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Articulo 1° |
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Las presentes bases administrativas regulan el llamado a licitación pública, para suscribir un contrato de servicio de mantenimiento y reparación del alcantarillado y pisos de la vivienda fiscal ubicada en la ciudad de Valdivia, calle Santiago Bueras N.° 1740, dependiente de la Zona de Bienestar Valdivia, la cual será ejecutada en un período máximo de 15 (quince) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado, contado desde la fecha de entrega del terreno a la empresa adjudicada.
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Articulo 2° |
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La propuesta se llevará a cabo a través del Sistema de Información y podrán participar todas aquellas personas naturales y jurídicas, de derecho público o privado, chilenas o extranjeras que no se encuentren afectas por alguna de las inhabilidades o incompatibilidades para contratar con la Administración del Estado, establecidas en el artículo 4º de la Ley N.º19.886, no haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador o por los delitos concursales establecidos en los art. 463 y siguientes del Código Penal, dentro de los últimos dos años anteriores a la fecha de presentación de la oferta, y no estar afecto a inhabilidades o incompatibilidades contempladas en el artículo 8 y 10 de la Ley N.º 20.393.
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Articulo 3° |
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Del Domicilio del oferente. Se entiende que por el sólo hecho de presentar una propuesta, el oferente constituye domicilio en la comuna de Valdivia, para todos los efectos legales derivados de la licitación y del contrato, aceptando expresamente la competencia de los Tribunales de Justicia.
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Articulo 4° |
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De la modalidad de la licitación. La presente propuesta se llevará a cabo en una etapa, lo que, de conformidad con la ley, y consiste en que en el acto de apertura se procede a abrir tanto la oferta técnica como la económica.
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Articulo 5° |
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De los Plazos. Salvo que expresamente se señale lo contrario, los plazos de días establecidos en estas bases son de días corridos.
Cuando las bases dispongan que se trate de plazos de días hábiles, se entenderá que son inhábiles los días sábados, domingos y festivos.
Con todo, en cualquiera de los casos antes señalados, cuando el último día del plazo sea inhábil, éste se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente.
Los plazos se computarán desde el día siguiente a aquel en que se notifique el acto de que se trata, de conformidad a lo señalado en el artículo siguiente.
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Articulo 6° |
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De las Publicaciones y Notificaciones: La Zona de Bienestar “Valdivia” deberá publicar, de manera completa y oportuna, la información básica relativa a la presente contratación, en el Sistema de Información de Compras y Contrataciones de la Administración, a cargo de la Dirección de Compras y Contratación Pública, en adelante y para efectos de estas bases, “Sistema de Información de Compras”.
Todas las notificaciones que hayan de efectuarse en virtud de las disposiciones de la Ley N.º19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, en adelante y para efectos de estas bases “Ley de Compras”, y del Decreto Supremo N.º 661, de 2024, del Ministerio de Hacienda, que aprueba el Reglamento de la Ley de Compras, en adelante y para efecto de estas bases, “el Reglamento”, incluso la notificación de la resolución de adjudicación, se entenderán realizadas luego de transcurridas veinticuatro horas desde que la Zona de Bienestar “Valdivia” publique en el Sistema de Información de Compras el documento, acto o resolución objeto de la notificación. Se exceptúan de esta regla las notificaciones que dicen relación con lo dispuesto en el capítulo V de la Ley de Compras.
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Articulo 7° |
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Disponibilidad de las Bases: Desde el día de la publicación del llamado, las bases de licitación estarán disponibles en el Sistema de Información de Compras para todos los interesados en presentar ofertas.
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Articulo 8° |
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Cronograma de Recepción de Consultas y Entrega de Propuestas: La presentación y apertura de las ofertas, se llevará a cabo, a través del Sistema de Información, debiendo ser presentadas conforme al siguiente cronograma de plazos.
DESCRIPCIÓN PLAZO LUGAR
Fecha de inicio de preguntas Del 1er día corrido de la publicación. Deben ser ingresadas al Portal Mercado Público.
Visita a terreno Al 4to día de la publicación Se realizará conforme al siguiente detalle:
- Calle Santiago Bueras N.° 1740, ubicada en la ciudad de Valdivia, a las 11:00 hrs.
Fecha de término de preguntas El 7 día corrido a contar de la fecha de publicación. Deben ser ingresadas al Portal Mercado Público.
Fecha de publicación de respuestas El 8 día corrido desde la fecha publicación. Serán publicadas en el Portal Mercado Público.
Fecha de cierre recepción de ofertas 10 días corridos a contar de la fecha de publicación. Por el Portal Mercado Público.
Apertura Electrónica 01 día hábil desde el cierre de la licitación. Oficina de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
Plazo evaluación y adjudicación 17 días corridos a contar de la fecha de apertura electrónica, fecha que puede ampliarse si así se requiere por resolución fundada, publicada en el Portal Mercado Público. Portal Mercado Público.
Firma de Contrato 21 días corridos a contar de la notificación de adjudicación a través del Portal Mercado Público. Contratista y la Zona de Bienestar Valdivia. Una vez aprobado y firmado el contrato se ingresará al portal.
OBSERVACIONES:
a) Se deja expresamente establecido que frente a situaciones técnicas que afecten la plataforma electrónica del mercado público, impidiendo el desarrollo de la apertura electrónica, la Zona de Bienestar estará facultada para interrumpir la continuidad administrativa de tal proceso y disponerse prosecución el día hábil siguiente, previa certificación de indisponibilidad del portal de la Dirección de Compras Públicas.
b) El día de las “VISITAS A TERRENO”, se levantará un acta que será publicada en el Sistema. Quien no asista y presente oferta, esta será declarada inadmisible. Quien llegue atrasado respecto de la hora informada, no podrá participar del proceso de licitación. Dicha actividad será coordinada por el licitador e informada por el mismo canal técnico, para conocimiento de todos los participantes que así lo requieran.
c) En el caso que la visita sea realizada por un tercero en representación del oferente deberá presentar y entregar al momento de inscribirse en la ficha de visita a terreno un PODER SIMPLE ESPECIAL, el cual debe acompañarlo de manera impresa en ese instante y fotocopia de la cédula de identidad de la persona que asiste a la visita (ambos documentos deben ser entregados una vez inscritos en la ficha). En caso contrario, no podrá representar al oferente en la visita de terreno y se declarará inadmisible cualquier oferta presentada por la persona natural o jurídica.
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Articulo 9° |
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De los antecedentes legales para ofertar y contratar: Los oferentes deberán tener a disposición de la entidad licitante los siguientes antecedentes en el portal:
1. Antecedentes Legales para Ofertar:
a) Personas Naturales:
• Fotocopia simple de Cédula de Identidad.
• Fotocopia simple del documento en el cual conste la Iniciación de Actividades emitida por el Servicio de Impuestos Internos.
• Declaración Simple, que ha estudiado personalmente todos los antecedentes de la propuesta; Bases Administrativas, Bases Técnicas y Aclaraciones (Anexo N.°1).
• Declaración Simple, de no estar afecto a causales de inhabilidad para contratar con el Estado; sobre parentesco con funcionarios públicos que intervienen en la licitación; y sobre Prácticas Antisindicales, Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador y delitos concursales establecidos en el Código Penal (Anexo N.°2).
• Declaración Simple, por la cual, el oferente declara no tener deudas con la Institución “Ejército de Chile” hasta los 5 años anteriores a esta postulación. (Anexo N.°3).
• Declaración simple, sobre el plazo de garantía de los trabajos (Anexo N.°4).
• Oferta Económica, indicando el precio neto para cada partida señalada (Anexo N.°5).
• Plazo de Ejecución de la Obra, el indicado por el Oferente en Carta Gantt adjunta.
• Asistencia a las visitas a terreno en el día y hora establecido en el cronograma de la licitación.
b) Personas Jurídicas:
• Fotocopia simple RUT de la empresa.
• Fotocopia simple de la Cédula de Identidad del representante legal de la empresa.
• Fotocopia simple del documento en el cual conste la iniciación de actividades emitida por el Servicio de Impuestos Internos.
• Certificado de Vigencia de la Sociedad y estatutos actualizados, con fecha de emisión no superior a 60 días, contados desde la fecha de presentación de su oferta.
• Declaración Simple, que ha estudiado personalmente todos los antecedentes de la propuesta; Bases Administrativas, Bases Técnicas y Aclaraciones (Anexo N.°1).
• Declaración Simple sobre parentesco con funcionarios públicos que intervienen en la licitación; de no afectar causal de inhabilidad para contratar con el Estado; sobre la responsabilidad penal de las personas jurídicas en los delitos de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y delitos de cohecho de acuerdo a la Ley 20.393; y sobre Prácticas Antisindicales, Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador y delitos concursales establecidos en el Código Penal (Anexo N.°2).
• Declaración Simple, por la cual, el oferente (representante legal de la empresa) declara que los socios o accionistas mayoritarios de la empresa (entendiendo por tal, a aquel que cuenta con un porcentaje de participación superior al 50% de las acciones dentro de la Sociedad), no tienen deudas con la Institución “Ejército de Chile” hasta los 5 años anteriores a esta postulación. (Anexo N.°3).
• Declaración simple, sobre el plazo de garantía de los trabajos (Anexo N.°4).
• Oferta Económica, indicando el precio neto para cada partida señalada (Anexo N.°5).
• Plazo de Ejecución de la Obra, el indicado por el Oferente en Carta Gantt adjunta.
• Asistencia a las visitas a terreno en el día y hora establecido en el cronograma de la licitación.
2.Antecedentes Legales para Contratar:
a) Personas Naturales:
• Boletín Laboral y Previsional de la Dirección del Trabajo vigente.
b) Personas Jurídicas:
• Boletín Laboral y Previsional de la Dirección del Trabajo vigente.
• Copia de los estatutos sociales actualizados con una vigencia no superior a 90 días, contados desde la fecha de presentación de su oferta, en el cual se acrediten los poderes de representación del representante legal.
