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OBJETIVO GENERAL |
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1. Objetivo General:
El Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Aysén, en adelante “SERVIU”, en apoyo a la ejecución de sus funciones propias, requiere contratar los Servicios Externos de revisión de
expedientes, supervisión y recepción de los proyectos habitacionales, en la DOM de la I. Municipalidad de Coyhaique, para el apoyo técnico en revisión, evaluación y supervisión de proyectos
habitacionales para los Programas regulados por el D.S. N°10 (V. y U.) “Programa de Habitabilidad Rural”; el D.S. N°49 (V. y U.) “Fondo Solidario de Elección de Vivienda”, DS N°255 (V. y
U.) “Programa de Protección al Patrimonio Familiar”, D.S. N°27 (V. y U.) “Programa de Mejoramiento de Vivienda y Barrios” y D.S. N°1 vigentes.
Revisión, análisis, evaluación y supervisión de Proyectos Habitacionales, desarrollados e ingresados por las Entidades Patrocinantes o Prestadores de Asistencia Técnica (EP/PSAT), en el ámbito
de Asistencia Técnica y Social de acuerdo con la normativa existente y regulados según la resolución de llamados a postulación dentro del año 2026 de los y D.S. N°27, (V. y U.), de 2016, D.S.
N° 49/2011 (V. y U.), D.S. 10/2016 (V. y U.), D.S. N°1/2011 (V. y. U) vigentes.
La metodología corresponde a la aplicabilidad de la Ley N°20.898 vigente correspondiente al proceso simplificado de Regularización de Viviendas que presentan beneficio de subsidio MINVU
para obras de mejoramiento, de acuerdo con los requerimientos establecidos en la L.G.U.C, y O.G.U.C. en sus Art. 5.1.4, 5.1.6, 5.2.6 y 5.2.8 de OGUC para Recepción de Viviendas, entre otros
1.2. Objetivos específicos:
Los servicios especializados en el área técnica y de la construcción, se refieren a todas las acciones administrativas y técnicas, que permiten el análisis, aprobación, evaluación de expedientes
técnicos a la DOM.
Los servicios tendrán una duración hasta el 15-12-2026.
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Etapas y plazos |
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Las fechas de la presente Licitación serán las siguientes, las que además se encuentran estipuladas en la Ficha de Licitación de www.mercadopublico.cl; cabe señalar que los días son contados como
días corridos.
Las consultas, como asimismo las respuestas y aclaraciones deberán realizarse EXCLUSIVAMENTE a través el portal www.mercadopublico.cl y dentro de los plazos que en él se señalan. No se
aceptarán consultas vía correo electrónico ni telefónicamente.
1.4 Consultas y Adiciones.
Los oferentes podrán efectuar consultas por escrito mediante el Sistema de Información de www.mercadopublico.cl, en el periodo indicado en el punto 1.3 “ETAPAS Y PLAZOS”, de la presente
Licitación.
Las respuestas a las consultas recibidas estarán disponibles para todos los oferentes dentro del plazo establecido en el punto 1.3, a través del Sistema de Información de www.mercadopublico.cl.
Las consultas se responderán siempre que se formulen en forma concreta y precisa, que sean pertinentes al desarrollo de la presente Licitación y cuya respuesta no involucre información
confidencial de SERVIU.
El proceso de licitación se regirá según las fechas y plazos establecidos en las presentes bases de licitación, sin perjuicio de lo cual, frente a alguna aclaración o modificación en caso que se requiera
de un plazo adicional, se indicará tal circunstancia en el portal, según se ha expresado.
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Modificación de Bases |
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El SERVIU podrá introducir modificaciones a las presentes bases mediante acto administrativo fundado, ya sea por iniciativa propia o en atención a una aclaración o consulta solicitada a través del
portal y hasta antes del término del plazo para recibir ofertas, informándose de ello a través del mismo portal; estas modificaciones se entenderán formar parte integral de las bases de licitación. De
ser el SERVIU otorgará un nuevo plazo para la presentación de las propuestas, lo que también será informado oportunamente en el sitio www.mercadopublico.cl.
En todos los casos será obligación del oferente, revisar periódicamente el proceso de licitación por medio del portal de compras públicas y atender toda modificación solicitada por SERVIU Región
de Aysén. En caso de realizarse modificaciones, el plazo de cierre de la licitación se extenderá en un plazo prudente, para que los oferentes puedan corregir su oferta o en su defecto presentar una
nueva propuesta.
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Participantes |
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Podrán participar en esta Licitación Pública las personas naturales y jurídicas, en estado hábil en el Registro de Proveedores de la plataforma transaccional www.mercadopublico.cl. de la Dirección
de Compras y Contratación Pública.
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Inhabilidades, Prohibiciones y causales de inadmisibilidad |
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No podrán participar de este proceso licitatorio los proveedores respecto de los cuales se configure alguna de las inhabilidades o prohibiciones que a continuación se indican.
1. En relación con las inhabilidades por condena:
Haber sido condenados por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador, o por los delitos concursales establecidos en los artículos 463 y siguientes del Código
Penal, dentro de los 2 años anteriores a la presentación de la oferta.
Haber sido condenados por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, dentro de los 5 años anteriores, contados desde que la sentencia definitiva quede ejecutoriada, con la prohibición de
contratar a cualquier título con órganos de la administración, contemplada en el artículo 26, letra d), del Decreto con Fuerza de Ley N°1, de 2004, del Ministerio de Economía, Fomento y
Reconstrucción, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del decreto ley N° 211, de 1973.
Haber sido condenados con la pena de prohibición de celebrar actos y contratos con organismos del Estado, por los delitos mencionados en la Ley N°20.393.
Aquellos proveedores cuyos dependientes o asociados, tengan alguna inhabilidad o incompatibilidad establecida en la legislación vigente, que les impida realizar ofertas o ser adjudicatarios de
procesos licitatorios con la Administración del Estado.
2.Inhabilidades por conflictos de interés:
No podrán participar en el proceso de licitación:
Los funcionarios directivos del SERVIU, ni quienes se encuentren unidos a un funcionario directivo de la entidad licitante, por los vínculos de parentesco descritos en la letra b) del artículo 54, de
la ley N° 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado.
Las sociedades de personas de las que formen parte los funcionarios directivos del SERVIU, o las personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco descritos en la letra b) del artículo 54, de la
Ley N° 18.575, ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado.
La sociedad comandita por acciones o anónimas cerradas en que una o más de las personas indicadas en la letra b) anterior sean accionistas.
Las sociedades anónimas abiertas en que alguna de las personas indicadas en la letra b) precedente sea dueña de acciones que representen el 10% o más del capital.
Los gerentes, administradores, representantes o directores de cualquiera de las sociedades anteriores. Para estos efectos, los participantes deberán suscribir la Declaración Jurada de Requisitos para
Ofertar contenida en el Portal de Mercado Público.
3. causales de inadmisibilidad:
Asimismo, los siguientes hechos permitirán declarar la inadmisibilidad de una oferta en cualquier etapa del proceso, aun cuando esta haya sido validada técnica y administrativamente:
1. Que un proveedor haga ofrecimientos adicionales a los requeridos y que no guarden relación alguna con el proceso;
2. En general, por no haber dado cumplimiento a las exigencias establecidas en las Bases.
3. Cuando el proveedor por cualquier medio dé a conocer la oferta económica antes de la apertura económica;
4. Cuando la información contenida en anexos acompañados a la licitación sea contradictoria con la de la oferta;
5. Que los/as profesionales posean títulos distintos a lo especificados en las presentes Bases
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Antecedentes para Ofertar y Contratar |
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Para OFERTAR el oferente, deberá estar inscrito en el Registro de Consultores MINVU y cumplir con la capacidad económica para la prestación de servicios a los que ofertará y/o adjudicará, será
requisito encontrarse en Estado HÁBIL en www.mercadopublico.cl; esto será revisado posterior a la evaluación de ofertas y previo a la Adjudicación (fecha estipulada en la ficha de Licitación).
