DESCRIPCIONES GENERALES
Lugar de los Trabajos: Plaza de Pesaje de Monte Aymond, km. 141 ruta 255-CH.
Comprende la Remodelación de las dependencias de la Plaza de Pesaje Monte Aymond, además de otros trabajos de mantenimiento y mejoramiento de ambientes.
Obras a realizar: Ampliación de dormitorios, confección de cimientos y sobre cimientos, confección de salida de emergencias, Instalación eléctrica para dormitorios y salida de emergencia, Lijado de Paredes Interiores para posterior pintado de dichas paredes de todas las dependencias, Pintado de Marcos de Ventanas interiores, Puertas, Marco y Contramarco de Puertas, Pintado de toda las terminaciones interiores (Guardapolvos, Cornisas, Esquineros), Pintado de Cielo Raso Interior, Techo Exterior, Instalación de artefactos a Gas en Dormitorios, confección de Protecciones metálicas para puerta y ventanas, Pintado de Rejas de Protección de Puertas y Ventanas, Pintado de aleros exteriores, Reemplazo y Pintado de Canaletas y Bajadas de Aguas.
GENERALIDADES:
Nota: Toda referencia a nombres y/o modelos comerciales para materiales, productos, servicios, maquinarias, equipos, procedimientos, etc. son únicamente a modo referencial, debiendo entenderse que no constituye de modo alguno la obligación de usar tales marcas, y únicamente se pretende establecer un estándar de calidad, quedando el contratista de seleccionar para presentar al I.F.O. productos de igual o superior calidad, que serán utilizados después del V°B° de la I.F.O.
REFERENCIAS Y NORMAS
Las presentes especificaciones detallan y describen los diferentes materiales, elementos y procedimientos constructivos que se deberá emplear en la ejecución de la obra. El Contratista deberá considerar en su presupuesto la ejecución de todas las obras solicitadas y proveer todos los materiales que, sin estar expresados en los planos generales o de detalles, fuesen necesarios incorporar para la correcta ejecución de las obras proyectadas. El contratista debe tomar en cuenta, y asumir los costos en los trabajos que se incluyen como gastos generales y no estén detallados; además deberá informar previamente y por escrito al I.F.O, para que oportunamente informe a los Servicios involucradas el inicio de las obras, a objeto que sus funcionarios adopten las medidas de resguardo y precaución necesarias para llevar a cabo en forma ordenada y dentro de los plazos estipulados en contrato la ejecución de los trabajos encomendados.
Para la ejecución de las obras se deberán considerar las referencias y Normas especificadas en el desarrollo de las presentes Especificaciones Técnicas y en general respetar los siguientes documentos y/o normas.
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos vigentes, Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construcción y Urbanización.
Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, Inspecciones Fiscales y Municipales.
Reglamento para Contratos de Obras Públicas, Decreto Supremo MOP N° 75 de 2004.
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA) y Reglamento de Aguas Magallanes; de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) (Electricidad y Gas).
Decreto N°50 MOP, T I T U L O IV, Red de Incendio, Artículo 53, letra a).RED HUMEDA.
Normas INN relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras provisionales generales y con calidad y métodos de ensayos y en todo aquello que no se oponga con disposiciones taxativas de las presentes Especificaciones Técnicas o indicaciones gráficas o textuales consignadas en plano.
Todos aquellos otros antecedentes escritos y planimétricos que conformen las Bases de Licitación.
Las presentes especificaciones Técnicas.
Los planos de Arquitectura y detalles.
DISCREPANCIAS ENTRE ANTECEDENTES DEL PROYECTO:
En caso que existiese discrepancias entre información entregada en el proyecto, se deberá considerar lo siguiente:
Las cotas prevalecen sobre el dibujo.
Cualquier anotación indicada en las especificaciones técnicas y que no esté en los planos o viceversa, se considerará indicada en ambos documentos.
Para resolución de cualquier error, omisión, detalle de doble sentido, interpretación o indefinición en la obra, deberá consultarse a la inspección técnica (I.F.O.), quien entregará el plano o especificación, según corresponda.
1.1.- Contratos y Gastos Notariales por ejecución de obras
Comprende la suscripción y Protocolización Notarial del Contrato, Seguros, Garantías de Pavimentación, Derechos y permisos Fiscales a que de lugar la obra.
1.2.- Seguros contra accidentes del trabajo
Será responsabilidad del Contratista tomar y mantener vigente durante el transcurso de la obra, el o los seguros necesarios según indica normas NCH 436 of 51
1.3.- Seguros contra siniestros
Será de responsabilidad del contratista tomar y mantener aseguradas el total o parte de las faenas contra incendio u otro tipo de catástrofe. El contratista deberá remitirse a lo indicado en las Bases Administrativas de Licitación.
