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1.-
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1.- REMODELACIÓN BAÑO ALMIRANTE
1.1. RETIRO DE ESCOMBROS, DESARMES Y DEMOLICIONES
1.1.1 Desarmes y Retiros
1.1.1.1 Retiro de Artefactos Sanitario, Grifería, Accesorios de baño y Espejos
1.1.1.2 Retiro de Puerta de acceso a baño que se reinstala con posterioridad
1.1.1.3 Retiro Entramado de piso (zócalo) y cielo más entramado de Cielos
1.1.1.4 Retiro de Revestimiento de Piso y Muro
1.1.1.5 Retiro de Escombros
1.2. TERMINACIONES
1.2.1 Nivelación de Pisosimilar nivel que recinto adyacente.
1.2.2. Impermeabilizaciones
1.2.2.1 Cave I Seal
En baño se impermeabilizará con dos manos de Cave I. Estas impermeabilizaciones se probarán con agua estancada por 24 hrs. y en caso de fallas o filtraciones se repararán con dos manos de Cave II.
Nota: todas las impermeabilizaciones deberán ser probadas en su mayoría con pruebas de estanqueidad, la instalación de todas estas deberá realizarse según las indicaciones de los fabricantes. En caso de presentar fallas se deberá reparar o en el peor de los casos se procederá a retirar (en casos competentes) y repetir.
1.2.2.2 Sellos de Silicona
El Contratista considerará la provisión y colocación de silicona tipo fungicida incolora o de color, según sea el caso en abundancia y en múltiples encuentros, algunos señalados en planos y otros a determinar en la obra. Los cordones de sello serán continuos y alisados al momento de colocarse. Irá en marcos de puertas y artefactos sanitarios, atraques de muebles con muros y del zócalo con piso, etc.
1.2.3 Revestimientos
1.2.3.1. Revestimiento Verticales Interiores
1.2.3.1.1 Plancha de yeso cartón HR de 12,5mm
Todas las tabiquerías interiores de las zonas húmedas consideran ser revestidas con planchas de volcanita HR de 12.5mm. de espesor de borde rebajado para ser terminado con junta invisible tipo Joint Gard.Las esquinas deberán ser reforzadas con esquineros metálicos.
1.2.3.1.2 Porcelanato TRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60
En (3) muros de baño se contempla revestir de piso a cielo con porcelanatoTRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60 de Comercial K Ltda. porcelanato esmaltado Impresión Digital 60x60 Beige mate tipo mármol rectificado T5 siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra, adhesivo y fraguado. Similar al instalado en resto de baños remodelados mismo piso.
1.2.3.1.3 Mosaico Brera Off White 60X60
En (1) muro de baño se contempla revestir de piso a cielo con porcelanatoEsmaltado Impresión Digital 60X60 Blanco c/relieve Rectificado de Comercial K Ltda. siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra, adhesivo y fraguado. Similar al instalado en resto de baños remodelados mismo piso.
1.2.3.1.4 FraguePERMACOLOR/23 ANTIQUE WHITE 11,3Kg.
Se contempla FragueCementicio 23 Marble Antique White envase 11,3 Kg
1.2.3.2 Revestimientos Horizontales Interiores
1.2.3.2.1 Porcelanato TRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60
En pavimentos de baño se contempla revestir de piso a cielo con porcelanatoTRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60 de Comercial K Ltda. porcelanato esmaltado Impresión Digital 60x60 Beige mate tipo mármol rectificado T5 siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra, adhesivo y fraguado. Similar al instalado en resto de baños remodelados mismo piso.
1.2.3.2.2 FraguePERMACOLOR/23 ANTIQUE WHITE 11,3Kg.
Se contempla FragueCementicio 23 Marble Antique White envase 11,3 Kg
1.2.3.2.3 Cubrejuntas
En encuentro de pavimentos distintos se colocará una cubrejunta de piso en PVC de DVP o de madera según corresponda.
1.2.3.3 Revestimientos Horizontales de Cielos
1.2.3.3.1 Estructura para Cielos Rasos
Las planchas de volcanita de afianzarán a entramado galvanizado tipo Metalcon o de madera de 1 ½” x 2”. La estructura formará un reticulado, colgado de las losas con alambre
1.2.3.3.2 Cielo plancha de Yeso Cartón de 10mm juntura invisible
En todo el recinto del baño se colocará cielo en base a planchas de Volcanita de 10 mm de espesor. Las planchas se atornillarán con tornillos autoperforantes T2 cada 20 cm y traslapadas para evitar que las juntas de tope queden en una sola línea.
Las planchas traerán rebaje para obtener "juntura invisible" la que se rellenará con pasta y huincha de fibra de vidrio a lo largo de toda la junta. En ningún caso se utilizará yeso para llenar las junturas.
El cielo falso se recorrerá con pasta y lijará prolijamente antes de recibir pintura; se le dará una mano de aparejo para un segundo recorrido con pasta y lijado de terminación.
Se deberán prever y coordinar los calados, con sus respectivos refuerzos de borde para alojar rejillas, difusores u otros elementos indicados en planos.
1.2.3.3.3 Cantería y enlucido a yeso
En baño se ejecutará cantería entrante en el muro formado por el mismo espesor del porcelanatode 1.5 x 2 cm. y enlucido a yeso.
1.2.4 Puertas, marcos, bisagras y cerradura
1.2.4.1 Puertas de placa terciada existente que se reinstala de 70x210 c/rebaje inferior
La actual puerta de acceso al baño se deberá reinstalar en la misma posición, pero a la nueva terminación de piso terminado.
1.2.4.2. Marco puerta
Marcos de puertas y pilastras de Lenga o equivalente calidad.
1.2.4.3. Bisagras Cromo Satinada de 3” x 3” de DapDucasse
Se consultan 3 por hoja.
1.2.4.4 Cerraduras (existente)
No se consulta
1.2.4.5 Tope de puerta satinado de Ducasse
1.2.5. Pinturas y Barnices
Se exigirá del Contratista una óptima preparación de las superficies antes de la aplicación de las pinturas: limpieza, lijados prolijos, ausencia de humedad, protección anticorrosiva y condiciones de aseo de la obra adecuada para ejecutar esta faena. En cada caso, se utilizará el mejor producto disponible en el mercado; todos los envases llegarán sellados a la obra y recepcionados por el Inspector Fiscal; los colores de las pinturas deberán contar con la aprobación del Inspector Fiscal, previa muestra.
1.2.5.1 Esmalte al Agua
Todos los cielos rasos de yeso, de Volcanita, en general recibirán previo empaste y lijado prolijo, una mano de aparejo; se recorrerán y lijarán las imperfecciones; luego se darán dos manos de terminación o más si el Inspector Fiscal así lo dispone. Se aplicará esmalte al agua de color Blanco.
1.2.5.2 Empaste
Se aplicará en todas las superficies de cielos de volcanita.
1.2.5.3 Barniz semi brillo
Se aplicará en la puerta y sus respectivos centro y pilastra.
1.2.6. Artefactos Sanitarios y Accesorios
1.2.6.1 Receptáculo ZEN 1300X700
Receptáculo Zen1300x700 mm.condesague. (código HID-05-0025) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.2 Mampara Studio 130 izquierda Mod. SR-1201
Mampara Recep. puerta derecha fija e izquierda corredera 1300x1900.
1.2.6.3 WC Roca existente (solo instalación)
Se deberá re instalar WC existente, considerar solo mano de obra de instalación.
1.2.6.4 Vanitorio Roca existente (solo instalación)
Se deberá re instalar vanitorio existente, considerar solo mano de obra de instalación.
1.2.6.5 Grifería lavamanos existente (solo instalación)
Se deberá re instalar grifería lavamanos existente, considerar solo mano de obra de instalación.
1.2.6.6 Grifería Ducha y mezclador.
Columna Crometta 160 1Jet Showerpipe con mezclador monomando 275266400. (cod. HNG-03-0226) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.7 Espejo con bisel Cherryexistente (solo instalación)
Se deberá re instalar sobre vanitorio espejo con bisel existente, considerar solo mano de obra de instalación.