Las ofertas sólo podrán presentarse a través del portal en el plazo señalado en el llamado a licitación efectuado en el Sistema de Información de Compras Públicas portal www.mercadopublico.cl.
Las ofertas podrán ser por una o más líneas de productos, por ser una licitación múltiple, dando la posibilidad de adjudicar a más de un proveedor siempre que sean líneas distintas.
La presentación de la oferta por parte de las empresas significa la aceptación de todas y cada una de las cláusulas indicadas en estas Bases de Licitación.
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Vigencia de Ofertas |
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Las ofertas tendrán una vigencia de 60 días corridos, contados desde la fecha de apertura electrónica de la licitación. En el evento de que la adjudicación no se pudiere realizar dentro del plazo
señalado en el calendario de la presente licitación, exponiendo las razones que lo justifican, indicando un nuevo plazo para la adjudicación. Los archivos de todos los formularios se publicarán
en www.mercadopublico.cl.
Si dentro del plazo de vigencia de las ofertas antes referido no se pudiera efectuar la adjudicación o la re-adjudicación el SERVIU podrá solicitar a los proponentes, antes de la fecha de su
expiración, una prórroga de las mismas. Si alguno/s de ellos no lo hiciera, dicha oferta se entenderá desistida.
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Unión Temporal de Proveedores (UTP) |
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De acuerdo con la Directiva N°22 (Chile compra) de fecha 01.12.2015” Orientaciones sobre la participación de las uniones temporales de Proveedores en los procesos de compra”; en caso que el
oferente sea una Unión Temporal de Proveedores, deberá ingresar, digitalizado al Sistema de información de Compras Públicas, en la plataforma www.mercadopublico.cl al momento de realizar su
oferta, el siguiente documento:
Documento público o privado que constituye la Unión Temporal de Proveedores, en el cual se establecerán, como mínimo las siguientes estipulaciones:
-Solidaridad entre las partes respecto de todas las obligaciones que se generen con la Entidad licitante y que nazcan del contrato objeto de la presente licitación.
-Nombramiento de un representante o apoderado común con poderes suficientes. Se entenderá que el representante o apoderado cuenta con poderes suficientes cuando en el documento de
constitución de la UTP, así como todas aquellas facultades que le permitan la adecuada actuación en calidad de oferente y aquellas facultades relacionadas con la ejecución del contrato.
-Vigencia de la UTP, la cual no podrá ser inferior a la vigencia del contrato adjudicado, por lo cual para su determinación el proveedor deberá considerar el tiempo correspondiente a la completa
ejecución del contrato.
- En caso de tratarse de una unión temporal de proveedores (UTP), los antecedentes a presentar serán los siguientes:
a) Declaración jurada simple, conforme al formato que se adjunta como Anexo N° 1, debidamente firmada por el representante legal del proponente.
b) Acuerdo de Unión Temporal de Proveedores, por escritura en forma obligatoria en caso de adquisiciones iguales o superiores a 1.000 UTM, la cual deberá presentar se al momento de contratar,
sin perjuicio que en el caso de adquisiciones inferiores a 1.000 UTM deberá observarse la obligatoriedad de adjuntar documento público o privado, en original. En todo caso, se recomienda que los
proveedores de adquisiciones iguales o superiores a 1.000 UTM, suscriba igualmente un documento privado para la constitución de la UTP, con el fin de ser presentado conjuntamente con la
oferta, con el compromiso de formalizar lo anterior a través de escritura pública, una vez adjudicada la licitación. En ambos casos, el acuerdo deberá contener:
- Identificación de los integrantes.
-Las condiciones de dicha unión temporal de proveedores para efectos de la presentación de la propuesta y la adjudicación.
- La designación de un representante común, que será el encargado de mantener las comunicaciones con el SERVIU durante la realización de la licitación, explicitando el otorgamiento de poderes
suficientes para representar a todos sus integrantes. Se deberá indicar las obligaciones que se le encomiendan al apoderado, como, por ejemplo, presentar los antecedentes, subsanar las solicitudes
de aclaración, concurrir a visitas a terreno, actuar como supervisor del contrato, entregar los bienes, facturar, entregar informes, renovar o modificar garantías, entre otras.
- Pacto expreso de la obligación solidaria respecto del cumplimiento de las exigencias que se señalan en las presentes bases, de los contenidos de su propuesta y de las normas legales pertinentes.
- Se debe tener presente que todos y cada uno de los integrantes de una UTP, serán individualmente responsables respecto de las obligaciones derivadas de la licitación y del respectivo contrato.
Por ello, al momento de la suscripción del instrumento de la UTP no pueden incluirse cláusulas de exención o limitación de responsabilidad para alguno de los integrantes de la UTP.
- Se recomienda que quienes suscriben el contrato de constitución de la UTP, regulen la facultad de repetir del integrante de la UTP que haya asumido la responsabilidad en contra del integrante
incumplidor, en casos derivados de su culpa. Sin perjuicio de lo anterior, el SERVIU podrá exigir la responsabilidad a cualquiera de los integrantes de la UTP, a su arbitrio.
- Deberá constar la inscripción individual de proveedores integrantes de la Unión en Chile Proveedores, al momento de la suscripción del contrato.
- Determinación de su duración, que no podrá ser inferior al tiempo que durará la ejecución del contrato que se adjudiquen, incluida su eventual renovación.
- Se recomienda hacer mención en la constitución de la UTP de la modalidad de pago, es decir, individualizar quien de los integrantes emitirá la factura (o boleta) y recepcionará el pago; en caso de
omisión en su designación EL SERVIU entenderá que el integrante encargado de dicha obligación es quien represente a la UTP.
Los oferentes que integren una UTP y que experimenten una modificación, deberán informarla de inmediato a SERVIU y acompañar el respectivo instrumento modificatorio, el que deberá
materializarse a través de las mismas formalidades necesarias para su condición.
Quienes conformen una UTP deberán tener presente que, si ésta se disuelve durante la evaluación de la licitación, ésta no podrá ser adjudicada. En caso de verificarse la existencia de alguna
inhabilidad, se declarará la postulación como contraria a las Bases e inadmisible. Si se comprobara falsedad en la información contenida en cualquier oferta que se presente, aún después de la
adjudicación, esta perderá todas sus garantías, además de hacerse responsable por los daños y perjuicios que se deriven de la situación, reservándose SERVIU el derecho a poner término al
contrato y/o hacer efectivas las garantías. Se hace presente, que indistintamente la SERVIU podrá efectuar la respectiva denuncia en caso de que amerite que los antecedentes y los hechos que de
ellos deriven, sean constitutivos de delitos.
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Requisitos de admisión de la oferta |
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Los servicio a contratar consiste en “PRESTACION DE SERVICIOS EXTERNOS PARA LA REVISIÓN, EVALUACIÓN Y SUPERVISIÓN de expedientes Y/O PROYECTOS
técnicos habitacionales MINVU, ingresados a postulación 2026 y en ejecución año 2025 Y 2026, en la comuna de coyhaique, región de aysén” id 657-2-LE2026”.
