Licitación ID: 845-2-LP26
ARRIENDO DE BODEGA PARA LA JUNJI TARAPACÁ
Responsable de esta licitación: JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES
Fecha de Cierre: 22-01-2026 16:00:00
Reclamos recibidos por incumplir plazo de pago: 30
Este número indica los reclamos recibidos por esta institución desde los últimos 12 meses hasta el día de ayer. Recuerde interpretar esta información considerando la cantidad de licitaciones y órdenes de compra que esta institución genera en el Mercado Público.
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Productos o servicios
1
Arriendo de instalaciones comerciales o industriales 1 Unidad
Cod: 80131502
ARRIENDO DE BODEGA PARA LA JUNJI TARAPACÁ  

1. Características de la licitación
Nombre de la licitación:
ARRIENDO DE BODEGA PARA LA JUNJI TARAPACÁ
Estado:
Publicada
Descripción:
El objeto de la presente licitación es la contratación de Arriendo de Bodega para la JUNJI Tarapacá. Este proceso se realizará a través del Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública www.mercadopublico.cl, según lo establecido en la Ley N° 19.886 y en su Reglamento. Las Bases Administrativas y Especificaciones Técnicas, sus modificaciones, aclaraciones y otros documentos integrantes de las mismas estarán disponibles en forma gratuita en el Sistema de Información www.mercadopublico.cl, no pudiendo cobrar por ellas a los interesados en participar en el proceso.
Tipo de licitación:
Pública-Licitación Pública igual o superior a 1.000 UTM e inferior a 5.000 UTM (LP)
Tipo de convocatoria:
ABIERTO
Moneda:
Peso Chileno
Etapas del proceso de apertura:
Una Etapa
Toma de razón por Contraloría:
No requiere Toma de Razón por Contraloría
Publicidad de ofertas técnicas:
Las ofertas técnicas serán de público conocimiento una vez realizada la apertura técnica de las ofertas.
2. Organismo demandante
Unidad de compra:
Junji - I Región - Iquique
R.U.T.:
70.072.600-2
Dirección:
ERRAZURIZ N° 1366
Comuna:
Iquique
Región en que se genera la licitación:
Región de Tarapacá
3. Etapas y plazos
Fecha de cierre de recepción de la oferta: 22-01-2026 16:00:00
Fecha de Publicación: 02-01-2026 11:39:06
Fecha inicio de preguntas: 02-01-2026 13:10:00
Fecha final de preguntas: 07-01-2026 13:10:00
Fecha de publicación de respuestas: 09-01-2026 13:10:00
Fecha de acto de apertura técnica: 23-01-2026 10:00:00
Fecha de acto de apertura económica (referencial): 23-01-2026 10:00:00
Fecha de Adjudicación: 26-03-2026 13:22:00
Fecha de entrega en soporte fisico No hay información
Fecha estimada de firma de contrato No hay información
Tiempo estimado de evaluación de ofertas No hay información
4. Antecedentes para incluir en la oferta
Adicionalmente, todos los proveedores para ofertar en esta licitación, deberán obligatoriamente confirmar y firmar electrónicamente la Declaración Jurada de Requisitos para Ofertar.
Documentos Administrativos
1.- ANEXOS OBLIGATORIOS
2.- RES EX 15-513 DE FECHA 31-12-2025 APRUEBA BASES ADMINISTRATIVAS Y TECNICAS PARA CONTRATAR SERVICIO DE CONTROL DE PLAGAS EN LOS JARDINES INFANTILS Y DEPENDENCIAS DE LA DIRECCION REGIONAL JUNJI
3.- 7. ACEPTACIÓN DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS, TÉCNICAS Y ANEXOS. Las presentes Bases Administrativas y las Bases Técnicas con los anexos de la licitación, como asimismo, cualquier documento que las interprete o complemente, en la medida que no alteren el espíritu y el objeto de la presente licitación, se entenderán conocidas y obligatorias para todos los participantes desde el momento de su notificación en el Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública www.mercadopublico.cl, y para todos los efectos legales serán parte integrante de la relación contractual que se establezca con la Junta Nacional de Jardines Infantiles. Para cumplimiento de este punto los oferentes deberán realizar una declaración jurada simple, según el Anexo N°3, la cual se deberá adjuntar al Sistema de Información de Compras y Contratación Pública www.mercadopublico.cl al momento de ingresar su oferta. Todos los participantes deberán haber analizado las presentes Bases Administrativas, técnicas y Anexos, aceptarlas, y tomar debido y oportuno conocimiento de las aclaraciones efectuadas durante el proceso licitatorio a fin de que sean consideradas al momento de presentar la oferta. Los costos derivados de la elaboración y presentación de las ofertas serán de cargo exclusivo del oferente, no existiendo para la Junta Nacional de Jardines Infantiles responsabilidad alguna en dicha materia, cualquiera sea el resultado de la licitación.
4.- 8.1 Requisito Formal: Declaración Jurada Simple de Habilidad para ofertar con la Administración del Estado (Anexo N°1). Podrán ofertar con la Administración del Estado, todas las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, incluidas las uniones temporales de proveedores, que se encuentren inscritos y habilitados en el Registro Electrónico Oficial de Proveedores del Estado (Registro de Proveedores) y que cumplan los requisitos establecidos en las presentes Bases de Licitación, sin embargo, y en el evento que resulten adjudicadas, se exigirá para contratar a las personas jurídicas extranjeras tener domicilio en Chile. Requisitos mínimos para ofertar: a) No haber sido condenado por prácticas antisindicales, o infracción a los derechos fundamentales del trabajador, o por delitos concursales establecidos en el Código Penal, dentro de los dos años anteriores al momento de la presentación de la oferta, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 4 de la ley 19.886. b) No haber sido condenado por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, dentro de los 5 años anteriores, contados desde que la sentencia definitiva quede ejecutoriada, con la prohibición de contratar a cualquier título con órganos de la administración, contemplada en el artículo 26, letra d), del Decreto