esta medida deberá repetirla muro a muro. Previo a la instalación de piso flotante se instalará espuma niveladora indicada por fabricante del producto. La superficie debe estar absolutamente limpio y liso antes de colocar el piso flotante. No se aceptarán palmetas levantadas ni desfasadas. Se debe eliminar cualquier irregularidad de más de 2 mm. El piso se instalará de forma flotante, es decir, los paneles no se pegan, no se clavan o no se adhieren al radier o losa de ninguna manera. Se deberá dejar juntas de dilatación de mínimo de 15 mm entre la pared y el piso, para evitar ondulaciones o levantamientos. El pavimento se deberá instalar siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante.
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2.3
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ESTRUCTURA TABIQUE
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2.3.1
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Estructura de tabique IPV
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Se consulta que estructura de tabiques deben ser mediante piezas de pino IPV de 2x3" grado 2. De acuerdo NCh 819-IPV. Como fijación se utilizarán clavos de 2 ½” y 4", asegurando la verticalidad y uniformidad de estos. Las cantidades serán las indicadas en presupuesto.
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2.3.2
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Aislación térmica lana fibra de vidrio
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Se contempla la instalación de aislación de lana fibra de vidrio 50 mm. Deberá cubrir toda la superficie bajo el revestimiento a instalar posteriormente, que sólo se interrumpirá en las singularidades del entramado de la vivienda, produciendo una inercia térmica.
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2.3.3
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Placa OSB Smart Side revestimiento exterior
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Para las partidas de revestimiento exterior se considera la instalación de placa de OSB Smart Side de 11,1 mm de espesor. Estas placas irán instaladas sobre el entramado de muro de pino IPV 2x3” y deberán sobrepasar al menos 5 cm de la solera inferior o viga maestra. Las planchas serán fijadas mediante tornillos zincado cabeza trompeta de 1 1/2” a 1 cm del borde, cada 15 cm en el perímetro y cada 30 cm en los apoyos interiores; siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante. No se aceptará la instalación de planchas con deformaciones o rasgaduras.
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2.3.4
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Barrera humedad
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Se instalará papel fieltro 15 lb bajo el revestimiento de muros exterior donde el papel cumplirá la función de barrera de humedad. Según recomendación de fabricante éste deberá ser colocado en sentido horizontal con respecto al muro a revestir con un traslapo mínimo de 10 cm con el pliego superior sobre el inferior. Para ser fijado al entramado de tabiquería se utilizará corchetes industriales cada 30 cm, garantizando la hermeticidad en la instalación. Se debe tomar el resguardo de no rasgar o dañar el material durante el proceso de instalación, de lo contrario deberá ser remplazado.
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2.3.5
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Revestimiento interior muros
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Se contempla como revestimiento interior planchas de Yeso Cartón 10mm, como fijación se utilizarán tornillos para vulcanita de 1 1/2´´ a 1 cm del borde, cada 15 cm en el perímetro y cada 30 cm en los apoyos interiores; siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante. No se aceptará la instalación de planchas con deformaciones o rasgaduras.
Se le pondrá cinta fibra de vidrio en las juntas para luego aplicar pasta para muros interior, esta se aplicará en juntas y tornillos. Se deberá de lijar y limpiar quedando libre de polvo y cualquier sustancia que impida la adherencia de la pintura. No se considera revestimiento de cielo ya que este será con vigas a la vista.
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2.3.6
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Pintura
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Se deberá aplicar esmalte al agua color blanco con brocha y/o rodillo. Se repetirá este proceso una vez más, para dar una segunda mando.
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2.4
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CUBIERTA
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2.4.1
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Estructura de Cubierta
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Se considera como estructura de cubierta en pino IPV de 2x4´´ en madera grado G2. Como fijación se utilizaran calvos corrientes de 4´´.
Las cantidades serán las indicadas en proyecto de arquitectura y presupuesto.
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2.4.2
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Placa OSB para entramado madera
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Sobre la estructura de techumbre se colocará un encamisado de OSB de 9,5 mm, los cuales serán afianzados sobre la estructura de techumbre mediante tornillos para madera de 1 1/2´´. Estas planchas se instalarán según recomendaciones del fabricante. No se aceptará la instalación de planchas con deformaciones o rasgaduras.
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2.4.3
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Aislación térmica lana fibra de vidrio
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En el caso que corresponda según presupuesto individual, se contempla la instalación de aislación de lana fibra de vidrio 50 mm, sobre la estructura de la cubierta. Se deberá asegurar la correcta instalación del aislante para evitar puentes térmicos, la cual solo será interrumpida por los elementos estructurales. Esta partida se deberá llevar a cabo siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante.