OBSERVACIÓN: Para ofertar y contratar en caso de las UTP (unión temporal de proveedores), es necesario adjuntar la escritura pública correspondiente que acredite tal unión y todos los documentos solicitados de ambos oferentes unidos temporalmente, esto según prescribe el artículo 180 del Reglamento de compras públicas.
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Articulo 10° |
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Acreditación de antecedentes legales requeridos para ofertar: Los oferentes que se encuentren inscritos en el Registro Electrónico Oficial de Proveedores, a cargo de la Dirección de Compras y Contratación Pública, en adelante y para efectos de estas bases, “Registro de Proveedores”, podrán acreditar los antecedentes legales señalados en el artículo 9º N.° 1 de las bases mediante la información contenida en dicho registro.
Los oferentes deberán encontrarse inscritos en el Registro de Proveedores. La documentación se debe entregar conforme se señala en el artículo 9º N.°1 de estas bases de licitación, por vía electrónica a través del Sistema de Información de Compras, los que se recibirán hasta el día y hora señalados para la recepción electrónica de ofertas de conformidad al cronograma detallado en el artículo 8° de las presentes bases.
Será de exclusiva responsabilidad de los oferentes cerciorarse que los referidos antecedentes se encuentren disponibles en el portal “Chile Proveedores”, y que cumplan con los requisitos solicitados.
Si el oferente omite suministrar toda la información requerida en las bases de licitación o presenta una oferta que no se ajuste substancialmente y en todos sus aspectos a esos documentos, el riesgo será de su cargo y el resultado será el rechazo de la oferta, sin perjuicio de lo señalado en el artículo 12° de las presentes bases.
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Articulo 11° |
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Antecedentes legales requeridos para contratar: Una vez acreditados los documentos, y dentro de los 15 días corridos siguientes a la fecha en que hubiere sido requerido para ello, el adjudicatario deberá suscribir el contrato respectivo.
Si el proponente adjudicatario no acreditare los antecedentes, no firmare el contrato en los plazos señalados o no aceptare la orden de compra, la ZB “Valdivia” dejará sin efecto la adjudicación y la efectuará a favor del proponente ubicado en el siguiente lugar de la lista priorizada o declarará desierta la licitación, según corresponda.
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Articulo 12° |
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Errores u omisiones detectados durante la apertura: La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales detectados en la apertura, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones que no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás proponentes, ni se afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, conforme prescribe el artículo 56 del Reglamento de Compras Públicas. Se deberá informar de dicha solicitud al resto de los oferentes a través del Sistema de Información de Compras. El oferente, tendrá el plazo de 48 horas contados desde el requerimiento realizado por el ente licitante a fin de subsanar el error u omisión.
La entidad licitante podrá permitir la presentación de certificados o antecedentes que los oferentes hayan omitido presentar al momento de presentar la oferta, siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el período de evaluación. Para ello, deberá estar contemplada en las bases de licitación, en las que se especificará un plazo breve y fatal para la corrección de estas omisiones, contado desde el requerimiento de la entidad licitante, el que informará a través del Sistema. En estos casos, las bases deberán contemplar, dentro de los criterios de evaluación, el cumplimento de los requisitos formales de presentación de la oferta, asignando menor puntaje a las ofertas que no cumplieron dentro del plazo para presentación de ofertas con todo lo requerido.
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Articulo 13° |
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Rechazo de las ofertas: La Zona de Bienestar “Valdivia” declarará inadmisibles las ofertas, cuando éstas no cumplieren los requisitos establecidos en las presentes bases administrativas y técnicas. La ZB “Valdivia” igualmente declarará desierta la licitación cuando no se presenten ofertas, o bien, cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses.
En ambos casos la declaración deberá ser por resolución fundada.
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Articulo 14° |
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Del Monto de la Propuesta. El monto máximo estimado para la presente licitación es de $7.308.980 (siete millones trescientos ocho mil novecientos ochenta pesos) IVA incluido. La Zona de Bienestar “Valdivia” deja expresa constancia, que las presentes Bases de Licitación se desarrollara suscribir un contrato de mantenimiento y reparación del alcantarillado y pisos de la vivienda fiscal ubicada en la ciudad de Valdivia, calle Santiago Bueras N.° 1740, dependiente de la Zona de Bienestar Valdivia, las cuales serán ejecutadas en un periodo de 15 (quince) días hábiles contados todos desde la fecha de entrega del terreno a la empresa adjudicada.
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Articulo 15° |
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De las Consultas, Aclaraciones y Respuestas. Los oferentes podrán formular consultas y solicitar aclaraciones sobre las Bases Administrativas y Técnicas, las que serán canalizadas a través del foro electrónico de la plataforma www.mercadopublico.cl, en el período señalado para ello en el cronograma de la licitación.
Las respuestas a las preguntas realizadas por los oferentes, y aclaraciones a las bases, se efectuarán a través de la plataforma www.mercadopublico.cl, dentro del plazo establecido en el cronograma de la licitación.
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Articulo 16° |
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De la Modificación a las Bases de Licitación. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá modificar las bases de licitación durante el proceso de publicación de las ofertas, previa dictación de una resolución fundada, sea por iniciativa propia o en atención a una aclaración solicitada por alguno de los oferentes. La resolución que autoriza la modificación se publicará en la plataforma www.mercadopublico.cl la cual formará parte integrante de las bases. Las modificaciones estarán vigentes desde la total tramitación del acto administrativo que las apruebe, pudiendo extender la fecha de cierre de recepción de ofertas, con el objeto de que los oferentes puedan adecuar sus ofertas a los nuevos requerimientos, dentro de un plazo prudencial que se otorgará para dichos efectos.
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Articulo 17° |
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De la irrevocabilidad de la Oferta. La oferta será irrevocable y tendrá una vigencia de 60 días hábiles.
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Articulo 18° |
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De la Presentación de las Ofertas. La licitación consistirá en la presentación de ofertas técnicas y económicas en una sola etapa en la que se señalará las características técnicas, sus respectivos precios y otros antecedentes solicitados, de acuerdo a lo establecido en las presentes Bases de Licitación.
La propuesta económica deberá presentarse en moneda nacional, antes del cierre del período de recepción de las ofertas a través del Portal www.mercadopublico.cl, indicando el precio para cada una de las partidas del itemizado ANEXO N.°5, respetando el formato de la oferta económica contenida en el anexo indicado. En caso contrario, la oferta será declarada inadmisible.
La oferta debe ser completada en su totalidad, de lo contrario la propuesta será declarada inadmisible.
El oferente deberá ingresar en el ítem “anexos” los documentos indicados precedentemente que respaldarán la oferta.
Que, el establecer el máximo a pagar conforme a los fondos asignados y según el Anexo N.° 5 de las presentes bases, es en observancia al principio de cautela del patrimonio público, implícito en el inciso final del artículo 6º de la Ley de Compras Públicas que dispone la obligación de la Administración de propender a la eficacia, eficiencia y ahorro en sus contrataciones, lo cual debe ser concordado con el artículo 64 N.°8 de la Ley N.°18.575 que, considera infracción al principio de probidad administrativa contravenir los deberes de eficiencia, eficacia y legalidad que rigen el desempeño de los cargos públicos.
Los valores se ingresarán en la plataforma www.mercadopublico.cl, y deben corresponder a valores netos sin el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.). El oferente y/o adjudicado deberá asumir a su costa, todos los riesgos relacionados con el servicio, la producción, adquisición, transporte y embalaje de los bienes, especies o productos, hasta su entrega a la Zona de Bienestar “Valdivia”, como asimismo los gastos, derechos, cargas e impuestos, y las formalidades aduaneras, si es del caso.
Además, deberá asumir el pago de los consumos básicos de agua y luz durante el tiempo en que se ejecuten las obras de acuerdo a lo señalado en las bases técnicas, y siempre que, sea a consecuencia de la realización de los trabajos.
Las ofertas deben ser puras y simples. No se considerarán aquellas sujetas a condición.
La propuesta técnica debe ser ingresada como archivo adjunto a la oferta, antes de la fecha de cierre, debiendo ajustarse al formato contenido en el ANEXO N.° 4 de estas bases. Deberá contener lo siguiente:
• Garantía de los trabajos: Deberá expresarse en meses, y no podrá ser inferior a 1 (un) mes, siendo esto un factor excluyente.
Si el oferente indica una garantía inferior a 1 mes no hace mención del mismo, la oferta será declarada inadmisible.
• Certificación: Los trabajos que requieran cumplir con la normativa establecida por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) deberán contar con la certificación correspondiente en condición de ser fiscalizada por los organismos pertinentes.
• Plazo de Ejecución: Los trabajos deberán ejecutarse dentro del plazo que será indicado en el respectivo presupuesto. El plazo se contará de lunes a viernes, desde la fecha de aceptación de la orden de compra por parte del contratista. El contratista tendrá un plazo de 2 días hábiles para la aceptación de la orden de compra de lo contrario se entenderá como aceptada El plazo de ejecución podrá ser modificado por la Zona de Bienestar "Valdivia" cuando existan causales de caso fortuito o fuerza mayor que no sean imputables a la conducta del contratista, presentando la respectiva solicitud de ampliación de plazo en un plazo máximo de 5 días corridos una vez ocurrido el evento.
Si a decisión voluntaria del contratista y siempre que sea aprobado previamente por la Zona de Bienestar, los trabajos podrán realizarse en días sábados, domingos y/o feriados.
• Seguridad: El contratista deberá mantener en la obra todos los elementos de seguridad y de primeros auxilios con el fin de evitar toda clase de accidentes, incendios y otras emergencias que se podrían suscitar durante el desarrollo de la obra. Los trabajos a realizar a una altura mayor de 1,80 metros, se requerirá del contratista y/o personal que ejecute las obras, el certificado de altura emitido por la Mutual de Seguridad o ACHS vigente al momento de la suscripción del contrato y/o al inicio de los trabajos dejando constancia en el libro de obras.
