1.1         OBLIGACIONES ESPECIALES

El proponente deberá suministrar junto con los documentos referentes al proceso de Licitación, todos los manuales, catálogos, fichas técnicas y diseño ofrecido, debe incluir información clara de lo que se está proponiendo.

Será de responsabilidad del Contratista o Profesional a cargo de las faenas la adopción de todas las medidas de seguridad y protección que correspondan, a objeto de resguardar la integridad del inmueble, instalaciones existentes, trabajadores a cargo de la instalación, material y daños a terceros.

Se deberá considerar en la obra en forma permanente, un Jefe de Obras o profesional con probada experiencia en construcción e instalación de mobiliario, que tenga cabal conocimiento del tipo de instalación a realizar, de modo de asegurar la correcta ejecución de la obra, con dedicación exclusiva que tomará la responsabilidad de cumplir las órdenes y ejecutar todo en estricto acuerdo a especificaciones, detalles, instrucciones del Libro de Obra y el arte y técnica del buen construir.

El proponente adjudicatario deberá dar cumplimiento a las siguientes obligaciones especiales:

1.1.1             LIBRO DE OBRA

El contratista tendrá la obligación de mantener un Libro de Obra, foliado, en triplicado, tipo manifold, autocopiativo, del que sólo se podrá desprender el original para la U.T. y primera copia para el contratista, la segunda copia deberá permanecer en el libro.

Este será el libro de comunicaciones, que es el único documento oficial donde deberán quedar estampadas las órdenes u observaciones de la U.T., así como las observaciones del propio contratista.

Cualquier comunicación establecida a través de este libro, se considerará como oficial. Será responsabilidad del contratista mantener el libro sin alteraciones y en condiciones apropiadas de aseo y orden, asequibles al I.T.O. u otras autoridades.

Este Libro de Obra deberá estar siempre disponible, en forma expedita para uso de la UT o el IT, en caso contrario el contratista estará afecto a multa.

Las observaciones anotadas en el libro antes señalado, deben ser cumplidas por la contratista, dentro del plazo establecido por el I.T.O. y por el sólo hecho de anotarlas, la contratista se entenderá por notificado, sin que sea necesario requerir su firma o anuencia.

1.1.2             RESPONSABILIDAD

El Contratista será responsable de todo accidente, daño o perjuicio durante la vigencia de este Contrato, que a raíz de la ejecución de las obras pudiera ocurrir a sus trabajadores, a terceros, a la propiedad y bienes existentes de la I. Municipalidad de Maipú.

El contratista será responsable y estará obligado, de su cargo a: reparar, subsanar, compensar, indemnizar, efectuar toda acción correctiva, debido a daños, perjuicios, lesiones, muertes y pérdidas de todo tipo que tengan su origen en la ejecución de este contrato a causa de negligencia, acciones y omisiones culpables de él o de cualquier personal a su cargo relacionado con el contratista.

1.1.3             NORMAS DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN

El contratista deberá adoptar medidas de seguridad para el personal, cumpliendo las normas de seguridad básicas, en cuanto a indumentaria e implementos de trabajo. Además, deberá considerar toda la protección necesaria para evitar accidentes que afecten a sus trabajadores.

El Contratista deberá proporcionar todas las señalizaciones, puentes, barreras y encintados que procedan, para la protección de los transeúntes y de los trabajos en ejecución.

Las indemnizaciones que solicitaren terceros, accidentados con motivo de faltas de señalización y/o protecciones serán de cargo exclusivo del contratista, por lo tanto, será obligación de éste tomar las medidas necesarias para no producir molestias o daños a los transeúntes.

Las protecciones que se empleen deben tener una presentación uniforme y adecuada.

Los trabajos podrán ser paralizados por la I.T. si el Contratista no dispone de los elementos que garanticen lo anterior, con lo cual, podrá incurrir en multas por atraso en la ejecución de las obras y no tendrá derecho a indemnización alguna.

1.1.4             ENSAYOS Y CALIDAD DE LAS OBRAS

Serán de total cargo y costo del contratista, todos los ensayos y análisis de control de calidad de los materiales y obras ejecutadas, cuando sean requeridos por la U.T., para certificar que las obras ejecutadas corresponden a los indicados en los Especificaciones Técnicas. Estas certificaciones deberán ser realizadas por un laboratorio, técnicamente calificado y aprobado por el organismo competente.