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2.4.4
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Costaneras IPV
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Se considera instalación de costaneras con piezas de pino IPV 2x2" grado 2. Estas deberán ser instaladas sobre el encamisado de OSB de forma que sea óptima para una buena instalación de la cubierta con plancha de Zinc Alum. Estas piezas deberán ir fijadas a la estructura mediante clavos de 3", asegurando siempre su correcta instalación. No se aceptarán piezas de madera con deformaciones o rasgaduras que puedan impedir la correcta instalación del material de terminación.
La cantidad a instalar será la indicada en el presupuesto. Se deberá considerar distanciamiento entre costaneras 50 cm (como máximo).
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2.4.5
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Barrera humedad
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Se considera fieltro 15 Lbs bajo cubierta y en toda su superficie. La capa de fieltro deberá ir en paralelo a las costaneras, fijada a ellas con corchetes, dispuesta desde la parte inferior a la superior de la cubierta. Se considerará un traslapo lateral de 15 cm mínimo además se consulta un tejido de alambre galvanizado N° 14 puesta perpendicular a las costaneras, con el fin de que el fieltro quede completamente estirado. La cantidad instalada no deberá ser inferior a la indicada en presupuesto. Esta partida se ejecutará siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante.
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2.4.6
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Cubierta zinc alum onda estándar
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Se consulta la instalación de plancha zinc-alum del tipo ondulada toledana de 0,4mm de espesor como revestimiento de cubierta. La instalación deberá considerar traslapo mínimo horizontal de 2 ondas y longitudinal mínimo de 25 cm, se fijarán por medio de tornillos galvanizados tipo Tap Fast con golilla de neopreno punta espada de 3" o 2 1/2´´ a las costaneras respectivas, en la parte alta de la onda, según recomendaciones del fabricante. Se deberá asegurar la estabilidad, impermeabilidad y correcta estanqueidad de las planchas. Además, se deberá instalar las planchas con un traspaso inferior mínimo de 5 centímetros con respecto al tapacán y de a lo menos 2,5 cm con respecto al taparregla. La colocación se inicia con la plancha ubicada en la esquina inferior del extremo de la cubierta o revestimiento hacia donde soplan los vientos dominantes. Después de fijada la primera plancha, se continúa el montaje en hileras diagonales de abajo hacia arriba, alineando correctamente cada plancha según la que le precede, hasta terminar con la colocación de la última plancha ubicada en la esquina superior del extremo contrario, con esto se evita las filtraciones de agua en las uniones donde se traslapan las 4 planchas.
Las fijaciones deberán colocarse de acuerdo a la secuencia indicada, es decir, empezando en cada plancha por la corrida correspondiente a la costanera inferior. Las fijaciones en las zonas de traslapos o encuentros de planchas deberán colocarse una vez ubicadas todas las planchas que se traslapan. Las fijaciones no deben golpearse o apretarse excesivamente para que no se produzcan deformaciones, desalineamientos o filtraciones en los revestimientos. Los orificios o perforaciones indebidas en las planchas deben sellarse mediante tornillos de roscalata galvanizados o con sellantes. No deben emplearse como elementos de fijación clavos, tornillos, ganchos o golillas de cobre o plomo, ya que por ser estos metales electropositivos respecto al hierro se puede producir corrosión galvánica en las planchas y costaneras metálicas. Para marcar las planchas se utilizará lápices de colores, evitar el uso de lápiz grafito, ya que ese material puede afectar el recubrimiento de Al-Zn. Esta partida se ejecutará siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante.
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2.4.7
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Caballete zincalum 50cm desarrollo
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Se consulta caballete zinc alum 0,4mm de espesor, con un desarrollo mínimo de 50cm. Todos los elementos que conforman el caballete o cumbrera deben quedar perfectamente fijados. Los traslapos longitudinales serán de a lo menos 15 cm. Se consulta la instalación de “Compriband” o similar bajo el caballete de tal forma de impedir el ingreso de aves, roedores y murciélagos a los entretechos. El caballete deberá estar fijado tanto a la plancha de cubierta como a la costanera superior por medio de tornillos galvanizados con golilla de neopreno, para así evitar filtraciones, desprendimientos, voladuras o roturas a causa de los fuertes vientos y la instalación se deberá realizar en sentido contrario al viento predominante en la zona. Sólo se aceptarán cortes con tijera, en ningún caso con disco abrasivo (galletera). No se permitirá la utilización de planchas de zinc alum dobladas o en mal estado. La instalación y fijaciones utilizadas serán las recomendadas por el fabricante. Se deja expresamente
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indicado que las planchas de Zinc alum a utilizar en la instalación de cubierta, estarán fabricadas según NCH 223 of. 1999.