2.a. En cuanto a la Experiencia
- Título profesional de al menos 10 semestres y/o 5 años de Arquitecto/a, Ing Constructor/a, Constructor/a Civil, otorgado por una Universidad o establecimiento de Educación Superior del Estado
o reconocido por éste.
- Experiencia laboral acreditada de mínimo 3 años a la fecha, con residencia local y conocimiento territorial de la Región de Aysén.
- Experiencia y conocimiento de los programas habitacionales: DS 49, DS 10, DS 27, DS. N°19, DS N°1, específicamente en el diseño, revisión y evaluación de proyectos habitacionales y según
normativa habitacional MINVU.
- Experiencia comprobada, en el diseño y evaluación de Proyectos Habitacionales en Servicios Públicos y Entidades Patrocinantes y/o PSAT en la Región de Aysén.
- Conocimiento y capacitación en formulación de proyectos, acreditado. (CERTIFICADOS, DIPLOMAS OTORGADOS POR ESTABLECIMIENTO RECONOCIDO POR EL ESTADO)
- Experiencia en servicio público acreditada, en el área de vivienda social en Servicios Públicos y Entidades Patrocinantes y/o PSAT en la Región de Aysén.
- Conocimientos de Ley General de Urbanismo, Construcción LGUC y OGUC (Acreditación experiencia en Eficiencia Térmica y de Acondicionamiento Térmico de Viviendas Sociales)
- Manejo de herramientas digitales de dibujo técnico AutoCad, de modelamiento BIM como Revit, Archicad, o similar, de visualización Sketchup, 3D Studio, entre otros (Nivel Básico) Manejo de
Herramientas computacionales en Office, Outlook, Excel, Word, PowerPoint (Nivel Básico).
- Registro de información y evaluación estadística como de labores administrativas propias del área del diseño y evaluación de proyectos de viviendas sociales.
- La acreditación será mediante certificados y documentación de respaldo que lo avalen, emitidos por una Universidad o establecimiento de Educación Superior del Estado o reconocido por éste.
- La acreditación será mediante certificados y documentación de respaldo que lo avalen, emitidos por una Universidad o establecimiento de Educación Superior del Estado o reconocido por éste.
2.b. En cuanto a los servicios a ofrecer
OBJETIVO DE REVISIÓN ACTIVIDADES META MEDIOS DE
VERIFICACIÓN
A) Entregar mensualmente un informe al Encargado de Unidad de Diseño y
Evaluación o a quién este designe, del Departamento Técnico del SERVIU
Región de Aysén de las actividades desarrolladas durante el mes, por lo
servicios especializados contratados, para su V°B°. *
Elaboración de informes de evaluación de
expedientes técnicos de proyectos habitacionales
encomendados con medios de verificación que
acrediten los servicios y productos desarrollados.
Coordinación con externos EP y EGR para la
entrega de información, subsanación y consolidación
de proyectos definitivos que cumplan con todos los
requerimientos y normativa MINVU.
100% de
productos
entregados
para
desarrollar.
Considerar:
1) Informe Mensual
correspondiente (ingresado a
Serviu, los últimos 5 días
hábiles de cada mes)
2) Copia de Acta de
Observaciones y/o Informe
de Observaciones.
3) OTROS Que estime
conveniente.
B) Revisión, análisis y evaluación de expedientes técnico de proyectos
habitacionales MINVU ingresados ante la DOM I. Municipalidad de
Coyhaique
Elaboración periódica de informes de evaluación de
proyectos según los Programas Habitacionales
MINVU vigentes.
100% de
productos
entregados
para
análisis.
Considerar:
1) Acta de Observaciones
correspondiente a cada
producto a desarrollar de
acuerdo con formato
SERVIU.
2) Seguimiento para la
actualización y corrección de
observaciones.
C) Elaboración de informe de observaciones generales y/o Aprobación de
expedientes según seguimiento, subsanación y consolidación de los
proyectos evaluados, con visado de supervisor.
Entrega y presentación de Informe de Observaciones
y/o Aprobación con medios de verificación que
acrediten los servicios y productos desarrollados.
100% de
productos
entregados
para
análisis.
1) Informe de
Observaciones de expediente
técnico de proyectos.
2) Informe de Aprobación,
según corresponda.
3) Registro de Aprobación
de acuerdo con folio interno
SERVIU.
2.c. Serán inadmisibles
Sin perjuicio de lo señalado en el numeral 1.6. 3 serán igualmente inadmisibles:
aquellas ofertas que no acrediten experiencia laboral previa de al menos 3 años en las áreas específicas de las presentes bases de licitación pública.
Que el profesional tenga, vínculo contractual vigente con alguna Entidad Patrocinante o Prestador de Asistencia Técnica y/o Empresa Constructora de la Región de Aysén.
No poseer y/o acreditar conocimientos y experiencia en uso de sistemas de información MINVU, para evaluación de proyectos ingresados.
Profesionales con títulos distintos a los solicitados en estos términos de referencia.
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Oferta Técnica. |
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La Oferta Técnica deberá contener los siguientes antecedentes:
1) Carta de Presentación del Oferente con su identificación completa, indicando claramente nombre completo, dirección, teléfono y correo electrónico profesional. (formato libre, tamaño oficio,
enumerado, de menor a mayor y con orientación vertical). Anexo 1
2) Declaración simple por oferente de conocimiento y aceptación de los términos de referencia. Anexo 2
3) Declaración Jurada del Oferente, referida a que no se encuentra afecto a algunas de las prohibiciones para contratar con la Administración del Estado, señaladas en el Art. 4 de la ley
N°19.886. Anexo 3
4) Experiencia del Oferente, indicando experiencia previa, antecedentes académicos, de contratos con Instituciones Públicas y redes de contactos certificables (mediante carta de respaldo) y otra
información relevante para el proceso de selección. Anexo 4
La experiencia laboral se acreditará mediante documento emitido por el mandante (entidad pública) o empresa donde el profesional prestó los servicios.
El eventual reemplazo de algún integrante del equipo profesional, en cualquier etapa, en el proceso de desarrollo del Contrato, deberá ser solicitado por el adjudicatario y podrá ser aceptado por el
Serviu Región de Aysén, siempre y cuando su reemplazante sea un profesional de un nivel equivalente al saliente. El no cumplimiento de este aspecto facultará al Serviu para resciliar el Contrato
y/o hacer efectiva la Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato indicada en el punto 12 de las presentes Bases.
5) Oferta económica Anexo 5
6) Nómina profesional del oferente, con la clara distinción de las labores a realizar con su identificación, profesión y domicilio de quienes llevarán a cabo el presente contrato.
7) Experiencia del profesional propuesto según cargo, con firma del oferente y del profesional, según formato. Anexo 6.
8) Formulario de capacitaciones y/o especialización, según formato. Anexo 7
9) Carta compromiso del profesional propuesto que suscriben se comprometen a integrar el Equipo Profesional durante el desarrollo de la Asesoría. Anexo 8
10) Adjuntar una carpeta de antecedentes que acrediten experiencia expuesta en cada uno de los CV, para el caso de cada uno de los integrantes del equipo, copia cédula de identidad, así como
Certificados de Título, Postgrados, especializaciones y Capacitaciones.
11) Cartas y/o Certificados de experiencia Laboral del Oferente, que debe dar cuenta del conocimiento o funciones desarrolladas en relación con los servicios solicitados. (Trabajo comunitarios y/o
de proyectos vinculados al área urbano habitacional MINVU).
12) Nómina profesional del oferente, con su identificación, profesión y domicilio de quienes llevarán a cabo el presente contrato.