con Fuerza de Ley N°1, de 2004, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del decreto ley N°211, de 1973. c) No haber sido condenado a la pena de prohibición de celebrar actos y contratos con organismos del Estado, por los delitos mencionados en la ley N°20.393. d) No haber sido condenado por los Tribunales de Justicia a la medida dispuesta en el artículo 33 de la ley N°21.595 de Delitos Económicos. Tratándose exclusivamente de una persona jurídica, ya sea que se trate de sociedades, fundaciones o corporaciones, no tener como socio, accionista, miembro o partícipe con poder para influir en la administración, a personas naturales que hubieren sido condenadas a la citada medida. e) No ser y/o haber sido durante el periodo de un año transcurrido con antelación a la presente declaración, funcionario directivo del organismo licitante y/o comprador, hasta el nivel de jefe de departamento o su equivalente, o funcionario que participe en procedimientos de contratación del organismo licitante y/o comprador, ni estoy unido(a) a éstos o aquéllos por los vínculos descritos en la letra b) del artículo 54 de la ley N°18.575 (cónyuge, hijo, adoptado o pariente hasta el tercer grado de consanguinidad y segundo de afinidad inclusive). f) No integrar la nómina de personal del organismo licitante y/o comprador, en cualquier calidad jurídica, ni ser contratado a honorarios por el organismo licitante y/o comprador, ni estar unido(a) a éstos o aquéllos por lo vínculos descritos en el inciso primero del artículo 35 quáter de la ley N° 19.886 (cónyuge, convivientes civil o pariente hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad). g) No ser una sociedad de personas o empresa individual de responsabilidad limitada en la que una o más de las personas singularizadas en las letras e) y f) precedentes formen parte o sean beneficiarias finales. h) No ser una sociedad en comandita por acciones, sociedad por acciones o anónima cerrada en que una o más de las personas singularizadas en las letras e) y f) precedentes sean accionistas o beneficiarias finales. i) No ser una sociedad anónima abierta en que una o más de las personas singularizadas en las letras e) y f) precedentes sean dueñas de acciones que representen el 10% o más del capital o sean beneficiarias finales. j) No ser gerente, administrador, representante o director de cualquiera de las sociedades antedichas. Para dar cumplimiento a lo anterior, bastará que suscriba una declaración jurada simple (Anexo N°1) firmada por el oferente o su respectivo representante legal que indique tales circunstancias. Sin perjuicio de que la Junta Nacional de Jardines Infantiles podrá verificar la veracidad de la información entregada en la declaración, en cualquier momento, a través de los medios oficiales disponibles.
5.- 8.2 Confidencialidad (Anexo N°2). Los oferentes no utilizarán estas bases de licitación, y sus aclaraciones, modificaciones y/o complementaciones, si las hubiere, para una finalidad distinta que la licitación a la que se convoca. Por otro lado, el contratista, sus trabajadores dependientes, subcontratistas y trabajadores dependientes de subcontratistas, y todos aquellos quienes por su intermedio hubieren estado relacionados al servicio contratado en alguna de sus etapas, deberán guardar absoluta confidencialidad, tanto durante su ejecución como con posterioridad a su término, sobre la información que la JUNJI, dé a conocer con ocasión de su desarrollo. Los oferentes adjudicados no podrán usar dichos antecedentes, ni siquiera con fines de estudio o experimentación, sin previa autorización escrita de la JUNJI. Será necesaria autorización previa y escrita de la JUNJI para mencionar o describir los servicios prestados por el Oferente con fines publicitarios. A fin de resguardar la información proveniente de cada una de las unidades educativas, de la ejecución de todas las actividades necesarias para llevar a cabo el objeto de esta licitación, se declara sujetos a confidencialidad los referidos antecedentes, de manera que ni el Contratista, ni las personas que se desempeñen en su nombre con ocasión de la presente licitación, podrán difundir ni comentar los contenidos del proyecto que desarrollará. Para estos efectos el/las representantes legales de los oferentes manifestarán, mediante declaración jurada contenida en el Anexo N°2.
6.- 8.3 Identificación del Oferente (Anexo N°4.a). Los oferentes deberán acompañar una carta de identificación, según Anexo N°4.a, en formato de documento portátil [.pdf], Word [.doc], Excel [.xls] u otro archivo compatible, que contenga el nombre o razón social, RUT del oferente, teléfono, dirección, correo electrónico, nombre completo y RUN vigente del representante legal. Dicho documento deberá adjuntarse al Sistema de Información de Compras y Contratación Pública [https://www.mercadopublico.cl], al momento de ingresar su oferta. Se requiere que la empresa tenga representante legal en chile y facture en el país. Este requisito no será exigido a los oferentes inscritos en el Registro de Proveedores de Mercado Público, que hayan ingresado la documentación al portal [https://www.mercadopublico.cl].
