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Resolución de Acta de Adjudicación
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Adquisición Nº
894863-82-LP25
Adjudicación Informada en portal el
3/12/2025 17:10
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En
La Serena,
03-12-2025
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Nro de
Resolución
2315
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Vistos
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La Constitución Política de la República; Decreto con Fuerza de Ley N°1-19.653, 2000, que aprueba texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley Orgánica Constitucional N°18.575, de Bases Generales de la Administración del Estado, y sus modificaciones; Decreto con Fuerza de Ley N°29, 2004, que aprueba texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N°18.834, 1989, sobre Estatuto Administrativo, y sus modificaciones; Ley N°16.391, de 1965, que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, y sus modificaciones; Decreto Ley N°1305, 1976, que Reestructura y Regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, y sus modificaciones; Decreto Supremo N°355, 1976, MINVU, que aprueba el Reglamento Orgánico de los Servicios de Vivienda y Urbanización, y sus modificaciones; Decreto Ley N°1.263, 1975, de Administración Financiera del Estado, y sus modificaciones; Ley de Presupuesto del Sector Público que se dicta cada año; Ley N°19.880, 2003, que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado, y sus modificaciones; Ley N°19.886, 2004, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, y sus modificaciones; Decreto Supremo N°661, 2024, Ministerio de Hacienda, que aprueba el Reglamento de la Ley N°19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, y que Deja Sin Efecto el D.S. N°250, de 2004, Ministerio de Hacienda ; Ley N°21.634 que moderniza la Ley 19.886 de Compras Públicas; La Resolución N°36, de 2024, modificada por la Resolución N°8, de 2025, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de Toma de Razón y determina los montos en unidades tributarias mensuales, a partir de los cuales los actos que se singularizan quedarán sujetos a dicho trámite o a controles de reemplazo que corresponda; Decreto Supremo N°135, 1978, MINVU, que aprueba el Reglamento del Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y sus modificaciones; Resolución Exenta N°585-B, de 02 de septiembre de 2021, Dirección de Compras y Contratación Pública, que aprueba Nuevas Políticas y Condiciones de Uso del Sistema de Información de Compras Públicas y Registro de Proveedores, y sus modificaciones; Decreto con Fuerza de Ley N°458, 1975, MINVU, que aprueba la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y sus modificaciones; Decreto Supremo N°47, 1992, MINVU, que aprueba la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y sus modificaciones; Decreto Supremo N°85, 2007, MINVU, que aprueba el Manual de Inspección Técnica de Obras (MITO), y sus modificaciones; Decreto Supremo N°49, 2011, MINVU, que aprueba el Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, y sus modificaciones; Resolución Exenta N°490, 2023, MINVU, que Fija Regulación para la Prestación del Servicio de Fiscalización Técnica de Obras regulado por el Decreto Supremo N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones; Ord. N°985, de fecha 14 de junio de 2023, firmado por don Ricardo Horacio Carvajal Gonzalez, Jefe División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional, MINVU, el cual fue dirigido a todos los Directores SERVIU de todas las Regiones y SEREMI MINVU de todas las Regiones, el cual entrega lineamientos complementarios para la aplicación de lo dispuesto en las Resoluciones Exentas N°488 y N°490; Memorándum Interno N°1915, de fecha 26 de agosto de 2025, del Director Regional, que instruye este procedimiento administrativo de contratación; Memorándum Interno N°1917, de fecha 27 de agosto de 2025, del
jefe Unidad Obras de Edificación, mediante el cual entrega los detalles técnicos/administrativos necesarios para la preparación del llamado licitatorio; Resolución Exenta N°1869, de fecha 3 de octubre de 2025, de este servicio, que autoriza llamado y aprueba bases Licitación Pública ID 894863-82-LP25, Resoluciones Exentas N°2026, de fecha 23 de octubre de 2025 y N°2076 de fecha 24 de octubre de 2026, ambas de este servicio, que modifican Res. Exenta N°1869; y demás normas y antecedentes pertinentes.
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Considerando
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1. Que, el SERVIU Región de Coquimbo requiere contratar el servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) para el Mega proyecto “Jardines del Sauce” de la comuna de Coquimbo, del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones, correspondiente a las disposiciones de la Res. Ex. 490, 2023, MINVU, que regula la prestación de servicio de fiscalización técnica de Obras de responsabilidad SERVIU.
2. Resolución Exenta N°1869, de fecha 03 de octubre de 2025, de este Servicio, que “Autoriza Llamado a Licitación, Aprueba Bases Administrativas, Bases Técnicas, Anexos, Designa Encargado De Custodia De Ofertas Y Comisión Evaluadora de Licitación Pública N°74/2025, ID N°894863-82-LP25, Destinada a contratar el servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) para el Mega proyecto “Jardines del Sauce” de la comuna de Coquimbo, del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones, correspondiente a las actividades de Asistencia Técnica de responsabilidad SERVIU, conforme la Res. Ex. 490, 2023, MINVU.
