Licitación ID: 4457-10-LE26
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE UGP DIRE. SALUD
Responsable de esta licitación: I MUNICIPALIDAD DE HUALQUI DEPARTAMENTO DE SALUD
Fecha de Cierre: 02-03-2026 15:30:00
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 2
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Productos o servicios
1
Arriendo de viviendas 1 Unidad
Cod: 80131501
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA FUNCIONAMIENTO DE LA UNIDAD DE GESTIÓN DE PERSONAS DE LA DIRECCIÓN DE SALUD MUNICIPAL. Se adjuntan especificaciones técnicas  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE UGP DIRE. SALUD
Estado:
Publicada
Descripción:
CONTRATO DE ARRIENDO DE INMUEBLE PARA FUNCIONAMIENTO DE LA UNIDAD DE GESTIÓN DE PERSONAS DE LA DIRECCIÓN DE SALUD MUNICIPAL
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 100 UTM e inferior a 1.000 UTM (LE)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Contrato
Se requerirá suscripción de contrato
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Razón social:
I MUNICIPALIDAD DE HUALQUI DEPARTAMENTO DE SALUD
Unidad de compra:
Direccion de Salud
R.U.T.:
69.150.601-0
Dirección:
PATRICIO LYNCH 675
Comuna:
Hualqui
Región en que se genera la licitación:
Región del Biobío
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 02-03-2026 15:30:00
Fecha de Publicación: 20-02-2026 16:52:18
Fecha inicio de preguntas: 20-02-2026 17:20:00
Fecha final de preguntas: 24-02-2026 12:00:00
Fecha de publicación de respuestas: 25-02-2026 12:00:00
Fecha de acto de apertura técnica: 02-03-2026 15:35:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 02-03-2026 15:35:00
Fecha de Adjudicación: 21-03-2026 17:30:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- Formulario Nº1 Identificación del oferente, firmado por el Oferente o Representante Legal. En caso de las UTP, se deberá informar el nombre de los integrantes de esta y, además, cada uno de los miembros de esta deberá completar, firmar y adjuntar Formulario N°1. Formulario Nº2 Declaración Jurada Simple de Aceptación y conocimiento de Bases, firmada por el Oferente o Representante Legal. Documentos para presentar por los Oferentes: Los Oferentes deberán acompañar copia escaneada en PDF de los siguientes antecedentes, según se trate la Persona Natural, Persona Jurídica chilena / extranjera o Unión Temporal de Proveedores, salvo que estos se encuentren actualizados en el registro de chile proveedores. Persona natural: deberán presentar los siguientes documentos: Fotocopia simple Cedula de Identidad del oferente por ambos lados. Persona Jurídica Constituidas en Chile: deberán presentar los siguientes documentos: • Copia simple de la escritura de constitución de la Sociedad y de cada una de sus respectivas modificaciones (en caso de existir modificaciones) • Copia del Certificado de Vigencia de la Sociedad. El oferente deberá presentar certificado de vigencia de la sociedad, otorgado por el Registro de Comercio del Conservador e Bienes Raíces respectivo o, según sea el caso, certificado de vigencia conforme a la Ley N° 20.659, con una antigüedad no superior a sesenta (60) días a la apertura de las Ofertas. • Identificación del Representante Legal. Se deberá acompañar fotocopia de la cedula de Identidad del (de los) representante (s) legal(es) de la Sociedad. (Anverso y reverso) • Personería del (de los) Representante (s) Legales: certificado de vigencia de la personería del representante legal de la Sociedad Oferente, otorgado por el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo. De una antigüedad o superior a sesenta (60) días