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Articulo 1° |
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Las presentes bases administrativas regulan el llamado a licitación pública por 03 (tres) líneas, todas independientes entre sí, para suscribir un contrato de servicio de mantenimiento, reparación y obras menores para las Viviendas Fiscales, Casas Comando y dependencias de la Zona de Bienestar “Valdivia” ubicadas en las comunas de Victoria, Valdivia y Osorno, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia”, las cuales serán ejecutadas conforme a la línea que corresponda y serán ejecutadas de acuerdo a la siguiente tabla, contados todos desde la fecha de entrega del terreno a las empresas adjudicadas, no pudiendo excederse el oferente de los plazos referidos por la Administración:
LÍNEAS POBLACIÓN MILITAR O VIVIENDA MILITAR PLAZO DE EJECUCIÓN
1 Angamos y Quilapán, de la ciudad de Victoria 20 (veinte) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
2 Casa Comando, Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia. 10 (diez) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
3 Casa Comando, Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno 15 (quince) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
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Articulo 2° |
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La propuesta se llevará a cabo a través del Sistema de Información y podrán participar todas aquellas personas naturales y jurídicas, de derecho público o privado, chilenas o extranjeras que no se encuentren afectas por alguna de las inhabilidades o incompatibilidades para contratar con la Administración del Estado, establecidas en el artículo 4º de la Ley N.º 19.886, no haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador o por los delitos concursales establecidos en los art. 463 y siguientes del Código Penal, dentro de los últimos dos años anteriores a la fecha de presentación de la oferta, y no estar afecto a inhabilidades o incompatibilidades contempladas en el artículo 8 y 10 de la Ley N.º 20.393.
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Articulo 3° |
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Del Domicilio del oferente. Se entiende que por el sólo hecho de presentar una propuesta, el oferente constituye domicilio en la comuna de Valdivia, para todos los efectos legales derivados de la licitación y del contrato, aceptando expresamente la competencia de los Tribunales de Justicia.
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Articulo 4° |
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De la modalidad de la licitación. La presente propuesta se llevará a cabo en una etapa, lo que, de conformidad con la ley, y consiste en que en el acto de apertura se procede a abrir tanto la oferta técnica como la económica.
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Articulo 5° |
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De los Plazos. Salvo que expresamente se señale lo contrario, los plazos de días establecidos en estas bases son de días corridos.
Cuando las bases dispongan que se trate de plazos de días hábiles, se entenderá que son inhábiles los días sábados, domingos y festivos.
Con todo, en cualquiera de los casos antes señalados, cuando el último día del plazo sea inhábil, éste se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente.
Los plazos se computarán desde el día siguiente a aquel en que se notifique el acto de que se trata, de conformidad a lo señalado en el artículo siguiente.
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Articulo 6° |
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De las Publicaciones y Notificaciones: La Zona de Bienestar “Valdivia” deberá publicar, de manera completa y oportuna, la información básica relativa a la presente contratación, en el Sistema de Información de Compras y Contrataciones de la Administración, a cargo de la Dirección de Compras y Contratación Pública, en adelante y para efectos de estas bases, “Sistema de Información de Compras”.
Todas las notificaciones que hayan de efectuarse en virtud de las disposiciones de la Ley N.º19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, en adelante y para efectos de estas bases “Ley de Compras”, y del Decreto Supremo N.º 661, de 2024, del Ministerio de Hacienda, que aprueba el Reglamento de la Ley de Compras, en adelante y para efecto de estas bases, “el Reglamento”, incluso la notificación de la resolución de adjudicación, se entenderán realizadas luego de transcurridas veinticuatro horas desde que la Zona de Bienestar “Valdivia” publique en el Sistema de Información de Compras el documento, acto o resolución objeto de la notificación. Se exceptúan de esta regla las notificaciones que dicen relación con lo dispuesto en el capítulo V de la Ley de Compras.
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Articulo 7° |
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Disponibilidad de las Bases: Desde el día de la publicación del llamado, las bases de licitación estarán disponibles en el Sistema de Información de Compras para todos los interesados en presentar ofertas.
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Articulo 8° |
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Cronograma de Recepción de Consultas y Entrega de Propuestas: La presentación y apertura de las ofertas, se llevará a cabo, a través del Sistema de Información, debiendo ser presentadas conforme al siguiente cronograma de plazos.
DESCRIPCIÓN PLAZO LUGAR
Fecha de inicio de preguntas Del 1er día corrido de la publicación. Deben ser ingresadas al Portal Mercado Público.
Visita a terreno Al 3er día de la publicación Línea 1
Se realizará conforme al siguiente detalle:
- Calle Tacna N.° 1425, Población Victoria II, ubicado en la ciudad de Victoria, a las 12:00 hrs.
Línea 2
Se realizará conforme al siguiente detalle:
- Calle Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia, a las 12:00 hrs.
Línea 3
Se realizará conforme al siguiente detalle:
- Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno, a las 12:00 hrs.
Fecha de término de preguntas El 6 día corrido a contar de la fecha de publicación. Deben ser ingresadas al Portal Mercado Público.
Fecha de publicación de respuestas El 7 día corrido desde la fecha publicación. Serán publicadas en el Portal Mercado Público.
Fecha de cierre recepción de ofertas 10 días corridos a contar de la fecha de publicación. Por el Portal Mercado Público.
Apertura Electrónica 01 día hábil desde el cierre de la licitación. Oficina de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
Plazo evaluación y adjudicación 15 días corridos a contar de la fecha de apertura electrónica, fecha que puede ampliarse si así se requiere por resolución fundada, publicada en el Portal Mercado Público. Portal Mercado Público.
Firma de Contrato 20 días corridos a contar de la notificación de adjudicación a través del Portal Mercado Público. Contratista y la Zona de Bienestar Valdivia. Una vez aprobado y firmado el contrato se ingresará al portal.
OBSERVACIONES:
a) Se deja expresamente establecido que frente a situaciones técnicas que afecten la plataforma electrónica del mercado público, impidiendo el desarrollo de la apertura electrónica, la comisión de evaluación de las propuestas estará facultada para interrumpir la continuidad administrativa de tal proceso y disponerse prosecución el día hábil siguiente, previa certificación de indisponibilidad del portal de la Dirección de Compras Públicas.
b) El día de las “VISITAS A TERRENO”, se levantará un acta que será publicada en el Sistema. Quien no asista y presente oferta, esta será declarada inadmisible. Quien llegue atrasado respecto de la hora informada, no podrá participar del proceso de licitación. Dicha actividad será coordinada por el licitador e informada por el mismo canal técnico, para conocimiento de todos los participantes que así lo requieran.
c) En el caso que la visita sea realizada por un tercero en representación del oferente deberá presentar y entregar al momento de inscribirse en la ficha de visita un PODER SIMPLE ESPECIAL, el cual debe acompañarlo de manera impresa en ese instante. En caso contrario, no podrá representar al oferente en la visita de terreno.
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Articulo 9° |
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De los antecedentes legales para ofertar y contratar: Los oferentes deberán tener a disposición de la entidad licitante los siguientes antecedentes en el portal:
1. Antecedentes Legales para Ofertar:
a) Personas Naturales:
• Fotocopia simple de Cédula de Identidad.
• Fotocopia simple del documento en el cual conste la Iniciación de Actividades emitida por el Servicio de Impuestos Internos.
• Declaración Simple, que ha estudiado personalmente todos los antecedentes de la propuesta; Bases Administrativas, Bases Técnicas y Aclaraciones (Anexo N.°1).
• Declaración Simple, de no estar afecto a causales de inhabilidad para contratar con el Estado; sobre parentesco con funcionarios públicos que intervienen en la licitación; y sobre Prácticas Antisindicales, Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador y delitos concursales establecidos en el Código Penal (Anexo N.°2).
• Declaración Simple, por la cual, el oferente declara no tener deudas con la Institución “Ejército de Chile” hasta los 5 años anteriores a esta postulación. (Anexo N.°3).
• Declaración simple, sobre el plazo de garantía de los trabajos (Anexo N.°4).
• Oferta Económica, indicando el precio neto para cada partida señalada (Anexo N.°5, 6 y 7).
• Plazo de Ejecución de la Obra, el indicado por el Oferente en Carta Gantt adjunta.
• Asistencia a las visitas a terreno en el día y hora establecido en el cronograma de la licitación.
b) Personas Jurídicas:
• Fotocopia simple RUT de la empresa.
• Fotocopia simple de la Cédula de Identidad del representante legal de la empresa.
• Fotocopia simple del documento en el cual conste la iniciación de actividades emitida por el Servicio de Impuestos Internos.
• Certificado de Vigencia de la Sociedad y estatutos actualizados, con fecha de emisión no superior a 60 días, contados desde la fecha de presentación de su oferta.
• Declaración Simple, que ha estudiado personalmente todos los antecedentes de la propuesta; Bases Administrativas, Bases Técnicas y Aclaraciones (Anexo N.°1).
• Declaración Simple sobre parentesco con funcionarios públicos que intervienen en la licitación; de no afectar causal de inhabilidad para contratar con el Estado; sobre la responsabilidad penal de las personas jurídicas en los delitos de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y delitos de cohecho de acuerdo a la Ley 20.393; y sobre Prácticas Antisindicales, Infracción a los Derechos Fundamentales del Trabajador y delitos concursales establecidos en el Código Penal (Anexo N.°2).
• Declaración Simple, por la cual, el oferente (representante legal de la empresa) declara que los socios o accionistas mayoritarios de la empresa (entendiendo por tal, a aquel que cuenta con un porcentaje de participación superior al 50% de las acciones dentro de la Sociedad), no tienen deudas con la Institución “Ejército de Chile” hasta los 5 años anteriores a esta postulación. (Anexo N.°3).
• Declaración simple, sobre el plazo de garantía de los trabajos (Anexo N.°4).
• Oferta Económica, indicando el precio neto para cada partida señalada (Anexo N.°5, 6 y 7).
• Plazo de Ejecución de la Obra, el indicado por el Oferente en Carta Gantt adjunta.
• Asistencia a las visitas a terreno en el día y hora establecido en el cronograma de la licitación.
2.Antecedentes Legales para Contratar:
a) Personas Naturales:
• Boletín Laboral y Previsional de la Dirección del Trabajo vigente.
b) Personas Jurídicas:
• Boletín Laboral y Previsional de la Dirección del Trabajo vigente.
• Copia de los estatutos sociales actualizados con una vigencia no superior a 60 días, contados desde la fecha de presentación de su oferta, en el cual se acrediten los poderes de representación del representante legal.
OBSERVACIÓN: Para ofertar y contratar en caso de las UTP (unión temporal de proveedores), es necesario adjuntar la escritura pública correspondiente que acredite tal unión y todos los documentos solicitados de ambos oferentes unidos temporalmente, esto según prescribe el artículo 180 del Reglamento de compras públicas.
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Articulo 10° |
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Acreditación de antecedentes legales requeridos para ofertar: Los oferentes que se encuentren inscritos en el Registro Electrónico Oficial de Proveedores, a cargo de la Dirección de Compras y Contratación Pública, en adelante y para efectos de estas bases, “Registro de Proveedores”, podrán acreditar los antecedentes legales señalados en el artículo 9º N.°1 de las bases mediante la información contenida en dicho registro.
Los oferentes deberán encontrarse inscritos en el Registro de Proveedores. La documentación se debe entregar conforme se señala en el artículo 9º N.°1 de estas bases de licitación, por vía electrónica a través del Sistema de Información de Compras, los que se recibirán hasta el día y hora señalados para la recepción electrónica de ofertas de conformidad al cronograma detallado en el artículo 8° de las presentes bases.
Será de exclusiva responsabilidad de los oferentes cerciorarse que los referidos antecedentes se encuentren disponibles en el portal “Chile Proveedores”, y que cumplan con los requisitos solicitados.
Si el oferente omite suministrar toda la información requerida en las bases de licitación o presenta una oferta que no se ajuste substancialmente y en todos sus aspectos a esos documentos, el riesgo será de su cargo y el resultado será el rechazo de la oferta, sin perjuicio de lo señalado en el artículo 12° de las presentes bases.
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Articulo 11° |
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Antecedentes legales requeridos para contratar: Una vez acreditados los documentos, y dentro de los 15 días corridos siguientes a la fecha en que hubiere sido requerido para ello, el adjudicatario deberá suscribir el contrato respectivo.
Si el proponente adjudicatario no acreditare los antecedentes, no firmare el contrato en los plazos señalados o no aceptare la orden de compra, la ZB “Valdivia” dejará sin efecto la adjudicación y la efectuará a favor del proponente ubicado en el siguiente lugar de la lista priorizada o declarará desierta la licitación, según corresponda.
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Articulo 12° |
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Errores u omisiones detectados durante la apertura: La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá solicitar a los oferentes que salven errores u omisiones formales detectados en la apertura, siempre y cuando las rectificaciones de dichos vicios u omisiones que no les confieran a esos oferentes una situación de privilegio respecto de los demás proponentes, ni se afecten los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, conforme prescribe el artículo 56 del Reglamento de Compras Públicas. Se deberá informar de dicha solicitud al resto de los oferentes a través del Sistema de Información de Compras. El oferente, tendrá el plazo de 48 horas contados desde el requerimiento realizado por el ente licitante a fin de subsanar el error u omisión.
La entidad licitante podrá permitir la presentación de certificados o antecedentes que los oferentes hayan omitido presentar al momento de presentar la oferta, siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el período de evaluación. Para ello, deberá estar contemplada en las bases de licitación, en las que se especificará un plazo breve y fatal para la corrección de estas omisiones, contado desde el requerimiento de la entidad licitante, el que informará a través del Sistema. En estos casos, las bases deberán contemplar, dentro de los criterios de evaluación, el cumplimento de los requisitos formales de presentación de la oferta, asignando menor puntaje a las ofertas que no cumplieron dentro del plazo para presentación de ofertas con todo lo requerido.
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Articulo 13° |
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Rechazo de las ofertas: La Zona de Bienestar “Valdivia” declarará inadmisibles las ofertas, cuando éstas no cumplieren los requisitos establecidos en las presentes bases administrativas y técnicas. La ZB “Valdivia” igualmente declarará desierta la licitación cuando no se presenten ofertas, o bien, cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses.
En ambos casos la declaración deberá ser por resolución fundada.
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Articulo 14° |
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Del Monto de la Propuesta. El monto máximo estimado para la presente licitación por línea es de $12.724.072 (doce millones setecientos veinticuatro mil setenta y dos pesos) IVA incluido. La Zona de Bienestar “Valdivia” deja expresa constancia, que las presentes Bases de Licitación se desarrollarán a través de 03 (tres) líneas, todas independientes entre sí, para suscribir un contrato de servicio de mantenimiento, reparación y obras menores para las Viviendas Fiscales, Casas Comando y dependencias de la Zona de Bienestar “Valdivia” ubicadas en las comunas de Victoria, Valdivia y Osorno, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia”, las cuales serán ejecutadas conforme a la línea que corresponda. Las líneas serán ejecutadas conforme a la siguiente tabla, contados todos desde la fecha de entrega del terreno a las empresas adjudicadas:
El Oferente podrá presentar ofertas para las siguientes líneas:
LÍNEAS POBLACIÓN MILITAR MONTO CON IVA INCLUIDO
1 Angamos y Quilapán, de la ciudad de Victoria $5.867.000
2 Casa Comando, Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia. $1.750.020
3 Casa Comando, Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno $5.107.052
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Articulo 15° |
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De las Consultas, Aclaraciones y Respuestas. Los oferentes podrán formular consultas y solicitar aclaraciones sobre las Bases Administrativas y Técnicas, las que serán canalizadas a través del foro electrónico de la plataforma www.mercadopublico.cl, en el período señalado para ello en el cronograma de la licitación.
Las respuestas a las preguntas realizadas por los oferentes, y aclaraciones a las bases, se efectuarán a través de la plataforma www.mercadopublico.cl, dentro del plazo establecido en el cronograma de la licitación.
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Articulo 16° |
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De la Modificación a las Bases de Licitación. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá modificar las bases de licitación durante el proceso de publicación de las ofertas, previa dictación de una resolución fundada, sea por iniciativa propia o en atención a una aclaración solicitada por alguno de los oferentes. La resolución que autoriza la modificación se publicará en la plataforma www.mercadopublico.cl la cual formará parte integrante de las bases. Las modificaciones estarán vigentes desde la total tramitación del acto administrativo que las apruebe, pudiendo extender la fecha de cierre de recepción de ofertas, con el objeto de que los oferentes puedan adecuar sus ofertas a los nuevos requerimientos, dentro de un plazo prudencial que se otorgará para dichos efectos.
