ESPECIFICACIONES TÉCNICAS REPARACION DE VIVIENDAS
PROGRAMA HABITABILIDAD COMUNA DE COLTAUCO
MANDANTE: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE COLTAUCO
GENERALIDADES
El programa Habitabilidad se encarga del mejoramiento de las condiciones de seguridad, salubridad, confortabilidad y accesibilidad a la vivienda, así como del conjunto de acciones para su adecuado uso y mantención, para personas y familias vulnerables del Subsistema Seguridades y Oportunidades.
El programa Habitabilidad, tiene por objetivo “Potenciar las posibilidades y oportunidades, inclusión e integración social de las familias y personas, beneficiarias del Subsistema Seguridades y Oportunidades, a partir de soluciones que contribuyan a mejorar su calidad de vida, en lo que se refiere a la dimensión de Habitabilidad”.
Las presentes especificaciones técnicas son parte de las soluciones habitacionales contenidas en el “Programa Habitabilidad 2023” de la comuna de Coltauco, las cuales se refieren a las intervenciones constructivas a realizar en 16 viviendas beneficiadas por dicho programa y con un presupuesto disponible de $ 65.391.212. IVA incluido.
Las presentes especificaciones técnicas en donde detalla las obras menores a ejecutar para cada una de las familias del Programa de Habitabilidad, se enfocan básicamente en los mejoramientos básicos a las viviendas, en la forma de trabajo, características de los materiales y los procedimientos bajo los cuales será ejecutada las obras, estas se deberán controlar con las presentes especificaciones técnicas en conjunto con el ítem presupuestado de las obras de mejoramientos incluidos en el mismo que serán ejecutadas por el contratista ejecutor quien deberá controlar que sean ejecutadas con la gestión y secuencia programada. Cualquier duda en su interpretación podrá ser aclarada con la Inspección Técnica o supervisor del Programa Habitabilidad.
Además, las especificaciones técnicas deberán estar siempre en la obra para que estas estén a disposición de los maestros que realicen las mejoras en las viviendas.
En vista de lo señalado la evaluación y final recepción de las ejecuciones se ajustará solamente a lo que las especificaciones técnicas y detalle por familias donde se desglosa la cantidad de materiales a utilizar en cada solución, adjuntos en la licitación, siendo motivo de no aceptación y de inmediata reposición a costas del contratista, todo aquello que no cumpla con sus disposiciones. Por lo tanto, se deberá velar que, durante el abastecimiento, traslado, almacenamiento e instalación de materiales, estos conserven las características aquí exigidas; como así también en la mano de obra, la cual no será especificada de aquí en adelante, puesto que en este párrafo se deja expresamente exigida su total competencia con los mejoramientos que en particular realicen a las viviendas, dado que su incompetencia no será motivo de justificación de ningún incumplimiento.
Las obras cumplirán con las normas de la buena construcción y deberán ser entregadas en perfectas condiciones de uso. Todos los materiales y equipos incorporados al proyecto que ingresen a la obra se entenderán como nuevos, de primera calidad en su género, y contarán con el V°B° de la Inspección Técnica o supervisor del Proyecto la que podrá solicitar las debidas certificaciones en caso de dudas en sus calidades.
Asimismo, serán consideradas partes de estas especificaciones, solo de manera referencial las vigentes ordenanzas, normas, reglamentos, decretos y leyes que a la ejecución de los mejoramientos se tengan como referencia para una correcta ejecución de las obras y todas las modificaciones que ellas sufran en el transcurso de esta. En especial se indican de manera referencial:
OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
MART: Manual de aplicación Reglamentación térmica, para aplicación del Artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
LOCF: Listado Oficial de Comportamiento al Fuego de Elementos y Componentes de la Construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Decreto Supremo N° 594: Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo del Ministerio de Salud
RIDDA: Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado
SEC: Normas N° 4 y N° 5 de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, sobre condiciones de las Instalaciones Eléctricas de Corrientes de Baja Tensión y Corrientes Fuertes respectivamente.
Manual de especificaciones generales implementados por el Programa de habitabilidad
Las intervenciones constructivas son obras en las cuales se contemplan, mejoramientos de los sistemas eléctricos, mejoramientos en las canalizaciones de agua e implementación de calefón, reparaciones en las estructuras existentes, reparaciones de cubiertas, recambio de puertas y ventanas, mejoramiento en accesos existentes, implementación de ayudas técnicas y construcción de nuevos recintos.
A falta de definiciones de cualquier tipo, corresponderá a la Inspección Técnica de Obras de programa habitabilidad, previa consulta con Asistencia Técnica de FOSIS, su definición. El Contratista no podrá argumentar falta de información en la medida de su existencia en los planos o en las especificaciones técnicas.
El Contratista se hará responsable de la materialización de las obras y del buen funcionamiento de estas, tanto durante el período de puesta en funcionamiento como en el periodo de garantía de buena ejecución.
Será de responsabilidad del Contratista el cumplir con todos los reglamentos relacionados con la seguridad en el trabajo, como el de proveer a su personal de equipos y herramientas adecuadas para una correcta ejecución de las obras. Del mismo modo, el Contratista se encargará de contratar la mano de obra especializada y debidamente calificada, ateniéndose a lo indicado en las Bases Administrativas respecto de sus jornales y leyes sociales. El Contratista se hará cargo de cualquier y todos los reclamos que provengan del desarrollo del trabajo de su personal contratado.
El Contratista delegará sus atribuciones en un profesional residente en la obra quien velará por el correcto cumplimiento de los antecedentes técnicos y administrativos del contrato. La inspección técnica de la obra estará a cargo de los profesionales definidos por el Mandante y sus instrucciones escritas tendrán el carácter de definitorias debiendo ser cumplidas estrictamente.
