BASES Y ESPECIFICACIONES TECNICAS.
PROYECTO : MEJORAMIENTO ÁREA DE ESTACIONAMIENTOS GORE MAULE.
UBICACIÓN : CALLE 1 NORTE N° 711, TALCA
MANDANTE : GOBIERNO REGIONAL DEL MAULE.
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Las presentes bases técnicas se refieren a los trabajos necesarios a realizar el mantenimiento y reparación del área de estacionamientos de GORE Maule:
1 HABILITACIÓN BICICLETERO ESTACIONAMIENTO EN PISO 1
2 MEJORAMIENTO LUMINARIAS DEL PISO -1
3 PINTURA DE MUROS ESTACIONAMIENTO DEL PISO -1
4 CAMBIO DE PUERTAS BODEGAS EN PISO -1
5 MEJORAMIENTO RAMPA DE ACCESO VEHICULAR
6 MEJORAMIENTO PAVIMENTO PISO -1
PRECAUCIONES.
Las faenas que signifiquen ruidos y alteraciones al funcionamiento normal del edificio, se deberán efectuar, en horarios y/o días que no afecten la actividad laboral del Gobierno Regional del Maule.
El contratista recibirá las instalaciones en las condiciones en que se encuentran. No habrá lugar a compensación o pago adicional alguno por trabajos que tengan que ejecutarse en virtud de condiciones existentes al momento de la inspección ocular a que se refiere el presente documento y que no hubieren sido observadas en dicho acto. La entidad contratante responderá a las eventuales observaciones.
Por el sólo hecho de presentar su cotización, se entenderá que el oferente da por conocidos y aceptados todos los antecedentes.
Todas las intervenciones que deba ejecutar el contratista estarán supeditadas al visto bueno previo del funcionario del Gobierno Regional del Maule que actuará como contraparte técnica.
Cualquier daño a terceros, daños o deterioros ocasionados por el contratista a consecuencia del servicio prestado deberá ser reparado o indemnizado a su costa.
Se exigirá al contratista, personal idóneo y certificado para ejercer las labores encomendadas. Este personal, deberá mantener una conducta adecuada, limitándose a realizar sus labores en sus lugares de trabajo y observando un buen comportamiento. El Gobierno Regional del Maule se reserva el derecho de objetar a los operarios que no cumplan con la norma establecida, los cuales deberán ser retirados.
Se deberá dar aviso del personal que realizará los trabajos, vehículos que deban hacer ingreso y/o maquinaria y de cualquier persona adicional que deba hacer ingreso al lugar de las faenas durante el transcurso del servicio. De no cumplirse esta condición, o no encontrándose justificada su entrada, el referente técnico podrá negar su ingreso.
ANTECEDENTES PREVIOS AL INICIO DE OBRA.
El proveedor adjudicado, previo al inicio de los trabajos al interior del edificio, deberá presentar a la contraparte técnica los siguientes documentos para conocimiento y V°B°:
- Libro de Obra
- Programa de trabajo tipo Carta Gantt, con la finalidad de coordinar con las Jefaturas la entrega de las dependencias a ser intervenidas.
- Nómina de trabajadores, en la cual deberá incluir, nombre completo y rut, inclusive profesional permanente en obra.
- Contratos de Trabajo de las personas indicadas en la nómina.
- Libro de Asistencia.
- Protocolo de Trabajo Seguro en altura emitido por el prevencionista.
- Procedimiento para el retiro de escombros de construcción.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
“MEJORAMIENTO ÁREA DE ESTACIONAMIENTOS GORE MAULE”
UBICACIÓN: CALLE 1 NORTE N° 711, TALCA
MANDANTE: GOBIERNO REGIONAL DEL MAULE.