1.2.6.8 Desempañante espejo 52
Lámina auto adhesiva desempañanteelect. 52x100cm (cod. JOL-08-0015) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.9 Portarrollosimple Hotel 2.0 C/tapa,cromo
Portarrollo simple Hotel 2.0 con tapa, cromo (código ROC-08-0701) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.10 CNT HOTEL 2.0 30CR Contenedor
Contenedor rejilla 300x120 HOTEL 2.0 cromo brilla (ROC-08-0741)de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.11 TBA HOTEL 2.0 45 CR
Toallero barra 45 cm Hotel 2.0 cromo (código ROC-08-0699) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.12 PER HOTEL 2.0 SIMPLE CR
Percha Hotel 2.0 cromo (son 02) (código ROC-08-0698) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.13 DISP JAB HOTEL 2.0 CR
Dispensador de jabón hotel 2.0 cromo (código BOB-07-0005) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.14 Barra Global Angular
Barra angular 115°, acero inoxidable dentro del sector ducha (código ACS-07-0049) de Comercial K o equivalente técnico.
1.2.6.15 Espejo Negro Attimo 40x40x50cm
En muro frente a espejo vanitorio se colocará un espejo negro attimo 40x40x50cm de Almacenes Paris o equivalente técnico (Precio de referencia $ 16.990)
1.3.- ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
1.3.1.- Electricidad e iluminación:
Se deberán considerar los siguientes puntos:
-1 extractor (EXTRACTOR B-PLUS 15, clásico de 150 mm empotrado consumo 28 w (código ACC-08-0063) de Comercial K o equivalente técnico.
-1 desempañante detrás de espejo vanitorio
-1 enchufe doble costado vanitorio
-2 luminarias con focos led herméticos para zonas húmedas sobre vanitorio.
-1 luminaria con foco led hermético para zonas húmedas al centro del baño.
2.- REMODELACIÓN BAÑOS GENTE DE MAR SECRETGEN Y CONJUNTO PUERTA VIDRIADA DE SEGURIDAD EN PASILLO
2.1 BAÑOS GENTE DE MAR
2.1.1. Retiro De Escombros, Desarmes Y Demoliciones
2.1.1.1 Desarmes y Retiros
2.1.1.1.1 Retiro de Artefactos Sanitario, Grifería, Accesorios de baño y Espejo
2.1.1.1.2 Retiro de Termo eléctrico que se reinstala con posterioridad
2.1.1.1.3 Retiro de Puerta de acceso a baño que se reinstala con posterioridad
2.1.1.1.4 Retiro Entramado de piso (liviano) entramado de Cielos y Tabique divisorio WC y duchas
2.1.1.1.5 Retiro de Revestimiento de Piso y Muro
2.1.1.1.6 Retiro de Escombros
2.1.2. TERMINACIONES
2.1.2.1 Nivelación de Pisosimilar nivel que pasillo
2.1.2.2. Impermeabilizaciones
2.1.2.2.1 Cave 1 Seal
En baño se impermeabilizará con dos manos de Cave I. Estas impermeabilizaciones se probarán con agua estancada por 24 hrs. y en caso de fallas o filtraciones se repararán con dos manos de Cave II.
Nota: todas las impermeabilizaciones deberán ser probadas en su mayoría con pruebas de estanqueidad, la instalación de todas estas deberá realizarse según las indicaciones de los fabricantes. En caso de presentar fallas se deberá reparar o en el peor de los casos se procederá a retirar (en casos competentes) y repetir.
2.1.2.2.2 Sellos de Silicona
El Contratista considerará la provisión y colocación de silicona tipo fungicida incolora o de color, según sea el caso en abundancia y en múltiples encuentros, algunos señalados en planos y otros a determinar en la obra. Los cordones de sello serán continuos y alisados al momento de colocarse. Irá en marcos de puertas y artefactos sanitarios, atraques de muebles con muros y del zócalo con piso, etc.
2.1.2.3. Shafts
En los recintos indicados en los planos de Instalaciones Sanitarias se hará un shaftsvertical u horizontal según corresponda de tabique tipo Tabigal de 60 mm. para dar pasada a ducto de descarga y ventilaciones de baños, debidamente aislados (insonoro e incombustible).
2.1.2.4 Tabiquería Metalcón de 40mm
Los tabiques interiores divisorios de WC serán de perfiles Metalcón estructural, con montantes de 40CA085 mm. y canales de 42C085 mm. El tipo de revestimiento variara según su ubicación de acuerdo a los siguientes criterios:
Todos los tabiques en áreas secas llevaran esquineros de acero galvanizado en todas las aristas vivas.
2.1.2.5 Aislación
2.1.2.5.1. Lana de vidrio AislanGlass de Volcán en colchoneta con papel a dos caras (50 mm.) o equivalente técnico
Se consulta como relleno en todos los tabiques verticales interiores entre WC de una misma unidad, planchas rígidas de AislánGlass de Volcán de 50 mm. de espesor con papel a dos caras o equivalente técnico.
2.1.2.5.2. Caño Madeco
Todas las evacuaciones de la red de agua caliente serán revestidas en un caño de Madeco.
2.1.2.6 Revestimientos
2.1.2.6.1. Revestimiento Verticales Interiores
2.1.2.6.1.1 Plancha de yeso cartón HR de 12,5mm
Todas las tabiquerías interiores de las zonas húmedas consideran ser revestidas con planchas de volcanita HR de 12.5mm. de espesor de borde rebajado para ser terminado con junta invisible tipo Joint Gard.Las esquinas deberán ser reforzadas con esquineros metálicos.
2.1.2.6.1.2 Porcelanato TRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60
En muros de baño se contempla revestir de piso a cielo con porcelanatoTRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60 de Comercial K Ltda. porcelanato esmaltado Impresión Digital 60x60 Beige mate tipo mármol rectificado T5 siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra, adhesivo y fraguado. Similar al instalado en resto de baños remodelados mismo piso.
2.1.2.6.1.3 FraguePERMACOLOR/17 MARBLE BEIGE 3.6KG
Se contempla FragueCementicio 17 Marble Beige envase 3.6kg
2.1.2.6.2 Revestimientos Horizontales Interiores
2.1.2.6.2.1 Porcelanato TRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60
En pavimentos de baño se contempla revestir de piso a cielo con porcelanatoTRAVERTINO NAVONA BIANCO 60X60 de Comercial K Ltda. porcelanato esmaltado Impresión Digital 60x60 Beige mate tipo mármol rectificado T5 siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra, adhesivo y fraguado. Similar al instalado en resto de baños remodelados mismo piso.
2.1.2.6.2.2 FraguePERMACOLOR/17 MARBLE BEIGE 3.6KG
Se contempla FragueCementicio 17 Marble Beige envase 3.6kg
2.1.2.6.2.3Cubrejuntas
En encuentro de pavimentos distintos se colocará una cubrejunta de piso en PVC de DVP o de madera según corresponda.
2.1.2.6.3 Revestimientos Horizontales de Cielos
2.1.2.6.3.1 Estructura para Cielos Rasos
Las planchas de volcanita de afianzarán a entramado galvanizado tipo Metalcon o de madera de 1 ½” x 2”. La estructura formará un reticulado, colgado de las losas con alambre
2.1.2.6.3.2 Cielo plancha de Yeso Cartón de 10mm juntura invisible
En todo el recinto del baño se colocará cielo en base a planchas de Volcanita de 10 mm de espesor. Las planchas se atornillarán con tornillos autoperforantes T2 cada 20 cm y traslapadas para evitar que las juntas de tope queden en una sola línea.
Las planchas traerán rebaje para obtener "juntura invisible" la que se rellenará con pasta y huincha de fibra de vidrio a lo largo de toda la junta. En ningún caso se utilizará yeso para llenar las junturas.
El cielo falso se recorrerá con pasta y lijará prolijamente antes de recibir pintura; se le dará una mano de aparejo para un segundo recorrido con pasta y lijado de terminación.
Se deberán prever y coordinar los calados, con sus respectivos refuerzos de borde para alojar rejillas, difusores u otros elementos indicados en planos.
2.1.2.6.3.3 Cantería y enlucido a yeso
En baño se ejecutará cantería entrante en el muro formado por el mismo espesor del porcelanatode 1.5 x 2 cm. y enlucido a yeso.
