II.- PROPUESTA TÉCNICA
La empresa deberá cumplir exactamente con lo siguiente:
GENERALIDADES
El Consultor debe considerar el presente documento como los requerimientos mínimos, en ningún caso como las suficientes, para el desarrollo del Estudio de Mecánica de Suelos y Análisis Estructural.
El Consultor debe cumplir desde el punto de vista de la clasificación sísmica del terreno lo indicado en el Decreto Supremo N° 61. Se hace hincapié en que el DS 117 y el ORD 864 están derogados.
Sin perjuicio de lo ya indicado, será parte de la oferta del consultor a lo menos lo que sigue:
- Se deberá efectuar un completo estudio de Mecánica de Suelos que describa las propiedades físicas y mecánicas de los distintos estratos de suelos, los niveles de los estratos de apoyo apropiados para las fundaciones, el tipo de fundación recomendable, así como toda aquella información que se requiera para el diseño de las fundaciones de las estructuras y de las estructuras complementarias como muros de contención, estanques de agua potable, plantas elevadoras de aguas servidas, etc. Se debe considerar como requisitos mínimos complementarios a estas bases, en ningún caso sustitutos, a lo indicados en la norma NCh. 1508.c.2008 “GEOTECNIA – ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS”.
- Todo estudio anterior de Mecánica de Suelos, aunque sea del edificio mismo, servirá sólo como antecedente, y en ningún caso reemplazará un estudio completo de la especialidad en el terreno de emplazamiento.
PROFESIONALES Y LABORATORIO
Para el correcto desarrollo del Proyecto el Consultor deberá considerar la participación de a lo menos los siguientes profesionales:
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ESTUDIOS Y PROYECTOS BÁSICOS MECÁNICA DE SUELOS
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Estudios consultados
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Profesional responsable
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Mecánica de Suelos
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Ingeniero Civil con especialidad en Mecánica de Suelo. Experiencia mínima 8 años, con a lo menos 5 años en proyectos similares.
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Laboratorio de Mecánica de Suelos
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Laboratorio de Mecánica de Suelos, o que tenga dentro de su servicio la especialidad requerida. Con acreditación vigente a la fecha del contrato y durante su desarrollo, según organismo oficial ya sea INN, MINVU o MOP.
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NORMAS DE DISEÑO
El Proyecto y/o Estudio de Mecánica de Suelos para el proyecto de Estructuras deberá considerar y respetar toda la normativa vigente en Chile, y podrá utilizar normas y códigos extranjeros en aquellos aspectos que no se contrapongan con la legislación chilena. Deberá considerarse, entre otras, las siguientes normativas:
- NCh 1508 Of. 2008. Geotecnia y Mecánica de Suelos. Instituto Nacional de Normalización, Chile.
- NCh 1444 Of. 2010. Áridos para Mortero y Hormigón. Determinación del contenido de Cloruros y Sulfatos. Instituto Nacional de Normalización, Chile.
- Decreto Supremo 61. Reglamento que Fija el Diseño Sísmico de Edificios, y Deroga DS 117 de 2010. DITEC. MINVU. 13.12.2011.
- NCh 433.Of96 Modificación 2009, Diseño Sísmico de Edificios, Instituto Nacional de Normalización, Chile.
- Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
- Técnicas Alternativas para Soluciones de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos. Guía de Diseño. Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 1996
- Otras que le sean aplicable y atingentes al proyecto.
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
El Informe de Mecánica de Suelos será parte del Proyecto de Estructuras, para actualizar la Mecánica de Suelos de acuerdo a la normativa vigente, y la cantidad y profundidad de las calicatas, y/o sondajes necesarios será determinado de acuerdo a la magnitud y extensión de la obra y a la topografía del terreno. El Consultor deberá dejar indicado el número de calicatas y/o tipo de sondajes y los tipos de ensayos que realizará. Deberá indicar el número de calicatas, y en cada una de ellas los metros lineales de profundidad a explorar, además se indicará el número y tipo de sondajes con metros lineales de perforación, y el número y tipos de ensayos de laboratorio requeridos para el proyecto.
Se deberá considerar obligatoriamente y como mínimo las disposiciones indicadas en la NCh. 1508.c.2008 “GEOTECNIA – ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS” para el cálculo mínimo del número de calicatas y su profundidad, de igual forma en relación al número de sondajes, estos últimos si son necesarios. De la misma forma se debe considerar los tipos de ensayos especificados en dicha norma.