1.1 GENERALIDADES.
Realizar obras de mantenimiento y reparación de algunas infraestructuras dañadas por acción de desgaste, termino de vida útil y adecuaciones programáticas del edificio GORE MAULE las cuales consisten en:
1 HABILITACIÓN BICICLETERO ESTACIONAMIENTO EN PISO 1
2 MEJORAMIENTO LUMINARIAS DEL PISO -1
3 PINTURA DE MUROS ESTACIONAMIENTO DEL PISO -1
4 CAMBIO DE PUERTAS BODEGAS EN PISO -1
5 MEJORAMIENTO RAMPA DE ACCESO VEHICULAR
6 MEJORAMIENTO PAVIMENTO PISO -1
a. VISITA AL TERRENO: Previo a la elaboración y presentación de las ofertas, los oferentes deberán realizar una visita al edificio en carácter de obligatoria, para imponerse de los trabajos a ejecutar conforme a fecha, horarios y lugar de encuentro señalados en el portal "Mercado Publico". Será de exclusiva responsabilidad del proveedor, cualquier omisión en su oferta y no podrá alegar desconocimiento de las condiciones de las instalaciones.
b. DERECHOS LABORALES: Será de responsabilidad del proveedor, el estricto cumplimiento de los requisitos legales para dar cumplimiento a todos los beneficios y derechos laborales de sus trabajadores, establecidos por la ley o convenios de carácter colectivo.
c. NORMAS DE SEGURIDAD: El proveedor deberá implementar a sus trabajadores con todos los elementos de protección personal asociado a los riesgos propios de sus labores, considerando un calzado adecuado a las funciones que realizan, guantes, cascos, antiparras, mascarillas, elementos de seguridad para altura, etc. El incumplimiento a estas disposiciones permitirá a la Contraparte Técnica, paralizar los trabajos, hasta cuando se regularice la situación. Además, será responsabilidad del proveedor, la contratación de seguros contra accidentes del trabajo y enfermedades profesionales (NCh 436), para los trabajadores que se desempeñen en la ejecución de los trabajos.
Previo a los trabajos a realizar, el proveedor, deberá cumplir con lo señalado en el "Reglamento de Prevención de Riesgos para Empresas Contratista Subcontratistas". y El proveedor proporcionará y obligará el uso, en todo momento, al interior y exterior de las instalaciones del edificio del Gobierno Regional del Maule, de los equipos de protección personal a todos sus trabajadores desde el primer día de trabajo.
El no cumplimiento de esta disposición será causal para ordenar el retiro del edificio a aquellos trabajadores que no cuenten y/o no usen sus equipos de seguridad completos.
d. INSPECCIÓN Y CONTROL: La inspección y control de la ejecución de los trabajos estará a cargo de la Contraparte Técnica, que designe el Gobierno Regional del Maule.
e. PERMISOS: El proveedor será responsable de todos los permisos y tramitaciones necesarias para ejecutar correctamente los trabajos.
f. LIMPIEZA Y CUIDADO DE AREAS DE TRABAJOS: El proveedor será responsable de la limpieza, cuidado de los espacios y reparación de todos los daños que pudieran producirse por el retiro de restos de vidrios dañados y por la instalación de los nuevos módulos de vidrios, por lo que deberá tomar las debidas precauciones para evitar daños innecesarios tanto en las áreas de los trabajos, como en las zonas colindantes.
g. PRECAUCIONES
Las faenas que signifiquen ruidos y alteraciones al funcionamiento del edificio se deberán efectuar, en horarios y/o días que no afecten la actividad laboral normal del Gobierno Regional del Maule.
El contratista recibirá las instalaciones en las condiciones en que se encuentran. No habrá lugar a compensación o pago adicional alguno por trabajos que tengan que ejecutarse en virtud de condiciones existentes al momento de la inspección ocular a que se refiere el presente documento y que no hubieren sido observadas en dicho acto. La entidad contratante responderá a las eventuales observaciones.
Por el sólo hecho de presentar su cotización, se entenderá que el oferente da por conocidos y aceptados todos los antecedentes.
