Licitación ID: 3791-16-LR25
Construcción Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes L3
Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE CISNES
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 6
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Productos o servicios
1
Construcción de casas 1 Unidad
Cod: 72131502
El proyecto consiste en la ejecución de Obras de Urbanización y Construcción del Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes.  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
Construcción Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes L3
Estado:
Adjudicada
Descripción:
Ejecución de Obras de urbanización y construcción del Conjunto Habitacional “Rio San Luis”, ubicado en la Localidad de Puerto Cisnes, a través del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda del SERVIU, Comprende la ejecución de obras de mejoramiento de terreno, loteo, urbanización, extensiones de redes básicas y construcción de vías y aceras, la construcción de 16 viviendas Sociales y de forma complementaria, se construirán obras de área verde loteo y circulación.
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Unidad de Fomento
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Licitación de contrato de obra:
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Razón social:
Unidad de compra:
Finanzas
R.U.T.:
69.240.200-6
Dirección:
Rafael SotoMayor 191, Puerto Cisnes
Comuna:
Cisnes
Región en que se genera la licitación:
Región Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 22-05-2025 15:30:00
Fecha de Publicación: 21-04-2025 16:01:20
Fecha inicio de preguntas: 21-04-2025 18:01:00
Fecha final de preguntas: 05-05-2025 14:00:00
Fecha de publicación de respuestas: 09-05-2025 18:00:00
Fecha de acto de apertura técnica: 22-05-2025 16:00:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 22-05-2025 16:00:00
Fecha de Adjudicación: 18-06-2025 10:06:44
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- a) FORMATO N°1, adjunto, de Identificación del Proponente. Junto con el FORMATO 1, deberán adjuntarse los siguientes antecedentes: i.- Fotocopia simple de cédula de identidad del oferente (por ambos lados) o del representante en el caso de personas jurídicas o del apoderado en el caso de las UTP. ii.- Copia de documento que da cuenta del Rol Único Tributario, emitido por el S.l,I. iii.- Documentos pertinentes que acrediten la representación legal en el caso de las personas jurídicas (personería). iv.- En el caso de una Unión Temporal de Proveedores UTP, el documento público o privado, según se trate, que dé cuenta del acuerdo para participar de esta forma, de conformidad a lo estipulado en el artículo 67 bis del Reglamento de la Ley Nº19.886. Dicho documento debe indicar la solidaridad entre las partes, respecto de todas las obligaciones que se generen con la entidad, el que además entre otras especificaciones, deberá nombrar al apoderado que representará a la UTP, con sus respectivas funciones y precisar el integrante de la UTP a nombre de quién serán emitidas las facturas. La vigencia de la UTP no podrá ser inferior a la duración del contrato más 120 días corridos. b) Formato N° 2: “Declaración Jurada Simple de cumplimiento de requerimientos de los requisitos de la Ley de Compras Públicas. c) Formato N° 3: Declaración Jurada Simple, en que se acredite haber estudiado todos los antecedentes de la li-citación. d) Boletín de Información Comercial Completo. e) Certificado de Antecedente Laborales y Previsionales (Formulario F3O, F30-1). Ambos Extendidos por la Inspección Regional del Trabajo, que se encuentre vigente a la fecha fijada para el cierre de la licitación. Tratándose de UTP, cada uno de los integrantes deberá adjuntar el Formulario. f) Copia del oficio y garantía por seriedad de la oferta, con timbre y fecha de ingreso en la oficina de partes o ingresar copia del correo electrónico con los antecedentes adjuntos enviado al email partes@municipalidadcisnes.cl. g) CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, Modalidad Privada, o en el Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, regulados por D.S. No 63, (v. y U.), de 1997 y por D.S. No L27, (V. y U.), de1977, ambos de Vivienda y Urbanismo, respectivamente. h) CERTIFICADO DE CAPITAL emitido por el Contador (a) del oferente, que acredite que el oferente posee un capital o patrimonio igual o superior al 50% del contrato, con una antigüedad no superior a 30 días, contados hacia atrás, desde la fecha de la apertura de la propuesta. i) FORMATO 4: Declaración Jurada de tener Programa de Integridad y Compliance, el cual evalúa si la institución cuentas con el programa y si es conocido por su personal.