a la apertura de las ofertas. Además, debe acompañar copia de la escritura que acredite las facultades de represente con vigencia, otorgada por el Notario Público pertinente. Importante: Si el proveedor cuenta con los documentos requeridos publicados en la ficha del proveedor del portal de compras www.mercadopublico.cl con fecha de vigencia aprobada por la plataforma se considerarán como documentos vigentes y no serán solicitados por el foro inverso. UNION TEMPORAL DE PROVEEDORES: los oferentes que sean UTP, deberán adjuntar el documento que da cuenta del acuerdo para participar de esa forma, en conformidad con la legislación vigente. Además, deberán entregar la información contenida en el Anexo N°1, apartado “Declaración UTP”. Asimismo, cada integrante de la UTP deberá acompañar el Anexo N°2, según corresponda. Aquellas ofertas que no den cumplimiento a lo señalado en el presente párrafo serán declaradas inadmisibles. Formulario Nº3: Declaración Jurada sobre Inhabilidades e Incompatibilidades para celebrar contratos con los Organismos de la Administración del Estado y cumplimiento art. 35 quáter. Formulario N°4: Declaración jurada programa de integridad. El proponente deberá realizar la declaración jurada que cuenta con un programa de integridad o de Compliance y que éste es conocido por su personal y/o trabajadores; El programa es el conjunto de políticas, procedimientos y mecanismos destinados a prevenir, detectar y sancionar infracciones legales o administrativas, así como a promover una cultura de cumplimiento al interior de la organización, debiendo adjuntarlo en su oferta. Formulario N°5: Declaración jurada para contratar con la entidad.
Documentos Técnicos
1.- ✓Antecedentes en formato libre: El presente documento deberá presentarse en formato libre, ajustándose estrictamente a los requerimientos establecidos en las Especificaciones Técnicas. Deberá incorporar fotografías reales, actuales y claramente identificables de las dependencias ofrecidas, incluyendo de manera expresa los espacios destinados a oficinas, baños, salón y demás áreas que serán utilizadas por la Dirección de Salud. Asimismo, deberá señalar la dirección exacta del inmueble, indicando calle, número, comuna y cualquier otro antecedente que permita su correcta individualización. Deberán detallarse además las condiciones de arrendamiento ofrecidas, tales como valor mensual, pago mes de garantía si correspondiere, plazo de entrega del inmueble y demás condiciones relevantes para su adecuada evaluación. Además, deberá adjuntar los siguientes documentos: ✓ Certificado de dominio vigente. ✓ Certificado de no deuda de electricidad. ✓ Certificado de no deuda de agua. Estos antecedentes se exigen con el objeto de resguardar la continuidad del servicio y evitar eventuales interrupciones derivadas de deudas pendientes u obligaciones anteriores. En consecuencia, la no presentación de dicha documentación, o su presentación incompleta, implicará que la oferta sea declarada inadmisible para efectos de su evaluación.
 
Documentos Económicos
1.- El oferente deberá incluir en su oferta todos los costos asociados al arriendo (ej.: valor mensual, mes garantía etc.) el que debe estar publicado en el sistema de información www.mercadopublico.cl. Se recuerda que deben ofertar en valores exentos de impuestos; Ante cualquier discrepancia en los valores prevalecerá lo indicado por el oferente en su oferta económica, en el formulario N°6. (La no presentación de este formulario, o su presentación incompleta o con errores, implicará que la oferta sea declarada inadmisible para efectos de su evaluación).