Como también deberán tener todas las medidas de seguridad necesarias para realizar este tipo de trabajos (arnés, casco, cuerda de vida, andamios, si fuera el caso, entre otros, todos deben estar vigentes a la fecha de inicio de los trabajos).
• Entrega de terreno: La entrega de terreno a la empresa adjudicada, será por parte del Administrador de contrato o quien lo subrogue, bajo un Acta de entrega, redactada por esta entidad, previa coordinación entre ambas partes.
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Articulo 19° |
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De la Deserción e Inadmisibilidad de la Oferta. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá declarar desierta la licitación cuando no se presenten ofertas, o bien cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses.
Asimismo, podrá declarar inadmisibles las ofertas cuando éstas no cumplieren con los requisitos establecidos en las presentes Bases Administrativas y Técnicas.
En ambos casos, el oferente no tendrá derecho a indemnización alguna.
La declaración deberá ser por resolución fundada, sin perjuicio de la facultad contenida en el artículo 30° de las presentes bases.
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Articulo 20° |
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Deudores con el Ejército de Chile. Conforme con el ANEXO N.°3, La presente declaración jurada se efectúa bajo el apercibimiento contemplado en el art. 212 del Código Penal.
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Articulo 21° |
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De los Criterios de Evaluación. Para la evaluación de las ofertas se aplicarán los siguientes criterios, con sus respectivos puntajes y ponderaciones:
1. Condiciones Comerciales: Precio 30%
La evaluación se practicará en relación al precio total mínimo presentado por los oferentes en su oferta económica, debiendo considerar cada una de las partidas del Anexo N.°5. Si la oferta presentada es superior al presupuesto asignado para esta propuesta, la oferta será declarada inadmisible.
La oferta económica que se presente debe contener el precio de todas las partidas que se indican en el Anexo N.°5, sin errores en los cálculos y en las sumas aritméticas de cada una de las partidas, y sin exceder el máximo a pagar en cada partida. Sin errores en la glosa, en la unidad de medida, ni en las cantidades En caso contrario, la oferta será declarada inadmisible.
Para ello se aplicará la siguiente formula:
Precio mínimo ofertado/precio ofertado X 30.
2. Experiencia: 25%
Tramo Puntaje
Mayor a 5 trabajos certificados 100 puntos
Mayor a 3 y menor o igual a 5 trabajos certificados 70 puntos
Menor o igual a 3 trabajos certificados 40 puntos
El presente criterio, se medirá de acuerdo a la cantidad de trabajos efectivamente realizados y certificados por el mandante respectivo, en los últimos cinco años de presentada la oferta, conforme a los servicios licitados. Los trabajos que se acrediten, deben corresponder a mantenimiento, reparación o instalación de Alcantarillado y reparación de pisos u obras análogas. Los antecedentes deben ser proporcionados por el oferente, debiendo adjuntar los CERTIFICADOS extendidos por la entidad mandante correspondiente, incluyendo detalle de los trabajos y monto, para acreditar su experiencia en el servicio requerido, NO se evaluarán certificados de recepción provisoria. Si el oferente no adjunta la documentación indicada el puntaje asignado será 0.
3. Garantía: 20%
El presente criterio, se medirá de acuerdo al plazo de garantía que otorga el oferente por los trabajos de acuerdo al Anexo N.°4. Si el oferente indica un plazo inferior a 1 (un) mes o no hace mención del mismo, la Zona de Bienestar declarará la inadmisibilidad de la oferta mediante un acto administrativo fundado en que no se cumplieron con los requisitos mínimos para ofertar.
Tramo Puntaje
Más de 12 meses 100 puntos
Desde 6 meses a 12 meses 70 puntos
Desde 1 mes a 5 meses 40 puntos
4. Plazo de ejecución de la Obra: 15%
Se entenderá por Plazo de Ejecución de la Obra, desde el momento de la entrega del terreno por parte de la Zona de Bienestar “Valdivia” al respectivo contratista y, hasta la Recepción de los trabajos.
El presente criterio se medirá de acuerdo al plazo de ejecución de la obra ofertado por el oferente indicado en la Carta Gantt adjunta.
Si el oferente no presenta plazo de ejecución de la obra en el documento adjunto requerido, o si este es mayor al informado en las presentes bases administrativas, o si es contrario respecto a si los días son hábiles o corridos, será declarada inadmisible la oferta.
Para ello se aplicará la siguiente fórmula:
Puntaje=Menor plazo entre las ofertas X 15 (Valor numeral del porcentaje de criterio)
Plazo Ofertado
5. Requisitos Formales: 10%
La escala de ponderación, será de acuerdo a si la oferta contiene todos los documentos solicitados para ofertar. Si los errores u omisiones no son subsanadas dentro del plazo de 48 horas la oferta será declarada inadmisible.
Tramo Puntaje
Cumple con todos los requisitos formales 100 puntos
Subsana los errores dentro del plazo establecido 40 puntos
Si no se cumplen los aspectos formales o éstos no se subsanan en el plazo señalado en el artículo 12, su oferta se declarará inadmisible.
Las ofertas que obtengan un puntaje en la evaluación inferior a 70 puntos, se entenderán como no convenientes para los intereses de esta Zona de Bienestar, por tanto, para que una oferta sea adjudicada deberá obtener un puntaje mínimo de 70 puntos. Y es de exclusiva responsabilidad del oferente que los archivos digitales no se encuentren dañados.
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Articulo 22° |
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De la Resolución de Empates. Si existe igualdad de puntaje en dos o más ofertas, se definirá por la que presente el mejor “Precio”.
En caso que se mantenga la situación de empate, se definirá por la que presente el mejor puntaje en “Experiencia”, y así sucesivamente en orden de mayor a menor puntaje de cada criterio de evaluación.
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Articulo 23° |
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La Zona de Bienestar “Valdivia” aceptará la propuesta más ventajosa, de conformidad con los criterios de evaluación establecidos en las presentes bases administrativas, mediante acto administrativo, debidamente notificado al adjudicatario y al resto de los oferentes, a través del Sistema de Información.
De presentarse dos o más ofertas con igualdad de puntaje se estará a lo señalado en el artículo 22 de las bases de licitación.
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Articulo 24° |
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De la adjudicación: La Zona de Bienestar “Valdivia” adjudicará a un solo oferente que haya presentado su propuesta más ventajosa considerando los criterios de evaluación con sus correspondientes puntajes y ponderaciones establecidos en las presentes bases. La adjudicación se formalizará a través del correspondiente acto administrativo dictado por la ZB “Valdivia” a través de la autoridad correspondiente. La dictación de la Resolución de Adjudicación se efectuará dentro del plazo de 15 días corridos contados desde la fecha de apertura de la licitación y será publicada a través del Portal www.mercadopublico.cl.
Si la adjudicación no pudiese efectuarse dentro de los plazos establecidos en el cronograma dispuesto en el artículo 8°, la Zona de Bienestar “Valdivia” informará en el portal de los motivos, del retraso y se señalará el nuevo plazo para la adjudicación. Lo anterior de conformidad con lo que establece el artículo 58 inciso final del D.S N.º 661, que establece el Reglamento de la Ley 19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministros y Prestación de Servicios del Ministerio de Hacienda.
Si el contratista adjudicado no firmara el contrato en las fechas señaladas en la presente licitación, se podrá readjudicar al segundo oferente mejor evaluado y así sucesivamente, siempre que sea convenientes a los intereses de la Zona.
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Articulo 25° |
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De la Readjudicación. Si el adjudicatario no presentare los documentos requeridos, no firmara el contrato, se desistiere de aceptar la orden de compra o no cumpliese con las demás condiciones y requisitos establecidos en las bases para la suscripción del referido documento, la Zona de Bienestar “Valdivia” podrá, junto con dejar sin efecto la adjudicación original, re adjudicar la licitación al oferente que le seguía en puntaje, siempre que sea conveniente a los intereses de la Zona dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original.
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Articulo 26° |
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De las Obligaciones del Adjudicatario. Serán obligaciones del adjudicatario, las que a continuación se indican:
• Dar cumplimiento a todo lo establecido, en el respectivo contrato, en las presentes Bases Administrativas, en los antecedentes Técnicos, Anexos y Aclaraciones, si las hubiere y a su oferta.
• Pagar los salarios, sueldos o emolumentos de cualquier naturaleza a favor de los trabajadores dependientes y subordinados, y de aquellos que estén contratados a honorarios, de cargo exclusivo del adjudicatario al igual que el pago de las imposiciones previsionales que corresponda, debiendo dar cumplimiento íntegro y oportuno a las obligaciones laborales y previsionales, y de seguridad social.
• No podrá utilizar para ninguna finalidad ajena a la ejecución del servicio licitado, la documentación, los antecedentes y, en general, cualquier información, que haya conocido o a la que haya accedido, en virtud de la ejecución del contrato, o de cualquier actividad relacionada con éste.
El adjudicatario, así como sus consultores y personal dependiente e independiente que de una u otra manera se hayan vinculado a la ejecución del servicio licitado, en cualquiera de sus etapas, deben guardar confidencialidad sobre los antecedentes vinculados con el desarrollo de dichos servicios.
La responsabilidad del adjudicatario en este ámbito, será solidaria respecto de la de sus administradores, representantes, personeros, empleados, consultores o subcontratistas.
El adjudicatario debe dar resguardo de la confidencialidad de la información, reservándose la Zona de Bienestar “Valdivia” el derecho de ejercer las acciones legales que correspondan, de acuerdo a las normas legales vigentes.
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Articulo 27° |
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El contrato deberá contener la individualización del contratista, las características del servicio contratado, el precio, el plazo de duración, aplicación de multas, causales de término y demás menciones establecidas en las bases.