Se deberá despejar de todo elemento que entorpezca las obras y el libre acceso y circulación en ellas.
Cualquier retiro de instalaciones de agua o electricidad en buen estado que fuera necesario hacer para ejecutar las reparaciones, será repuesto en su totalidad garantizando las condiciones que permitan un óptimo funcionamiento de las redes y asegurando no afectar las instalaciones de las dependencias que se incluyen en las obras. De esta forma en caso de encontrar cualquier red que comprometa el desarrollo de las obras, deberán ser retiradas o desplazadas según indique la Inspección Técnica de programa habitabilidad, previa autorización del mandante.
En General, las intervenciones a realizar consisten en despeje de terreno según amerite cada caso, con el fin de asegurar la buena ejecución de las partidas. El mejoramiento de instalación eléctrica de viviendas, reparación de techumbres, mejoramiento en entramado de techumbre, retiro e instalación de planchas de techo, instalación y mejoramiento de tabiquería, instalación de revestimientos interiores en muros y cielos, revestimientos exteriores en muros, instalación de ventanas y puertas, mejoramiento de accesos, entre otras, las cuales se detallarán más adelante.
Generalidades para Instalaciones Eléctricas
El estándar base de todas las viviendas será el siguiente:
- Todo cableado debe estar canalizado en canaletas PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm, sobrepuesta o embutida, sin interrupciones en sus uniones. Considerando conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminarias y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de fuerza., cajas de distribución de PVC.
- 1 centros de luz mínimo por recinto, con interruptor independiente.
- 2 enchufes hembra doble en cajas chuqui, localizados en paredes opuestas separados a una distancia no inferior a dos metros entre ambos. Sobrepuestas o embutidas según corresponda.
- NO se permite el uso de unidades interruptor-enchufe.
- Tablero de distribución interior (TDA) constituido por un interruptor termo magnético de 16 A máximo general, un interruptor termo magnético de 16 A máximo para el circuito de fuerza, un interruptor termo magnético de 10 A máximo para el circuito de iluminación, y un protector diferencial de 2 por 25 A, 30 mA de sensibilidad.
- 1 puesta a tierra de servicio conectada en el TDA.
- Empleo de sistema de neutralización asociado al protector diferencial, efectuando la unión entre el neutro y el conductor de tierra de protección en el TDA, antes del diferencial.
- Portalámparas tipo base recta de porcelana.
- Las canalizaciones eléctricas en zonas nuevas serán embutidas, en tubería tipo conduit de 20 mm.
- Las canalizaciones eléctricas en recintos existentes serán en canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm.
- Se deberá retirar todas las instalaciones eléctricas en mal estado existentes de todos los recintos.
Calidad de los materiales
Todo sistema constructivo y su aplicación en obra de construcción deben cumplir lo expresado y exigido por la OGUC en cuanto a resistencia al fuego, resistencia acústica y térmica.
Los materiales que se usen serán de primera calidad y deberán ajustarse a lo que indican los planos y las presentes especificaciones.
Todas las obras se realizarán en concordancia con el detalle por familias adjunto en la presente licitación, según se detallan a continuación.
FAMILIA Nº 1
DIRECCION: Pasaje los Jiménez s/n Lo Ulloa, Coltauco.
PROGRAMA: Familias
PARTIDA N. º 1 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en nuevo recinto, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con tubos de 16 o 20 mm. Esta canalización debe quedar embutida.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 1 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 2 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 2 NUEVO RECINTO
MODULO 3x3MT
Se realizará la construcción de un nuevo recinto el cual será destinado para dormitorio de 9 mt2 y debera quedar adosado a la vivienda con acceso interior.
ESTRUCTURA Y SELLO DE PISO PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura de piso con polines de 4”, vigas de 2x4”, entramado de pino 2x3”, sello con aditivo Sika igol denso, membrana asfáltica y la instalación de planchas de terciado 18 mm de espesor.
TABIQUERIA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al exterior de la vivienda se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
REVESTIMIENTO INTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
REVESTIMIENTO DE CIELO EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior de la vivienda se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la reubicacion de una ventana existente, instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, y la instalación de una Ventana de aluminio de 1x1 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 2
DIRECCION: Las damas, camino la media luna Rda de parral
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE CALEFON
Se debera realizar la instalación de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
INSTALACION DE LAVAPLATOS
Se debera realizar la canalización desde la red existente en el terreno (agua y desagüe) hacia el nuevo lavaplatos con mueble en recinto cocina este debe ser conectado a la red de agua existente y se debe considerar tambien su desague. Para realizar esta instalacion se debera conectar a la red existente en el terreno de alrededor de unos 30 metros de distancia.
PARTIDA Nº 2 MEJORAMIENTO EN BAÑO
INSTALACION DE LAVAMANOS
Se realizará la instalacion de un lavamanos con su grifería en baño. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
CANALIZACIONES Y DESAGÜES
Se debe realizar la canalización de los desagües de cada uno de los artefactos sanitarios conectándolos a 1 fosa que se debe instalar junto a sus correspondientes drenes
PARTIDA Nº 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
Se instalarán 3 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 5 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
REVESTIMIENTO INTERIOR
Se realizará el revestimiento de muros y cielos en dormitorio N° 2 y 3, con la instalación de 3 puertas y 3 ventanas.
Revestimiento Interior de muro y cielo con el fin de aislar el frio y calor de la vivienda
Consulta revestimiento de paramentos verticales y cielos de la vivienda, según se indica en planimetría.
