Licitación ID: 660872-20-LR25
Servicio de Administración Cerro Philippi
Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE PUERTO VARAS
Fecha de Cierre: 19-01-2026 15:30:00
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 56
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Productos o servicios
1
Servicios de administración o gestión de proyectos o programas urbanos 1 Unidad
Cod: 93142009
SERVICIOS DE ADMINISTRACION Y CONSERVACION PARQUE CERRO PHILIPPI  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
Servicio de Administración Cerro Philippi
Estado:
Publicada
Descripción:
Esta licitación tiene como objetivo la contratación de servicios de administración de las dependencias municipales existentes en el lugar
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 5.000 UTM (LR)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Razón social:
I MUNICIPALIDAD DE PUERTO VARAS
Unidad de compra:
Secpla
R.U.T.:
69.220.200-7
Dirección:
Calle San Francisco 413
Comuna:
Puerto Varas
Región en que se genera la licitación:
Región de los Lagos
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 19-01-2026 15:30:00
Fecha de Publicación: 19-12-2025 14:48:14
Fecha inicio de preguntas: 19-12-2025 15:31:00
Fecha final de preguntas: 08-01-2026 15:31:00
Fecha de publicación de respuestas: 13-01-2026 15:31:00
Fecha de acto de apertura técnica: 19-01-2026 15:30:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 19-01-2026 15:30:00
Fecha de Adjudicación: 19-04-2026 15:30:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
Extensión automática del plazo de ofertas:

Se estableció para esta licitación que: "Si a la fecha de recepción de ofertas, se han recibido 2 o menos propuestas, el plazo de cierre se ampliará automáticamente en 2 días hábiles, por una sola vez, bajo las condiciones establecidas en el artículo 25, inciso octavo, del Reglamento de la ley 19.886."
VISITA TÉCNICA OBLIGATORIA 26-12-2025 12:00:00
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- Anexo N°2. “DECLARACIÓN JURADA SIMPLE” (Conflictos de interés, solo para Uniones Temporales de Proveedores), suscrita por el oferente, que acredite que no se encuentra afecto a ninguna de las inhabilidades contempladas en el artículo 35 quáter de la Ley N°19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, agregado por la ley N° 21.634 y lo instruido por Contraloría General de la Republica mediante oficio E69939 emitido el 28 de abril de año 2025.
2.- Anexo N°3. “DECLARACIÓN PARA UNIÓN TEMPORALES DE PROVEEDORES” (solo para Uniones Temporales de Proveedores), En caso de que el oferente lo haga bajo la figura de Unión Temporal de Proveedores (UTP), el organismo licitante verificará la información a través de dicho registro, para cada uno de los integrantes de ésta.
3.- Copias simples de Escritura Pública de constitución de la Sociedad y modificaciones en su caso, en que conste la personería del o de los Representante(s) Legal(es) de la empresa, e inscripciones en el Registro de Comercio, en caso de que el oferente sea Persona Jurídica.
4.- Certificado de vigencia de la Persona Jurídica y personería de sus Representantes Legales, extendido por el Conservador de Bienes Raíces y Comercio correspondiente, o quien corresponda, con no más de 60 días corridos de anticipación a la fecha de cierre de la recepción de ofertas, en caso de que el oferente sea Persona Jurídica.
5.- Fotocopia del Rol Único Tributario de la Persona Jurídica, o del oferente, en caso de que sea Persona Natural.
6.- Fotocopia de la Cédula Nacional de Identidad (por ambos lados) del Representante Legal, en caso de que el oferente sea Persona Jurídica.
7.- Anexo N°1 “PRESENTACIÓN DEL OFERENTE”, el que deberá ser llenado según corresponda y adjuntado, debidamente firmado por el oferente/Representante Legal, u otra persona similar que se encuentre habilitada y/o autorizada para Representar a la empresa.
8.- Declaración Jurada a través del portal: Los proveedores sólo deben estar inscritos en forma gratuita en la plataforma www.mercadopublico.cl para poder ofertar en procesos de compra que publican los organismos de Estado. Para ello se les solicitará firmar en línea una Declaración Jurada que muestra que cumplen con los requisitos normativos para ofertar al Estado, los que se describen a continuación.
9.- Certificado de Antecedentes Laborales, extendido por la inspección del trabajo correspondiente, vigente, no más de 40 días corridos de anticipación a la fecha de cierre de la recepción de la oferta, y sin observaciones. Si el certificado presenta observaciones o no ha sido adjuntado, podrá ser solicitado vía foro inverso.
Documentos Técnicos
1.- ANEXO N°4, “OFERTA TÉCNICA”. La Oferta Técnica deberá subirse a la plataforma de compras públicas cumpliendo con las exigencias y características dispuestas en la forma en que se ha establecido en las presentes Bases de Licitación. El oferente deberá acreditar la información ingresada en el ANEXO N°4 “OFERTA TÉCNICA”, de acuerdo con lo indicado en las presentes Bases de Licitación.
 