13) Adjuntar una carpeta de antecedentes que acrediten experiencia del profesional, expuesto en el CV, para el caso de cada uno de los integrantes del equipo, copia cédula de identidad, así como
Certificados de Título, Postgrados, especializaciones y Capacitaciones.
14) Cartas y/o Certificados de experiencia Laboral del Oferente, que debe dar cuenta del conocimiento o funciones desarrolladas en relación con los servicios solicitados. (Experiencia sector
público, área de vivienda social, etc.).
2.2 Oferta Económica
a) Formulario Oferta Económica (Anexo 5).
Considerando un monto único y total por la PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE $ 17.935.134.
Se cancelará de forma mensual.
2.3. Requisitos para contratación
No podrán celebrar contrato administrativo con el SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO REGION DE AYSEN, los proveedores adjudicados, que se encuentren afectos a alguna causal
de prohibición señalada en el inciso 6° del artículo 4 de la ley 19.886 y artículo 8 y 10 de la ley 20.393, sobre responsabilidad penal de personas jurídicas en los delitos de lavado de activos,
financiamiento del terrorismo y delitos de cohecho.
El contrato deberá ser suscrito con una persona Jurídica, que cuente en su staff de profesionales con los perfiles requeridos por cada área;
- No podrá tener, el prestador o algún profesional del equipo, vínculo contractual vigente, con ninguna de las entidades patrocinantes, vinculadas al Convenio Marco Regional SERVIU Región de
Aysén, ni con las empresas constructoras que desarrollen los proyectos a supervisar. Así como tampoco afectarles la inhabilidad
- El profesional oferente deberá tener residencia en las ciudades de Coyhaique y/o Puerto Aysén, con disponibilidad inmediata en caso de cualquier requerimiento que el producto amerite. Se debe
de justificar este punto entregando una declaración de parte del oferente que indique que el profesional contratados cumplen con este punto.
2.4. Plazo para formular consultas
Las consultas y respuestas sobre los antecedentes de esta Licitación podrán formularse hasta 5 días antes de la apertura de la licitación con hora de cierre a las 12:00 hrs, solo a través del foro del
portal www.mercadopublico.cl.
2.5. Respuestas a las consultas
El SERVIU Región de Aysén, dará respuestas a las consultas mediante aclaraciones, las que serán publicadas en portal de www.mercadopublico.cl, hasta 2 días antes de la fecha de apertura de la
licitación.
Dichas respuestas, aclaraciones y adiciones forman parte integrante de las bases de esta licitación y del contrato que al efecto se suscribe, no se podrá alegar el desconocimiento de ellas para
cualquier efecto.
2.6. Entrega de documentos
Los antecedentes a entregar ” DOCUMENTOS ANEXOS” (oferta técnica) Y “OFERTA ECONÓMICA” deberán ser ingresados a través de la plataforma Mercado Público, hasta el día 10° de
publicado en el portal y hasta las 15:15 hrs. del mismo.
El ingreso de las ofertas, a través del portal www.mercadopublico.cl es obligatorio, las ofertas que no ingresen por este medio serán declaradas inadmisibles.
2.6. Apertura “documentos anexos” y oferta económica”.
El acto de apertura se realizará a través del Portal www.mercadopublico.cl, según detalle de plazos punto 1.3 de las presentes bases.
2.7. Aclaraciones de los oferentes
El Serviu Región de Aysén, durante el proceso de análisis de las ofertas presentadas, podrá solicitar a los proponentes u oferentes a través de mercado público, aclaraciones con respecto a sus
propuestas. Éstas no podrán alterar la esencia de la oferta o el precio o monto total de la misma, ni violar el principio de igualdad de los licitantes y apego irrestricto a las bases.
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Adjudicación de las ofertas |
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La adjudicación de la(s) propuesta(s) corresponderá al Director SERVIU de Aysén el que considerará lo informado por la Comisión Técnica Evaluadora de las ofertas, designada para estudiar y
evaluar las ofertas, pudiendo, si existen razones para ello, rechazar por resolución fundada todas las propuestas, no asistiendo a los proponentes derecho a ningún reclamo o a indemnización alguna
por este hecho.
La resolución que adjudique una propuesta aprobará las aclaraciones y adiciones emitidas durante el proceso de licitación y el valor del contrato, cuando proceda.
De la misma manera, y sin perjuicio de las demás causales establecidas en estas Bases Administrativas Especiales, el director del SERVIU Región de Aysén podrá rechazar, la(s) oferta(s), si así lo
aconsejan los intereses del Servicio; cuando ninguna de ellas satisfaga técnicamente el propósito de la licitación; o cuando las ofertas superen la efectiva disponibilidad presupuestaria del proyecto
La Comisión Evaluadora que se designe, emitirá un informe de adjudicación, el que será sometido a la decisión de la Dirección Regional.
En el Informe de Adjudicación se establecerá el orden de prelación de los oferentes, adjudicándosele a aquel oferente que obtenga el mayor puntaje y ocupe la primera posición.
En el caso de que el oferente adjudicado se desista de su oferta, el SERVIU REGIÓN DE AYSÉN, adjudicará la licitación a aquel oferente que siga en orden de prelación establecido en el informe
de adjudicación, y así sucesivamente, si éste también se desiste.
La Resolución o acto que resuelve sobre la adjudicación de la licitación firmada por el director Regional (una vez que se encuentre totalmente tramitada) será publicada en la página
www.mercadopublico.cl con el ID correspondiente a la licitación que se sanciona.
En caso de dudas respecto a la resolución de adjudicación, el oferente podrá realizar sus consultas por escrito dirigida al jefe del Departamento de Administración y Finanzas del SERVIU Región
de Aysén, ubicada en calle Freire N°5. La consulta será analizada por el SERVIU Región de Aysén dentro de los 15 días hábiles siguientes a la recepción de la consulta.
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Re adjudicación. |
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Se procederá a re adjudicar la licitación al/a la proponente que haya obtenido la siguiente prioridad como oferta más conveniente, de acuerdo al acta de evaluación de la propuesta, en el caso de que
el oferente inicialmente adjudicado, incurra en las siguientes situaciones:
-Se desistiera de su oferta.
-En caso que una orden de compra no haya sido aceptada por el oferente adjudicado transcurridas 24 horas contadas desde su notificación en el sistema de informaciones del
www.mercadopublico.cl, de acuerdo con lo que se refiere el inicio primero del artículo 63 del Reglamento de la Ley de Compras Públicas.
-Incumplimiento de las demás condiciones y requisitos establecidos en las bases para la emisión de la orden de compra
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Comisión Evaluadora |
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Por tratarse de una Licitación Pública mayor a 100 UTM, se nombrará una Comisión Evaluadora por parte del SERVIU Región de Aysén, quienes se encargarán de revisar y declarar la
admisibilidad de las ofertas previo a la evaluación.