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Articulo 28° |
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Del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” elaborará el respectivo contrato dentro del plazo máximo de 20 (veinte) días corridos, contados desde la notificación de la resolución de adjudicación. Si el adjudicatario no firmara el contrato dentro del plazo indicado, no acompañe la documentación requerida para contratar o no se encuentra hábil en el registro de proveedores, la Zona de Bienestar “Valdivia” podrá, junto con dejar sin efecto la adjudicación original, readjudicar la licitación al oferente que sigue en puntaje, siempre que sea conveniente a los intereses de la Zona dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original.
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Articulo 29° |
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De la Duración del Contrato. será ejecutada en un periodo de 15 (quince) días hábiles o según lo ofertado el contratista contado todos desde la fecha de entrega del terreno a la empresa adjudicada.
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Articulo 30° |
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El adjudicatario deberá cumplir durante la ejecución del contrato con todas las exigencias técnicas, garantías de los trabajos, cumplimiento de las obligaciones contractuales; laborales y previsionales con sus trabajadores y prestaciones de cualquier clase y a lo dispuesto en el art. 120 del Reglamento respectivo, el adjudicatario deberá estar hábil en el Registro de Proveedores para poder suscribir el contrato definitivo.
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Articulo 31 |
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Del Término Anticipado del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá poner término anticipado al contrato, mediante resolución fundada, cuando el adjudicatario incurra en incumplimiento total o parcial de lo convenido en el contrato, en las bases administrativas y técnicas, o en los anexos, en el caso de terminación, conforme a lo dispuesto en el Reglamento de Compras Públicas. Adicionalmente, podrá hacer valer las causales que a continuación se indican:
• Las causales establecidas en el artículo N.º 130 y 132 del Reglamento de la Ley N.º 19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios.
• Incumplimiento en el pago de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores.
• Incumplimiento del plazo de entrega del servicio solicitado, siempre que los días de atraso superen el 20% del total de los días señalados para la entrega del servicio.
• En caso de término de giro, liquidación o disolución de la persona o sociedad contratante. En tales eventos tendrá la obligación de comunicar cualquiera de tales hechos a la Zona de Bienestar “Valdivia”, dentro del plazo de 10 días contados desde el suceso respectivo.
• Si el monto acumulado de las multas aplicadas al contratista fuera superior al 15% del monto del contrato.
• Si las partes de común acuerdo convienen en dar término anticipado al contrato. En este evento, las formas y condiciones del término anticipado se establecerán en el finiquito que se suscriba entre las partes.
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Articulo 32° |
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De la Modificación del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá modificar el contrato por las causales establecidas en el artículo 13 de la Ley N.°19.886 y el artículo 129 del D.S. N.º 661 de 2024, del Ministerio de Hacienda que la reglamenta, así como también las partes podrán de común acuerdo modificar el contrato, siempre y cuando no se vulneren los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, mediante resolución fundada.
Sin perjuicio de lo anterior, la Zona de Bienestar “Valdivia” podrá iniciar el procedimiento judicial encaminado a exigir el pago, por parte del contratista responsable del incumplimiento, de las indemnizaciones por los daños y perjuicios ocasionados.
Sin perjuicio de lo señalado en título “Consideraciones que el oferente debe tener presente en su propuesta económica y técnica”, el contrato podrá́ experimentar modificaciones por aumento de obras, obras extraordinarias, disminución de obras y modificaciones de plazo.
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Articulo 33° |
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El precio de facturación y tramitación a pagos, será el correspondiente a la respectiva orden de compra emitida en la plataforma www.mercadopublico.cl y en estados de “Recepción Conforme”.
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Articulo 34° |
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El pago de los trabajos efectivamente ejecutados se harán una vez realizada la recepción de la obra, el cual tendrá 02 días hábiles para emitir la factura, remitiendo a la Zona de Bienestar “Valdivia”, la siguiente documentación:
03 (tres) copias impresas de la factura
03 (tres) copias impresas de la orden de compra
03 (tres) copias impresas del pago de imposiciones previsional y salud
03 (tres) copias impresas de la relación nominal de trabajadores
03 (tres) copias impresas F30
03 (tres) copias impresas F30-1
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Articulo 35° |
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Plazo para el Pago: Los servicios requeridos y que sean recibidos conformes, serán pagados dentro del plazo de 30 días de recibidas las respectivas facturas junto con la orden de compra en estado recepción conforme. La modalidad de pago será la de transferencia electrónica a la cuenta bancaria entregada por el contratista para tales efectos.
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Articulo 36° |
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El servicio requerido y que sea recibido conforme en un plazo de 2 días hábiles contados desde la fecha de entrega, serán pagados dentro del plazo de 30 días de recibidas las respectivas facturas junto con la orden de compra en estado recepción conforme. Las facturas deben emitirse conforme lo dispuesto en el artículo 55 del Decreto Ley N.°825 de 1974.
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Articulo 37° |
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Emisión de Factura: Las facturas electrónicas deberán estar a nombre de la Zona de Bienestar “Valdivia”, ubicado en calle Coronel Santiago Bueras N.°1747 en la comuna de Valdivia, RUT: 65.120.506-9, e indicar que el giro es “Actividades de la Administración Pública”. El contratista deberá adjuntar por cada factura emitida los documentos emitidos por los organismos públicos correspondientes que den cuenta del pago de las remuneraciones y cotizaciones previsionales de sus trabajadores que hayan participado en la ejecución del trabajo solicitado.
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Articulo 38° |
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En el evento que exista error entre la orden de compra y factura emitida, será de responsabilidad del contratista entregar las NOTAS DE CRÉDITO o de DÉBITO, dentro de un plazo de 5 días hábiles, trámite que deberá estar cumplido para iniciar el proceso de pago.
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Articulo 39° |
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De las Multas. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá aplicar una o más de las multas que se indican, según estime conveniente sin perjuicio de los otros derechos que correspondan.
Por atraso: Por cada día de atraso, se aplicará una multa equivalente a 2 UF, tanto para la ejecución de los trabajos como para los trabajos garantizados. 2 UF por cada día de atraso.
Incumplimiento en la programación de la obra según Carta Gantt propuesta en la oferta sin autorización previa. se considera atraso o incumplimiento cuando el porcentaje ejecutado difiere de la programación proyectada superando un 10%. 1,5 UF cada vez que ocurra.
Incumplimiento de las especificaciones técnicas en la ejecución de los trabajos. El contratista deberá realizar nuevamente la obra de una forma correcta asumiendo el costo que corresponda de acuerdo a las observaciones realizadas. 2 UF cada vez que ocurra.
Incumplimiento en la recepción de la obra, en las cuales se encontrarán observaciones, y el contratista no subsana dichas observaciones en el plazo que determine la mandante, según lo establecido en el acta de recepción con observaciones, incurrirá en una multa. 1% del valor total del contrato por cada día de atraso.
Incumplimiento de retiro de escombros durante el desarrollo de los trabajos 0,5 UF cada vez que ocurra
Se establece como tope máximo, para la aplicación de las multas en todos los casos, el 15% del valor total de la obra.
El valor de la UF a considerar será su equivalente en pesos al día de incurrir en las faltas que dan lugar a la causal para ser efectiva la multa.
Sanción general, residual y subsidaria. Para el evento que no se contemple una sanción especial respecto de cualquier otro incumplimiento del contratista a las obligaciones establecidas en las presentes bases de licitación, que entorpezca, ponga en riesgo, demore, o paralice la prestación de los servicios licitados, afectando la calidad y/o oportunidad en la prestación de los mismos, se aplicara una multa equivalente a 0,5 UF por cada caso detectado.
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Articulo 40° |
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Del Procedimiento de cobro de multas. La Zona de Bienestar “Valdivia” notificará al adjudicatario, a través del Portal de Mercado Público y carta certificada la intención de cobro de multa, informándole sobre los hechos en que aquella se motiva. El contratista podrá presentar sus descargos a la Zona de Bienestar “Valdivia” dentro de un plazo de 5 días hábiles contados desde la fecha en que fue notificado, acompañando todos los antecedentes que sirvan de respaldo.
Vencido el plazo anterior presentado o no los descargos, se aplicará la multa por medio de una resolución fundada en un plazo de 15 días hábiles, que será notificada a través del Portal de Mercado Público.
Una vez que se resuelva el cobro de la o las multas, el contratista deberá pagar mediante vale vista a nombre del Cuartel General de la III División de Montaña, Rut 61.101.012 - 5 y entregada en las dependencias de las Oficinas de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
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Articulo 41° |
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Fuerza Mayor o Caso Fortuito. El contratista no será responsable en caso de demora o tardanza en la ejecución de los trabajos solicitados debido a hechos independientes de su voluntad, considerados como fuerza mayor o caso fortuito, definidos como tales por el artículo 45 del Código Civil.
El contratista que se vea afectado por una situación de fuerza mayor o caso fortuito, notificará, por escrito, a la Zona de Bienestar "Valdivia", dentro de los 5 primeros días corridos de ocurrido el hecho, explicando lo ocurrido.
La solicitud de prórroga, deberá contener los fundamentos y antecedentes en que consten los hechos que constituyen la fuerza mayor o caso fortuito invocado, acompañando los correspondientes documentos y/o certificados de respaldo, para mejor resolver.
La calificación de la fuerza mayor o caso fortuito, corresponderá resolverla, mediante resolución fundada, a la Zona de Bienestar "Valdivia", en base a los antecedentes que, oportunamente, le proporcione el contratista y/o aquellos otros que obtenga de terceros, o sean de conocimiento público.
De producirse alguno de los eventos antes mencionados, el plazo de entrega de los trabajos, se entenderá suspendido por el tiempo que dure tal evento. En este caso no regirá la aplicación de multas.
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Articulo 42° |
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Unión Temporal de Proveedores. Si dos o más proveedores se unen para el efecto de participar en un proceso de compra, serán solidariamente responsables respecto de todas las obligaciones que se generen con la Zona de Bienestar “Valdivia” y el nombramiento de un representante o apoderado común con poderes suficientes.