REVESTIMIENTO DE MUROS EN DORMITORIO N° 2 y 3
Al interior de la vivienda se requiere el revestimiento con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Reforzamiento de estructura pino bruto de 3x2”. Terminación con pasta muro y yeso si fuese necesario, lijar, y aplicar esmalte color blanco, instalando a su vez en los encuentros de muros Moldura poliestireno F 30x35mm.
REVESTIMIENTO DE CIELO EN DORMITORIO N° 2 y 3
Se requiere el revestimiento interior de los dormitorios mediante la colocación de cielo falso de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado en entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación con pasta muro y yeso si fuese necesario, lijar, y aplicar esmalte color blanco, instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
TABIQUE DIVISORIO
Al interior de la vivienda se consulta la instalacion de un tabique divisorio con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Terminación con pasta muro y yeso si fuese necesario, lijar, y aplicar esmalte color blanco, instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANAS
Consulta la instalación de 3 puertas terciadas de dimensiones 2x0.75x0.05m con la instalación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma en dormitorios, junto con la instalación de 3 Ventanas de aluminio de 1x1 mt, con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 3
DIRECCION: Camino la media luna, Rda de Parral.
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se realizará la instalación de una nueva canalización de agua potable para el nuevo recinto baño, la cual deberá ser conectada a la red existente en el terreno.
INSTALACION DE CALEFON
Se realizará la instalación de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 NUEVO RECINTO BAÑO
INSTALACION DE RECINTO SANITARIO
Instalación de la caseta sanitaria, esto consiste en implementar toda la estructura de la caseta, partiendo del piso hasta la cubierta. Este recinto debe quedar adosado a la vivienda existente.
ESTRUCTURA DE PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta la estructura de piso con vigas de 2x4”, las que se deberán asentar en polines impregnados de 4”, a estas vigas se les deberá aplicar aditivo sika igol denso para protegerlas de la interperie, sello con membrana asfáltica y planchas de terciado estructural de 18 mm.
SELLADO EN PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta el sello de piso con planchas de fibrocemento de 6 mm y cerámica 33x33 cm
TABIQUERIA Y SELLADO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
SELLADO INTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Cuarto rodón o medias cañas en encuentros de muros.
INSTALACION DE CERAMICA EN MUROS DUCHA Y LAVAMANOS
Se realizará el revestimiento con cerámica blanca de 20x45 cm en dos muros completos en ducha de piso a cielo y la instalación de 4 palmetas de cerámica blanca de 20x45 cm en el muro donde se ubicará el lavamanos, aplicando Fragüer en juntas, esto se realizará con el fin de que las zonas húmedas queden protegidas.
PINTURA EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere las terminaciones en pintura interior para todo el nuevo recinto baño considerando la aplicación pasta muro o yeso en uniones de las planchas de yeso cartón, luego lijar zonas y para finalizar aplicar a lo menos 2 manos de esmalte al agua color blanco en muros y cielo e Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
SELLADO DE CIELO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior del recinto baño se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Terminación con cuarto rodón o medias cañas en encuentros de muros.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Se requiere la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
INSTALACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
Se realizará la instalación de los artefactos sanitarios Lavamanos, Wc, Receptáculo Ducha quedando estos en correcto funcionamiento con sus desagües, estos se realizarán con pvc gris de 110 mm y 75 mm, junto con ello la instalación de una barra con cortina en la ducha del recinto.
INSTALACION DE FOSA SEPTICA Y DRENES
Se realizará la instalación de una fosa séptica polietileno alta densidad horizontal de 1.200 litros, instalando también cámara de inspección si se requiere de acuerdo con la ubicación de la fosa séptica. Esta debe quedar en correcto funcionamiento y con las pendientes de las tuberías de desagüe adecuadas, evitando así problemas futuros.
INSTALACION DE BARRA CON CORTINA EN DUCHA.
Se realizará la instalación de una barra angular en el sector ducha, considerando junto con ello la implementación de una cortina para baño.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
Se instalarán 5 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 8 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANAS
Consulta la instalación de 2 puertas terciadas de dimensiones 2x0.75x0.05m con la instalación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma en dormitorios, junto con la instalación de 2 Ventanas de aluminio de 1x1 mt, con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
PARTIDA Nº 5 NUEVO RECINTO
MODULO 3x3MT
Se realizará la construcción de un nuevo recinto el cual será destinado para dormitorio de 9 mt2 y debera quedar adosado a la vivienda con acceso interior.
ESTRUCTURA Y SELLO DE PISO PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura de piso con polines de 4”, vigas de 2x4”, entramado de pino 2x3”, sello con aditivo Sika igol denso, membrana asfáltica y la instalación de planchas de terciado 18 mm de espesor.
TABIQUERIA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al exterior de la vivienda se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
REVESTIMIENTO INTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
REVESTIMIENTO DE CIELO EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior de la vivienda se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Se requiere la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, y la instalación de una Ventana de aluminio de 1x1 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 4
DIRECCION: Pje Camilo Ignacio Serrano s/n, El Molino
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE CALEFON
Se realizará la instalación de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN BAÑO
Se requiere realizar la terminación en muros y cielo del baño en donde se debe empastar, lijar y pintar instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
INSTALACION DE TAPA EN CAMARA
Consulta la instalación de una tapa de hormigón 60x60 cm en cámara de registro en baño existente.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 8 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 12 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere la Instalacion de aislación en cielo, el revestimiento de muros y aleros en el exterior de la vivienda, junto con lo anterior se debera instalar canaletas de pvc para aguas lluvias con sus bajas y desagües correspondientes
INSTALACION DE PUERTA
Se requiere la instalacion de 2 puertas terciado-completas (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) y 1 puerta de pino en acceso a la vivienda a la cual se debe aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie.