Luego de una evaluación técnico-económica de las ofertas, la Comisión Evaluadora, elaborará el INFORME DE EVALUACION, que contendrá un Cuadro Comparativo de ofertas en
concordancia con los criterios de evaluación establecidos, firmado por la Comisión, proponiendo, posteriormente, al director del SERVIU Región de Aysén, la adjudicación correspondiente
Previo y durante la evaluación de las ofertas, SERVIU Aysén podrá solicitar a los proponentes que salven errores, omisiones y/o entreguen aclaraciones sobre los antecedentes presentados, así
como la complementación de éstos, siempre y cuando las rectificaciones de dichos errores u omisiones o aclaraciones no les confieran una situación de privilegio respecto de los demás
competidores, esto es, en tanto no se afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los proponentes de acuerdo a la Directiva N°17 “Instrucciones para realizar
contrataciones públicas Inclusivas y que promuevan la Igualdad de oportunidades en el mercado público” de fecha 08 de Mayo de 2014 (Chile Compra) y Directiva N°28 “Código de ética sobre la
Probidad en Compras públicas” de fecha 09 de mayo de 2019 (Chile compra), y se informe de dicha solicitud al resto de los proponentes a través del Portal de Compras del Estado. El proponente
deberá remitir la respuesta mediante foro inverso www.mercadopúblico.cl en el plazo de 48 horas y condiciones que se indique en la solicitud. Sin que ello sume o cambie el puntaje de evaluación.
La evaluación tendrá un plazo máximo de DOS (2) DIAS hábiles a contar de la fecha de apertura de las ofertas.
Los integrantes de la comisión evaluadora deberán suscribir la DECLARACIÓN JURADA SIMPLE RELATIVA A INTERESES Y CONFIDENCIALIDAD DE LOS MIEMBROS DE
LA COMISIÓN EVALUADORA.
El SERVIU deja establecido que está estrictamente prohibido que los miembros de la Comisión Evaluadora del proceso licitatorio acepten cualquier tipo de solicitud de reunión, audiencias y/o
regalos de parte de terceros sobre procesos licitatorios mientras integren dicha comisión. Todo esto bajo el marco legal de la ley N° 20.730 y su reglamento, contenido en el decreto supremo N° 71
de 2014, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, que regula el lobby y las gestiones que representen intereses particulares ante las Autoridades y funcionarios de la Administración del
Estado.
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Criterios de desempate |
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En el evento de que, una vez culminado el proceso de evaluación de ofertas, hubiese dos o más proponentes que hayan obtenido el mismo puntaje máximo, quedando más de uno en condiciones de
resultar adjudicados, se optará por aquella oferta que cuente con un mayor puntaje en el criterio Experiencia del Oferente.
De persistir el empate, se seleccionará a la oferta que presente un mayor puntaje en el criterio Cantidad de proyectos o consultorías realizados directa o indirectamente con SERVIU o MINVU a
nivel nacional y/o regional.
Finalmente, si aún persiste el empate, se seleccionará a la propuesta que ingresó primero en www.mercadopublico.cl
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Del proceso Desierto |
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El Servicio de Vivienda y Urbanización Región de Aysén se reserva el derecho de declarar desierto la oferta, adjudicar sin someterse a limitaciones de precio y atendiendo sólo los intereses del
Servicio, sin que ello dé derecho a indemnización o resarcimiento alguno.
El SERVIU Región de Aysén notificará la resolución de adjudicación de la licitación pública a través del Portal www.mercadopúblico.cl, la que se entenderá realizada transcurridas 48 horas desde
su publicación en el portal.
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Aceptación de las bases de licitación |
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Se realizará al momento en que el/la proveedor/a del servicio se adjudique esta licitación, aceptando todas las condiciones (plazos de entrega, pacto de integridad, etc.) dispuestas en las presentes
Bases, con Especificaciones Técnicas y Económicas.
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Conformación comisión evaluadora |
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1.- Sr, Mauricio Castillo, Jefe Departamento Técnico (S)
2.- Sra. Verónica Monrroy, Encargada Unidad de Contratos, Departamento Técnico
3.- Sr. Alex Garrido, Encargado Diseño y Evaluación de Proyectos habitacionales, Departamento Técnico
La Comisión deberá evaluar las ofertas que se presenten, emitiendo el respectivo informe, proponiendo la adjudicación, de acuerdo con las bases.
Los miembros de la Comisión Evaluadora no podrán:
Tener contactos con los oferentes, salvo en cuanto proceda alguno de mecanismos regulados por los artículos 27, 39 y 40 del reglamento de la ley N°19.886.
Aceptar solicitudes de reunión, de parte de terceros, sobre asuntos vinculados directa o indirectamente con esta licitación, mientras integren la Comisión Evaluadora.
Aceptar ningún donativo de parte de terceros. Entiéndase como terceros, entre otros, a las empresas que prestan servicios de asesoría, o bien, sociedades consultoras, asociaciones, gremios
o corporaciones.
Son sujetos pasivos de la ley Lobby.
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Formalización del contrato |
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Una vez transcurrido el período para que el adjudicatario cumpla con los requisitos y entregue los antecedentes para contratar, el SERVIU Región de Aysén dentro del término de quince (15) días
corridos, procederá a preparar el contrato en dos (02) ejemplares de idéntico tenor y fecha, los cuales deberá suscribir el adjudicatario una vez que se le comunique por correo electrónico que se
encuentran listo para su suscripción dentro del plazo de cinco (05) días hábiles.
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Envío y aceptación de orden de compra |
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Una vez adjudicado el proceso y recepcionada la declaración jurada simple para contratar, el Servicio de Vivienda y Urbanismo región de Aysén enviará una Orden de Compra a través de la
plataforma electrónica www.mercadopúblico.cl.
Esta orden de compra deberá ser aceptada por el proveedor, dentro de los 3 días hábiles siguientes a su envío, con todo el oferente adjudicado, deberá aceptar dicha orden
de compra antes de la recepción de los bienes o servicios por el Servicio de Vivienda y Urbanismo región de Aysén. En caso contrario se entenderá que el oferente rechaza la orden de compra, en
conformidad a lo establecido en el inciso segundo del Artículo 63 del Reglamento de la Ley 19.886.
9.2. Plazo de vigencia de la orden de compra
La contratación se formalizará mediante la emisión de una orden de compra y la recepción de esta por parte del proveedor, conforme lo dispone el artículo 117 del decreto N°661, de 2024, del
Ministerio de Hacienda. En este caso, el plazo de vigencia del contrato regirá a partir de la notificación del envío de la orden de compra al proveedor y terminará en el plazo de entrega informado por
el proveedor en su cotización.
La orden de compra deberá ser despachada al proveedor adjudicado una vez aprobada la adjudicación y recepcionada la declaración jurada simple para contratar. En caso de que el proveedor
adjudicado no cumpla o cumpla parcialmente con la entrega de la prestación del servicio adjudicado, dentro del plazo señalado en su cotización, SERVIU se reserva el derecho de aplicar las multas
por los montos y bajo las condiciones señaladas en las presentes Bases, ello sin perjuicio de dar por terminado anticipadamente el respectivo contrato de suministro de bienes o servicios.
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Pago |
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TOTAL, A PAGAR BRUTO $ 17.935.104 (Diecisiete millones novecientos treinta y cinco mil ciento cuatro pesos)
10.1.2. Modalidad de pago
SERVIU Región de Aysén, pagará al Prestador/a el monto establecido, el cual se dividirá en cuotas iguales vía transferencia bancaria, que corresponderán a estados de pagos mensuales de la
siguiente forma;
Los servicios se cancelarán, mediante la entrega de informes mensuales, los cuales deberán ser visados previamente por el o los profesionales a cargo como contraparte técnica, quienes emitirán acta
de recepción conforme, para finalmente obtener el V°B° para el pago correspondiente, por parte de la comisión a cargo de la contratación de los servicios de la presente licitación.
10.1.3. Sistema de Pago
El pago se realizará a partir del mes de adjudicación; por consiguiente, la última semana hábil de cada mes, el Prestador deberá ingresar a más tardar los últimos 5 días corridos de cada mes, los
informes correspondientes, para su revisión por la contraparte técnica del área, y el correspondiente V°B° de a quienes se le asigne el seguimiento del contrato.