2.1.2,7 Puertas, marcos, bisagras y cerradura
2.1.2.7.1 Puertas de placa terciada existente que se reinstala de 80x200 c/celosía inferior
La actual puerta de acceso al baño se deberá reinstalar en la misma posición, pero a la nueva terminación de piso terminado.
2.1.2.7.2 Puertas de placa terciada de 60x200 c/celosía inferior
Las puertas serán según planos de detalle, todas las puertas serán pintadas blancas. Puertas interiores MDF de 4 mm con rebaje rasurado
2.1.2.7.3. Marco puerta
Marcos de puertas y pilastras de Pino Finger o equivalente calidad.
2.1.2.7.4. Bisagras Cromo Satinada de 3” x 3” de DapDucasse
Se consultan 3 por hoja.
2.1.2.7.5Cerraduras Ducasse Pomo baño 35-50mm Backset 60mm
Las tres puertas interiores de cabinas WC consultan cerraduras cilíndricas de la línea residencial de DapDucasse modelo cerradura Pomo baño 35-50mm Backset 60mmMarca FASS LOCK, acabado acero inoxidable, Código 051002017900 cerradura Pomo baño 35-50mm
2.1.2.7.6 Tope de puerta satinado de Ducasse
2.1.2.8 Carpintería de aluminio y acrílico
En las dos cabinas duchasse consultan tabiques nuevos confeccionadas con perfiles de aluminio terminación blanco de 40 x 40 y planchas de acrílico blanco de 6 mm de espesor, sujeto a la estructura con junquillos de aluminio de 10x10 mm, atornillados con tornillos roscalatas y sellado la unión con silicona transparente.
Puestos en igual sistema, bisagras tipo quicio, pestillos de aluminio por el interior y manilla. Se deberá verificar in situ los vanos y las terminaciones de éstos, debiendo rectificar las medidas antes de confeccionar dichos tabiques.
2.1.2.9. Pinturas y Barnices
Se exigirá del Contratista una óptima preparación de las superficies antes de la aplicación de las pinturas: limpieza, lijados prolijos, ausencia de humedad, protección anticorrosiva y condiciones de aseo de la obra adecuada para ejecutar esta faena. En cada caso, se utilizará el mejor producto disponible en el mercado; todos los envases llegarán sellados a la obra y recepcionados por el Inspector Fiscal; los colores de las pinturas deberán contar con la aprobación del Inspector Fiscal, previa muestra.
2.1.2.9.1 Esmalte al Agua
Todos los cielos rasos de yeso, de Volcanita, en general recibirán previo empaste y lijado prolijo, una mano de aparejo; se recorrerán y lijarán las imperfecciones; luego se darán dos manos de terminación o más si el Inspector Fiscal así lo dispone. Se aplicará esmalte al agua de color Blanco.
2.1.2.9.2 Empaste
Se aplicará en todas las superficies de cielos de volcanita.
2.1.2.9.3 Oleo semi brillo
Se aplicará en las puertasy sus respectivos centros.
2.1.2.10. Artefactos Sanitarios y Accesorios
2.1.2.10.1 Receptáculo Blues 80
Receptáculo de acero esmaltado 800x800x160 con antideslizante compatible con desagüe cifónico.(son 02) (código ROC-05-0215) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.2 WC Roca Victoria muro 3/6
WC Victoria descarga muro 3/6 litros + asiento y tapa Victoria (son 03) (código ROC-30-0103) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.3 Lavamanos Roca Victoria con pedestal PD VIC
Lavamanos suspendido redondo 520x410mm y pedestal Victoria (son 03) (código ROC-01-1376 y ROC-01-0075) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.4 Grifería LAV VICTORIA-N
Grifo lavamanos con desagüe automático (son 03) (código ROC-03-0327) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.5 Grifería Ducha, Brazo y Mezclador
Ducha fija TAU 22 Red CR Ducha plato Tau redonda diámetro 220mm, brazo ducha TAU CR 350mm MZ RECEP VIC-N Mezclador empotrado de receptáculo (son 02) (código GNB-030108; GNB-03-0086; ROC-03-0343) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.6 Espejo con bisel Cherry-A 60x100
Espejo 60x100cm 5mm espesor bisel 8mm (son 03) (código HID-08-0193) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.7 PortarrolloJUMBO TD-8300ª
Portarrollo Jumbo sobrepuesto acero inoxidable satinado (son 03) (código ACS-07-0027) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.8 B-2111 Dispensador de jabón vertical
Dispensador de jabón vertical en acero inoxidable acabado satinado (son 02) (código BOB-07-0005) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.9 B-7672 Percha Doble
Percha doble Acero inoxidable acabado brillante (son 05) (código BOB-07-0070) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.10 Secamanos E-Flow aluminio plateado GW0114 04 02
SecamanosWecflow acero inoxidable brillante (es 01) (código GNB-07-0237) de Comercial K o equivalente técnico.
2.1.2.10.11 CNT KNOX-N CR Contenedor
Contenedor Knox-N mural acero inoxidable pulido 395x139x103mm (son 02) (código ACC-08-0094) de Comercial K o equivalente técnico.
2.2. CONJUNTO PUERTA VIDRIADA PASILLO CON SISTEMA DE SEGURIDAD
Se deberá considerar una puerta vidriada de cristal templado de 12mm de espesor de 02 hojas con paños fijos en ambos costados y señalética (logo) en su interior, de acuerdo a indicaciones de detalle de plano. La calidad de este cierro vidriado será tipo Dellorto o Glasstech.
2.2.1. Conjunto Puerta vidriada
2.2.1.1 Quincallería recomendada por fabricante para paños fijos y hojas de puerta.
2.2.1.2 Film Froster para cristales de acuerdo a diseño de logo (3M)
2.2.1.3 Cerradura sistema de Seguridad control de acceso
Cerradura Solenoide de OSESA S.A. Fono 2 22708410, Cel: + 56 9 2990612 (contacto ClaudinaManqui mail: claudina.manqui@osesa.cl) o equivalente técnico.
APERIO PUERTAS VIDRIO
Descripción:
Cerradura Inalámbrica para puertas vidriadas, con HUB de comunicación AH20.
Incluye par de manillas, placa de instalación, y cerradura con cilindro de seguridad de discos rotatorios.
Apto para cualquier perfil de puerta de vidrio
Disponible para escudos de perfil europeo Aperio® (con contorno del cilindro, u oculto)
2.2.2. Instalaciones de Electricidad
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas complementan lo indicado en planos, con criterios y normas para suministrar las instalaciones eléctricas proyectadas.
OBJETIVO
Las obras se ejecutarán en conformidad a los planos del proyecto y a las presentes especificaciones. Además, en todos aquellos aspectos que no sean contrarios, se deberán respetar las prescripciones establecidas en las Normas indicadas en estas especificaciones y las recomendaciones generales divulgadas por los fabricantes de los materiales, equipos, instrumentos y en general, se deberá contemplar las mejores prácticas de construcción aplicables a este tipo de obras. Salvo indicación contraria del Servicio, el suministro de todos los materiales, equipos necesarios y mano de obra, será de cargo del Contratista.
ALCANCE
Cualquier trabajo de electricidad mostrado en los planos para ser suministrado y no indicado en la Especificaciones Técnicas deberá ser considerado como contratado y cualquier trabajo de electricidad indicado en las Especificaciones Técnicas y no mostrado en los planos, también se considerará como contratado. Asimismo, cualquier tipo de elemento complementario, correspondiente a la buena implementación de los trabajos se considerará contratada.
OBRAS ELECTRICAS
Canalizaciones
En general, la canalización para cada una de las cargas, tableros eléctricos y equipos de iluminación se realizará en bandeja porta conductores y PVC, salvo indicación contraria en los planos.
La entrada a cajas, tablero, etc. Cuando éstas no tengan unión roscada, deberán terminar en boquilla y contratuerca, de material plástico. Para las cajas de conexión se usarán “salidas de cajas” PVC.
Antes de tender el electro-ducto, debe verificarse que esté libre de materias extrañas. Los extremos de los electro-ductos deberán repasarse de modo de eliminar toda rebaba o elemento cortante que pueda dañar la aislación de los conductores.