FAMILIA Nº 5
DIRECCION: Camino el frigorífico s/n, Cuesta de Idahue
PROGRAMA: Vínculos
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se realizará la instalación de una nueva canalización de agua potable para el nuevo recinto baño, la cual deberá ser conectada a la red existente en el terreno.
INSTALACION DE CALEFON
Se realizará la instalación de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 NUEVO RECINTO BAÑO
INSTALACION DE RECINTO SANITARIO
Instalación de la caseta sanitaria, esto consiste en implementar toda la estructura de la caseta, partiendo del piso hasta la cubierta. Este recinto debe quedar adosado a la vivienda existente.
ESTRUCTURA DE PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta la estructura de piso con vigas de 2x4”, las que se deberán asentar en polines impregnados de 4”, a estas vigas se les deberá aplicar aditivo sika igol denso para protegerlas de la interperie, sello con membrana asfáltica y planchas de terciado estructural de 18 mm.
SELLADO EN PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta el sello de piso con planchas de fibrocemento de 6 mm y cerámica 33x33 cm
TABIQUERIA Y SELLADO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
SELLADO INTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Cuarto rodón o medias cañas en encuentros de muros.
INSTALACION DE CERAMICA EN MUROS DUCHA Y LAVAMANOS
Se realizará el revestimiento con cerámica blanca de 20x45 cm en dos muros completos en ducha de piso a cielo y la instalación de 4 palmetas de cerámica blanca de 20x45 cm en el muro donde se ubicará el lavamanos, aplicando Fragüer en juntas, esto se realizará con el fin de que las zonas húmedas queden protegidas.
PINTURA EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere las terminaciones en pintura interior para todo el nuevo recinto baño considerando la aplicación pasta muro o yeso en uniones de las planchas de yeso cartón, luego lijar zonas y para finalizar aplicar a lo menos 2 manos de esmalte al agua color blanco en muros y cielo e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
SELLADO DE CIELO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior del recinto baño se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
INSTALACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
Se realizará la instalación de los artefactos sanitarios Lavamanos, Wc, Receptáculo Ducha quedando estos en correcto funcionamiento con sus desagües, estos se realizarán con pvc gris de 110 mm y 75 mm, junto con ello la instalación de una barra con cortina en la ducha del recinto.
INSTALACION DE FOSA SEPTICA Y DRENES
Se realizará la instalación de una fosa séptica polietileno alta densidad horizontal de 1.200 litros, instalando también cámara de inspección si se requiere de acuerdo con la ubicación de la fosa séptica. Esta debe quedar en correcto funcionamiento y con las pendientes de las tuberías de desagüe adecuadas, evitando así problemas futuros.
INSTALACION DE BARRA CON CORTINA EN DUCHA.
Se realizará la instalación de una barra angular en el sector ducha, considerando junto con ello la implementación de una cortina para baño.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 3 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 4 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 5 NUEVO RECINTO
MODULO 3x3MT
Se realizará la construcción de un nuevo recinto el cual será destinado para dormitorio de 9 mt2 y debera quedar adosado a la vivienda con acceso interior.
ESTRUCTURA Y SELLO DE PISO PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura de piso con polines de 4”, vigas de 2x4”, entramado de pino 2x3”, sello con aditivo Sika igol denso, membrana asfáltica y la instalación de planchas de terciado 18 mm de espesor.
TABIQUERIA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al exterior de la vivienda se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
REVESTIMIENTO INTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm
REVESTIMIENTO DE CIELO EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior de la vivienda se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Se requiere la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, y la instalación de una Ventana de aluminio de 1x1 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 6
DIRECCION: Los nogales 145, Villa san José de la Dehesa
PROGRAMA: Familias
PARTIDA N. º 1 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en nuevo recinto, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con tubos de 16 o 20 mm. Esta canalización debe quedar embutida.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 1 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 2 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere realizar el mejoramiento de cubierta en el recinto zona de estar, ya que la cubierta en el encuentro de muro y techo presenta filtraciones de aguas lluvias, para ello se debe instalar planchas zinc lisa, con su sello para así evitar filtraciones de aguas lluvias, recambio de planchas de zinc si fuese necesario.
PARTIDA Nº 3 NUEVO RECINTO
MODULO 3x3MT
Se realizará la construcción de un nuevo recinto el cual será destinado para dormitorio de 9 mt2 y debera quedar adosado a la vivienda con acceso interior.
ESTRUCTURA Y SELLO DE PISO PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura de piso con polines de 4”, vigas de 2x4”, entramado de pino 2x3”, sello con aditivo Sika igol denso, membrana asfáltica y la instalación de planchas de terciado 18 mm de espesor.
TABIQUERIA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al exterior de la vivienda se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
REVESTIMIENTO INTERIOR EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas e instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm
REVESTIMIENTO DE CIELO EN NUEVO RECINTO DORMITORIO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación pasta muro en juntas y instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO DORMITORIO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior de la vivienda se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. Terminación con cuarto rodón o medias cañas en encuentros de muros.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Se requiere la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, y la instalación de una Ventana de aluminio de 1x1 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 7
DIRECCION: Rinconada de Parral.
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se realizará la instalación de una nueva canalización de agua potable hacia el baño, la cual deberá ser conectada a la red existente en el terreno.
INSTALACION DE CALEFON Y ELECTROBOMBA
Se realizará la instalación de una electrobomba para generar presión al agua y la instalacion de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN BAÑO
REVESTIMIENTO DE PISO EN RECINTO BAÑO
Se requiere realizar el Revestimiento de piso en recinto baño con cerámica de 33x33cm antideslizante.
REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES EN BAÑO
Revestimiento de muros exteriores en baño considerando su aislación térmica con fisterm de 50 mm, para luego ser revestidos con planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor
TERMINACIONES EN MUROS Y CIELO INTERIORES DEL BAÑO
Terminaciones en muros y cielo interiores del baño donde se debe empastar, lijar y pintar instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
REVESTIMIENTO DE MUROS EN SECTOR DUCHA DE PISO A CIELO Y LAVAMANOS
Revestimiento con cerámica de 20 x 45 cm de muros en sector ducha de piso a cielo y lavamanos, junto con ello la instalacion de una barra con cortina
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
INSTALACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
Se realizará la instalación de los artefactos sanitarios Lavamanos, Wc, Receptáculo Ducha quedando estos en correcto funcionamiento con sus desagües, estos se realizarán con pvc gris de 110 mm y 75 mm, junto con ello la instalación de una barra con cortina en la ducha del recinto.
INSTALACION DE FOSA SEPTICA Y DRENES
Se realizará la instalación de una fosa séptica polietileno alta densidad horizontal de 1.200 litros, instalando también cámara de inspección si se requiere de acuerdo con la ubicación de la fosa séptica. Esta debe quedar en correcto funcionamiento y con las pendientes de las tuberías de desagüe adecuadas, evitando así problemas futuros.
INSTALACION DE BARRA CON CORTINA EN DUCHA.
Se realizará la instalación de una barra angular en el sector ducha, considerando junto con ello la implementación de una cortina para baño.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 9 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 12 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
REVESTIMIENTO INTERIOR
Se realizará el revestimiento de muros y cielos en dormitorio N° 1 y 3, con la instalación de 3 puertas y 3 ventanas.
Revestimiento Interior de muro y cielo con el fin de aislar el frio y calor de la vivienda
Consulta revestimiento de paramentos verticales y cielos de la vivienda, según se indica en planimetría.
REVESTIMIENTO DE MUROS EN DORMITORIO N° 1 y 3
Al interior de la vivienda se requiere el revestimiento con Fisiterm de 50 mm y planchas de yeso cartón 1.2 x 2.4 mt x 10 mm de espesor. Reforzamiento de estructura pino bruto de 3x2”. Terminación con pasta muro y yeso si fuese necesario, lijar, y aplicar esmalte color blanco, instalando a su vez en los encuentros de muros Moldura poliestireno F 30x35mm.
REVESTIMIENTO DE CIELO EN DORMITORIO N° 1 y 3
Se requiere el revestimiento interior de los dormitorios mediante la colocación de cielo falso de yeso cartón de 1.2 x 2.4 mt x 10mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado en entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. Terminación con pasta muro y yeso si fuese necesario, lijar, y aplicar esmalte color blanco, instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VIDRIO EN VENTANA
Consulta la instalación de 2 puertas terciadas de dimensiones 2x0.75x0.05m con la instalación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma en dormitorios, junto con la instalación de 1 vidrio en Ventana dormitorio 1, con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
FAMILIA Nº 8
DIRECCION: Calle Diego Portales s/n, El Molino.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se realizará la instalación de una nueva canalización de agua potable hacia el baño, la cual deberá ser conectada a la red existente en el terreno.
INSTALACION DE CALEFON
Se realizará la instalación de un calefón licuado de 8 litros con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 NUEVO RECINTO BAÑO
INSTALACION DE RECINTO SANITARIO
Instalación de la caseta sanitaria, esto consiste en implementar toda la estructura de la caseta, partiendo del piso hasta la cubierta. Este recinto debe quedar adosado a la vivienda existente.
ESTRUCTURA DE PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta la estructura de piso en hormigón.
SELLADO EN PISO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta el sello de piso con cerámica 33x33 cm
TABIQUERIA Y SELLADO EXTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se consulta cuatro paneles con estructura de pino bruto de 3x2”, sello con membrana asfáltica, y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. Terminación con silicona en encuentros de muros.
SELLADO INTERIOR EN NUEVO RECINTO BAÑO
Al interior del nuevo recinto se consulta sello con Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor. instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm
INSTALACION DE CERAMICA EN MUROS DUCHA Y LAVAMANOS
Se realizará el revestimiento con cerámica blanca de 20x45 cm en dos muros completos en ducha de piso a cielo y la instalación de 4 palmetas de cerámica blanca de 20x45 cm en el muro donde se ubicará el lavamanos, aplicando Fragüer en juntas, esto se realizará con el fin de que las zonas húmedas queden protegidas.
PINTURA EN NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere las terminaciones en pintura interior para todo el nuevo recinto baño considerando la aplicación pasta muro o yeso en uniones de las planchas de yeso cartón, luego lijar zonas y para finalizar aplicar a lo menos 2 manos de esmalte al agua color blanco en muros y cielo instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
SELLADO DE CIELO EN NUEVO RECINTO BAÑO
Consulta el revestimiento interior del cielo mediante la colocación de planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor montado sobre listoneado de pino bruto de 2" x 2" colocado el entramado cada 60cm. Entre las piezas del entramado se colocará doble capa del respectivo aislante térmico Fisiterm de 50 mm de espesor. instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm
ESTRUCTURA Y SELLO DE CUBIERTA PARA NUEVO RECINTO BAÑO
Se requiere una estructura con cerchas de tabla tapa de 1x4”, sello con membrana asfáltica, y planchas de zinc alum ondas 3.66 x 0.851 mt x 0,35 mm de espesor.
SELLADO DE ALEROS Y FRONTONES
Al exterior del recinto baño se consulta sello con membrana asfáltica, Fisiterm de 50 mm y planchas de fibrocemento 1.2 x 2.4 mt x 6 mm de espesor, instalación de pino de 1x5” para los tapacanes. instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
INSTALACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS
Se realizará la instalación de los artefactos sanitarios Lavamanos, Wc, Receptáculo Ducha quedando estos en correcto funcionamiento con sus desagües, estos se realizarán con pvc gris de 110 mm y 75 mm, junto con ello la instalación de una barra con cortina en la ducha del recinto.