7.- 8.4 Unión temporal de proveedores (Anexo N°4.b). La Unión Temporal de Proveedores estará conformada por una o más empresas de menor tamaño. Para tal efecto, los integrantes deberán autorizar a un representante legal común para que ejerza a su nombre todos los derechos y cumplan todas las obligaciones de la Unión Temporal de Proveedores frente a la JUNJI respecto al servicio a contratar que refieren las presentes bases de licitación. No obstante, todos los socios serán responsables solidariamente en el cumplimiento de las obligaciones que surjan sobre el servicio a contratar de acuerdo a lo prescrito por el Artículo 51 de la Ley N° 19.886. La Unión Temporal de Proveedores se constituye exclusivamente para un proceso de compra en particular. Su vigencia no podrá ser inferior a la del contrato adjudicado, incluyendo su renovación o prórroga. Las causales de inhabilidad contempladas en las presentes bases y en la legislación vigente, para la presentación de las ofertas, formulación de propuestas o para la suscripción del contrato, afectarán a cada uno de los integrantes de la Unión Temporal de Proveedores, individualmente considerados. Para la presentación de las Ofertas, la Unión Temporal de Proveedores deberá cumplir con las siguientes reglas especiales, acompañando los siguientes antecedentes: • Presentar instrumento público o privado que dé cuenta del acuerdo para participar como Unión Temporal de Proveedores, en conformidad al artículo 52 de la Ley N°19.886 • Suscribir el Anexo N°4.b, en que todos y cada uno de los oferentes integrantes de la Unión Temporal de Proveedores, deberá designar entre sus miembros, a un representante común, con facultades suficientes para actuar en el proceso licitatorio en representación de todos ellos. • Cada uno de los participantes de la Unión Temporal de Proveedores deberán presentar el anexo de aceptación de las bases (Anexo N°3), Declaración Jurada Simple de Habilidad para ofertar con la Administración del Estado (Anexo N°1), y la Identificación del oferente (Anexo N°4.a). • Al momento de la presentación de ofertas, los integrantes de la Unión Temporal de Proveedores determinarán qué antecedentes presentarán para ser considerados en la evaluación respectiva, siempre y cuando lo anterior no signifique ocultar información relevante para la ejecución del respectivo contrato que afecte a alguno de los integrantes de esta. • Cada integrante de la Unión Temporal de Proveedores deberá encontrarse hábil en el Registro de Proveedores En caso de serles adjudicada la presente licitación a una Unión Temporal de proveedores, deberá cumplir y acompañar los siguientes antecedentes con las siguientes reglas especiales: • La Unión Temporal de Proveedores comprometerá de manera solidaria a sus integrantes, como consecuencia de lo cual, la Junta Nacional de Jardines Infantiles podrá exigir a cualquiera de sus miembros, indistintamente, el cumplimiento total de las obligaciones contratadas, cualquiera sea su naturaleza. • Cada uno de los integrantes de la Unión deberá presentar todos los antecedentes solicitados en el punto REQUISITOS PARA CONTRATAR de las presentes Bases. • La vigencia de la Unión Temporal de Proveedores deberá ser, a lo menos equivalente a la vigencia del contrato derivado de la presente licitación. Para dar cumplimiento a lo anterior, bastará que suscriban una declaración jurada simple firmada por el oferente o su respectivo representante legal que indique tal circunstancia. Esta declaración se encuentra en formato tipo en el Anexo N°4.b de las presentes Bases Administrativas y Técnicas cuya copia deberá ser adjuntada en anexo en el Sistema de Información de Compras y Contratación Pública www.mercadopublico.cl.
8.- 8.5 Cláusula de proveedores de bienes y servicios de la Junji (Anexo 7). El oferente adjudicado deberá realizar una declaración jurada simple, en los términos del Anexo N°7, en la cual declaren conocer los lineamientos y directrices contenidos en el Manual de Prevención de delitos de Lavado de Activos, Delitos funcionarios y Financiamiento al Terrorismo de JUNJI, disponible en portal de transparencia activa (http://gobiernotransparente.junji.gob.cl/portal/transparencia/actos_resoluciones/regiones/institucional/2020/651.pdf), las normas legales vigentes sobre la materia y las sanciones establecidas frente a la eventual vulneración de aquellas. A mayor abundamiento, se obliga el proveedor a no realizar alguna actividad o desarrollar conductas que puedan ser consideradas o constitutivas de delitos de Lavado de Activos, Financiamiento al Terrorismo u otras ilicitudes que puedan afectar a la Junta Nacional de Jardines Infantiles.
Documentos Técnicos
1.- 8.7 Oferta Técnica. Los oferentes interesados, deberán adjuntar, antes del cierre de las ofertas, Anexo N°6 en el Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública [http://www.mercadopublico.cl], en formato de documento portátil [.pdf], Word [.doc], Excel [.xls] u otro archivo compatible, que contenga la oferta técnica con la descripción detallada del inmueble ofrecido, la que como mínimo debe considerar lo requerido en las bases técnicas solicitadas por la JUNJI. Los antecedentes que deben ser incluidos en la Oferta Técnica y adjuntar al Anexo N°6 son los siguientes: a) Una completa descripción de las características que posee el inmueble ofertado, que a lo menos debe considerar los requisitos o exigencias que describen en las presentes bases técnicas. Los oferentes que no cumplan lo requerido en el presente acápite serán declarados inadmisibles, en conformidad con lo dispuesto en el punto denominado “Apertura de la Ofertas” de las presentes Bases. b) Adjuntar Layout donde indique la disposición, diseño o distribución de los espacios, con la disposición física de las áreas de trabajo, junto con Fotografía del Inmueble. Adicionalmente a lo antes requerido, se debe acompañar, en forma específica, para efectos de evaluación de las ofertas, la documentación suficiente que informe lo siguiente: c) Debe tener al menos los siguientes documentos de la propiedad: • Escritura de inscripción de dominio de la propiedad. • Certificado de dominio vigente de la propiedad, emitido a lo menos con un plazo de hasta 60 días anterior a la fecha de apertura de la presente licitación. • Certificado de Hipoteca, gravámenes prohibiciones e interdicciones. • Certificado de avalúo fiscal de la propiedad. • Certificado de la tesorería Gral. de la Republica donde se indique que el inmueble no tiene deudas relacionadas con pago de contribuciones. d) Debe indicar Plazo de entrega de inmueble ofertado.
 