El representante de la unión temporal de proveedores deberá adjuntar al momento de ofertar, el documento público o privado que da cuenta del acuerdo para participar de esta forma, en el cual debe individualizar todos quienes compongan la unión temporal, mencionar los representantes legales y Rut. Cada contratista de la unión temporal deberá estar inscrito en el Registro de Proveedores para suscribir el contrato respectivo.
Estos deberán adjuntar en forma previa a la suscripción del contrato, la escritura pública en la cual conste el acuerdo de Constitución de la Unión Temporal de Proveedores. En dicho documento se deberá establecer, además, la solidaridad entre las partes respecto de todas las obligaciones que se generan con la entidad, y se deberá nombrar un representante o apoderado común con poderes suficientes, esto por tratarse de una licitación igual o superior a 1000 UTM, además de cumplir con lo dispuesto en el artículo 180, 181, 182, 183 y 184 del Reglamento de Compras Públicas.
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Articulo 43° |
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De la Subcontratación. Las partes estipulan expresamente la prohibición para el adjudicatario de celebrar cualquier tipo de actos relacionados con las disposiciones legales de subcontratación, entendiendo por la misma, la celebración de contratos de especialidades, en donde se subcontrate un servicio que se extienda en el tiempo y en el mismo, se necesite de mano de obra externa al contratista principal, salvo que la Zona de Bienestar “Valdivia” lo autorice expresamente por medio de una resolución fundada, en la cual el contratista deberá cumplir cabalmente las normas contenidas en la Ley N.°20.123 que regula el trabajo en régimen de subcontratación, el funcionamiento de las empresas de servicios transitorios y el contrato de trabajo de servicios transitorios y toda otra normativa que derive de su aplicación.
El contratista es el único responsable ante el mandante, de todos los trabajos, equipos y accesorios que forman parte de los subcontratos, además con cada factura deberá presentar original de certificado de la inspección del trabajo de los subcontratistas que acredite que no tiene deudas laborales ni previsionales para con sus trabajadores, si fuera el caso, en que la Zona de Bienestar “Valdivia” expresamente lo haya autorizado.
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Articulo 44° |
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Cesión y Factoring: En conformidad con el artículo 126 y 127del Decreto Supremo 661 del Ministerio de Hacienda, Reglamento de la Ley 19.866, se restringe al contratista ceder o transferir en forma alguna, total o parcialmente los derechos y obligaciones que nacen del desarrollo de una licitación, y en especial los establecidos en el Contrato definitivo.
El contratista deberá informar a la Zona de Bienestar “Valdivia" la intención de ceder la cuarta copia de la factura a una empresa de factoring. La información deberá hacerse al momento de la entrega y aprobación correspondiente a la Zona de Bienestar “Valdivia”, mediante documento debidamente firmado por su representante y posteriormente informar a que institución financiera cedió la factura.
La notificación del contrato de factoring se deberá hacer en la Zona de Bienestar “Valdivia”, ubicada en calle coronel Santiago Bueras N. º1747, comuna de Valdivia, de lunes a viernes entre las 08:30 y las 16:00 horas, cumpliendo lo estipulado en el Art. 127 del Reglamento de la Ley de Compras.
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Articulo 45° |
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Con el objeto de coordinar y controlar el correcto cumplimiento del contrato se ha designado al siguiente personal como administrador de contrato de la obra, SG1 WASHINGTON MELLADO CHACÓN o quién lo subrogue.
El que tendrá las siguientes facultades y responsabilidades:
a. Mantener actualizado un archivo con la totalidad de los antecedentes de la contratación.
b. Fiscalizar el estricto cumplimiento de las obligaciones del prestador y sugerir la aplicación de multas.
c. Revisar y aprobar las facturas, considerando los descuentos y/o multas a que hubiere lugar.
d. Certificar la recepción a entera satisfacción de la Zona de Bienestar “Valdivia” de los servicios contratados.
e. En general, desarrollar todas las acciones referidas de control y de gestión que faciliten el cumplimiento del contrato.
f. Debe llevar el registro actualizado de la Carta Gantt propuesta por el contratista.
g. Debe llevar el listado actualizado de los trabajadores y sus respectivos contratos.
h. Elaboración de todo tipo de documentos, set fotográfico e informes requeridos por el mandante.
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Articulo 46° |
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Garantía de la Obra. El contratista deberá indicar en el Anexo N.°4, la duración de la garantía de los trabajos realizados. Si el oferente indica un plazo inferior a 1 mes, o no hace mención del mismo, la Zona de Bienestar declarará la inadmisibilidad de la oferta mediante un acto administrativo fundado en que no se cumplieron con los requisitos mínimos para ofertar.
Queda establecido que todos los materiales a usar en la obra serán nuevos y de buena calidad, de acuerdo a lo especificado.
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Articulo 47° |
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Prueba y control de calidad. El costo de los análisis y ensayos de materiales que se deban realizar, con el propósito de verificar el cumplimiento de las especificaciones técnicas, serán de cuenta del Contratista.
El Administrador de contrato podrá solicitar los ensayos que estime necesario para acreditar la calidad especificada.
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Articulo 48° |
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Del Código de Ética de proveedores. De acuerdo a la Directiva N° 31 de fecha 02FEB2018, se prescribe a los oferentes y/o adjudicatarios, ceñirse a lo preceptuado en ella, dando cumplimiento estricto a lo allí señalado.
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Articulo 49° |
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Ejecución de la obra Los trabajos deberán ser ejecutados desde las 09:00 hasta las 18:00 hrs., así como también deberá entregar un cronograma con las actividades a realizar. Conforme a la propuesta de carta Gantt por parte del contratista adjudicado, se realizarán las coordinaciones con los respectivos usuarios de las viviendas fiscales, debido que casi en su totalidad se encuentran habitadas.
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Bases técnicas |
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I. GENERALIDADES.
Las presentes Bases Técnicas (BT) regirán para la ejecución de la obra denominada mantenimiento y reparación de alcantarillado y pisos.
Estas bases son complementarias a las bases administrativas de licitación, anexos, aclaraciones y recomendaciones de los fabricantes.
Cada una de las partidas contenidas tanto en las presentes especificaciones técnicas como en el itemizado oficial, corresponde al suministro e instalación de materiales puestos en obra, incluyendo todos los mecanismos, procedimientos, herramientas, maquinaria, mano de obra y actividades requeridas por parte del Contratista.
Las especificaciones técnicas tienen por objeto definir los alcances de cada partida, siendo complementarias a los planos de Arquitectura e itemizado oficial. Las cubicaciones incluidas son referenciales, debiendo el Contratista verificar en terreno todas las medidas y proponer sus propias cubicaciones antes de presentar su oferta.
El oferente será responsable de haber considerado en su propuesta todos los elementos y actividades necesarias para la correcta ejecución del proyecto, ajustándose a los requerimientos técnicos, administrativos y presupuestarios del Mandante.
Se deberán cumplir las prescripciones establecidas por las Normas del Instituto Nacional de Normalización (INN), las instrucciones de los fabricantes de materiales, y las disposiciones impartidas por el Jefe de Proyecto, quien ejercerá la fiscalización técnica del contrato.
Todos los materiales serán nuevos y de primera calidad, puestos en obra por el Contratista.
Previo a cualquier demolición o desarme, el Contratista deberá instalar protecciones adecuadas para evitar daños a estructuras o mobiliario existente, retirándolas solo una vez concluidos los trabajos correspondientes.
Los caminos de acceso deberán mantenerse libres de escombros y operativos durante toda la ejecución de la obra.
El Contratista deberá respetar las disposiciones de seguridad indicadas por la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS) y la norma INN 438 Of.51 – Protecciones de Uso Personal, siendo responsable por cualquier daño a terceros o a las instalaciones producto de las faenas.
Todas las medidas deberán ser verificadas en terreno antes del inicio de cada partida. Cualquier duda o discrepancia será resuelta en conjunto con la Inspección Fiscal o el Jefe de Proyecto
II. UBICACIÓN DE LOS TRABAJOS
Dirección : Santiago Bueras N.° 1740
Ciudad : Valdivia
Región : Los Rios
Unidad : Zona de Bienestar Valdivia
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto contempla el mantenimiento y reparación del alcantarillado y piso. El contrato será ejecutado en un período máximo de 15 (quince) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado, contado desde la fecha de entrega del terreno a la empresa adjudicada.
Partidas principales:
Mantenimiento y reparación de Alcantarillado
Mantenimiento y reparación de piso
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Bases Administrativas.
Bases Técnicas.
Itemizado.
Preguntas y Respuestas.
Aclaraciones.
III. ANTECEDENTES TÉCNICOS A ENTREGAR POR EL LICITADOR PARA EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
Se publicarán en el Sistema de Información Pública, los siguientes antecedentes técnicos:
Proyecto de Arquitectura.
Especificaciones Técnicas.
Itemizado.
Generales:
Se publicarán en el Sistema de Información Pública los siguientes antecedentes relativos al detalle de planos y especificaciones técnicas de cada proyecto:
Carpeta de Archivos 01 ARQUITECTURA.
Documentación.
CONTENIDO: Archivos formato MS Word / MS Excel
EE.TT. / ITEMIZADO
IV. NORMAS.
Los trabajos se deberán entregar a entera satisfacción del Mandante, por lo que el Contratista deberá considerar todos los procedimientos, mano de obra, sistemas y mecanismos correspondientes a los conceptos del arte del buen construir. Se deberá considerar todo lo necesario en cuanto a materiales, actividades y procedimientos para dar cumplimiento a cada una de las partidas solicitadas.
Es importante que los trabajos reflejen cabalmente las expectativas tenidas en su formulación orientada a lograr un trabajo de primera calidad. Para el logro de este objetivo será necesario que, antes de ejecutar los trabajos, se precise en terreno los componentes de los trabajos que requieren definición y/o reparaciones puntuales, de tal forma que en los trabajos a realizar sean coincidentes con los términos del proyecto, el programa de avance requerido y la relación y coordinación con el Mandante.