INSTALACION DE FOSA SEPTICA Y DRENES
Se realizará la instalación de una fosa séptica polietileno alta densidad horizontal de 1.200 litros, instalando también cámara de inspección si se requiere de acuerdo con la ubicación de la fosa séptica. Esta debe quedar en correcto funcionamiento y con las pendientes de las tuberías de desagüe adecuadas, evitando así problemas futuros.
INSTALACION DE BARRA CON CORTINA EN DUCHA.
Se realizará la instalación de una barra angular en el sector ducha, considerando junto con ello la implementación de una cortina para baño.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en nuevo recinto baño, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con tubos de 16 o 20 mm. Esta canalización debe quedar embutida.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 2 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 1 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA N. º 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
INSTALACION DE NUEVA CUBIERTA
Se requiere realizar la construcción de una nueva cubierta, para ello se debe retirar cubierta existente, para así poder generar un reforzamiento de la estructura existen, considerando la construcción de nuevas costaneras con tabla tapa de 1x4", todo el entramado de madera correspondiente en la cubierta, instalacion de fieltro, con el fin de instalar planchas de zinc nuevas. También se debera realizar el revestimiento aleros y frontones que se conformaran en la nueva cubierta. Junto con lo anterior se debera instalar canaletas de pvc para aguas lluvias con sus bajas y desagües correspondientes
PARTIDA Nº 5 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
FAMILIA Nº 9
DIRECCION: Calle Diego Portales, El Molino.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA Nº 1 REPARACIONES EN BAÑO
INSTALACION DE CERAMICA EN MUROS DUCHA Y LAVAMANOS
Se realizará el revestimiento con cerámica blanca de 20x45 cm en dos muros completos en ducha de piso a cielo y la instalación de 4 palmetas de cerámica blanca de 20x45 cm en el muro donde se ubica el lavamanos, aplicando Fragüer en juntas, esto se realizará con el fin de que las zonas húmedas queden protegidas.
PINTURA EN BAÑO
Se requiere las terminaciones en pintura interior para todo el recinto baño considerando la aplicación de yeso y pasta muro en muros y en uniones de las planchas de fibrocemento, luego lijar zonas y para finalizar aplicar a lo menos 2 manos de esmalte al agua color blanco en muros y cielo instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANA
Consulta la instalación de una puerta terciada de dimensiones 2x0.75x0.05m con la implementación de marco, cerradura, bisagras, topes de goma, aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie y la instalación de una Ventana de aluminio celosía de 0,46 x 0,55 mt con su sello de silicona, según se indica en planimetría.
PARTIDA N. º 2 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 9 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 12 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA N. º 3 REPARACIONES EN VIVIENDA
ESTRUCTURA DE PISO EN DORMITORIO 1
Se requiere realizar el retiro del piso de madera existente (el que se encuentra en mal estado) en dormitorio N°1 para luego realizar el relleno y compactación si es necesario en el terreno, junto con la instalacion de Rollo polietileno transparente para luego aplicar un hormigón de 8 cm de espesor con el fin de generar un nuevo piso en dicho dormitorio.
REVESTIMIENTO DE PISO EN VIVIENDA
Se debe realizar un revestimiento en piso este consiste en la instalacion Cerámica 45x45 cm, aplicando Fragüer en sus uniones y la instalacion de Guardapolvo Pino finger 13x68 mm x 3 mt en los encuentros de muro y piso.
INSTALACION DE PUERTAS Y VENTANAS
Se requiere la instalacion de 1 puerta terciado-completa (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) y la instalacion de 1 ventana de aluminio, con su sello de silicona
PARTIDA Nº 4 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
FAMILIA Nº 10
DIRECCION: Pje los astros N°156, Loreto.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA N. º 1 REPARACIONES EN VIVIENDA
REVESTIMIENTO DE PISO EN VIVIENDA
Se requiere realizar la instalacion de cerámica de 45x45 cm en piso de todos los recintos de la vivienda.
TERMINACION EN MUROS Y CIELO DEL DORMITORIO N°1
Se requiere las terminaciones en muros y cielo del dormitorio 1, considerando un adecuado empastado, lijado y pintado de dicho recinto con la instalacion de Moldura poliestireno F 30x35mm tira 2mt en los encuentros de muros y cielo y
INSTALACION DE CERRADURA EN PUERTAS DORMITORIO Y COMEDOR
Se requiere la instalacion de cerraduras y topes de gomas en puertas del dormitorio y comedor.
PARTIDA Nº 2 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
FAMILIA Nº 11
DIRECCION: Monte grande arriba s/n.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE AGUA POTABLE
Se realizará la instalación de una nueva canalización de agua potable hacia el baño, la cual deberá ser conectada a la red existente en el terreno.
INSTALACION DE CALEFON EXISTENTE
Se realizará la instalación de un calefón licuado de 8 litros, el cual tiene el beneficiario con su gabinete, con su gorro, caños para su correcta ventilación y flexible con regulador de gas, incorporando también las correspondientes llaves de paso de agua fría y caliente. Este debe quedar en correcto anclaje y funcionamiento.
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN BAÑO
Se requiere realizar las terminaciones en muros y cielo del baño en donde se debe empastar, lijar y pintar instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
INSTALACION DE CERAMICA EN MUROS DUCHA Y LAVAMANOS
Se realizará el revestimiento con cerámica blanca de 20x45 cm en dos muros completos en ducha de piso a cielo y la instalación de 4 palmetas de cerámica blanca de 20x45 cm en el muro donde se ubica el lavamanos, aplicando Fragüer en juntas, esto se realizará con el fin de que las zonas húmedas queden protegidas.