2.- 8.9 Visita a terreno. La comisión evaluadora coordinará una visita a terreno de las instalaciones ofertadas, después de tres días hábiles contados desde el cierre de recepción de las ofertas, de acuerdo con la fecha y forma señalada en el cronograma de la ficha de licitación ingresada en portal www.mercadopublico.cl. Se deja constancia que aquel oferente que no contemple la visita a las instalaciones ofertadas, de acuerdo con lo establecido en el cronograma de la licitación, no podrá seguir participando en el proceso de licitación y será declarado fuera de bases. Para tal efecto La comisión evaluadora levantará un Acta en que consten los asistentes a dicha visita. El acta será ingresada en el portal del sistema de información www.mercadopublico.cl.
 
3.- 8.8 Programa de Integridad. En virtud del artículo 17 de Decreto 661 que Aprueba Reglamento de la Ley N° 19.886, de Bases Sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, y deja sin Efecto el Decreto Supremo Nº 250, De 2004, del Ministerio De Hacienda, los oferentes que contraten con las Entidades deberán acreditar la existencia de programas de integridad y ética empresarial, y que dispone de herramientas relacionadas al cumplimiento de un programa de integridad, el cual, fue dado a conocer al personal de la empresa. Para lo cual, deberán adjuntar el Anexo N°8 de estas Bases denominado “Programa de Integridad”, al Sistema de Información de Compras y Contratación Pública [http://www.mercadopublico.cl] al momento de ingresar su oferta. En caso de que los oferentes no presenten el Anexo N°8, se le asignará puntaje 0 en el criterio de evaluación “Programa de Integridad”.
 
4.- Indisponibilidad técnica del portal. En caso de que el oferente no pueda subir sus antecedentes al portal por indisponibilidad técnica del Sistema de Información, deberá solicitar el respectivo certificado a la Dirección de Compras y Contratación Pública (DCCP), dentro de las 24 horas siguientes al cierre de la recepción de las ofertas. Una vez obtenido dicho certificado, tendrá un plazo de 2 días hábiles contabilizados desde la fecha de emisión para la presentación de su oferta, y deberá acompañarlo junto al resto de su oferta en soporte papel y entregarlo en la oficina de partes de la Institución ubicada en un sobre cerrado identificando el nombre de la contratación e ID de la licitación, en el siguiente horario: Lunes a jueves : De 08:30 hasta las 17:30 hrs. Viernes : De 08:30 hasta las 16:30 hrs. Según lo establecido en el artículo 115 N°3 del Decreto N°661 APRUEBA REGLAMENTO DE LA LEY N° 19.886, Todos los documentos aprobados o enviados fuera del Sistema de Información deberán ser publicados en dicho sistema una vez solucionada la indisponibilidad
 
Documentos Económicos
1.- Las Ofertas Económicas deberán ser ingresadas por los oferentes en el Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública (www.mercadopublico.cl) en formato de documento portátil (.pdf), Word (.doc), Exel (.xls) u otro archivo compatible, antes de la fecha y hora de cierre de las ofertas, indicadas endicho sistema de información y en el cronograma respectivo. El valor que los interesados deben ingresar al Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública (www.mercadopublico.cl) corresponde al valor del arriendo mensual (Exento de IVA), expresado en UF, el cual deberá ser concordante con la información detallada en el párrafo anterior. La oferta económica deberá tener un período de validez mínimo de 60 (sesenta) días hábiles posterior al cierre de ofertas. Para el oferente adjudicado, este constituirá el precio del contrato y se mantendrá sin variación durante toda su vigencia, salvo la reajustabilidad anual. El oferente deberá entregar un presupuesto detallado de acuerdo con el anexo adjunto (Anexo n°5), el valor se deberá entregar Valor Mensual Exento de IVA.
5. Requisitos para contratar al proveedor adjudicado
Persona natural
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.
 