Todas las intervenciones que deba ejecutar el contratista estarán supeditadas al visto bueno previo del funcionario del Gobierno Regional del Maule que actuará como contraparte técnica.
Cualquier daño a terceros, daños o deterioros ocasionados por el contratista a consecuencia del servicio prestado deberá ser reparado o indemnizado a su costa.
Se exigirá al contratista, personal idóneo y certificado para ejercer las labores encomendadas. Este personal, deberá mantener una conducta adecuada, limitándose a realizar sus labores en sus lugares de trabajo y observando un buen comportamiento. El Gobierno Regional del Maule se reserva el derecho de objetar a los operarios que no cumplan con la norma establecida, los cuales deberán ser retirados.
Se deberá dar aviso del personal que realizará los trabajos, vehículos que deban hacer ingreso y/o maquinaria y de cualquier persona adicional que deba hacer ingreso al lugar de las faenas durante el transcurso del servicio. De no cumplirse esta condición, o no encontrándose justificada su entrada, el referente técnico podrá negar su ingreso.
0.1 INSTALACIONES PROVISIONALES
CONEXIÓN A SERVICIOS DOMICILIARIOS
El oferente podrá hacer uso de la conexión a la red de agua potable, alcantarillado y electricidad del edificio, resguardando el correcto funcionamiento general de este.
RED DE SEÑALIZACIÓN Y PROTECCIONES
El oferente, deberá contar con todos los elementos necesarios para una correcta señalización informativa en las áreas a ser intervenidas y sus circulaciones al interior del edificio del Gobierno Regional, como también contar con todos los elementos de seguridad para sus trabajadores, principalmente cuando se desarrolle trabajo en altura de acuerdo a normativa vigente.
HABILITACIÓN DE BODEGA Y SS.HH.
El mandante informará en su oportunidad al oferente, dependencia para el uso de bodega y ss.hh. por parte de los trabajadores.
OBRAS CIVILES
1 HABILITACIÓN BICICLETERO
1.1 Provisión e instalación de Bicicleteros
Se consulta la provisión e instalación de bicicleteros de acero inoxidable con capacidad de estacionamiento. Este debe quedar fijo al piso mediante pernos de anclajes a losa existente.
Características Técnicas:
Medida: 250 x 48 x 63cm.
Perfil de acero: 30 x 50 x 2mm.
Tubo: 1″ x 1.5mm.
Pletina: de 32 x 5mm.
Terminación: pintura electrostática.
Material: Acero.
Capacidad: 5 Bicicletas
Imagen referencial
1.2 Provisión e instalación de Muro Decorativo
Se considera provisión e instalación de cierres decorativo fabricado en Perfilería 50/50/3mm, se colocarán piezas verticales cada 1m sobre pletinas de acero de 5 mm y ancladas a piso mediante pernos de anclaje. Dentro de cada marco generado (interior de paño) se instalarán perfilería tipo ángulo 40/40/3mm, las que recibirán una placa de policarbonato alveolar de 6 mm.
En cara interior se instalarán grafica según planimetría.
1.3 Pintura Piso
Se considera aplicación de pintura de alto tráfico acrílica tipo Fas Track o similar técnico. Color a indicar por Mandante.
1.4 Traslado de Caseta de Guardia de Seguridad
Se considera traslado y reubicación de caseta existente. Se deberá considerar nueva alimentación eléctrica para la ubicación final.
Las instalaciones deberán ser modificadas para cumplir con normativa.
2 MEJORAMIENTO LUMINARIAS PISO -1
2.1 Retiro de luminarias existentes
Se considera el retiro de luminarias existente e indicadas en planimetría.
2.2 Provisión e Instalación de nuevas luminarias
Se considera provisión e instalación de equipos Equipo Estanco 120cm Led Integrado 36w Hermético Ip65 Luz Fría 6000k Demasled o similar técnico. Se considera instalación eléctrica ejecutada por eléctrico autorizado SEC.
Toda la canalización se realizará en tubería de acero galvanizado con diámetros correspondientes y según Norma.