1.4.- Ensayos de materiales
Se deberán sacar muestras de hormigón según NCH 171 OF. 52. Cada muestra constará, al menos, de dos probetas una de ellas se ensayará a los 7 días y el restante a los 28 días. Todo lo anterior deberá ser ensayado y certificado por un Laboratorio. Será obligatorio para el Contratista tener certificado de ensayos de los hormigones estructurales de la obra. Deberán ser entregados a la I.F.O, en el transcurso de la obra.
1.5.- NIVELES Y TRAZADOS:
Niveles:
Para las faenas de replanteo se usará instrumental óptico. Se colocará cercas de madera y niveletas en todo el contorno de la construcción. Antes de iniciar los movimientos de tierra, debe contar con el Vo.Bo. de la I.F.O.
Trazado:
El trazado de los ejes de las excavaciones debe quedar consignado en el cerco de madera con el máximo de rigurosidad y deberá contar con la aprobación de la I.F.O.
1.6. DEPENDENCIA FISCAL (PLAZA DE PESAJE MONTE AYMOND)
1.6.1. TRABAJOS PREVIOS
1.6.1.1. DEMOLICIONES Y DESARMES:
Se refiere a los trabajos de demolición que deben efectuarse en el edificio existente. Toda demolición de elementos presupone que el contratista tomará las medidas de seguridad del caso.
Todo el daño que se produjere por una ejecución deficiente de una demolición será de exclusivo cargo del Contratista, debiendo este reponer lo dañado en su situación original.
Los elementos a desarmar que no se reutilicen, deberán ser catastrados, generando un listado que será entregado al IFO, indicará al contratista el lugar para su disposición final, dentro de la ciudad de Punta Arenas.
Se consultan las siguientes demoliciones:
Desarme de tabiques en área de Dormitorio existente.
Retiro de venta dormitorio.
Retiro de Antena de comunicaciones, para su posterior reubicación.
Desarme de revestimientos interiores y exteriores de pared, para efectuar ampliación de áreas pasillo y dormitorios.
Retiro de instalación eléctrica para confeccionar nueva instalación embutida en pasillo de salida de emergencia y dormitorios futuros.
Retiro revestimiento de techumbre, canaletas, bajadas de agua.
Desarme de Cerchas, para su posterior restructuración.
Desarme de Instalaciones interiores de Gas, para su reubicación.
Demoliciones menores varias.
1.6.1.2. ELIMINACIÓN DE ESCOMBROS:
En forma expedita y oportuna, se deberá realizar un aseo general de la obra con tal que se encuentre en un perfecto estado de ordenamiento, sin obstáculos, acumulación de materiales, áridos o herramientas que entorpezcan el normal desarrollo de la construcción; los escombros de la obra deberán ser retirados y trasladados por el contratista a botadero autorizado.
1.6.2. OBRA GRUESA:
1.6.2.1. Reposición de tabiques:
Se consulta la reposición de los tabiques que se vean afectados por los trabajos y aquellos señalados en los planos de Arquitectura. Estos serán ejecutados mediante el uso de madera de lenga regional con escuadría mínima de 2x3.
1.6.2.2. Reposición Entramado de Cielo:
Se consulta la reposición de los entramados de cielo que se vean afectados por los trabajos y aquellos señalados en los planos de Arquitectura. Estos serán ejecutados con madera de lenga regional, de acuerdo a las escuadrías existentes en la estructura diseñada, manteniendo en todo momento las características de la construcción inicial.
1.6.2.3. Clausurar Ventana Existente:
Se consulta la eliminación de ventana en sector dormitorio, debiendo retirarse la ventana existente y reponer la tabiquería en base a madera de lenga según escuadría de la estructura existente, debiendo ser rellenado con lana de vidrio para aislar la sección del muro a cerrar.
1.6.3. FUNDACIONES:
1.6.3.1. Movimientos de tierra
1.6.3.1.1. Escarpes:
Se escarpará el terreno natural, retirando la totalidad de terreno vegetal que exista en el lugar, como otros elementos que existieran en el suelo natural.
1.6.3.1.2. Excavaciones:
Las excavaciones se realizarán siguiendo estrictamente el contorno de las fundaciones de la Construcción existente y una vez realizado el mejoramiento del terreno.
1.6.3.1.3. Retiros de excedentes:
Se retiraran del lugar de trabajo todos los escombros que resulten de las excavaciones, que dieron lugar a los cimientos, para luego rellenar con material estabilizado seleccionado, compactado con rodillo vibrador en capas de espesor máximo 30 cms., con control de humedad, debiéndose obtener una compactación del 90% del Proctor Standard como mínimo.
1.6.3.1.4. Cimientos y Sobrecimientos
1.6.3.1.4.1. Emplantillados:
Serán de hormigón pobre H 15 y tendrán un espesor de 5 cms. y se dispondrán siguiendo todo el fondo de las fundaciones a hormigonar, una vez seco, liso y libre de toda imperfección del suelo natural.