3. Las Resoluciones Exentas N°2026, de fecha 23 de octubre de 2025 y N°2076, de fecha 24 de octubre de 2025, ambas de este Servicio, que “Modifican Resolución Exenta N°1869 de fecha 3 de octubre de 2025, P.P. 74/2025 ID 894863-82-LP25, Destinada a la contratación del servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) para el Mega proyecto “Jardines del Sauce” de la comuna de Coquimbo, del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones, correspondiente a las actividades de Asistencia Técnica de responsabilidad SERVIU, conforme la Res. Ex. 490, 2023, MINVU.
4. Que, la Comisión evaluadora integrada por los funcionarios; Jorge Alfaro, Carla Nova y César Hevia, revisó y analizó los antecedentes ingresados por los oferentes, en una etapa, de acuerdo a lo solicitado en las bases de la licitación ID 894863-82-LP25.
5. Que, los integrantes de la comisión evaluadora no incurren en inhabilidades, de acuerdo a declaraciones juradas, de fecha 03 de noviembre de 2025.
6. Que, la apertura electrónica de las propuestas presentadas en el marco de la licitación pública, singularizada en el considerando 1° de la presente Resolución Exenta, se realizó el día 03 de noviembre de 2025, recibiéndose las siguientes ofertas:
OFERENTES RUT OFERTA ECONOMICA
SOCIEDAD PROFESIONAL AYR LIMITADA 77.726.938-0 UF 2.394,40
JOAQUIN SEGURA SILVA 7.739.114-2 UF 2.400,00
SOCIEDAD DE PROFESIONALES PROYECTA LIMITADA 77.965.235-1 UF 2.000,00
JULIO MARCELO ZAPATA ARRIAGADA 14.053.032-8 UF 2.399,72
FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA 77.230.604-0 UF 2.389,20
INGEMARC CONSULTORES SPA 77.584.365-9 UF 4.726,00
EDUARDO ARAYA VALLEJOS 7.830.653-K UF 2.069,47
7. Que, como primera medida, la Comisión Evaluadora efectúa la revisión de los requisitos establecidos en los Puntos N°4 Monto máximo de oferta, N°8 “Presentación de Antecedes” y N°9 “Presentación de Ofertas” de las Bases Administrativas del proceso licitatorio, rechazando la oferta presentada por INGEMARC CONSULTORES SPA, ya que, su oferta económica (UF 4.726) excede el monto máximo disponible (UF 2.400), aceptando las otras seis ofertas en el Acto de apertura.
8. Que, la Comisión Evaluadora designada por Resolución Exenta N°1869, de fecha 03 de octubre de 2025, analizó la oferta técnica, económica y administrativa de los proponentes que pasaron a la etapa de evaluación, asignando el puntaje a cada uno de los criterios de evaluación establecidos en el punto N°13 de las Bases Administrativas “Criterios de Evaluación y Ponderaciones”.
9. Que, en el informe de Evaluación de fecha 17 de noviembre de 2025, elaborado por la comisión evaluadora, y que se adjunta al presente acto administrativo, se muestra la evaluación final de cada uno de las ofertas y que resulta de la suma de los puntajes para cada uno de los criterios evaluados multiplicados por su ponderación correspondiente, como sigue:
ORDEN DE PRELACION ACORDE AL PUNTAJE FINAL
OFERENTES PUNTAJE FINAL
FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA 97,97
EDUARDO ARAYA VALLEJOS 82,06
JOAQUIN SEGURA SILVA 77,03
SOCIEDAD DE PROFESIONALES PROYECTA LIMITADA 60,40
JULIO MARCELO ZAPATA ARRIAGADA 51,93
SOCIEDAD PROFESIONAL AYR LIMITADA 45,45
10. Que, en el informe de evaluación de fecha 17 de noviembre de 2025, la Comisión Evaluadora recomienda adjudicar al proponente FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA bajo el siguiente tenor:
Analizada la oferta recibida en el marco de la Licitación Pública N°74/2025, ID 894863-82-LP25, destinada a contratar el servicio de CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE FISCALIZACIÓN TÉCNICA DE OBRAS (FTO) PARA EL MEGAPROYECTO (MP) “JARDINES DEL SAUCE” DE LA COMUNA DE COQUIMBO DEL PROGRAMA FSEV, REGULADO POR EL D.S. N°49, 2011, MINVU Y SUS MODIFICACIONES, esta Comisión Técnica Evaluadora viene a sugerir al Sr. Director del SERVIU Región Coquimbo lo siguiente:
a. Adjudicar al proponente FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA - RUT 77.230.604-0, por un monto total de UF 2.389,20 (Dos mil Trecientas Ochenta y Nueve coma Veinte Unidades de Fomento), por un plazo estimado de 28 meses (incluido 120 días Post Venta), en atención a que cumple con los requisitos para los oferentes y con los requisitos de preselección de ofertas, y por considerar que su oferta es conveniente a los intereses del Servicio.
