Licitación ID: 1377068-20-LE26
SERVICIO DE REPARACIÓN Y HABILITACIÓN DE OFICINA
Responsable de esta licitación: LO BARNECHEA SERVICIOS
Fecha de Cierre: 21-08-2026 17:00:00
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Productos o servicios
1
Carpintería o chapistería de acabados 1 Unidad
Cod: 72101903
Servicio de Reparación y Habilitación de Oficina para Lo Barnechea Servicios  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
SERVICIO DE REPARACIÓN Y HABILITACIÓN DE OFICINA
Estado:
Publicada
Descripción:
El objeto de esta licitación consiste en contratar servicios de mantención, reparación, habilitación, construcción y renovación de infraestructura y edificaciones para la oficina central de Lo Barnechea Servicios. La licitación será de adjudicación simple, total, a suma alzada, y en pesos chilenos.
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 100 UTM e inferior a 1.000 UTM (LE)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Contrato
Se requerirá suscripción de contrato
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Razón social:
LO BARNECHEA SERVICIOS
Unidad de compra:
LO BARNECHEA SERVICIOS
R.U.T.:
65.109.088-1
Dirección:
Avenida La Dehesa 1844, oficina 712
Comuna:
Lo Barnechea
Región en que se genera la licitación:
Región Metropolitana de Santiago
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 21-08-2026 17:00:00
Fecha de Publicación: 04-08-2026 13:18:00
Fecha inicio de preguntas: 04-08-2026 17:01:00
Fecha final de preguntas: 14-08-2026 17:00:00
Fecha de publicación de respuestas: 17-08-2026 17:00:00
Fecha de acto de apertura técnica: 21-08-2026 17:30:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 21-08-2026 17:30:00
Fecha de Adjudicación: 26-08-2026 17:00:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
Visita a Terreno de carácter obligatoria 10-08-2026 11:00:00
Visita a Terreno de carácter opcional 12-08-2026 11:00:00
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- Anexo N°1: Formulario de datos del oferente y cumplimiento de mínimos técnicos exigidos
2.- Anexo N°2: Declaración jurada de independencia de oferta
3.- Anexo N°3: Programa de Integridad
4.- Copia del Programa de Integridad del oferente (Si aplica)
Documentos Técnicos
1.- Anexo N°5: Experiencia del oferente
 