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica
- Fotocopia Legalizada del Rut de la Empresa
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
- Certificado de Vigencia de la Sociedad
- (1) Certificado de Boletín de Informes Comerciales
- (1) Certificado de Quiebras/Convenio Judicial
6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 Oferta Economica Se realizará la sumatoria de todos los ítems presentados. El valor final se calculará en base a la siguiente fórmula: (menor valor mensual ofertado/valor mensual señalado en su oferta) * 100 40%
2 Programa de integridad Conforme a lo dispuesto en la Ley N°19.886, su Reglamento vigente y la Ley N°21.634, se evaluará si el oferente cuenta con un Programa de Integridad, entendido como el conjunto de políticas, procedimientos y mecanismos destinados a prevenir, detectar y sancionar infracciones legales o administrativas, así como a promover una cultura de cumplimiento al interior de la organización. De acuerdo con lo señalado, la asignación de puntajes en este criterio se realizará de acuerdo con lo siguiente: Declara poseer un programa de integridad vigente, conocido por su personal, y lo adjunta conforme a lo solicitado en las Bases: 100 puntos. Declara poseer un programa de integridad vigente y conocido por su personal, pero no adjunta el documento correspondiente o Declara no poseer un programa de integridad conocido por su personal: 0 puntos 5%
3 Plazo de entrega del inmueble El oferente deberá indicar expresamente en su oferta el plazo en que hará entrega material del inmueble para su uso, contado desde la total tramitación del acto administrativo que apruebe el contrato. La asignación de puntaje se efectuará conforme al siguiente criterio: De 1 a 3 días hábiles: 100 puntos De 4 a 6 días hábiles: 50 puntos De 7 a 10 días hábiles: 10 puntos Mas de 11 días hábiles: 0 punto 25%
4 Cumplimiento de Requisitos La evaluación de los requisitos formales de cada oferta se realizará en función del cumplimiento de la presentación, por parte de los oferentes de toda la información administrativa solicitada. El oferente cumple con todos los requisitos formales requeridos para la presentación de la oferta y en el tiempo establecido 100 puntos. Si se salvan errores u omisiones formales en el plazo establecido 50 puntos. No subsana errores u omisiones formales 0 puntos 10%
5 Ubicación del Inmueble El inmueble deberá ubicarse preferentemente en el sector céntrico de la comuna de Hualqui. Con el objeto de facilitar la coordinación y eficiencia operativa, optimizar los tiempos de desplazamiento del personal y asegurar la continuidad del servicio. Para efectos de la evaluación, se considerará como ubicación preferente aquella comprendida dentro del perímetro delimitado por las siguientes calles: - Diego portales – Patricio Lynch – Errazuriz y Bulnes:100 puntos. - - O Higgins - Condell - Cristobal colon- José Miguel Carrera : 50 puntos - Otras calles distintas a las mencionadas: 0 punto 20%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Precio Referencial
Fuente de financiamiento: PRESUPUESTO MUNICIPAL
Monto Total Estimado: 9360000
Contrato con Renovación: NO
Observaciones Sin observaciones
Tiempo del Contrato 12 Meses
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica, Cheque
Nombre de responsable de pago: MIRIAM FERNANDEZ RUIZ
e-mail de responsable de pago: dashualqui.jefadefinanzas@gmail.com
Prohibición de subcontratación: No permite subcontratación
Se prohíbe absolutamente ceder o traspasar, parcial o totalmente, a cualquier título, el contrato definitivo, que con ocasión de la presente licitación suscribiere con la Dirección de Salud Municipal yo los derechos y obligaciones que asuman.
8. Garantías requeridas
No hay información de Garantías
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Cláusula de Readjudicación
Si el respectivo adjudicatario se desiste de su oferta, no entrega los antecedentes legales para contratar y/o la garantía de fiel cumplimiento, no firma el contrato o no se inscribe en Chileproveedores en los plazos que se establecen en las presentes bases, la entidad licitante podrá dejar sin efecto la adjudicación y seleccionar al oferente que, de acuerdo al resultado de la evaluación le siga en puntaje, y así sucesivamente, a menos que, de acuerdo a los intereses del servicio, se estime conveniente declarar desierta la licitación.
BASES ADMINISTRATIVAS
DECRETO N° APRUEBA BASES ADMINISTRATIVAS, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DEMÁS ANTECEDENTES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA ID 4457-10-LE26 ARRIENDO DE INMUEBLE PARA FUNCIONAMIENTO DE LA UNIDAD GESTION PERSONAS DE LA DIRECCIÓN DE SALUD MUNICIPAL
10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.