2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.
 
3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.
 
4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.
 
5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.
 
6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.
 
7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.
 
8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).
 
Documentos persona natural
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Persona jurídica
Encontrarse hábil en el Registro de Proveedores, registro que verificará NO haber incurrido en las siguientes causales de inhabilidad:

1 .- Haber sido condenado por cualquiera de los delitos de cohecho contemplados en el título V del Libro Segundo del Código Penal.

2 .- Registrar una o más deudas tributarias por un monto total superior a 500 UTM por más de un año, o superior a 200 UTM e inferior a 500 UTM por un período superior a 2 años, sin que exista un convenio de pago vigente. En caso de encontrarse pendiente juicio sobre la efectividad de la deuda, esta inhabilidad regirá una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la respectiva resolución.

3 .- Registrar deudas previsionales o de salud por más de 12 meses por sus trabajadores dependientes, lo que se acreditará mediante certificado de la autoridad competente.

4 .- La presentación al Registro Nacional de Proveedores de uno o más documentos falsos, declarado así por sentencia judicial ejecutoriada.

5 .- Haber sido declarado en quiebra por resolución judicial ejecutoriada.

6 .- Haber sido eliminado o encontrarse suspendido del Registro Nacional de Proveedores por resolución fundada de la Dirección de Compras.

7 .- Haber sido condenado por prácticas antisindicales o infracción a los derechos fundamentales del trabajador.

8 .- Registrar condenas asociadas a responsabilidad penal jurídica (incumplimiento artículo 10, Ley 20.393).

Documentos persona jurídica
- Fotocopia Legalizada de Cédula de Identidad del Representante Legal
- Declaración jurada acreditando que no se encuentra afecto al art. 4 inciso 6 de la ley 19.886, en el cual se establece que "ningún órgano de la administración del Estado podrá suscribir contratos administrativos de provisión de bienes y servicios con los funcionarios directivos del mismo órgano o empresa, ni con personas unidas a ellos por los vínculos de parentesco."
Inscritos en Chileproveedores En caso que el o los proveedores adjudicados no estén inscritos en el Registro electrónico oficial de contratistas de la Administración, Chileproveedores, estarán obligados a inscribirse dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la adjudicación o la emisión de la orden de compra respectiva
6. Criterios de evaluación
ÍtemObservacionesPonderación
1 SUPERFICIE OFERTADA SEGÚN ITEM 3 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 10%
2 PLAZO DE ENTREGA DEL INMUEBLE SEGÚN ITEM 4 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 10%
3 CUMPLIMIENTO DE REQUERIMIENTO TÉCNICO SEGÚN ITEM 2 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 30%
4 COMISIÓN POR GESTIÓN SEGÚN ITEM 5, DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 5%
5 PROGRAMA DE INTEGRIDAD SEGÚN ITEM 7 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 3%
6 OFERTA ECONOMICA SEGÚN ITEM 1 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 37%
7 CRITERIO DE EVALUACIÓN FORMAL SEGÚN ITEM 6 DEL PUNTO 14 CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXENTA N°15/513 DE FECHA 31-12-2025 5%

