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Invitación a ofertar |
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El Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Los Ríos invita a los oferentes especializados en el rubro de la construcción, que se encuentren interesados en prestar servicios al Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Los Ríos.
Las ofertas deberán ser presentadas en valores netos en el portal y en el anexo económico se deberán incluir valores netos, impuestos y otros (todo incluido).
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Descripción de los servicios a contratar |
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Las presentes Especificaciones Técnicas corresponden a los SERVICIOS DE MANTENCIÓN, REPARACIÓN E INSTALACIÓN EN QUINCHO DE NIEBLA, SERVIU REGIÓN DE LOS RÍOS.
Estas obras consisten en realizar mantenciones y reparaciones en el quincho de Niebla.
El adjudicado tendrá la obligación de cumplir con lo consignado en el presente documento.
Podrá haber modificaciones en casos que técnicamente lo ameriten, con previa autorización del mandante.
QUINCHO DE SERVIU REGIÓN DE LOS RÍOS, NIEBLA, REGIÓN DE LOS RIOS.
Las presentes especificaciones técnicas están orientadas a la remodelación del Quincho en la Comuna de Niebla en Valdivia, ubicado en Calle Antonio Duce Esquina Niebla S/N. Específicamente deberán ejecutarse los siguientes trabajos de reparación:
a) Construcción de 2 baños a continuación de los existentes, incluyendo sus artefactos sanitarios (lavamanos completo, WC y su estanque) e instalación de los mismos. Incluye conexión sanitaria y eléctrica, con sus respectivos insumos.
b) Mantención y reparación de los 2 baños existentes, tales como instalación de cerámico en el piso y muros, pintura de paredes y cielo, instalación de artefactos como porta papel higiénico, toalla de mano, barra para cortinas.
c) Instalaciones de espejo marco de aluminio de 60x80 cm aproximadamente en los 4 baños (los dos existtentes y los 2 que se construirán).
d) Pintura en la totalidad de cielos y muros interiores del sector comedor.
e) Pintura de puertas, marcos de puertas y ventanas.
f) Reemplazo de muebles de lavaplatos.
g) Instalación de trabadores en ventanas del comedor y del fogón.
h) Instalación de 5 focos de emergencias en el exterior del comedor y del fogón.
i) Mejoras en los muros exteriores del fogón.
j) Instalación de mural en paredes interiores del fogón.
k) Reparación de piscina e instalaciones de funcionamiento.
1. BAÑOS: La construcción de 2 baños y, reparación y mantención en los 2 baños existentes en el quincho de niebla, se considera en cada baño la instalación de cerámicos en piso (antideslizante) y en muros (solo en los baños donde exista receptáculo de ducha y solo en el espacio en que vaya este), pintura cielo y paredes, puertas y marcos, se deberá considerar la instalación de porta rollo de papel higiénico 50 mt aproximadamente.
Para la construcción de los 2 baños contiguos a los existentes deberán considerar las mismas medidas de los baños que actualmente posee el inmueble. Se contempla el suministro y la colocación de todos los artefactos sanitarios que se señalan a continuación: fitting, cadenillas, tapas, sifones y accesorios para el perfecto funcionamiento y presentación. La canalización no será a la vista. Los baños llevarán una llave de paso solo para la red de agua fría. Se deberán comprobar una perfecta hermeticidad y fijación de cada elemento, una vez instalados se ejecutarán las pruebas correspondientes. (no se considerará ducha en los baños nuevos).
Toda la grifería de los artefactos a instalar y llaves de paso serán metálicas. Todos los artefactos sanitarios y las griterías instaladas deben garantizar una durabilidad de al menos 5 años. La descarga del inodoro será con mecanismo de palanca. Se aplicará en los bordes superiores de artefactos en contacto con muros o tabiques un cordón de sello de silicona con fungicida, para asegurar la estanqueidad y evitar la proliferación de hongos.