Sin perjuicio de lo indicado antes, se debe considerar como mínimo lo siguiente y que puede ser modificado fundamentando ello en base a justificaciones técnicas, esto es ensayos de laboratorio o estudios validados en textos o revistas técnicas de procedencia confiable y autorizada, estos mínimos son:
- Un ensayo completo de medición de velocidad de onda de corte, con entrega de la posición topográfica de los puntos de medición, coordenadas norte y este, y altura. Debe cumplir expresamente el DS 61.
- Se deberá entregar el valor de la constante de balasto debidamente justificada por el Mecánico de Suelos con argumentos geotécnicos.
- Considerar los siguientes tipos de ensayos como mínimos para la proposición del estudio en la medida que aplique al proyecto, clasificación completa, límites de attemberg, densidad in situ, Proctor Modificado, CBR, ensayo SPT, ensayo triaxial, ensayo de compresión no confinada, y ensayo de consolidación.
- En caso de estar en presencia de estratos susceptibles de hinchamiento (como arcillas expansivas) se hará un ensayo de hinchamiento y se entregarán todas las medidas tendientes eliminar el estrato y sólo en caso debidamente justificado se entregará un apartado claro y explícito con las medidas tendientes a mitigarlo, lo que incluye las zonas de radieres y no sólo donde se dispongan las fundaciones del edificio.
Si durante la etapa de licitación y/o construcción de la obra la información entregada en el Informe de Mecánica de Suelos es insuficiente y/o de mala calidad técnica, el Consultor asumirá todos los costos extras de su correcta ejecución.
Los resultados entregados en el Informe, principalmente los parámetros de diseño como las densidades naturales, densidades máximas y mínimas, humedad, cohesión, ángulo de fricción interna, así como las ecuaciones o valores constantes para el cálculo de las tensiones y deformaciones admisibles del suelo apto para fundar, deberán ser sustentadas en base a ensayos de laboratorio. En caso que se entreguen resultados no sustentados en ensayos de laboratorio sino en base a correlaciones o estimaciones de propiedades de los suelos, caso que puede darse cuando se tienen suelos de muy buena calidad, éstos deberán ser debidamente justificados con análisis técnico, citando la bibliografía de referencia en detalle como anexo al informe, y no sólo en base a la experiencia del Ingeniero Mecánico de Suelos. La Inspección Fiscal podrá objetar el Informe pudiendo pedir expresamente los ensayos de laboratorio que requiera necesarios para la obtención de un Informe confiable.
Se debe tener especial cuidado en la elección de los tipos de ensayes cuando se encuentren suelos cohesivos o suelos granulares con un contenido importante de finos, o cuando se tengan suelos potencialmente susceptibles de licuar, o suelos expansivos o colapsables, y especialmente cuando haya presencia de napa freática. En estos casos se deberán realizar ensayos triaxiales, y/o compresión no confinada, y/o corte directo, hinchamiento, cuya elección será determinada por el Ingeniero Mecánico de Suelos. Todo ensaye adicional que se requiera para el correcto desarrollo del Informe de Mecánica de Suelos deberá entregarse a lo más al final del contrato en base al alcance del proyecto declarado en los TDR.
CONTENIDO MINIMO DEL PREINFORME
La entrega del preinforme deberá contener lo siguiente como mínimo:
Antecedentes geológicos del sector.
- Plano de emplazamiento de calicatas requeridas, o propuestas y validadas con la Inspección Fiscal, y sondajes en caso de ser necesarios, con fotografías donde se muestre la fecha de la prospección.
- Estratigrafía de calicatas con las coordenadas georeferenciadas, y clasificación de suelos según normas geotécnicas NCh 1508Of.2008.
- Conclusiones preliminares en base a lo menos de un análisis de la Topografía del terreno de emplazamiento para descartar amplificación de la aceleración sísmica por efecto de la pendiente.
Ensayos de laboratorio. En caso de no entregar resultados porque están en etapa de laboratorio, entregar listados con todos los ensayos que se pidieron indicando las coordenadas topográficas o coordenadas georreferenciadas los pozos y/o sondajes en donde los tomaron, incluyendo la cota o el horizonte al que corresponde.