El contratista deberá cumplir con la siguiente normativa técnica vigente, las cuales se entienden contenidas en las presentes bases:
A. Norma Chilena Oficial
B. LGUC. Ley General de Urbanismo y Construcciones (MINVU).
C. O.G.U.C. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (MINVU)
D. El D.F.L. N° 725, del Código Sanitario y sus Reglamentos, de 1968.
E. D.S. Nº 594 Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo del Ministerio de Salud (MINSAL).
F. Nch 431, Of. 77 calculo sobrecarga de nieve.
G. Nch 432, Of. 71 calculo acción del viento sobre las construcciones.
H. Todas las normas del Instituto Nacional de Normalización que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
I. Normativas de seguridad de la Asociación Chilena de Seguridad.
Para un mejor entendimiento de la “Suma alzada”, se establece lo siguiente como parte integrante de las presentes bases de licitación:
“La jurisprudencia de la CGR contenida, entre otros, en sus dictámenes N°s 35.189, de 2010 y 48.629, de 2011, ha sostenido, que en un contrato a suma alzada, es donde las cantidades de obras se entienden inamovibles, el pago de las partidas se realiza sobre la base de las cantidades de obras estimadas para la correcta ejecución del contrato al momento de su celebración, aun cuando la cubicación final de lo efectivamente realizado sea diversa, asumiendo el contratista las diferencias que pudieran existir y con ello la contingencia de ganancia o pérdida de dicha cuantificación, sin que sea posible que durante su ejecución se pacten ulteriores aumentos o disminuciones de partidas, a menos que se trate de obras nuevas o extraordinarias que deriven de un cambio de proyecto que no pudo tener en cuenta el contratista al momento de presentar su oferta conforme a los antecedentes de la licitación, y fueren indispensables para dar cumplimiento al convenio. Dictamen N° 11533 del año 2012”.
V. MATERIALES, ENSAYOS E INSPECCIÓN.
Se deberán considerar todas las normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
Serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento constructivo, mobiliario o partida entregada defectuosamente, o bien que no se ajuste a lo especificado, salvo aprobación formal por parte del Jefe de Proyecto. Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara en los antecedentes técnicos será resuelto única y exclusivamente por el Jefe de Proyecto.
Los materiales que se especifiquen en el proyecto se entienden puestos en obra, serán de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica en los casos en que se establezcan marcas determinadas.
En caso que se especifique una marca de fábrica para determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada, en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración del Jefe de Proyecto para su aprobación o rechazo, quienes resolverán al respecto.
La instalación de cada material se realizará según lo indicado en la presente especificación, de lo contrario será la indicación del fabricante, la que guie el procedimiento, previa consulta al Jefe de Proyecto.
Todo lo anteriormente mencionado será registrado en el libro de obra, fechado y firmado por el Jefe de Proyecto y el encargado de la obra por parte del Contratista, en cada observación y visita realizada a la obra.
Cuando el Contratista solicite una sustitución, modificación, cambio de un producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis, desglose y justificación que deberá ser entregada para el VºBº del Jefe de Proyecto. Se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que el Contratista instale algún material o equipo sin previa autorización y/o que no corresponda a lo especificado y/o que no sea su equivalente técnico. El Jefe de Proyecto ordenará su retiro inmediato de la obra y deberá ser reemplazado por el especificado en el proyecto a costo del Contratista.
El Jefe de Proyecto podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensayo y/o certificación técnica de cualquier material de construcción empleado en la obra, para lo cual el Contratista deberá presentar al Jefe de Proyecto, una muestra de cada uno, para su revisión, ensayo y aceptación. Se dejará constancia en el libro de obra, del ensaye de los materiales y de su resultado, los gastos que el ensayo origine serán de cuenta del Contratista de la obra.
VI. SEGURIDAD E HIGIENE
Durante la ejecución de las obras, el Contratistas será responsable de las condiciones de higiene en el lugar de trabajo y de la seguridad personal de sus trabajadores. Deberán adoptar todas las medidas de prevención que sean necesarias, destinadas a controlar los riesgos de accidentes.
Cumplimiento de todas las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales y aquellos procedimientos e instrucciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
Mantener en sus procesos un ambiente seguro y saludable desde el inicio y hasta el término de las obras y/o servicios.
El Contratista deberá proporcionar oportunamente a su personal de los equipos e instrucciones de seguridad necesarias para ejecutar las Obras Contratadas y se usarán obligatoriamente los elementos de protección personal, para brindar adecuada protección a los trabajadores, según la etapa constructiva y las actividades a desarrollar, exigencia que es extensible a todo personal de subcontratos, además de charlas de inducción y en general, de todos aquellos elementos de seguridad que puedan requerir las tareas específicas que se vayan a ejecutar.
No está autorizado el personal de obra laborar con torso descubierto, mantener radios con volúmenes altos o música vulgar y está prohibido terminantemente el fumar o ingerir bebidas alcohólicas en las áreas de trabajo y elaboración de las obras. Del mismo modo, el Contratista deberá entregar a sus trabajadores un Reglamento Interno de Higiene y Seguridad debidamente visado por la autoridad competente, y en caso de tener más de 25 trabajadores en obra deberá constituir y mantener en funcionamiento un comité paritario y deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso que el Contratista tenga más de 50 trabajadores en obra deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos y deberá implementar su propio sistema de seguridad, y si supera los 100 trabajadores en obra, deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos permanente en obra y deberá implementar su propio sistema de seguridad.
VII. CUBICACIONES.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparezcan, especificaciones, itemizado y anexos elaborados por el licitador, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones las cuales serán congruente con las Bases Técnicas y su requerimiento.
VIII. DE LA EJECUCIÓN.
Los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo a especificaciones técnicas, aclaraciones, antecedentes administrativos de la presente licitación, indicaciones del fabricante.
En caso de daños a terceros o a infraestructura tanto dentro del perímetro de la obra, a causa de cualquier actividad relacionada con la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá solventar los gastos correspondientes o realizar las reparaciones a su costa.
En caso de pérdidas, hurto o situaciones similares de cualquier especie, será de exclusiva responsabilidad del contratista.
IX. INSPECCIÓN Y CONTROL.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de cuya conservación es responsable el Contratista y lo deberá mantener en el recinto de la Obra.
Cuando el Contratista solicite un cambio, el Jefe de Proyecto, deberá analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica y las características de la alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptación o rechazo.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras, aumentos de plazos u obras extraordinarias, se deberá presentar, junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo. Lo anterior toda vez sea autorizado por el Mandante y con los actos administrativos que correspondan.
Los valores de partidas que se encuentren en el presupuesto adjudicado de la obra, son válidos para presupuesto de aumentos, valores no incluidos en presupuesto adjudicado de la obra deben ser acompañados de un Análisis de Precios Unitarios (APU) debidamente autorizados por el Jefe de Proyecto
En el informe se deberá consignar el porcentaje acumulativo de los montos de las modificaciones. Se deberá esperar la resolución del mandante antes de su ejecución, quien resolverá considerando el marco normativo, las bases y los fondos disponibles.
El contratista deberá contar, durante la ejecución de los trabajos con lo siguiente:
• Un Libro de Obras donde se individualizarán los trabajos a ejecutar, al Jefe de Proyecto con mención de las resoluciones pertinentes.
• Todas las Especificaciones Técnicas y las consultas sobre aclaraciones y sus respectivas soluciones.
• El personal de la Empresa que laborará en la obra contratada debe cumplir con lo siguiente:
- Lo señalado en las Bases Administrativas.
- Las normas de seguridad, referidas al equipo de trabajo y a la vestimenta de seguridad, estipuladas por ACHS.
• Todo el personal de la Empresa que ingrese al recinto, deberá contar con un distintivo de ésta, donde se especifique claramente sus datos personales tales como nombre completo y cédula de identidad en el casco de seguridad.
X. MEDIDAS AMBIENTALES.
Las presentes instrucciones son para toda faena de construcción, reparación, modificación, mantención, reconstrucción, habilitación o demolición.
A. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, deberán adoptarse las siguientes medidas:
1. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente durante el período que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
2. Mantener el lugar de trabajo aseado y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
3. Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.
4. Mantener adecuadas condiciones de aseo en el espacio público que enfrenta la obra. Cuando en dicho espacio existan árboles y jardines, deberá mantenerlos en buenas condiciones y reponerlos si corresponde.
5. Los materiales se transportarán en camiones con la carga cubierta.
6. Se lavará el lodo de las ruedas de los vehículos cuando abandonen la faena. Se mantendrá la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
7. Toda operación de equipos o maquinaria productora de ruidos molestos deberán ser realizados, dentro de lo posible, en períodos concentrados de tiempo y en horarios de menor molestia, que podrán ser definidos por la Administración del lugar en donde se realicen los trabajos.
B. Se prohíbe realizar trabajos, depositar materiales y elementos de trabajo en espacios comunes, excepto en aquellos lugares expresamente autorizados por el Jefe de Proyecto. En el caso que el depósito de materiales y elementos de trabajo se lleve a cabo en espacios públicos, el Contratista deberá considerar la gestión y pago de los correspondientes derechos municipales.
XI. HORARIOS DE FAENAS.
Las obras de construcción se desarrollarán en el horario establecido por la administración Zona de Bienestar “Valdivia” y el Jefe de Proyecto.
