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CONSIDERANDO:
1. El Decreto Alcaldicio Sección 1ª N° 397 de fecha 30 de enero de 2026, que aprobó las Bases, designó a los miembros de la Comisión Evaluadora y llamó a Licitación Pública para contratar la “CONSTRUCCIÓN PLAZA MIRADOR ATALAYA", ID 2560-1-LR26, del portal www.mercadopublico.cl.
2. Las consultas y respuestas relativas a la presente licitación, las que se publicaron en el portal www.mercadopublico.cl, con fecha 2 de marzo de 2026.
3. El Decreto Alcaldicio Sección 1ª N° 778 de fecha 2 de marzo de 2026, que aprueba las modificaciones y respuestas de las preguntas ingresadas al foro que indica.
4. Que, con fecha 12 de marzo de 2026, se realiza la Apertura de los Antecedentes Administrativos y Oferta Técnica.
5. Que, de acuerdo con el Anexo N°4 “Metodología y Pauta de Evaluación”, los criterios de evaluación para la 1 Etapa de Apertura fueron los siguientes:
PRIMERA ETAPA: Habilitación o aptitud para presentar propuestas 100 PUNTOS
Experiencia del oferente 60 puntos
Capital Propio Tributario 20 puntos
Certificado “40 horas” 20 puntos
6. Que, la Comisión Evaluadora en el Preinforme de 26 de marzo de 2026, concluye que, “habiéndose revisado las ofertas por parte de esta Comisión y de acuerdo con lo establecido en los puntos A.4, A.4.2, A.4.5, A.4.7 y en el Anexo N°4 de las Bases de Licitación, se deja constancia, en primer término, que la empresa Ingeniería Y Construcción N&H Spa, Rut N° 77.695.806-9, NO CUMPLE con la garantía de seriedad de la oferta en los términos exigidos en el punto A.2.1. de las Bases Administrativas, constituyendo un requisito obligatorio, por lo que su oferta debe declararse inadmisible.
Asimismo, se informa que la oferta de la empresa UTP - Symbiotica Spa & Constructora San Alfonso Spa, Rut N° 77.221.356-5 y N° 76.613.939-6, NO CUMPLE con los requisitos establecidos, debido a que presenta, para acreditar el Acuerdo de Unión Temporal de Proveedores, un documento correspondiente a un instrumento privado lo cual no cumple con lo dispuesto en el artículo 180 del Reglamento de compras públicas ni en el punto A.4.1 de las Bases Administrativas, en que se establece que dicho acuerdo debe constar en escritura pública, salvo en el caso de adquisiciones inferiores a UTM 1.000, circunstancia que no se verifica en la presente licitación.
En consecuencia, el documento presentado no cumple con el requisito formal exigido y la oferta del oferente debe ser declarada inadmisible.
Además, se informa que la empresa Infraestructuras Deportivas Y Recreacionales Chile Spa, Rut N° 76.176.585-K, NO CUMPLE con el puntaje mínimo de 30 puntos exigido en los puntos A.4 y A.4.7 de las Bases de Licitación, requisito indispensable para acceder a la Etapa 2 del presente proceso licitatorio, por lo que su oferta deberá ser declarada inadmisible.
Asimismo, se informa que las ofertas de las empresas CONSTRUCTORA CONSORCIA COMPANIA LIMITADA, Rut N° 76.113.645-3; CONSTRUCTORA SAN CRISTOBAL SPA, Rut N° 77.481.053-6; SC CONSTRUCCIONES LIMITADA, Rut N° 76.168.228-8; UTP - CONSTRUCTORA SYS LIMITADA Y CONSTRUCTORA Y EDIFICACIONES OSSES SPA, Rut N° 76.903.132-4 y N° 77.928.388-7; SOCIEDAD DE INVERSIONES CUMBRES ING SPA, Rut N° 76.907.405-8; DEL SOL CONSTRUCCIONES Y DESARROLLO DE PROYECTOS L, Rut N° 76.389.097-K; FRAY JORGE SPA, Rut N° 87.749.600-7; INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN INGEL SA, Rut N° 96.696.880-K; JONATHAN ARIEL ARAVENA JARA, Rut N° 17.821.427-6; y MAC CONSTRUCCIONES SPA, Rut N° 77.105.731-4, CUMPLEN con los requerimientos y con el puntaje mínimo de 30 puntos exigido en los puntos A.4 y A.4.7 de las Bases Administrativas, encontrándose habilitadas para continuar con el proceso licitatorio y la apertura de la Segunda Etapa.”