Análisis preliminar de los tipos de fundación recomendados que serán parte de la entrega del Anteproyecto de Estructuras. El análisis debe venir sustentado con un análisis conceptual y cálculos “gruesos” de su comportamiento como fundación.
Análisis conceptual del efecto de la napa freática en cada una de las alternativas de solución planteada, si amerita el caso.
CONTENIDO MINIMO DEL INFORME
El Informe de Mecánica de Suelos deberá contemplar como mínimo los siguientes aspectos:
Ensayo de Velocidad de Onda de Corte.
Deberá entregarse un informe complementario de la medición de la velocidad de onda de corte Vs, vía prospección geofísica, según lo indicado en el artículo 5 del DS 61 de fecha 13.12.2011. En caso de prospección vía ondas superficiales, deberá hacerse dos perfiles preferentemente ortogonales. El Informe final será concluyente en cuanto a la clasificación sísmica del suelo y sus requerimientos para el proyecto. Se indicará metodología de medición, equipos usados, número de geófonos, y las coordenadas de cada punto de medición así como la medición de los valores obtenidos por estrato tanto tabulados como gráficamente en el sentido de la profundidad para ambos perfiles medidos.
Antecedentes geológicos del sector.
Deberá incluirse información histórica, antecedentes geomorfológicos del área en la que se ubica el terreno, información respecto a accidentes geográficos y a eventos naturales que eventualmente se hayan producido y que pudieran afectar la calidad del suelo. Además, deberá incluirse un análisis de las cuencas que pudieran estar desaguando en o a través del terreno, con estimación de caudales si corresponde.
Estratigrafía de las calicatas.
Descripción detallada de las características de los estratos incluyendo la clasificación del suelo, indicando claramente la profundidad de la napa (si corresponde).
Estratigrafía de Sondajes.
Descripción detallada de las características de los estratos incluyendo la clasificación del suelo, cuya descripción se hará según DS 61 para los casos que este indique. Esto se exigirá sólo en los casos que corresponda por el DS 61.
Características físicas, químicas (si corresponde) y mecánicas del suelo explorado.
Ecuaciones o valores del cálculo de las tensiones y deformaciones admisibles estáticas y dinámicas, del coeficiente de balasto estático y dinámico, de módulos de elasticidad, que estén en función de la geometría de la fundación y profundidad de ella. Si se entregan valores constantes de cálculo justificarlos técnicamente. Se debe indicar la referencia de las fórmulas que se presenten. Entregar resultados de densidades, humedades, coeficientes de Poisson, ángulos de fricción interno, cohesión, del horizonte (s) apto(s) para fundar. Los ensayes de laboratorio, las justificaciones técnicas y no sólo la experiencia, deben ser el sustento para la determinación de los resultados entregados.
En caso de detectarse presencia de elementos químicos que afecten la calidad del suelo (sulfatos, carbonatos, etc.), se deberán realizar ensayos químicos para sustentar los resultados entregados.
Sistema de fundación más apropiado
Se debe indicar y sustentar técnicamente el tipo de fundación más apropiado para el edificio luego de la evaluación técnica de los tipos de fundación planteadas en el Pre-Informe. Esta solución debe estar de acuerdo al criterio del Calculista. Además, se deberá definir los niveles de los sellos de fundación y de excavación, indicando el material con el que se rellenará dicho desnivel. En caso de que la solución del tipo de fundación considere grandes volúmenes de excavación y/o mejoramiento de suelos, entibaciones, depresiones de napa, etc., se debe justificar además de técnica económicamente la solución adoptada, dado que costos muy elevados de la solución de fundaciones en relación al costo total del proyecto pueden inviabilizar la construcción del proyecto.
Cargas sobre subterráneos y muros de contención.
En el Informe se deberá indicar las ecuaciones, citando referencia bibliográfica, con las que deberán calcularse las cargas sobre los muros de contención, tanto para los muros de subterráneos arriostrados por losa superior como los muros de contención “en voladizo”. Debe entregarse las ecuaciones para las condiciones estática y dinámica, además, del efecto de la compactación de rellenos sobre las cargas, si amerita el caso.