Cerámicos: Se instalará cerámicas color blanco, en muro de Baño en sector del receptáculo de ducha (en baños existentes), lavamanos y en cocina en sector de lavaplatos (solo en espacio donde estén instalados). Se instalará cerámica de piso antideslizante color azul o similar, en piso de los 4 baños (nuevos y existentes). Se deberán instalar con adhesivos de cerámico, de acuerdo a las instrucciones del fabricante, se instalarán sobre el muro, asegurando la adherencia y nivelación del mismo. Se usará fragüe de color blanco. Las líneas de arranque del material de muro serán de modo tal que no produzcan cortes innecesarios y que contra ninguna de las paredes se produzca una pieza de menos de la mitad del ancho normal. Siempre que sea posible, el material será centrado respecto al recinto, salvo indicación que esté colocado de modo corrido en todo el piso. El material debe ajustarse nítidamente contra la pared. No se aceptarán cerámicos trizados, torcidos, con superficies irregulares o de otra forma imperfecta, no permitiéndose variaciones en tonos. Todas las piezas que no cuenten con la aprobación final del encargado del contrato deberán ser reemplazadas.
2. MUROS Y CIELOS: Pintura en los muros y cielos. Previo a la pintura de muros y cielos se consideran las siguientes reparaciones:
Reparación muros, si fuese necesario.
Sellador acrílico pintable para cubrir grieta (en caso que se estime conveniente).
Cambio de muros si fuese necesario. Todos los muros interiores deberán recibir al menos 3 manos de esmalte al agua.
Lijado y afinado superficial con pasta en muros, sellado de rendijas en las juntas de muro y cielo.
Para muros y cielos de zonas húmedas, previo a lo indicado en los puntos anteriores, se aplicarán al menos 2 manos de pintura esmalte sintético anti-hongos color Blanco para cielos y muros interiores.
Se utilizará pintura marca Ceresita, Sherwin-williams o similar equivalencia técnica. En su aplicación deberá seguirse rigurosamente las instrucciones del fabricante, teniéndose especial cuidado en aplicar el producto en las superficies que quedarán ocultas y en contacto con otros elementos. La pintura en cielos considera los paneles y los listones separadores.
2.1 Pintura para puertas interiores: Se aplicarán al menos tres manos de esmalte en todas sus caras y cantos.
2.1.1 Pintura para puerta exterior: En el lado de la puerta que da al exterior, se aplicará una mano de sellador de maderas y luego, se aplicarán 3 capas de óleo. En el lado interior de la misma puerta se aplicarán 3 manos de esmalte.
Para puertas previo al lijado y preparación de la superficie, se aplicará una mano de sellador de maderas y posteriormente se deberá aplicar al menos 3 manos de pintura Óleo Opaco. Para los muros de todas las zonas secas se contempla Óleo Opaco color blanco de la marca Ceresita o similar. En caso que la empresa constructora decida utilizar otra marca de similar equivalencia técnica, se deberá consultar con la encargada del contrato. En su aplicación deberá seguirse rigurosamente las instrucciones del fabricante, teniéndose especial cuidado en aplicar el producto en las superficies que quedarán ocultas y en contacto con otros elementos.
2.1.2 Pintura para marcos, pilares y otros: En marcos de puertas, marcos de ventanas y pilastras se aplicarán al menos 3 manos de esmalte. Se deberá contemplar el uso de cinta de enmascarar, para evitar líneas de pintado imperfectas. Considerar lo anterior especialmente en la junta de pilares y muros, en la junta de vigas y cielos, y en la junta de pilastras y muros.
3. MUEBLE COCINA: Se consulta la instalación de muebles y lavaplatos nuevos (utilizando las mismas medidas del lavaplatos actual). Se requiere incluir grifería nueva junto con los desagües. Considerar la fabricación de repisas en el espacio disponible, para instalar microondas, cubiertos de mesa, tostadora y hervidor. Considerar material de los muebles de melanina 7mm color cerezo o color similar.
3.1 Cerámica para el piso de la Cocina: En el piso que se sitúa la cocina se considera la instalación de cerámica anti deslizante. Se instalará bajo cubierta y sobresaliendo de las dimensiones del lavaplatos. Estos se deberán instalar de acuerdo a lo solicitado en el punto 1 “cerámicos” del presente ítem.
4. SISTEMA ELECTRICO Y DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS: Se debe considerar el suministro y montaje de canaletas y bajadas de aguas lluvias de PVC, incluyendo todos los accesorios para su correcta fijación, con gancho de fijación, tapa, unión de canaleta, etc.