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Articulo 17° |
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De la irrevocabilidad de la Oferta. La oferta será irrevocable y tendrá una vigencia de 60 días hábiles.
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Articulo 18° |
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De la Presentación de las Ofertas. La licitación consistirá en la presentación de ofertas técnicas y económicas en una sola etapa en la que se señalará las características técnicas, sus respectivos precios y otros antecedentes solicitados, de acuerdo a lo establecido en las presentes Bases de Licitación.
La propuesta económica deberá presentarse en moneda nacional, antes del cierre del período de recepción de las ofertas a través del Portal www.mercadopublico.cl, indicando el precio para cada una de las partidas del itemizado ANEXO N.°5, 6 y 7, respetando el formato de la oferta económica contenida en el anexo indicado. En caso contrario, la oferta será declarada inadmisible.
La oferta debe ser completada en su totalidad, de lo contrario la propuesta será declarada inadmisible.
El oferente deberá ingresar en el ítem “anexos” los documentos indicados precedentemente que respaldarán la oferta.
Que, el establecer el máximo a pagar conforme a los fondos asignados y según el Anexo N.° 5, 6 y 7 de las presentes bases, es en observancia al principio de cautela del patrimonio público, implícito en el inciso final del artículo 6º de la Ley de Compras Públicas que dispone la obligación de la Administración de propender a la eficacia, eficiencia y ahorro en sus contrataciones, lo cual debe ser concordado con el artículo 64 N.°8 de la Ley N.°18.575 que, considera infracción al principio de probidad administrativa contravenir los deberes de eficiencia, eficacia y legalidad que rigen el desempeño de los cargos públicos.
Los valores se ingresarán en la plataforma www.mercadopublico.cl, y deben corresponder a valores netos más Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.). El oferente y/o adjudicado deberá asumir a su costa, todos los riesgos relacionados con el servicio, la producción, adquisición, transporte y embalaje de los bienes, especies o productos, hasta su entrega a la Zona de Bienestar “Valdivia”, como asimismo los gastos, derechos, cargas e impuestos, y las formalidades aduaneras, si es del caso.
Además, deberá asumir el pago de los consumos básicos de agua y luz durante el tiempo en que se ejecuten las obras de acuerdo a lo señalado en las bases técnicas, y siempre que, sea a consecuencia de la realización de los trabajos.
Las ofertas deben ser puras y simples. No se considerarán aquellas sujetas a condición.
La propuesta técnica debe ser ingresada como archivo adjunto a la oferta, antes de la fecha de cierre, debiendo ajustarse al formato contenido en el ANEXO N.° 4 de estas bases. Deberá contener lo siguiente:
• Garantía de los trabajos: Deberá expresarse en meses, y no podrá ser inferior a 1 (un) mes, siendo esto un factor excluyente.
Si el oferente indica una garantía inferior a 1 mes no hace mención del mismo, la oferta será declarada inadmisible.
• Certificación: Los trabajos que requieran cumplir con la normativa establecida por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) deberán contar con la certificación correspondiente en condición de ser fiscalizada por los organismos pertinentes.
• Plazo de Ejecución: Los trabajos deberán ejecutarse dentro del plazo que será indicado en el respectivo presupuesto. El plazo se contará de lunes a viernes, desde la fecha de aceptación de la orden de compra por parte del contratista. El contratista tendrá un plazo de 2 días hábiles para la aceptación de la orden de compra de lo contrario se entenderá como aceptada El plazo de ejecución podrá ser modificado por la Zona de Bienestar "Valdivia" cuando existan causales de caso fortuito o fuerza mayor que no sean imputables a la conducta del contratista, presentando la respectiva solicitud de ampliación de plazo en un plazo máximo de 5 días corridos una vez ocurrido el evento.
Si a decisión voluntaria del contratista y siempre que sea aprobado previamente por la Zona de Bienestar, los trabajos podrán realizarse en días sábados, domingos y/o feriados.
• Seguridad: El contratista deberá mantener en la obra todos los elementos de seguridad y de primeros auxilios con el fin de evitar toda clase de accidentes, incendios y otras emergencias que se podrían suscitar durante el desarrollo de la obra. Los trabajos a realizar a una altura mayor de 1,80 metros, se requerirá del contratista y/o personal que ejecute las obras, el certificado de altura emitido por la Mutual de Seguridad o ACHS vigente al momento de la suscripción del contrato y/o al inicio de los trabajos dejando constancia en el libro de obras.
Como también deberán tener todas las medidas de seguridad necesarias para realizar este tipo de trabajos (arnés, casco, cuerda de vida, andamios, si fuera el caso, entre otros, todos deben estar vigentes a la fecha de inicio de los trabajos).
• Entrega de terreno: La entrega de terreno a la empresa adjudicada, será por parte del Administrador de contrato o quien lo subrogue, bajo un Acta de entrega, redactada por esta entidad, previa coordinación entre ambas partes.
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Articulo 19° |
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De la Deserción e Inadmisibilidad de la Oferta. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá declarar desierta la licitación cuando no se presenten ofertas, o bien cuando éstas no resulten convenientes a sus intereses.
Asimismo, podrá declarar inadmisibles las ofertas cuando éstas no cumplieren con los requisitos establecidos en las presentes Bases Administrativas y Técnicas.
En ambos casos, el oferente no tendrá derecho a indemnización alguna.
La declaración deberá ser por resolución fundada, sin perjuicio de la facultad contenida en el artículo 30° de las presentes bases.
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Articulo 20° |
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Deudores con el Ejército de Chile. Conforme con el ANEXO N.°3, La presente declaración jurada se efectúa bajo el apercibimiento contemplado en el art. 212 del Código Penal.
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Articulo 21° |
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De los Criterios de Evaluación. Para la evaluación de las ofertas se aplicarán los siguientes criterios, con sus respectivos puntajes y ponderaciones:
1. Condiciones Comerciales: Precio 35%
La evaluación se practicará en relación al precio total mínimo presentado por los oferentes en cada una de sus ofertas económicas por línea, debiendo considerar cada una de las partidas del Anexo N.°5, 6 y 7. Si la oferta presentada es superior al presupuesto asignado para esta propuesta, la oferta será declarada inadmisible.
La oferta económica que se presente para cada línea debe contener el precio de todas las partidas que se indican en el Anexo N.°5, 6 y 7, sin errores en los cálculos y en las sumas aritméticas de cada una de las partidas, y sin exceder el máximo a pagar en cada partida. Sin errores en la glosa, en la unidad de medida, ni en las cantidades En caso contrario, la oferta será declarada inadmisible.
Para ello se aplicará la siguiente formula:
Precio mínimo ofertado/precio ofertado X 35.
LÍNEAS POBLACIÓN MILITAR OFERTA
1 Angamos y Quilapán, de la ciudad de Victoria
2 Casa Comando, Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia.
3 Casa Comando, Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno
2. Experiencia: 30%
El presente criterio, se medirá de acuerdo a la cantidad de trabajos efectivamente realizados y certificados por el mandante respectivo, en los últimos cinco años de presentada la oferta, conforme a los servicios licitados. Los trabajos que se acrediten, deben corresponder a mantenimiento, reparación o semejante. Los antecedentes deben ser proporcionados por el oferente, debiendo adjuntar los CERTIFICADOS extendidos por la entidad mandante correspondiente, incluyendo detalle de los trabajos y monto, para acreditar su experiencia en el servicio requerido, NO se evaluarán certificados de recepción provisoria. Si el oferente no adjunta la documentación indicada el puntaje asignado será 0.
Tramo Puntaje
Mayor a 5 trabajos certificados 100 puntos
Mayor a 3 y menor o igual a 5 trabajos certificados 70 puntos
Menor o igual a 3 trabajos certificados 40 puntos
3. Garantía: 25%
El presente criterio, se medirá de acuerdo al plazo de garantía que otorga el oferente por los trabajos de acuerdo al Anexo N.°4 para la línea a la cual oferta. Si el oferente indica un plazo inferior a 1 (un) mes o no hace mención del mismo, la Zona de Bienestar declarará la inadmisibilidad de la oferta mediante un acto administrativo fundado en que no se cumplieron con los requisitos mínimos para ofertar.
Tramo Puntaje
Más de 12 meses 100 puntos
Desde 6 meses a 12 meses 70 puntos
Desde 1 mes a 5 meses 40 puntos
5. Requisitos Formales: 10%
La escala de ponderación, será de acuerdo a si la oferta contiene todos los documentos solicitados para ofertar. Si los errores u omisiones no son subsanadas dentro del plazo de 48 horas la oferta será declarada inadmisible.
Tramo Puntaje
Cumple con todos los requisitos formales 100 puntos
Subsana los errores dentro del plazo establecido 40 puntos
Si no se cumplen los aspectos formales o éstos no se subsanan en el plazo señalado en el artículo 12, su oferta se declarará inadmisible.
Las ofertas que obtengan un puntaje en la evaluación inferior a 70 puntos, se entenderán como no convenientes para los intereses de esta Zona de Bienestar, por tanto, para que una oferta sea adjudicada deberá obtener un puntaje mínimo de 70 puntos. Y es de exclusiva responsabilidad del oferente que los archivos digitales no se encuentren dañados.
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Articulo 22° |
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De la Resolución de Empates. Si existe igualdad de puntaje en dos o más ofertas, se definirá por la que presente el mejor “Precio”.
En caso que se mantenga la situación de empate, se definirá por la que presente el mejor puntaje en “Experiencia”, y así sucesivamente en orden de mayor a menor puntaje de cada criterio de evaluación.
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Articulo 23° |
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La Zona de Bienestar “Valdivia” aceptará la propuesta más ventajosa, de conformidad con los criterios de evaluación establecidos en las presentes bases administrativas, mediante acto administrativo, debidamente notificado al adjudicatario y al resto de los oferentes, a través del Sistema de Información.
De presentarse dos o más ofertas con igualdad de puntaje se estará a lo señalado en el artículo 22 de las bases de licitación.
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Articulo 24° |
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De la adjudicación: La Zona de Bienestar “Valdivia” adjudicará a un solo oferente por cada línea a la que haya presentado su propuesta más ventajosa considerando los criterios de evaluación con sus correspondientes puntajes y ponderaciones establecidos en las presentes bases. La adjudicación se formalizará a través del correspondiente acto administrativo dictado por la ZB “Valdivia” a través de la autoridad correspondiente. La dictación de la Resolución de Adjudicación se efectuará dentro del plazo de 15 días corridos contados desde la fecha de apertura de la licitación y será publicada a través del Portal www.mercadopublico.cl.
Si la adjudicación no pudiese efectuarse dentro de los plazos establecidos en el cronograma dispuesto en el artículo 8°, la Zona de Bienestar “Valdivia” informará en el portal de los motivos, del retraso y se señalará el nuevo plazo para la adjudicación. Lo anterior de conformidad con lo que establece el artículo 58 inciso final del D.S N.º 661, que establece el Reglamento de la Ley 19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministros y Prestación de Servicios del Ministerio de Hacienda.
Si el contratista adjudicado no firmara el contrato en las fechas señaladas en la presente licitación, se podrá readjudicar al segundo oferente mejor evaluado y así sucesivamente, siempre que sea convenientes a los intereses de la Zona.
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Articulo 25° |
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De la Readjudicación. Si el adjudicatario no presentare los documentos requeridos, no firmara el contrato,se desistiere de aceptar la orden de compra o no cumpliese con las demás condiciones y requisitos establecidos en las bases para la suscripción del referido documento, la Zona de Bienestar “Valdivia” podrá, junto con dejar sin efecto la adjudicación original, re adjudicar la licitación al oferente que le seguía en puntaje, siempre que sea conveniente a los intereses de la Zona dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original.
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Articulo 26° |
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De las Obligaciones del Adjudicatario. Serán obligaciones del adjudicatario, las que a continuación se indican:
• Dar cumplimiento a todo lo establecido, en el respectivo contrato, en las presentes Bases Administrativas, en los antecedentes Técnicos, Anexos y Aclaraciones, si las hubiere y a su oferta.
• Pagar los salarios, sueldos o emolumentos de cualquier naturaleza a favor de los trabajadores dependientes y subordinados, y de aquellos que estén contratados a honorarios, de cargo exclusivo del adjudicatario al igual que el pago de las imposiciones previsionales que corresponda, debiendo dar cumplimiento íntegro y oportuno a las obligaciones laborales y previsionales, y de seguridad social.
• No podrá utilizar para ninguna finalidad ajena a la ejecución del servicio licitado, la documentación, los antecedentes y, en general, cualquier información, que haya conocido o a la que haya accedido, en virtud de la ejecución del contrato, o de cualquier actividad relacionada con éste.
El adjudicatario, así como sus consultores y personal dependiente e independiente que de una u otra manera se hayan vinculado a la ejecución del servicio licitado, en cualquiera de sus etapas, deben guardar confidencialidad sobre los antecedentes vinculados con el desarrollo de dichos servicios.
La responsabilidad del adjudicatario en este ámbito, será solidaria respecto de la de sus administradores, representantes, personeros, empleados, consultores o subcontratistas.
El adjudicatario debe dar resguardo de la confidencialidad de la información, reservándose la Zona de Bienestar “Valdivia” el derecho de ejercer las acciones legales que correspondan, de acuerdo a las normas legales vigentes.
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Articulo 27° |
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El contrato deberá contener la individualización del contratista, las características del servicio contratado, el precio, el plazo de duración, aplicación de multas, causales de término y demás menciones establecidas en las bases.
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Articulo 28° |
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Del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” elaborará el respectivo contrato dentro del plazo máximo de 20 (veinte) días corridos, contados desde la notificación de la resolución de adjudicación. Si el adjudicatario no firmara el contrato dentro del plazo indicado, no acompañe la documentación requerida para contratar o no se encuentra hábil en el registro de proveedores, la Zona de Bienestar “Valdivia” podrá, junto con dejar sin efecto la adjudicación original, readjudicar la licitación al oferente que sigue en puntaje, siempre que sea conveniente a los intereses de la Zona dentro del plazo de 60 días corridos contados desde la publicación de la adjudicación original.
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Articulo 29° |
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De la Duración del Contrato. Para las líneas, serán ejecutadas conforme a la siguiente tabla, contados todos desde la fecha de entrega del terreno a las empresas adjudicadas, no pudiendo excederse el oferente de los plazos referidos por la Administración:
LÍNEAS POBLACIÓN MILITAR O VIVIENDA MILITAR PLAZO DE EJECUCIÓN
1 Angamos y Quilapán, de la ciudad de Victoria 20 (veinte) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
2 Casa Comando, Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia. 10 (diez) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
3 Casa Comando, Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno 15 (quince) días hábiles o según lo ofertado por el contratista adjudicado.
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Articulo 30° |
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El adjudicatario deberá cumplir durante la ejecución del contrato con todas las exigencias técnicas, garantías de los trabajos, cumplimiento de las obligaciones contractuales; laborales y previsionales con sus trabajadores y prestaciones de cualquier clase y a lo dispuesto en el art. 120 del Reglamento respectivo, el adjudicatario deberá estar hábil en el Registro de Proveedores para poder suscribir el contrato definitivo.
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Articulo 31° |
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Del Término Anticipado del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá poner término anticipado al contrato, mediante resolución fundada, cuando el adjudicatario incurra en incumplimiento total o parcial de lo convenido en el contrato, en las bases administrativas y técnicas, o en los anexos, en el caso de terminación, conforme a lo dispuesto en el Reglamento de Compras Públicas. Adicionalmente, podrá hacer valer las causales que a continuación se indican:
• Las causales establecidas en el artículo N.º 130 y 132 del Reglamento de la Ley N.º 19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios.
• Incumplimiento en el pago de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores.
• Incumplimiento del plazo de entrega del servicio solicitado, siempre que los días de atraso superen el 20% del total de los días señalados para la entrega del servicio.
• En caso de término de giro, liquidación o disolución de la persona o sociedad contratante. En tales eventos tendrá la obligación de comunicar cualquiera de tales hechos a la Zona de Bienestar “Valdivia”, dentro del plazo de 10 días contados desde el suceso respectivo.
• Si el monto acumulado de las multas aplicadas al contratista fuera superior al 15% del monto del contrato.
