Licitación ID: 2494-66-LR26
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Fecha de Cierre: 17-07-2026 17:00:00
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 12
Este número indica los reclamos recibidos por esta institución desde los últimos 12 meses hasta el día de ayer. Recuerde interpretar esta información considerando la cantidad de licitaciones y órdenes de compra que esta institución genera en el Mercado Público.
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Productos o servicios
1
Arriendo de viviendas 1 Unidad
Cod: 80131501
La Ilustre Municipalidad de Coyhaique, a través de la Secretaría de Planificación Comunal, llama a licitación pública para el servicio de” CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE”, con el objetivo d  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Estado:
Publicada
Descripción:
La Ilustre Municipalidad de Coyhaique, a través de la Secretaría de Planificación Comunal, llama a licitación pública para el servicio de” CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE”, con el objetivo de seleccionar al arrendador o arrendadora que, de acuerdo a las Bases Administrativas y Técnica, presente la oferta más conveniente para los intereses municipales.
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Unidad de compra:
SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACION
R.U.T.:
69.240.300-2
Dirección:
FRANCISCO BILBAO N° 357
Comuna:
Coyhaique
Región en que se genera la licitación:
Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 17-07-2026 17:00:00
Fecha de Publicación: 17-06-2026 16:29:41
Fecha inicio de preguntas: 17-06-2026 17:01:00
Fecha final de preguntas: 24-06-2026 17:00:00
Fecha de publicación de respuestas: 02-07-2026 17:00:00
Fecha de acto de apertura técnica: 20-07-2026 15:00:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 20-07-2026 15:00:00
Fecha de Adjudicación: 11-09-2026 15:00:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA OFERTA 17-07-2026 12:00:00
Visita a Inmueble ofertado 22-07-2026 10:00:00
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- FORMULARIOS ADMINISTRATIVOS
Documentos Técnicos
1.- FORMULARIOS TÉCNICOS
 