4.1 SISTEMA ELÉCTRICO: El adjudicado deberá revisar ejecutar proyecto eléctrico que permita el buen funcionamiento del quincho y todas sus dependencias, verificando empalmes, tableros y potencias instaladas. El proyecto deberá realizarse por un instalador autorizado y deberá cumplir con normativa vigente. Deberá contemplar los siguientes ítems:
Revisión y reposición si fuese necesario de los artefactos eléctricos, resguardando que sean de calidad y certificados;
Contemplar y considerar la revisión de tablero existente y el suministro e instalación de lo necesario para lograr un buen funcionamiento;
Deberá revisar los circuitos independientes de alumbrado y enchufes.
5. REPARACIÓN E INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN PARA LAS VENTANAS: El alcance de los trabajos en materia de reemplazo de ventanales es el siguiente:
Reparación de las ventanas de fogón y comedor.
Instalación de trabador de ventanas en fogón y comedor.
6. INSTALACIÓN DE FOCOS EN EL EXTERIOR: Se deberán instalar 5 equipos de luz led de emergencia, los que deberán contemplar una cobertura máxima de los dos ambientes (fogón y comedor).
Encendido automático e instantáneo ante cortes de energía eléctrica.
Autonomía mínima 2 horas.
Focos LED de alta eficiencia.
Alta confiabilidad de operación ante cortes de energía eléctrica.
Se deberá considerar la instalación en muros y adaptación eléctrica para estos focos en caso que fuese necesario.
8.- REPARACION DE PISCINA EXTERIOR Y SUS ACCESORIOS PARA SU FUNCIONAMIENTO OPTIMO:
Se deberá reparar fricción en piscina ubicada dentro del terreno del quincho.
Contemplar además reparación en las instalaciones de bomba y motor, desagüe del agua y otros relacionados para el buen funcionamiento.
ASEO Y ENTREGA FINAL DE LA OBRA:
La obra de reparación, mantención e instalación en Quincho de Niebla de SERVIU Región de Los Ríos, se entregará interior y exteriormente limpia, y libre de escombros u otros materiales. El adjudicado deberá mantener la obra siempre limpia y ordenada. Al término de la construcción se retirarán todos los sobrantes e instalaciones provisorias quedando limpios y ordenados la obra y el terreno.
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ASEO Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE |
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El adjudicado deberá tomar las providencias razonables para proteger el medio ambiente en la zona de las obras menores que se desean realizar y de sus alrededores, para lo cual deberá atenerse a las siguientes normas generales y aquellas especiales que imparta en su oportunidad:
a) El adjudicado cuidará realizar el menor daño posible a los árboles y jardines en general. Será de su exclusiva responsabilidad el riego de jardines y árboles que se encuentran dentro de la zona de trabajo.
b) Se deberá mantener limpias todas las zonas de trabajo. No se permitirá el almacenamiento de material alguno fuera de los límites establecido entre la encargada del contrato y el adjudicatario de la licitación.
c) Estará estrictamente prohibido hacer fogatas o cualquier acción que pueda perjudicar la higiene ambiental o sanidad del sector.
d) Todo material, escombro y/o elemento extraído de la obra, deberá ser retirado de la zona de almacenamiento. Todo material o elemento destinado a incorporarse a la obra, deberá ser descargada directamente en su lugar definitivo de empleo, siempre que sea posible.
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Accidentes y enfermedades del trabajo |
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Es obligación del Contratista efectuar la denuncia de los accidentes del trabajo y de las enfermedades profesionales en conformidad con las disposiciones legales, debiendo informar a la inspección del contrato de los hechos ocurridos, haciendo entrega cuando corresponda, de tales denuncias.
Si durante el desarrollo del contrato se debe reemplazar (si el adjudicado es persona jurídica) o subcontratar (si el adjudicado es persona natural) a alguno de estos profesionales, éste deberá solicitar previamente autorización al SERVIU, acompañando el currículum vitae del nuevo integrante propuesto para continuar con el trabajo del profesional reemplazado o subcontratado, el que deberá cumplir con las mismas exigencias establecidas en las bases del llamado a licitación y de acuerdo a lo establecido en el respectivo contrato.
La calidad del Profesional que reemplace o que se subcontrate al proveedor adjudicado es una condición esencial del contrato. Por esta razón, el SERVIU tendrá la facultad extraordinaria de exigir el cambio del profesional en caso de deficiencias en el desarrollo de las labores. Para ello dirigirá una comunicación fundada solicitándolo, la que establecerá el plazo dentro del cual deberá realizarse la sustitución de acuerdo a lo establecido en el respectivo contrato.