• Si las partes de común acuerdo convienen en dar término anticipado al contrato. En este evento, las formas y condiciones del término anticipado se establecerán en el finiquito que se suscriba entre las partes.
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Articulo 32° |
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De la Modificación del Contrato. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá modificar el contrato por las causales establecidas en el artículo 13 de la Ley N.°19.886 y el artículo 129 del D.S. N.º 661 de 2024, del Ministerio de Hacienda que la reglamenta, así como también las partes podrán de común acuerdo modificar el contrato, siempre y cuando no se vulneren los principios de estricta sujeción a las bases y de igualdad de los oferentes, mediante resolución fundada.
La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá iniciar el procedimiento judicial encaminado a exigir el pago, por parte del contratista responsable del incumplimiento, de las indemnizaciones por los daños y perjuicios ocasionados.
Sin perjuicio de lo señalado en título “Consideraciones que el oferente debe tener presente en su propuesta económica y técnica”, el contrato podrá́ experimentar modificaciones por aumento de obras, obras extraordinarias, disminución de obras y modificaciones de plazo.
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Articulo 33° |
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El precio de facturación y tramitación a pagos, será el correspondiente a la respectiva orden de compra emitida en la plataforma www.mercadopublico.cl y en estados de “Recepción Conforme”.
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Articulo 34° |
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El pago de los trabajos efectivamente ejecutados se harán una vez realizada la recepción de la obra, el cual tendrá 02 días hábiles para emitir la factura, remitiendo a la Zona de Bienestar “Valdivia”, la siguiente documentación:
03 (tres) copias impresas de la factura
03 (tres) copias impresas de la orden de compra
03 (tres) copias impresas del pago de imposiciones previsional y salud
03 (tres) copias impresas de la relación nominal de trabajadores
03 (tres) copias impresas F30
03 (tres) copias impresas F30-1
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Articulo 35° |
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Plazo para el Pago: Los servicios requeridos y que sean recibidos conformes, serán pagados dentro del plazo de 30 días de recibidas las respectivas facturas junto con la orden de compra en estado recepción conforme. La modalidad de pago será la de transferencia electrónica a la cuenta bancaria entregada por el contratista para tales efectos.
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Articulo 36° |
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El servicio requerido y que sea recibido conforme en un plazo de 2 días hábiles contados desde la fecha de entrega, serán pagados dentro del plazo de 30 días de recibidas las respectivas facturas junto con la orden de compra en estado recepción conforme. Las facturas deben emitirse conforme lo dispuesto en el artículo 55 del Decreto Ley N.°825 de 1974.
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Articulo 37° |
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Emisión de Factura: Las facturas electrónicas deberán estar a nombre Zona de Bienestar "Valdivia", ubicado en calle coronel Santiago Bueras N.°1747 en la ciudad de Valdivia, RUT: 65.120.506-9, e indicar que el giro es "Actividades de la Administración Pública". El contratista deberá adjuntar por cada factura emitida los documentos emitidos por los organismos públicos correspondientes que den cuenta del pago de las remuneraciones y cotizaciones previsionales de sus trabajadores que hayan participado en la ejecución del trabajo solicitado.
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Articulo 38° |
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En el evento que exista error entre la orden de compra y factura emitida, será de responsabilidad del contratista entregar las NOTAS DE CRÉDITO o de DÉBITO, dentro de un plazo de 5 días hábiles, trámite que deberá estar cumplido para iniciar el proceso de pago.
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Articulo 39° |
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De las Multas. La Zona de Bienestar “Valdivia” podrá aplicar una o más de las multas que se indican, según estime conveniente sin perjuicio de los otros derechos que correspondan.
LÍNEAS, OBRAS MENORES ESPECIFICAS
Por atraso: Por cada día de atraso, se aplicará una multa equivalente a 2 UF, tanto para la ejecución de los trabajos como para los trabajos garantizados. 2 UF por cada día de atraso.
Incumplimiento en la programación de la obra según Carta Gantt propuesta en la oferta sin autorización previa. se considera atraso o incumplimiento cuando el porcentaje ejecutado difiere de la programación proyectada superando un 10%. 1,5 UF cada vez que ocurra.
Incumplimiento de las especificaciones técnicas en la ejecución de los trabajos. El contratista deberá realizar nuevamente la obra de una forma correcta asumiendo el costo que corresponda de acuerdo a las observaciones realizadas. 2 UF cada vez que ocurra.
Incumplimiento en la recepción provisoria de las obras, en las cuales se encontrarán observaciones, y el contratista no subsana dichas observaciones en el plazo que determine la comisión de recepción, según lo establecido en el acta de recepción con observaciones, incurrirá en una multa. 1% del valor total del contrato por cada día de atraso.
Incumplimiento de retiro de escombros durante el desarrollo de los trabajos 0,5 UF cada vez que ocurra
Se establece como tope máximo, para la aplicación de las multas en todos los casos, el 15% del valor total de la obra para cada línea.
El valor de la UF a considerar será su equivalente en pesos al día de incurrir en las faltas que dan lugar a la causal para ser efectiva la multa.
Sanción general, residual y subsidaria. Para el evento que no se contemple una sanción especial respecto de cualquier otro incumplimiento del contratista a las obligaciones establecidas en las presentes bases de licitación, que entorpezca, ponga en riesgo, demore, o paralice la prestación de los servicios licitados, afectando la calidad y/o oportunidad en la prestación de los mismos, se aplicara una multa equivalente a 0,5 UF por cada caso detectado.
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Articulo 40° |
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Del Procedimiento de cobro de multas. La Zona de Bienestar “Valdivia” notificará al adjudicatario, a través del Portal de Mercado Público y carta certificada la intención de cobro de multa, informándole sobre los hechos en que aquella se motiva. El contratista podrá presentar sus descargos a la Zona de Bienestar “Valdivia” dentro de un plazo de 5 días hábiles contados desde la fecha en que fue notificado, acompañando todos los antecedentes que sirvan de respaldo.
Vencido el plazo anterior presentado o no los descargos, se aplicará la multa por medio de una resolución fundada en un plazo de 15 días hábiles, que será notificada a través del Portal de Mercado Público.
Una vez que se resuelva el cobro de la o las multas, el contratista deberá pagar mediante vale vista a nombre del Cuartel General de la III División de Montaña, Rut 61.101.012 - 5 y entregada en las dependencias de las Oficinas de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
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Articulo 41° |
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Fuerza Mayor o Caso Fortuito. El contratista no será responsable en caso de demora o tardanza en la ejecución de los trabajos solicitados debido a hechos independientes de su voluntad, considerados como fuerza mayor o caso fortuito, definidos como tales por el artículo 45 del Código Civil.
El contratista que se vea afectado por una situación de fuerza mayor o caso fortuito, notificará, por escrito, a la Zona de Bienestar "Valdivia", dentro de los 5 primeros días corridos de ocurrido el hecho, explicando lo ocurrido.
La solicitud de prórroga, deberá contener los fundamentos y antecedentes en que consten los hechos que constituyen la fuerza mayor o caso fortuito invocado, acompañando los correspondientes documentos y/o certificados de respaldo, para mejor resolver.
La calificación de la fuerza mayor o caso fortuito, corresponderá resolverla, mediante resolución fundada, a la Zona de Bienestar "Valdivia", en base a los antecedentes que, oportunamente, le proporcione el contratista y/o aquellos otros que obtenga de terceros, o sean de conocimiento público.
De producirse alguno de los eventos antes mencionados, el plazo de entrega de los trabajos, se entenderá suspendido por el tiempo que dure tal evento. En este caso no regirá la aplicación de multas.
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Articulo 42° |
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Unión Temporal de Proveedores. Si dos o más proveedores se unen para el efecto de participar en un proceso de compra, serán solidariamente responsables respecto de todas las obligaciones que se generen con la Zona de Bienestar “Valdivia” y el nombramiento de un representante o apoderado común con poderes suficientes.
El representante de la unión temporal de proveedores deberá adjuntar al momento de ofertar, el documento público o privado que da cuenta del acuerdo para participar de esta forma, en el cual debe individualizar todos quienes compongan la unión temporal, mencionar los representantes legales y Rut. Cada contratista de la unión temporal deberá estar inscrito en el Registro de Proveedores para suscribir el contrato respectivo.
Estos deberán adjuntar en forma previa a la suscripción del contrato, la escritura pública en la cual conste el acuerdo de Constitución de la Unión Temporal de Proveedores. En dicho documento se deberá establecer, además, la solidaridad entre las partes respecto de todas las obligaciones que se generan con la entidad, y se deberá nombrar un representante o apoderado común con poderes suficientes, esto por tratarse de una licitación igual o superior a 1000 UTM, además de cumplir con lo dispuesto en el artículo 180, 181, 182, 183 y 184 del Reglamento de Compras Públicas.
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Articulo 43° |
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De la Subcontratación. Las partes estipulan expresamente la prohibición para el adjudicatario de celebrar cualquier tipo de actos relacionados con las disposiciones legales de subcontratación, entendiendo por la misma, la celebración de contratos de especialidades, en donde se subcontrate un servicio que se extienda en el tiempo y en el mismo, se necesite de mano de obra externa al contratista principal, salvo que la Zona de Bienestar “Valdivia” lo autorice expresamente por medio de una resolución fundada, en la cual el contratista deberá cumplir cabalmente las normas contenidas en la Ley N.°20.123 que regula el trabajo en régimen de subcontratación, el funcionamiento de las empresas de servicios transitorios y el contrato de trabajo de servicios transitorios y toda otra normativa que derive de su aplicación.
El contratista es el único responsable ante el mandante, de todos los trabajos, equipos y accesorios que forman parte de los subcontratos, además con cada factura deberá presentar original de certificado de la inspección del trabajo de los subcontratistas que acredite que no tiene deudas laborales ni previsionales para con sus trabajadores, si fuera el caso, en que la Zona de Bienestar “Valdivia” expresamente lo haya autorizado.
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Articulo 44° |
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Cesión y Factoring: En conformidad con el artículo 126 y 127 del Decreto Supremo 661 del Ministerio de Hacienda, Reglamento de la Ley 19.866, se restringe al contratista ceder o transferir en forma alguna, total o parcialmente los derechos y obligaciones que nacen del desarrollo de una licitación, y en especial los establecidos en el Contrato definitivo.
El contratista deberá informar a la Zona de Bienestar “Valdivia" la intención de ceder la cuarta copia de la factura a una empresa de factoring. La información deberá hacerse al momento de la entrega y aprobación correspondiente a la Zona de Bienestar “Valdivia”, mediante documento debidamente firmado por su representante y posteriormente informar a que institución financiera cedió la factura.
La notificación del contrato de factoring se deberá hacer en la Zona de Bienestar “Valdivia”, ubicada en calle coronel Santiago Bueras N. º1747, comuna de Valdivia, de lunes a viernes entre las 08:30 y las 16:00 horas, cumpliendo lo estipulado en el Art. 127 del Reglamento de la Ley de Compras.
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Articulo 45° |
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Del control de Obras: El control de la ejecución de las obras será responsabilidad del ITO contratado, para hacer cumplir lo establecido en los planos y especificaciones técnicas que lo integran, con materiales de calidad definida y con la ejecución e instalación ajustada al contrato, normativa y reglamentos pertinentes. Para lo anterior, desempeñará las siguientes funciones principales:
a. Fiscalizar es estricto cumplimiento del contrato.
b. Desarrollar todas las acciones referidas al control y gestión que faciliten la ejecución del contrato.
c. Revisar y verificar los estados de avance de obra para remitir al administrador de contrato de la obra.
d. Informar al Administrador de contrato de la obra el termino de los trabajos.
e. Tendrá la autoridad para rechazar el empleo de materiales que no cumplan con lo especificado y ordenar su retiro de la obra.
f. Ordenar la suspensión de una parte o totalidad de las obras a causa de errores u omisiones de construcción o instalación en su caso. No obstante, a lo anterior, no podrá dar lugar a prórroga del plazo contratado para las obras, ni tampoco a indemnización de ninguna especie a favor del contratista.
g. El ITO podrá solicitar y/o recomendar la separación de cualquier trabajador, cuando se haya comprobado hechos de insubordinación, desorden, incapacidad u otro motivo grave que se haya comprobado y que afecte las obras o el entorno laboral. lo anterior sin perjuicio de las medidas que tome el contratista.
h. Requerir documentos, facilidades y acceso para una correcta y segura inspección de los trabajos ejecutados.
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Articulo 46° |
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Con el objeto de coordinar y controlar el correcto cumplimiento de cada contrato por línea, la Zona de Bienestar “Valdivia”, ha designado al siguiente personal como administrador de contrato, como a continuación se detalla:
LÍNEAS, OBRAS MENORES ESPECIFICAS
LÍNEAS POBLACIÓN MILITAR O VIVIENDA MILITAR ADMINISTRADOR DE CONTRATO
1 Angamos y Quilapán, de la ciudad de Victoria CB1 Paulina Rojas o quien la subrogue
2 Casa Comando, Carlos Andwanter N.° 218 de la ciudad de Valdivia. SG2 Hugo Rivas o quien lo subrogue.
3 Casa Comando, Cuartel Cañal Bajo s/n de la ciudad de Osorno SG1 Pedro Zúñiga o quien lo subrogue.
Los que tendrán al efecto las siguientes facultades y responsabilidades:
a. Mantener actualizado un archivo con la totalidad de los antecedentes de la contratación.
b. Fiscalizar el estricto cumplimiento de las obligaciones del prestador y sugerir la aplicación de multas.
c. Revisar y aprobar las facturas, considerando los descuentos y/o multas a que hubiere lugar.
d. Certificar la recepción a entera satisfacción de la Zona de Bienestar “Valdivia” de los servicios contratados.
e. En general, desarrollar todas las acciones referidas de control y de gestión que faciliten el cumplimiento del contrato.
f. Mantener una comunicación fluida con el administrador de contrato de Mercado Público.
g. Debe llevar el registro actualizado de la Carta Gantt propuesta por el contratista.
h. Debe llevar el listado actualizado de los trabajadores y sus respectivos contratos.
i. Elaboración de todo tipo de documentos, set fotográfico e informes requeridos por el mandante.
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Articulo 47° |
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Garantía de la Obra. El contratista deberá indicar en el Anexo N.°4 para cada una de las líneas a la cual oferta, la duración de la garantía de los trabajos realizados. Si el oferente indica un plazo inferior a 1 mes, o no hace mención del mismo, la Zona de Bienestar declarará la inadmisibilidad de la oferta mediante un acto administrativo fundado en que no se cumplieron con los requisitos mínimos para ofertar.
Queda establecido que todos los materiales a usar en la obra serán nuevos y de buena calidad, de acuerdo a lo especificado.
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Articulo 48° |
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Prueba y control de calidad. El costo de los análisis y ensayos de materiales que se deban realizar, con el propósito de verificar el cumplimiento de las especificaciones técnicas, serán de cuenta del Contratista.
El I.T.O. podrá solicitar los ensayos que estime necesario para acreditar la calidad especificada.
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Articulo 49 |
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Del Código de Ética de proveedores. De acuerdo a la Directiva N° 31 de fecha 02FEB2018, se prescribe a los oferentes y/o adjudicatarios, ceñirse a lo preceptuado en ella, dando cumplimiento estricto a lo allí señalado.
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Articulo 50° |
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Ejecución de la obra Los trabajos deberán ser ejecutados desde las 09:00 hasta las 18:00 hrs., así como también deberá entregar un cronograma con las actividades a realizar. Conforme a la propuesta de carta Gantt por parte del contratista adjudicado, se realizarán las coordinaciones con los respectivos usuarios de las viviendas fiscales, debido que casi en su totalidad se encuentran habitadas.
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Bases técnicas. Línea 1. Articulo 1° |
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Definición del Requerimiento. La Zona de Bienestar “Valdivia” requiere suscribir el contrato de Servicio de “Mantenimiento y reparación estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio” de las viviendas Fiscales ubicadas en la ciudad de Victoria, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia
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Bases técnicas. Línea 1. Articulo 2° |
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La ubicación de las viviendas Fiscales a objeto de los servicios de mantenimientos, reparación menor obra denominada suscribir el contrato de Servicio “Mantenimiento y reparación de estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio” de las viviendas Fiscales ubicadas en la ciudad de Victoria, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia” continuación se indica:
Dirección N.° VF CIUDAD
Tacna N.° 1425 Victoria
Darnell N.° 831 Victoria
Túcapel N.° 33 Victoria
Túcapel N.° 37 Victoria
Guacolda N.° 1421 Victoria
Mariluan N.° 1416 Victoria
Guacolda N.° 1435 Victoria
Guacolda N.° 1415 Victoria
Mariluan N.° 1420 Victoria
I. GENERALIDADES.
Las presentes Bases Técnicas (BT) regirán para la ejecución de la obra denominada “Mantenimiento y reparación estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio” de 09 viviendas fiscales.