Documentos Económicos
1.- FORMULARIO ECONÓMICO
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica
- Fotocopia Legalizada del Rut de la Empresa
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
- Certificado de Vigencia de la Sociedad
- (1) Certificado de Boletín de Informes Comerciales
- (1) Certificado de Quiebras/Convenio Judicial
6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 Precio A. OFERTA ECONÓMICA (40%) El monto tendrá un 40% de la ponderación total de la nota final, y será el estipulado por cada oferente en la oferta presentada en el Sistema de Información. Dicho monto será sometido al ejercicio de evaluación una vez que se le hubiese agregado todos los impuestos correspondientes según las condiciones tributarias de la empresa Oferente. La oferta que presente el menor monto se calificará con un 40%, las demás ofertas tendrán su nota final de acuerdo con el porcentaje de cercanía a la oferta menor, según el monto ingresado en el Formulario ECO-1; Pde Oi= (( Oe ) * 100 ) * 0, 40 Oi Donde: Pde Oi : Ponderación obtenido por oferente Oe : Oferta más conveniente Oi : Oferta en evaluación. 40%
2 Calidad Técnica de los Bienes o Servicios En Bases Admnistrativas, Punto 9.3.4, Letra B) OFERTA TECNICA (45%); B1) UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL INMUEBLE (10%); B2) PLAZO DE ENTREGA DEL INMUEBLE (10%); B3) CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS TECNICOS DE INMUEBLE OFERTADO (25%) 45%
3 PROGRAMA DE INTEGRIDAD Y ETICA EMPRESARIAL Este criterio de evaluación corresponde a la verificación de las normas referidas en el numeral 29. PACTO DE INTEGRIDAD Y ETICA EMPRESARIAL, de las presentes bases administrativas. Los oferentes deberán declarar en el formulario respectivo, si cuentan con programas de integridad y ética empresarial y que estos sean conocidos y aplicados por su personal. Los oferentes, deberán presentar los siguientes documentos debidamente suscritos por quienes corresponda, que acrediten lo señalado en el párrafo anterior: 1. Programas de Integridad y Ética Empresarial. 2. Informe de Evaluación de Cumplimiento. 3. Carta de Compromiso de todos los Empleados de la empresa. 4. Reglamento Interno sobre Conflictos de Intereses. 5. Declaración Jurada de Conocimiento y Cumplimiento de los Programas de Integridad y Ética empresarial suscrito por los trabajadores, donde conste la fecha en que se recibieron dichos programas. 5%
4 OFERTA ADICIONAL Quienes oferten servicios. bienes y otros adicionales a los requeridos en la presente licitación y estos tengan relación a las bases técnicas: a. Habilitación de cocina y comedor, con a lo menos muebles de cocina, microonda, hervidor de agua eléctrico, refrigerador, mesas y sillas. b. Circuito cerrado cámara de seguridad y vigilancia. c. Otras ofertas adicionales, indicar y especificar (solo para oferentes que oferten los ítems indicados en la letra a y b). Se ponderará de acuerdo a la siguiente tabla: CRITERIO FACTORES PONDERACIÓN OFERTA ADICIONAL Oferta 2 ítems e incluye oferta adicional (letra c) 5% Oferta 2 ítems indicados como oferta adicional. 3% Oferta 1 ítems indicados como oferta adicional. 1% No Oferta 0% 5%
5 CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS FORMALES Evalúa la oportunidad de la presentación de la documentación administrativa, técnica y económica. CRITERIO DE EVALUACIÓN FACTORES PONDERACIÓN Presenta todos los antecedentes formales de presentación de la oferta dentro del plazo de cierre de recepción de éstas dispuesto en el punto 3.1 de las bases administrativas. 5% Cumplimiento requisitos formales No presenta todos los antecedentes formales de presentación de la oferta dentro del plazo de cierre de recepción de éstas dispuesto en el punto 3.1 de las bases administrativas, pero subsana la omisión de conformidad a lo establecido en el punto 8 de las mismas. 3% No presenta todos los antecedentes formales de presentación de la oferta dentro del plazo de cierre de recepción de éstas dispuesto en el punto 3.1 de las bases administrativas, ni tampoco subsana la omisión de conformidad a lo establecido en el punto 8 de las mismas. 0% 5%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Presupuesto Disponible
Fuente de financiamiento: MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Monto Total Estimado: 750641220
Contrato con Renovación: SI
Justificación Renovación: El contrato podrá ser renovado, de mutuo acuerdo por las partes, en conformidad al artículo 129 del reglamento, por una sola vez hasta por seis meses o por el tiempo que el municipio resuelva el nuevo proceso licitatorio que estuviere en curso.
Observaciones Sin observaciones
Tiempo del Contrato 36 Meses
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica
Nombre de responsable de pago: Jessica Burgos Pillanchine
e-mail de responsable de pago: tesoreria@coyhaique.cl
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantías de Seriedad de Ofertas
Beneficiario: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Fecha de vencimiento: 16-11-2026
Monto: 5000000 Peso Chileno
Descripción: La garantía de seriedad de la oferta debe presentarse de acuerdo con los plazos estipulados en el numeral 3. “Calendario de la Propuesta” en los siguientes horarios: de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas. Si se presenta de forma física deberá entregarse en las dependencias de la Oficina de Partes de la Municipalidad ubicado en calle Bilbao N°357 esquina calle Cochrane. También podrá presentarse electrónicamente a través del siguiente correo electrónico: partes@coyhaique.cl. Dicha garantía también podrá presentarse electrónicamente, de acuerdo con los plazos estipulados en el numeral 3 “Calendario de la Propuesta”, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 52 del Reglamento.
Glosa: Para garantizar la seriedad de la oferta de la licitación pública: “CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE”, expresando claramente el número de ID de la licitación. En caso de que el documento corresponda a Vale Vista, deberá señalar en su reverso la siguiente glosa: Garantía de seriedad de la oferta, “CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE”, expresando claramente el número de ID de la licitación.
Forma y oportunidad de restitución: El procedimiento de restitución de la Garantía de Seriedad de la Oferta se activa dentro del plazo de diez (10) días hábiles contados desde la notificación del Decreto Alcaldicio correspondiente (ya sea el que aprueba el contrato para el no adjudicado, el que declara desierta la licitación, o el que declara la inadmisibilidad). La garantía, debidamente endosada, estará disponible para su retiro en la Tesorería Municipal, en el horario de lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs. Para hacer efectivo el retiro, la persona designada deberá presentar una fotocopia de su cédula de identidad y el R.U.T. y personería de la persona jurídica oferente, si corresponde.
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE
Fecha de vencimiento: 10-01-2030
Monto: 5 %
Descripción: La Garantía de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato deberá entregarse en un sobre cerrado en la Oficina de Partes de la Municipalidad de Coyhaique (lunes a viernes: 09:00-13:00 hrs.), dentro de cinco días hábiles después de comunicada la adjudicación y de manera previa a la firma del contrato, la cual, una vez registrada por la Oficina de Partes, será remitida a la Secretaría Comunal de Planificación, para su revisión y verificación de cumplimiento con lo dispuesto en el presente numeral 13.1. En caso de encontrarse conforme, será enviada a custodia la Tesorería Municipal. Dicha garantía también podrá presentarse electrónicamente a la dirección de correo electrónico partes@coyhaique.cl, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 121 inciso 5° del Reglamento N°661.
Glosa: Debe decir: Para Garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del” CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE” expresando claramente el número de ID de la licitación. En caso de que el documento corresponda a Vale Vista, deberá señalar en su reverso la siguiente glosa: Garantía de fiel y oportuno cumplimiento del” CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA MUNICIPALIDAD DE COYHAIQUE”, expresando claramente el número de ID de la licitación.
Forma y oportunidad de restitución: La Restitución de la garantía de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato, se realizará una vez transcurrido su plazo de vigencia (señalado en el numeral 13.1.3). Para solicitar la devolución de la Garantía de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato, la Dirección que está a cargo del bien o servicios que originó la caución, gestionará el Decreto Alcaldicio que autorizará la devolución, el cual debe contener Nombre y Rut del tomador, número y tipo de documento que se debe devolver, monto y finalidad de lo que se caucionó. Se deberá hacer llegar el decreto Alcaldicio que autoriza la devolución a la Dirección de Administración y finanzas y se devolverá la Garantía al Oferente a su solicitud en la Tesorería Municipal (de lunes a viernes desde las 09:00 hrs. hasta las 13:00 hrs.), una vez que la sección de Tesorería informe vía correo electrónico a la Dirección que solicitó la Devolución de garantía cuando esté disponible dicho documento. Para el retiro de esta garantía, la Dirección que solicitó la devolución del Documento deberá informar al tomador que dicho documento será entregado al titular o representante legal, quien deberá presentar Cédula de Identidad de la persona que la retira y el R.U.T. de la persona jurídica y deberá firmar el Certificado de Devolución que acreditará la recepción conforme de la garantía. Si es un tercero quien retirase el documento, deberá presentar un Poder Simple, firmado por el titular o representante legal, adjuntando copia de la cédula de identidad tanto del titular Legal como la persona que autoriza a retirar. El poder simple debe contener claramente los datos de la persona que retirará el documento de garantía. En caso de que el tomador requiera él envió de documento de garantía por correo certificado o su depósito bancario, esta solicitud debe hacerla manifiesta el titular o representante legal a la unidad de origen del documento de garantía, indicando Dirección, Ciudad, número de contacto telefónico, correo electrónico, número y tipo de cuenta bancaria asociada al tomador de la garantía. Con toda esta información las Dirección a cargo de la devolución deberá remitir memorándum a la Unidad de Tesorería al objeto de indicar todos los antecedentes proporcionados para la realización de la devolución, bajo este formato.
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Resolución de Empates