El SERVIU Región de Aysén pagará al adjudicatario en forma mensual, contra la presentación de los siguientes documentos: Informe favorable de la Contraparte técnica, Factura y/o Boleta de
Servicio del proveedor adjudicado a nombre del SERVIU Región de Aysén. Este documento será solicitado por el Depto. de Administración y Finanzas.
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MULTAS |
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Multas
En los casos en que el Prestador incurriere en atraso respecto al cumplimiento de las obligaciones establecidas en las presentes Bases y/o no diere cumplimiento a los plazos fijados mediante las
instrucciones, órdenes y obligaciones impartidas por escrito por las contrapartes técnicas del SERVIU, se aplicará una multa diaria de 1 UF sobre el Monto del Contrato, con un tope máximo de 10
UF mensuales.
La misma multa se aplicará por cada día de atraso en la entrega de él (los) Informe(s) Parcial(es) o Final, relacionado(s) con el resultado de las labores realizadas.
Las multas podrán ser descontadas del estado de pago más próximo, mediante la deducción del monto del pago de la correspondiente factura, o bien ser aplicadas con cargo a las garantías vigentes
del contrato.
Para la aplicación de estas multas, contrapartes técnicas del SERVIU dejarán constancia del incumplimiento, mediante informe. El Prestador dispondrá de un plazo de 5 días corridos a partir de la
fecha de la notificación escrita de aplicación de la multa, para reponer ante el SERVIU, exponiendo las razones que, a su juicio, justificarían eximirlo de la multa aplicada. Posteriormente el
SERVIU resolverá en conformidad a los plazos legales.
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Causales de incumplimiento |
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Se entenderán como causales de incumplimiento grave las obligaciones del Prestador entre otras:
1) Si el Prestador no destina el número de profesionales y de apoyo indicado en la Oferta Técnica para que trabajen durante la ejecución o los recursos suficientes para el normal desarrollo de éste,
o no realizar las entregas programadas de informes y/o productos.
2)Si la calidad del trabajo ejecutado no satisface las exigencias mínimas para los objetivos tenidos en consideración al pactar el contrato. Se entenderá por calidad mínima, la relación del contenido
de las actividades, los informes y productos con lo establecido en estas Bases.
3) Si el Prestador no inicia los trabajos oportunamente, según lo establecido en estas bases a más tardar el día quinto contado desde la Resolución que aprueba contrato. También habrá
incumplimiento en caso de que se paralice, sin causa justificada, la ejecución de la Prestación de Servicios o se evidencie un atraso en cada estado de pago.
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Del término anticipado del contrato |
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El Contrato administrativo regulado por las presentes bases de licitación, podrá modificarse o terminarse anticipadamente por el Servicio de Vivienda y Urbanismo Región de Aysén, sin derecho a
indemnización alguna para el (los) proveedor(es) adjudicado(s), si concurre alguna de las causales que se señalan a continuación:
1.- Por resciliación o mutuo acuerdo entre las partes.
2.- Por Incumplimiento grave de las obligaciones contraídas por el contratante. Se entenderá por incumplimiento grave:
a.- La no entrega del producto y/o servicio,
3.- Por quiebra o estado de notoria insolvencia del adjudicatario a menos que se entreguen cauciones para garantizar el cumplimiento de la obligación.
4.- Por exigirlo el interés público o la seguridad nacional.
5.- Por aumento unilateral de los precios estipulados en el contrato.
6.- Por la no aceptación de la orden de compra.
7.-Si se comprobase la omisión, distorsión o falsificación de cualquiera de los documentos o antecedentes requeridos en las Bases de Licitación, de los documentos que sustentan la oferta del
adjudicatario o la entrega de datos o información falsa por parte del proveedor. Se entenderá parte de esta cláusula, especialmente cuando un bien y/o servicio no cumple técnicamente con lo
señalado en la oferta del proveedor.
8.- Si el adjudicatario subcontratase o cediese de cualquier forma sus obligaciones emanadas de la aceptación de la orden de compra.
9.- Si el adjudicatario delegare o cediera a cualquier título las obligaciones y derechos que adquiera en virtud de la aceptación de la orden de compra; grave con prendas; establezca otros gravámenes
sobre la contratación; o, transfiera la contratación suscrita con el SERVIU.
10.- Si el adjudicatario no da cumplimiento a las normas de confidencialidad de la información o a las cláusulas de confidencialidad contenidas en las bases de licitación.
11.- Si el proveedor fuere procesado, acusado o condenado por delito que merezca pena aflictiva.
12.- Si el proveedor no cumple cualquiera de sus obligaciones contractuales o las contempladas en las Bases de Licitación. Cuando existiere incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que el
contratista asuma en virtud de la aceptación de la orden de compra; será suficiente para acreditarlo, un informe emanado del SERVIU Aysén.
13.- Si el proveedor registra incumplimiento de las disposiciones laborales, previsionales o tributarias debidamente acreditada.
14.- Por la muerte del representante legal, si es persona natural o Empresa individual de Responsabilidad Limitada o bien por la muerte de alguno de los socios de la sociedad de Responsabilidad
Limitada.
15.- Si a criterio de la encargada de la contratación, existen causas graves imputables al adjudicatario que impidan una correcta ejecución de los servicios contratados, constituyéndose en
incumplimiento contractual, lo que deberá ser representado a lo menos en dos oportunidades; de mantenerse las causas graves acusadas, se propondrá a la autoridad la determinación anticipada de la
contratación, lo que se hará siempre mediante decreto fundado.
Resuelto el término anticipado del contrato, no operará indemnización alguna para el adjudicatario, debiendo éste concurrir al pago de las obligaciones que se encontraren insolutas a la fecha de
liquidación del contrato, para los casos de término anticipado de contrato, por razones atribuibles al proveedor, se procederá a dar el aviso respectivo de el o los incumplimientos en el Registro de
Proveedores.
En relación con el término anticipado de mutuo acuerdo de las partes regulado en el artículo 13 de la Ley de Compras, la relación contractual terminará por vía administrativa sin necesidad de
intervención judicial alguna, procediéndose a su liquidación y no teniendo por ello el contratista derecho a reclamación o derecho alguno en contra de SERVIU Aysén. La parte interesada en
resciliar el contrato deberá formular una presentación por escrito y, la otra parte, aceptarla.
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Responsabilidad del adjudicatario |
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Durante la vigencia del contrato resultante de este proceso licitatorio, el oferente adjudicado deberá:
•Asistir a reuniones de coordinación, planificación y control que requiera el SERVIU Región de Aysén (a lo menos al inicio del contrato y mensualmente)
•Disponer de los recursos técnicos para asegurar el cumplimiento de los requerimientos.
•Informar oportunamente al SERVIU Región de Aysén, de todo imprevisto o situación extraña al desarrollo del contrato que detecte o de la cual tome conocimiento durante la vigencia de este.
•En su calidad de empleador, será responsable exclusivo del cumplimiento íntegro y oportuno de las normas del Código del Trabajo y leyes complementarias, leyes sociales, de previsión, de
seguros, de enfermedades profesionales, de accidentes del trabajo y demás pertinentes respecto de todos los integrantes de su Equipo de Trabajo.
•En consecuencia, el adjudicatario será responsable del pago oportuno de las remuneraciones, honorarios, indemnizaciones, desahucios, beneficios y en general, de toda suma de dinero que por
cualquier concepto deba pagarse a los integrantes de su Equipo de Trabajo.