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2.4
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INSTALACION DE VENTANA
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2.4.2
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Marco de madera IPV
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Se consulta la instalación de marco de ventana en piezas de Pino IPV 1 ½” X 6", el que se fijará al vano de la vivienda mediante 3 tornillos de 2" por lado. En conjunto con la instalación de la ventana, se deberá asegurar la estanqueidad al agua y resistencia al viento. No se aceptarán fallas de ningún tipo, ya sean manchas, deformaciones, rasgaduras, en general nada que comprometa el buen funcionamiento de la ventana.
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2.4.3
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Ventana Aluminio AL-20
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Instalación de ventana vidrio simple
Se instalaran ventana de aluminio industrializada y estandarizada, reforzada, tipo corredera del tipo AL-20, con riel zona lluviosa, que aseguren estanquidad al agua, estanqueidad al aire, y resistencia al viento, según recomendación del fabricante.
Se consulta sello de silicona neutra por todo el perímetro de la ventana, tanto interior como exterior. Los marcos de madera de ésta deberán ser IPV de acuerdo a NCh 819-IPV.
Los vidrios tendrán un espesor mínimo de 3 mm, según superficie y presión de los vientos (NCh 890 – 2001). Serán todos simples.
Los Burletes fabricados en PVC flexible, con tratamiento antihongos y resistente a los rayos ultravioletas. Los sellos de poliuretano instalados en exteriores e interiores (todo elemento sellante será aplicado de forma continua y biselado en todo el perímetro del vano. Deberá considerar sistema de desagüe para aguas de condensación superficial interior. Las ventanas deberán consultar cerradura tipo caracol y botaguas con deflectores.
En general, las ventanas deberán tener las siguientes clases mínimas de acuerdo a la NCH 880, observadas según las normas de ensayos que se señalan:
Permeabilidad al aire: 30 a (normal) NCH 892
Estanqueidad al agua: 30 e (especial) NCH 891
Resistencia al viento: 12 v (especial) NCH 890
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2.5
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INSTALACIÓN DE PUERTA
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2.5.1
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Puerta Acceso con marco de madera
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Según indica presupuesto individual, se considera la instalación de una Puerta Pino Oregón, modelo Trancura o superior, para el acceso de la vivienda. Espesor mínimo de 45 mm y bastidor compuesto por piezas completas o con unión finger-joint. La puerta debe ser fijada mediante tres bisagras de 3 1/2” x 3 1/2”. El marco de la puerta será de Pino Finger de 3 cm de espesor y 9 cm de ancho, el cuál debe ser fijado a la estructura del tabique con 3 tornillos CRS 6x3" por lado. Deberá considerar botaagua de pino IPV en el peinazo con cortagotera, con sello en la unión de la puerta. Todas las puertas exteriores consideran pintura en 2 manos y en sus 6 caras, incluyendo el botaagua. Se deberá asegurar la estanqueidad ante el viento y el agua, de las puertas y los marcos de las puertas con los vanos.
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2.5.2
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Cerradura embutida puerta de acceso
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Se considera cerradura metálica de embutida de alta seguridad con caja de acero estampado, con cilindro exterior e interior, picaporte reversible, cerrojo de 2 vueltas, con 3 llaves y pomo. No se aceptarán quincallería de plástico. Modelo 1985-C Poli o equivalente técnico, no se permite la reutilización. Esta cerradura está considerada para ser instalada en puerta de acceso de la vivienda.
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2.6
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PARTIDAS COMPLEMENTARIAS
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2.6.1
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Tapacán cepillado
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En el caso que corresponda según presupuesto, se considera la instalación de elementos de madera como tapacanes de pino IPV cepillado de 1 x 5" grado 2. Este elemento deberá ser del ancho suficiente para cubrir totalmente el área entre el forro inferior de aleros y cubierta, sobresaliendo por debajo al menos 1”.Si el ancho fuera mayor de 4”, se realizarán cortes por la parte posterior de la madera para que no sufra deformaciones. Las uniones serán en 45°, se fijarán a la estructura de techumbre con clavos de 2 ½”, deberá llevar como mínimo dos clavos por cada unión. No se permitirán elementos deformados o en mal estado.
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2.6.2
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Madera bajo alero
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Se considera entramado de bajo alero en pino IPV 2x2". Deberá tener una distribución cada 40 cm. De ser necesario se deberá contemplar la reubicación de las piezas si fuese necesario, dependiendo de la forma y dimensiones del alero. Estas piezas deberán ir fijadas a la estructura por medio de clavos de 3", asegurando siempre su correcta instalación. No se aceptarán piezas de madera con deformaciones o rasgaduras que puedan impedir la correcta instalación del material de terminación.