1.6.3.1.4.2. Cimientos de Hormigón H-20:
Serán de hormigón en masa, de las dimensiones y dosificaciones que especifique el cálculo. Los hormigones que se empleen en la obra, ya sean éstos armados o no, serán tipo H20, según se indique y deberán cumplir con las configuración de las fundaciones de la construcción existente.
1.6.3.1.4.3. Moldajes:
Deberán consultar moldajes lisos, metálicos y/o madera de placa, con uniones repartidas simétricamente, según la altura y el largo para dejar el hormigón a la vista, donde corresponda.
1.6.3.1.4.4. Enfierraduras:
Serán enfierraduras de acero, del tipo A44-28H, con resaltes, excepto los estribos que serán lisos.
1.6.3.1.4.5. Sobrecimientos de hormigón H-25:
Serán igualmente de hormigón armado y deberá ser vibrado eficientemente para evitar nidos, los cuales no serán aceptados por la I.F.O., la que podrá según sea la gravedad solicitar la demolición del área dañada y/o mal ejecutada.
1.6.3.1.4.6. Descimbres:
Corresponde al retiro de los moldajes, una vez cumplido el tiempo de frague del hormigón, faena que se realizará con el máximo de cuidado para no dañar la superficie del mismo.
1.6.3.1.5. Rellenos y Radier
1.6.3.1.5.1. Rellenos compactados:
Compactado mecánicamente, será material chancado seleccionado de 1” de diámetro, el que se colocará por capas de 5 cms. de espesor cada una, hasta completar 20 cms, sobre el cual se dispondrá la capa de film de polietileno especificado a continuación.
1.6.3.1.5.2. Protección hídrica:
Entre el relleno detallado anteriormente y el radier se dispondrá una capa de film de polietileno de 0,2 mm.debidamente traslapado, cubriendo la totalidad de la superficie a hormigonar.
1.6.3.1.5.3. Hormigón H-15:
Hormigón H15, de 0,10 mts. de espesor, aplicado según indicación de los croquis. El nivel superior del radier deberá coincidir con el nivel superior del sobrecimiento y de los radieres existentes.
1.6.3.1.5.4. Afinados con mortero cemento:
Sobre el radier especificado anteriormente, se consulta un afinado de cemento, en proporción 1:4, cemento-arena, terminado en fino, para la colocación de los pavimentos especificados más adelante, cuidando el nivel de terminación del mismo, de acuerdo al espesor de cada pavimento.
1.7. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE:
Tanto para las áreas nuevas como para las que se remueven y rehacen, serán en su totalidad de estructura madera (Lenga), quien provee la estructura o su confección, deberá realizarla conforme a las características de la construcción existente.
La estructura consiste en un entramado de pares, tirantes diagonales y costaneras, los cuales deberán, como mínimo mantener las escuadrías de las estructuras existentes.
El revestimiento exterior de la techumbre, deberá ser de tipo idéntico a la existente de las dependencias de la plaza de pesaje.
Se deberá tener la precaución de mantener una concordancia de las dirección de las pendientes de la nueva techumbre, la cual se acorde a las altura y distancias, formas de los aleros y elementos de la techumbre.
1.7.1. Canales y bajadas:
En la nueva Techumbre, de dormitorios y salida de emergencia, se deberá considerar a su perímetro, sus respectivas canales y bajadas de agua, las cuales, deberán ser construidas siguiendo la forma y estructura de las existentes. Además de cumplir con la concordancia del desplazamiento de la evacuación de agua.
Los canales serán de acero galvanizado de 0,6 mm. de espesor, de las secciones y tipos que se indican en los detalles de arquitectura de las Estructuras existentes-
Por cada bajada se consideran tres abrazaderas, una superior, una intermedia y otra inferior. Tales abrazaderas se confeccionaran en pletinas metálicas de 2 mm.de espesor y 5 cms. de ancho.
1.8. ESTRUCTURA DE TABIQUERIA PERIMETRAL:
Tanto para las áreas nuevas como para las que se remueven y rehacen, serán en su totalidad de estructura madera (Lenga), quien provee la estructura o su confección, deberá realizarla conforme a las características de la construcción existente.
La estructura consiste en un entramado de Soleras, Pies derecho, rellenos.
Los rellenos, deberán ser considerados a una separación máxima de 50 cms, entre uno y otro.
Las escuadría a utilizar, no podrá ser inferior a la existente, utilizando piezas de madera de 2x3, como mínimo.
1.9. REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
1.9.1. Perímetro Dormitorios y Mampara Salida de Emergencia:
Para la totalidad de las cubiertas, consultan la colocación de planchas de acero galvanizado en V de 0,6 mm.de espesor, estandar de Instapanel. Las que se fijaran a la tabiquería de madera con clavos.