11. El V°B° del Director Regional, inserto en el Informe de Evaluación, aprobando la adjudicación de Licitación Pública N°74/2025, ID 894863-82-LP25, al oferente Fiscalizaciones técnicas de Obras Limitada, RUT: 77.230.604-0
12. Los antecedentes correspondientes a las Ofertas Técnicas (documentos anexos) y Ofertas Económicas de presentación obligatoria.
13. Que, en la actualidad existe disponibilidad de fondos en el presupuesto vigente del SERVIU Región de Coquimbo, para efectuar la contratación indicada en el punto 1° del presente acto administrativo, según consta en Certificado de disponibilidad N°88 de fecha 26 de noviembre de 2025
14. Las facultades que me confiere los D.S. N° 355/1976 y Decreto RA N°272/26/2023, de fecha 03 de abril de 2023, ambos del MINVU, dicto la siguiente:
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Resuelvo
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I. APRUÉBESE el Informe de Evaluación, de fecha 17 de noviembre de 2025, emitido por la Comisión Evaluadora del presente proceso licitatorio, correspondiente a la Licitación Pública N°74/2025, ID N°894863-82-LP25, destinada a contratar el servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) para el Mega proyecto “Jardines del Sauce” de la comuna de Coquimbo, del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones, correspondiente a las actividades de Asistencia Técnica de responsabilidad SERVIU, conforme la Res. Ex. 490, 2023, MINVU.
II. RECHÁCESE la oferta de INGEMARC Consultores RUT: 77.584.365-9, en atención a lo señalado en el considerando N°7 de la presente resolución.
III. ADJUDÍQUESE la Licitación Pública N°74/2025, ID N°894863-82-LP25, destinada a contratar el servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) para el Mega proyecto “Jardines del Sauce” de la comuna de Coquimbo, del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N°49, 2011, MINVU, y sus modificaciones, correspondiente a las actividades de Asistencia Técnica de responsabilidad SERVIU, conforme la Res. Ex. 490, 2023, MINVU, al oferente FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA - RUT 77.230.604-0, por un monto total de UF 2.389,20 (Dos mil Trecientas Ochenta y nueve coma Veinte Unidades de Fomento), por un plazo estimado de 28 meses (incluido 120 días Post Venta) en atención a que cumple con los requisitos para los oferentes y con los requisitos de preselección de ofertas, y por considerar que su oferta es conveniente a los intereses del Servicio.
IV. IMPÚTESE, el gasto que demande el cumplimiento del presente acto administrativo y posterior contratación del servicio a la cuenta contable 33-01-133-001 AT Plan Regular Fondo Solidario de Elección Vivienda (DS49/2011) del presupuesto año 2025.
V. ESTABLÉZCASE, que el mecanismo para resolución de consultas respecto a la adjudicación será mediante el correo electrónico: pcregioncoquimbo@minvu.cl, en el plazo señalado en el punto 14 de las bases administrativas.
VI. SUSCRÍBASE, contrato entre el SERVIU Región de Coquimbo y FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA - RUT 77.230.604-0.
VII. PUBLÍQUESE la presente resolución en el Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública, de acuerdo a lo establecido en el artículo 108 del Decreto N° 661, de 2024, del Ministerio de Hacienda.
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Acta Adjudicación
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Organismo Demandante
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Datos del Contacto para esta Licitación
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Nombre Completo
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Marianela Zavala
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Cargo
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ANALISTA PROFESIONAL
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Teléfono
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56-51-2699876
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Fax
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E-Mail
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Datos de la Adquisición
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Número de Adquisición
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894863-82-LP25
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Nombre de Adquisición
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FTO MEGAPROYECTO JARDINES DEL SAUCE COQUIMBO
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Tipo de Adquisición
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Licitación Pública Mayor 1000 UTM (LP)
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Descripción
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SERVICIO DE FISCALIZACION TECNICA DE OBRAS PARA EL MEGAPROYECTO JARDINES DEL SAUCE DE LA COMUNA DE COQUIMBO, DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA
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Tipo de Convocatoria
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ABIERTO
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Moneda
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Unidad de Fomento
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Fecha de Publicación
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6/10/2025 11:10
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Fecha de Cierre
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3/11/2025 15:01
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Tipo de Adjudicación
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Adjudicación Múltiple sin Emisión de OC
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Monto Neto Adjudicado
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UF 2.389,2000
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Monto Neto Estimado del Contrato
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UF 2.390,0000
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Comisión Evaluadora
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| 16053557-1 | JORGE ALFARO ARAYA | ANALISTA PROFESIONAL |
| 15.928.682-7 | Carla Esther del Pilar Nova Nova | Arquitecto |
| 13.875.024-8 | Cesar Ignacio Hevia Aravena | arquitecto |
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Resultado de la Adjudicación
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Total Línea |
UF 2.389,2000 |
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