Documentos Técnicos
1.- a) FORMATO 5: Listado de obras ejecutadas y en ejecución con las certificaciones emitidas por los mandantes respectivos en los últimos 20 años, de tal forma de acreditar la experiencia del proponente. El oferente deberá respaldar este listado con los respectivos Permisos de Edificación o los Certificados de la DOM respectiva que acredite m2 construidos en que se indique que la iniciativa fue ejecutada por el contratista oferente y/o por la empresa que actúa como UTP. b) FORMATO 6: Formato de identificación del profesional competente a cargo de la obra (Tiempo completo), al que se le deberá adjuntar: b.1.- Curriculum del profesional. b.2.- Copia de Título, legalizada ante notario. La Experiencia del profesional a cargo de la obra, deberá ser comprobable en Municipalidades u otras instituciones públicas respecto de proyectos similares. Se contará como Experiencia los años que el profesional, acredite como profesional de obra en proyectos que tengan relación con construcción de comités de viviendas. Debe adjuntar Curriculum vitae profesional encargado de obra, años de experiencia; patente municipal al día; título profesional. c) DOCUMENTO 7: Programa de Obras o Secuencia actividades a ejecutar expresadas en una Carta Gantt, donde aparezcan la totalidad de las partidas contenidas en el itemizado económico y que guarde directa relación con lo estipulado en las Especificaciones Técnicas de Obras (Elaboración propia). d) FORMATO 8: Nómina Profesionales y/o Trabajadores de la Obra, a tiempo completo o parcial, indicando el profesional que destacará en el desarrollo y dirección de los trabajos de acuerdo a las exigencias de tipo, cantidad, experiencia, además, deberá anexar currículum del referido profesional. También, se deberá incluir la cantidad y tipo de los demás trabajadores que tendrá la obra objeto de esta licitación
 
Documentos Económicos
1.- a) FORMATO 9: Presupuesto detallado de obra, preparado según tipología de vivienda, se adjuntan en los anexos del presente llamado a licitación pública. b) Documento 10 : Programación Financiera de la obra en concordancia con la Carta Gantt. (Elaboración propia). c) Documento 11: Análisis de Precios Unitarios de cada una de las partidas consideradas en el itemizado. (Elaboración propia). Detalle de cálculo de los gastos generales directos, expresados en cifras redondas consideradas en el presupuesto, destacando el monto total de éstos. d) FORMATO 12: Oferta Económica. (Incluidos los impuestos a que estará afecto el contrato de acuerdo a la naturaleza de la compra y categoría en que tribute el oferente). En el portal http://www.mercadopublico.cl se deberá consignar el valor neto de acuerdo a lo instruido en dicho sistema.
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica
- Fotocopia Legalizada del Rut de la Empresa
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
- Certificado de Vigencia de la Sociedad
- (1) Certificado de Boletín de Informes Comerciales
- (1) Certificado de Quiebras/Convenio Judicial
6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 Precio X= Precio mínimo ofertado * 100 /Precio Oferta X 10%
2 Cumplimiento de Requisitos Formales De acuerdo a lo estipulado en los BAE. 10%
3 Experiencia de la Empresa De acuerdo a lo estipulado en los BAE. 50%
4 Capacidad Económica De acuerdo a lo estipulado en los BAE. 25%
5 Programa de Integrida y Compliance De acuerdo a lo estipulado en los BAE. 5%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Presupuesto Disponible
Fuente de financiamiento: Subsidio Habitacional - SERVIU
Monto Total Estimado: 42096
Justificación del monto estimado Monto Máximo disponible incluido impuestos
Contrato con Renovación: NO
Observaciones Sin observaciones
Tiempo del Contrato 400 Días
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica
Nombre de responsable de pago: Serviu
e-mail de responsable de pago: contactoaysen@serviu.cl
Nombre de responsable de contrato: Solange Mendez
e-mail de responsable de contrato: solange.mendez@municipalidadcisnes.cl
Teléfono de responsable del contrato: 56-67-2212954-
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantías de Seriedad de Ofertas
Beneficiario: Municipalidad de Cisnes
Fecha de vencimiento: 30-08-2025
Monto: 1 %
Descripción: mediante uno o más instrumentos de Garantía extendida a favor de la I. Municipalidad de Cisnes, RUT 69.240.200-6, con domicilio en calle Rafael Sotomayor Nº 191, Puerto Cisnes, por un monto que asciende como mínimo al 1% del monto oficial de la Licitación, en Unidades de Fomento y con una vigencia mínima de 90 días corridos o más, a contar de la fecha de apertura de la propuesta
Glosa: Para caucionar la seriedad de la oferta de la licitación para la ejecución del proyecto “Construcción Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes”
Forma y oportunidad de restitución: Se hará devolución de las garantías de todos los postulantes, una vez adjudicada la licitación y habiendo sido recepcionada la Garantía por fiel cumplimiento del Contrato.