Se considera el uso de conductores EVA. Tanto los conductores como la canalización deberán ser libres de halógenos, cualquier modificación de los materiales deberá ser aprobado por el mandante, debiendo cumplir en todo momento según lo estipulado en la Nch 4/2003.
Se considera 1 Interruptor, línea Modus de Bticino o similar, las que se montarán sobre caja de acero galvanizado, instalada a 1.3 mts sobre N.p.t.
Imagen referencial
3 PINTURA DE MUROS
3.1 Pintura de muros
Limpieza de superficie a pintar
Se realizará una limpieza superficial con hidrolavadora de carácter obligatorio, dejando la superficie libre de sustratos sueltos o manchados.
Los muros deberán ser limpiados de tal manera que se retire toda la pintura o capa de textura mal adherida y/o desprendida de la superficie a pintar. Así mismo se debe eliminar toda suciedad que pudiera existir en las superficies a pintar, de manera de lograr una superficie libre de polvo y otros residuos producidos por la contaminación ambiental, que impida la buena adherencia de la nueva pintura.
En presencia de superficies contaminadas con hongos, se deberá limpiar con abundante agua. Enjuagar y luego lavar con ácido muriático y agua (1:4), para luego volver a enjuagar.
Finalmente se aplicará un enjuague de las superficies, utilizando un sistema de hidrolavado, con la finalidad de retirar polvo y sales que no hayan sido removidos, por la limpieza superficial mecánica.
Pintura
Los muros del piso -1 deberán ser pintados con esmalte al agua, marca Sherwin Williams o similar. Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante. Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de mezcla y el diluyente a usar. Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán trabajos de pinturas, habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas. Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; considerándose una aplicación mínima de dos manos. Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar. Color a indicar por mandante.
4 CAMBIO DE PUERTAS
4.1 Retiro de puertas existentes
Se considera retiro de puertas de maderas indicadas en planos de arquitectura.
4.2 Provisión e instalación de puertas metálicas
Se considera provisión e instalación de puertas metálicas para bodegas de piso -1, según planos de arquitectura y el siguiente detalle:
Puertas de acero
Para accesos a bodegas, se deberá considerar puerta acero revestida con Planchas de acero de 2mm con dobleces rigidizantes y estructurada con perfiles en base a estructura metálica, deberán contemplar junquillos de acero, este se conformará con perfilaría y bastidores de 40x40x3mm. Se colocarán 3 Pomeles 5/8x4” por hoja, estos estarán soldados a los pilares existentes.
Se deberá instalar pilastra de terminación elaborada en base a un perfil ángulo o pletina doblada de acero.
Pintura de puertas
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior. Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las indicaciones de Integra. Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante. Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de mezcla y el diluyente a usar. Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas. Todos los elementos metálicos a la vista, llevaran pintura anticorrosivo y/o antioxidante en un mínimo de 2 manos, con remate óleo opaco en pilares y placas, color a indicar por mandante. No se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar
Cerradura
Se considera cerradura con caja de acero esmaltado con seguro, Tipo Scanavini, artículo 2001+ o similar.
5 MEJORAMIENTO RAMPA DE ACCESO VEHICULAR
5.1 Retiro de resaltos existentes
Se considera el retiro de todos los resaltos existentes. Contratista deberá tomar todos los resguardos para no dañar pavimento existente, deberá realizarla limpieza posterior, es decir, retirar completamente restos de material suelto, polvo o adhesivos. También se debe considerar reparación del pavimento, rellenar o nivelar la superficie para evitar desniveles que puedan dañar vehículos o provocar caídas.
5.2 Provisión e instalación de placas de Acero Diamantada
Se considera provisión e instalación de Planchas de acero diamantado de 3 mm, laminado en caliente acero, calidad ASTM A-36, según distribución e indicación de planimetría, anclados mediante pernos de expansión de ½” x 7” sobre base de hormigón e instalados con sikadur 31-HMG (similar o superior).