Estas serán complementarias bases administrativas de licitación, anexos, aclaraciones y recomendaciones de los fabricantes.
Cada una de las partidas contenidas tanto en las presentes especificaciones técnicas como en el itemizado oficial, corresponde al suministro de materiales puestos en obra y a su instalación, lo cual considera todos los mecanismos, procedimientos, herramientas, maquinaria, mano de obra y actividades proporcionados por el Contratista.
Las especificaciones que se entregan, tienen por objeto enumerar y fijar los alcances de cada una de las partidas que las conforman, el presente documento es complementario al itemizado oficial. Las cubicaciones, en caso que el licitador las entregue, son informativas a modo de fijar los estándares mínimos exigidos, por lo cual el Contratista deberá corroborar en terreno las cubicaciones y en caso de ser necesario, proponer la propia previa a la presentación de su oferta de licitación.
El Contratista deberá corroborar en terreno todas las medidas del proyecto, como también los alcances técnicos que según su criterio sean necesarios para lograr una correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos. Lo anterior será previo a la presentación de su oferta de licitación, con el fin de incluir todos estos alcances dentro de su propuesta ajustada al requerimiento de las bases y presupuesto disponible del Mandante.
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas que les merezca la interpretación de
documentos referidos al proyecto. Si éstas no se formularan durante ese período se darán por entendidos y aceptados a cabalidad la totalidad de los documentos de la propuesta y de obra.
Se deberán respetar las prescripciones establecidas por las Normas del Instituto Nacional de Normalización INN, los Pliegos e Instrucciones y Recomendaciones de los fabricantes de los equipos y materiales, e instrucciones del ITO, los cuales ejercerán directamente la fiscalización del Contrato.
Los suministros se entenderán puestos en la obra, todos los materiales serán suministrados por el Contratista y serán nuevos de primera calidad.
Durante todo el trabajo y con anterioridad a que se inicien roturas, desarmes o demoliciones o retiros de cualquier tipo, el Contratista deberá instalar protecciones adecuadas. Dichas protecciones solamente podrán ser retiradas una vez terminadas los trabajos correspondientes, las cuales cubrirán elementos existentes que no sean intervenidos, constructivos o mobiliario, en especial puertas, ventanas y marcos de fachadas.
Los caminos de acceso y adyacentes, deberán mantenerse en servicio permanente y libre de escombros.
Como una seguridad contra accidentes, el Contratista deberá respetar en forma especial las disposiciones de la Asociación Chilena de seguridad y las siguientes Normas I.N.N.:
438 Of. 51 protecciones de uso personal.
Además, será de cargo del Contratista los daños que se produzcan a terceros o dentro de la misma instalación, tanto por la acción del trabajo, como por el depósito de escombros y materiales.
“Se deberán corroborar medidas en terreno antes del inicio de cada una de las partidas”.
Todo detalle no indicado en estas especificaciones deberá ejecutarse según las normas chilenas.
Las obras comprenden hasta su total y cabal terminación, todas las partidas diseñadas y/o especificadas. El Contratista deberá considerar en su propuesta todos los elementos o acciones necesarios para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca su descripción en las especificaciones
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según sea el caso, con el ITO de la obra o en conjunto con los profesionales y/o técnicos proyectistas según corresponda.
En consecuencia, el oferente será el único responsable en haber considerado todos los elementos señalados, tanto para su oferta económica como para los procedimientos y faenas constructivas. Por lo tanto, serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento o partida construida defectuosamente.
II. UBICACIÓN DE LOS TRABAJOS
Dirección : Tacna N.° 1425 Victoria
Darnell N.° 831 Victoria
Tucapel N.° 33 Victoria
Tucapel N.° 37 Victoria
Guacolda N.° 1421 Victoria
Mariluán N.° 1416 Victoria
Guacolda N.° 1435 Victoria
Guacolda N.° 1415 Victoria
Mariluán N.° 1420 Victoria
Región : De la Araucanía
Unidad : Dependiente de la Zona de Bienestar “Valdivia”
III. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Los trabajos a desarrollar en la vivienda fiscal, se focalizan en el “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”, en donde se proyecta realizar una mejora de cubiertas de techo, suministró e instalación de ductos, sellado de techo. Los trabajos por el contratista deberán contemplar todos los mecanismos, mano de obra y materiales necesarios para cumplir con el objetivo de cada una de las partidas de los trabajos que corresponden a:
- Mantenimiento y reparación de techo
- Suministro e instalación de plancha de Zinc
- Suministro e instalación de hojalatería
- Suministro e aplicación de pintura
- Retiro de excedentes a botadero autorizado y aseo final de la obra.
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Bases Administrativas.
Bases Técnicas.
Ite mizado.
Preguntas y Respuestas.
Aclaraciones.
IV. ANTECEDENTES TÉCNICOS A ENTREGAR POR EL LICITADOR PARA EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
Se publicarán en el Sistema de Mercado Pública, los siguientes antecedentes técnicos:
Proyecto de Arquitectura.
Especificaciones Técnicas.
Itemizado.
Generales:
Se publicarán en el Sistema de Mercado Pública los siguientes antecedentes relativos a las especificaciones técnicas de cada proyecto:
Carpeta de Archivos 01 ARQUITECTURA.
Documentación.
CONTENIDO: Archivos formato MS Word / MS PDF
/ ITEMIZADO
V. NORMAS.
Los trabajos se deberán entregar a entera satisfacción del Mandante, por lo que el Contratista deberá considerar todos los procedimientos, mano de obra, sistemas y mecanismos correspondientes a los conceptos del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR. Se deberá considerar todo lo necesario en cuanto a materiales, actividades y procedimientos para dar cumplimiento a cada una de las partidas solicitadas.
Es importante que los trabajos reflejen cabalmente las expectativas tenidas en su formulación orientada a lograr un trabajo de primera calidad. Para el logro de este objetivo será necesario que, antes de ejecutar los trabajos, se precise en terreno los componentes de los trabajos que requieren definición y/o reparaciones puntuales, de tal forma que en los trabajos a realizar sean coincidentes con los términos del proyecto, el programa de avance requerido y la relación y coordinación con el Mandante.
El contratista deberá cumplir con la siguiente normativa técnica vigente, las cuales se entienden contenidas en las presentes bases:
A. Norma Chilena Oficial
B. LGUC. Ley General de Urbanismo y Construcciones (MINVU).
C. O.G.U.C. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (MINVU)
D. LOCF Listado Oficial de Comportamiento al Fuego de Elementos y Componentes de la Construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
E. Todas las normas del Instituto Nacional de Normalización que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
F. Normativas de seguridad de la Asociación Chilena de Seguridad.
VI. MATERIALES, ENSAYOS E INSPECCIÓN.
Se deberán considerar todas las normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
Serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento constructivo, mobiliario o partida entregada defectuosamente, o bien que no se ajuste a lo especificado, salvo aprobación formal por parte del ITO. Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara en los antecedentes técnicos será resuelto única y exclusivamente por el ITO.
Los materiales que se especifiquen en el proyecto se entienden puestos en obra, serán de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica en los casos en que se establezcan marcas determinadas.
En caso que se especifique una marca de fábrica para determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada, en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración del ITO, para su aprobación o rechazo, quienes resolverán al respecto.
La instalación de cada material se realizará según lo indicado en la presente especificación, de lo contrario será la indicación del fabricante, la que guie el procedimiento, previa consulta a la ITO, la que podrá aconsejar alternativas frente a problemáticas surgidas en el desarrollo de la obra.
Todo lo anteriormente mencionado será registrado en el libro de obra, fechado y firmado por el ITO y el encargado de la obra por parte del Contratista, en cada observación y visita realizada a la obra.
Cuando el Contratista solicite una sustitución, modificación, cambio de un producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis, desglose y justificación que deberá ser entregada para el Vº Bº del ITO. Se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que el Contratista instale algún material o equipo sin previa autorización y/o que no corresponda a lo especificado y/o que no sea su equivalente técnico. El ITO ordenará su retiro inmediato de la obra y deberá ser reemplazado por el especificado en el proyecto a costo del Contratista.
El ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensayo y/o certificación técnica de cualquier material de construcción empleado en la obra, para lo cual el Contratista deberá presentar al ITO, una muestra de cada uno, para su revisión, ensayo y aceptación. Se dejará constancia en el libro de obra, del ensayo de los materiales y de su resultado, los gastos que el ensayo origine serán de cuenta del Contratista de la obra.
VII. SEGURIDAD E HIGIENE
Durante la ejecución de las obras, el Contratista será responsable de las condiciones de higiene en el lugar de trabajo y de la seguridad personal de sus trabajadores. Deberán adoptar todas las medidas de prevención que sean necesarias, destinadas a controlar los riesgos de accidentes.
Cumplimiento de todas las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales y aquellos procedimientos e instrucciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
Mantener en sus procesos un ambiente seguro y saludable desde el inicio y hasta el término de las obras y/o servicios.
El Contratista deberá proporcionar oportunamente a su personal de los equipos e instrucciones de seguridad necesarias para ejecutar las Obras Contratadas y se usarán obligatoriamente los elementos de protección personal, para brindar adecuada protección a los trabajadores, según la etapa constructiva y las actividades a desarrollar, exigencia que es extensible a todo personal de subcontratos, además de charlas de inducción y en general, de todos aquellos elementos de seguridad que puedan requerir las tareas específicas que se vayan a ejecutar.
No está autorizado el personal de obra laborar con torso descubierto, mantener radios con volúmenes altos o música vulgar y está prohibido terminantemente el fumar o ingerir bebidas alcohólicas en las áreas de trabajo y elaboración de las obras. Del mismo modo, el Contratista deberá entregar a sus trabajadores un Reglamento Interno de Higiene y Seguridad debidamente visado por la autoridad competente, y en caso de tener más de 25 trabajadores en obra deberá constituir y mantener en funcionamiento un comité paritario y deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso que el Contratista tenga más de 50 trabajadores en obra deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos y deberá implementar su propio sistema de seguridad, y si supera los 100 trabajadores en obra, deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos permanente en obra y deberá implementar su propio sistema de seguridad.
La instalación de los andamios debe ser tomando las precauciones necesarias para evitar inconvenientes a los usuarios y peatones. Los desplazamientos de los andamios, se harán a horas adecuadas coordinadas con administración y el ITO. Las áreas verdes que existan y cuya ubicación corresponda a los lugares donde se ubiquen los andamios, deberán ser protegidos, cuidado y conservación será de responsabilidad del contratista mientras dure la ejecución de la obra. En la ejecución de los trabajos se deberá cuidar que los andamios no dañen el pavimento existente, los que deberán mantenerse limpios durante el desarrollo del trabajo, y entregarse en las mismas condiciones que fueron encontrados al comenzar la obra. Todo daño que se produzca en ellos con ocasión de los trabajos, será de responsabilidad del Contratista. El Contratista deberá instalar toda la señalética necesaria para prevenir a los peatones de los trabajos que se estarán realizando en altura, deberá coordinar circulaciones o pasos alternativos para evitar el paso de peatones bajo andamios. También deberá de resguardar la seguridad de los vehículos estacionados dentro de la propiedad. No se aceptarán acumulaciones de escombros.
Los usuarios de las viviendas fiscales se encuentran habitando las viviendas a mejorar, por ellos se deben tomar todos los resguardos técnicos y de seguridad para que la obra impacte lo menos posible en sus dinámicas familiares.
VIII. CUBICACIONES.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparezcan, itemizado y anexos elaborados por el licitador, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones las cuales serán congruentes con las Bases Técnicas y su requerimiento.
IX. DE LA EJECUCIÓN.
Los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo a especificaciones técnicas, aclaraciones, antecedentes administrativos de la presente licitación, indicaciones del fabricante e indicaciones del ITO.
Se exigirá un trabajo de buena calidad haciendo hincapié en todo lo referente al Mantenimiento y reparación estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio “de las viviendas a intervenir.
En caso de daños a terceros o a infraestructura tanto dentro del perímetro de la obra, a causa de cualquier actividad relacionada con la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá solventar los gastos correspondientes o realizar las reparaciones a su costa.
En caso de pérdidas, hurto o situaciones similares de cualquier especie, será de exclusiva responsabilidad del contratista.
X. INSPECCIÓN Y CONTROL.
La fiscalización de la obra estará a cargo de una “Inspección”, que se denominará, “Inspección Técnica de Obra ó ITO”, Serán nombrados por el Mandante, mediante Resolución. Todas las instrucciones impartidas por el ITO, deberán ser cumplidas estrictamente.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de cuya conservación es responsable el Contratista y lo deberá mantener en el recinto de la Obra.
Cuando el Contratista solicite un cambio, el ITO, deberán analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica y las características de la alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptación o rechazo.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras, se deberá presentar, junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo. Lo anterior toda vez sea autorizado por el Mandante y con los actos administrativos que correspondan.
En el informe se deberá consignar el porcentaje acumulativo de los montos de las modificaciones. Se deberá esperar la resolución del mandante antes de su ejecución, quien resolverá considerando el marco normativo, las bases y los fondos disponibles.
El contratista deberá contar, durante la ejecución de los trabajos con lo siguiente:
• Un Libro de Obras donde se individualizarán los trabajos a ejecutar, al Contratista, al ITO con mención de las resoluciones pertinentes.
• Todas las Especificaciones Técnicas y las consultas sobre aclaraciones y sus respectivas soluciones.
• El personal de la Empresa que laborará en la obra contratada debe cumplir con lo siguiente:
- Lo señalado en las Bases Administrativas.
- Las normas de seguridad, referidas al equipo de trabajo y a la vestimenta de seguridad, estipuladas por ACHS.
• Todo el personal de la Empresa que ingrese al recinto, deberá contar con un distintivo de ésta, donde se especifique claramente sus datos personales tales como nombre completo y cédula de identidad en el casco de seguridad.
• Enviar informe técnico semanal informando el avance diario de la obra, adjuntando fotografías y porcentaje de avance.
• Informar ley Karin a trabajadores.
• Entregar informe técnico sobre aspectos de seguridad implementados en la obra, uso correcto de andamios y de EPP para los trabajadores.
XI. MEDIDAS AMBIENTALES.
Las presentes instrucciones son para toda faena de construcción, reparación, modificación, mantención, reconstrucción, habilitación o demolición.
A. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, deberán adoptarse las siguientes medidas:
1. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente durante el período que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
2. Mantener el lugar de trabajo aseado y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
3. Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.
4. Mantener adecuadas condiciones de aseo en el espacio público que enfrenta la obra. Cuando en dicho espacio existan árboles y jardines, deberá mantenerlos en buenas condiciones y reponerlos si corresponde.
5. Los materiales se transportarán en camiones con la carga cubierta.
6. Se lavará el lodo de las ruedas de los vehículos cuando abandonen la faena. Se mantendrá la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
7. Toda operación de equipos o maquinaria productora de ruidos molestos deberán ser realizados, dentro de lo posible, en períodos concentrados de tiempo y en horarios de menor molestia, que podrán ser definidos por la Administración del lugar en donde se realicen los trabajos.
B. Se prohíbe realizar trabajos, depositar materiales y elementos de trabajo en espacios comunes, excepto en aquellos lugares expresamente autorizados por el ITO. En el caso que el depósito de materiales y elementos de trabajo se lleve a cabo en espacios públicos, el Contratista deberá considerar la gestión y pago de los correspondientes derechos municipales.
XII. HORARIOS DE FAENAS.
Las obras de Mantenimiento y reparación se desarrollarán en el horario establecido por el ITO.