XII. DOCUMENTACIÓN.
El Contratista deberá mantener en todo momento y de forma actualizada la siguiente información en dos archivadores:
ARCHIVADOR DE PERSONAL:
1. Contratos de Trabajo
2. Anexos
3. Liquidación Remuneraciones
4. Libro de Asistencia
5. Listados de personal Actualizados
ARCHIVADOR CONTRACTUAL:
1. Libro de obras
2. Contrato del servicio de la Obra
3. Resolución del Contrato
XIII. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Se deberán ejecutar todos los retiros y demoliciones necesarias, como también todas las partidas y actividades descritas, y las que por la naturaleza del arte del buen construir sean necesarias para la correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos, de acuerdo a la necesidad integral descrita en el proyecto compuesto por todos los antecedentes que son complementarios entre sí, tales como planimetrías, EE.TT, itemizado, aclaraciones, recomendaciones del fabricante, bases de licitación, entre otros.
El contratista previo a su presentación de la oferta, deberá cubicar totalmente el proyecto en base al requerimiento descrito en los antecedentes técnicos de la presente licitación, como también deberá valorizar la totalidad de las partidas, considerando las ventajas y riesgos que deba asumir durante la ejecución de la obra, considerando que se trata de un contrato a suma alzada, y la oferta deberá ser consecuente y proporcional al proyecto entregado.
ESPECIFICACIONES TECNICAS.
OBRAS PRELIMINARES Y TERMINO
1 DESARME Y RETIRO.
El presente ítem considera el retiro del material existente, el cual deberá ser acopiado en un sector autorizado por el jefe de Proyecto. El área de acopio deberá quedar claramente demarcada y cercada con malla Rachel, garantizando el orden y la seguridad en el sitio de trabajo. Cualquier material de menor dimensión, especialmente aquellos con bordes filosos o que representen un riesgo, como clavos, despuntes de madera, ramas, alambres u otros, deberá ser almacenado en bolsas resistentes para evitar su dispersión y el acceso de transeúntes. -
Se deberá efectuar el retiro total del cierre perimetral existente, conforme a lo indicado en la planimetría del proyecto. En el mismo emplazamiento se ejecutará la instalación del nuevo cierre perimetral proyectado.
Asimismo, el contratista deberá realizar el retiro completo del cerco existente y de la techumbre adosada al mismo, considerando todas las medidas de seguridad necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
1.1 LIMPIEZA FINAL
El contratista deberá efectuar el retiro total de todos los materiales removidos del sitio de la obra, los cuales deberán ser transportados y dispuestos en un botadero autorizado, conforme a la normativa ambiental y municipal vigente. Será obligación del contratista eliminar y retirar cualquier elemento o residuo que pueda representar un riesgo de accidente, tanto al interior del recinto como en su perímetro exterior, incluyendo aquellos materiales que, producto de las faenas, hayan quedado en recintos vecinos. En caso de que parte o la totalidad del material retirado sea destinado a reciclaje, el contratista deberá presentar la documentación que respalde dicha gestión, la cual podrá incluir guías de despacho, comprobantes de entrega, boletas, vouchers o certificados que acrediten la entrega del material a la persona o empresa responsable del reciclaje
OBRA GRUESA.
2 ALCANTARILLADO
2.1 SISTEMA DE ALCANTARILLADO DE PVC 110 MM
El sistema de alcantarillado en PVC de 110 mm considera el suministro e instalación de tuberías y accesorios sanitarios de policloruro de vinilo (PVC) sanitario, unión cementar o elastomérica, aptos para conducción de aguas servidas domiciliarias, conforme a normativa chilena vigente. Los trabajos incluyen trazado, excavaciones, nivelación de fondo, cama de apoyo, instalación de tuberías con pendiente reglamentaria que asegure el correcto escurrimiento, incorporación de fittings, uniones, codos, yee, reducciones y demás accesorios necesarios para el adecuado funcionamiento de la red. Las tuberías deberán instalarse alineadas, firmemente apoyadas y libres de deformaciones, verificando la estanqueidad del sistema mediante pruebas hidráulicas antes del relleno de zanjas. Posteriormente se ejecutará relleno compactado en capas, restitución de superficies intervenidas y limpieza final del área de trabajo. Se considera además toda la mano de obra, materiales, herramientas, equipos y elementos complementarios necesarios para la correcta ejecución y puesta en servicio del sistema de alcantarillado.
2.2 ENLUCIDO DE CÁMARAS DE INSPECCIÓN DE ALCANTARILLADO
El enlucido de cámaras de inspección de alcantarillado deberá ejecutarse en conformidad con la normativa chilena vigente, considerando la preparación previa de todas las superficies interiores mediante limpieza, retiro de material suelto, picado de sectores deteriorados y humectación uniforme de muros y fondo. El revestimiento se realizará con mortero impermeable en dosificación mínima 1:3 (cemento y arena fina limpia), pudiendo incorporarse aditivo hidrófugo cuando las condiciones de humedad lo requieran. El enlucido deberá aplicarse en muros, banquetas, canaletas y fondo de la cámara, con espesor mínimo de 15 mm en muros y 20 mm en fondo y banquetas, logrando una terminación lisa, homogénea, impermeable y libre de fisuras, sopladuras o desprendimientos. Las superficies deberán afinarse con llana metálica y pasta de cemento puro, dejando aristas interiores redondeadas para evitar acumulación de residuos y favorecer el escurrimiento de las aguas servidas. Finalizados los trabajos, la cámara deberá quedar completamente estanca, realizándose prueba de estanqueidad para verificar la ausencia de filtraciones o pérdidas, además de efectuarse un curado húmedo mínimo de tres días para asegurar la correcta resistencia y durabilidad del mortero. Todo material, mano de obra, herramientas, equipos, limpieza y retiro de escombros necesarios para la correcta ejecución de los trabajos se considerarán incluidos dentro del precio unitario contratado.
2.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE 2 TAPAS DE CÁMARAS DE ALCANTARILLADO
El suministro e instalación de 2 tapas para cámaras de alcantarillado considera la provisión de tapas y marcos de alta resistencia, fabricados en hormigón armado, fierro fundido o material aprobado por la Inspección Técnica, aptos para soportar cargas de tránsito peatonal o vehicular según corresponda al sector de emplazamiento. Los trabajos contemplan el retiro de elementos deteriorados existentes, preparación y nivelación de la superficie de apoyo, instalación y fijación de los nuevos marcos, asegurando correcta alineación, estabilidad y hermeticidad para evitar filtraciones, ingreso de aguas lluvias, emanación de gases y desplazamientos durante su uso. Las tapas deberán permitir un adecuado acceso para labores de mantención y limpieza del sistema de alcantarillado, quedando perfectamente asentadas y niveladas con el terreno o pavimento existente. Se incluyen todos los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, morteros, sellos, transporte, limpieza y retiro de escombros necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos
3 PISO LIVING
3.1
REPARACIÓN DE ENVIGADO DE PISO EN MADERA DE PINO 2 X 5 PULGADAS
La reparación de envigado de piso en madera de pino de 2” x 5” contempla el retiro de elementos estructurales deteriorados, deformados o afectados por humedad, pudrición, xilófagos o pérdida de capacidad resistente, incluyendo la limpieza y preparación del área intervenida. Se considera el suministro e instalación de vigas de madera de pino dimensionado seco, cepillado y tratado, sección nominal 2” x 5”, conforme a requerimientos estructurales y normativa vigente, fijadas mediante pernos, clavos, tornillos o conectores metálicos adecuados para asegurar estabilidad y correcta transmisión de cargas. Las piezas deberán instalarse perfectamente alineadas, niveladas y aplomadas, respetando distanciamientos y apoyos existentes, incorporando refuerzos, escuadrías o elementos complementarios cuando las condiciones de terreno o estructura lo requieran. Finalizados los trabajos se ejecutará revisión general de rigidez y estabilidad del piso, incluyendo mano de obra, materiales, herramientas, equipos, retiro de escombros y limpieza completa del sector intervenido.
3.2 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE MEMBRANA HIDROFUGA MATHIESEN O SU EQUIVALENTE TÉCNICO SOBRE VIGAS
El suministro e instalación de membrana hidrófuga tipo Mathiesen o equivalente técnico aprobado sobre vigas contempla la provisión y colocación de barrera impermeabilizante destinada a proteger elementos estructurales de madera contra humedad, filtraciones y condensación, conforme a especificaciones del fabricante. Los trabajos consideran limpieza y preparación previa de las superficies de apoyo, verificando que las vigas se encuentren secas, firmes y libres de elementos que puedan afectar la adherencia o continuidad de la membrana. La instalación deberá ejecutarse de manera continua sobre las vigas, considerando traslapos, fijaciones y sellos necesarios para asegurar estanqueidad y adecuada protección hidráulica, evitando pliegues, perforaciones o discontinuidades. Asimismo, se incluyen cortes, ajustes, remates, fijaciones complementarias, retiro de excedentes y limpieza final del área intervenida, considerándose toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos
3.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHAS DE TERCIADO ESTRUCTURAL DE 15 MM
El suministro e instalación de planchas de terciado estructural de 15 mm para piso contempla la provisión y montaje de paneles de madera contrachapada estructural, aptos para tránsito y uso habitacional, conforme a normativa vigente y especificaciones técnicas del fabricante. Los trabajos consideran trazado, corte, ajuste y fijación de las planchas sobre envigado o estructura de soporte existente, utilizando tornillos o clavos galvanizados adecuados para asegurar rigidez, estabilidad y correcta transmisión de cargas. Las planchas deberán instalarse perfectamente niveladas, alineadas y escuadradas, dejando juntas de dilatación según recomendación técnica, evitando deformaciones, desniveles o separaciones que afecten la terminación y comportamiento estructural del piso. Se considera además el refuerzo de apoyos cuando corresponda, reposición de elementos menores, ajuste de encuentros y remates, retiro de excedentes y limpieza final del área intervenida, incluyendo toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos
3.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO SPC DE 5.2 MM COLOR A ELECCIÓN MANDANTE
El suministro e instalación de piso SPC de 5,2 mm contempla la provisión y montaje de revestimiento vinílico tipo Stone Plastic Composite de alta resistencia al desgaste, humedad e impacto, color y diseño a elección del mandante, conforme a especificaciones técnicas del fabricante. Los trabajos consideran preparación y limpieza de la superficie base, verificando condiciones de nivelación, firmeza y humedad adecuadas para la correcta instalación del pavimento. Las palmetas o tablas SPC deberán instalarse mediante sistema de unión tipo click, perfectamente alineadas y niveladas, respetando juntas de dilatación perimetrales y encuentros con elementos existentes. Se incluyen cortes, ajustes, remates y perfiles de terminación necesarios para asegurar continuidad y adecuada presentación superficial, evitando desniveles, separaciones o deformaciones. Finalizados los trabajos se efectuará limpieza general del área intervenida, considerándose incluidos todos los materiales, mano de obra, herramientas, equipos y elementos complementarios necesarios para la correcta ejecución y terminación del piso
3.5 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE GUARDAPOLVOS DE 70 MM EN PINO FINGER PINTADOS
La provisión e instalación de guardapolvos de 70 mm en pino finger pintado contempla el suministro y montaje de elementos de terminación fabricados en madera de pino finger joint cepillado, dimensionados en 70 mm de altura, previamente sellados y pintados según especificaciones del proyecto. Los trabajos consideran trazado, corte, ajuste y fijación de los guardapolvos en encuentros entre muro y piso, utilizando adhesivos, clavos o fijaciones adecuadas que aseguren estabilidad, alineamiento y correcta terminación superficial. Las uniones y encuentros deberán ejecutarse a inglete o corte recto según corresponda, dejando superficies continuas, sin separaciones visibles, deformaciones ni daños en la pintura. Se incluye además el retape de fijaciones, sellado de juntas, retoques de pintura, limpieza final del sector intervenido y toda la mano de obra, herramientas, equipos y materiales necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos.