2.- Programa de integridad
 
Documentos Económicos
1.- ANEXO N° 5, “OFERTA ECONÓMICA”. En este anexo se deberá indicar el monto neto, IVA y monto total. El formulario oferta económica será el único válido para la presentación de la propuesta, no sirviendo ningún otro, aunque sea legalizado. Los formularios referidos deberán entregarse completos y debidamente firmados por el oferente, caso contrario se entregará puntaje según lo indicado en criterios de evaluación. En el caso de que los oferentes no presenten coincidencia entre el “OFERTA ECONÓMICA” que detallen en el anexo y la oferta económica ingresada al sistema a través de la ficha electrónica, se considerará la oferta ingresada en el anexo, lo mismo en caso de que exista contradicción entre la oferta ingresada a través de la ficha electrónica, y algún documento anexo, se considerará la oferta ingresada en el anexo. Todo esto aplicando las sanciones necesarias según los criterios de evaluación de las ofertas.
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica
- Fotocopia Legalizada del Rut de la Empresa
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
- Certificado de Vigencia de la Sociedad
- (1) Certificado de Boletín de Informes Comerciales
- (1) Certificado de Quiebras/Convenio Judicial
6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 CRITERIO TÉCNICO (TT) Remitirse al punto 14.1 de bases administrativas. 50%
2 SOLVENCIA ECONÓMICA (SE) Remitirse al punto 14.4 de bases administrativas. 5%
3 EVALUACIÓN ECONÓMICA (E) Remitirse al punto 14.2 de bases administrativas. 30%
4 COMPORTAMIENTO CONTRACTUAL ANTERIOR (CC) Remitirse al punto 14.3 de bases administrativas. 10%
5 CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS FORMALES (CR) Remitirse al punto 14.5 de bases administrativas. 4%
6 PROGRAMA DE INTEGRIDAD (PI) Remitirse al punto 14.6 de bases administrativas. 1%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Presupuesto Disponible
Fuente de financiamiento: Presupuesto Municipal
Monto Total Estimado: 792000000
Contrato con Renovación: NO
Observaciones Sin observaciones
Tiempo del Contrato 24 Meses
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica
Nombre de responsable de pago: Tito Barra Hernandez
e-mail de responsable de pago: tito.barra@ptovaras.cl
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantías de Seriedad de Ofertas
Beneficiario: Ilustre Municipalidad de Puerto Varas
Fecha de vencimiento: 20-03-2026
Monto: 5 %
Descripción: Esta garantía se otorgará para caucionar la seriedad de las ofertas y de todas las obligaciones que se imponen al oferente en el proceso de postulación. El documento deberá ser entregado sólo de forma electrónica utilizando el portal de compras públicas del Estado www.mercadopublico.cl . El documento debe cumplir con lo establecido en la Ley 19.799, y a su vez contar con la firma electrónica avanzada del emisor del documento. Los interesados deberán, hasta antes del cierre de recepción de ofertas, adjuntar en la carpeta de antecedentes administrativos, en el portal mercado público, copia digital de la garantía de seriedad de la oferta; de no ser emitida bajo las indicaciones entregadas en los puntos anteriores precedentes, su oferta será declarada INADMISIBLE en el acto de apertura.
Glosa: Para garantizar la seriedad de la oferta propuesta de Licitación Pública “SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y CONSERVACIÓN PARQUE CERRO PHILIPPI”, (en aquellos casos que el banco no incorpore dicha información, esta información deberá ser incluida por el oferente al reverso de este y firmado en señal de conformidad).