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2.6.3
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Revestimiento bajo alero
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En el caso que corresponda según presupuesto individual, como revestimiento de alero se consultará una plancha lisa de fibrocemento de 4 mm de espesor. Esta plancha se fijará directamente a la estructura de alero por medio de fijaciones de tornillos galvanizados de1 ¼”, distanciados cada 30 cm en todo su perímetro. No se permitirá planchas quebradas o trizadas, debiendo cubrir completamente la superficie disponible por el entramado de madera.
La instalación de las planchas de fibrocemento se realizará en la cara exterior del alero de la techumbre de la vivienda.
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2.6.4
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Canal agua lluvia PVC
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En el caso que corresponda según presupuesto individual, se deberá considerar canales de aguas lluvia de PVC. La pendiente de las canaletas será hacia la bajada de aguas lluvias entre un 0,5% y 1 %, y deberán ir fijadas a la estructura de techumbre o tapacanes por medio de ganchos del mismo material colocados a una distancia no mayor de 60 cm entre cada uno, los que irán atornillados al tapacán. Se deberá considerar en todas las uniones o traslapos la aplicación de sello recomendado por el fabricante para asegurar el buen cumplimiento del elemento. Además, estos elementos deberán tener protección UV. Se incluirán accesorios y sellos que correspondan: uniones entre canaletas, tapas para canaletas, etc. Debe considerar para la instalación, las sugerencias del proveedor y/o fabricante.
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2.6.5
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Bajada agua lluvia PVC
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En el caso que corresponda según presupuesto individual, se considerará la instalación de Bajada de Agua Lluvia de PVC. La sección mínima de éstas será de 70mm y serán de sección circular, con sus respectivas abrazaderas de PVC en sus extremos y una central, no superando un metro y medio entre cada abrazadera. En las uniones se utilizará una copla de PVC, la cual ira pegada y sellada con un cordón continuo de silicona o empaquetadura de poliuretano de Sikaflex 11-FC o equivalente técnico.
Las bajadas de aguas lluvias se deberán separar del suelo 20mm como mínimo. Estos elementos deberán tener protección UV. Se deberá considerar en todas las uniones o traslapos la aplicación de sello recomendado por el fabricante para asegurar el buen cumplimiento del elemento. La ejecución deberá seguir estrictamente las recomendaciones del fabricante. No se admitirá la instalación de PVC sanitario para este uso.
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2.6.6
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Guardapolvo pino finger
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Se consulta instalación de Guardapolvo Madera Pino Finger 3/4"x 3" para todo el sector de cambio de piso. Se deberán fijar con puntillas de 1 ½” colocados cada 50 cm de separación como máximo. Para el encuentro entre Guardapolvos se deberá realizar un corte en 45 ° y para el encuentro de Guardapolvos con Tabiques de Madera se deberá unir con puntas de 2".
No se admitirá la colocación de guardapolvos fracturados. Los cortes de serán a 45° tanto para las uniones de esquinas como para las uniones longitudinales.
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2.6.7
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Moldura sobre marco pino finger
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Se consulta instalación de sobre marco interior en ventanas intervenidas, con Guardapolvo Madera Pino Finger 3/4"x 3", se deberá fijar con puntas de 2".
No se admitirá la colocación de guardapolvos fracturados. Los cortes de serán a 45° tanto para las uniones de esquinas como para las uniones longitudinales.
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3
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ASEO Y ENTREGA DE LA OBRA
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3.1
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Aseo y entrega
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Al término de las obras, el contratista procederá a limpiar y despejar todas las instalaciones que se encuentren en el área de los trabajos. Dejando el sector libre de todo material sobrante derivado de los trabajos realizados por el contratista. Se incluye el desarme de cualquiera construcción provisoria, y limpieza del sector. Toda la basura deberá ser trasladada a un botadero autorizado.
Las obras se consideraran concluidas una vez completados los trabajos especificados y retirados todos los elementos auxiliares que se utilizaron para llevarlas a cabo, así mismo para el pago final el contratista deberá haber dado cumplimiento a todas las exigencias del contrato. Para la recepción de los trabajos se deberán hacer las pruebas de rigor por parte de la inspección técnica en donde se pueda apreciar que los trabajos se han ejecutado perfectamente. Las obras deberán ser entregadas totalmente aseadas, siendo este último punto fundamental para la recepción de los trabajos.
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