XIII. DOCUMENTACIÓN.
El Contratista deberá mantener en todo momento y de forma actualizada la siguiente información en dos archivadores:
ARCHIVADOR DE PERSONAL:
1. Contratos de Trabajo
2. Anexos
3. Liquidación Remuneraciones
4. Finiquitos
5. Libro de Asistencia
6. Listados de personal Actualizados
7. Reglamento interno de la empresa (IT)
8. Comprobante entrega EPP
9. Zonas de seguridad
ARCHIVADOR CONTRACTUAL:
1. Libro de obras
2. Contrato del servicio de la Obra
3. Resolución del Contrato
4. Itemizado oficial adjudicado
5. Especificaciones técnicas
6. Bases de licitación
7. Carta Gantt Actualizada
8. Registros autorización de botadero y comprobante pago derechos
9. Registros fotográficos
XIV. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Se deberán ejecutar todos los retiros y demoliciones necesarias, como también todas las partidas y actividades descritas, y las que por la naturaleza del arte del buen construir sean necesarias para la correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos, de acuerdo a la necesidad integral descrita en el proyecto compuesto por todos los antecedentes que son complementarios entre sí, tales como, itemizado, aclaraciones, recomendaciones del fabricante, bases de licitación, entre otros.
El contratista previo a su presentación de la oferta, deberá cubicar totalmente el proyecto en base al requerimiento descrito en los antecedentes técnicos de la presente licitación, como también deberá valorizar la totalidad de las partidas, considerando las ventajas y riesgos que deba asumir durante la ejecución de la obra, considerando en la oferta deberá ser consecuente y proporcional al proyecto entregado.
GERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas, se refieren al proyecto suscribir el contrato de Servicio de mantenimiento “Mantenimiento estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio” de las viviendas Fiscales ubicadas en la ciudad de Victoria, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
Esta especificación técnica detalla el “Mantenimiento estructura de techo, fachada, cocina y dormitorio”
En las viviendas fiscales, se ejecutará este proyecto de acuerdo con estas Especificaciones Técnicas que serán entregadas por el Mandante. Este documento, se complementan recíprocamente con los demás antecedentes de las obras, de manera que cualquier información que aparezca en al menos uno de ellos, será considerada como válida y obligatoria para el Contratista adjudicado. No se aceptará como excusa para su no ejecución, el que algún elemento aparezca mencionado en uno sólo de estos documentos y en otros no. Por otra parte, cualquier discrepancia, contradicción u obvia omisión entre estos documentos deberá ser consultada por el Contratista al ITO, dejando debida constancia y su correspondiente respuesta en el Libro de Obras.
Este proyecto tiene como objetivo mejorar la privacidad y calidad de vida de los usuarios que hacen uso de estas viviendas.
Las medidas indicadas son de tipo referencial, el Contratista deberá verificar las medidas en terreno.
Se entiende que todos los materiales son de primera calidad de acuerdo con las Normas Chilenas y que los métodos constructivos son los consignados y definidos en ellas o recomendados por las respectivas fábricas y/o proveedores cuando se trate de tipos comerciales específicas. En todo caso, los procedimientos en general deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica constructiva y del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR.
El ITO, podrá solicitar al Contratista, cuando estime conveniente, muestras de cualquier material o elemento fabricado o suministrado, certificado de calidad que respalden las características especificadas de dichos materiales o elementos y en cumplimiento de normas respecto de estos.
Todos los trabajos o materiales que el ITO estime defectuosos o que no cumplen con lo proyectado, deberán ser rehechos o reemplazados sin cargo para el Mandante.
El Contratista, mantendrá en la obra bajo su responsabilidad y custodia, los siguientes documentos:
ARCHIVO EN LA OBRA.
Con la documentación de la propuesta: presupuesto, oferta, consultas y respuestas, bases, contrato y actas que se generen durante la obra.
LIBRO DE OBRA.
Foliado y en triplicado, en donde el Mandante y Administrador de Contrato, efectuarán las anotaciones correspondientes.
Especificaciones Técnicas, Consultas.
Todas especificaciones Técnicas dentro de la propuesta impresa y archivada.
ORDEN Y MEDIDAS ADMINISTRATIVAS
El Contratista deberá programar las faenas para estar acorde y en combinación con los horarios de trabajo permitidos por parte de la normativa vigente, la Administración de dicha población Militar y su Reglamento Interno previa coordinación con el ITO.
El Contratista, deberá mantener a su personal debidamente identificado mediante credenciales, las cuales deberán portar en todo momento, indicando el nombre de la Constructora, nombre del trabajador, cargo y/o especialidad. Está prohibido a todo trabajador o supervisor del Contratista ingresar a otras dependencias dentro de la población Militar que no correspondan a las específicas en donde se ejecuten los trabajos de reparación y mantención.
Todos los trabajadores del Contratista deberán registrarse en portería todos los días, al ingreso y a la salida. El ingreso y salida deberá ser siempre en el mismo horario. En caso de que esto no se cumpla por excepción, el supervisor deberá informar a portería.
Los sectores donde se ejecuten las obras se mantendrán limpios y ordenados permanentemente, para lo cual se realizará constantemente extracción de escombros en sacos al acopio de escombro designado.
HERRAMIENTAS, MAQUINARIAS Y EQUIPOS
El Contratista deberá disponer de todos los elementos, herramientas y maquinarias adecuadas y necesarias para la correcta ejecución de las obras. Se prohíbe mantener materiales, maquinarias y equipos que no se utilicen en esta obra.
SEGURIDAD
El Contratista debe proveer a su personal de todos los elementos de protección personal y seguridad para ejecutar su trabajo y así dar cumplimiento a la normativa sobre seguridad laboral. Será de carácter obligatorio el porte de cascos, antiparras zapatos de seguridad, arnés de seguridad y cuerda de vida para trabajos en altura, especialmente en estas faenas se hará uso obligatorio de escaleras y andamios idóneos para el tipo de terreno. Deberá también tener un stock necesario de guantes según la cantidad de trabajadores, antiparras y todo elemento de protección personal asociado a la naturaleza de los trabajos.
El Contratista que se adjudique la obra deberá tomar los resguardos necesarios para la protección de todos los elementos que puedan sufrir daño, debido a la intervención de ésta, como jardines u otras edificaciones colindantes al lugar que será entregado para la instalación de faena, las zonas dañadas deberán ser repuestas con la misma calidad del existente o superior y posteriormente entregadas al ITO, cada escalera y o plataforma (ya sea andamio u otro) tendrá un cordón de seguridad con cinta de peligro y se bloqueara cualquier tránsito de los usuarios, los elementos que sean desinstalados serán trasladados con el cuidado correspondiente para así no dañar nada ni a nadie que se encuentre en las cercanías. Deberá cuidar de no producir daño alguno en pavimentos o estructuras cercanas. Cualquier daño producido por personal de la empresa ya sea casual o intencional, el Contratista es responsable de informar inmediatamente al ITO, dejando constancia de lo sucedido en el Libro de Obras y posteriormente, restituir el elemento dañado previo VºB° por parte del ITO.
ASEO DE LA OBRA
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista mantener la faena permanentemente aseada, durante el transcurso de la obra el aseo se mantendrá en forma constante y adecuada, evitando la acumulación de escombros y desechos los cuales serán trasladados a botadero autorizado a cargo de la empresa constructora.
1 TACNA N.° 1425
1.1 REPARACIÓN DE ESTRUCTURA DE TECHO
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
1.2 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA 0,4 MM X 3,6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TAPACANES
Se deberá considerar el cambio de la totalidad de los tapacanes en pino seco impregnado de 8x1”, pintado con 2 manos de ACRIZING de CERECITA o su equivalente, color negro correctamente afianzada con tornillo CRS cincado de 2”
1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ALEROS
Se deberá considerar el cambio de la totalidad de los aleros en materia de internit de 6mm pintados de color blanco.
1.6 REPARACIÓN DE MURO
Se deberá realizar el lijado y aplicación de pasta muro en la superficie, quedando homogénea y liza.
1.7 PINTURA DE MURO COCINA
Se deberá considerar la aplicación de pintura Oleo de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante.
1.8 PINTURA DE MURO DORMITORIO
Se deberá considerar la aplicación de pasta muro para el aplomamiento y la aplicación de pintura Esmalte al agua de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante
2 DARNELL N.° 831
2.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
2.2 INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0.4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
2.3 HOJALATERÍA
El contratista debe considerar la reposición de toda la hojalatería existente que interviene en la techumbre y muros a intervenir tales como canales de aguas lluvias, bordes, ponchos, sombreros, piezas especiales ventanas, estas deben quedar herméticas, con sellador de poliuretano de alta densidad o sellador flexible y resistente que evite la acumulación de hongos y otros problemas derivados de la humedad
2.4 RECLAVADO DE TECHO
Se deberá realizar el afianzamiento de la totalidad del techo con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm respetando siempre la perforación existente.
3 TÚCAPEL N.° 33
3.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
3.2 INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
3.3 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
4 TÚCAPEL N.° 37
4.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
4.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
4.3 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
5 GUACOLDA N.° 1421
5.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
5.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
5.3 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
6 MARILUAN N.° 1416
6.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
6.2 CAMBIO DE CUBIERTA DE CIELO DE INTERNIT
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
6.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN 1X1" X 240 CM MOLDURA PINO CEPILLADO
se deberá considerar la instalación de guardapolvo en todo el sector a intervenir el cual será 1x1" x 240 cm moldura pino cepillado, color a elección del mandante
6.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
6.5 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA EN BAÑO
Se deberá considerar la aplicación de pintura Oleo de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante.
6.6 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
7 GUACOLDA N.° 1435.
7.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
7.2 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
8 GUACOLDA N.°1415
8.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
8.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ACANALADA DE 0.4MMX3.6MTS
Suministro e instalación de plancha de ZINC acanalado de 0,4 mm, fijada con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones de la final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
8.3 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
8.4 REPARACION DE MURO
Se deberá realizar el lijado y aplicación de pasta muro en la superficie, quedando homogénea y liza.
8.5 SUMINISTRO E APLICACIÓN DE PINTURA DE MURO COCINA
Se deberá considerar la aplicación de pintura Oleo de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante.
9 MARILUAN N.°1420
9.1 RECLAVADO TECHO
Se deberá realizar el afianzamiento de la totalidad del techo con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm respetando siempre la perforación existente.
9.2 SELLADO DE TECHO
Suministro e aplicación de sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
10 ASEO Y ENTREGA
10.1 RETIRO A BOTADERO AUTORIZADO
Se considera la demolición de todos los retirados de la techumbre, el contratista deberá retirar a su costo, todo el material de desecho resultante de las faenas propias de las obras y trasladarlo a botadero autorizado presentando el certificado correspondiente, lo que deberá quedar anotado en el Libro de Obra. El traslado y manejo de escombros deberá respetar la normativa vigente sobre la materia, en particular el artículo 5.8.3 de la O.G.U.C. En caso de que los escombros no puedan ser retirados diariamente, previa autorización de la inspección fiscal, se deberá definir claramente un perímetro de acopio, el cual deberá estar alejado de circulaciones. El retiro de escombros se realizará cada vez que se complete el volumen de carga correspondiente a 1 camión (12m3), para evitar acumulación de excedentes de la obra.
10.2 ASEO Y ENTREGA
Para la entrega, el Contratista deberá hacer aseo general por toda la zona en la que se ejecutaron las faenas; además, deberá hacer el retiro de todos los materiales y escombros sobrantes, los cuales se llevarán a botaderos autorizados
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Bases técnicas. Línea 2. Articulo 1° |
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Definición del Requerimiento. La Zona de Bienestar “Valdivia” requiere suscribir el contrato de Servicio de “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”, ubicado en la ciudad de Valdivia, dependiente de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
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Bases técnicas. Línea 2. Articulo 2° |
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la ubicación de la Vivienda Fiscal a objeto del servicio “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia” que continuación se indica:
- Calle Carlos Anwandter N.º 218, Valdivia
I. GENERALIDADES
Las presentes Bases Técnicas (BT) regirán para la ejecución de la obra denominada “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”.
Estas serán complementarias con las bases administrativas de licitación, anexos, aclaraciones y recomendaciones.
Cada una de las partidas contenidas tanto en las presentes especificaciones técnicas como en el itemizado oficial, corresponde al suministro de materiales puestos en obra y a su instalación, lo cual considera todos los mecanismos, procedimientos, herramientas, maquinaria, mano de obra y actividades proporcionados por el Contratista.
Las especificaciones que se entregan, tienen por objeto enumerar y fijar los alcances de cada una de las partidas que las conforman, el presente documento es complementario al itemizado oficial. Las cubicaciones, en caso que el licitador las entregue, son informativas a modo de fijar los estándares mínimos exigidos, por lo cual el Contratista deberá corroborar en terreno las cubicaciones y en caso de ser necesario, proponer la propia previa a la presentación de su oferta de licitación.
El Contratista deberá corroborar en terreno todas las medidas del proyecto, como también los alcances técnicos que según su criterio sean necesarios para lograr una correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos. Lo anterior será previo a la presentación de su oferta de licitación, con el fin de incluir todos estos alcances dentro de su propuesta ajustada al requerimiento de las bases y presupuesto disponible del Mandante.
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas que les merezca la interpretación de documentos referidos al proyecto. Si éstas no se formularan durante ese período se darán por entendidos y aceptados a cabalidad la totalidad de los documentos de la propuesta y de obra.
Se deberán respetar las prescripciones establecidas por las Normas del Instituto Nacional de Normalización INN, los Pliegos e Instrucciones y Recomendaciones de los fabricantes de los equipos y materiales, e instrucciones del ITO, los cuales ejercerán directamente la fiscalización del Contrato.
Los suministros se entenderán puestos en la obra, todos los materiales serán suministrados por el Contratista y serán nuevos de primera calidad.
Durante todo el trabajo y con anterioridad a que se inicien roturas, desarmes o demoliciones o retiros de cualquier tipo, el Contratista deberá instalar protecciones adecuadas. Dichas protecciones solamente podrán ser retiradas una vez terminadas los trabajos correspondientes, las cuales cubrirán elementos existentes que no sean intervenidos, constructivos o mobiliario, en especial puertas, ventanas y marcos de fachadas.
Los caminos de acceso y adyacentes, deberán mantenerse en servicio permanente y libre de escombros.
Como una seguridad contra accidentes, el Contratista deberá respetar en forma especial las disposiciones de la Asociación Chilena de seguridad y las siguientes Normas I.N.N.:
438 Of. 51 protecciones de uso personal.
Además, será de cargo del Contratista los daños que se produzcan a terceros o dentro de la misma instalación, tanto por la acción del trabajo, como por el depósito de escombros y materiales.
“Se deberán corroborar medidas en terreno antes del inicio de cada una de las partidas”.
Todo detalle no indicado en estas especificaciones deberá ejecutarse según las normas chilenas.
Las obras comprenden hasta su total y cabal terminación, todas las partidas diseñadas y/o especificadas. El Contratista deberá considerar en su propuesta todos los elementos o acciones necesarios para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca su descripción en las especificaciones
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según sea el caso, con el ITO de la obra o en conjunto con los profesionales y/o técnicos proyectistas según corresponda.
En consecuencia, el oferente será el único responsable en haber considerado todos los elementos señalados, tanto para su oferta económica como para los procedimientos y faenas constructivas. Por lo tanto, serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento o partida construida defectuosamente.
Sin embargo, los únicos antecedentes que prevalecerán serán las aclaratorias.
II. UBICACIÓN DE LOS TRABAJOS
Dirección : Calle Carlos Anwandter N.º 218, Valdivia
Región : De Los Ríos
Unidad : Dependiente de la Zona de Bienestar “Valdivia”
III. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Los trabajos a desarrollar en la vivienda fiscal, se focalizan en el “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”, en donde se proyecta realizar una mejora de cubiertas de techo, suministró e instalación de ductos, sellado de techo. Los trabajos por el contratista deberán contemplar todos los mecanismos, mano de obra y materiales necesarios para cumplir con el objetivo de cada una de las partidas de los trabajos que corresponden a:
- Retiro de cubierta
- Suministro e instalación de plancha ondulada de 0.7mm de policarbonato
- Cocina
- Retiro de ducto
- Suministro e instalación de ductos
- Sellado de techo
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Bases Administrativas.
Bases Técnicas.
Itemizado.
Preguntas y Respuestas.
Aclaraciones.
IV. ANTECEDENTES TÉCNICOS A ENTREGAR POR EL LICITADOR PARA EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
Se publicarán en el Sistema de Mercado Público, los siguientes antecedentes técnicos:
Proyecto de Arquitectura.
Especificaciones Técnicas.
Itemizado.