Forma y oportunidad de restitución: Hasta la fecha de cierre de recepción de ofertas indicado en el portal www.mercadopublico.cl . En caso de no presentar la garantía en el plazo determinado, la oferta podría ser declarada INADMISIBLE.
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: Ilustre Municipalidad de Puerto Varas
Fecha de vencimiento: 18-04-2028
Monto: 5 %
Descripción: Esta garantía se otorgará para caucionar el fiel cumplimiento del contrato una vez formalizado, la que acredita las obligaciones que se han estipulado en el documento. De esa forma se podrá indemnizar al asegurado si es que no se cumple con lo definido en el acuerdo. El documento deberá ser entregado a través de las siguientes formas: 1) Formato digital: La garantía podrá entregarse electrónicamente y deberá ajustarse a la ley n° 19.779 sobre documento electrónico, firma electrónica y servicio de certificación de dicha firma. para realizar el ingreso de la garantía por fiel y oportuno cumplimiento del contrato, los oferentes deberán remitir un correo electrónico a: licitaciones@ptovaras.cl , indicando el nombre de la licitación pública y el id, domicilio del oferente, nombre del proponente, nombre del representante legal. 2) En forma Física: La garantía debe presentarse en un sobre cerrado, sellado y caratulado como: “documento en garantía” indicando en la carátula del sobre lo siguiente: a) Nombre de la Licitación Pública y la ID señalada en el portal www.mercadopublico.cl. b) Nombre del proponente. c) Nombre del Representante Legal. d) Domicilio del oferente. En la Oficina de PARTES de la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas, ubicada en Calle San Francisco N°413, ciudad de Puerto Varas.
Glosa: Para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del contrato de la licitación “SERVICIO DE ADMINISTRACION Y CONSERVACION PARQUE CERRO PHILIPPI”, (en aquellos casos que el banco no incorpore dicha información, esta información deberá ser incluida por el oferente al reverso de este y firmado en señal de conformidad).
Forma y oportunidad de restitución: En la oficina de partes de la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas, ubicada en calle san francisco N°413, ciudad de Puerto Varas.
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Cláusula de Readjudicación
La Ilustre Municipalidad de Puerto Varas, podrá realizar una nueva adjudicación o re adjudicación, según lo indicado por el Artículo 58 del reglamento 661 de ley de compras públicas, así como en los siguientes casos: • El oferente adjudicado no acepte la orden de compra dentro de las 48 cuarenta y ocho horas corridas desde que la orden de compra se encuentre en estado “ENVIADA A PROVEEDOR”. • Si el oferente adjudicado, previo a la perfección del contrato, figurase en el registro electrónico oficial de proveedores del Estado en estado inhábil. • Si se descubre en cualquier momento, entre la adjudicación y la firma del contrato, que el oferente adolece de alguna inhabilidad para contratar con el Estado. • El oferente pretende modificar su oferta una vez adjudicado o se negara a dar cumplimiento de esta. • También se podrá re adjudicar en caso de que se compruebe algún error en el acta de evaluación propuesta. • El adjudicatario no entrega la garantía de fiel y oportuno cumplimiento del contrato dentro de los plazos establecidos. • No constituye la UTP de acuerdo a lo establecido en bases. La nueva adjudicación, que se efectuará mediante acto administrativo totalmente tramitado, recaerá en el oferente que haya obtenido el siguiente más alto puntaje y así sucesivamente.
Resolución de Empates