INSTALACION DE BARRA CON CORTINA EN DUCHA.
Se realizará la instalación de una barra angular en el sector ducha, considerando junto con ello la implementación de una cortina para baño.
INSTALACION DE CERRADURA EN PUERTA
Se requiere la instalación de una cerradura en puerta del baño, según se indica en planimetría.
PARTIDA N. º 3 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 6 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 10 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 4 REPARACIONES EN VIVIENDA
TERMINACIONES EN DORMITORIO
Se requiere realizar las terminaciones en muros y cielo del dormitorio N° 1 en donde se debe empastar, lijar y pintar instalando a su vez en los encuentros de muros y de cielo Moldura poliestireno F 30x35mm.
SELLO DE ALEROS Y FRONTONES E INSTALACION DE CANALETAS AGUAS LLUVIAS
Antes de sellar los aleros se debe incorporar la Instalacion de aislación en cielo y posterior el revestimiento de frontón trasero y aleros en vivienda, junto con lo anterior se debera instalar canaletas de pvc para aguas lluvias con sus bajas y desagües correspondientes
INSTALACION DE PUERTAS Y VENTANAS
Se requiere la instalacion de 2 puertas terciado-completas (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) y la instalacion de 2 ventanas de aluminio 1x1mt, con su sello de silicona
PARTIDA Nº 5 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
FAMILIA Nº 12
DIRECCION: Monte grande arriba s/n.
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
Se requiere el recambio de desagüe en lavaplatos existente, que cuente con la cañería adecuada y también con su pozo absorbente con sus drenes correspondientes.
PARTIDA N. º 2 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 12 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 14 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 3 REPARACIONES EN VIVIENDA
INSTALACION DE PUERTA, CERRADURAS Y VENTANAS
Se requiere la instalacion de 1 puerta terciado-completas (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) en dormitorio 3, la instalacion de cerraduras con topes de gomas en dormitorio 4 y baño y por último la instalacion de 1 ventana de aluminio 1x1mt, con su sello de silicona en cocina.
PARTIDA Nº 4 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD Y PASAMANOS EN ESCALERA
Se requiere realizar la instalación de 2 barras de seguridad en recinto baño, todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, también la instalacion de pasamanos en escalera de acceso al 2do piso, considerando también la aplicación de barniz en pasamanos
PARTIDA Nº 5 ACCESO A VIVIENDA
Se requiere realizar el mejoramiento en el acceso exterior a la vivienda, para ello se debera construir nuevos peldaños de hormigón en el acceso a la vivienda junto con la implementación de Pasamano metálico perfil tubular redondo 2"x 2mm x 6mt con apoyo de Pilar perfil tubular cuadrado 50x50x6mm x 3mt.
FAMILIA Nº 13
DIRECCION: Rinconada de Idahue.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE LAVAPLATOS
Se debera realizar la canalización desde la red existente en el terreno (agua y desagüe) hacia el nuevo lavaplatos con mueble en recinto cocina este debe ser conectado a la red de agua existente y se debe considerar tambien su desague.
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere realizar las terminaciones en muros y cielo del dormitorio, considerando un adecuado empastado, lijado y pintado con la instalacion de Moldura poliestireno F 30x35mm tira 2mt en los encuentros de muros y cielo, también la instalacion de piso flotante con su correspondiente espuma niveladora en dormitorio.
PARTIDA Nº 3 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
Se requiere realizar la instalación de 2 barras de seguridad en recinto baño y una Barra abatible para WC 75x56x31 cm, todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria.
PARTIDA Nº 4 ACCESO A VIVIENDA
Se requiere la construcción de un cobertizo junto con la estructura del piso, este debe ser de 1,2x6mt de largo, toda la estructura debe ser de madera en donde se contempla: Estructura de piso en acceso a vivienda, Estructura de muros para acceso exterior, Estructura de cubierta en acceso a vivienda, Instalacion de canaletas en cubierta y construcción de peldaños con pasamanos
FAMILIA Nº 14
DIRECCION: Camino el cristo. Rinconada de Idahue s/n.
PROGRAMA: Vinculos
PARTIDA Nº 1 MEJORAMIENTO EN SISTEMA DE AGUA
INSTALACION DE LAVAPLATOS
Se debera realizar la canalización desde la red existente en el terreno (agua y desagüe) hacia el nuevo lavaplatos con mueble en recinto cocina este debe ser conectado a la red de agua existente y se debe considerar tambien su desague.
PARTIDA N. º 2 SISTEMA ELECTRICO
ELECTRICIDAD
Las obras serán ejecutadas exclusivamente por un eléctrico especializado y detalle señalado en plano a continuación. Todas las instalaciones eléctricas serán con conexión a malla a tierra.
La partida consulta el mejoramiento del sistema eléctrico interior en toda la vivienda, según plano eléctrico a continuación y el siguiente detalle referencial:
- Se comenzará por retirar la instalación eléctrica existente y cuidando no dañar ningún elemento estructural o material constructivo. Cualquier daño producido por esta faena deberá ser resuelto con cargo al Contratista.
- Se procederá a colocar los centros, enchufes e interruptores, ubicaciones y características técnicas según detalle planimétrico.
- Se procederá a colocar canalización de los circuitos eléctricos por separado con canaletas de PVC blancas de 20x10 mm o tubos de 16 o 20 mm., dependiendo de la estructura de la vivienda.