Se podrá solicitar además la certificación especial de laboratorio o peritajes de calidad de partidas, materiales o bienes de las cuales tenga dudas el Inspector Técnico de Obra, a pesar de la certificación de calidad de rutina o en ausencia de ella.

El I.T.O. podrá solicitar todos los ensayos que considere necesarios realizar.

El contratista, dentro de los 15 (quince) días siguientes de la fecha de entrega de terreno, deberá comunicar, a través de libro de obras al I.T.O., la nómina de los laboratorios donde podrá realizar los ensayos exigidos.

1.1.5             PROFESIONAL RESIDENTE DE LAS OBRAS

La Obra estará a cargo de un profesional competente en el área de la construcción (Ingeniero en construcción, Constructor Civil, Arquitecto o Ingeniero Civil, exclusivo para cada obra quien acreditará su experiencia para el proceso de Evaluación Técnica.

El contratista adjudicado, podrá cambiar de profesional responsable de la ejecución de Obra, sólo por otro profesional de igual o mayor experiencia.

La designación de éste profesional deberá quedar refrendada en el Libro de Obra de modo previo al inicio de obras, situación que deberá complementarse con una carta informando a la DOM, adjuntando copia de Certificado de título, patente del profesional y de la empresa constructora adjudicada, con la vigencia correspondiente.

El profesional deberá permanecer en la obra durante toda la jornada laboral y sólo podrá ausentarse previa comunicación con el ITO del contrato.

El contratista podrá disponer, para las otras obras, de Técnicos en Construcción (con más de 4 semestres acreditados en Institutos Técnico-Profesionales), quienes serán supervisados permanente y estrictamente por el Profesional responsable de las Obras.

1.1.6             ASEO GENERAL

Una vez terminados los trabajos, el contratista adjudicatario deberá realizar un aseo general del recinto; si éste no cumple con dicha obligación, la U.T., no efectuará la Recepción Provisional, hasta que el contratista realice la labor a satisfacción de la U.T.

1.1.7             TRASLADO DE EXCEDENTES Y ESCOMBROS

El traslado de los excedentes y escombros generados por los trabajos realizados, serán de cargo del contratista adjudicatario, debiendo trasladarlos a lugares autorizados para tal efecto.

1.1.8             EXTRACCIÓN DE ESPECIES ARBÓREAS O VEGETALES Y REPOSICIÓN DE JARDINES

Si por motivo de la ejecución de las obras fuese necesario extraer o modificar algunas especies arbóreas o vegetales, su retiro y disposición será coordinada por la I.T.O. con la unidad municipal correspondiente, para lo cual el contratista deberá informar a la inspección con la debida anticipación para que sean ejecutados estos trabajos. 

Además, en función de la mantención y mejoramiento del medio ambiente, por cada especie arbórea o vegetales que sean retirados sin disposición de los mismos, la contratista deberá reponerlos en reemplazo de los retirados, en el lugar que especifique la IT y en un radio no superior a una cuadra del sector donde se estén ejecutando las obras objeto de esta licitación.

La reposición de jardines se deberá realizar de acuerdo a lo existente en el momento de realizar la intervención del sector.

El contratista deberá realizar un respaldo fotográfico antes de la intercesión en el sector de las obras y los jardines.

1.1.9             REPARACIÓN DE DAÑOS

Todo daño a las instalaciones existentes, derivado de la ejecución de las labores encomendadas, será de exclusiva responsabilidad del contratista y serán de su cargo las respectivas reparaciones. Producido un daño, el contratista deberá proceder a su inmediata reparación. De no hacerlo, el mandante se reserva el derecho de encomendar la reparación a otros, siendo los costos respectivos de cargo del contratista los que se descontarán del valor total del contrato.

1.1.10         PROTECCIÓN DE LAS OBRAS EXISTENTES

Deberán respetarse las instalaciones subterráneas o superficiales cercanas a los trabajos, evitando que sufran daños. Por consiguiente, en su oferta, los proponentes deberán considerar todos los trabajos que se requieren para no interferir con las tuberías, postaciones, muros y otras obras existentes en el lugar.