7. Que, con fecha 26 de marzo de 2026, se realiza la 2° Apertura de la licitación pública en el portal.
8. Que la Comisión Evaluadora, emitió el Informe final de Evaluación junto con las declaraciones de ausencia de conflictos de intereses, con fecha 8 de abril 2026, en el cual se informa que se realiza la Apertura de la 2 Etapa y que de acuerdo con el Anexo N°4 “Metodología y Pauta de Evaluación”, los criterios de evaluación para la 2 Etapa de Apertura fueron los siguientes:
SEGUNDA ETAPA: Evaluación 100 PUNTOS
Ítem Puntaje
Oferta Económica 85
Programa de integridad conocido por el personal 5
Buen comportamiento base en mercado público 5
Cumplimiento requisitos formales 5
9. Que la Comisión Evaluadora, en dicho Informe Final de Evaluación informó con relación a los oferentes que continuaron hasta la 2 Etapa de Apertura y luego de evaluación correspondiente, se obtuvo el siguiente puntaje final:
Nombre Oferente Oferta Económica Oferta Técnica Puntaje Total
Programa de integridad Buen Comportamiento Cumplimiento Requisitos Formales
Constructora Consorcia Compania Limitada 51,08 5 5 5 66,08
Constructora San Cristóbal SpA 78,95 5 5 5 93,95
SC Construcciones Limitada 70,06 5 5 5 85,06
UTP - Constructora SyS Limitada y Constructora y Edificaciones Osses SpA 62,86 0 0 5 67,86
Sociedad De Inversiones Cumbres Ing SpA 68,76 5 5 5 83,76
Del Sol Construcciones y Desarrollo de Proyectos L 80,58 5 5 5 95,58
Fray Jorge SpA 85,00 5 5 5 100,00
Ingenieria y Construcción Ingel S.A. 46,94 5 0 5 56,94
Mac Construcciones Spa 62.2 5 5 5 77.2
10. Que, por consecuencia de lo anterior, la Comisión Evaluadora informó que, de acuerdo con el puntaje de cada uno de los oferentes, se determinó el siguiente orden de prelación:
Nombre Oferente Puntaje Total Orden de prelación
Fray Jorge Spa. 100 1
Del Sol Construcciones y Desarrollo de Proyectos L 95.58 2
Constructora San Cristóbal Spa. 93.95 3
SC Construcciones Limitada 85.06 4
Sociedad de Inversiones Cumbres Ing Spa 83.76 5
Mac Construcciones Spa 77.20 6
Utp - Constructora SyS Limitada y Constructora y Edificaciones Osses Spa. 67.86 7
Constructora Consorcia Compania Limitada 66.08 8
Ingenieria y Construcción Ingel S.A: 56.94 9
11. Que, de acuerdo con la evaluación técnica y económica realizada en el proceso de licitación, y según lo establecido en el Informe final de Evaluación de fecha 8 de abril de 2026, emitido por la Comisión Evaluadora, se propuso a la Sra. Alcaldesa, ADJUDICAR a la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, la licitación pública para contratar la " CONSTRUCCIÓN PLAZA MIRADOR ATALAYA ", ID N°2560-1-LR26 el portal www.mercadopublico.cl, al haber obtenido un total de 100 puntos en la evaluación de su oferta económica y por cumplir con los requerimientos mínimos establecidas en las Bases de Licitación.
12. Que, por Acuerdo del Concejo Municipal de las Condes N° 98/2026, adoptado en la 1249° Sesión Ordinaria del Concejo Municipal, celebrada el 16 de abril de 2026, se aprobó ADJUDICAR a la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, la licitación pública para contratar la "CONSTRUCCIÓN PLAZA MIRADOR ATALAYA", ID N°2560-1-LR26 el portal www.mercadopublico.cl. Por un monto de $715.175.276.- IVA incluido. El plazo de ejecución es de 120 días hábiles.
13. El gasto se imputará de acuerdo con lo señalado en el Informe de Imputación N°002898 de fecha 17 de abril de 2026, emitido por la Dirección de Administración y Finanzas que indica lo siguiente: SUBTITULO: 31 iniciativas de inversión, Item: 02 Proyectos, Asignación: 004 Obras Civiles, Asig. Interna, 004001 (3004-A) Mirador Atalaya, Contracuenta: 1610204031004, Valor: $715175276, Programas: $715.175.276.-Proyectos De Inversión.
14. Que, según el Certificado de Habilidad del Registro de Proveedores de Chilecompra, de fecha 20 de abril de 2026, la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, se encuentra “hábil” para contratar con organismos del Estado.
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DECRETO
1. ADJUDÍCASE a la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, la Licitación Pública para contratar la "CONSTRUCCIÓN PLAZA MIRADOR ATALAYA", ID N°2560-1-LR26, del portal www.mercadopublico.cl de conformidad con las Bases Administrativas, Bases Técnicas, los Anexos y la oferta presentada, las que forman parte integrante del presente Decreto.
2. CONTRÁTESE con la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, la Licitación Pública para contratar la "CONSTRUCCIÓN PLAZA MIRADOR ATALAYA", de conformidad con las Bases Administrativas, Bases Técnicas, los Anexos y la oferta presentada en el proceso de Licitación Pública ID N°2560-1-LR26 del portal www.mercadopublico.cl, de conformidad con las Bases Administrativas, Bases Técnicas, los Anexos y la oferta presentada, las que forman parte integrante del presente Decreto, por un periodo de ejecución de 120 días hábiles.
3. El monto del contrato corresponderá a la suma de $ 715.175.276.-, IVA incluido.
4. La supervisión del contrato corresponderá al Jefe del Departamento de Obras Civiles y Mantención de la Dirección de Infraestructura y Servicios Públicos, o quien lo subrogue, que será el encargado de las relaciones contractuales entre el contratista y la Municipalidad.
5. DECLÁRESE INADMISIBLES, las ofertas presentadas por los siguientes oferentes, por los motivos expuestos en el Informe de la Comisión Evaluadora del análisis de Antecedentes Administrativos, Oferta Técnica y Oferta Económica de fecha 8 de abril de 2026;
Oferentes R.U.T.
Ingeniería y Construcción N&H SpA 77.695.806-9
UTP - Symbiotica SpA & Constructora San Alfonso SpA 77.221.356-5 76.613.939-6
Infraestructuras Deportivas y Recreacionales Chile SpA 76.176.585-K
Jonathan Ariel Aravena Jara 17.821.427-6.
6. NOTIFÍQUESE a la empresa Fray Jorge Spa, RUT N° 87.749.600-7, el presente Decreto Alcaldicio de Adjudicación, a través del portal www.mercadopublico.cl, ID N°2560-1-LR26.
7. PUBLÍQUESE el presente Decreto en el portal www.mercadopúblico.cl, ID N° 2560-1-LR26.
ANÓTESE, COMUNÍQUESE Y ARCHÍVESE
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