Clasificación del suelo según DS 61 y complementariamente Norma Chilena Sísmica 433 of 96 Modificación 2009, técnicamente justificada.
Recomendaciones constructivas
Referentes a excavaciones, tratamiento de sellos y rellenos compactados. Descripción y cálculo de entibación cuando corresponda, e informe en relación de necesidad de socalzar con el cálculo y detalles constructivos cuando este sea necesario.
Napa freática:
En caso de existir napa freática y/o afloramiento superficiales de acuíferos, se deberá dar recomendaciones sobre su tratamiento, definir el sistema de agotamiento (sistema Well Point, zanjas drenantes, etc.) y anexar un croquis explicativo para la ejecución detallada del sistema. En caso de no encontrarse napa al momento de la ejecución de las calicatas o sondajes por estacionalidad, se debe averiguar antecedentes respecto a recargas de acuíferos deprimidos, que a futuro pudieran traducirse en detección de niveles freáticos durante la etapa de construcción. Si el diseño de las fundaciones requiere de un drenaje permanente de la napa, se debe incluir el diseño completo de este que incluya planos y memoria de cálculo.
Drenaje de aguas lluvias y Socalzado.
Recomendaciones sobre sistemas de evacuación de aguas lluvias del terreno. Evaluación de riesgos de aludes y deslizamientos de tierra por efecto de escurrimiento de aguas. Entregar parámetros de infiltración de suelos en base a ensaye de Porchet, según Técnicas Alternativas para Soluciones de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos. MINVU. 1996, cuando se requiera infiltrar al suelo. Incluir proyecto de socalzado cuando el emplazamiento de la estructura lo amerite, y que debe contener planos de pilas de socalzado (planta, elevaciones y detalles de enfierraduras, tirantes, etc.)
Radieres.
Se deberá indicar la calidad del suelo de fundación en base a un CBR de diseño exigido, basado en ensayos de laboratorio, tratamiento de juntas de dilatación, construcción, contracción, posición tipo y calidad de refuerzos de aceros, etc.
Otras obligaciones para el Ingeniero Mecánico de Suelos:
Coordinar su trabajo con el Inspector Fiscal de Diseño, el Arquitecto y/o el Ingeniero Calculista, mediante comunicación directa y asistiendo a todas las reuniones de coordinación que se le convoque, durante el Desarrollo del Proyecto en referencia;
Deberá recibir indicar las condiciones de la recepción de los sellos de fundación durante la construcción, y solicitar constancia en el Libro de Obras;
Los ensayes que realice deberán ser certificados por un Laboratorio reconocido por Organismos del estado.
REQUERIMIENTOS MINIMOS PARA EL ANALISIS ESTRUCTURAL
Objetivos:
Los objetivos de la consultoría solicitada, en líneas generales son las siguientes:
a) Obtener, los antecedentes necesarios respecto al estado actual de su estructura, terminaciones e instalaciones.
b) Obtener recomendaciones y soluciones técnicas a los problemas o daños detectados, de modo que puedan ser considerados en la posterior etapa de diseño del proyecto.
c) Analizar los antecedentes existentes y el inmueble en su estado actual, determinando la factibilidad de mantención de este considerando el nuevo requerimiento de uso.
d) Especificar los criterios en que se debe efectuar la demolición y/o desarme para no dañar la estructura y los requerimientos de apuntalamientos en caso de ser necesarios.
e) Generar los parámetros estructurales para llevar a cabo el proyecto manteniendo los máximos elementos posibles.
f) Pruebas de carga y obtención de propiedades dinámicas de estructuras.
Actividades:
Para el correcto desarrollo de los estudios y el cumplimiento de los objetivos planteados para ésta Consultoría, el consultor deberá desarrollar los siguientes trabajos específicos:
1.- Monitoreo e Informes del comportamiento de los edificios.
Desde el inicio de la Consultoría, y durante el periodo que determine la Inspección Fiscal, la Consultora deberá implementar un programa de monitoreo de la “salud” (“health monitoring”) del edificio.
El objetivo de esta actividad es mantener un control cercano del comportamiento del edificio en su condición actual, pudiendo detectar en tiempo real cualquier anomalía en deformaciones, rigidez, caídas e impactos, que puedan ser indicativas de una situación de riesgo y que implique acciones inmediatas a nivel urbano. Así mismo, permitirá determinar la efectividad de las estabilizaciones, permitiendo realizar modificaciones en caso de ser necesario.