Generales:
Se publicarán en el Sistema de Mercado Público los siguientes antecedentes a las especificaciones técnicas de cada proyecto:
Carpeta de Archivos 01 ARQUITECTURA.
Documentación.
CONTENIDO: Archivos formato MS Word / MS PDF
/ ITEMIZADO
V. NORMAS.
Los trabajos se deberán entregar a entera satisfacción del Mandante, por lo que el Contratista deberá considerar todos los procedimientos, mano de obra, sistemas y mecanismos correspondientes a los conceptos del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR. Se deberá considerar todo lo necesario en cuanto a materiales, actividades y procedimientos para dar cumplimiento a cada una de las partidas solicitadas.
Es importante que los trabajos reflejen cabalmente las expectativas tenidas en su formulación orientada a lograr un trabajo de primera calidad. Para el logro de este objetivo será necesario que, antes de ejecutar los trabajos, se precise en terreno los componentes de los trabajos que requieren definición y/o reparaciones puntuales, de tal forma que en los trabajos a realizar sean coincidentes con los términos del proyecto, el programa de avance requerido y la relación y coordinación con el Mandante.
El contratista deberá cumplir con la siguiente normativa técnica vigente, las cuales se entienden contenidas en las presentes bases:
G. Norma Chilena Oficial
H. LGUC. Ley General de Urbanismo y Construcciones (MINVU).
I. O.G.U.C. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (MINVU)
J. LOCF Listado Oficial de Comportamiento al Fuego de Elementos y Componentes de la Construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
K. Todas las normas del Instituto Nacional de Normalización que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
L. Normativas de seguridad de la Asociación Chilena de Seguridad.
VI. MATERIALES, ENSAYOS E INSPECCIÓN.
Se deberán considerar todas las normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
Serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento constructivo, mobiliario o partida entregada defectuosamente, o bien que no se ajuste a lo especificado, salvo aprobación formal por parte del ITO. Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara en los antecedentes técnicos será resuelto única y exclusivamente por el ITO.
Los materiales que se especifiquen en el proyecto se entienden puestos en obra, serán de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica en los casos en que se establezcan marcas determinadas.
En caso que se especifique una marca de fábrica para determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada, en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración del ITO, para su aprobación o rechazo, quienes resolverán al respecto.
La instalación de cada material se realizará según lo indicado en la presente especificación, de lo contrario será la indicación del fabricante, la que guie el procedimiento, previa consulta a la ITO, la que podrá aconsejar alternativas frente a problemáticas surgidas en el desarrollo de la obra.
Todo lo anteriormente mencionado será registrado en el libro de obra, fechado y firmado por el ITO y el encargado de la obra por parte del Contratista, en cada observación y visita realizada a la obra.
Cuando el Contratista solicite una sustitución, modificación, cambio de un producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis, desglose y justificación que deberá ser entregada para el VºBº del ITO. Se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que el Contratista instale algún material o equipo sin previa autorización y/o que no corresponda a lo especificado y/o que no sea su equivalente técnico. El ITO ordenará su retiro inmediato de la obra y deberá ser reemplazado por el especificado en el proyecto a costo del Contratista.
El ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensayo y/o certificación técnica de cualquier material de construcción empleado en la obra, para lo cual el Contratista deberá presentar al ITO, una muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y aceptación. Se dejará constancia en el libro de obra, del ensayo de los materiales y de su resultado, los gastos que el ensayo origine serán de cuenta del Contratista de la obra.
VII. SEGURIDAD E HIGIENE
Durante la ejecución de las obras, el Contratistas será responsable de las condiciones de higiene en el lugar de trabajo y de la seguridad personal de sus trabajadores. Deberán adoptar todas las medidas de prevención que sean necesarias, destinadas a controlar los riesgos de accidentes.
Cumplimiento de todas las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales y aquellos procedimientos e instrucciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
Mantener en sus procesos un ambiente seguro y saludable desde el inicio y hasta el término de las obras y/o servicios.
El Contratista deberá proporcionar oportunamente a su personal de los equipos e instrucciones de seguridad necesarias para ejecutar las Obras Contratadas y se usarán obligatoriamente los elementos de protección personal, para brindar adecuada protección a los trabajadores, según la etapa constructiva y las actividades a desarrollar, exigencia que es extensible a todo personal de subcontratos, además de charlas de inducción y en general, de todos aquellos elementos de seguridad que puedan requerir las tareas específicas que se vayan a ejecutar.
No está autorizado el personal de obra laborar con torso descubierto, mantener radios con volúmenes altos o música vulgar y está prohibido terminantemente el fumar o ingerir bebidas alcohólicas en las áreas de trabajo y elaboración de las obras. Del mismo modo, el Contratista deberá entregar a sus trabajadores un Reglamento Interno de Higiene y Seguridad debidamente visado por la autoridad competente, y en caso de tener más de 25 trabajadores en obra deberá constituir y mantener en funcionamiento un comité paritario y deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso que el Contratista tenga más de 50 trabajadores en obra deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos y deberá implementar su propio sistema de seguridad, y si supera los 100 trabajadores en obra, deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos permanente en obra y deberá implementar su propio sistema de seguridad.
La instalación de los andamios debe ser tomando las precauciones necesarias para evitar inconvenientes a los usuarios y peatones. Los desplazamientos de los andamios, se harán a horas adecuadas coordinadas con administración y el ITO. Las áreas verdes que existan y cuya ubicación corresponda a los lugares donde se ubiquen los andamios, deberán ser protegidos y su cuidado y conservación será de responsabilidad del contratista mientras dure la ejecución de la obra. En la ejecución de los trabajos se deberá cuidar que los andamios no dañen el pavimento existente, los que deberán mantenerse limpios durante el desarrollo del trabajo, y entregarse en las mismas condiciones que fueron encontrados al comenzar la obra. Todo daño que se produzca en ellos con ocasión de los trabajos, será de responsabilidad del Contratista. El Contratista deberá instalar toda la señal ética necesaria para prevenir a los peatones de los trabajos que se estarán realizando en altura, deberá coordinar circulaciones o pasos alternativos para evitar el paso de peatones bajo andamios. También deberá de resguardar la seguridad de los vehículos estacionados dentro de la propiedad. No se aceptarán acumulaciones de escombros.
Los usuarios de las viviendas fiscales se encuentran habitando las viviendas a mejorar, por ellos se deben tomar todos los resguardos técnicos y de seguridad para que la obra impacte lo menos posible en sus dinámicas familiares.
VIII. CUBICACIONES.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparezcan en las especificaciones, itemizado y anexos elaborados por el licitador, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones las cuales serán congruentes con las Bases Técnicas y su requerimiento.
IX. DE LA EJECUCIÓN
Los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo a especificaciones técnicas, aclaraciones, antecedentes administrativos de la presente licitación, indicaciones del fabricante e indicaciones del ITO.
Se exigirá un trabajo de buena calidad haciendo hincapié en todo lo referente a al mantenimiento de techumbre y reparación de muro del nivel exterior de la vivienda a intervenir
En caso de daños a terceros o a infraestructura tanto dentro del perímetro de la obra, a causa de cualquier actividad relacionada con la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá solventar los gastos correspondientes o realizar las reparaciones a su costa.
En caso de pérdidas, hurto o situaciones similares de cualquier especie, será de exclusiva responsabilidad del contratista.
X. INSPECCIÓN Y CONTROL.
La fiscalización de la obra estará a cargo de una “Inspección”, que se denominará, “Inspección Técnica de Obra o ITO”, Serán nombrados por el Mandante, mediante Resolución. Todas las instrucciones impartidas por el ITO, deberán ser cumplidas estrictamente.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de cuya conservación es responsable el Contratista y lo deberá mantener en el recinto de la Obra.
Cuando el Contratista solicite un cambio, el ITO, deberán analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica y las características de la alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptación o rechazo.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras, se deberá presentar, junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo. Lo anterior toda vez sea autorizado por el Mandante y con los actos administrativos que correspondan.
En el informe se deberá consignar el porcentaje acumulativo de los montos de las modificaciones. Se deberá esperar la resolución del mandante antes de su ejecución, quien resolverá considerando el marco normativo, las bases y los fondos disponibles.
El contratista deberá contar, durante la ejecución de los trabajos con lo siguiente:
• Un Libro de Obras donde se individualizarán los trabajos a ejecutar, al Contratista, al ITO con mención de las resoluciones pertinentes.
• Todas las Especificaciones Técnicas y las consultas sobre aclaraciones y sus respectivas soluciones.
• El personal de la Empresa que laborará en la obra contratada debe cumplir con lo siguiente:
- Lo señalado en las Bases Administrativas.
- Las normas de seguridad, referidas al equipo de trabajo y a la vestimenta de seguridad, estipuladas por ACHS.
• Todo el personal de la Empresa que ingrese al recinto, deberá contar con un distintivo de ésta, donde se especifique claramente sus datos personales tales como nombre completo y cédula de identidad en el casco de seguridad.
• Enviar informe técnico semanal informando el avance diario de la obra, adjuntando fotografías y porcentaje de avance.
• Informar ley Karin a trabajadores.
• Entregar informe técnico sobre aspectos de seguridad implementados en la obra, uso correcto de andamios y de EPP para los trabajadores.
XI. MEDIDAS AMBIENTALES.
Las presentes instrucciones son para toda faena de construcción, reparación, modificación, mantención, reconstrucción, habilitación o demolición.
C. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, deberán adoptarse las siguientes medidas:
8. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente durante el período que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
9. Mantener el lugar de trabajo aseado y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
10. Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.
11. Mantener adecuadas condiciones de aseo en el espacio público que enfrenta la obra. Cuando en dicho espacio existan árboles y jardines, deberá mantenerlos en buenas condiciones y reponerlos si corresponde.
12. Los materiales se transportarán en camiones con la carga cubierta.
13. Se lavará el lodo de las ruedas de los vehículos cuando abandonen la faena. Se mantendrá la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
14. Toda operación de equipos o maquinaria productora de ruidos molestos deberán ser realizados, dentro de lo posible, en períodos concentrados de tiempo y en horarios de menor molestia, que podrán ser definidos por la Administración del lugar en donde se realicen los trabajos.
D. Se prohíbe realizar trabajos, depositar materiales y elementos de trabajo en espacios comunes, excepto en aquellos lugares expresamente autorizados por el ITO. En el caso que el depósito de materiales y elementos de trabajo se lleve a cabo en espacios públicos, el Contratista deberá considerar la gestión y pago de los correspondientes derechos municipales.
XII. HORARIOS DE FAENAS.
Las obras de Mantenimiento se desarrollarán en el horario establecido por el ITO.
XIII. DOCUMENTACIÓN.
El Contratista deberá mantener en todo momento y de forma actualizada la siguiente información en dos archivadores:
ARCHIVADOR DE PERSONAL:
1. Contratos de Trabajo
2. Anexos
3. Liquidación Remuneraciones
4. Finiquitos
5. Libro de Asistencia
6. Listados de personal Actualizados
7. Reglamento interno de la empresa (IT)
8. Comprobante entrega EPP
9. Zonas de seguridad
ARCHIVADOR CONTRACTUAL:
1. Libro de obras
2. Contrato del servicio de la Obra
3. Resolución del Contrato
4. Itemizado oficial adjudicado
5. Especificaciones técnicas
6. Bases de licitación
7. Carta Gantt Actualizada
8. Registros autorización de botadero y comprobante pago derechos
9. Registros fotográficos
XIV. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Se deberán ejecutar todos los retiros y demoliciones necesarias, como también todas las partidas y actividades descritas, y las que por la naturaleza del arte del buen construir sean necesarias para la correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos, de acuerdo a la necesidad integral descrita en el proyecto compuesto por todos los antecedentes que son complementarios entre sí, tales como, itemizado, aclaraciones, recomendaciones del fabricante, bases de licitación, entre otros.
El contratista previo a su presentación de la oferta, deberá cubicar totalmente el proyecto en base al requerimiento descrito en los antecedentes técnicos de la presente licitación, como también deberá valorizar la totalidad de las partidas, considerando las ventajas y riesgos que deba asumir durante la ejecución de la obra.
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas, se refieren al proyecto suscribir el contrato de Servicio de “Mantenimiento y Reparación para la Casa Comando” de la ciudad de Valdivia”, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
Esta especificación técnica detalla el “Mantenimiento y Reparación de la Casa Comando”,
En las viviendas fiscales, se ejecutará este proyecto de acuerdo con estas Especificaciones Técnicas que serán entregadas por el Mandante. Este documento, se complementan recíprocamente con los demás antecedentes de las obras, de manera que cualquier información que aparezca en al menos uno de ellos, será considerada como válida y obligatoria para el Contratista adjudicado. No se aceptará como excusa para su no ejecución, el que algún elemento aparezca mencionado en uno sólo de estos documentos y en otros no. Por otra parte, cualquier discrepancia, contradicción u obvia omisión entre estos documentos deberá ser consultada por el Contratista al ITO, dejando debida constancia y su correspondiente respuesta en el Libro de Obras.
Este proyecto tiene como objetivo mejorar la privacidad y calidad de vida de los usuarios que hacen uso de estas viviendas.
Las medidas indicadas son de tipo referencial, el Contratista deberá verificar las medidas en terreno.
Se entiende que todos los materiales son de primera calidad de acuerdo con las Normas Chilenas y que los métodos constructivos son los consignados y definidos en ellas o recomendados por las respectivas fábricas y/o proveedores cuando se trate de tipos comerciales específicas. En todo caso, los procedimientos en general deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica constructiva y del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR.
El ITO, podrá solicitar al Contratista, cuando estime conveniente, muestras de cualquier material o elemento fabricado o suministrado, certificado de calidad que respalden las características especificadas de dichos materiales o elementos y en cumplimiento de normas respecto de estos.
Todos los trabajos o materiales que el ITO estime defectuosos o que no cumplen con lo proyectado, deberán ser rehechos o reemplazados sin cargo para el Mandante.
El Contratista, mantendrá en la obra bajo su responsabilidad y custodia, los siguientes documentos:
ARCHIVO EN LA OBRA.
Con la documentación de la propuesta: presupuesto, oferta, consultas y respuestas, bases, contrato y actas que se generen durante la obra.
LIBRO DE OBRA.
Foliado y en triplicado, en donde el Mandante y Administrador de Contrato, efectuarán las anotaciones correspondientes el cual serán registrada diariamente según el avance.
ORDEN Y MEDIDAS ADMINISTRATIVAS
El Contratista deberá programar las faenas para estar acorde y en combinación con los horarios de trabajo permitidos por parte de la normativa vigente, la Administración de dicha población Militar y su Reglamento Interno previa coordinación con el ITO.
El Contratista, deberá mantener a su personal debidamente identificado mediante credenciales, las cuales deberán portar en todo momento, indicando el nombre de la Constructora, nombre del trabajador, cargo y/o especialidad. Está prohibido a todo trabajador o supervisor del Contratista ingresar a otras dependencias dentro de la población Militar que no correspondan a las específicas en donde se ejecuten los trabajos de reparación y mantención.
Todos los trabajadores del Contratista deberán registrarse en portería todos los días, al ingreso y a la salida. El ingreso y salida deberá ser siempre en el mismo horario. En caso de que esto no se cumpla por excepción, el supervisor deberá informar a portería.
Los sectores donde se ejecuten las obras se mantendrán limpios y ordenados permanentemente, para lo cual se realizará constantemente extracción de escombros en sacos al acopio de escombro designado.
HERRAMIENTAS, MAQUINARIAS Y EQUIPOS
El Contratista deberá disponer de todos los elementos, herramientas y maquinarias adecuadas y necesarias para la correcta ejecución de las obras. Se prohíbe mantener materiales, maquinarias y equipos que no se utilicen en esta obra.
SEGURIDAD
El Contratista debe proveer a su personal de todos los elementos de protección personal y seguridad para ejecutar su trabajo y así dar cumplimiento a la normativa sobre seguridad laboral. Será de carácter obligatorio el porte de cascos, antiparras zapatos de seguridad, arnés de seguridad y cuerda de vida para trabajos en altura, especialmente en estas faenas se hará uso obligatorio de escaleras y andamios idóneos para el tipo de terreno. Deberá también tener un stock necesario de guantes según la cantidad de trabajadores, antiparras y todo elemento de protección personal asociado a la naturaleza de los trabajos.