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Comité de evaluación |
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El Servicio adjudicará la propuesta que ocupe el primer lugar en el cuadro de evaluación. Además, para ello se tendrá un comité de evaluación y selección, estará conformado por 3 funcionarios del Servicio, quienes emitirán un informe completo y fundado, el cual deberá a lo menos considerar los siguientes aspectos:
Las ofertas que fueron rechazadas al momento de la apertura y las razones para dicho rechazo.
Los criterios y ponderaciones de evaluación utilizados en la revisión de las ofertas, los cuales deberán ser los mismos establecidos en estas bases.
Las ofertas que, fruto de la evaluación, deben declararse inadmisibles, por no cumplir con los requisitos establecidos en las bases, debiéndose especificar los requisitos incumplidos.
La asignación de puntajes en cada criterio y las fórmulas de cálculo aplicadas para la asignación de dichos puntajes.
La designación expresa del proveedor o de los proveedores adjudicados, indicándose los puntajes finales tanto del adjudicatario como del resto de los oferentes.
Indicar la sugerencia a la autoridad administrativa, para adoptar la decisión.
Por su parte, los integrantes del Comité de Evaluación y Selección, deben adoptar las medidas que aseguren el correcto almacenamiento de los documentos que deben revisar en el ejercicio de sus funciones.
Las propuestas que no se ajusten a las bases como asimismo aquellas que no cumplan con algunos de los antecedentes requeridos, serán declaradas inadmisibles, dejándose constancia en el acta de apertura, admisibilidad y evaluación de las Ofertas, las cuales serán verificadas por el Comité de Evaluación y Selección.
La decisión que adopte el Comité respecto a la evaluación de selección y proposición de adjudicación de las propuestas, no dará derecho a reclamos posteriores por parte de los oferentes.
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Discordancia o imprecisión en los antecedentes |
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Toda imprecisión o discordancia en los antecedentes de la presente licitación, se interpretará siempre en el sentido de la mejor y más perfecta ejecución de los trabajos, conforme a las reglas técnicas. Ante dudas del contratista, deberá dirigirse a la contraparte técnica del contrato, quien formalmente indicará la forma de proceder en el caso concreto. Asimismo, la contraparte técnica podrá realizar las aclaraciones que estime procedentes durante la ejecución y vigencia del contrato.
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Solicitud de aclaraciones y antecedentes |
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Una vez realizada la apertura electrónica de las ofertas, la entidad licitante podrá solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás competidores, esto es, en tanto no se afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, y se informe de dicha solicitud al resto de los oferentes si correspondiere a través del Sistema de Información.
Asimismo, la entidad licitante tiene la facultad de permitir la presentación de certificaciones o antecedentes que los oferentes hayan omitido presentar al momento de efectuar la oferta, siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertar o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el período de evaluación.
Para dichas aclaraciones y presentaciones de antecedentes se otorgará un plazo fatal de 2 días hábiles, contados desde el requerimiento de la entidad licitante, el que se informará a través del Sistema de información www.mercadopublico.cl.
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Mecanismo de resolución de empates |
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En el evento de una vez culminado el proceso de evaluación de las ofertas, hubiese dos o más proponentes que hayan obtenido el mismo puntaje máximo, quedando más de uno en condiciones de resultar adjudicado, se optará por aquella oferta que hayan obtenido mayor puntaje en el criterio “Precio”.
En caso de mantenerse el empate, se seleccionará aquella oferta que cuente con un mayor puntaje en el criterio “Plazo ofertado”.
De persistir el empate, se seleccionará la oferta que presente mayor puntaje en el criterio “Cumplimiento de los requisitos formales”.
De persistir el empate, se seleccionará la oferta que presente mayor puntaje en el criterio “Inclusión con enfoque de género”.
De persistir el empate, se seleccionará a la propuesta que ingreso primero en www.mercadopublico.cl.
Finalmente, si aún persiste el empate, el o la Director (a) Regional o subrogante del SERVIU Región de Los Ríos, conforme con los intereses del Servicio.