Se deberá considerar dos niveles de monitoreo para los edificios:
2. Monitoreo simplificado, basado en técnicas sencillas de topografía y nivelación.
La consultora deberá entregar un informe semanal, debidamente firmado por los profesionales responsables del monitoreo.
3. Monitoreo especial, basado en equipos de medición continua del movimiento del edificio tal que reporten la condición en que se encuentran.
Inicialmente se implementará, un monitoreo del tipo simplificado el cual entregará información preliminar relevante del comportamiento de éste. Sobre la base de esa información y del estudio de estabilidad del edificio, se deberá determinar la necesidad de implementar un monitoreo del tipo especial.
Para el monitoreo, durante todo el tiempo de implementación, la Consultora deberá entregar un informe semanal, debidamente firmado por los profesionales responsables, donde se exprese con claridad, como conclusión de éste sistema de control, el comportamiento estructural del edificio, los riesgos de dicho comportamiento y medidas de mitigación y prevención asociadas. El primer informe se entenderá como el levantamiento de la condición de base del edificio.
El monitoreo en terreno podrá ser realizado con personal propio de la Consultora o ser subcontratado a empresas especializadas, para lo cual será necesario contar con la aprobación previa de Gendarmería de Chile. En todo cado la veracidad de la información de los informes resultantes de dicho monitoreo, así como la interpretación de los mismos, será de responsabilidad absoluta de la Consultora.
El costo asociado a la actividad de monitoreo, especial o detallado, deberá ser identificado en el presupuesto de la Consultoría, teniendo como medida de cubicación mensual (30 días) de implementación. Será la Inspección Fiscal, quien determine en definitiva, el periodo total de aplicación de esta medida preventiva.
4. Revisión del Diseño Estructural:
Revisión y análisis detallado de todos los antecedentes técnicos disponibles del proyecto, estudios básicos, mecánica de suelos, proyecto de estructura, memorias de cálculo, especificaciones técnicas y planos as-built, registros de construcción, materiales y otros.
Esta etapa tendrá por objetivo específico construir un modelo matemático, que permita comprender el comportamiento estructural del edificio, conforme a su concepción original y evaluar el cumplimiento del proyecto, en relación a las normativas vigentes.
Las principales tareas asociadas a esta actividad son las siguientes:
5. Recopilación y Estudio de Antecedentes de Proyectos:
Esta etapa considera la recolección y análisis de todos los antecedentes que sean necesarios para el desarrollo del estudio estructural, construcción del modelo matemático (modelo estructural) y la evaluación conceptual y analítica de comportamiento original de cada uno de los edificios.
Gendarmería de Chile entregará los antecedentes que disponga del edificio. Sin embargo, la Consultora no podrá justificar el impedimento de realizar alguna etapa del estudio, por falta de antecedentes, siendo la responsabilidad de ésta hacer los levantamientos y pruebas para la reconstrucción del modelo estructural. En casos excepcionales, donde la información no sea factible de disponer, el Consultor deberá realizar las acciones técnicas necesarias para reconstruir los antecedentes de la forma más fidedigna posible. Los informes parciales y finales deberán señalar con claridad la documentación base sobre la cual fueron realizados, indicando el grado de exactitud de ella.
6. Modelación Estructural del Edificio, conforme a proyecto.
Basados en la revisión y estudio de los antecedentes de proyecto, se debe elaborar un modelo estructural en la condición previa al terremoto. Este modelo formará la base del estudio de estabilidad y debe considerar una correcta estimación de las propiedades mecánicas de la estructura (resistencia de hormigones y condiciones de suelo). El consultor deberá entregar el modelo estructural en formato digital en programa SAP 2000 o similar.
7. Informe evaluación de cumplimiento normativo de diseño.
Se deberá entregar un expediente completo, memoria de cálculo, con los antecedentes de proyecto y su evaluación estructural, donde se indique el cumplimiento normativo, en función de la relación de esfuerzos determinados para cada uno de los elementos estructurales del edificio y la capacidad de ellos, conforme a diseño.