1.9.2. Protección Hídrica:
Entre la Tabiquería Perimetral y el Revestimiento Exterior, se dispondrá una capa de DURALFOIL SR 524 o (similar de mayor calidad), con una cara de aluminio y otra de fieltro.
1.10 REVESTIMIENTOS INTERIORES SALIDA DE EMERGENCIA:
1.10.1. Aislamiento Térmico:
Se consulta sobre el entramado de paredes y cielo hacia las cerchas, lana de fibra sintética, tipo FISITERM, en rollos de 40 mm.de espesor y de 259 g/m2. de densidad, o (similar de mayor calidad), las que deberán cubrir toda la superficie de los mismos que se encuentre en contacto con el exterior o entretechos.
1.10.2. Revestimientos Paredes Interiores:
Se consultan planchas de Internit de 6 mm de espesor como mínimo, en los cielos restantes, las que se atornillaran o clavaran directamente al entramado de madera, para tal fin.
1.11. ESTRUCTURA DE TABIQUERIA INTERIOR DORMITORIO Y SALIDA DE EMERGENCIA:
Tanto para las áreas nuevas como para las que se remueven y rehacen, serán en su totalidad de estructura madera (Lenga), quien provee la estructura o su confección, deberá realizarla conforme a las características de la construcción existente.
La estructura consiste en un entramado de Soleras, Pies derecho, rellenos.
Los rellenos, deberán ser considerados a una separación máxima de 50 cms, entre uno y otro.
Las escuadría a utilizar, no podrá ser inferior a la existente, utilizando piezas de madera de 2x3, como mínimo.
1.12. REVESTIMIENTOS INTERIORES DEPENDENCIAS DORMITORIOS:
1.12.1. Aislamiento Térmico:
Se consulta sobre el entramado de paredes y cielo hacia las cerchas, lana de fibra sintética, tipo FISITERM, en rollos de 40 mm.de espesor y de 259 g/m2. de densidad, o (similar de mayor calidad), las que deberán cubrir toda la superficie de los mismos que se encuentre en contacto con el exterior o entretechos.
1.12.2. Revestimientos Paredes Interiores:
Se consultan planchas de masisa con espesor de 8 mm, como mínimo, las que se atornillaran o clavaran directamente al entramado de madera, para tal fin.
1.12.3. Terminación de Piso Dormitorios:
PISO FLOTANTE 12 MM, como mínimo sobre la base del radier, se deberá considera la instalación de espuma nivelante, de espesor minimo de 3mm y sobre ella piso laminado 12 mm.
La tonalidad de dicho elemento, quedara a criterio de la inspección fiscal.
Se deberá considerar la instalación de Piso Flotante
1.13. PAREDES PERIMETRALES Y TABIQUES INTERIORES PLAZA PESAJE: (Revestimiento Interior Plancha Masisa Pintada)
Se realizara el trabajo en las siguientes dependencias: Dormitorios, Sala de estar futura.
Antes de realizar el pintado, se deberá lijar las superficies para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada, además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura.
Se deberán pintar, con Esmalte Sintético Satinado color EXISTENTE, con dos manos de Pintura como mínimo.
Los guardapolvos, marcos, contramarcos para puertas interiores y ventanas interiores, se deberán pintar, con Esmalte Sintético Satinado color EXISTENTE, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.14. CIELO RASO INTERIOR PLAZA PESAJE: (Revestimiento Interior Plancha Masisa Pintada)
Se realizara el trabajo en las siguientes dependencias: Dormitorios, Sala de estar futura.
Antes de realizar el pintado, se deberá lijar las superficies para retirar la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Se deberán pintar, con Esmalte Sintético Satinado color Blanco, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.15. PUERTAS Y VENTANAS INTERIORES PLAZA PESAJE:
1.15.1. Puertas Interiores terciadas:
Estará construida en madera enchapada de 4 mm.de espesor, por ambas caras, conformando una puerta de 46 mm.de espesor total, con una estructura interior formada por un bastidor de 38 x 65 mm, reforzada a la altura de la cerradura, se instalarán sobre marco de madera de lenga.
1.15.1.1. Tope de goma:
Toda hoja de puerta que se abra a 90º o 180 º llevará topes de goma fijados al piso, los topes serán de 1 ½” de diámetro Fisher de 6 mm.y tornillos de 1 ½”.
1.15.2. QUINCALLERÍA:
Se deberán proporcionar todos los elementos necesarios para la instalación de la quincallería, tornillos, pernos, etc., y serán del mismo material que las guarniciones o elementos a la vista de estas.
1.15.2.1. Cerradura.
Tipo Scanavini, o de similar calidad o superior, cerradura modelo 4044 o similar, uso dormitorio.
1.15.2.2. Bisagras de Bronce:
Tipo Scanavini, o de similar calidad o superior. Consulta 3 bisagras de 3 ½” x 3 ½” por hoja.