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Inadmisibilidad de las ofertas y declaración de desierta de la licitación |
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La entidad licitante declarará inadmisible las ofertas presentadas que no cumplan los requisitos o condiciones establecidos en las presentes bases de licitación, sin perjuicio de la facultad para solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales de acuerdo con lo establecido en las presentes bases.
La entidad licitante podrá, además, declarar desierta la licitación cuando no se presenten ofertas o cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses.
Dichas declaraciones deberán materializarse a través de la dictación de una resolución fundada y no darán derecho a indemnización alguna a los oferentes.
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Adjudicación |
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Se adjudicará al oferente que obtenga el mayor puntaje en la evaluación de las propuestas, en los términos descritos en las presentes bases.
La presente licitación se adjudicará a través de una resolución dictada por la autoridad competente, la que será publicada en www.mercadopublico.cl, una vez que se encuentre totalmente tramitada.
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Mecanismo para solución de consultas respecto de la adjudicación. |
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Las consultas y aclaraciones respecto a la adjudicación deberán ser realizadas exclusivamente a través del foro disponible en el portal www.mercadopublico.cl, estas se responderán a través de la plataforma.
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Readjudicación |
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Si el adjudicatario se desistiere de firmar el contrato, o aceptar la orden de compra, o no cumpliese con las demás condiciones y requisitos establecidos en las presentes bases para la suscripción o aceptación de los referidos documentos, la entidad licitante podrá, junto con dejar sin efecto la adjudicación original, adjudicar la licitación al oferente que le seguía en puntaje, o a los que le sigan sucesivamente, dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original.
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Plazos y condiciones para la suscripción del contrato |
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Una vez resuelta la adjudicación de la Propuesta el SERVIU Región de los Ríos procederá a dictar la resolución de adjudicación, el proveedor adjudicado en la presente licitación, en el caso de que no se encuentre inscrito en el Registro Electrónico Oficial de Contratistas de la Administración deberá inscribirse dentro del plazo de 10 días hábiles, contados desde la notificación de la resolución de adjudicación. Si resulta adjudicada una unión temporal de proveedores, cada proveedor integrante de ésta deberá inscribirse en ChileProveedores.
Una vez publicado en el portal www.mercadopublico.cl la resolución de adjudicación, el proveedor adjudicado que se encuentre debidamente inscrito en el registro de proveedores, deberá aceptar la orden de compra.
La relación contractual entre el adjudicado y Serviu Los Ríos estará regulada por las presentes bases, la oferta y la adjudicación, sin la suscripción de contrato, ya que de acuerdo con lo establecido por el artículo 63° del Reglamento de la Ley de Compras, en adquisiciones inferiores a 1000 UTM, el Servicio puede ponderar la procedencia de firmar contrato, en caso se tratarse de Servicios se simple y objetiva especificación, como ocurre en esta licitación.
El proveedor adjudicado deberá entregar por oficina de partes del SERVIU Región de Los Ríos, ubicado en Avda. Alemania #799, Valdivia, una garantía por fiel y oportuno cumplimiento del contrato y de las obligaciones laborales y sociales de los trabajadores, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 22 numeral 6° del D.S. Nº 250 de 2004, del Ministerio de Hacienda, Reglamento de la Ley Nº 19.886 y sus modificaciones, , de acuerdo a lo establecido en el resuelvo B) N° 10 de las presentes bases de licitación, según lo indicado en la cláusula N°12 de las presentes bases administrativas.
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Obligaciones como empleador |
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El Oferente adjudicado queda especialmente sujeto a las disposiciones contenidas en el código del trabajo y a las leyes que regulan las relaciones con sus trabajadores.
Todos los gastos que se originen tanto en el estudio y adjudicación de la propuesta serán exclusivamente cargo del oferente.
Podrán contratar con SERVIU Región de Los Ríos, las personas naturales o jurídicas, chilenas o extranjeras, que acrediten su situación financiera e idoneidad técnica conforme lo disponga el reglamento, cumpliendo con los demás requisitos que éste señale y con los que exige el derecho común. Quedarán excluidos quienes, al momento de la presentación de la oferta, de la formulación de la propuesta o de la suscripción de la convención, según se trate de licitaciones públicas, privadas o contratación directa, hayan sido condenados por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador, dentro de los anteriores dos años.