2.- Anexo N°6: Certificaciones oferente
 
3.- Anexo N°7: Plazo de Ejecución
 
4.- Propuesta técnica
 
Documentos Económicos
1.- Anexo N°4 Oferta Económica
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 Experiencia de los Oferentes Para acreditar la experiencia del oferente se deberá completar el Anexo Nº5 y dar cumplimiento a lo señalado en las bases técnicas. 20%
2 Precio X= Precio mínimo ofertado * 100 /Precio Oferta X 50%
3 Certificaciones Oferente Para acreditar certificaciones conforme a este subcriterio, los oferentes deberán adjuntar copia de los certificados respectivos, de acuerdo con lo establecido en el Anexo N°6 “Certificaciones Oferente”. 10%
4 Plazo de Ejecución Para acreditar el plazo de ejecución, se considerará la cantidad de días hábiles declarada por el oferente en el Anexo N°7 “Plazo de Ejecución”. 10%
5 Cumplimiento de los requisitos formales 5%
6 Programa de integridad 5%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Presupuesto Disponible
Fuente de financiamiento: No hay información
Contrato con Renovación: NO
Observaciones Sin observaciones
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica
Nombre de responsable de pago: María Jesús Achondo
e-mail de responsable de pago: mjachondo@lobarnecheaservicios.cl
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: Lo Barnechea Servicios, Rol Único Tributario N°65.109.088-1
Fecha de vencimiento: 31-12-2026
Monto: 5 %
Descripción: La garantía deberá cubrir el fiel y oportuno cumplimiento del contrato, pagadera al solo requerimiento de Lo Barnechea Servicios. El pago de la garantía debe efectuarse sin que deba Lo Barnechea Servicios estar sometida a procedimientos judiciales o de otra clase relacionados con el cobro, ni pueda su pago verse condicionado a liquidación de ninguna clase. El documento de garantía, en caso de entregarse físicamente, deberá entregarse al Jefe de Administración y Finanzas en Av. La Dehesa N°1.844, Oficina 712, comuna de Lo Barnechea, de lunes a viernes de 09:00 hrs. a 16:30 hrs. En caso de otorgarse de manera electrónica o virtual, ésta debe ser enviada vía correo electrónico a la Contraparte Técnica, no es necesario entregarla presencialmente, debiendo ajustarse a la Ley Nº19.799, sobre documentos electrónicos, firma electrónica y servicios de certificación de dicha firma.
Glosa: “PARA GARANTIZAR EL FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y EL PAGO DE LAS OBLIGACIONES LABORALES Y SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA “SERVICIO DE REPARACIÓN Y HABILITACIÓN DE OFICINA PARA LO BARNECHEA SERVICIOS” ID N° 1377068-20-LE26”. En caso de ser vale vista, debido a su naturaleza, no requerirá la glosa indicada anteriormente.
Forma y oportunidad de restitución: La garantía de fiel cumplimiento del contrato será devuelta siempre que se haya procedido a la recepción conforme establecida en el numeral 13.13.1 de las Bases Administrativas, después de finalizada su vigencia y solo al proveedor o a la persona mandatada para recibir dichos documentos, y se hayan realizado los descuentos que procedan en su caso; salvo que el proveedor no cumpla con las obligaciones que establecen las Bases, la oferta correspondiente y/o el contrato, en cuyo caso Lo Barnechea Servicios queda desde ya autorizada para proceder a su cobro, para lo cual deberá seguir el mismo procedimiento establecido para el cobro de las multas en las presente Bases.
    Otras Garantías
Beneficiario: Lo Barnechea Servicios, Rol Único Tributario N°65.109.088-1
Fecha de vencimiento: 13-11-2026
Monto: 15 %
Descripción: La garantía deberá cubrir el pago anticipado del 15% del precio del contrato, pagadera al solo requerimiento de Lo Barnechea Servicios. El pago de la garantía debe efectuarse sin que deba Lo Barnechea Servicios estar sometida a procedimientos judiciales o de otra clase relacionados con el cobro, ni pueda su pago verse condicionado a liquidación de ninguna clase. El documento de garantía, en caso de entregarse físicamente, deberá entregarse al Jefe de Administración y Finanzas en Av. La Dehesa N°1.844, Oficina 712, comuna de Lo Barnechea, de lunes a viernes de 09:00 hrs. a 16:30 hrs. En caso de otorgarse de manera electrónica o virtual, ésta debe ser enviada vía correo electrónico a la Contraparte Técnica, no es necesario entregarla presencialmente, debiendo ajustarse a la Ley Nº19.799, sobre documentos electrónicos, firma electrónica y servicios de certificación de dicha firma.
Glosa: “PARA GARANTIZAR EL PAGO ANTICIPADO DEL 15% DEL CONTRATO DE “SERVICIO DE REPARACIÓN Y HABILITACIÓN DE OFICINA PARA LO BARNECHEA SERVICIOS” ID N° 1377068-20-LE26”. En caso de ser vale vista, debido a su naturaleza, no requerirá la glosa indicada anteriormente.
Forma y oportunidad de restitución: La garantía de fiel cumplimiento del contrato será devuelta siempre que se haya procedido a la recepción conforme establecida en el numeral 13.13.1 de las Bases Administrativas, después de finalizada su vigencia y solo al proveedor o a la persona mandatada para recibir dichos documentos, y se hayan realizado los descuentos que procedan en su caso; salvo que el proveedor no cumpla con las obligaciones que establecen las Bases, la oferta correspondiente y/o el contrato, en cuyo caso Lo Barnechea Servicios queda desde ya autorizada para proceder a su cobro, para lo cual deberá seguir el mismo procedimiento establecido para el cobro de las multas en las presente Bases.
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Cláusula de Readjudicación
Si el respectivo adjudicatario se desiste de su oferta, no entrega los antecedentes legales para contratar y/o la garantía de fiel cumplimiento, no firma el contrato o no se inscribe en Chileproveedores en los plazos que se establecen en las presentes bases, la entidad licitante podrá dejar sin efecto la adjudicación y seleccionar al oferente que, de acuerdo al resultado de la evaluación le siga en puntaje, y así sucesivamente, a menos que, de acuerdo a los intereses del servicio, se estime conveniente declarar desierta la licitación.
BASES TÉCNICAS - ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN
La Organización Comunitaria Funcional "LO BARNECHEA SERVICIOS", conforme a sus Estatutos Refundidos, tiene entre sus objetivos generales el desarrollar entre sus asociados la práctica y fomento de actividades sociales, artísticas y de desarrollo personal, así como promover el sentido de comunidad y solidaridad. En este marco, el servicio de reparación y habilitación de oficina se alinea directamente con estos propósitos estatutarios, constituyendo la habilitación, reparación y mejora de los espacios físicos donde los colaboradores y la institución desarrollan sus tareas. Es necesaria la contratación de estos servicios dado que se requiere de un proveedor con la suficiente experiencia de ejecutar obras de mantenimiento preventivo y correctivo con altos estándares de seguridad y funcionalidad. Esta contratación permitirá centralizar y gestionar la operatividad de la dependencia utilizada por la entidad, asegurando un estado óptimo de las instalaciones y el cumplimiento de las normativas de habitabilidad vigentes. Las presentes bases técnicas establecen las disposiciones, condiciones, procedimientos y términos que regularán la contratación del Servicio de Reparación y Habilitación de Oficina, por parte de Lo Barnechea Servicios.
BASES TÉCNICAS - OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN

El objeto de esta licitación consiste en contratar servicios de mantención, reparación, habilitación, construcción y renovación de infraestructura y edificaciones para la oficina central de Lo Barnechea Servicios.