1.15.3. PINTURAS:
Antes de realizar el pintado de puertas y ventanas interiores, se deberá raspar o lijar las superficie para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Al momento de efectuar los trabajos, se deberá considerar además el pintado de marco y contramarco de puertas y ventanas.
Se deberán pintar, los elementos guardapolvos con Esmalte Sintético Satinado color EXISTENTE, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.16. CORNISAS, ESQUINEROS Y GUARDAPOLVOS PLAZA PESAJE:
1.16.1. MOLDURAS TERMINACIÓN:
1.16.1.1. Guardapolvos de madera:
En todos los encuentro de piso y muro, se consulta la instalación de Guardapolvo similar a los existentes. Del mismo modo que en casos anteriores en esta partida se podrá reutilizar material que se retire siempre y cuando se encuentre en buen estado de conservación.
1.16.1.2. Cornisas:
En los encuentro de muro y cielo, se consulta la instalación de Cornisas de madera de lenga o pino de 2” o según autorice el IFO. Se fijarán con tornillos o puntas a los muros, retapando con pasta de tipo masilla plástica para maderas marca WETPROOF o de similar calidad.
1.16.1.3. Cuarto Rodón.
En todos los encuentro de piso y muro de la Bodega de Arquitectura y en las áreas en que se desarrolle readecuación de tabiquería, se consulta la instalación de cuarto rodón similar a los existentes. Se fijarán con tarugos y tornillos a los muros o pavimentos según corresponda, retapando con pasta de tipo masilla plástica para maderas marca WETPROOF o de similar calidad. Del mismo modo que en casos anteriores en esta partida se podrá reutilizar material que se retire siempre y cuando se encuentre en buen estado de conservación.
1.16.1.4. Contramarcos
Para remate de puertas y ventanas por el interior, donde haya revestimiento de Masisa, consulta moldura de madera.
Además en los sectores, donde haga falta parte de estos elementos, deberán ser incluidos su instalación o reemplazo en el caso que estos se encuentren deteriorados.
1.16.1.5. Pintura elementos de terminación:
Estos elementos de Quincallería, se deberán raspar o lijar las superficie para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Se deberán pintar, los elementos de cornisas y esquineros con Esmalte Sintético Satinado color EXISTENTE, con dos manos de Pintura como mínimo.
Se deberán pintar, los elementos guardapolvos con Esmalte Sintético Satinado color EXISTENTE, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.17. PAREDES LATERALES PLAZA PESAJE: (EXTERIOR)
En áreas de ampliación de la Plaza de Pesaje se considera revestimiento Exterior de Zinc Alum PC 5v de 0,6 mm de espesor, siguiendo el diseño arquitectónico existente en las instalaciones.
Su instalación se realizará de acuerdo a las instrucciones del fabricante u otras consideraciones técnicas que indique el IFO como necesarias.
Antes de realizar el pintado del revestimiento exterior (Planchas en V), se deberá realizar un tratamiento para garantizar la adecuada adherencia de la pintura sobre el nuevo revestimiento, dando un acabado conforme a la tonalidad acorde a la construcción existente.
1.18. CUBIERTA PLAZA PESAJE: (TECHO)
En áreas de remodelación de la plaza de pesaje se considera cubierta de plancha Zinc Alum PC 5v de 0,6 mm de espesor. Será afianzado con clavo de techo con golilla de goma y plomo o tornillo autoperforante para techo.
Se deberá realizar la reparación de Techumbre, alero y canaletas para aguas lluvias en los lugares a modificar productos de los trabajos de remodelación, para luego llevar a cabo el pintado el Techo (Planchas en V), se deberá raspar y lijar las superficie para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Se deberán pintar, Primero: con una mano de Pintura anticorrosivo, Segundo: para luego aplicar dos manos de pintura para techo color Bermellón (Línea Ceresita) o similar.
1.19. CANALETAS Y BAJADAS AGUAS LLUVIAS PLAZA PESAJE:
Se deberán realizar los trabajos de remplazo de estos elementos de hojalatería en su totalidad, los cuales no podrán ser remachadas en su confección, sino que deberán considerar en sus uniones el emballetado y soldado de sus partes.
Esto implica considerar todos los elementos de fijación de estas, como también de los elementos constructivos necesarios de la techumbre y paredes donde están ubicadas.
Este trabajo deberá ser garantizado, ante las presuntas filtraciones que se puedan generar, dentro de las dependencias de la Plaza de Pesaje.
Posteriormente a su instalación, se deberá considerar la pintura de terminación de estas.
Se deberán pintar, Primero: con una mano de Pintura anticorrosivo, Segundo: para luego aplicar dos manos de pintura para techo color Bermellón (Línea Ceresita) o similar.
1.20. CIELO RASO ACCESO Y ALEROS PLAZA PESAJE:
En la remodelación de la Plaza de Pesaje se considera la instalación de aleros de fibrocemento de 6mm fijado con clavo terrano y tapacanes si fuese necesario en las características y escuadría existente, fijados con clavo galvanizado. Para una correcta instalación de aleros y tapacanes se deberá seguir la línea, niveles y ángulos de la construcción existente de modo de que se vea una terminación similar homogénea.