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: SERVlU Región de Aysén
Fecha de vencimiento: 30-12-2026
Monto: 2,5 %
Descripción: El proponente adjudicado o un tercero en favor de él, para garantizar el fiel cumplimiento del contrato deberá caucionar mediante una boleta bancaria, póliza de seguro, certificado de fianza u otro instrumento financiero, pagadero a la vista, extendida por el proponente a favor del Serviu de la Región de Aysén, Rut 61.823.000.7, con domicilio en calle Freire N°05, Coyhaique, la que deberá tener una vigencia desde la fecha de suscripción del contrato de ejecución de obras, y deberá extenderse hasta por lo menos 180 días después de terminado del contrato de obras. La garantía de fiel cumplimiento será de un monto equivalente al 2,5% del monto total del contrato, expresada en unidades de fomento.
Glosa: Para caucionar fiel cumplimiento del contrato de ejecución y cumplimiento de obligaciones laborales y sociales con sus trabajadores del proyecto “Construcción Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes”
Forma y oportunidad de restitución: Al termino del contrato y previa recepción de la garantía por correcta ejecución de las Obras.
    Otras Garantías
Beneficiario: SERVIU Región de Aysén
Fecha de vencimiento: 05-10-2027
Monto: 2,5 %
Descripción: El contratista para garantizar el buen cumplimiento de las obras deberá caucionar mediante una boleta bancaria, póliza de seguro, certificado de fianza u otro instrumento financiero, pagadero a la vista, que deberá ser emitida por el contratista a nombre favor SERVIU REGIÓN DE AYSÉN, Rut 61.823.000.7, con domicilio en calle Freire N°05, Coyhaique, por un monto igual al 2,5% del valor total del contrato (IVA incluido), expresado en unidades de fomento, con un plazo de vigencia de 18 meses contados desde la fecha de recepción definitiva efectuada por la Dirección de Obras Municipales.
Glosa: Para caucionar el buen comportamiento de las obras del proyecto “Construcción Conjunto Habitacional Rio San Luis de Puerto Cisnes”
Forma y oportunidad de restitución: Si dentro del plazo indicado se presentan observaciones que no fueren debidamente solucionados por el contratista, el SERVIU podrá hacer efectiva dicha boleta de garantía, para reparar las fallas o defectos constructivos, sin perjuicio de la responsabilidad a que se ha hecho referencia en el inciso anterior. De esta forma, el referido instrumento será devuelto al contratista siempre que durante su vigencia no se hubieren presentado reclamos por la calidad de las obras ejecutadas o que, habiéndose presentado, éstos hubieren sido debidamente solucionados por el contratista, lo que será verificado por el SERVIU respectivo y/o la Comisión designada al efecto por el Municipio. Finalmente, esta garantía se entenderá sin perjuicio del plazo de garantía legal de cinco años establecido en el artículo 2.003, regla tercera, del Código Civil, y de las acciones contempladas en el artículo 18 y siguientes de la LGUC que puedan interponerse en los plazos ahí establecidos.
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Resolución de Empates

Si se produce coincidencia entre dos o más ofertas, se adjudicará la licitación al oferente que haya obtenido mayor puntuación en el criterio, “Precio de la Oferta”. Si persiste la igualdad, se atenderá en segundo lugar al puntaje obtenido en el criterio, "Experiencia”, “Capacidad Económica”, y finalmente el criterio " Cumplimiento de Requisitos Formales".
De persistir el empate entonces se adjudicará entre los empatados, a la empresa que primero haya subido su postulación al portal Mercadopublico.

Mecanismo para solución de consultas respecto a la adjudicación
A través del Foro Inverso de la licitación
Acreditación de cumplimiento de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social
Se solicitará certificación en cada Estado de Pago.
Presentación de antecedentes omitidos por los oferentes
Se podrán Solicitar documentos fuera de Plazo  a través del foro, siempre y cuando no sean los TODOS LOS DOCUMENTOS ECONÓMICOS Y DE LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA EVALUAR LA PROPUESTA, que son obligatorios.
Pacto de integridad
El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
1.- El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.
2.-El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3.- El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
4.- El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma. 5.- El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio. 6.- El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
7.- El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
8.- El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
9.- El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.