La licitación será de adjudicación simple, total, a suma alzada, y en pesos chilenos.

SERVICIO DE REPARACIÓN Y HABILITACIÓN DE OFICINA PARA LO BARNECHEA SERVICIOS

Las presentes bases técnicas establecen las disposiciones, condiciones, procedimientos y términos que regularán la contratación de servicios de mantención, reparación, habilitación, construcción y renovación de infraestructura y edificaciones para la oficina central, por parte de Lo Barnechea Servicios; la que tendrá por objeto suministrar servicios de mantención, reparación, habilitación, construcción y renovación de infraestructura, las cuales estarán destinadas a mantener en condiciones adecuadas de funcionamiento y seguridad las dependencias utilizadas por esta entidad.

Una vez emitida el acta de entrega de la oficina N°711 de Av. La Dehesa N°1.844, Lo Barnechea, el adjudicatario tendrá el plazo de ejecución ofertado en la presente licitación como máximo para la ejecución del servicio.

Actualmente las oficinas habilitadas y que están siendo utilizadas por el Mandante son las N°712, 713 y 714. Se requiere unir la N°712 con la N°711 y habilitar esta última oficina con los trabajos que se describen. La oficina a habilitar cuenta con 84,5 metros cuadrados de superficie.

Estos trabajos se encuentran autorizados mediante la Resolución Secc. 13º (MP) Nº057/2026, Rol SII Nº3399-129, de 25 de marzo de 2026, de la Dirección de Obras Municipales de Lo Barnechea que, a su vez, remiten al Permiso de Obra Menor 038/2025, Rol SII 3399-130/131/132 aprobado con fecha 20 de marzo de 2025, que se publican junto con estas Bases de licitación.   
BASES TÉCNICAS - DETALLES DEL SERVICIO
El oferente adjudicado será responsable de la adecuada ejecución de los servicios y requerimientos, debiendo cumplir con las especificaciones técnicas establecidas, en lo relativo a los ítems que se requieran para el servicio descrito, según el siguiente detalle: 1. Despacho. Se establece que los costos de traslado, materiales, mano de obra y herramientas en la comuna de Lo Barnechea deben estar incluidos en la propuesta. 2. Lugar donde se desarrollarán los trabajos. - Oficina Central: Av. La Dehesa N°1.844, Oficina N°711, Lo Barnechea. 3. Inicio de los trabajos. Luego de enviada la orden de compra por parte del Mandante, ésta debe ser aceptada por el adjudicatario en un plazo máximo de dos días hábiles. Luego de ello, procede la suscripción del contrato. El inicio de los trabajos se debe coordinar con la contraparte técnica, el ITS y con la administración del edificio. 4. Visitas técnicas en terreno. Se deben considerar dos visitas semanales de inspección durante la ejecución de la obra por parte del ITS, que se realizarán en horario hábil, salvo acuerdo distinto entre las partes, en la cual se realizará la correspondiente verificación del avance físico de los trabajos y la verificación del cumplimiento de planos, especificaciones técnicas y condiciones contractuales. A su vez, se realizará la revisión de la calidad de ejecución de las partidas en desarrollo. Por último, se realizará el registro fotográfico de observaciones relevantes. 5. Plazo de entrega. El adjudicatario debe ejecutar el servicio en el plazo ofertado por el adjudicatario, el que en ningún caso podrá superar los 60 días corridos desde la suscripción del acta de entrega de la oficina N°711 de Av. La Dehesa N°1.844, Lo Barnechea. 6. Sustitución de productos. En el caso de no tener stock disponible de cualquiera de los materiales o piezas señalados en el Detalle Propuesta Económica de la Propuesta Técnica, estas deben ser reemplazadas por una opción de similares características y de un valor igual o superior al ofertado. Este reemplazo de material debe ser aprobado por ambas partes. En caso de que los materiales o piezas solicitadas sean de un valor mayor al ofertado, dicho costo deberá ser solventado por el adjudicatario.
BASES TÉCNICAS - REQUERIMIENTOS ESPECÍFICOS
