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Resolución de Acta de Adjudicación
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Adquisición Nº
653-28-LR25
Adjudicación Informada en portal el
13/1/2026 15:23
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En
Talca,
17-12-2025
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Nro de
Resolución
8329
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Vistos
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La Resolución Exenta N° 6627 del 13 de octubre de 2025, que Aprueba Bases Administrativas Especiales, Bases Administrativas Generales, Términos Técnicos de Referencia, Anexos y demás antecedentes elaborados por el SERVIU Región del Maule, para la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.;
b) La Publicación del llamado en el Portal Web de Internet www.mercadopublico.cl, de la Licitación Pública N° 28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, de fecha 13 de octubre de 2025;
c) La Adición N° 1 de fecha 05 de noviembre de 2025, y las Aclaraciones efectuadas mediante el foro de Preguntas y Respuestas de la Licitación Pública N° 28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, entregadas por el SERVIU Región del Maule;
d) El Acta de Apertura Electrónica de la Licitación Pública Nº 28/2025, ID Mercado Publico 653-28-LR25, de fecha 13 de noviembre de 2025;
e) El Acta de Selección de Ofertas de fecha 18 de noviembre de 2025, de la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25.
f) Certificado de fecha 04 de diciembre del 2025, de Encargado de la Unidad de Asistencia Técnica Regional del SERVIU Región del Maule, mediante el cual certifica que existen recursos disponibles para la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule;
g) La Resolución Exenta N°490 (V. y U.) de fecha 23 de febrero de 2023, que aprueba la regulación de la prestación del servicio de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) en los Programas Habitacionales Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Habitabilidad Rural y Mejoramiento de Vivienda y Barrios;
h) Lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 49, (V. y U.), de 2011, sus modificaciones, y la Resolución Exenta Nº 1875, (V. y U.), de 2015 y sus modificaciones, que reglamenta la Prestación de Servicios de fiscalización técnica de Obras, para el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda;
i) Lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 10, (V. y U.), de 2015, y sus modificaciones, y la Resolución Exenta Nº3131, (V. y U.), de 2016 y, posteriores modificaciones, que reglamenta la Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras, para el Programa de Habitabilidad Rural;
j) Lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 27, (V. y U.), de 2016, y la Resolución Exenta Nº 1237, (V. y U.), de 2019, que reglamenta la Prestación de Servicios de Asistencia Técnica y Fiscalización Técnica de Obras, para el Programa Mejoramiento de Viviendas y Barrios;
k) Lo dispuesto en el Reglamento del Registro Nacional de Consultores del MINVU, regulado por el D.S. Nº 135, (V. y U.), de 1978;
l) Lo previsto en la Ley N° 19.886 Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, y su Reglamento, aprobado mediante D.S. N° 661 de 2024 del Ministerio de Hacienda y la Ley N° 21.634 que moderniza la Ley N° 19.886 y otras leyes, para mejorar la calidad del gasto público, aumentar los estándares de probidad y transparencia e introducir principios de economía circular en las compras del estado;
m) La Ley N° 19.880 que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los órganos de la Administración del Estado;
n) La Resolución Nº 36 del 19/12/2024, que fija normas sobra la exención del trámite de toma de razón sobre los actos administrativos que deben ser tramitados ante la Contraloría General, y La Resolución Nº 8 del 24/03/2025, que Modifica y Complementa Resolución Nº 36, de 2024 mencionada, ambas de la Contraloría General de la República;
o) Las facultades que me confieren el D.F.L. N° 29, de 2005, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N° 18.834, sobre Estatuto Administrativo, el D.S. Nº 355 (V. y U.) de 1976, y sus modificaciones, que aprueba el Reglamento Orgánico de los Servicios de Vivienda y Urbanización, y el Decreto Exento RA 272/28/2023 (V. y U.) que nombra titular del cargo de Director del Servicio de Vivienda y Urbanización, Región del Maule;
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Considerando
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Que, SERVIU Maule llevó a cabo la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.