Revisión de Elementos Estructurales (terreno)
Se deberá realizar un levantamiento detallado del estado actual del edificio, incluidos los daños estructurales y de terminaciones, así como también las condiciones técnicas observadas en terreno, en relación a la correcta ejecución de las obras. Las principales tareas asociadas a esta actividad son las siguientes:
1. Inspección Estructural Visual y Levantamiento del Daño:
Se deberá realizar un trabajo en terreno que permita obtener un levantamiento detallado de los daños estructurales y de terminaciones existentes en cada uno de los edificios, evaluando su magnitud, profundidad e impacto, de manera de conocer el estado de estabilidad en que se encuentran las estructuras y evaluar el riesgo general para la población incluyendo para esto el estado de deterioro de elementos de terminaciones exteriores.
2. Verificación de Correcta Ejecución de las Obras, conforme a diseño:
Mediante un análisis detallado de los daños registrados en dicho levantamiento y de todos los factores determinantes para el correcto comportamiento estructural, la Inspección de los edificios en terreno deberá considerar la evaluación de la correcta ejecución de las obras, conforme a las indicaciones de diseño, para lo cual se deberán considerar todos los estudios complementarios, tomas de muestra y análisis en laboratorio que sean necesarios para determinar dicho cumplimiento.
La consultora deberá emitir un informe de la revisión estructural de los distintos elementos, firmado por un profesional estructural competente.
Informe de Evaluación de Estabilidad y Diagnóstico del Daño Estructural
Con la información recabada a través de los trabajos señalados anteriormente, el Consultor deberá realizar los análisis que le permitan evaluar la estabilidad estructural actual de los edificios y emitir un informe donde se determine el impacto del daño observado, se dimensione el riesgo asociado a ellos y las acciones técnicas necesarias para controlar dicho riesgo. Para esto se considera las siguientes actividades:
1. Modelación Estructural de la Situación Actual del Edificio:
Sobre la base el modelo matemático estructural del edificio, construido conforme a los antecedentes de proyecto, e incorporando los antecedentes recogidos del levantamiento de daños y situación constructiva en terreno, se deberá analizar la estabilidad real de la estructura dañada. Este modelo formará la base del estudio de estabilidad y debe considerar una correcta estimación de las propiedades mecánicas de la estructura (resistencia de hormigones y condiciones de suelo)
2. Informe de Evaluación y Diagnóstico:
Como conclusión de este trabajo de análisis de estabilidad estructural y del levantamiento de información anteriormente descrito, el Consultor deberá emitir un informe técnico que permita dimensionar efectivamente los riesgos y determinar las acciones factibles de realizar para minimizar dichos riesgos.
Dicho informe deberá incluir expresamente:
2.1. Descripción de la Estabilidad Real del edificio.
2.2. Determinación de Riesgos Asociados.
Riesgo asociado al entorno del edificio, tanto desde la perspectiva de la estabilidad estructural como del estado de otros componentes del edificio (terminaciones e instalaciones).
2.3. Definición de requerimiento de obras de Estabilización y Mitigación de Riesgos.
El consultor deberá definir, para los casos que se determine como necesario, la ejecución de obras de estabilización temporal y obras de mitigación de riesgo asociado al entorno, indicando la efectividad de ellas y su impacto en la seguridad pública.
2.4. Evaluación Técnico – Económica de Reparación.
Teniendo a la vista los antecedentes resultantes del estudio y de la modelación estructural, se requiere contar con una evaluación de factibilidad de reparación estructural de los edificios.
Se realizará en primera instancia una evaluación de factibilidad técnica del edificio que presente posibilidades de ser reparados, preseleccionados de acuerdo con Gendarmería de Chile. En el caso que ésta evaluación determine que la reparación es técnicamente factible, se entregará en el Informe Final el resultado del diagnóstico, incluyendo una evaluación económica que determine costos y beneficios de realizar una reparación frente a una de-construcción del edificio.
La evaluación técnica de reparación deberá considerar lo siguiente:
• Evaluación de factibilidad técnica de reparación:
Definición conceptual del sistema de reparación; a partir de lo observado en terreno respecto de los daños y la condición de estabilidad de los edificios, se realizará conceptualmente una evaluación de las alternativas de reparación de los elementos estructurales más comprometidos.
Factibilidad de reparación; Se evaluará si las alternativas de reparación son factibles de ejecutar y si dichas reparaciones permitirán llevar al edificio a una condición estructural mejor que la original.