En caso de producirse un empate entre dos o más proponentes, estas se resolverán siguiendo el orden de mayor a menor relevancia de los criterios, siendo así para dirimir tal situación, la calificación más alta obtenida en el ítem de OFERTA TÉCNICA, seguida por la  OFERTA ECONÓMICA y luego, en el evento de mantenerse el empate, pese a la aplicación del criterio ya señalado, se aplicará para dirimir el empate la mayor calificación del ítem OFERTA ADICIONAL y si aún persistiere el empate, se aplicará para desempatar la mayor calificación en el sub ítem UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL INMUEBLE.

En caso de que aplicado este criterio se mantuviera el empate en la puntuación obtenido por los Proveedores, se revisará la primera oferta que haya sido ingresada en el sistema de información conforme a certificado emitido por la Dirección de Compras Públicas considerándose como la mejor oferta presentada.
Pacto de integridad

El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el
presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones contenidas en
el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las Bases de Licitación y demás documentos
integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea
considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes Bases de Licitación. El oferente se obliga
expresamente a:
1. El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose
por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º,
5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del Código del Trabajo. Asimismo, el oferente se
compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a
efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar
esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo con los Principios Rectores de Derechos Humanos.
2. No ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos,
cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con
el proceso de Licitación Pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de
la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o
indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y
ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3. No intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto
influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y
especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en
cualquiera de sus tipos o formas.
4. Revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente
proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad,
integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma.
5. Ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y
transparencia en el presente proceso licitatorio.
6. Tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas
sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y
en general, todas las personas con éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como
efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las
consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también
procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
7. A ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, probidad y transparencia en el presente
proceso licitatorio.
8. Asumir las consecuencias y sanciones previstas en estas Bases de Licitación, así como en la
legislación y normativa que sean aplicables a la misma. Asimismo, manifiesta, garantiza y acepta que
conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las Bases de Licitación, sus documentos
integrantes y el contrato que de ellos se derive.

10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.