En caso de que la empresa que obtiene la licitación o celebre convenio registre saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años, los primeros estados de pago producto del contrato licitado deberán ser destinados al pago de dichas obligaciones, debiendo la empresa acreditar que la totalidad de las obligaciones se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del período de ejecución del contrato.
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Requisitos de pago |
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Se efectuarán 2 estados de pago. Cada uno contra recepción por la contraparte Técnica Serviu, que será designado por Orden de Servicio:1° estado de pago por la reparación de la piscina y sus complementos, el pago corresponderá al 20% del monto total adjudicado y el 2° estado de pago corresponderá al 80% del monto total adjudicado, en caso que haya multas, se aplicarán a dicho monto, este se realizará una vez que finalicen las reparaciones y mantenciones del quincho y fogón de niebla.
En cada estado de pago, el contratista debe presentar certificado vigente de la Dirección del Trabajo de antecedentes laborales y previsionales, sin deudas previsionales, ni laborales y estipulando que los trabajadores no han presentado reclamos ni tienen cobros pendientes con el Contratista.
La emisión de la factura a nombre de:
NOMBRE: SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACIÓN REGIÓN DE LOS RÍOS.
RUT: 61.818.002-6.
DIRECCIÓN: Avenida Alemania 799, Valdivia, Región de Los Ríos.
GIRO: Fiscal.
La documentación para ello debe estar completa, siendo esto de responsabilidad del contratista:
Carátula de Estado de Pago, con las firmas de la empresa y de la contraparte técnica de SERVIU Región de Los Ríos.
Factura o Boleta de Servicio de la Empresa adjudicada a nombre del SERVIU Región de Los Ríos, R.U.T.: 61.818.002-6.
Certificado de Inspección del trabajo que acredite que no tiene obligaciones laborales o previsionales con sus trabajadores, correspondiente al mes anterior a aquél en que se presenta el estado de pago.
El Oferente deberá entregar un original de cada documento las cuales serán enviados al SERVIU Región de Los Ríos vía Oficio o Carta.
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Saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social |
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En caso de que la empresa adjudicada registre saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años, los primeros estados de pago producto de esta licitación deberán ser destinados al pago de dichas obligaciones, debiendo la empresa acreditar que la totalidad de las obligaciones se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del período de ejecución de las prestaciones, con un máximo de seis meses.
La entidad licitante deberá exigir que la empresa adjudicada proceda a dichos pagos y le presente los comprobantes y planillas que demuestren el total cumplimiento de la obligación. El incumplimiento de estas obligaciones por parte de la empresa adjudicada, dará derecho a terminar la relación contractual, pudiendo llamarse a una nueva licitación en la que la empresa referida no podrá participar.
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Otras normas |
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La empresa que por medio de la presente licitación se contrate, será la única responsable del cumplimiento íntegro y oportuno de las normas del Código del Trabajo y leyes complementarias, leyes sociales, de medio ambiente, de previsión, de seguros, de enfermedades profesionales, de accidentes del trabajo y demás pertinentes asociadas al rubro, respecto de todos los trabajadores que presten servicios a la empresa contratada. En consecuencia, será responsable en forma exclusiva del pago oportuno de las remuneraciones, honorarios, indemnizaciones, desahucios, beneficios y en general, de toda suma de dinero que por cualquier concepto deba pagarse a los trabajadores que presten servicios en ella, aun en el caso que exista subcontratación.
En caso de conflicto entre los textos de los documentos que a continuación se indican, éstos se interpretarán de acuerdo con el siguiente orden de prelación: 1) Normas legales y reglamentarias vigentes, 2) Aclaraciones, y respuestas, y 3) Bases y sus anexos.
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Documentos integrantes |
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La relación contractual que se genere entre la entidad licitante y el adjudicatario se ceñirá a los siguientes documentos:
i) Bases de licitación.
ii) Aclaraciones, respuestas y modificaciones a las Bases, si las hubiere.
iii) Oferta.
iv) Contrato definitivo suscrito entre las partes, si los hubiere.
v) Orden de compra.
Todos los documentos antes mencionados forman un todo integrado y se complementan
recíprocamente, especialmente respecto de las obligaciones que aparezcan en uno u otro de los documentos señalados. Se deja constancia que se considerará el principio de preeminencia de las Bases.