• Evaluación de factibilidad económica de reparación (Costo-Beneficio)
Estimación de costos de reparación: si a partir de la evaluación anterior se concluye que la reparación del edificio es técnicamente factible, conforme lo solicite la Dirección, se deberá desarrollar una estimación preliminar de costos asociados a la metodología conceptual definida para la reparación.
Una vez determinado éste costo, se deberá analizar los costos y beneficios de esta eventual reparación, contrastándolos con los costos estimados para la de-construcción.
2.5. Referencias Técnicas para el proceso de Demolición o De-construcción.
Como conclusión del Informe de Evaluación de Estabilidad y Diagnóstico del Daño Estructural, para los edificios que se determinen, se deberá desarrollar una evaluación integral del proceso de de-construcción, el cual deberá contemplar la identificación de metodologías admisibles, con su respectivo análisis de restricciones, riesgos y requerimientos técnico administrativos asociadas.
Para esta evaluación se deberá considera a lo menos:
Análisis de Restricciones Base: Se deberán considerar y analizar todas las restricciones que existan para ejecutar las faenas, tanto las derivadas de la propia condición estructural del edificio como del emplazamiento y su relación con el entorno. Para ello se deben considerar los accesos, las restricciones al tránsito y tonelaje de camiones, severidad del daño que presenta el edificio, posibles colapsos parciales y sus implicancias, aspectos ambientales, ubicación de grúas, capacidad de pavimentos, disponibilidad de servicios, otros. En general, se deberán evaluar todas las restricciones que condicionen el uso de las diferentes metodologías y tecnologías de de-construcción existentes.
Identificación de metodologías de deconstrucción admisibles: a partir de las restricciones identificadas en la fase anterior se deberá determinar las metodologías y tecnologías factibles de implementar en el proceso de demolición o de-construcción, considerando la necesaria garantía de seguridad que se defina del análisis de restricciones base.
Términos de Referencia para las Metodologías admisibles: Se evaluarán conceptualmente las distintas metodologías determinadas como admisibles para cada caso, identificando todo tipo de consideraciones técnico administrativas necesarias a contemplar en el proceso de implementación de dicha metodología.
Como parte de este informe, se deberán determinar los aspectos de análisis estructural mínimo, los estándares de tecnología y maquinaria necesarios, las medidas necesarias para la prevención y mitigación de riesgos y control del impacto asociado, las normativas aplicables, las coordinaciones administrativas y todo tipo de consideración técnico administrativa, que sea necesaria de considerar de manera de garantizar la correcta ejecución de las obras del proyecto de de-construcción.
Evaluación Estimativa de Costos de deconstrucción: Una vez definidas las metodologías admisibles para cada caso y las consideraciones y restricciones asociadas a ellas, se deberá determinar, en términos y de orden de magnitud, los eventuales costos asociados a las deconstrucciones, de manera de orientar al mandante para realizar las gestiones de financiamiento de las futuras obras.
Estabilización y Obras de Mitigación de Riesgo. (Proyecto de Estabilización)
Sobre la base de la información que se vaya generando en los trabajos señalados anteriormente, se requiere determinar a la brevedad, la necesidad de incorporar elementos de estabilización a las estructuras dañadas, así como otras obras de mitigación de riesgos asociados al daño global del edificio.
1. Proyecto de Estabilización Temporal.
De acuerdo a cada caso, se deberán diseñar, un proyecto de estabilización y proponer esquemas de estabilización de la estructura, tanto en el entorno de los elementos más dañados, como también en todas las zonas críticas para la estabilidad del edificio. Junto a esto se deberá desarrollar un esquema de tratamiento u obras complementarias, orientado a controlar los riesgos asociados al daño progresivo de los elementos de terminaciones y que afecten al entorno urbano.
El objetivo es asegurar en forma integral al edificio, esto es minimizar los riesgos asociados a eventuales réplicas sísmicas, al deterioro por factores climáticos y/o a la posterior ejecución de las maniobras propias del proceso de de-construcción.
Como resultado de ésta actividad, se emitirán planos y especificaciones técnicas suficientes para la correcta ejecución del proyecto de estabilización y la realización de los trabajos.