II. Que, mediante Acta de Selección de oferta de fecha 18 de noviembre de 2025, de la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, se establece en sus puntos 1 MONTO LICITACIÓN, 2.- OFERTA RECIBIDAS, 3.- CUMPLIMIENTO CON EXIGENCIAS DE LAS BASES DE LICITACIÓN, 5.- CUADRO RESUMEN, y 6.- EVALUACIÓN Y SELECCIÓN DE LAS OFERTAS, lo siguiente:
1. MONTO LICITACIÓN
MONTO TOTAL DISPONIBLE DS49 + DS10 + DS27
DS 49 PARQUE BELLAVISTA REG A /115 PROYECTOS REG D
15.688,26 UF
DS 10 - 60 BENEFICIARIOS REG D
DS 27 2 PROYECTOS REG C / 3 PROYECTOS REG D
2. OFERTAS RECIBIDAS
De conformidad con lo establecido en el numeral 8.1 de las Bases Administrativas Especiales, “Presentación de las Ofertas” y según consta en el portal Mercado Público, en donde la fecha de cierre de recepción de las ofertas corresponde al día 13 de noviembre de 2025, se recibieron las ofertas según se indica en el siguiente cuadro:
OFERENTE
OFERTA ECONOMICA
FISCALIZACIONES TÉCNICAS DE OBRAS LIMITADA
79,00%
EDUARDO ENRIQUE SALCEDO PEZO
95,00%
JOSÉ MIGUEL GUAJARDO GONZÁLEZ
79,99%
3. CUMPLIMIENTO CON EXIGENCIAS DE LAS BASES DE LICITACIÓN
Las propuestas se ajustan a las bases.
5. CUADRO RESUMEN
En función de la “Prestación de Servicios de fiscalización técnica de Obra, correspondientes al llamado del año 2024 de los programas, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, de acuerdo de los “Factores de Evaluación” que se consideraron para la selección de las ofertas, los resultados son los siguientes:
6. EVALUACION Y SELECCIÓN DE LAS OFERTAS:
En consideración a lo indicado en el punto Nº11 PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA DE LAS OFERTAS, puntos 11.1 Propuesta Técnica y 11.2 Propuesta Económica de las Bases Especiales, para la Oferta Técnica y Oferta Económica de la licitación, “Presentación de los servicios de fiscalización técnica de Obras, proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule” y considerando los antecedentes adjuntados por los oferentes, para participar en la presente licitación, en los regímenes de fiscalización A – C – D, esta comisión sugiere a la Directora de Serviu Región del Maule, lo siguiente:
Adjudicar la licitación de varias comunas para el régimen de fiscalización A – C – D al oferente FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA RUT 77.230.604-0.
OFERENTE
A. PROPUESTA ECONOMICA (20%)
B. CURSO FTO TITULARES (20%)
C. EXPERIENCIA FTO (50%)
D. CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS FORMALES (5%)
E. PROGRAMA DE INTEGRIDAD (5%)
PUNTAJE OFERTA
FISCALIZACIÓN TÉCNICA DE OBRAS
100,00
100
91,67
100
100
95,83
RESULTADO
20,00
20
45,83
5
5
EDUARDO SALCEDO
83,15
75,00
100,00
100,00
0,00
86,63
RESULTADO
16,63
15,00
50,00
5,00
0,00
JOSE MIGUEL GAJARDO
98,76
100
58,33
100
100
78,92
RESULTADO
19,75
20
29,16
5
5
III. Que, al pie del Acta de Selección mencionada, con fecha 24 de noviembre de 2025, la Directora del SERVIU Región del Maule indica adjudicar la propuesta a la empresa FISCALIZACIONES TECNICAS DE OBRAS LIMITADA de acuerdo a la sugerencia de la comisión, previa verificación de la disponibilidad presupuestaria.
IV. La necesidad de SERVIU Región del Maule de adjudicar la Licitación Pública N°28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.
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Resuelvo
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1º Apruébense la Adición N°1 de fecha 05 de noviembre de 2025, y las aclaraciones efectuadas mediante el Foro de Preguntas y Respuestas de la contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.
2° Apruébese el Acta de Selección de oferta de fecha 18 de noviembre de 2025 de la Licitación Pública N° 28/2025, ID Mercado Público 653-28-LR25, para la contratación de la Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.
3° Acéptese y Adjudíquese la oferta a la empresa FISCALIZACIONES TÉCNICAS DE OBRAS LIMITADA, RUT: 77.230.604-0, la Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule.