Las cajas de paso, curvas, PVC etc., que requiere el tendido de electro-ductos, se instalarán en terreno y su ubicación la determinará el Contratista de acuerdo con los requerimientos de alambrado y las recomendaciones del SEC. Todos estos elementos serán de plástico. Las cajas de conexión tendrán como máximo cuatro salidas. Estos elementos deberán considerarse al momento de cotizar las obras.
Todos los electro-ductos deben quedar “enlauchados” y limpios inmediatamente después de instalados.
Conductores
Los conductores se especifican en los diagramas unilineales y cuadros de carga. Las uniones de conductores se efectuarán con conectores tipo Y, de 3 M o Legrand.
El tendido de los conductores se deberá realizar cuidando de no dañar la aislación, respetándose los radios de curvatura, de acuerdo a los valores especificados por el fabricante y lo que dicta la Norma Chilena respectiva.
Todas las cajas de conexión que sean metálicas deben quedar conectadas a tierra.
El tendido y disposición de los conductores debe permitir las variaciones de longitud de éste, por efecto de la dilatación o contracción producida por los cambios de temperatura del ambiente.
Cuando se haga uso de pastas lubricantes en la instalación de conductores en electro-ductos de PVC, éstas no deben atacar física ni químicamente la aislación del cable ni el electro-ducto.
Se utilizarán collarines tipo Colring o Colson de marca Legrand o equivalente técnico, cada 2 metros en los tendidos en bandejas como también para el ordenamiento de los conductores al interior de los respectivos tableros. Las protecciones y los aparatos de maniobra empleados para operar con carga deben tener una capacidad de ruptura suficiente para la tensión nominal del sistema y para la máxima corriente que deben interrumpirse, en condiciones normales y de cortocircuito.
Todas las uniones de conductores se harán dentro de cajas de conexión, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de las bandejas. Para esto, se usará soldadura con huincha aisladora vinílica y goma, usándose un traslapo de un 75%. Además, se verificará por el Inspector Fiscal antes que se produzcan los cierres de las bandejas la correcta unión de los conductores.
El uso de conductores se regirá por el siguiente código de colores:
Conductor de la fase 1 : Azul
Conductor de la fase 2 : Negro
Conductor de la fase 3 : Rojo
Conductor neutro : Blanco
Conductor tierra : Verde o verde amarillo
Si es que los cables a usar fuesen de color negro, se les indicará la fase con huinchas autoadhesivas con los respectivos colores Rojo, Azul y Negro en los correspondientes puntos de conexión.
Será responsabilidad del Contratista asegurar el correcto orden de fase, polaridad e identificación en la instalación. También será su responsabilidad el aprovechamiento de los conductores, teniendo presente la exigencia de utilizar sólo tiras continuas, sin uniones entre los puntos a conectar y la holgura en la longitud de los extremos para realizar buenas conexiones.
El Contratista deberá prestar un cuidado especial al manejo de los conductores durante todas las etapas del trabajo, evitando las situaciones que puedan implicar un riesgo de daño en la aislación de los conductores.
El contratista deberá retirar y reemplazar a su costo cualquier conductor que se dañe durante la instalación o que se encuentre defectuoso ya sea, por resistencia de aislación, resistencia dieléctrica, discontinuidad, daños en la aislación o terminaciones inadecuadas.
Tablero
El tablero eléctrico a intervenir deberá ser entregado con una copia plastificada impresa y pegada en el interior, de su respectivo diagrama unilineal y cuadro de carga.
En cada interruptor (a intervenir) deberá estar claramente especificado el circuito al cual corresponde, utilizando para ello placas permanentes tipo Legrand o equivalente técnico. La conexión eléctrica, en todos automáticos se hará a través de terminales, para la respectiva sección del conductor.
El tablero eléctrico a intervenir deberá ser aseados y presentar un orden con pulcritud, para su recepción.
Pruebas y puesta en servicio
El I.F. puede efectuar pruebas parciales o generales en el momento que lo estime conveniente, informando con la debida antelación al Contratista. Si durante estas pruebas detecta fallas ya sea de material, instalación o funcionamiento de los trabajos que están en ejecución, estas anomalías deberán ser corregidas por el Contratista en el menor tiempo posible y sin costo adicional para la Armada. Una vez solucionado el problema informará a la inspección para su revisión.
El Contratista se obliga a efectuar las pruebas y controles que los fabricantes de los equipos especifiquen, tanto para la correcta operación del sistema como de las garantías de cada equipo en particular.
Todo equipo eléctrico debe ser inspeccionado antes de proceder a su montaje, conexión y puesta en servicio.
El Contratista deberá entregar por libro de obra, un informe a la I.F. con las siguientes mediciones y/o actividades:
El estado general de los tableros
Equilibrio de las fases al término del proyecto
Que no haya elementos quebrados, sueltos o cortantes.
Que los elementos estén correctamente conectados.
Que no haya conexiones sueltas, oxidadas, o que puedan ser un punto de mala conexión o generación de calor.
El correcto funcionamiento del tablero.
Arreglar y/o apretar uniones, conexionado, etc.
Apretar pernos, tornillos, etc. que correspondan a la estructura del equipo.
El Contratista deberá realizar, a toda la instalación antes de ser energizada al menos, las siguientes pruebas:
Tablero de Distribución y Alumbrado
- Verificar secuencia de fases, en alimentadores
- Medir resistencia de aislación y contacto de cada circuito
- Verificar continuidad
- Verificar que la maniobra individual de cada elemento es correcta
- Verificar apriete de terminales (todos los circuitos)
Cables
- Medir resistencia de aislación
- Verificación de continuidad
- Verificación identificación de circuitos
Pruebas durante el montaje:
Antes de conectar los cables de interconexión al tablero, con las puntas marcadas.
- Verificar la continuidad entre puntas
- Verificar la resistencia de aislación a tierra de cada cable.
El Contratista deberá presentar a la Inspección para su aprobación los protocolos con los resultados de las pruebas realizadas según se indica en los párrafos anteriores.
2.2.2.1 Tramitación SEC
El Contratista deberá al término de la Obra, entregar el documento denominado TE-1 de SEC. Declaración de Instalación Eléctrica Interior, Nch. Elec. 10/84, de las obras eléctricas realizadas. El documento deberá ser entregado al I.F.
Estos trámites deberán ser cumplidos al momento de solicitar la recepción provisoria de las obras, de lo contrario no podrán recibirse dichos trabajos.
Todo perjuicio que derive del atraso en la solicitud y/o tramitación de la documentación, es de responsabilidad única y exclusiva del Contratista.
2.2.2.2 Intervención TDA 1 existente
Se consulta por la intervención del tablero eléctrico existente ubicado en el pasillo (frente sector a intervenir) entre peluquería y baños de oficiales. Par lo cual se deberá utilizar los circuitos existentes distribuidos en el tablero eléctrico (5 y 9).
2.2.2.3 Suministro y montaje de equipos de iluminación panel embutido circular led 18w
Las luminarias, corresponden a las especificadas en los planos e itemizado. La totalidad de las luminarias proyectadas poseerán con factor de potencia igual o superior a 0.95.
Todas las luminarias deben suministrarse con su respectiva lámpara. Todas las luminarias serán con luz neutra (5000 °K). Los equipos Led indicados deben cumplir los siguientes requerimientos: 18W de potencia, 50.000 horas vida útil como mínimo y la eficiencia debe ser superior a 90Lm/W
2.2.2.4 Centros eléctricos de iluminación y enchufes
2.2.2.4.1 Centro de alumbrado (incluye canalización, módulos, tapas, etc.)
Los circuitos de alumbrado se canalizarán embutidos en tubería PVC y se evaluará reutilizar las canalizaciones embutidas existentes. Se utilizará conductor tipo Evaflex 2,5 mm2 con excepción donde se indique lo contrario.
La iluminación será comandada por medio de interruptores 9/12, 9/24, 9/32, etc. definido en proyecto, la altura de montaje de los interruptores de comando de las luminarias será de 1.2 m. del NPT., tanto para los instalados en muros como tabiques, sujetos a modificación según condiciones de terreno.
La iluminación será comandada por medio de interruptores Bticino línea Mátix o similar equivalente técnico, placas color champagne, de un golpe, dos golpes, etc. Tal como se especifica en planos.
