Licitación ID: 3929-42-LR26
CONCESIÓN RESTAURANTE CALLE 8 NORTE N°55-56 COSTADO PLAYA ACAPULCO
Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE VINA DEL MAR
Fecha de Cierre: 15-07-2026 9:00:00
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 30
Este número indica los reclamos recibidos por esta institución desde los últimos 12 meses hasta el día de ayer. Recuerde interpretar esta información considerando la cantidad de licitaciones y órdenes de compra que esta institución genera en el Mercado Público.
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Productos o servicios
1
Arriendo de instalaciones comerciales o industriales 1 Unidad
Cod: 80131502
CONCESIÓN RESTAURANTE EN CALLE 8 NORTE N° 55-56, COSTADO PLAYA ACAPULCO  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
CONCESIÓN RESTAURANTE CALLE 8 NORTE N°55-56 COSTADO PLAYA ACAPULCO
Estado:
Publicada
Descripción:
Las presentes bases norman el proceso de propuesta pública convocado por la Ilustre Municipalidad de Viña del Mar para la licitación denominada “CONCESIÓN RESTAURANTE CALLE 8 NORTE N°55-56, COSTADO PLAYA ACAPULCO”. El objetivo principal de este llamado es otorgar en concesión el inmueble municipal ubicado en un emplazamiento estratégico en la intersección de Avenida Perú con Avenida 8 Norte, colindante con Playa Acapulco. Este edificio, destinado a servicios gastronómicos de alta calidad, cuenta con una superficie total edificada de 712,60 m2. Adicionalmente se busca contar con un edificio que cuente con toda su infraestructura normalizada, en perfectas condiciones de mantención, que brinde un buen estándar de la imagen del restaurante, garantizando la prestación de servicios gastronómicos de alto nivel, así como un mejoramiento del entorno del espacio público inmediato, mejorando su aporte al desarrollo turístico y comercial del sector, así cómo de servicios gastronómicos de la ciudad. La concesión tiene por objeto seleccionar una propuesta que garantice la explotación del restaurante con toda su infraestructura debidamente regularizada y en perfectas condiciones de mantención. El concesionario será responsable del uso, operación y mantenimiento del inmueble, así como de ejecutar un proyecto integral de mejoramiento del espacio público inmediato. Con esto, se busca que el establecimiento brinde un estándar de imagen superior que garantice servicios gastronómicos de alto nivel, mejorando significativamente el aporte del recinto al desarrollo turístico, comercial y cultural de la ciudad de Viña del Mar.
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Dos Etapas
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Unidad de compra:
Secpla
R.U.T.:
69.061.000-0
Dirección:
Arlegui N°615, Viña del Mar
Comuna:
Viña del Mar
Región en que se genera la licitación:
Región de Valparaíso
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 15-07-2026 9:00:00
Fecha de Publicación: 10-06-2026 16:47:00
Fecha inicio de preguntas: 10-06-2026 16:55:00
Fecha final de preguntas: 30-06-2026 16:00:00
Fecha de publicación de respuestas: 07-07-2026 16:00:00
Fecha de acto de apertura técnica: 15-07-2026 9:00:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 21-07-2026 9:00:00
Fecha de Adjudicación: 15-10-2026 9:00:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
VISITA A TERRENO VOLUNTARIA , El punto de encuentro para la visita a terreno será en el inmueble ubicado en calle 8 Norte Nº 55-56, lote N°2, Viña del Mar (a un costado de la Playa Acapulco), cl y estará a cargo de la Dirección de Concesiones 23-06-2026 11:00:00
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- Ver baases administrativas generales
Documentos Técnicos
1.- Ver baases administrativas generales
 