Imagen referencial
6 MEJORAMIENTO PAVIMENTO PISO -1
6.1 Retiro y demolición de sobrelosa existente
Se considera demolición de sobrelosa existente en área de estacionamiento ubicada en piso -1. Para estos trabajos, el contratista deberá disponer de personal calificado, tomando todas las medidas para no causar daños a otras instalaciones.
El contratista deberá realizar la demolición de radier mediante métodos mecánicos manuales como, por ejemplo, martillo demoledor manual (cango) y discos de corte diamantados para demarcar la línea de demolición.
Además, se consulta la extracción de escombros, los que serán dispuestos en botaderos autorizados Durante todo el transcurso de la faena no se aceptará la acumulación de residuos, debiendo cumplir con las frecuencias de retiro necesaria para estos fines.
Superficie de intervención 414 m2
6.2 Reposición sobrelosa
Se considera sobrelosa como nivelador en la totalidad del radier de estacionamientos. Deberá considerar un promotor de adherencia para asegurar la unidad de la sobrelosa con radier existente, para ello inmediatamente después de la aplicación del promotor de adherencia, se considera una sobrelosa con hormigón de gravilla 270kgcem/m3 afinada y con impermeabilizante Sika 1. Durante el curado, todas las sobrelosas se deberán mantener cubiertas con tela tipo aspillera húmeda durante 7 días.
El espesor de la sobrelosa variara de acuerdo a los niveles de radier existente, con espesores que podrían ir entre los 5cms y 10cms
Para terminación se considera afinado de cemento puro a grano perdido. Este afinado será realizado con helicóptero y deberá ser hecho antes de comenzar a fraguar cada paño.
Se considera confección de sobrelosa en paños de dimensiones no mayores a 3x3mts con sus respectivas juntas de dilatación.
6.2 Esmalte Epóxico
Se solicita pintura y demarcación de toda el área de estacionamiento, considerando demarcación de estacionamiento y áreas de circulación de vehículos. Se aplicarán dos manos de pintura epóxica poro abierto. La disolución y el tipo de brocha que se deberá utilizar será de acuerdo a las indicaciones del fabricante. Se solicitan terminaciones finas y pulcras.
Las demarcación de estacionamientos deberán considerar normativa vigente y espacios existente.
Los Colores de demarcación, área de estacionamiento y circulaciones a indicar por mandante.
7 ASEO Y ENTEGA
7.1 Aseo general y entrega
El contratista deberá realizar el aseo completo y el despeje de materiales excedentes de la obra, durante y al término de las faenas, con el fin de mantener libre la circulación y estética del recinto.
0. GASTOS ADICIONALES.
0.1 CERTIFICADOS DE ENSAYOS DE MATERIALES.
Durante la ejecución de la faena deberán practicarse y/o solicitarse todos los ensayos, controles, certificados, etc., según normativa, de todos los materiales que involucre el proyecto.
0.2 LIMPIEZA Y CUIDADO DE LA OBRA.
El Contratista será responsable de la mantención, cuidado de la obra y reparación de toda propiedad pública o privada que pudiera verse afectada por la construcción, por lo que deberá tomar precauciones para evitar daños innecesarios en las áreas de emplazamiento y desplazamiento de las obras.
1. INSTALACIONES PROVISIONALES.
1.2 CONEXIÓN A SERVICIOS DOMICILIARIOS.
El oferente podrá hacer uso de la conexión a la red de agua potable, alcantarillado y electricidad del edificio, resguardando el correcto funcionamiento general de este.
1.3 RED DE SEÑALIZACIÓN Y PROTECCIONES.
El oferente, deberá contar con todos los elementos necesarios para una correcta señalización informativa en las áreas a ser intervenidas y sus circulaciones al interior del edificio del Gobierno Regional, como también contar con todos los elementos de seguridad para sus trabajadores, principalmente cuando se desarrolle trabajo en altura de acuerdo con normativa vigente.