2.2.2.4.2 Centro de enchufe normal (incluye placas, módulos, canalizaciones, instalación, etc.)
Los circuitos de enchufes se canalizarán embutidos en tubería PVC y se evaluará reutilizar las canalizaciones embutidas existentes. Se utilizará conductor tipo Evaflex 2,5 mm2 con excepción donde se indique lo contrario.
Los enchufes serán de 10/16 A con alvéolos protegidos de la línea Matix de Bticino o similar equivalente técnico.
2.2.2.4.3 Centros para extractor
Se considera centro eléctrico para equipos de extracción, el cual deberá canalizarse hasta el punto indicado (se debe confirmar ubicación con proyecto mecánico) de forma embutida con canalización PVC y conductores definidos en cuadro de cargas. El montaje se realizará sobre cielo.
2.2.2.4.4 Centro eléctrico para termo eléctrico
Se considera centro eléctrico para termo eléctrico, el cual deberá canalizarse hasta el punto indicado (se debe confirmar ubicación con proyecto mecánico) de forma embutida con canalización PVC y conductores definidos en cuadro de cargas.
2.2.2.5 Pruebas y puesta en servicio
La Inspección Técnica de la Obra puede efectuar pruebas parciales o generales en el momento que lo estime conveniente, informando con la debida antelación al Contratista. Si durante estas pruebas detecta fallas ya sea de material, instalación o funcionamiento de los trabajos que están en ejecución, estas anomalías deberán ser subsanadas por el Contratista en el menor tiempo posible y sin costo adicional para EL MANDANTE. Una vez solucionado el problema informará a la inspección para su revisión.
El Contratista se obliga a efectuar las pruebas y controles que los fabricantes de los equipos especifiquen, tanto para la correcta operación del sistema como de las garantías de cada equipo en particular, lo cual debe ser verificado por la ITO quedando su registro en el libro de obra.
NORMAS Y PLANOS
Mientras no se indique lo contrario, el cumplimiento de las Normas y Códigos que a continuación se indican en su última revisión, será requisito mínimo para el suministro de las obras eléctricas.
Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (N.S.E.C.).
NCH ELEC 2/84, Elaboración y Presentación de Proyectos.
NCH ELEC 4/2003, Instalaciones Eléctricas en Baja Tensión.
TIA/EIA – 568, Norma de cableado estructurado.
National Fire Protection Association (NFPA).
El proyecto se desarrollará aplicando las normas antes mencionadas, en su totalidad. La inspección y recepción de la obra se ajustará a estas normativas.
Los elementos a suministrar están definidos por el plano e itemizado del proyecto adjunto.
En general, para los trabajos se suministrará equipos y materiales de la mejor calidad y sin uso.
2.2.3. Especificación Técnica Instalación de Agua Potable
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas Especiales (E.T.E.) que se entregan en calidad de antecedentes de propuesta, se refieren a la ejecución de las obras correspondientes a la interconexión a matriz de agua potable existente en el edificio, para abastecer los artefactos proyectados según las obras de remodelación del baño existentes en el piso 7. También se considera la nueva red de agua caliente sanitaria para abastecer duchas y lavamanos.
Las obras se ejecutarán en conformidad al plano de proyecto y las presentes especificaciones. Además, en todos aquellos aspectos que no sean contrarios, se deberán respetar las prescripciones establecidas en las Normas I.N.N., lo establecido por la Superintendencia de Servicios Sanitarios, los Pliegos, Instrucciones y Recomendaciones Generales divulgadas por los fabricantes de los materiales, equipos, instrumentos y en general, se deberá contemplar las mejores prácticas de construcción aplicables a este tipo de obras. Salvo indicación contraria del Mandante, el suministro de todos los materiales, equipos necesarios y mano de obra, será de cargo del contratista.
Se harán los trabajos necesarios para el correcto funcionamiento de la red y la completa habilitación de las áreas de tránsito, las que deberán quedar, a lo menos, en las mismas condiciones en que estaban en el momento de comenzar los trabajos.
Las presentes Especificaciones Técnicas se entregan en calidad de antecedentes de propuesta, y se refieren a la ejecución de las obras correspondientes al empalme a red existente, y la construcción de red de distribución hacia artefactos proyectados.
Todos los materiales serán suministrados por el Contratista, y sólo se aceptarán en las obras e instalaciones sanitarias materiales nuevos y sin uso.
OBRAS POR CONTRATAR
2.2.3.1 Red agua fría
Se consulta la distribución de agua fría al interior de los recintos, con tubería de polipropileno random tipo polifusión (PPR), PN10, en los diámetros indicados en los planos considerando que se indica el diámetro de flujo (interior), por lo que en el caso de las tuberías de polipropileno deberá proveerse la tubería de diámetro exterior que posea el respectivo diámetro interior.
Toda fijación de la tubería a muro, losa y tabiques, se hará mediante abrazaderas según especifica el fabricante y se requerirá el uso de gálibos en todo cambio de dirección. No obstante, deberá procurarse que las abrazaderas queden cada 2m como máximo, adyacente a aquellas piezas (por ejemplo, curvas, tees, llaves de paso) en que sea necesario para asegurar la inmovilidad de tales cañerías. Se tendrá especial cuidado que las cañerías no tengan contacto alguno con elementos metálicos, elementos galvanizados, fierro de armadura u otros materiales cortantes. Si existiera peligro de contacto, la cañería deberá aislarse con goma de neopreno.
Se recomienda que las abrazaderas de las cañerías que vayan a la vista o por los shaft, sean de cobre y se coloquen entre abrazadera y cañería una cinta impermeable.
Se incluye la indicación de flujos y señalización de la red y válvulas, de acuerdo a los siguientes temas:
- flecha con sentido de flujo e indicación “red de xxxxxx”
- identificación de válvulas de corte sector “ VC xxxx”
- identificación de válvula de sectorización “ VS hacia xxxx”
Recomendaciones:
- La tubería no puede quedar expuesta a la acción del sol y de rayos ultravioletas, ya que se induce al envejecimiento precoz del material con la consiguiente pérdida de las características físico-químicas iniciales.
- Se debe utilizar gálibos en todo cambio de plano de distribución.
- Si durante la instalación se registran temperaturas cercanas a los 0°C, es importante evitar choques o golpes violentos en los extremos del tubo.
- Antes de realizar la termofusión, hay que comprobar que los tubos se encuentren sin rasguños o grietas.
- Debe evitarse intervenir el tubo con llamas para conseguir curvarlo, debiendo utilizar las piezas especiales existentes. Dicha intervención estropea la estructura molecular del polipropileno. Se admite el curvado en frío con tal que el radio de curvado no sea inferior a 8 veces el diámetro del tubo.
- Sólo se acepta el uso de teflón para conseguir estanqueidad.
2.2.3.1.1 Cañería PN10 DN=32mm
2.2.3.1.2 Cañería PN10 DN=25mm
2.2.3.1.3 Cañería PN10 DN=20mm
2.2.3.2 Piezas especiales red AF
Se incluye toda pieza especial para la interconexión de tuberías de agua fría, derivaciones y llaves, bronceadas, terminal soldar-hilo. Las piezas que suministrará el contratista deberán ser los necesarios para la instalación de las tuberías que se indican en los planos del proyecto.
Además, el contratista deberá disponer de todos los otros accesorios, tales como pegamento, lubricante, equipos de fusión, equipos a gas, para realizar una buena ejecución de los trazados.
Se incluyen todos los accesorios para el retiro y sellado de redes existentes que quedan fuera de uso por el retiro de artefactos.
2.2.3.3 Llave de paso, corte recinto o ramal (a nivel de cielo)
Se debe considerar la provisión e instalación de llaves de paso corte rápido con cuerpo de bronce y manilla de aluminio Bronzzo, Fas o equivalente técnico, en diámetro 25,19 y 16 mm, en cada línea de distribución, de acuerdo a lo indicado en plano respectivo.
2.2.3.4 Flexible con llave de paso lavamanos (AF y AC)
Se debe considerar la provisión e instalación flexibles con llave de paso (tipo angular) en cada artefacto a instalar. El flexible será de ½” de EPDM con tuerca de bronce niquelado y trenzado de acero inoxidable, para 300 psi.