A continuación, se detallan los servicios y sus respectivas especificaciones técnicas asociadas a la contratación objeto de la presente licitación, las cuales deberán ser consideradas por los oferentes al momento de elaborar y presentar sus propuestas. En la visita obligatoria a terreno señalada en el numeral 2.1 de las Bases Administrativas, titulado “Cronograma”, se explicará más en detalle el modo de completar el Detalle Propuesta Económica de la Propuesta Técnica que se requiere en el numeral 6.2, literal d) de las Bases Administrativas. Las partes, de común acuerdo, podrán incorporar servicios extraordinarios, así como aumentar o disminuir el alcance de los trabajos definidos en estas bases, hasta en un 30% del monto total del presupuesto disponible, en función de las necesidades reales de mantención y reparación que surjan durante la ejecución del mismo. En caso de requerimientos que no estén contemplados en dicho listado, estos deberán ser cotizados de forma individual por el adjudicatario, presentando un diagnóstico técnico y una propuesta económica. Solo una vez aprobada dicha cotización por parte de la unidad técnica, y emitida la correspondiente Orden de Compra, podrá ejecutarse el servicio. Con el fin de garantizar una adecuada cobertura de los servicios de mantención y reparación de infraestructura y edificaciones por requerimiento y/o proyecto en las instalaciones de Lo Barnechea Servicios, las partes podrán convenir la ejecución de trabajos adicionales no contemplados inicialmente, siempre que respondan a situaciones emergentes o necesidades técnicas justificadas, y cuenten con la debida autorización de la unidad técnica correspondiente. Conforme a lo anterior, el adjudicatario estará obligado a informar a Lo Barnechea Servicios sobre cualquier trabajo de reparación de carácter extraordinario que no se encuentre contemplado en los valores previamente definidos u ofertados en el marco de la presente licitación. Para estos efectos, el adjudicatario deberá remitir a la contraparte técnica correspondiente una cotización detallada, la cual podrá ser aceptada o rechazada por Lo Barnechea Servicios. Los trabajos extraordinarios solo podrán ser ejecutados previa aprobación formal y por escrito de la contraparte técnica, previa aprobación del ITS, y exclusivamente una vez suscrita la modificación de contrato respectiva. La Organización no asumirá costo alguno por servicios extraordinarios que sean realizados sin su autorización expresa y por los canales formales establecidos, y mientas no se haya suscrito la modificación de contrato respectiva.
BASES TÉCNICAS - PROYECTOS Y REVISIÓN DE PROYECTOS DE INCENDIO, ELECTRICIDAD Y CLIMATIZACIÓN
Los proyectos como sus revisiones ya se encuentran gestionadas, se dejan como archivos adjuntos en la plataforma. La gestión ante el edificio debe realizarla directamente la empresa constructora que ejecute las obras, por lo que debe considerarse al momento de presentar su propuesta. Elaboración de Proyectos: a. Climatización: Elaborado por proveedor El Aire SpA. b. Electricidad: Elaborado por proveedor Servicios Integrales SYP Online Ltda. c. Incendios: Elaborado por proveedor Logam Instalaciones Ltda. Revisión de Proyectos: a. Climatización: Revisado por proveedor Termofrío Ltda. b. Electricidad: Revisado por proveedor Fleischmann Chile S.A. c. Incendios: Revisado por proveedor Seguridad EBV S.A.
BASES TÉCNICAS - PERMISO DIRECCIÓN DE OBRA MUNICIPAL LO BARNECHEA Y RECEPCIÓN FINAL.
La obra ya cuenta con el permiso tramitado y aprobado, se dejan como archivo adjunto en la plataforma. Sin embargo, la empresa constructora deberá entregar todos los certificados y antecedentes que exige la LGUC para la obtención de la Recepción Final. Este trámite debe ser gestionado por el adjudicatario en su totalidad.
BASES TÉCNICAS - COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES
Toda comunicación entre el contratista y la contraparte técnica deberá realizarse por medio de mensajería digital, teléfono o al correo institucional de la Contraparte Técnica. Con todo, siempre deberá quedar registro escrito de estas comunicaciones a través del correo electrónico informado por el contratista. La Jefa de Administración y Compras hará las veces de contraparte técnica e informará a la Inspección Técnica del Servicio (ITS) al momento del inicio de servicios el o los correos que se utilizarán para efectuar las comunicaciones y un número de teléfono móvil para casos de emergencia. Corresponderá al ITS coordinar con el adjudicatario el servicio a entregar, validar los diagnósticos en terreno y suscribir las actas de recepción junto con la Contraparte Técnica, necesarias para el pago de los servicios.
10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.