7. Montos y duración del contrato
Estimación en base a: Precio Referencial
Fuente de financiamiento: Junta Nacional de Jardines Infantiles
Contrato con Renovación: SI
Justificación Renovación: Sólo por igual periodo si existe disponibilidad presupuestaria y el contratista se encuentra bien evaluado
Observaciones PRESUPUESTO REAL DISPONIBLE INCLUYE IVA
Tiempo del Contrato 48 Meses
Plazos de pago: 30 días contra la recepción conforme de la factura
Opciones de pago: Transferencia Electrónica
Nombre de responsable de pago: Felipe Rojas Gonzalez
e-mail de responsable de pago: farojas@junji.cl
Prohibición de subcontratación: Se permite subcontratación
8. Garantías requeridas
    Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato
Beneficiario: JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES
Fecha de vencimiento: 02-09-2030
Monto: 5 %
Descripción: Para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del contrato, el pago las obligaciones laborales, sociales y eventuales multas y demás sanciones, el proveedor contratado deberá presentar una garantía por un valor equivalente al 5% del valor total del respectivo contrato, la cual deberá ser extendida a nombre de la Junta Nacional de Jardines Infantiles, RUT Nº 70.072.600-2, nominativa, pagadera a la vista, no endosable, irrevocable, expresarse en pesos chilenos, con una vigencia mínima de 60 días hábiles (sin contabilizar los días sábados), posteriores a la fecha máxima de término del contrato. Será aceptado como garantía de fiel cumplimiento de contrato, pago de obligaciones laborales y sociales, y eventuales multas, cualquier instrumento que asegure el cobro de la garantía de manera rápida y efectiva, en conformidad al artículo 121 del Reglamento de la Ley N°19.886. La garantía podrá otorgarse mediante uno o varios instrumentos financieros de la misma naturaleza, que en conjunto representen el monto o porcentaje a caucionar y entregarse de forma física o electrónicamente. En los casos en que se otorgue de manera electrónica, deberá ajustarse a la ley Nº 19.799, sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónica y Servicios de Certificación de dicha firma, y su reglamento. En caso de tratarse de una Póliza de Seguro, deberá ser de ejecución inmediata, sin liquidador, ni cláusula de arbitraje, emitida por una compañía aseguradora inscrita en la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile, extendida a nombre de la Junta Nacional de Jardines Infantiles y que deberá cubrir, ya sea a través de endoso o cláusula, el importe por las multas derivadas de incumplimientos a estas Bases de Licitación, o en su defecto, no deberá considerar en sus cláusulas la exclusión de dichos importes. En este caso, previo a su entrega, el Prestador del Servicio deberá acreditar haber pagado la totalidad de la prima correspondiente al período de vigencia de la Póliza respectiva. La emisión del documento podrá realizarse de manera física entregándolo en la Oficina de Partes de la Junta Nacional de Jardines Infantiles, ubicada en calle Wilson N°243, comuna de Iquique, ciudad de Iquique o electrónicamente enviado por correo electrónico (oficina_partesI@junjired.cl) o de manera electrónica, dentro del plazo de diez (10) días hábiles desde la notificación de la Resolución de Adjudicación, en el siguiente horario: Lunes a viernes: De 08:30 hasta las 13:00 hrs. La regla precedente no rige respecto de la póliza de seguro electrónica, la cual se remitirá directamente a través del Sistema de Información de la Dirección de Compras y Contratación Pública [http://www.mercadopublico.cl]. La garantía deberá indicar en su texto lo siguiente: “EN GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL ARRIENDO DE BODEGA PARA LA JUNJI TARAPACÁ”, ID 845-xx-LP25. Respecto del vale vista, dicha glosa deberá consignarse en una declaración jurada simple acompañada a tal instrumento, según formato tipo en el Anexo Nº9. La Junta Nacional de Jardines Infantiles se reserva la facultad de solicitar la subsanación de cualquier error u omisión formal que se presente en el instrumento de garantía presentado, dentro del plazo previsto para su presentación. Si esta se requiere el último día de ese término, se concederán tres (3) días hábiles para la corrección del documento de garantía. En caso de cobro de la garantía, el proveedor deberá reponer la caución por igual monto y por el mismo plazo de vigencia que la que reemplaza, dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes, contados desde el cobro de la primera, so pena del término anticipado del contrato sin derecho a indemnización alguna. Será responsabilidad del contratado mantener vigente la garantía de fiel y oportuno cumplimiento del contrato y de pago de obligaciones laborales y previsionales hasta sesenta (60) días hábiles, posteriores a la fecha de término del contrato. La resolución que disponga el cobro de la mencionada garantía deberá, en todo caso, estar debidamente fundada. La restitución de la respectiva garantía será realizada sesenta (60) días hábiles después del término del contrato y su devolución la efectuará la Oficina de Tesorería ubicada en calle Wilson Nº243, Iquique previo visto bueno de la Unidad Requirente. La garantía podrá hacerse inmediatamente efectiva sin necesidad de requerimiento, ni acción judicial, ni arbitral alguna, en los siguientes casos: i) Cuando incurra en alguna de las causales de término anticipado de contrato imputables al adjudicatario; ii) Cuando el proveedor incurra en alguna de las causales de incumplimiento grave, en los términos definidos en las presentes Bases sobre término anticipado de contrato; y iii) Cuando la multa cursada, o la suma de ellas, alcancen el 20% del valor del contrato por tramo, debiendo reponerse en los plazos establecidos; en ambos casos implica además el término anticipado, toda vez las multas alcance el 20% del valor del total del contrato. En caso de cobro de la garantía, si existieran saldos a favor del Proveedor, se le deben restituir, no obstante su obligación de reponer la caución por igual monto y por el mismo plazo de vigencia que la que reemplaza, dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes, contados desde el cobro de la primera, so pena del término anticipado del contrato sin derecho a indemnización alguna. La JUNJI estará facultada para hacer efectiva la garantía de fiel cumplimiento, administrativamente y sin necesidad de requerimiento ni acción judicial o arbitral alguna, en caso de incumplimiento del adjudicatario de las obligaciones que le impone el contrato. El incumplimiento comprende también el cumplimiento imperfecto o tardío de las obligaciones del adjudicatario. Lo anterior es sin perjuicio de las acciones, que la JUNJI pueda ejercer, para exigir el cumplimiento forzado de lo pactado o la resolución del contrato, en ambos casos con la correspondiente indemnización de perjuicios. El cobro de la garantía será compatible con esta última. La Resolución que disponga el cobro de la mencionada garantía deberá, en todo caso, estar debidamente fundada. En caso de renovación/modificación del contrato, y cuando la boleta tenga una fecha de vencimiento anterior al término de dicha renovación, el contratado deberá reemplazarla, dentro de los últimos cinco (5) días de vigencia de esta, por otra de iguales características, que cumpla con el plazo de vigencia referido, so pena del término anticipado del contrato, sin derecho a indemnización alguna. Mientras se encuentre vigente el contrato, las renovaciones de esta garantía serán de exclusiva responsabilidad del proveedor. El plazo de reemplazo indicado en el párrafo anterior también aplicará para los casos de aumentos y modificaciones, indicados en las presentes bases administrativas.