4° Déjese establecido que la naturaleza y monto de las garantías deberán atenerse a lo establecido en los puntos 8, 9 y 10, de las Bases Administrativas Especiales.
5° Dispóngase un plazo de 30 días para presentar el plan de visitas de la totalidad de los proyectos a fiscalizar, a contar de la fecha de protocolización de la presente resolución, insumo necesario para la elaboración del convenio.
6° Reitérese que los profesionales del equipo técnico especializado (especialista en estructuras, Topógrafo / Ingeniero Geomensor, Especialista en Instalaciones Sanitarias, Especialista de Eléctrico, Especialista en redes de Gas) deberán cumplir con las exigencias mínimas establecidas en las Bases, debiendo ser presentado al Supervisor SERVIU con 30 días previos a la primera visita pactada en el Plan de Fiscalización general; Además deberán proporcionar oportunamente a dichos profesionales al SERVIU. Lo anterior, implica que ante un requerimiento de urgencia de parte de SERVIU el profesional especialista preste servicios a no más tardar 48 horas de su solicitud.
7° La Unidad de Administración de Contratos, dependiente del Departamento Técnico del SERVIU Región del Maule, procederá a extender el Convenio para la contratación Prestación de Servicios de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades, Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011, varias comunas Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016, en las comunas de Cauquenes, Linares, Parral y Constitución Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, varias comunas, Región del Maule, en conformidad a lo señalado en las Bases Administrativas Especiales.
8° Los gastos que demande el cumplimiento del presente, impútese a los siguientes Ítems presupuestarios:
PROGRAMA
SUBT.
AT Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49/2011) Reg.
33-01-133-001
AT Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49/2011) Dam
33-01-133-005
AT Programa Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS 27/2016)
33-01-135-001
AT Programa Habitabilidad Rural (DS 10/2015)
33-01-136-001
Anótese, Comuníquese y Publíquese en el Portal Web Mercado Público.
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Acta Adjudicación
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Organismo Demandante
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Razón Social
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SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION VII REGION
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Unidad de Compra
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SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION VII REGION
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R.U.T.
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61.819.000-5
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Dirección
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2 NORTE Nº 720
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Comuna
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Talca
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Ciudad en que se genera la Adquisición
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Región del Maule
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Datos del Contacto para esta Licitación
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Nombre Completo
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Marco Albornoz
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Cargo
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Profesional Unidad de Contratos
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Teléfono
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56-71-2983427
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Fax
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--
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E-Mail
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Datos de la Adquisición
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Número de Adquisición
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653-28-LR25
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Nombre de Adquisición
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Prestación de Servicios FTO Varios Proyectos Año 2024
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Tipo de Adquisición
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Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)
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Descripción
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Contratación de los Servicios de fiscalización técnica de Obras (FTO) Año 2024, proyectos habitacionales correspondientes a las modalidades Construcción en Sitio Propio, Construcción en Nuevos Terrenos y Megaproyectos del DS. N°49, (V. y U.), de 2011; Proyectos de Mejoramiento y Ampliación Habitacional, Mejoramiento de Condominios y Mejoramientos de Espacios Públicos del DS. N°27, (V. y U.), de 2016; Proyectos de Construcción y Mejoramiento Habitacional del DS. N°10, (V. y U.), del 2015, así como otros programas habitacionales en los que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo establezca que la responsabilidad de la fiscalización técnica de Obras recae en SERVIU, y éste la contrate bajo la Ley de Compras y Contrataciones Públicas.
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Tipo de Convocatoria
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ABIERTO
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Moneda
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Unidad de Fomento
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Fecha de Publicación
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13/10/2025 18:57
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Fecha de Cierre
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13/11/2025 10:00
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Tipo de Adjudicación
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Adjudicación Múltiple sin Emisión de OC
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Monto Neto Adjudicado
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UF 12.394,0000
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Monto Neto Estimado del Contrato
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UF 10.912,0000
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Comisión Evaluadora
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| 14534064-0 | ALIPIO ROJAS BUSTAMANTE | ingeniero constructor |
| 17185541-1 | fernanda amaro ROJAS | ingeniero comercial |
| 16730861-9 | ALBERTO ARAYA SUAREZ | ADMINISTRACION |
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Resultado de la Adjudicación
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Total Línea |
UF 12.394,0000 |
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