•Responder por los daños o perjuicios ocasionados a terceros por su gestión.
•El adjudicatario/a, será responsable de las relaciones con el personal con que trate, del cumplimiento de la legislación y normativa vigente en materia de remuneración, obligaciones laborales y
previsionales y de seguridad, y de cualquier deterioro causado por él en instalaciones, construcciones, maquinarias, enseres, dentro del recinto en que se desarrolle la prestación del servicio
contratado.
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Prohibición de subcontratación |
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No se permite subcontratación. Se prohíbe subcontratar la ejecución de los productos solicitados
16. Mecanismo para solución de consultas respecto a la adjudicación
Las preguntas y consultas que surjan con ocasión de la adjudicación de la licitación deberán formularse a la encargada del proceso, Sra. Verónica Monrroy López, a través de casilla de correo
electrónico institucional, vmonrroy@minvu.cl, la respuesta será dada dentro de las 48 horas, desde la recepción formal de la pregunta mediante la casilla indicada.
17. Confidencialidad de la información
El adjudicatario/a no podrá utilizar para ninguna finalidad ajena a la ejecución del contrato, la documentación, los antecedentes y, en general, cualquier información, que haya conocido o a la que
haya accedido, en virtud de cualquier actividad relacionada con el contrato.
El adjudicatario/a, así como su personal dependiente que se haya vinculado a la ejecución del contrato, en cualquiera de sus etapas, deben guardar confidencialidad sobre los antecedentes
relacionados con el proceso licitatorio y el respectivo contrato.
El adjudicatario/a debe adoptar medidas para el resguardo de la confidencialidad de la información, reservándose el órgano comprador el derecho de ejercer las acciones legales que correspondan,
de acuerdo con las normas legales vigentes, en caso de divulgación no autorizada, por cualquier medio, de la totalidad o parte de la información referida.
La divulgación, por cualquier medio, de la totalidad o parte de la información referida en los párrafos anteriores, por parte del proveedor, durante la vigencia del contrato o dentro de los 5 años
siguientes después de finalizado éste, podrá dar pie a que la Entidad entable en su contra las acciones judiciales que correspondan. Con todo, tratándose de bases de datos de carácter personal, la
obligación de confidencialidad dura indefinidamente, de acuerdo con la Ley N°19.628, sobre Protección de la Vida Privada.
Si durante la ejecución del contrato se detectan situaciones en donde el proveedor contratado haya incumplido lo indicado en esta cláusula, se producirá el término anticipado del contrato.
18. Propiedad de la información
La entidad licitante será la titular de todos los datos de transacciones, bitácoras (logos), parámetros, documentos electrónicos y archivos adjuntos y, en general, de las bases de datos y de toda
información contenida en la infraestructura física y tecnológica que le suministre el proveedor contratado y que se genere en virtud de la ejecución de los servicios objeto de la presente licitación.
El proveedor no podrá utilizar la información indicada en el párrafo anterior, durante la ejecución del contrato ni con posterioridad al término de su vigencia, sin autorización escrita de la entidad
licitante. Por tal motivo, una vez que el proveedor entregue dicha información a la entidad o al finalizar la relación contractual, deberá borrarla de sus registros lógicos y físicos
18.1 Propiedad intelectual
El producto del trabajo que el adjudicatario realice con ocasión del contrato, tales como programas, entregables, rutinas, procedimientos, archivos, manuales, documentos, informes, modelos,
diagramas, diseños, diseños lógicos, códigos fuentes, ejecutables u otros, serán de propiedad del SERVIU, quien se reserva el derecho de disponer de ellos libremente, sin limitaciones de ninguna
especie, no pudiendo por tanto el oferente realizar ningún acto respecto de ellos, ajeno al contrato sin la autorización previa y expresa del SERVIU. El incumplimiento de esta obligación por parte de
la empresa autorizará al SERVIU a poner término anticipado al contrato, en virtud de lo señalado en el punto Termino Anticipado de estas bases, sin perjuicio de perseguir las responsabilidades
civiles y penales que según el caso correspondan.
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Estándares de probidad |
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Los adjudicados que presten los servicios deberán observar, durante toda la época de ejecución de la relación contractual, el más alto estándar ético exigible a los funcionarios públicos. Los
estándares de probidad exigibles a el personal de apoyo, por lo tanto, deben entenderse equiparados a aquellos exigidos a los funcionarios de la Administración Pública, en conformidad con el título
III de la ley N° 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado.
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Pacto de integridad |
El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
1.- El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.
2.-El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3.- El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
4.- El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma.
5.- El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio.
6.- El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
7.- El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
8.- El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
9.- El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
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Reemplazo de profesional (es) y multas |
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1. La calidad del Profesional que cumple la función de evaluador es una condición esencial del contrato. Por esta razón, el SERVIU tendrá la facultad extraordinaria de exigir el cambio del
profesional en caso de deficiencias en el desarrollo de las labores. Para ello dirigirá la solicitud fundada al adjudicatario, estableciendo, además, el plazo dentro del cual deberá realizarse la
sustitución.
2. Ante cualquier hecho fortuito que signifique el cese de funciones del profesional, el adjudicatario debe contar en un plazo máximo de tres días hábiles con un profesional de reemplazo.
Sino cuenta con otro profesional, el Prestador y la Contraparte Técnica por única vez definirán un plazo de búsqueda. Durante este período de búsqueda se efectuará un descuento
de 2UF al consultor por cada día acordado. Si cumplido dicho plazo el Prestador no encuentra un profesional de reemplazo, se aplicará una multa de 5UF por cada día que se mantenga el
incumplimiento.
3. Durante la vigencia del contrato, el adjudicatario podrá reemplazar a un profesional por otro de igual nivel o superior, que cumpla con los requisitos exigidos, previa aceptación por escrito
de la Contraparte Técnica. Si el adjudicatario requiere dos o más cambios de profesional durante el transcurso del contrato y no cuenta oportunamente con el profesional de reemplazo, no
podrá acordar otro período de búsqueda con la Contraparte Técnica, sino que se aplicará una multa de 5UF por cada día que se mantenga el incumplimiento.
4. El profesional evaluador, puede ausentarse de sus labores hasta TRES días por licencias médicas, no generando descuentos en el pago del servicio. Si la licencia es superior a este plazo el
adjudicatario debe presentar un reemplazante, desde el primer día de ausencia, que cumpla con las mismas características del profesional adjudicado en el contrato. De no contar con él, se
aplicará una multa de 5UF por cada día que se mantenga el incumplimiento.
5. En el caso de vacaciones, el Prestador deberá presentar un profesional de reemplazo que tenga méritos similares o superiores al profesional cuya sustitución se solicita. De no ser así, se
aplicará una multa de 5UF por cada día que no se cuente con ese profesional.
6. En los casos en que el Prestador en el transcurso de su contrato no diere cumplimiento a sus funciones o no informará oportunamente a la Contraparte Técnica Serviu de situaciones de
conflicto e irregularidades en los proyectos que afecten su normal desarrollo, se aplicará una multa equivalente al 2,5% del monto del Contrato, en máximo dos oportunidades. Si se
detectaren nuevos incumplimientos y/o irregularidades, se pondrá termino anticipado del contrato, conforme a la causal señalada en el punto 14 de las presentes Bases.
7. En los casos en que el adjudicatario incurriere en atraso respecto al cumplimiento de las obligaciones establecidas en las presentes Bases y/o no diere cumplimiento a los plazos fijados
mediante las instrucciones, órdenes y obligaciones impartidas por escrito por la Contraparte Técnica Serviu, se aplicará una multa diaria de 0,1% (uno por mil) sobre el monto del contrato,
hasta que dicha observación se resuelva conforme.
