I. ALCANCES DEL PROYECTO.
Los presentes Términos de Referencia corresponden a la remodelación del recinto donde residirá el Tercer Turno de Levantamiento de Fallecidos del Servicio Médico Legal de La Serena, ubicado en calle Colo Colo 2001, La Serena.
El proyecto consta de pintura, cambio de cerámicas, reparación de techumbre, cambio de luminarias entre otros.
II. CONTACTOS TECNICOS.
Para efectos de esta licitación, los contactos técnicos son los siguientes:
Dr. FERNANDO CARDEMIL O., Director Regional SML La Serena.
VICENTE MUÑOZ M., Profesional de RR.FF.
MAURICIO CEPEDA G., Encargado de RR.FF.
III. TERMINOS DE REFERENCIA TECNICOS.
CERAMICAS.
Se contempla la reposición de todas las cerámicas de muro y piso existentes, solo en el baño, ya que en la cocina solo será de muro.
En el baño se instalará cerámica de muro y piso de 20x20 blanca de piso a cielo (incluyendo tina), con espaciadores de tres milímetros, se deberá contemplar el fraguado de las palmetas, el pegado de las cerámicas será a palmeta llena el nivel deberá ser parejo, se deberá contemplar rebaje de puerta y un cubre juntas al final del recinto.
Para la cocina se consulta la instalación de cerámica de igual especificación a la anterior, solo en el área actualmente existente.
PUERTAS Y VENTANAS.
Puertas.
Se consulta la reparación de puertas existentes de todos los recintos, teniendo el cuidado de fijar nuevamente los marcos que estén sueltos.
Se contempla, además, cambiar todas las chapas existentes por nuevas similares.
Ventanas.
Se consulta cambiar ventanas existentes de baño y cocina por ventanas de aluminio de corredera horizontal.
Por otra parte, se contempla reparar y limpiar los marcos y ventanas existentes, de manera que se deslicen adecuadamente. Además, se deberá reponer vidrios quebrados o que falten.
Persianas.
Se consulta el reemplazo de persianas tipo Roller de Luxaflex, del modelo y color a definir, todas las ventanas excepto baño y cocina.
PINTURAS.
Se contempla la pintura de todo el interior del inmueble, es decir, muros y cielos de habitaciones, pasillo, hall, cocina, baño e interior de closets existentes. Se deberá contemplar el retiro de la pintura existe – si así se requiriese – empastado y lijado.
Todas las superficies a pintar deberán estar secas, limpias, libres de polvo, suciedad, fragmentos sueltos u otro elemento que impida la adherencia de la pintura. Además deben estar lisas y libres de irregularidades, debiendo ser recorridas con pasta o yeso según sea el caso. Toda superficie a pintar deberá ser recibida por la ITO previo a la aplicación de la pintura.
Los tabiques de yeso-cartón deberán ser empastados y sus juntas tratadas con huincha invisible y pasta base para junturas. La superficie a pintar debe estar totalmente lisa y de textura homogénea, debiendo aplicarse una pintura base para obtener un brillo uniforme. En estucos deberá neutralizarse con solución de ácido muriático diluido en agua al 10%.
Los materiales a emplear serán de primera calidad (Sherwin Williams, Sipa, Revor o similar) los colores de acuerdo a lo señalado por arquitecto proyectista. Las superficies a pintar deben estar perfectamente secas y limpias, antes de pintar se efectuarán todos os trabajos de preparación, enlucido y reparación de superficies aplicando aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de las bases y de la pintura. Como regla general se aplicarán a lo menos dos manos de pintura o las suficientes para obtener un acabado parejo.
Óleo
Los muros y cielos de los recintos húmedos (baño y cocina) pintura óleo semibrillante con dos manos de pintura a lo menos, o las necesarias para obtener un acabado parejo previa enlucida y empastada.
Esmalte semibrillo
Todos los muros de los recintos interiores – exceptuando baño y cocina – deberán ser pintados con dos manos de esmalte semibrillo a lo menos, o las necesarias para obtener un acabado parejo, previo enlucido y empastado.
Todos los guardapolvos de madera, las puertas, los marcos de puertas, serán pintados esmalte semibrillo de color igual al de los muros. Estos no serán retirados o reemplazados, a menos que por su deterioro así sea necesario.
Esmalte sintético.
Se aplicará esmalte sintético sobre todas las protecciones metálicas de ventanas o estructuras metálicas interiores o exteriores de la obra, nuevas y/o antiguas, previa aplicación de dos manos de antióxido. Previo a su aplicación se realizará un lijado prolijo a la superficie, eliminando óxidos, pintura suelta, etc. Se aplicará en dos manos de distinto color. Será de marca Sherwin Williams, Revor o similar.
En todos los elementos metálicos que van a la vista o cubiertos, se contempla dos manos de pintura anticorrosiva previa limpieza y pulido de bordes, rebarbas y soldaduras.
TECHUMBRE.
Se consulta la reparación de filtración, ubicada en el Hall del inmueble, manteniendo el estilo de cubierta existente.
Además, se deberá revisar que no existan otras filtraciones, y su reparación, de existir.