En caso de surgir un empate entre dos o más oferentes, este se resolverá utilizando las reglas o pautas que se indican a continuación de forma sucesiva hasta dirimir la situación de empate.

ORDEN DE APLICACIÓN

REGLA O PAUTA PARA DIRIMIR EMPATES

Primero

Evaluación Técnica

Segundo

Evaluación Económica

Tercero

Comportamiento Contractual Anterior

Cuarto

Solvencia Económica

Quinto

Cumplimiento de Requisitos Formales

Sexto

Programa de Integridad

Mecanismo para solución de consultas respecto a la adjudicación

En caso que los oferentes no adjudicados en el proceso licitatorio deseen efectuar respecto al resultado del proceso de adjudicación, consultas referidas a la misma, estas deberán ser dirigidas mediante correo electrónico a licitaciones@ptovaras.cl , en un plazo no superior a 3(tres) días corridos contados desde la notificación a través del portal de la resolución de adjudicación, unidad que entregará la respuesta y/o aclaración respectiva en un plazo máximo de 10 (diez) días hábiles posteriores al día de efectuada la consulta.
CAUSALES DE COBRO DE GARANTÍA
El adjudicatario será sancionado por la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas con el cobro de las garantías del proyecto según: Garantía de Seriedad de la Oferta  Cuando el oferente retire o modifique su oferta dentro del período de vigencia de la misma, ya sea durante el proceso de evaluación o en la etapa de contratación.  Si el oferente adjudicado no entrega la garantía de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato dentro del plazo estipulado en estas bases, como condición para formalizar el contrato.  Si el adjudicatario se niega injustificadamente a firmar el contrato derivado del proceso licitatorio. Fiel cumplimiento del Contrato  Incumplimiento de las obligaciones laborales y sociales del adjudicatario para con sus trabajadores.  Cuando el respectivo proveedor adjudicado no pague las multas aplicadas y no sea posible descontarlas de los respectivos estados de pago.  Cuando por una causa imputable al respectivo adjudicatario, se haya puesto término anticipado al correspondiente contrato.  Por el incumplimiento de las obligaciones impuestas por las bases y el respectivo contrato.
PAGO
De conformidad con lo establecido en la Ley N° 21.131, el pago de las facturas se efectuará dentro de un plazo máximo de 30 días corridos, contados desde la recepción de la factura en la plataforma del Servicio de Impuestos Internos y una vez cumplidas todas las condiciones de pago establecidas en las presentes bases. El plazo de 30 días podrá extenderse hasta un máximo de 60 días, siempre que exista pacto expreso, por escrito y debidamente fundado, conforme a lo dispuesto en el artículo 2° de la Ley N° 21.131.
FORMA DE PAGO
El pago correspondiente a la licitación “SERVICIO DE ADMINISTRACION Y CONSERVACION PARQUE CERRO PHILIPPI”, se pagará en pesos chilenos, mediante “ESTADO DE PAGOS”, cada ESTADO DE PAGO, será analizado y aprobado previamente por la Unidad Técnica para lo cual el adjudicatario deberá adjuntar obligatoriamente los siguientes antecedentes: • Para el primer pago, se exigirá copia de los contratos de trabajo, de igual forma, se exigirá el respectivo finiquito y el nuevo contrato, cuando se produzca algún cambio de trabajadores. • Certificado de Antecedentes Laborales y Previsionales (F30) y Certificado de Cumplimiento de Obligaciones Laborales y Previsionales (F30-1), emitido por la Dirección del Trabajo. (Ley Nº20.238 y Ley 19.886). • Certificados de pagos de cotizaciones previsionales del mes anterior, emitidos por las distintas Instituciones Previsionales dentro de los plazos legales correspondientes, lo que no será exigible el primer mes del contrato. • Además, eventualmente, la Municipalidad podrá solicitar cuando lo estime conveniente, copia de los contratos y finiquitos los cuales deberán ser entregadas a no más de 24 horas de solicitado, además del monto y cumplimiento responsable subsidiariamente. El primer mes del contrato deberá facturarse en proporción a los días trabajados y los siguientes por mes completo de acuerdo al calendario de pago que se establecerá en el respectivo contrato. El pago se efectuará únicamente respecto de los servicios efectivamente ejecutados y que hayan sido debida y conformemente recepcionados por la Ilustre Municipalidad de Puerto Varas. La Recepción Conforme deberá ser certificada por el Inspector Técnico del Servicio, según corresponda. 4.3. RECEPCIÓN CONFORME La recepción deberá emitirse en un plazo no superior a 10 días corridos desde la presentación del servicio, salvo que el municipio a través de su unidad requirente presente observaciones fundadas, dentro de dicho plazo. Será deber del Inspector Técnico verificar que el servicio cumpla con los requisitos definidos para proceder con la solicitud de la factura. Una vez facturado conforme al punto 4.4 “FACTURACIÓN”, empezarán a contar los 30 días corridos para dar pago oportuno a la factura correspondiente al servicio mensual entregado de parte del proveedor. En caso de existir observaciones fundadas por parte de la Unidad Requirente, estas deberán ser comunicadas al adjudicatario dentro del plazo señalado. El adjudicatario dispondrá de 8 días hábiles para subsanar dichas observaciones. Durante este periodo, el computo del plazo de pago se suspenderá, reanudándose una vez que las observaciones sean subsanadas y registrada la “RECEPCIÓN CONFORME”. 4.4. FACTURACIÓN Aprobada la “RECEPCIÓN CONFORME” por parte del mandante, se le solicitará al proveedor emitir la factura correspondiente con los siguientes datos: Fecha Según emisión Señor (es) Ilustre Municipalidad de Puerto Varas R.U.T. 69.220.200-7 Dirección San Francisco N°413 Giro Administración Publica Comuna Puerto Varas • Se deberá realizar notificación formal de factoring con la cesión de dicha factura, en caso de que corresponda (responsabilidad del contratista). En caso de existir multas por incumplimiento del plazo contractual, éstas serán descontadas de los estados de pago.
10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.