Antes de realizar el pintado del Cielo Raso de Acceso a la Plaza y sus Aleros, se deberá raspar y lijar las superficie para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Se deberán pintar, con Esmalte Sintético Satinado (Para Exterior) color Blanco, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.21. VENTANAS:
1.8.3.3.1.- Incorporación de Ventanas:
En la remodelación de la plaza de pesaje se considera utilizar ventanas del tipo Serán termo panel de pvc (Softline 58 DJ), Vidrio DVH 4-10-4 (Vidrio Simple 4mm – Separador 10mm – vidrio simple 4mm), color blanco. La cual deberá incluir cajón de madera de lenga, conforme a los formatos existentes según indican los planos. Estas deberán ser instaladas, con el cuidado necesario para no dañarlas, de forma que queden correctamente selladas con hojalaterías, silicona y espuma aislante en Spray. Cualquier daño en la ventana será reparado o repuesto, según corresponda, por el Contratista a su costa.
Se deberán considerar su instalación en las siguientes dependencias:
Pasillo acceso dormitorios:
03 Ventanas Termopanel de pvc, que se va instalar deberá ser del tipo 2 hojas, con una de ellas proyectante, dimensiones útiles (1,20 ancho x 0,40 alto).
Dormitorio 1:
01 Ventanas Termopanel de pvc, que se va instalar deberá ser del tipo 2 hojas, con una de ellas proyectante, dimensiones útiles (1,20 ancho x 0,40 alto).
Dormitorio 2:
01 Ventanas Termopanel de pvc, que se va instalar deberá ser del tipo 2 hojas, con una de ellas proyectante, dimensiones útiles (1,20 ancho x 0,40 alto).
Dormitorio 3:
01 Ventana Termopanel de pvc, que se va instalar deberá ser del tipo 2 hojas, con una de ellas proyectante, dimensiones útiles. (1,20 ancho x 0,40 alto)
01 Ventana Termopanel de pvc, que se van instalar deberán ser del tipo 1 hoja superior proyectante + sección fija inferior (0,70 ancho x 1,00 alto).
1.22. REJAS DE PROTECCIÓN DE PUERTAS Y VENTANAS PLAZA PESAJE:
En la remodelación de la plaza de pesaje se debe considerar las instalaciones de rejas de protección, tanto para las nuevas ventas y puertas exteriores conforme al nuevo diseño arquitectónico.
Estos elementos deberán mantener el diseño y las características de las protecciones metálicas existentes, no pudiendo el contratista disminuir los espesores de los materiales utilizados y su tipo.
Para su terminación deberá dar una mano de pintura corrosiva, más dos manos con Esmalte Sintético Sanitado (Para Exterior) color Negro, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.23. DUCTOS DE EVACUACIÓN DE GASES CALEFACTORES:
Estos elementos deberán ser pintados conforma al color de las superficies donde se encuentren, para los ductos que sobresalen de las paredes exteriores y de color Rojo Marrón para los elementos que salen en el Techo de la construcción, a su vez se deberá lijar las superficie para retira la capa de pintura suelta existente, para dar una mejor adherencia al acabado de pintura que posteriormente será colocada., además de permitir una adecuada presentación de la superficie evitando la diferencia de niveles o capas de pintura
Se deberán pintar del mismo color y pintura de las paredes exteriores, con dos manos de Pintura como mínimo.
1.24. INSTALACIONES:
1.24.1. ELECTRICIDAD
Se ejecutará conforme a las
exigencias de la Norma Eléctrica, considerando el número de luminarias y puntos
eléctricos conforme a las características de los espacios a remodelar y
construir, para lo cual el contratista deberá presentar un proyecto eléctrico
de los puntos considerados, para ser evaluado por la Inspección Fiscal, para su
posterior ejecución.
La instalación eléctrica deberá cumplir con lo especificado en los reglamentos de los Servicios de Electricidad y combustibles (SEC).
Considera la readecuación de puntos fuerza en las áreas de intervención, su ubicación final deberá ser previo visto bueno de la I.F.O. Será responsabilidad del contratista chequear en terreno la procedencia de esta partida donde corresponda.
1.24.1.1. Luminarias:
El suministro de los equipos incluye su instalación y pruebas, de modo tal que sólo se procederá a recibirlas en condiciones de usarlas normalmente.
Se deberá como mínimo
considerar la instalación de un punto en cada una de las habitaciones.
En el sector del pasillo de
salida de emergencia se deberá completar, como mínimo la instalación de dos
puntos, los cuales deberán ser distribuidos en conformidad a los metros
cuadrados a cubrir.