ARTEFACTOS SANITARIOS
No se consulta el cambio de WC ni lavamanos. Se solicita revisar y reparar desagüe del primero.
Se considera la confección de shower door para tina existente.
Grifería
Serán de marca Nibsa, Fas o similar de calidad superior, para el lavamanos.
Se consulta nueva grifería para la ducha, similar a la existente, como además la ducha teléfono.
Accesorios
Se contempla el suministro e instalación de dispensadores de papel higiénico tipo Jumbo y jabón similar a los existentes. También de percheros y toallero.
INSTALACIONES
INSTALACIONES SANITARIAS Y ALCANTARILLADO
Alcantarillado
Según lo ya indicado, se deberá revisar y reparar el alcantarillado existente, de manera que no exista problemas en las descargas de los artefactos.
INSTALACIONES ELECTRICAS
El proyecto contempla el remplazo de las luminarias interiores por equipos fluorescentes nuevos, según la nueva disposición:
Dormitorio 1 – 2: 2x36
Dormitorio 3: 1x36
Pasillo: 2x36
Hall: 2 equipos 2x36
Cocina: 1x36
El baño mantiene luminaria existente. Se considera, además, mantener la ubicación de los interruptores y enchufes existentes, reemplazando aquellos que no se encuentren en buen estado o sin tapa por nuevos del mismo modelo y completos.
Citófono.
Se proyecta la instalación de un Citófono desde el portón de acceso vehicular, a un costado de la puerta de acceso principal.
Punto de Red.
Se consulta la instalación de un punto de red en el sector de Hall, estructurado con cable UTP categoría 6 como mínimo y certificados por el fabricante, cumplir con los estándares internacionales y nacionales vigentes. El punto será debidamente rotulado en gabinetes, Patch, Tableros y otros. La nomenclatura de la rotulación será de común acuerdo con ITO.
INSTALACION DE GAS.
Se deberá revisar el correcto funcionamiento de la red interior de gas, por lo que se consulta el cambio de la válvula existente del gabinete de balón de gases.
Se contempla el suministro e instalación de un calefón de iguales características al existente.
VARIOS.
Muebles de Cocina.
Se consulta el retiro de los muebles de cocina existentes y el reemplazo del lavaplatos por uno de dos tazas con similar grifería.
El mueble de lavaplatos deberá ser de muro (bajo calefón) hasta ubicación de cocina. El otro mueble deberá mantener dimensiones actuales
Ambos muebles deberán mantener altura y distribución – tanto de repisas, como cajoneras – existente.
Lockers.
Se consulta el suministro e instalación de 4 lockers o casilleros metálicos para vestimentas del personal. Estos podrán ser de uno o medio cuerpo.
ASEO Y ENTREGA.
Se considerará el retiro de todos los escombros que se generen por efecto de las obras, ya sea por demoliciones u otra faena. También, se deberá considerar la entrega de los trabajos con el adecuado estado de aseo y limpieza.
IV. PLAZO DE EJECUCION.
Se consulta un plazo de entrega de las obras máximo de 15 días corridos desde la entrega del terreno, como valor para la evaluación de las ofertas.
Los horarios de trabajo serán de lunes a viernes desde las 8:30 a 18:30 continuado. No se podrán efectuar labores dentro del recinto fuera de ese horario, ni fines de semana ni festivos a menos que sea autorizado expresamente por el Director Regional.
V. VISITA A TERRENO.
Se contempla la realización de una Visita Técnica a Terreno Obligatoria, donde los oferentes podrán conocer y tomar medidas del recinto para efectuar sus ofertas. Por tal motivo no se adjuntarán planos.
La visita se efectuará en calle Colo Colo 2.001, comuna de La Serena, en la fecha y hora que se indique en el portal Mercado Público.
VI. DOCUMENTOS SOLICITADOS.
El presupuesto deberá ser presentado como lo estipula el ítemizado oficial.