2. Presupuesto de Obras de Estabilización.
Complementariamente a lo anterior, se deberá entregar un presupuesto detallado de las obras de estabilización y mitigación de riesgos, que permita al Mandante gestionar los recursos para efectiva contratación de dichas obras.
PLAZO DE ENTREGA:
Con la información recabada a través de los trabajos señalados anteriormente, el Consultor deberá realizar los análisis que le permitan evaluar la estabilidad estructural del edificio.
Con respecto a los plazos que involucra esta asesoría, este será indicado por el proponente, considerando para ello un tiempo no superior a 120 días corridos, por lo que el Asesor deberá entregar en su oferta una programación tipo Carta Gantt, en donde se indiquen los plazos involucrados para cada unidad así como las fechas de inicio y termino de ellas.
FORMATOS DE DOCUMENTOS Y PLANOS
Los documentos se realizarán utilizando el programa procesador de texto denominado WORD y planillas EXCEL. Deberán entregarse en una copia en papel, (tamaño carta u oficio) y una copia de los archivos electrónicos en disco compacto (CD).
Los planos deberán ser desarrollados mediante el programa de dibujo asistido por computadora, denominado AUTOCAD versión 2004, en la modalidad Espacio Papel (Paper Space) a través de Ventanas (View Ports), para ello se deberá considerar que el texto, acotado y dibujo, se realice en la modalidad Espacio Modelo (Model Space). La escala de ploteo deberá ser 1:1 indicando los espesores correspondientes en el archivo a un costado del plano. Deberá usarse formato A0 ó A1 según norma DIN 824 “Technical drawings; Folding to filing size” y DIN 825 “Plates, signs, labels – Dimensions” para todos los planos de Estructura.
El logo del Contratista, si así lo estima, se deberá instalar en el extremo inferior derecho de los formatos, sobre la viñeta de la Dirección de Arquitectura, con las correspondientes firmas y numeración interna del Contratista.
PRODUCTOS A ENTREGAR
- Informe completo de Mecánica de Suelos y Análisis Estructural, firmado por el Ingeniero Civil Mecánico de Suelos responsable, distinto del Ingeniero Estructural del proyecto.
- Informe Completo de Ensayo de velocidad de onda de corte, cuando sea aplicable según DS 61.
- Plano de emplazamiento y distribución de calicatas y ensayo Vs.
- Informes de Ensayos de laboratorios como anexo al Informe, emitidos por un laboratorio certificado INN, MINVU o MOP, que incluya los certificados de laboratorio firmados por el Profesional Representante del Laboratorio acreditado.
- Informe detallado y completo de la medición de la velocidad de onda de corte.
- Respaldo digital de la Información antes mencionada, actualizada a la última versión.
- Modelación Estructural de la Situación Actual del Edificio
- Descripción de la Estabilidad Real del edificio.
- Determinación de Riesgos Asociados
- Definición de requerimiento de obras de Estabilización y Mitigación de Riesgos
- Evaluación Técnico – Económica de Reparación.
- Referencias Técnicas para el proceso de Demolición o De-construcción.
- Plano de Levantamiento Arquitectónico Existente
III.- OFERTA ECONÓMICA
La oferta económica incluirá solamente el valor total que tendrá para Gendarmería de Chile lo ofertado, valor que deberá ser neto agregándose, separadamente, el impuesto respectivo.
Para las posteriores visitas a la obra, en la etapa de construcción del inmueble y fuera de este contrato de consultoría, el Consultor deberá indicar un ítem que haga referencia al costo de visitas a terreno- el valor unitario de la visita, ya sea del Arquitecto Consultor o de cualquier miembro del equipo Consultor, tomando como lugar de destino de la visita, la comuna Chaiten, Región de Los Lagos. Estos valores de visita se pagarán, de producirse, con cargo a la obra. Para efectos de la presentación de la oferta económica Gendarmería de Chile fija el número de visitas en 5 (cinco). La oportunidad de la visita y el número serán determinados en la etapa de obra, por gendarmería de Chile y se pagarán sólo las efectivamente realizadas. Las visitas por deficiencias de proyectos con responsabilidad civil, serán de cargo del Consultor.
En el monto de la oferta se incluyen todos los impuestos, gastos, tasas y derechos que se originan por el desarrollo y aprobación de los diseños y de la visita a obra.