2.2.3.5 Interconexión a red de agua fría existente
Se considera la red de distribución de agua caliente sanitaria desde el Termo existe que se reutiliza, se incluyen las piezas especiales y cañerías necesarias, la terminación compatible con la estética del sector y funcionalmente con el tránsito del lugar. La red proyectada irá por tabique o en la vigueta, debidamente anclada según corresponda. Se dejará tapa de registro para inspecciones futuras.
2.2.3.6 Sistema producción agua caliente sanitaria
Se debe considerar reutilizar el termo eléctrico existente, el cual se retira y se reinstala sobre una plataforma para que se mantenga sobre 20 am del piso.
Se incluye un interruptor accesible, para operación ON/OFF. La instalación eléctrica deberá cumplir lo indicado en especificaciones de esa especialidad y la ubicación definitiva del calentador debe ser coordinada con ese Proyecto para efectos del enchufe correspondiente.
Se incluyen todos los equipos, interconexiones, preparación del sector y recuperación de las condiciones iniciales del área afectada.
2.2.3.7 Red agua caliente sanitaria
Se consulta la colocación de cañerías de PP-R PN 16 para abastecer a los artefactos proyectados de agua caliente sanitaria. Serán válidas todas las indicaciones para el suministro, anclaje e instalación indicadas para la red de agua fría. Se incluye la materialización de omegas para dilataciones por temperatura en cada circuito, o bien la colocación de dilatadores cuando corresponda.
Se incluye toda pieza especial para la interconexión de tuberías de agua caliente sanitaria, derivaciones, dilatadores y llaves, bronceadas, terminal soldar-hilo. Las piezas que suministrará el contratista deberán ser los necesarios para la instalación de las tuberías que se indican en los planos del proyecto.
Además, el contratista deberá disponer de todos los otros accesorios, tales como pegamento, lubricante, equipos de fusión, equipos a gas, para realizar una buena ejecución de los trazados.
2.2.3.7.1 Cañería PN16 DN=25mm
2.2.3.7.2 Cañería PN16 DN=20mm
2.2.3.8 Obras anexas
Se incluye demoler la sobrelosa o muro existente y la reposición asociada al trazado interior, para la colocación de ductos hasta los artefactos proyectados desde los puntos de conexión existentes.
2.2.3.8.1 Demolición de sobrelosa o muro
2.2.3.8.2 Reposición de sobrelosa o muro
2.2.3.9 Puesta en operación y pruebas
Se considera toda la obra de mano, materiales y herramientas necesarias que permita efectuar la puesta en operación del sistema
Se incluye el llenado y prueba de la tubería y demás elementos como desagües y otros. Se incluye la prueba de presión por tramos de la tubería, según recomendaciones del fabricante:
- Llenado con agua a temperatura ambiente, de manera que el aire salga por completo.
- Fijar una presión de 10 bares, verificando que ésta no baje más de 0,5 bares en los siguientes 30 minutos.
- Al cabo de 10 minutos, de haberse producido algún descenso en la presión, volver a la presión de 10 bares, verificando que ésta no baje más de 0,2 bares en las siguientes 2 horas.
- Tener presente que los cambios de temperatura repercuten en la presión (10°C de variación producen aumentos de 0,5/1 bar).
Este ítem incluye el suministro de tapones, equipos requeridos y confección de anclajes que resistan los empujes derivados de la presión interna de prueba.
El proceso de llenado de la tubería se realizará según recomendaciones del fabricante y con un caudal considerablemente menor al de servicio, a objeto de producir una velocidad de flujo baja.
2.2.4. Especificación Técnica Alcantarillado Aguas Servidas
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas se entregan en calidad de antecedentes de propuesta, y se refieren a la ejecución de las obras correspondientes a la construcción de descargas desde artefactos y su conexión a la red domiciliaria de alcantarillado de aguas servidas existente en el edificio.
Se consideran los siguientes puntos:
- Descarga gravitacional desde lavamanos
- Descarga gravitacional desde duchas
- Descargas gravitacional por pared desde WC
- Descargas gravitacional desde termo eléctrico
- Sifones en descargas de artefactos del tipo cromados
- Se incluyen descargas de condensados de equipos mecánicos según proyecto respectivo
Las obras se ejecutarán en conformidad a los planos del proyecto y las presentes especificaciones. Además, en todos aquellos aspectos que no sean contrarios, se deberán respetar las prescripciones establecidas en las Normas I.N.N., los Pliegos, Instrucciones y Recomendaciones Generales divulgadas por los fabricantes de los materiales, equipos, instrumentos y en general, se deberá contemplar las mejores prácticas de construcción aplicables a este tipo de obras.
Salvo indicación contraria del Mandante, el suministro de todos los materiales, equipos necesarios y mano de obra, será de cargo del contratista. Sólo se aceptarán materiales nuevos y sin uso.
Se harán los trabajos necesarios para el correcto funcionamiento de la red y la completa habilitación de las áreas de tránsito, las que deberán quedar, a lo menos, en las mismas condiciones en que estaban en el momento de comenzar los trabajos.
OBRAS POR CONTRATAR
2.2.4.1 Tubos de descarga
Todas las descargas serán de PVC de la marca "Vinilit-S" o "Duratec", del tipo sanitario, de conformidad con la norma NCh 1635 OE. 80, con uniones tipo Anger en trazados interiores. No se aceptarán piezas hechizas, ni uniones efectuadas en obra sin contar con su pieza especial de fábrica.
Las instalaciones de cañería se harán siguiendo los trazados, diámetros y pendientes que se señalan en plano del proyecto. Los cruces de tuberías con estructuras deben ejecutarse coordinadamente, dejando las pasadas con antelación. Para tal efecto, deberá existir una perfecta coordinación con el profesional a cargo de la obra y con el I.F.
En el cruce de estructuras, como losas, muros, etc., La tubería deberá revestirse con un material anti-fricción, como cartón corrugado, etc., teniendo cuidado que al retapar la pasada con hormigón no se rigidice la cañería.
En general, las tuberías horizontales y las verticales serán fijadas a las estructuras, por medio de abrazaderas del tipo fijo y/o deslizante, según el caso. Las abrazaderas fijas se usarán en cambios de dirección seguidos por un tramo corto y uniones. Deberá asegurarse un apriete firme y colocarse una abrazadera galvanizada. Las abrazaderas deslizantes o móviles, deben colocarse en tramos rectos de avance y cerca de las piezas especiales. En éstas, se requiere colocar un material anti-fricción, con poco apriete. Se recomienda que entre dos uniones deslizantes exista sólo un anclaje fijo.
No se aceptarán trazado de cañerías a la vista. Las cañerías que vayan sobrepuestas a muros o bajo cielo, deberán quedar protegidas por shafts o cielos falsos ejecutados de acuerdo a las especificaciones indicadas para estas partidas. Se debe incluir aislación acústica en el caso de avance por con sectores con atención de pacientes.
En caso de encontrar en terreno, obstáculos imprevistos en los antecedentes del proyecto, que imposibiliten su ejecución, el contratista deberá dar aviso inmediato a la IF, quién dispondrá los procedimientos para solucionar el problema. No obstante, en forma previa al inicio de las excavaciones, el contratista deberá recabar toda la información posible sobre instalaciones existentes en el sector de emplazamiento de la edificación.
2.2.4.1.1 Tubos de PVC sanitario D=110mm
2.2.4.1.2 Tubos de PVC sanitario D=50mm
2.2.4.1.3 Tubos de PVC sanitario D=40mm
2.2.4.2 Piezas especiales descargas y ventilación
Las piezas especiales (registros, piletas de piso, codos, tees, etc.), serán de PVC de la misma calidad de las tuberías que conectan. Se contempla la instalación de tapas de registro en todos los cambios de dirección, de los recorridos adosados a muros exteriores, de manera de facilitar futuras limpiezas. En toda línea de descarga se incluyen tapones de PVC en el inicio, en vez de usar curvas, para registro completo y limpieza del ducto.
Además, se consideran los accesorios, sellos de agua y de silicona para terminación del montaje de los artefactos.
Se consideran registros en las derivaciones Y o T, para reparaciones futuras y/o puntos de pruebas, los cuales deberán quedar accesibles. Se evitará que éstas queden ocultas por estructuras, rellenos o revestimientos.
Las descargas deberán sujetarse con una abrazadera de metal, colocada inmediatamente debajo de la campana de la junta.