Para la aplicación de estas multas, el SERVIU notificará por correo electrónico al adjudicatario del incumplimiento, de la aplicación de la multa y su monto. El adjudicatario dispondrá de un plazo de
5 días corridos a partir de la fecha de la notificación escrita de aplicación de la multa, para apelar ante el SERVIU, exponiendo las razones que, a su juicio, justificarían eximirlo de la multa aplicada.
Posteriormente el SERVIU resolverá en forma inapelable sobre la procedencia y monto de aplicación de la multa
Para todos los efectos, la aplicación de multas se hará descontando el valor equivalente del estado de pago correspondiente, o en su defecto, al eventual término anticipado del contrato.
22. Reunión inicial de coordinación.
Una vez notificada la adjudicación, a través del Sistema de Información de Compras y Contratación de la Administración del Estado, la Contraparte Técnica, podrá celebrar con el adjudicatario una
reunión de coordinación, en un plazo no superior a siete días corridos desde la notificación de la adjudicación. En dicha reunión se deberá convenir la forma en que se llevará a cabo la prestación del
servicio, considerando aspectos relacionados con las estrategias de implementación de los servicios, así como cualquier tema relacionado con el contrato que no altere la esencia de la oferta ni el
principio de igualdad entre los oferentes. El resultado de dicha reunión deberá quedar refrendado en una “Acta de Acuerdos”, que deberán firmar el representante legal y la Contraparte Técnica.
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Vigencia del contrato. |
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El Contrato que se suscriba con el Prestador/a comenzará a regir desde la fecha de la Resolución que aprueba el contrato y tendrá una duración hasta el 15 de diciembre 2026.
24. Gastos del contrato.
Los gastos legales y notariales que se deriven de las autorizaciones y protocolizaciones de documentos serán de cargo del Adjudicatario, así como también todo gasto inherente al desarrollo del
proyecto o de la aplicación del contrato.
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BASES TECNICAS |
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B.- BASES TECNICAS
”PRESTACION DE SERVICIOS EXTERNOS PARA LA REVISIÓN, EVALUACIÓN Y SUPERVISIÓN de expedientes Y/O PROYECTOS técnicos habitacionales MINVU,
ingresados a postulación 2026 y en ejecución año 2025 Y 2026, en la comuna de coyhaique, región de aysén” id 657-2-LE2026
25. Especificaciones Generales de los Servicios Requeridos:
25.1 Servicios requeridos en el área Técnica:
OBJETIVO DE REVISIÓN ACTIVIDADES META MEDIOS DE
VERIFICACIÓN
A) Entregar mensualmente un informe al Encargado de Unidad de Diseño y
Evaluación o a quién este designe, del Departamento Técnico del SERVIU
Región de Aysén de las actividades desarrolladas durante el mes, por lo
servicios especializados contratados, para su V°B°. *
Elaboración de informes de evaluación de
expedientes técnicos de proyectos habitacionales
encomendados con medios de verificación que
acrediten los servicios y productos desarrollados.
Coordinación con externos EP y EGR para la
entrega de información, subsanación y consolidación
de proyectos definitivos que cumplan con todos los
requerimientos y normativa MINVU.
100% de
productos
entregados
para
desarrollar.
Considerar:
1) Informe Mensual
correspondiente (ingresado a
Serviu, los últimos 5 días
hábiles de cada mes)
2) Copia de Acta de
Observaciones y/o Informe
de Observaciones.
3) OTROS Que estime
conveniente.
B) Revisión, análisis y evaluación de expedientes técnico de proyectos
habitacionales MINVU ingresados ante la DOMI. Municipalidad de
Coyhaique
Elaboración periódica de informes de evaluación de
proyectos según los Programas Habitacionales
MINVU vigentes.
100% de
productos
entregados
para
análisis.
Considerar:
1) Acta de Observaciones
correspondiente a cada
producto a desarrollar de
acuerdo con formato
SERVIU.
2) Seguimiento para la
actualización y corrección de
observaciones.
C) Elaboración de informe de observaciones generales y/o Aprobación de Entrega y presentación de Informe de Observaciones
100% de
productos
1) Informe de
Observaciones de expediente
técnico de proyectos.
expedientes según seguimiento, subsanación y consolidación de los
proyectos evaluados, con visado de supervisor.
y/o Aprobación con medios de verificación que
acrediten los servicios y productos desarrollados.
entregados
para
análisis.
2) Informe de Aprobación,
según corresponda.
3) Registro de Aprobación
de acuerdo con folio interno
SERVIU.
(*)
(*) La revisión de Proyectos de los Programas PDA DS 27, D.S. N°10 PHR, D.S. N°49, corresponden a todos los proyectos ingresados para revisión, según los llamados a postulación, ya sea
nacionales o regionales, todos dentro del año calendario 2026, de la comuna de Coyhaique.
El producto de revisión y seguimiento contempla las siguientes actividades del área técnica de evaluación y supervisión de proyectos.
a) Revisión, análisis y evaluación de proyectos habitacionales del DS 49/2011 (V. y U), que regula el programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS 10/2015 que norma el Programa de
Habitabilidad Rural y DS 27/2016 cuyos lineamientos son mediante el Programa Mejoramiento Vivienda y Barrio y DS 1/2011, normado por el Sistema Integrado de Subsidios y sus
modificaciones posteriores, que desarrollan las EP, en el ámbito de la arquitectura y proyectos complementarios de los mismos.
b) Consolidar información de seguimiento de expedientes técnicos proyectos en ejecución para determinar su estado avance de acuerdo con su inicio y término de obras.
c) Dar énfasis a aquellos proyectos que muestren problemáticas técnicas y normativas, según Ley N°20.898, L.G.U.C., O.G.U.C. y Ordenanza Local de Coyhaique.
La entrega de la información se realizará mediante la elaboración de informes mensuales los que deberán ser remitidos a SERVIU, mediante documento que compile las labores realizadas, donde se
verifique el número de proyectos ingresados a revisión, evaluación, seguimiento y análisis de expedientes técnicos de proyectos habitacionales, vinculados a los V°B° de; Encargado/a de Unidad
de Diseño y Evaluación, del Departamento Técnico del SERVIU Región de Aysén, para cada estado de pago.
Para todas las áreas, se contempla que la entrega final de la prestación, se hará en físico y a la vez digitalizado por cada uno de los de los documentos presentados, debiendo además entregar una
síntesis de las labores realizadas en 2 copias impresas, con todos los documentos que forman parte, de los productos de los servicios de la prestación, con sus respectivos verificadores tales como;
archivos fotográficos, actas de asamblea, informes de evaluación, registro de visitas, formulario de visitas a obras y todo aquel material que dé cuenta de las labores realizadas y que formó parte del
servicio contratado.
Este informe final, se entregará una vez aprobadas todas y cada una de las observaciones subsanadas y conforme por cada contraparte técnica.
La acreditación será mediante certificados y documentación de respaldo que lo avalen.
2° El gasto que demande el cumplimiento de la presente Resolución Exenta, se imputará a la cuenta presupuestaria 33.01.133.007 (PGC) del presupuesto vigente del SERVIU Región de Aysén,
según lo dispone y aprueba la Ley de Presupuesto hasta un monto total de $ 17.935.104 para el periodo contratado y la eventual renovación.
3° La apertura de la presente licitación pública se efectuará en una sola etapa.
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