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Propiedad |
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Las ofertas económicas presentadas por los oferentes y los documentos asociados NO serán de propiedad del órgano comprador. Sólo serán de propiedad del órgano comprador la oferta técnica que haya sido contratado, así como todos los informes y reportes entregados bajo este contrato.
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Confidencialidad |
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El Adjudicatario no podrá utilizar para ninguna finalidad ajena a la ejecución de la relación contractual, la documentación, los antecedentes y, en general, cualquier información, que haya conocido o a la que haya accedido, en virtud de cualquier actividad relacionada con aquélla.
El Adjudicatario, así como su personal dependiente que se haya vinculado a la ejecución de la relación contractual, en cualquiera de sus etapas, deben guardar confidencialidad sobre los antecedentes relacionados con el desarrollo de aquélla.
El Adjudicatario debe adoptar medidas para el resguardo de la confidencialidad de la información, reservándose el órgano comprador el derecho de ejercer las acciones legales que correspondan, de acuerdo a las normas legales vigentes, en caso de divulgación no autorizada, por cualquier medio, de la totalidad o parte de la información referida.
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Estándares de probidad |
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Los adjudicados que presten los servicios deberán observar, durante toda la época de ejecución de la relación contractual, el más alto estándar ético exigible a los funcionarios públicos. Los estándares de probidad exigible a el personal de apoyo, por lo tanto, deben entenderse equiparados a aquellos exigidos a los funcionarios de la Administración Pública, en conformidad con el título III de la ley N° 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado.
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Pacto de integridad |
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El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
a. El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
b. El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
c. El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma.
d. El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio.
e. El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
f. El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
g. El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente
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Inscripción en ChileProveedores |
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En caso de que el adjudicatario no se encuentre inscrito en el Registro Electrónico Oficial de Contratistas de la Administración deberá inscribirse dentro del plazo de 10 días hábiles, contados desde la notificación de la resolución de adjudicación. Si resulta adjudicada una unión temporal de proveedores, cada proveedor integrante de ésta deberá inscribirse en ChileProveedores.
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Accidentes y enfermedades del trabajo |
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Es obligación del Contratista efectuar la denuncia de los accidentes del trabajo y de las enfermedades profesionales en conformidad con las disposiciones legales, debiendo informar a la inspección del contrato de los hechos ocurridos, haciendo entrega cuando corresponda, de tales denuncias.
Si durante el desarrollo del contrato se debe reemplazar (si el adjudicado es persona jurídica) o subcontratar (si el adjudicado es persona natural) a alguno de estos profesionales, éste deberá solicitar previamente autorización al SERVIU, acompañando el currículum vitae del nuevo integrante propuesto para continuar con el trabajo del profesional reemplazado o subcontratado, el que deberá cumplir con las mismas exigencias establecidas en las bases del llamado a licitación y de acuerdo a lo establecido en el respectivo contrato.
La calidad del Profesional que reemplace o que se subcontrate al proveedor adjudicado es una condición esencial del contrato. Por esta razón, el SERVIU tendrá la facultad extraordinaria de exigir el cambio del profesional en caso de deficiencias en el desarrollo de las labores. Para ello dirigirá una comunicación fundada solicitándolo, la que establecerá el plazo dentro del cual deberá realizarse la sustitución de acuerdo a lo establecido en el respectivo contrato.
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Término anticipado del contrato |
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En todos los casos de término anticipado del contrato, se procederá a valorizar las obras ejecutadas de acuerdo a los precios del presupuesto, dándose valor “cero” a todas las obras que deban ser reconstruidas; se efectuará una liquidación final dando curso a un último estado de pago y se respaldará el término administrativo mediante resolución.
Todos los gastos administrativos que hubiere que efectuar con motivo de la liquidación anticipada del contrato serán con cargo al contratista.
En los casos en que el SERVIU ponga término anticipado al contrato, serán de su propiedad las obras que el contratista hubiere construido o iniciado, sin que este último tenga derecho a cobrar indemnización alguna.
El Servicio de Vivienda y Urbanización Región de Los Ríos, se reserva la facultad de poner término anticipado al contrato administrativamente, en cualquier momento y bajo alguna de las siguientes circunstancias:
• Por incumplimientos reiterados de las instrucciones emanadas de la contraparte técnica.