Se incluye pileta plana bajo receptáculo de ducha y celosía para inspección. Se considera uso de válvula de venteo de Cosmoplas para proveer la ventilación a cada red de descarga proyectada, la cual quedará detrás del termo eléctrico.
Las descargas de condensados de equipos mecánicos se ingresarán a ductos de descarga de alcantarillado por medio de pieza especial con las reducciones respectivas y selladas; en caso de ingreso en ductos de ventilación, en su avance vertical, podrá usarse unión tipo taping. En ningún caso se autorizará la perforación directa del ducto de PVC-S.
Se incluye la colocación de sifón cromado Nibsa o equivalente técnico en todos los lavamanos, y sifón de cobre en lavaplatos.
2.2.4.2.1 Piezas especiales descargas
2.2.4.2.2 Válvulas de venteo
2.2.4.3 Otras obras
Se incluye demoler la sobrelosa existente para emplazar ductos de descarga proyectados evitando trabajar por el piso inferior. Además, los sectores intervenidos deberán ser recuperados con hormigón alivianado en preparación para el piso de terminación correspondiente.
2.2.4.3.1 Demolición sobrelosa
2.2.4.3.2 Reposición sobrelosa
2.2.4.3.3 Modificación de desacarga existente
2.2.4.4 Pruebas y recepción de obras
Será cargo del Contratista los gastos de recepción de las obras como también las pruebas que deberán ejecutar ante la Inspección Fiscal. Se deberá cumplir con las obligaciones y pruebas del sistema de alcantarillado respecto a los siguientes aspectos:
a) Prueba hidráulica: Siguiendo un orden secuencial, es necesario efectuar la prueba hidráulica, exigiendo presión sostenida por 1 hora. Se exigirá despiche en el extremo opuesto al ensayado.
b) Verificación de pendientes: Se exigirá el cumplimiento de las pendientes indicadas en proyecto, aceptando un porcentaje de desviación de acuerdo a lo permitido por norma, pero en ningún caso pérdidas de alineamientos según prueba de luz.
2.2.5.- Especificación Técnica Mecánica Ventilación Forzada Y Deshumidificación
OBJETIVOS
El objetivo de estas Especificaciones Técnicas es definir el alcance de las modificaciones y nuevas instalaciones de elementos mecánicos de ventilación para el baño de Gente de Mar del SECRETGEN del 7° piso del Edificio de las FF.AA. El Contratista deberá proveer todos los materiales; insumos; equipos y ferretería necesaria para ejecutar las obras de montaje y puesta en servicio en el lugar.
GENERALIDADES
Estas especificaciones deberán entenderse como las normas y los requisitos mínimos que debe cumplir el Contratista en la ejecución del sistema de extracción de aire en baños, en lo referente al suministro de equipos, capacidades, calidad de materiales, instalación y todo tipo de elementos necesarios para la correcta instalación y funcionamiento del sistema requerido.
Las presentes especificaciones describen sólo los aspectos más relevantes de la ejecución del proyecto y no participa del detalle o elementos menores, por lo cual el Contratista deberá incluir dentro de sus presupuestos todo elemento necesario para cumplir la normativa vigente de la especialidad en cada detalle del proyecto, para así obtener una instalación segura y óptima funcionalmente.
La información gráfica y detalles se encuentran en el plano complementario de este proyecto.
ESPECIFICACIONES DE MATERIALES
Las siguientes especificaciones determinan la calidad de los materiales de construcción a utilizar en la instalación y sólo considera los materiales más relevantes para una correcta ejecución de los trabajos, por lo tanto, aquellos materiales de menor incidencia o cuantía, el Contratista deberá considerar en su propuesta los de mejor calidad existente en el mercado.
Con respecto a los equipos mencionados en estas EE.TT, deben considerarse como recomendados, de otro modo considerar una alternativa equivalente técnicamente, considerando además el punto de vista de la calidad y presencia dentro del mercado del producto, fabricado bajo los lineamientos de normativas de seguridad, buena mantenibilidad y respaldo técnico por parte del proveedor, además de garantías que aseguren el correcto funcionamiento de los equipos por un periodo de tiempo razonable.
OBRAS POR CONTRATAR
2.2.5.1. Instalación de sistema circulador de aire
El sistema a proveer e instalar constará de un ventilador del tipo “in-line” conectado a un circuito de ductos y a un filtro del tipo carbón activo. El sistema será solo del tipo circulador, sin proveer de aire fresco al local, debido a que se encuentra confinado por las paredes estructurales del edificio, por lo cual se considera el filtro recién mencionado para realizar la captura de olores. El ventilador será accionado en simultáneo con la iluminación del recinto. El aire será captado desde una rejilla acrílica ubicada sobre el sector de los WC y retornado por un plenum fabricado en acero inoxidable posicionado sobre las duchas.
2.2.5.1.1 Ventilador in-line S&P TD 500/160 3V o equivalente técnico.
2.2.5.1.2 Ductería de acero inoxidable en sección circular DN 160 [mm]
2.2.5.1.3 Filtro VanguardHydropinicsCarbon Air 150/300mm o equivalente técnico.
2.2.5.1.4 Rejilla de extracción con pieza de adaptación a ducto de sección circular.
2.2.5.1.5 Plenum de acero inox. perforado de retorno de aire con difusor interno mismo material.
2.2.5.2 Unidad deshumidificadora de aire Kendal GDN12MDS 12L (220 – 240V, 50 Hz o equivalente técnico
Debido a la existencia de 2 duchas en este baño es necesario contar con un sistema deshumidificador que remueva el vapor de agua y exceso de humedad en el aire. Ya que el aire se encontrará en circulación, la remoción de la humedad será paulatina haciendo así que no se requiera una gran potencia para esta deshumectación. Por lo cual se considerará un equipo comercial para uso residencial con las siguientes características:
• Capacidad deshumidificación: 0.51/H (en 30ºC, 27.1ºC)
• Dimensiones: 36 x 20 x 48 cm
• Garantía: 1 año al menos
• Potencia 340 W
• Compresor rotativo de bajo nivel sonoro
• Ajuste de deshumidificación
• Consumo eléctrico de 1[W] en standby
• Timer de funcionamiento
• Filtros
• Reiniciado automático
• Protección contra flujo de agua
• Recordatorio de limpieza del filtro
• Auto diagnóstico
• Frecuencia: 50 hz
• Tensión nominal: 220-240v
• Refrigerante R134a
Como referente técnico se consulta por el siguiente equipo: Kendal GDN12MDS 12L (220 – 240V, 50 Hz o equivalente técnico
2.2.5.3 Pruebas y recepción de obras
Será cargo del Contratista los gastos de recepción de las obras como también las pruebas que deberán ejecutar ante la Inspección Fiscal. Se deberá cumplir con las obligaciones y pruebas del sistema de ventilación forzado respecto a los siguientes aspectos:
a) Verificación de encendido-apagado de equipos: Se verificará que el interruptor dispuesto para el accionamiento de cada equipo de extracción se encuentre operativo según lo especificado y sin irregularidades. Todas las instalaciones de equipos eléctricos e interruptores deben cumplir la normativa vigente NCh 4/2003.
b) Verificación de funcionamiento y configuración óptima para equipo deshumidificador.
3.- REMODELACIÓN ACCESO SALÓN PRAT Y MEJORA PERÍMETRO GABINETE RED HÚMEDA PASILLO
3.1. RETIRO DE ESCOMBROS, DESARMES Y DEMOLICIONES
3.1.1 Desarmes y Retiros
3.1.1.1 Retiro de Puerta de acceso a baño de oficiales y antigua peluquería
3.1.1.2 Desarme tabiquerías según detalle de plano 03-23-01
3.1.1.3 Apertura de vano puerta hacia salón Prat
3.1.1.4 Retiro de Revestimiento de Piso y Cielo existente
3.1.1.5 Retiro de Escombros
3.2. TERMINACIONES
3.2.1 Nivelación de Pisosimilar nivel que recinto adyacente.
3.2.2 Revestimientos
3.2.2.1. Revestimiento Verticales Interiores
3.2.2.1.1 Plancha de yeso cartón de 15mm
Todas las tabiquerías interiores consideran ser revestidas con planchas de volcanita de 15mm. de espesor de borde rebajado para ser terminado con junta invisible tipo Joint Gard.Las esquinas deberán ser reforzadas con esquineros metálicos.