Se debe contemplar además la
instalación de un punto adicional en el área exterior de la puerta de salida de
emergencia, que permita la iluminación del área indicada.
Para el área de conversión de
dormitorio existente a sala de estar, se mantendrá la ubicación del punto
existente, el cual podrá ser evaluado en función de las necesidades al momento
de la remodelación, con la autorización de la Inspección Fiscal.
Todo lo anterior debe ser
observado y analizado por el oferente de acuerdo a las exigencias y
requerimientos de la autoridad competente (SEC), y la última actualización de la normativa al respecto.
1.24.1.2. Interruptores y Enchufes:
Los interruptores de comando de luces serán de marca Ticino, Línea Magic, placa aluminio oxidal a presión, soporte 503R, modulo blancos. similar o técnicamente superior.
Los enchufes normales será simples, dobles y triples, línea Magic de marca Ticino módulo 5113 placa aluminio oxidal a presión.
Los enchufes de fuerza simples y dobles serán de 10/16A modulo 5180, placa aluminio oxidal a presión.
Se deberá como mínimo
considerar la instalación de dos puntos en cada una de las habitaciones.
En el sector del pasillo de
salida de emergencia se deberá completar, como mínimo la instalación de un
punto.
Para el área de conversión de
dormitorio existente a sala de estar, se deberá realizar la evaluación de la
instalación o reubicación de los puntos existentes, en el caso de ser
requerido, lo cual debe ser presentado, evaluado en conjunto con la Inspección
Fiscal.
Todo lo anterior debe ser
observado y analizado por el oferente de acuerdo a lo exigencias y
requerimientos de la autoridad competente (SEC).
1.24.1.3. Conductores:
Los conductores deben contar con certificación SEC y no s,er de procedencia dudosa, especialmente referido a los conductores con aislación XLPE y los libre de Halógeno.
Las derivaciones a los diferentes consumos de iluminación y enchufes serán con cable monoconductorsuperflex 1,5 mm2 y 2,5 mm2 o THHN #14 y #12 AWG o su equivalencia superior, de acuerdo a lo establecido en la última actualización de la normativa eléctrica.
1.24.1.4 Canalización:
La canalización a usar será del tipo conduit PVC, o su equivalencia superior, en conformidad a lo establecido por el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Electricidad, según lo estipulado por la SEC.
1.24.1.5. Puesta en marcha instalación:
En esta sección se establecen las pruebas y medidas que deberán realizarse en los equipos, y en los circuitos de distribución, protección y medida asociados a dichos equipos, para su posterior puesta en servicio.
El Contratista deberá proporcionar todo el equipo e instrumentos requeridos para las pruebas.
Será responsabilidad del Contratista efectuar cualquier prueba adicional o encargar las revisiones necesarias por parte de terceros, si la IFO considera necesario.
Si las pruebas arrojan resultados no aceptables, o la función supuesta no se cumple, dicho evento deberá ser comunicado de inmediato a la IFO.
Nota: Se deja establecido que todos los trabajos que involucren las Instalaciones Eléctricas, serán de exclusiva responsabilidad de contratista, el cual deberá contar con un Instalador autorizado para poder llevar a cabo los trabajos, los cuales deberán ser respaldados mediante certificación de la instalación una vez finalizados los trabajos y realizada la recepción de las obras.
1.24.2. INSTALACION INTERIOR DE GAS
La instalación interior de Gas en las nuevas dependencias de dormitorios, pasillo salida de emergencia y sala de estar deberá cumplir con lo especificado en los reglamentos de los Servicios de Electricidad y combustibles (SEC).
Considera las instalaciones de los siguientes artefactos de calefacción:
03 calefactores Tiro Balanceados, ubicados cada uno en los respectivos dormitorios, con una capacidad para poder cubrir los m2 establecidos para estas dependencias.
01 Calefactor de Tiro Natural, con una capacidad mínima de 30.000 btu., para ser ubicado en la sala de estar (ex dormitorio existente), el cual deberá evacuar los gases a los cuatro vientos conforme a la normativa establecida por la SEC.
Nota: Se deja establecido que todos los trabajos que involucren las Instalaciones Interiores de Gas, serán de exclusiva responsabilidad de contratista, el cual deberá contar con un Instalador autorizado para poder llevar a cabo los trabajos, los cuales deberán ser respaldados mediante certificación de la instalación ante la SEC, para su respectiva recepción.
2. TAREAS ADICIONALES:
2.1. Reubicación Antena de Comunicaciones Satelitales:
El contratista dentro de sus costos deberá considerar los gastos asociados para el cambio de la ubicación de Antena Parabólica, para comunicaciones satelitales, la cual deberá quedar instalada conforme a lo establecido por la empresa de servicios que suministra dicho servicio, en las mismas condiciones existentes.