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DESCRIPCION |
UNIDAD |
CANTIDAD |
PRECIO |
VALOR |
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RETIRO CERAMICA BAÑO |
M2 |
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$ - |
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RETIRO CERAMICA COCINA |
M2 |
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$ - |
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PISO CERAMICA BAÑO |
M2 |
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$ - |
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MURO CERAMICA BAÑO |
M2 |
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$ - |
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MURO CERAMICA COCINA |
M2 |
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$ - |
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REPARACION PUERTAS |
UNI |
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$ - |
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CAMBIO DE CHAPAS INTERNAS |
UNI |
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$ - |
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CAMBIO DE CHAPA PUERTA PRINCIPAL |
UNI |
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$ - |
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CAMBIO VENTANA COCINA Y BAÑO |
UNI |
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$ - |
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REPARACION Y MANTENCION VENTANAS |
UNI |
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$ - |
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CAMBIO DE VIDRIOS |
M2 |
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$ - |
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PERSIANAS |
M2 |
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$ - |
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PINTURAS CIELO DORMITORIOS |
M2 |
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$ - |
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PINTURA CIELO PASILLO |
M2 |
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$ - |
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PINTURA CIELO BAÑO |
M2 |
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$ - |
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PINTURA CIELO COCINA |
M2 |
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$ - |
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PINTURA CIELO HALL |
M2 |
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$ - |
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PINTURAS MURO DORMITORIOS |
M2 |
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$ - |
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PINTURA MURO PASILLO |
M2 |
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$ - |
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PINTURA MURO COCINA |
M2 |
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$ - |
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PINTURA MURO HALL |
M2 |
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$ - |
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REPARACION TECHUMBRE |
GL |
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$ - |
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CONFECCION SHOWERDOOR |
GL |
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$ - |
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CAMBIO DE GRIFERIA BAÑO |
GL |
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$ - |
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ACCESORIO BAÑO |
GL |
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$ - |
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ALCANTARILLADO |
GL |
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$ - |
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EQUIPOS LUMINARIA 1x36 |
UNI |
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$ - |
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EQUIPOS LUMINARIA 2x36 |
UNI |
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$ - |
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INTERRUMPORES Y ENCHUFES |
GL |
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CITOFONO |
GL |
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$ - |
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PUNTO DE RED |
GL |
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$ - |
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INSTALACION DE GAS |
GL |
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$ - |
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MUEBLES DE COCINA |
GL |
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$ - |
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LAVAPLATOS |
GL |
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$ - |
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LOCKERS |
UNI |
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$ - |
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CALEFON |
UNI |
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$ - |
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ASEO Y ENTREGA |
GL |
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$ - |
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COSTO DIRECTO |
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$ - |
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UTILIDAD + GASTOS GENERALES |
% |
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$ - |
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COSTO NETO |
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$ - |
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IVA |
% |
19% |
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$ - |
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COSTO TOTAL |
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$ - |
No se evaluarán ofertas que no se presenten en este formato.
Además, se requiere un cronograma de los trabajos o carta Gantt.
Nota: Ver Bases Administrativas (Antecedentes Mínimos a presentar en la Licitación) en relación a otros documentos a presentar
VII. CRITERIOS DE EVALUACION DE LAS OFERTAS.
Las ofertas serán evaluadas con los siguientes criterios, calificándolas con 5 como máximo y 1 como mínimo.
|
CRITERIO |
PONDERACION |
|
Precio |
30% |
|
Plazo de Entrega |
25% |
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Calidad de los Trabajos |
30% |
|
Experiencia del Oferente |
10% |
|
Cumplimiento de requisitos de ofertas (Documentación exigida) |
3% |
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CONSIDERACIONES MEDIO AMBIENTALES |
2% |
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SUMA |
100% |
a. PRECIO: El Precio menor Pm se calificará con 5. Luego, el resto de las calificaciones se calcularán según:
Donde Po es el precio ofrecido por la respectiva oferta.
b. PLAZO DE ENTREGA: Se calificará con 5 al plazo ofrecido considerando como valor de referencia el plazo máximo sugerido en el ítem IV. De existir una oferta con un plazo menor al sugerido, y que a juicio de la comisión evaluadora permita la correcta ejecución de los trabajos, este será considerado como el Plazo Mínimo Tm, siendo calificado con 5. Luego, el resto de las calificaciones se calcularán según:
Donde To es el plazo ofrecido por la respectiva oferta.
c. CALIDAD DE LOS TRABAJOS: Se calificará las ofertas mediante los siguientes sub criterios:
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SUB CRITERIO |
PUNTAJE |
|
Cumplimiento de las Especificaciones |
2,5 |
|
Presupuesto según Formato Oficial |
1,5 |
|
Entrega de Programación de las Faenas |
1 |
|
SUMA |
5 |
d. EXPERIENCIA DEL OFERENTE: Se dará mayor calificación al oferente que acredite la mayor cantidad de trabajos de características técnicas similares (público o privado) en el área de salud, entendiendo los servicios del área estratégica del Servicio Médico Legal, según el siguiente cuadro:
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CRITERIO |
PUNTAJE |
|
Entre 1 a 5 Trabajos |
1 |
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Entre 6 a 10 Trabajos |
2 |
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Entre 11 a 15 Trabajos |
3 |
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Más de 16 Trabajos |
5 |
E Cumplimiento de requisitos de las ofertas.
Cumple dentro de plazo con los anexos y documentos requeridos = Nota 5 ; No cumple dentro del plazo para presentación de ofertas con todo lo requerido y si lo hace en el plazo adicional de 24 horas = Nota 3 ; No cumple dentro del plazo para presentación de ofertas con todo lo requerido y tampoco lo hace en el plazo adicional de 24 horas = Nota 1.
CONSIDERACIONES MEDIO AMBIENTALES
Según si cumple con la siguiente documentación: 1 punto: Si entrega Documento que de cuenta de clasificación de eficiencia energética de equipamiento que utiliza el proveedor. 2 puntos si entrega Declaración Jurada simple de no haber sido sancionado producto de incumplimiento de normativa medioambiental. 2 puntos si presente Documento de cuenta de Plan con manejo responsable de residuos que se generen.
Para la aplicación de los criterios de evaluación, los participantes deberán adjuntar todos y cada uno de los documentos al portal www.mercadopublico.cl que permitan la evaluación de sus propuestas de conformidad a los parámetros recién expuestos.