3.2.2.2 Revestimientos Horizontales Interiores
3.2.2.2.1 Piso de madera de Ingeniería de 12.5mm de espesor.
En pavimentos de este recinto se considera revestido en piso de ingeniería de madera del tipo CUMARU ELEGANCE (SKU: IPM-19-0025) marca INDUSPARQUET (Brasil), formato 12.5/3x131x305-2134mm 8largo variable) de instalación flotante y pegado a definir en terreno siendo de cargo del constructor su provisión instalación incluyendo mano de obra y adhesivo en caso de ser instalado pegado .Proveedor comercial K Ltda. o equivalente técnico.
3.2.2.2.2 Cubrejuntas
En encuentro de pavimentos distintos se colocará una cubrejunta de piso en PVC de DVP o de madera según corresponda.
3.2.2.3 Revestimientos Horizontales de Cielos
3.2.2.3.1 Estructura para Cielos Rasos
Las planchas de volcanita de afianzarán a entramado galvanizado tipo Metalcon o de madera de 1 ½” x 3”. La estructura formará un reticulado, colgado de las losas con alambre
3.2.2.3.2 Cielo plancha de Yeso Cartón de 10mm juntura invisible
En todo el recinto se colocará cielo en base a planchas de Volcanita de 10 mm de espesor a una altura de piso a cielo de 2,60m. Las planchas se atornillarán con tornillos autoperforantes T2 cada 20 cm y traslapadas para evitar que las juntas de tope queden en una sola línea.
Las planchas traerán rebaje para obtener "juntura invisible" la que se rellenará con pasta y huincha de fibra de vidrio a lo largo de toda la junta. En ningún caso se utilizará yeso para llenar las junturas.
El cielo falso se recorrerá con pasta y lijará prolijamente antes de recibir pintura; se le dará una mano de aparejo para un segundo recorrido con pasta y lijado de terminación.
Se deberán prever y coordinar los calados, con sus respectivos refuerzos de borde para alojar rejillas, difusores u otros elementos indicados en planos.
3.2.2.3.3 Moldura Nomastyl ARSTYL *AD22
En perímetro de recinto se deberá colocar moldura Nomastyl modelo ARSTYL * AD22
3.2,3 Puertas, marcos, bisagras y cerradura
3.2.3.1 Puertas de madera LINEA CLÁSICA / EUROPAP1 (es 01)
La puerta de baño de oficiales P1 de 70x200 cm se considera de madera sólida de lenga de Ignisterra línea clásica modelo Europa natural incoloro para barnizar igualando color del entorno de madera.
3.2.3.2 Puertas de madera LINEA CLÁSICA / EUROPAP2 (es 01)
La puerta de acceso a salón P2 de 80x200 cm se considera de madera sólida de lenga de Ignisterra línea clásica modelo Europa natural incoloro para barnizar igualando color del entorno de madera.
3.2.3.3 Puertas de madera doble lisa en base a tableroP3 (es 01)
La puerta doble de acceso a tablero eléctrico P3 de 47,5x200 cm se considera de madera lisa en base a tablero de lenga de Ignisterra natural incoloro para barnizar igualando color del entorno de madera.
3.2.3.4. Marco puerta, endolado, pilastra y guardapolvo
Marcos de puertas, endolado, pilastras y guardapolvo serán de Lenga.
-marcos de puerta L puerta de abatir 44/54 de 45x90-100mm de Ignisterra
-endolado o alargue según corresponda
-pilastras P3 de 19x60mm de Ignisterra
-guardapolvos E02 + G3 de Ignisterra
3.2.3.5. Bisagras BronceBrillante de 3” x 3” de DapDucasse
Se consultan 3 por hoja, marca DapDucasse material bronce.
Código: 050801020700-S/rod. 3"x3"
3.2.3.6 Guarnición Roissy placa de DapDucasse (son 02)
Las guarniciones de las dos puertas nuevas de la línea clásica modelo Europa serán de la línea Roissy placa de Dapducasse, marca Hoppe, material bronce, acabado bronce brillante
código 052401064600, 1/2 derecha acceso para puerta acceso a sala de reuniones
código 052401064900juego de baño c/condena.
3.2.3.7 Boca llave y Condena de DapDucasse (son 02)
Se deberán considerar 02 bocallave y condena para puerta de baño y para puerta de acceso a sala de reuniones con llave de paleta, marca Hoppe, material bronce, acabado bronce brillante;
Codigo: 052501003800-acceso bocallave
Código: 052503005500-juego baño c/descondena
3.2.3.8 Cerraduras embutidas línea residencial de DapDucasse (son 02)
Las puertas de acceso a sala de reuniones y de baño oficiales consideran cerraduras embutidas HEAVY DUTTY CE02 (funciones acceso y baño) marca DapDucasse.
Código: 051006010300-múltiple canto recto Br. Pulido.
3.2.3.9 Manillón puertas de madera (es 01 por cada hoja)
En las dos puertas de acceso a tablero eléctrico se consideran manillones de DapDucasse modelo SABINA 1173 marca MARTINELLI
Código 051601005000-Bronce brillo OLV
3.2.3.10 Tope bajo semi esfera con tarugo y goma negra de DapDucasse (son 02)
Las puertas de acceso a sala de reuniones y de baño oficiales se consideran topes bajos semi esfera con tarugo y goma negra marca DapDucasse
Código: 052101004900-bronce brillo.
3.2.4. Pinturas y Barnices
Se exigirá del Contratista una óptima preparación de las superficies antes de la aplicación de las pinturas: limpieza, lijados prolijos, ausencia de humedad, protección anticorrosiva y condiciones de aseo de la obra adecuada para ejecutar esta faena. En cada caso, se utilizará el mejor producto disponible en el mercado; todos los envases llegarán sellados a la obra y recepcionados por el Inspector Fiscal; los colores de las pinturas deberán contar con la aprobación del Inspector Fiscal, previa muestra.
3.2.4.1 Esmalte al Agua
Todos los cielos rasos de yeso, de Volcanita, en general recibirán previo empaste y lijado prolijo, una mano de aparejo; se recorrerán y lijarán las imperfecciones; luego se darán dos manos de terminación o más si el Inspector Fiscal así lo dispone. Se aplicará esmalte al agua de color Blanco.
3.2.4.2 Empaste
Se aplicará en todas las superficies de cielos de volcanita.
3.2.4.3 Barniz semi brillo (similar a tinte existente)
Se aplicará en la puerta y sus respectivos centro endolado guardapolvo y pilastra.
3.3.- ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
3.3.1.- Electricidad e iluminación:
Se deberán considerar los siguientes puntos:
- 1 enchufe doble
- 4 focos led embutidos
4.- MEJORA PERIMETRO GABINETE RED HUMEDA PASILLO
4.1.- Terminaciones
4.1.1.- Revestimiento tablero de lenga liso de 20mm de espesor
El perímetro en un ancho app. de 30cm hasta cubrir totalmente el decolorado de la pintura se considera revestido de madera lisa en base a tablero de 20mm de espesor de lenga de Ignisterra natural incoloro para barnizar igualando color del entorno de madera.
4.1.2.- Moldura perimetral Pilastra P6 de Ignisterra
El perímetro del tablero de la partida anterior 4.1 se terminará con una pilastra P6 de espesor 19mm y ancho de 60mm de lenga de Ignisterra natural incoloro para barnizar igualando color del entorno de madera.
4.1.3 Barniz semi brillo (similar a tinte existente)
Se aplicará tablero y pilastra de partida anterior 4.1 y 4.2.
5. Aseo Final
Se debe considerar un aseo periódico en la obra durante su desarrollo para lo cual personal especializado deberá ocuparse constantemente del aseo. Se acopiará todo el material sobrante en una zona específica dentro de la obra con las medidas de seguridad vigentes.
Al término de los trabajos y previo a la recepción provisoria, se efectuará un aseo prolijo y total del baño, espejo, artefactos, elementos de cerrajería, pavimentos, etc.
Se deberá realizar un aseo final de toda la obra previo a la entrega. El lugar de la obra deberá quedar despejado y libre de escombros, basuras o materiales pertenecientes a la obra.
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