4 PISO DESPENSA, CLOSET, MUROS Y CIELO
4.1 REPARACIÓN DE PISO EN MADERA DE 20 MM DE ESPESOR
La reparación de piso en madera de 20 mm de espesor contempla el retiro y reemplazo de tablas o piezas deterioradas, deformadas, sueltas o afectadas por humedad, pudrición, desgaste o daño mecánico, incluyendo la limpieza y preparación de la superficie intervenida. Se considera el suministro e instalación de madera de 20 mm de espesor, de características técnicas equivalentes al pavimento existente, fijada mediante clavos, tornillos o elementos de fijación adecuados que aseguren estabilidad estructural, correcta nivelación y adecuada transmisión de cargas. Las piezas deberán instalarse alineadas, escuadradas y firmemente apoyadas sobre la estructura existente, evitando desniveles, separaciones, deformaciones o ruidos durante su uso. Los trabajos incluyen además ajustes, cepillado, reposición de elementos menores, refuerzo puntual de apoyos cuando corresponda, retiro de material sobrante y limpieza final del área intervenida, considerándose incluidos todos los materiales, mano de obra, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de la partid
4.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO SPC DE 5.2 MM COLOR A ELECCIÓN MANDANTE
El suministro e instalación de piso SPC de 5,2 mm contempla la provisión y colocación de revestimiento vinílico rígido tipo Stone Plastic Composite, de alta resistencia al desgaste, humedad e impacto, color y diseño a elección del mandante, conforme a especificaciones técnicas del fabricante y normativa aplicable. Los trabajos consideran preparación, limpieza y nivelación de la superficie base, verificando condiciones adecuadas de humedad, firmeza y planeidad para la correcta instalación del pavimento. Las palmetas o tablones SPC deberán instalarse mediante sistema de ensamble tipo click, perfectamente alineados, nivelados y escuadrados, respetando juntas de dilatación perimetrales y encuentros con elementos existentes. Se incluyen cortes, ajustes, remates y perfiles de terminación necesarios para asegurar continuidad superficial y adecuada terminación estética, evitando separaciones, deformaciones o desniveles. Asimismo, se considera toda la mano de obra, materiales, herramientas, equipos, limpieza final y elementos complementarios necesarios para la correcta ejecución y puesta en servicio del revestimiento de piso.
4.3 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE GUARDAPOLVOS DE 70 MM EN PINO FINGER PINTADOS
La provisión e instalación de guardapolvos de 70 mm en pino finger pintado contempla el suministro y montaje de molduras de terminación fabricadas en madera de pino finger joint cepillado y seco, de 70 mm de altura, terminadas con sellador y pintura según especificaciones del proyecto. Los trabajos consideran medición, trazado, corte, ajuste y fijación de los guardapolvos en encuentros entre muro y piso mediante adhesivos, clavos o fijaciones adecuadas, asegurando estabilidad, alineamiento y correcta terminación superficial. Las uniones y esquinas deberán ejecutarse mediante cortes precisos a inglete o rectos según corresponda, evitando separaciones, deformaciones o daños visibles en la pintura. Asimismo, se contempla retape de fijaciones, sellado de juntas, retoques de pintura, retiro de excedentes y limpieza final del área intervenida, incluyendo toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos.
4.4 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE CUBREJUNTAS CON DESNIVEL EN BRONCE
La provisión e instalación de cubrejuntas con desnivel en bronce contempla el suministro y montaje de perfiles metálicos de terminación destinados a cubrir, proteger y absorber diferencias de nivel entre pavimentos de distinta altura o materialidad, asegurando continuidad, seguridad y adecuada terminación superficial. Los trabajos consideran medición, trazado, corte, ajuste y fijación de los perfiles sobre la superficie existente mediante tornillos, adhesivos o anclajes apropiados según el tipo de base y revestimiento, garantizando estabilidad, alineamiento y firmeza durante su uso. Los cubrejuntas deberán instalarse perfectamente nivelados y firmemente fijados, evitando desplazamientos, separaciones, bordes expuestos o deformaciones que puedan afectar el tránsito o la durabilidad del elemento. Asimismo, se incluyen perforaciones, remates, limpieza final del área intervenida y toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos
4.5 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE PERMANIT DE 5 M EN MUROS
La provisión e instalación de planchas Permanit de 5 mm en muros contempla el suministro y montaje de revestimiento de fibrocemento tipo Permanit o equivalente técnico aprobado, apto para aplicaciones interiores o exteriores según requerimientos del proyecto y especificaciones del fabricante. Los trabajos consideran revisión y preparación de la estructura de soporte, trazado, corte, ajuste y fijación de las planchas mediante tornillos autorroscantes, clavos galvanizados o fijaciones adecuadas, asegurando correcta alineación, aplome y estabilidad del revestimiento. Las juntas deberán ejecutarse conforme a especificaciones técnicas, considerando separación para dilatación, tratamiento de uniones y aplicación de sellos cuando corresponda, evitando fisuras, deformaciones o desprendimientos. Asimismo, se incluyen remates, perforaciones, refuerzos menores, tratamiento de encuentros, retiro de excedentes y limpieza final del área intervenida, considerándose incluidos todos los materiales, mano de obra, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos.
4.6 PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE CUARTO RODÓN DE 20 MM
La provisión e instalación de cuarto rodón de 20 mm contempla el suministro y montaje de molduras de terminación fabricadas en madera, PVC u otro material especificado en el proyecto, destinadas a rematar y proteger encuentros entre pisos, muros u otros elementos constructivos, asegurando continuidad y adecuada terminación estética. Los trabajos consideran medición, trazado, corte, ajuste y fijación de las piezas mediante adhesivos, clavos o fijaciones adecuadas según el tipo de superficie de apoyo, garantizando estabilidad, alineamiento y correcta presentación superficial. Las uniones y encuentros deberán ejecutarse con cortes precisos, evitando separaciones, deformaciones o desniveles visibles que afecten la terminación final. Asimismo, se contempla retape de fijaciones, sellado de juntas, retoques de terminación cuando corresponda, retiro de excedentes y limpieza final del área intervenida, considerándose incluidos todos los materiales, mano de obra, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos.
4.7 PINTURA DE MUROS Y CIELOS CON ESMALTE AL AGUA BLANCO SEMIBRILLO
La pintura de muros y cielos con esmalte al agua color blanco semibrillo contempla la preparación completa de las superficies mediante limpieza, lijado, aplicación de pasta muro, retape y reparación de imperfecciones, eliminando polvo, grasas, humedad superficial, material suelto o pintura en mal estado que pueda afectar la adherencia y terminación final. Los trabajos consideran la aplicación de sellador o imprimante cuando las condiciones de la superficie lo requieran, y posteriormente la aplicación de dos manos como mínimo de esmalte al agua blanco semibrillo, o las necesarias para obtener una terminación uniforme, continua y de adecuado poder cubriente, conforme a especificaciones técnicas del fabricante. La pintura deberá aplicarse mediante brocha, rodillo o equipo adecuado, evitando manchas, escurrimientos, diferencias de tono o marcas de aplicación. Asimismo, se incluyen protecciones de elementos existentes, retiro de residuos, limpieza final del área intervenida y toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de los trabajos.
5 PASILLO
5.1 REPARACIÓN DE PISO EN MADERA DE 20 MM DE ESPESOR
La reparación de piso en madera de 20 mm de espesor contempla el retiro y reemplazo de tablas o piezas deterioradas, deformadas, sueltas o afectadas por humedad, pudrición, desgaste o daño mecánico, incluyendo limpieza y preparación de la superficie intervenida. Se considera el suministro e instalación de madera de 20 mm de espesor, de características técnicas equivalentes al pavimento existente, fijada mediante clavos, tornillos o elementos de fijación adecuados que aseguren estabilidad estructural, correcta nivelación y adecuada transmisión de cargas. Las piezas deberán instalarse alineadas, escuadradas y firmemente apoyadas sobre la estructura existente, evitando desniveles, separaciones, deformaciones o ruidos durante su uso. Los trabajos incluyen además ajustes, cepillado, reposición de elementos menores, refuerzo puntual de apoyos cuando corresponda, retiro de material sobrante y limpieza final del área intervenida, considerándose incluidos todos los materiales, mano de obra, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución y terminación de la partida.
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