• Cualquier incumplimiento que a juicio de la contraparte técnica revista la magnitud de gravedad que haga insostenible la continuación del contrato.
• Por disminución en el plazo de la ejecución del proyecto por el cual fue contratado.
• Por termino anticipado de la ejecución del proyecto por el cual fue contratado.
• Incumplimiento en lo establecido en las Bases de Licitación.
• Tres o más inasistencias en días continuos o discontinuos dentro del mes, sin un reemplazo o subcontrato.
• Incumplimiento de lo estipulado en el Contrato y/o los antecedentes que formen parte de él.
• Sometimiento a proceso, formalización, acusación o condena del profesional adjudicado, por algún delito que merezca pena aflictiva.
• Informe de evaluación de desempeño deficiente del profesional.
• La ejecución de la obra termina antes de lo estipulado por la empresa constructora.
• No hay disponibilidad presupuestaria.
• El presente contrato no se ajusta a los intereses del servicio.
Además, serán aplicables las causales señaladas en el artículo 77 del D.S. N° 250/2004, del Ministerio de Hacienda.
Artículo 77 del D.S. N° 250/2004. Causales de Modificaciones y Término Anticipado: Los contratos administrativos regulados por este reglamento podrán modificarse o terminarse anticipadamente por las siguientes causales:
1. Resciliación o mutuo acuerdo entre los contratantes.
2. Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el contratante.
3. Estado de notoria insolvencia del contratante, a menos que se mejoren las cauciones entregadas o las existentes sean suficientes para garantizar el cumplimiento del contrato.
4. Por exigirlo el interés público o la seguridad nacional.
5. Registrar saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años, a la mitad del período de ejecución del contrato, con un máximo de seis meses. Decreto 1763.
6. Las demás que se establezcan en las respectivas Bases de la licitación o en el contrato.
7. La inhabilidad sobreviniente señalada en el artículo 93 del D.S. N° 250/2004 del Ministerio de Hacienda.
8. En caso de proceder a modificar el contrato y que ello signifique aumento del monto del contrato, este no podrá exceder del 30% del monto original contratado.
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Fallecimiento contratista |
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En caso de fallecimiento del contratista se procederá a la liquidación anticipada del contrato, y si ella arroja un saldo a favor del contratista, éste les será entregado a sus herederos conjuntamente con la garantía, una vez suscrito el finiquito correspondiente.
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MODIFICACIÓN DE CONTRATO |
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Causales de modificación: De acuerdo a necesidades del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Los Ríos, ya sea por casos fortuitos u otros debidamente justificadas, se podrán realizar modificaciones del contrato, ya sea para renovación de contrato y/o aumento del monto contratado.
De acuerdo al 77 del D.S. N°250, de 2004, del Ministerio de Hacienda, donde indica “la posibilidad de modificar el contrato deberá encontrarse prevista en las bases de la licitación. En tal caso, no podrá alterarse la aplicación de los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, así como tampoco podrá aumentarse el monto del contrato más allá de un 30 % del monto originalmente pactado.
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MULTAS |
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Multas
El proveedor adjudicado deberá pagar multas por el o los atrasos en que incurra en la entrega de los bienes o la prestación de los servicios, objeto de la presente licitación.
- Multa por no cumplimiento de las obligaciones y servicios estipulados en las presentes bases, se calcularán como un 0,01 del valor total del servicio adjudicado.
Se aplicará una vez la multa, en caso que el adjudicado presente nuevamente incumplimientos de contrato, se realizará termino anticipado al contrato.
El monto de las multas será rebajado del pago que la entidad licitante deba efectuar al adjudicatario en los estados de pago más próximos.
Cuando el cálculo del monto de la respectiva multa convertido a pesos chilenos, resulte un número con decimales, éste se redondeará al número entero más cercano.
Las multas se aplicarán sin perjuicio del derecho de la entidad licitante de recurrir ante los Tribunales Ordinarios de Justicia, a fin de hacer efectiva la responsabilidad del contratante incumplidor.
Se aplicará una multa en caso que el servicio no se cumpla adecuadamente, según lo estipulan las presentes bases en los puntos denominados “Obligaciones de adjudicado” y “Descripción de los servicios a contratar”.
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Domicilio y jurisdicción |
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Las partes fijan su domicilio en la ciudad de Valdivia y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
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