El Contratista que se adjudique la obra deberá tomar los resguardos necesarios para la protección de todos los elementos que puedan sufrir daño, debido a la intervención de ésta, como jardines u otras edificaciones colindantes al lugar que será entregado para la instalación de faena, las zonas dañadas deberán ser repuestas con la misma calidad del existente o superior y posteriormente entregadas al ITO, cada escalera y o plataforma (ya sea andamio u otro) tendrá un cordón de seguridad con cinta de peligro y se bloqueara cualquier tránsito de los usuarios, los elementos que sean desinstalados serán trasladados con el cuidado correspondiente para así no dañar nada ni a nadie que se encuentre en las cercanías. Deberá cuidar de no producir daño alguno en pavimentos o estructuras cercanas. Cualquier daño producido por personal de la empresa ya sea casual o intencional, el Contratista es responsable de informar inmediatamente al ITO, dejando constancia de lo sucedido en el Libro de Obras y posteriormente, restituir el elemento dañado previo VºB° por parte del ITO.
ASEO DE LA OBRA
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista mantener la faena permanentemente aseada, durante el transcurso de la obra el aseo se mantendrá en forma constante y adecuada, evitando la acumulación de escombros y desechos los cuales serán trasladados a botadero autorizado a cargo de la empresa constructora.
CERTIFICADOS
El Contratista deberá entregar al final de la obra el siguiente documento:
-Certificados a botadero autorizado.
OBRA GRUESA
A. COBERTIZO
1 CUBIERTA
1.1 RETIRO DE PLANCHA DE CUBIERTA
Se deberá realizar el retiro de la cubierta intervenir de acuerdo con lo indicado en las presentes EETT. En general se consideran todas aquellas demoliciones y o desinstalaciones que permitan una cabida adecuada de las modificaciones proyectadas. Para tal efecto el Contratista, deberá tener especial cuidado de no dañar aquellos elementos constructivos existentes que no serán demolidos o desinstalados. Cualquier daño ocasionado durante las faenas de construcción, que sea de responsabilidad de la Empresa, deberá ser repuesto por ésta en su totalidad y a su cargo.
1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PLANCHA ONDULADA DE 0.7MM DE PILICARBONATO
Suministro e instalación de plancha de ondulada de 0.7mm de policarbonato, fijada tope plancha policarbonato con Tornillo Autoperforante Hexagonal Techo con golilla de neopreno 3 ½” x 12mm como mínimo, cada 15 cm, se señala que no se aceptara ningún tipo de perforaciones, sello o deformaciones en la plancha que no sea necesario.
En terminación y fijaciones del final de las planchas frontal en el alero inferior debe sobrepasar como mínimo 5 cm, y alero frontal ½ media onda.
B. COCINA
2 RETIRO
2.1 RETIRO DE DUCTO
Se deberá realizar el retiro total de los ductos y campana existente
2.2 SUMINISTRO Y INSTALACIÓN DE DUCTOS
Suministro e instalación de ductos de acero inoxidable, en donde se encuentra instalado una cocina a leña de 1x70x80, con la salida de 6”.
En la instalación de los ductos se deberá considerar todos los sellos, lana mineral, poncho, gorro, manta de acero galvanizado, tapa cielo de acero inoxidable embullido de acero inoxidable.
2.3 SELLADO DE TECHO
Sellado de la totalidad del techo con Sikaflex 11Fc o su equivalente, todo tipo de juntas, uniones y perforaciones
C. ASEO Y ENTREGA
3.1 ASEO Y ENTREGA
Para la entrega, el Contratista deberá hacer aseo general por toda la zona en la que se ejecutaron las faenas; además, deberá hacer el retiro de todos los materiales y escombros sobrantes, los cuales se llevarán a botaderos autorizados
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Bases técnicas. Línea 3. Articulo 1° |
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Definición del Requerimiento. La Zona de Bienestar “Valdivia” requiere suscribir el contrato de Servicio de “Mantenimiento y Reparación de baños, puerta y canaletas” de la vivienda Fiscal ubicada en la ciudad de Osorno, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia
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Bases técnicas. Línea 3. Articulo 2° |
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la ubicación de la vivienda Fiscal a objeto de los servicios de mantenimientos, reparación menor obra denominada suscribir el contrato de Servicio “Mantenimiento y Reparación de baños, puerta y canaletas” de la vivienda Fiscal ubicada en la ciudad de Osorno, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia” continuación se indica:
- Cañal Bajo S/N, Osorno
I. GENERALIDADES.
Las presentes Bases Técnicas (BT) regirán para la ejecución de la obra denominada “Mantenimiento y Reparación de Baños, puerta y canaletas” para la vivienda fiscal.”
Estas serán complementarias con las bases administrativas de licitación, anexos, aclaraciones y recomendaciones de los fabricantes.
Cada una de las partidas contenidas tanto en las presentes especificaciones técnicas como en el itemizado oficial, corresponde al suministro de materiales puestos en obra y a su instalación, lo cual considera todos los mecanismos, procedimientos, herramientas, maquinaria, mano de obra y actividades proporcionados por el Contratista.
Las especificaciones que se entregan, tienen por objeto enumerar y fijar los alcances de cada una de las partidas que las conforman, el presente documento es complementario al itemizado oficial. Las cubicaciones, en caso que el licitador las entregue, son informativas a modo de fijar los estándares mínimos exigidos, por lo cual el Contratista deberá corroborar en terreno las cubicaciones y en caso de ser necesario, proponer la propia previa a la presentación de su oferta de licitación.
El Contratista deberá corroborar en terreno todas las medidas del proyecto, como también los alcances técnicos que según su criterio sean necesarios para lograr una correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos. Lo anterior será previo a la presentación de su oferta de licitación, con el fin de incluir todos estos alcances dentro de su propuesta ajustada al requerimiento de las bases y presupuesto disponible del Mandante.
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas que les merezca los documentos referidos al proyecto. Si éstas no se formularan durante ese período se darán por entendidos y aceptados a cabalidad la totalidad de los documentos de la propuesta y de obra.
Se deberán respetar las prescripciones establecidas por las Normas del Instituto Nacional de Normalización INN, los Pliegos e Instrucciones y Recomendaciones de los fabricantes de los equipos y materiales, e instrucciones del Inspector Fiscal y su ITO o IT, los cuales ejercerán directamente la fiscalización del Contrato.
Los suministros se entenderán puestos en la obra, todos los materiales serán suministrados por el Contratista y serán nuevos de primera calidad.
Durante todo el trabajo y con anterioridad a que se inicien roturas, desarmes o demoliciones o retiros de cualquier tipo, el Contratista deberá instalar protecciones adecuadas. Dichas protecciones solamente podrán ser retiradas una vez terminadas los trabajos correspondientes, las cuales cubrirán elementos existentes que no sean intervenidos, constructivos o mobiliario, en especial puertas, ventanas y marcos de fachadas.
Los caminos de acceso y adyacentes, deberán mantenerse en servicio permanente y libre de escombros.
Como una seguridad contra accidentes, el Contratista deberá respetar en forma especial las disposiciones de la Asociación Chilena de seguridad y las siguientes Normas I.N.N.:
438 Of. 51 Protecciones de uso personal.
Además, será de cargo del Contratista los daños que se produzcan a terceros o dentro de la misma instalación, tanto por la acción del trabajo, como por el depósito de escombros y materiales.
“Se deberán corroborar medidas en terreno antes del inicio de cada una de las partidas”.
Todo detalle no indicado en estas especificaciones deberá ejecutarse según las normas chilenas.
Las obras comprenden hasta su total y cabal terminación, todas las partidas diseñadas y/o especificadas. El Contratista deberá considerar en su propuesta todos los elementos o acciones necesarios para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca su descripción en las especificaciones
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según sea el caso, con el ITO de la obra o en conjunto con los profesionales y/o técnicos proyectistas según corresponda.
En consecuencia, el oferente será el único responsable en haber considerado todos los elementos señalados, tanto para su oferta económica como para los procedimientos y faenas constructivas. Por lo tanto, serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento o partida construida defectuosamente.
Cualquier mención de las Especificaciones Técnicas que no se incluyen itemizado de la obra, se considera incluida en ambos y es parte integrante del contrato. Por lo cual, cualquier diferencia o discrepancia que exista entre ellos, serán resueltas, sin mayor costo para el Mandante, bajo un criterio lógico y adecuado por el proyectista de la especialidad correspondiente, en conjunto con el arquitecto proyectista. Sin embargo, los únicos antecedentes que prevalecerán serán las aclaratorias.
II. UBICACIÓN DE LOS TRABAJOS
Dirección : Cañal Bajo S/N Osorno
Región : De Los lagos
Unidad : Dependiente de la Zona de Bienestar “Valdivia”
III. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Los trabajos a desarrollar en la vivienda fiscal se focalizan en el “Mantenimiento y Reparación de baños, puerta y canaletas”. Los trabajos se refieren a partidas que componen un contrato, por lo tanto, el contratista deberá contemplar todos los mecanismos, mano de obra y materiales necesarios para cumplir con el objetivo de cada una de las partidas de los trabajos que corresponden a:
- Mantenimiento y reparación de baños
- Suministro e instalación de canaleta y bajada de agua.
- Suministro e instalación de puerta.
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Bases Administrativas.
Bases Técnicas.
Itemizado.
Preguntas y Respuestas.
Aclaraciones.
IV. ANTECEDENTES TÉCNICOS A ENTREGAR POR EL LICITADOR PARA EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
Se publicarán en el Sistema de Mercado Publico, los siguientes antecedentes técnicos:
Proyecto de Arquitectura.
Especificaciones Técnicas.
Itemizado.
Generales:
Se publicarán en el Sistema de Mercado Publico los siguientes antecedentes relativos a las especificaciones técnicas de cada proyecto:
Carpeta de Archivos 01 ARQUITECTURA.
Documentación.
CONTENIDO: Archivos formato MS Word / MS PDF
/ ITEMIZADO
V. NORMAS.
Los trabajos se deberán entregar a entera satisfacción del Mandante, por lo que el Contratista deberá considerar todos los procedimientos, mano de obra, sistemas y mecanismos correspondientes a los conceptos del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR. Se deberá considerar todo lo necesario en cuanto a materiales, actividades y procedimientos para dar cumplimiento a cada una de las partidas solicitadas.
Es importante que los trabajos reflejen cabalmente las expectativas tenidas en su formulación orientada a lograr un trabajo de primera calidad. Para el logro de este objetivo será necesario que, antes de ejecutar los trabajos, se precise en terreno los componentes de los trabajos que requieren definición y/o reparaciones puntuales, de tal forma que en los trabajos a realizar sean coincidentes con los términos del proyecto, el programa de avance requerido y la relación y coordinación con el Mandante.
El contratista deberá cumplir con la siguiente normativa técnica vigente, las cuales se entienden contenidas en las presentes bases:
M. Norma Chilena Oficial
N. LGUC. Ley General de Urbanismo y Construcciones (MINVU).
O. O.G.U.C. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (MINVU)
P. LOCF Listado Oficial de Comportamiento al Fuego de Elementos y Componentes de la Construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Q. Todas las normas del Instituto Nacional de Normalización que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
R. Normativas de seguridad de la Asociación Chilena de Seguridad.
VI. MATERIALES, ENSAYOS E INSPECCIÓN.
Se deberán considerar todas las normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.) que digan relación con los materiales a emplear, forma de empleo y sistema de seguridad.
Serán de cargo del Contratista la reparación o reposición de cualquier elemento constructivo, mobiliario o partida entregada defectuosamente, o bien que no se ajuste a lo especificado, salvo aprobación formal por parte del ITO. Todo detalle o partida que pudiera no estar suficientemente clara en los antecedentes técnicos será resuelto única y exclusivamente por el ITO.
Los materiales que se especifiquen en el proyecto se entienden puestos en obra, serán de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica en los casos en que se establezcan marcas determinadas.
En caso que se especifique una marca de fábrica para determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada, en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración del ITO, para su aprobación o rechazo, quienes resolverán al respecto.
La instalación de cada material se realizará según lo indicado en la presente especificación, de lo contrario será la indicación del fabricante, la que guie el procedimiento, previa consulta a la ITO, la que podrá aconsejar alternativas frente a problemáticas surgidas en el desarrollo de la obra.
Todo lo anteriormente mencionado será registrado en el libro de obra, fechado y firmado por el ITO y el encargado de la obra por parte del Contratista, en cada observación y visita realizada a la obra.
Cuando el Contratista solicite una sustitución, modificación, cambio de un producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis, desglose y justificación que deberá ser entregada para el VºBº del ITO. Se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la exigencia de equivalencia técnica comprobada.
No se permitirá que el Contratista instale algún material o equipo sin previa autorización y/o que no corresponda a lo especificado y/o que no sea su equivalente técnico. El ITO ordenará su retiro inmediato de la obra y deberá ser reemplazado por el especificado en el proyecto a costo del Contratista.
El ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensayo y/o certificación técnica de cualquier material de construcción empleado en la obra, para lo cual el Contratista deberá presentar al ITO, una muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y aceptación. Se dejará constancia en el libro de obra, del ensayo de los materiales y de su resultado, los gastos que el ensayo origine serán de cuenta del Contratista de la obra.
VII. SEGURIDAD E HIGIENE
Durante la ejecución de las obras, el Contratistas será responsable de las condiciones de higiene en el lugar de trabajo y de la seguridad personal de sus trabajadores. Deberán adoptar todas las medidas de prevención que sean necesarias, destinadas a controlar los riesgos de accidentes.
Cumplimiento de todas las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales y aquellos procedimientos e instrucciones que surjan durante la ejecución de los trabajos.
Mantener en sus procesos un ambiente seguro y saludable desde el inicio y hasta el término de las obras y/o servicios.
El Contratista deberá proporcionar oportunamente a su personal de los equipos e instrucciones de seguridad necesarias para ejecutar las Obras Contratadas y se usarán obligatoriamente los elementos de protección personal, para brindar adecuada protección a los trabajadores, según la etapa constructiva y las actividades a desarrollar, exigencia que es extensible a todo personal de subcontratos, además de charlas de inducción y en general, de todos aquellos elementos de seguridad que puedan requerir las tareas específicas que se vayan a ejecutar.
No está autorizado el personal de obra laborar con torso descubierto, mantener radios con volúmenes altos o música vulgar y está prohibido terminantemente el fumar o ingerir bebidas alcohólicas en las áreas de trabajo y elaboración de las obras. Del mismo modo, el Contratista deberá entregar a sus trabajadores un Reglamento Interno de Higiene y Seguridad debidamente visado por la autoridad competente, y en caso de tener más de 25 trabajadores en obra deberá constituir y mantener en funcionamiento un comité paritario y deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos. Sin perjuicio de lo anterior, en caso que el Contratista tenga más de 50 trabajadores en obra deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos y deberá implementar su propio sistema de seguridad, y si supera los 100 trabajadores en obra, deberá contar con la asesoría de un experto en prevención de riesgos permanente en obra y deberá implementar su propio sistema de seguridad.
La instalación de los andamios debe ser tomando las precauciones necesarias para evitar inconvenientes a los usuarios y peatones. Los desplazamientos de los andamios, se harán a horas adecuadas coordinadas con administración y el ITO. Las áreas verdes que existan y cuya ubicación corresponda a los lugares donde se ubiquen los andamios, deberán ser protegidos y su cuidado y conservación será de responsabilidad del contratista mientras dure la ejecución de la obra. En la ejecución de los trabajos se deberá cuidar que los andamios no dañen el pavimento existente, los que deberán mantenerse limpios durante el desarrollo del trabajo, y entregarse en las mismas condiciones que fueron encontrados al comenzar la obra. Todo daño que se produzca en ellos con ocasión de los trabajos, será de responsabilidad del Contratista. El Contratista deberá instalar toda la señalética necesaria para prevenir a los peatones de los trabajos que se estarán realizando en altura, deberá coordinar circulaciones o pasos alternativos para evitar el paso de peatones bajo andamios. También deberá de resguardar la seguridad de los vehículos estacionados dentro de la propiedad. No se aceptarán acumulaciones de escombros.
Los usuarios de las viviendas fiscales se encuentran habitando las viviendas a mejorar, por ellos se deben tomar todos los resguardos técnicos y de seguridad para que la obra impacte lo menos posible en sus dinámicas familiares.
VIII. CUBICACIONES.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparezcan en las especificaciones, itemizado y anexos elaborados por el licitador, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones las cuales serán congruentes con las Bases Técnicas y su requerimiento.