Documentos Económicos
1.- Ver baases administrativas generales
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 Oferta económica De acuerdo a la información contenida en el Anexo N°3, se evaluará con el mayor puntaje (100 puntos) la oferta que indique un mayor porcentaje mensual sobre las ventas netas que será entregado al Municipio 35%
2 Experiencia en administración, operación, mante Se hará la evaluación conforme al artículo 6.1 punto b.2 y lo indicando en el Anexo N°5. 25%
3 Propuesta categoría de productos c.1 Variedades de productos 60% c.2 Incluye productos vegetarianos y/o veganos 40% 10%
4 Desarrollo Turístico sostenible LO ESTABLECIDO EN LAS BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES 5%
5 Desarrollo económico y turístico local. CRITERIOS PUNTAJE El oferente cuenta con su casa matriz o dirección principal en la comuna de Viña del Mar. 100 puntos El oferente cuenta con su casa matriz o dirección principal en la Región de Valparaíso. 70 puntos El oferente cuenta con su casa Matriz o dirección principal fuera de la Región de Valparaíso. 40 puntos El oferente no ingresa documentos para comprobar domicilio de casa matriz o dirección principal 0 puntos 15%
6 Programa de integridad y compliance Se evaluará que los oferentes cuenten con programa de integridad y compliance, y que estos sean conocidos por su personal. El criterio se evaluará conforme a lo señalado en la declaración jurada adjunta en Anexo N°9 y a los documentos que deberá presentar para corroborar lo declarado. Los oferentes que no cuenten con programas de integridad y compliance, serán evaluados con puntaje 0. 5%
7 Cumplimiento de los requisitos formales LO ESTABLECIDO EN LAS BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES 5%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Precio Referencial
Fuente de financiamiento: MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR
Contrato con Renovación: NO
Observaciones Es una concesión
Tiempo del Contrato 72 Meses
Plazos de pago: Otros
Opciones de pago: Cheque
Nombre de responsable de pago: GERARDO CASAS PAIVA
e-mail de responsable de pago: gerardo.casas@munivina.cl
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantías de Seriedad de Ofertas
Beneficiario: Municipalidad de Viña del Mar
Fecha de vencimiento: 15-10-2026
Monto: 1000000 Peso Chileno
Descripción: Entrega Electrónica De ser un documento electrónico deberá cumplir con lo establecido en la Ley 19.799, y a su vez contar con la firma electrónica avanzada del emisor del documento. Los interesados deberán, hasta antes del cierre de recepción de ofertas, adjuntar en la carpeta de antecedentes administrativos, en el portal de mercado público, copia digital de la garantía de seriedad de la oferta electrónica; de no ser emitida bajo las indicaciones entregadas en las letras a), b),c), d) y e) precedentes, su oferta será declarada inadmisible en el acto de apertura.
Glosa: Para garantizar la seriedad de la oferta del llamado a licitación denominado “CONCESIÓN RESTAURANTE EN CALLE 8 NORTE N° 55-56, COSTADO PLAYA ACAPULCO” (Debe indicar el ID de licitación). (3929-42-LR26)
Forma y oportunidad de restitución: Entrega Física Los interesados deberán, hasta antes del cierre de la recepción de las ofertas, entregar por mano en la Dirección de Asesoría Jurídica de esta Municipalidad (Arlegui Nº 615, 1er Piso, Viña del Mar), la garantía correspondiente.. Entrega por carta certificada Los interesados que hagan envío de la garantía de seriedad de la oferta por carta certificada, deberán adjuntar a su oferta en el portal de mercado público, el comprobante de recepción que emite el courrier, que compruebe que el documento ingresó a la oficina de partes municipal como máximo el día hábil anterior a la fecha de cierre de recepción de ofertas. De no ser emitida bajo las indicaciones entregadas en las letras a), b),c), d) y e) precedentes, su oferta será declarada inadmisible en el acto de apertura. El comprobante de recepción que emite el courrier debe constar en los Antecedentes Administrativos en reemplazo del documento exigido en el art. 7.1
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: Municipalidad de Viña del Mar
Fecha de vencimiento: 13-01-2033
Monto: 72000000 Peso Chileno
Descripción: Plazo de la concesión más 90 días corridos, desde la fecha de firma del contrato. El proveedor del servicio podrá entregar uno o más documentos cuya vigencia sea inferior al plazo señalado pero al menos debe tener vigencia de un año, siempre que con una antelación de 30 días al vencimiento de la garantía vigente, renueve el mismo, hasta completar el plazo de vigencia del contrato más 90 días corridos. En caso de no efectuar la renovación en tiempo y forma, se procederá al cobro de la garantía vigente y a la aplicación de la multa pertinente.
Glosa: Para garantizar el pago de las obligaciones laborales y previsionales de los trabajadores del concesionario y el Fiel Cumplimiento del Contrato denominado “CONCESIÓN RESTAURANTE EN CALLE 8 NORTE N° 55-56, COSTADO PLAYA ACAPULCO” (Debe indicar el ID de licitación).(3929-42-LR26)
Forma y oportunidad de restitución: Esta fecha debera ser corroborada por el ofernete adjudicado con la unidad técnica anets de la emisión del documento
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Pacto de integridad
El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
1.- El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.
2.-El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3.- El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
4.- El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma. 5.- El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio. 6.- El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
7.- El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
8.- El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
9.- El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
REAJUDICACIÓN

La Municipalidad, procederá a la Re-Adjudicación, dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original, o en un plazo superior por razones de continuidad del servicio, caso fortuito o fuerza mayor, debidamente fundadas, previo acuerdo del Concejo, en los siguientes casos:

-       Si el oferente inicialmente adjudicado desiste formalmente de la contratación, ya sea que rechace o no firme el contrato dentro del plazo estipulado, o a su vez, manifieste a través de una comunicación escrita y formal las razones de dicho desistimiento.

-       Si el oferente adjudicado no cumple con la entrega de la garantía de fiel cumplimiento, conforme a lo dispuesto en Artículo 14.2 de las presentes bases de licitación.

-       Por inhabilidad sobreviniente del oferente adjudicado.

Se hace presente que la Re-Adjudicación se realizará al proponente que obtenga la calificación de segunda oferta más conveniente y así sucesivamente, hasta inclusive declarar desierto el proceso.

10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.