2.1.2 Implementación de rampa de salida puerta de emergencia:
El contratista dentro de sus costos deberá considerar los gastos asociados por la confección de rampa de salida de la puerta de emergencia, la cual deberá ser confeccionada en Hormigón Armado, como mínimo H-20. La cual deberá garantizar el adecuado desplazamiento de los funcionarios.
2.1.3 Implementación de Closet en Dormitorios:
El contratista dentro de sus costos deberá considerar la confección de tres Closet en planchas de madera laminada, los cuales deberán ser instalados cada uno en los respectivos dormitorios, según las medidas establecidas en el croquis de planta.
Estos deberán contar con una sección de repisas y colgador, además de contar con dos puertas corredizas, con sus respectivas cerraduras.
2.1.4 Rehabilitación de Dormitorio en sala de estar.
El contratista dentro de sus costos deberá considerar la rehabilitación de las dependencias del dormitorio existente en sala de estar, para lo cual se requerirá de la restructuración de closet existente en área para la instalación de equipos electrónicos y de comunicaciones.
Además de considerar la instalación y cambio de puertas interiores en el área, de acuerdo a lo especificado por el I.F.O.
3. ASEO Y ENTREGA: El edificio se entregará perfectamente aseado, con los pavimentos limpios y encerados, los artefactos sanitarios en perfecto estado de limpieza y funcionamiento, los artefactos de iluminación funcionando, con sus ampolletas y tubos fluorescentes incluidos. Los espacios exteriores libres de escombros y nivelados, y todas las instalaciones provisorias utilizadas durante el transcurso de la obra retiradas.
4. SEGURIDAD:
Será de responsabilidad del oferente otorgar y contar por parte de sus trabajadores con todos los elementos necesarios de seguridad para ejecutar las diferentes labores que requieran los trabajos anteriormente solicitados.
Por tal motivo deberá contar con lo siguientes elementos de seguridad y equipos como mínimo: Cascos, Guantes, Zapatos de Seguridad, Lentes, Escalas, Cuerdas, Cinturón de Seguridad y otros elementos que sean necesarios de acuerdo a los trabajos.
5. TRASLADO AL LUGAR DE LAS OBRAS:
Será de responsabilidad del oferente otorgar y contar con la movilización para llegar al lugar de los trabajos. Como también el traslado de los materiales y equipos a utilizar, además del retiro de la basura generada por los trabajos.
6. GARANTIA DE LAS OBRAS:
Será de responsabilidad del oferente el otorgar como mínimo una garantía de un año calendario, a todos los trabajos, elementos, equipos o cualquier otro tipo de producto utilizado en los trabajos de reparación y mantenimiento de las dependencias de la plaza de pesaje.
7. COMPLEMENTO A LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Se deja constancia, que toda reparación en la cual haya modificaciones, roturas propias de las reparaciones o no, deben ser asumidas por el contratista, tales como, aguas servidas, red de agua, red de gas, instalaciones eléctricas, vidrios etc.
Al momento de realizar los trabajos, el contratista debe considerar en sus costo la desinstalación y colocación de muebles de cocina, mesas y otros, las cuales podrán quedar en el lugar de las obras o donde lo estime la Dirección de vialidad, una vez terminados los trabajos, el contratista deberá armar e instalar todos los elementos que fueron sacados para realizar los trabajos encomendados.
Una vez terminados los trabajos, deberá dejar conectados todos los calentadores, cocinas con sus respectivos caños, artefactos WC, lavamanos, Tina y todo lo que conlleve dejar en óptimo estado de las dependencias.
Todos los trabajos deberán ser entregados en perfecto estado de terminación y limpieza. Será de responsabilidad del oferente el retiro de la basura que se genere por los trabajos adjudicados, además de mantener una adecuada limpieza de las dependencias de la Plaza de Pesaje.
Toda rotura de superficies y elementos que se genere en las dependencias, serán de cargo del oferente que este realizando los trabajos de Pintura (Rotura de Canaletas, Ductos, Revestimientos Interiores Exteriores, Quincallería, Muebles, Enchufes Eléctricos, otros).
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La oferta debe considerar una valoración Global por lo indicado a precio Neto en campo electrónico. También, se requerirá realizar una visita para reconocimiento de los trabajos a las dependencias de la Plaza de Pesaje Monte Aymond, ubicada en el Km 141 de la ruta 255 CH de la Provincia de Magallanes, donde el Mandante otorgará el documento “Anexo B”, que acredite su visita y que en virtud de ésta, tomó efectivo conocimiento de los trabajos a realizar. Dicho documento, (Anexo B), deberá ser ingresado en formato digital como parte de presentación de la Oferta.
La visita a terreno de los potenciales oferentes, para verificar obras a ejecutar en las dependencias, se deberá realizar el día Martes 22-02-2022, en horario desde las 13:00 hrs, y hasta las 16:00 hrs., de dicho día. En el lugar, el gestor del presente Proyecto, indicará el emplazamiento de los trabajos a ejecutar.
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