Glosa: La garantía deberá indicar en su texto lo siguiente: “EN GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL ARRIENDO DE BODEGA PARA LA JUNJI TARAPACÁ”, ID 845-xx-LP25. Respecto del vale vista, dicha glosa deberá consignarse en una declaración jurada simple acompañada a tal instrumento, según formato tipo en el Anexo Nº9.
Forma y oportunidad de restitución: La restitución de la respectiva garantía será realizada sesenta (60) días hábiles después del término del contrato y su devolución la efectuará la Oficina de Tesorería ubicada en calle Wilson Nº243, Iquique previo visto bueno de la Unidad Requirente.
9. Requerimientos técnicos y otras cláusulas
Pacto de integridad
El oferente declara que, por el sólo hecho de participar en la presente licitación, acepta expresamente el presente pacto de integridad, obligándose a cumplir con todas y cada una de las estipulaciones que contenidas el mismo, sin perjuicio de las que se señalen en el resto de las bases de licitación y demás documentos integrantes. Especialmente, el oferente acepta el suministrar toda la información y documentación que sea considerada necesaria y exigida de acuerdo a las presentes bases de licitación, asumiendo expresamente los siguientes compromisos:
1.- El oferente se compromete a respetar los derechos fundamentales de sus trabajadores, entendiéndose por éstos los consagrados en la Constitución Política de la República en su artículo 19, números 1º, 4º, 5º, 6º, 12º, y 16º, en conformidad al artículo 485 del código del trabajo. Asimismo, el oferente se compromete a respetar los derechos humanos, lo que significa que debe evitar dar lugar o contribuir a efectos adversos en los derechos humanos mediante sus actividades, productos o servicios, y subsanar esos efectos cuando se produzcan, de acuerdo a los Principios Rectores de Derechos Humanos y Empresas de Naciones Unidas.
2.-El oferente se obliga a no ofrecer ni conceder, ni intentar ofrecer o conceder, sobornos, regalos, premios, dádivas o pagos, cualquiera fuese su tipo, naturaleza y/o monto, a ningún funcionario público en relación con su oferta, con el proceso de licitación pública, ni con la ejecución de él o los contratos que eventualmente se deriven de la misma, ni tampoco a ofrecerlas o concederlas a terceras personas que pudiesen influir directa o indirectamente en el proceso licitatorio, en su toma de decisiones o en la posterior adjudicación y ejecución del o los contratos que de ello se deriven.
3.- El oferente se obliga a no intentar ni efectuar acuerdos o realizar negociaciones, actos o conductas que tengan por objeto influir o afectar de cualquier forma la libre competencia, cualquiera fuese la conducta o acto específico, y especialmente, aquellos acuerdos, negociaciones, actos o conductas de tipo o naturaleza colusiva, en cualquier de sus tipos o formas.
4.- El oferente se obliga a revisar y verificar toda la información y documentación, que deba presentar para efectos del presente proceso licitatorio, tomando todas las medidas que sean necesarias para asegurar la veracidad, integridad, legalidad, consistencia, precisión y vigencia de la misma. 5.- El oferente se obliga a ajustar su actuar y cumplir con los principios de legalidad, ética, moral, buenas costumbres y transparencia en el presente proceso licitatorio. 6.- El oferente manifiesta, garantiza y acepta que conoce y respetará las reglas y condiciones establecidas en las bases de licitación, sus documentos integrantes y él o los contratos que de ellos se derivase.
7.- El oferente se obliga y acepta asumir, las consecuencias y sanciones previstas en estas bases de licitación, así como en la legislación y normativa que sean aplicables a la misma.
8.- El oferente reconoce y declara que la oferta presentada en el proceso licitatorio es una propuesta seria, con información fidedigna y en términos técnicos y económicos ajustados a la realidad, que aseguren la posibilidad de cumplir con la misma en las condiciones y oportunidad ofertadas.
9.- El oferente se obliga a tomar todas las medidas que fuesen necesarias para que las obligaciones anteriormente señaladas sean asumidas y cabalmente cumplidas por sus empleados y/o dependientes y/o asesores y/o agentes y en general, todas las personas con que éste o éstos se relacionen directa o indirectamente en virtud o como efecto de la presente licitación, incluidos sus subcontratistas, haciéndose plenamente responsable de las consecuencias de su infracción, sin perjuicio de las responsabilidades individuales que también procediesen y/o fuesen determinadas por los organismos correspondientes.
DE LA RESPONSABILIDAD DEL PROVEEDOR O ADJUDICATARIO
El proveedor, durante todo el contrato deberá adoptar las medidas que correspondan para que el Servicio pueda usar el inmueble arrendado, libre de todo impedimento, que lo hagan impropio para el objeto arrendado, aplicándose en ese sentido la legislación que regula el arrendamiento de bienes urbanos. De acuerdo con el Código Civil y la Ley 18.101 y sus modificaciones, complementada por lo pactado en el contrato de arrendamiento. Sus principales obligaciones y responsabilidades son: 1. Entrega y Mantenimiento Estructural: • Entrega del inmueble: Debe entregar la bodega en buen estado de servicio, seguridad y sanidad en la fecha convenida. • Reparaciones necesarias: Es responsable de realizar todas las reparaciones no locativas (grandes arreglos) para mantener la bodega apta para su uso. Esto incluye problemas estructurales, techumbres (goteras), cimientos y redes principales de servicios. • Vicios ocultos: Debe responder por defectos o vicios ocultos del inmueble que existieran al momento del contrato y que impidan su uso normal. • Cuando se emita una orden de trabajo por la Subdirección de CHEE para realizar mantenciones mayores, el arrendador debe presentar el respectivo anexo fotográfico de antes y después de la mantención como medio de verificación de servicio solicitado. Y debe adjuntar los siguientes documentos del personal externo, al mes siguiente de efectuarse los arreglos. • F30 de la empresa subcontratada • F30-1 de la empresa subcontratada a la empresa mandante • Factura emitida • Comprobante de transferencia cancelando los servicios prestados • Autorización de ingreso emitida por la unidad requirente • Liquidaciones firmadas, o en su defecto acompañado con el comprobante de transferencia • Comprobantes de pago de cotizaciones laborales y previsionales y una vez terminado el servicio sea aprobado por la subdirección de CHEE. 2. Garantía de Uso Pacífico: • Libre de turbaciones: Debe garantizar que el arrendatario pueda usar la bodega sin interferencias de terceros o del propio arrendador durante la vigencia del contrato. • No alterar la forma: El arrendador no puede cambiar unilateralmente la estructura o forma del bien arrendado. 3. Obligaciones Legales y Administrativas: • Pago de contribuciones: Generalmente, los impuestos territoriales (contribuciones) y tasas municipales que gravan la propiedad son de cargo del dueño, salvo pacto en contrario. 4. Límites de Responsabilidad • Reparaciones locativas: El arrendador no es responsable de los daños menores derivados del uso cotidiano o del descuido del arrendatario (como ampolletas, cerraduras o vidrios rotos por mal uso), los cuales corresponden al inquilino. 5. Mantener el dominio de la propiedad objeto del contrato durante toda la vigencia de este, lo cual, se acreditará entregando a esta JUNJI, cada un año, un certificado de dominio vigente.
Resolución de Empates