- Se procederá a cablear los ductos eléctricos por separados enchufes e iluminación. (Cable Eléctrico Evaflex Fase de 1.5mm cero halógenos para todo el circuito de iluminación y conductor de Cable Eléctrico Evaflex Fase de 2.5mm cero halógenos para todo el circuito de enchufes)
- Se procederá a conectar los centros, enchufes e interruptores con el tablero.
- Se probarán los equipos (luces, enchufes, interruptores) con el fin de verificar su correcto funcionamiento, así como el de la instalación.
- Se instalarán 5 centros, correspondientes a portalámparas de porcelana con sus respectivos interruptores simples y dobles, contemplando ampolletas de ahorro, 6 enchufes dobles en los distintos recintos del inmueble la ubicación la indicara el propietario según su comodidad, 1 automático general de 25 A, 1 automático de 16 A para enchufes, 1 automático de 10 A para iluminación, 1 diferencial de 25 A, 1 tablero 8 módulos y 1 barra toma tierra con conector incluyendo pvc 110mm con tapa para protegerlo de la interperie.
PARTIDA Nº 3 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere realizar el revestimiento exterior en muro del dormitorio considerando su aislación térmica con fisterm de 50 mm, para luego ser revestidos con planchas de fibrocemento de 6 mm de espesor.
INSTALACION DE PUERTA Y VENTANAS
Se requiere la instalacion de 1 puerta terciado-completas (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) y de 1 ventana de aluminio 1x1mt, con su sello de silicona
PARTIDA Nº 4 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad al beneficiario, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
PARTIDA Nº 5 ACCESO A VIVIENDA
Se requiere realizar el mejoramiento en el acceso exterior a la vivienda, para ello se debera instalar Pasamano metálico perfil tubular redondo con apoyo de Pilar perfil tubular cuadrado. Construcción y mejoramiento de peldaños con hormigón.
FAMILIA Nº 15
DIRECCION: Hunneus Salas N°52, El Molino.
PROGRAMA: Familias
PARTIDA Nº 1 REPARACIONES EN BAÑO
Se requiere realizar el mejoramiento en las terminaciones de los muros del baño debido a la presencia de humedad se desprendió la pintura existente, para ello se debe raspar las zonas afectadas, limpiar, aplicar bloqueador de humedad, considerando un adecuado empastado, lijado y pintado, junto con las terminaciones en el cielo del recinto con la instalacion de Moldura poliestireno F 30x35mm tira 2mt en los encuentros de muros y cielo.
INSTALACION DE PUERTA
Se requiere la instalacion de una puerta terciado-completa (marco, cerradura, bisagras, tope de goma)
PARTIDA Nº 2 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere realizar el mejoramiento en las terminaciones de los muros de la vivienda debido a la presencia de humedad se desprendió la pintura existente, para ello se debe raspar las zonas afectadas, limpiar, aplicar bloqueador de humedad, considerando un adecuado empastado, lijado y pintado, junto con las terminaciones en el cielo del recinto con la instalacion de Moldura poliestireno F 30x35mm tira 2mt en los encuentros de muros y cielo
INSTALACION DE PUERTAS
Se requiere la instalacion de dos puertas terciado-completas (marco, cerradura, bisagras, tope de goma) y una puerta de pino en acceso a la vivienda a la cual se debe aplicar dos manos de barniz para protegerla de la interperie
FAMILIA Nº 16
DIRECCION: Villa los Bronces, pje los copihues N°228.
PROGRAMA: Vinculos.
PARTIDA Nº 1 REPARACIONES EN VIVIENDA
Se requiere realizar el mejoramiento en las terminaciones de los muros de la vivienda debido a la presencia de humedad se desprendió la pintura existente, para ello se debe raspar las zonas afectadas, limpiar, aplicar bloqueador de humedad, considerando un adecuado empastado, lijado y pintado, en los muros exteriores frontales de la vivienda.
INSTALACION DE CERRADURAS
Se requiere la instalacion de cerraduras y topes de gomas en puertas de los dormitorios y baño
PARTIDA Nº 2 ACCESIBILIDAD EN VIVIENDA
INSTALACION DE BARRAS DE SEGURIDAD
Se realizará la instalación de 2 barras de seguridad de 60 cm acero inoxidable, en recinto baño (en ducha), todo con el fin de mejorar y brindar mayor seguridad a la beneficiaria, estas deben quedar bien ancladas y en correcto funcionamiento.
PLAZO DE OBRA
Los Oferentes deberán considerar un plazo de ejecución de las obras efectivas de las construcciones de 90 días corridos y descritas en las especificaciones técnicas del proyecto, contados desde el día hábil siguiente a la fecha de acta de entrega de terreno igual procedimiento se entiende en el evento que se deban reponer o cambiar materiales si estos fuesen defectuosos o sus obras fuesen mal ejecutadas.
Las reparaciones, productos y servicios de construcción indicados en las presentes especificaciones técnicas deberán ser entregados en el domicilio del beneficiario debidamente indicado al momento de la adjudicación, conforme al plazo comprometido, en horario que será definido o coordinado con quien se adjudique la Licitación, para esto se solicitará una carta Gantt para coordinar preparaciones e instalaciones con las familias beneficiarias.
LIMPIEZA DE OBRA
Aseo Final: La obra se debe entregar limpia, y en estado apropiado para su uso y funcionamiento. Se debe retirar todo material de desecho, basura de construcción y escombros resultantes de cada partida.
RECEPCION DE OBRAS
Todas estas reparaciones descritas en las presentes especificaciones técnicas serán revisadas y recepcionadas por Inspección Técnica del programa habitabilidad y la encargada del programa habitabilidad, por lo que será necesario la aprobación de estos para la cancelación de las obras realizadas por el contratista.
Jonathan Carvajal Cuevas
Técnico Constructivo
Programa de Habitabilidad
Comuna de Coltauco