IX. DE LA EJECUCIÓN.
Los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo a especificaciones técnicas, aclaraciones, antecedentes administrativos de la presente licitación, indicaciones del fabricante e indicaciones del ITO.
Se exigirá un trabajo de buena calidad haciendo hincapié en todo lo referente al “Mantenimiento y Reparación de estructura de techo, aleros, ventanas y tapacanes”, de la vivienda a intervenir
En caso de daños a terceros o a infraestructura tanto dentro del perímetro de la obra, a causa de cualquier actividad relacionada con la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá solventar los gastos correspondientes o realizar las reparaciones a su costa.
En caso de pérdidas, hurto o situaciones similares de cualquier especie, será de exclusiva responsabilidad del contratista.
X. INSPECCIÓN Y CONTROL.
La fiscalización de la obra estará a cargo de una “Inspección”, que se denominará, “Inspección Técnica de Obra o ITO”, Serán nombrados por el Mandante, mediante Resolución. Todas las instrucciones impartidas por el ITO, deberán ser cumplidas estrictamente.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de cuya conservación es responsable el Contratista y lo deberá mantener en el recinto de la Obra.
Cuando el Contratista solicite un cambio, ITO, deberán analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica y las características de la alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptación o rechazo.
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras, se deberá presentar, junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo. Lo anterior toda vez sea autorizado por el Mandante y con los actos administrativos que correspondan.
En el informe se deberá consignar el porcentaje acumulativo de los montos de las modificaciones. Se deberá esperar la resolución del mandante antes de su ejecución, quien resolverá considerando el marco normativo, las bases y los recursos disponibles.
El contratista deberá contar, durante la ejecución de los trabajos con lo siguiente:
• Un Libro de Obras donde se individualizarán los trabajos a ejecutar, al Contratista, al ITO con mención de las resoluciones pertinentes.
• Todas las Especificaciones Técnicas y las consultas sobre aclaraciones y sus respectivas soluciones.
• Carta Gantt detallada y permanentemente actualizada, elaborada por el Contratista.
• El personal de la Empresa que laborará en la obra contratada debe cumplir con lo siguiente:
- Lo señalado en las Bases Administrativas.
- Las normas de seguridad, referidas al equipo de trabajo y a la vestimenta de seguridad, estipuladas por ACHS.
• Todo el personal de la Empresa que ingrese al recinto, deberá contar con un distintivo de ésta, donde se especifique claramente sus datos personales tales como nombre completo y cédula de identidad en el casco de seguridad.
• El contratista deberá contar con un profesional, técnico en construcción o encargado de obra (de acuerdo a la escala del proyecto), para la dirección y supervisión de la obra, con dedicación exclusiva en terreno. Los técnicos sanitario y eléctrico deberán estar presentes en la obra cuando se estén ejecutando los trabajos de sus respectivas especialidades y cuando lo requiera el ITO.
• Enviar informe técnico semanal informando el avance diario de la obra, adjuntando fotografías y porcentaje de avance.
• Informar ley Karin a trabajadores.
• Entregar informe técnico sobre aspectos de seguridad implementados en la obra, uso correcto de andamios y de EPP para los trabajadores.
XI. MEDIDAS AMBIENTALES.
Las presentes instrucciones son para toda faena de reparación, modificación, mantención, reconstrucción, habilitación o demolición.
E. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, deberán adoptarse las siguientes medidas:
15. Regar el terreno en forma oportuna y suficiente durante el período que se realicen las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
16. Mantener el lugar de trabajo aseado y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
17. Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.
18. Mantener adecuadas condiciones de aseo en el espacio público que enfrenta la obra. Cuando en dicho espacio existan árboles y jardines, deberá mantenerlos en buenas condiciones y reponerlos si corresponde.
19. Los materiales se transportarán en camiones con la carga cubierta.
20. Se lavará el lodo de las ruedas de los vehículos cuando abandonen la faena
21. Se mantendrá la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
22. Toda operación de equipos o maquinaria productora de ruidos molestos deberán ser realizados, dentro de lo posible, en períodos concentrados de tiempo y en horarios de menor molestia, que podrán ser definidos por la Administración del lugar en donde se realicen los trabajos.
F. Se prohíbe realizar trabajos, depositar materiales y elementos de trabajo en espacios comunes, excepto en aquellos lugares expresamente autorizados por el ITO. En el caso que el depósito de materiales y elementos de trabajo se lleve a cabo en espacios públicos, el Contratista deberá considerar la gestión y pago de los correspondientes derechos municipales.
XII. HORARIOS DE FAENAS.
Las obras de mantenimiento y reparación se desarrollarán en el horario establecido por el ITO.
XIII. DOCUMENTACIÓN.
El Contratista deberá mantener en todo momento y de forma actualizada la siguiente información en dos archivadores:
ARCHIVADOR DE PERSONAL:
1. Contratos de Trabajo
2. Anexos
3. Liquidación Remuneraciones
4. Finiquitos
5. Libro de Asistencia
6. Listados de personal Actualizados
7. Reglamento interno de la empresa (IT)
8. Comprobante entrega EPP
9. Zonas de seguridad
ARCHIVADOR CONTRACTUAL:
1. Libro de obras
2. Contrato del servicio de la Obra
3. Resolución del Contrato
4. Itemizado oficial adjudicado
5. Especificaciones técnicas
6. Bases de licitación
7. Carta Gantt Actualizada
8. Registros autorización de botadero y comprobante pago derechos
9. Registros fotográficos
XIV. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Se deberán ejecutar todos los retiros y demoliciones necesarias, como también todas las partidas y actividades descritas, y las que por la naturaleza del arte del buen construir sean necesarias para la correcta ejecución de la obra en todos sus aspectos, de acuerdo a la necesidad integral descrita en el proyecto compuesto por todos los antecedentes que son complementarios entre sí, tales como, itemizado, aclaraciones, recomendaciones del fabricante, bases de licitación, entre otros.
El contratista previo a su presentación de la oferta, deberá cubicar totalmente el proyecto en base al requerimiento descrito en los antecedentes técnicos de la presente licitación, como también deberá valorizar la totalidad de las partidas, considerando las ventajas y riesgos que deba asumir durante la ejecución de la obra.
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas, se refieren al proyecto “Mantenimiento y Reparación de Baños, puerta y canaletas”, de la Vivienda Fiscal, ubicada en la ciudad de Osorno, dependientes de la Zona de Bienestar “Valdivia”.
Esta especificación técnica detalla el “Mantenimiento y Reparación de Baños, puerta y canaletas”.
En la vivienda fiscal, se ejecutará este proyecto de acuerdo con estas Especificaciones Técnicas que serán entregadas por el Mandante. Este documento, se complementan recíprocamente con los demás antecedentes de las obras, de manera que cualquier información que aparezca en al menos uno de ellos, será considerada como válida y obligatoria para el Contratista adjudicado. No se aceptará como excusa para su no ejecución, el que algún elemento aparezca mencionado en uno sólo de estos documentos y en otros no. Por otra parte, cualquier discrepancia, contradicción u obvia omisión entre estos documentos deberá ser consultada por el Contratista al ITO, dejando debida constancia y su correspondiente respuesta en el Libro de Obras.
Este proyecto tiene como objetivo mejorar la seguridad, privacidad y calidad de vida de los usuarios que hacen uso de esta vivienda.
Las medidas indicadas son de tipo referencial, el Contratista deberá verificar las medidas en terreno.
Se entiende que todos los materiales son de primera calidad de acuerdo con las Normas Chilenas y que los métodos constructivos son los consignados y definidos en ellas o recomendados por las respectivas fábricas y/o proveedores cuando se trate de tipos comerciales específicas. En todo caso, los procedimientos en general deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica constructiva y del ARTE DEL BUEN CONSTRUIR.
El ITO, podrá solicitar al Contratista, cuando estime conveniente, muestras de cualquier material o elemento fabricado o suministrado, certificado de calidad que respalden las características especificadas de dichos materiales o elementos y en cumplimiento de normas respecto de estos.
Todos los trabajos o materiales que el ITO estime defectuosos o que no cumplen con lo proyectado, deberán ser rehechos o reemplazados sin cargo para el Mandante.
El Contratista, mantendrá en la obra bajo su responsabilidad y custodia, los siguientes documentos:
ARCHIVO EN LA OBRA.
Con la documentación de la propuesta: presupuesto, oferta, consultas y respuestas, bases, contrato y actas que se generen durante la obra.
LIBRO DE OBRA.
Foliado y en triplicado, en donde el Mandante y el ITO, efectuarán las anotaciones correspondientes.
Especificaciones Técnicas y Consultas.
Especificaciones Técnicas dentro de la propuesta impresa y archivada.
ORDEN Y MEDIDAS ADMINISTRATIVAS
El Contratista deberá programar las faenas para estar acorde y en combinación con los horarios de trabajo permitidos por parte de la normativa vigente, la Administración de dicha población Militar y su Reglamento Interno previa coordinación con el ITO.
El Contratista, deberá mantener a su personal debidamente identificado mediante credenciales, las cuales deberán portar en todo momento, indicando el nombre de la Constructora, nombre del trabajador, cargo y/o especialidad. Está prohibido a todo trabajador o supervisor del Contratista ingresar a otras dependencias dentro de la población Militar que no correspondan a las específicas en donde se ejecuten los trabajos de reparación y mantención.
Todos los trabajadores del Contratista deberán registrarse en portería todos los días, al ingreso y a la salida. El ingreso y salida deberá ser siempre en el mismo horario. En caso de que esto no se cumpla por excepción, el supervisor deberá informar a portería.
Los sectores donde se ejecuten las obras se mantendrán limpios y ordenados permanentemente, para lo cual se realizará constantemente extracción de escombros en sacos al acopio de escombro designado.
HERRAMIENTAS, MAQUINARIAS Y EQUIPOS
El Contratista deberá disponer de todos los elementos, herramientas y maquinarias adecuadas y necesarias para la correcta ejecución de las obras. Se prohíbe mantener materiales, maquinarias y equipos que no se utilicen en esta obra.
SEGURIDAD
El Contratista debe proveer a su personal de todos los elementos de protección personal y seguridad para ejecutar su trabajo y así dar cumplimiento a la normativa sobre seguridad laboral. Será de carácter obligatorio el porte de cascos, antiparras zapatos de seguridad, arnés de seguridad y cuerda de vida para trabajos en altura, especialmente en estas faenas se hará uso obligatorio de escaleras y andamios idóneos para el tipo de terreno. Deberá también tener un stock necesario de guantes según la cantidad de trabajadores, antiparras y todo elemento de protección personal asociado a la naturaleza de los trabajos.
El Contratista que se adjudique la obra deberá tomar los resguardos necesarios para la protección de todos los elementos que puedan sufrir daño, debido a la intervención de ésta, como jardines u otras edificaciones colindantes al lugar que será entregado para la instalación de faena, las zonas dañadas deberán ser repuestas con la misma calidad del existente o superior y posteriormente entregadas al ITO, cada escalera y o plataforma (ya sea andamio u otro) tendrá un cordón de seguridad con cinta de peligro y se bloqueara cualquier tránsito de los usuarios, los elementos que sean desinstalados serán trasladados con el cuidado correspondiente para así no dañar nada ni a nadie que se encuentre en las cercanías. Deberá cuidar de no producir daño alguno en pavimentos o estructuras cercanas. Cualquier daño producido por personal de la empresa ya sea casual o intencional, el Contratista es responsable de informar inmediatamente al ITO, dejando constancia de lo sucedido en el Libro de Obras y posteriormente, restituir el elemento dañado previo VºB° por parte del ITO.
ASEO DE LA OBRA
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista mantener la faena permanentemente aseada, durante el transcurso de la obra el aseo se mantendrá en forma constante y adecuada, evitando la acumulación de escombros y desechos los cuales serán trasladados a botadero autorizado a cargo de la empresa constructora.
BAÑOS
1 BAÑO N.º 1
1.a DESARME Y RETIRO
1.a.1 Desarme de estructura piso.
Se deberá realizar el retiro de la totalidad del cerámico de piso dejando la superficie sin residuos.
1.a.2 Retiro e instalación de artefactos de baño y grifería
Se deberá retirar la totalidad de los artefactos sanitario, la totalidad de la grifería, no dejando residuos y que estos no se dañen, debido a que se deberán reinstalar el lavamos.
1.b SUMINISTRO E INSTALACIÓN
1.b.1 Provisión e instalación de cerámico de piso, medidas a convenir
Se deberá realizar el suministro e instalación de cerámica de piso marca Cordillera o su equivalente, medidas a convenir con el mandante, se deberá realizar el recubrimiento completo de la cerámica
1.b.2 Suministró e instalación de WC
Suministro e instalación de WC ONE PIECE marca Fanaloza o su equivalente, con la totalidad de la grifería, esta deberá ser instalado según las especificaciones del fabricante.
1.b.3 Suministro e instalación de tina
Suministro e instalación de tina marca Fanaloza o su equivalente, 140x70 cm con sifón esta deberá ser instalado según las especificaciones del fabricante. Con su respectivo fitting, sifón encatrado este puede ser de madera seca de 2x2 el cual deberá estar nivelado y deberá ser pintado con carbolíneo.
1.c PINTURA
1.c.1 Pintura de techo
Se deberá considerar la aplicación de pintura Oleo de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante.
2 BAÑO N.º 2
2.a DESARME Y RETIRO
2.a.1 Desarme de estructura de muro, piso.
Se deberá realizar el retiro de la totalidad del cerámico de piso dejando la superficie sin residuos
2.a.2 Retiro e instalación de artefactos de baño y grifería
Se deberá retirar la totalidad de los artefactos sanitario, tinas y la totalidad de la grifería, no dejando residuos y que estos no se dañen, debido a que se deberán reinstalar el lavamos
2.b SUMINISTRO E INSTALACIÓN
2.b.1 Provisión e instalación de cerámico de piso, medidas a convenir
Se deberá realizar el suministro e instalación de cerámica de piso marca Cordillera o su equivalente, medidas a convenir con el usuario, se deberá realizar el recubrimiento completo de la cerámica.
2.b.2 Suministró e instalación de WC
Suministro e instalación de WC ONE PIECE marca Fanaloza o su equivalente, con la totalidad de la grifería, esta deberá ser instalado según las especificaciones del fabricante.
3 COCINA
3.a DESARME Y RETIRO
3.a.1 Desarme de estructura de piso.
Se deberá realizar el retiro de la totalidad del cerámico de piso dejando la superficie sin residuos
.
3.b SUMINISTRO E INSTALACIÓN
3.b.1 Provisión e instalación de cerámico de piso, medidas a convenir
Se deberá realizar el suministro e instalación de cerámica de piso marca Cordillera o su equivalente, medidas a convenir con el mandante.
3.C. PINTURA
3.C.1 Pintura
Se deberá considerar la reparación del muro con pasta muro, lijado y la aplicación de pintura Oleo de Sherwin Williams O su equivalente, en 03 manos de pintura, color a elección del mandante.
4 EXTERIOR CASA
4.a. CANALETAS Y BAJADAS DE AGUA
4.a.1 Suministro e instalación de canaletas
Provisión e instalación de canal de aguas lluvias 33cm de desarrollo a 0.5 mm de espesor los cuales serán en PVC, comprende esta partida la reposición de todas las canales de aguas lluvias y cualquier otro elemento necesario para evitar filtraciones.
4.a.2 Suministro e instalación de bajadas de agua lluvias
Se deberá realizar la instalación de los ductos de bajadas de agua en P25 blanco tubo bajada 75mm con sus respectivas abrazaderas cada 1.5 mts y las uniones deberán estar debidamente pegadas
4.b PUERTA
4.B.1 PUERTA
Suministro e instalación de puerta de Oregón de 90x200 herrería conforme al producto.
4.C. CERRADURA
4.C.1 CERRADURA
Suministro e instalación de cerradura de acceso doble seguro, cuerpo de bronce, Marca SCANAVINI o su equivalente, instalación de acuerdo a especificaciones del fabricante
5 ASEO Y ENTREGA
5.a.1
ASEO Y ENTREGA
Para la entrega, el Contratista deberá hacer aseo general por toda la zona en la que se ejecutaron las faenas; además, deberá hacer el retiro de todos los materiales y escombros sobrantes, los cuales se llevarán a botaderos autorizados
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