1.1.11         SUSPENSIÓN DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA

El contratista deberá programar y ejecutar los trabajos, minimizando las interrupciones en el normal funcionamiento de los sistemas eléctricos. Los períodos de corte del suministro eléctrico para la ejecución de los trabajos, deberán ser solicitados, con a lo menos tres días hábiles de anticipación, al Inspector Técnico y ejecutados en el plazo autorizado.

1.1.12         REDES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Será de cargo del contratista dar aviso al Servicio Municipal de Agua Potable y Alcantarillado SMAPA, cuando se produzca ruptura de cañerías, empalmes de agua potable y alcantarillado con motivo de la ejecución de los trabajos. El costo de la reparación será de cargo del contratista y será de su responsabilidad, la tramitación de los pagos correspondientes al servicio municipal.

Cualquier modificación o traslado de redes que sea necesario realizar con motivo de la ejecución de las obras, deberá presentar el respectivo proyecto, valorizado y con los planos correspondientes, junto con la carta correspondiente de solicitud de ampliación de plazo. SMAPA revisará la documentación y dará su V°B° para que sea aprobada y se resuelva de acuerdo al numeral 14° de estas Bases.

1.1.13         LETRERO DE OBRAS

El contratista deberá incluir en su propuesta la colocación de un letrero de obra, en la zona de trabajo de ejecución de las obras.

El Contratista deberá considerar en su Oferta, los costos de fabricación, colocación y mantención del letrero, incluyendo la estructura de soporte, en el lugar a definir por la Inspección Técnica.

En caso de incumplimiento de esta disposición, se procederá a retener el siguiente Estado de Pago hasta que ello se cumpla, pudiéndose aplicar la multa establecida en las Bases Administrativas por incumplimiento de las obligaciones contractuales.

La leyenda deberá individualizar la obra, entidad contratante, entidad que financia los trabajos y cualquier otra información que requiera el Inspector Fiscal de acuerdo a las normas vigentes.

El letrero deberá ser retirado por el Contratista en un plazo máximo de tres (3) días a contar desde la fecha de Recepción Provisional de la Obra a entera conformidad por parte de la IT.

Una vez finalizada la obra el letrero quedará en poder de la Ilustre Municipalidad de Maipú, debiendo el contratista hacer entrega de éste en el lugar que señale la IT.

1.1.14         ACTIVIDADES CONTAMINANTES

El contratista deberá respetar la reglamentación vigente sobre emisión de contaminantes y ruidos, además deberá controlar la emisión de polvo en las faenas de excavación, transporte de materiales y excedentes de excavación, y limpieza, entre otros. En particular deberá prestar especial atención al retiro, manejo y traslado de materiales que contengan asbesto, cumpliendo con todas las regulaciones legales y reglamentarias que rigen al efecto.

1.1.15         SEGUROS

El Contratista deberá contar con un Seguro de Responsabilidad Civil por Daños a Terceros por un monto mínimo de 1.000 U.F. pagadas al contado y que deberá estar vigente durante toda la duración del contrato. Este seguro deberá cubrir las eventuales indemnizaciones que la Municipalidad se encuentre obligada a pagar por daños que con motivo de la ejecución de las obras sufran terceros en sus bienes y/o en sus personas y que hubiesen acontecido durante el desarrollo y ejecución del contrato.

Las pólizas de responsabilidad Civil deberán contener en forma explícita cláusulas de responsabilidad civil cruzada, rehabilitación automática (cobertura 100% del tiempo mientras la póliza se encuentre vigente), que cubran la responsabilidad Civil para las personas afectadas. Además, deberá contener explícitamente la imposibilidad de modificar, suspender, cancelar o dar término al seguro por parte del contratista sin la autorización por escrito de la Ilustre Municipalidad de Maipú.

Sin perjuicio de lo anterior, el contratista podrá poner fin al contrato de seguro una vez finalizado el contrato con la Ilustre Municipalidad de Maipú, para lo cual presentará en la Compañía Aseguradora los documentos que acrediten dicha finalización.

1.1.16         MUTUAL DE SEGURIDAD

El proveedor contratista deberá contar con los beneficios de alguna mutual para sus trabajadores de terreno (ACHS, IST, etc.), además efectuaran su trabajo guardando todas las medidas de seguridad necesarias.