Descripción:
Este sector comprendido entre la calle Infante y el estero las Ánimas, retoma un ancho de similares características que el tramo norte. Es el sector que cobija el mayor programa del parque, reconociendo su vocación histórica y alojando todas las actividades de ribera. El sector sur, al contrario del norte, puede definirse como una diversidad de programas rodeados por el bosque.
En su extremo norte parte con una zona de denso bosque para luego encontrar la plaza, el cual suple como se ha mencionado anteriormente, uno de los roles de amortiguador frente a situaciones de tsunami, encontrándose a continuación el Mercado fluvial y el inicio de un paseo de borde río más amplio el que permite interactuar con las diferentes actividades que se dan en este sector y con otro de los muelles flotantes que sirve tanto a pescadores como a visitantes, este pase contempla una particularidad que vuelve más dinámico el paseo mediante el juego de pavimentos de colores.
Junto al mercado fluvial, en la plaza abierta al río, se encuentra un módulo de servicios del parque, en el que se encuentran baños y duchas, en directa relación con un área de estacionamientos para facilitar la llegada de visitantes.
Unido a la plaza del mercado, que contempla cocinerías en el nivel inferior junto con una cubierta habitable, que se encuentra ubicada por el paseo, más abajo, se proyecta la zona de los pescadores artesanales con sus instalaciones de bodegas para botes y materiales, baños públicos y una superficie cubierta para el desarrollo de las tareas a tierra, de manera que el público pueda compartir y experimentar esta actividad artesanal.
Seguido de ello, entre la zona de winches, lugar donde se da el traspaso de los botes al río, se encuentra astilleros, lugar que contempla bodegas para los diferentes implementos, baños, entre otros requerimientos para los pescadores, contemplando un área de trabajo en la zona protegida por el galpón.
Finalmente, en el tramo 4, se encuentra una de las últimas construcciones del parque, embarcaciones medianas, en el cual toma lugar las oficinas de Serna pesca, el cual se encarga de verificar la extracción de bacalao, cuenta con bodega, baños, salas de reuniones y oficinas, además de un sector de tránsito de camiones de alto tonelaje, contemplando una entrada y salida independientes para el módulo.
En la zona sur del proyecto, el parque se hace cada vez más estrecho, integrando áreas verdes de distención y amortiguación vegetal y que remata en una plaza con vista directa hacia el río aguas arriba