En caso de empate, en el puntaje final ponderado, se optará por aquella propuesta que haya obtenido el puntaje más alto de acuerdo con el siguiente orden de prelación:

Ítem

Criterio

1

 Oferta Económica

2

Cumplimiento Requerimiento Técnico

3

Superficie Ofertada

4

Plazo de entrega inmueble

5

Comisión por gestión

6

Formalidad

7

Programa de Integridad


Mecanismo para solución de consultas respecto a la adjudicación

Los oferentes podrán hacer consultas sobre la adjudicación a la entidad licitante, dentro del plazo fatal de 5 días Hábiles, contados desde la publicación de la resolución de adjudicación en el sistema [http://www.mercadopublico.cl], a través de la siguiente casilla electrónica afrojas@junji.cl y cristian.martinez@junji.cl con copia a pcalderon@junji.cl.

Presentación de antecedentes omitidos por los oferentes

Se podrán permitir la presentación de certificaciones o antecedentes administrativos que los oferentes hayan omitido presentar al momento de efectuar la oferta, referidos a los siguientes Anexos:


-Declaración jurada simple, de no estar sujeto a las inhabilidades (Anexo N°1)
-Compromiso de confidencialidad (Anexo N°2)
-Carta aceptación de bases y del reglamento de higiene y seguridad (Anexo N°3)
-Carta Identificación del oferente y unión temporal de proveedores (Anexo N°4.a y 4.b).
-Cláusula de proveedores de bienes y servicios de la JUNJI (Anexo N°7).
-Antecedentes de la propiedad

Siempre que dichas certificaciones o antecedentes se hayan producido u obtenido con anterioridad al vencimiento del plazo para presentar ofertas o se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el período de evaluación. Esta omisión deberá ser corregida en el plazo de cuarenta y ocho (48) horas, contadas desde el requerimiento informado a través del sistema. 

En estos casos, se procederá en conformidad a lo dispuesto en el inciso segundo del artículo 56 del Decreto 661 que Reglamenta la Ley Nº19.886, asignándose menor puntaje en el criterio “cumplimiento de requisitos formales”.

10. Demandas ante el Tribunal de Contratación Pública
No cuenta con demandas ante el Tribunal de Contratación Pública.